标准版建筑工程施工合同精选.docx

《标准版建筑工程施工合同精选.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《标准版建筑工程施工合同精选.docx（13页珍藏版）》请在淘文阁 - 分享文档赚钱的网站上搜索。

1、标准版建筑工程施工合同标准版建筑工程施工合同1发包方： （以下简称甲方）承包方：（以下简称乙方）依照中华人民共和国建筑法、建筑市场管理条例、经济合同法及有关法律法规的规定，遵循同等、自愿、公允和诚恳信用的原则，双方就劳务分包事项协商达成一样，订立本合同。三、乙方承包范围： 1括：塔吊等设备的操作工；施工现场全部的临时设施；购买、租赁设备材料的拉、送、装卸、校正；施工现场的各项平安防护措施；文明施工，现场零工等产生的人工费；水、电、暖、消防分项土建方面的补缺用工；植筋、套筒人工费等费用；2、乙方土建施工所用的中小型机械工具及耗材，各种小型材料（包括：括搅拌机、振动棒、磨光机、铁丝、扎丝、各种园丁

2、、胶带、大桶、灰斗、铝合金杆子，二级配电箱以下的电缆，电线，电箱）。 四、甲方另行发包项目：给排水、电、暖、消防、防水、外墙保温、门窗、5、乙方的职工住房由乙方自行解决。6、乙方劳务费发票。 四、甲方另行发包项目：给排水、电、暖、消防、防水、外墙保温、门窗、五、甲方供应的材料及设备：木方、模版、钢管、扣件、平安网、吊、五、工期：1、按甲方工地项目部制定的施工进度，安排施工。2、因停电、停水、停工待料及不行抗拒等外来缘由，影响工期、工期顺延。六、结算方式：按实际完成建筑面积计算，以下单价为固定单价，不做任何调整，不执行任何调整文件：1、高层标准层住宅按330元，2、多层及二层市场部分按300元。

3、3、地下室及商场部分按270元。七、付款方式：按工程进度付生活费，春节前付乙方完成工程量的75%，交工验收合格后付到95%，余额为保修费，保修期满后无质量事故付清余额。八、甲方责任：（1） 负责编制施工组织设计，统一制定各项管理目标，组织编制_年、季、月施工安排、物资需用量安排表，实施对工程质量、工期、平安生产、文明施工、计量检测、试验化验的限制、监督、检验和验收。（2）负责技术交底、组织图纸会审，统一支配技术档案的收集整理及交工验收。（3）按合同约定向劳务分包人支付劳动酬劳。（4）负责与建设方、监理、设计及有关部门联系，协调现场工作关系。九、乙方责任：（1）对劳务承包范围内的工程质量向工程承

4、包人负责，协作甲方编制施工组织设计及进度安排，组织具有相应资格证书的娴熟工人投入工作，自觉遵遵守法律律法规及有关规章制度。劳务分包方自配施工员多名，全权负责工程的施工放线。若因施工放线导致工程定位偏差，砼振捣不匀称，砼墙、板出现裂缝等质量问题对建设单位所造成的一切损失由劳务分包方担当。（2）严格根据设计图纸、施工验收规范、有关技术要求及施工组织设计细心组织施工，确保工程质量达到约定标准；科学支配作业安排，投入足够的人力、物力、保证工期；加强平安教化，仔细执行平安技术规范，严格遵守平安制度，落实平安措施，确保施工平安；加强现场管理。担当由于自身责任造成的质量修改、返工、材料奢侈、工期拖延、平安隐

5、患、平安事故、现场脏乱造成的损失及各种罚款；（3）自觉接受建设方、工程承包人、监理及有关部门的管理、监督和检查；接受工程承包人随时检查及其设备、材料保管、运用状况，及其操作人员的有效证件、持证上岗状况；无条件接受承包方指令与现场其它劳务作业单位协调协作，照看全局。（4）根据施工平面规划布置现场、堆放材料、机具、搞好现场文明施工，工程交工前负责施工范围内已完成的成品爱护，并清理好现场。（5）在合同规定的保修期内，对属于自身劳务作业缘由的工程质量问题进行无偿修理，不属于自身工程质量问题进行有偿修理。（6）甲方供应给乙方的机械设备，均应爱惜运用，妥当保管、保养及修理。劳务作业方所领用甲方供应的运用品

6、，若发生丢失，按实赔偿，费用从结算值中扣减。（7）施工过程中如因乙方施工质量问题、工程进度缓慢、平安生产、文明施工等存在重大问题，甲方有权责令乙方停工整顿，必要时可终止合同，另选劳务队伍并由乙方担当劳务费用。十、因履行本合同发生的一切争议，由当事人双方协商或调解解决，协商解决不成，依法向_市人民法院起诉。十一、本合同一式 ，自双方签字盖章之日起生效。保修期满并付清保修款后本合同终止。发包方（签章）： 承包方（签章）：_日期：_年月_日标准版建筑工程施工合同2发包方：承包方：依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其他有关法律、行政法规，遵循同等、自愿、公允和诚恳信用的原则，双方就本建筑

7、工程施工事项协商一样，定论立本合同。一、工程概况1、工程名称2、工程地点3、工程内容二、工期1、承包方应按发包方人要求的工期完成全部工作。开工日期竣工日期合同工期总日历天数 天。2、工期奖罚：本工程以发包方验收通过为竣工。分承包方不能按上述工期完成时，每推迟一天罚款 元。3、有下列状况之一，并经发包方签证，工期可以顺延。（1）因发包方缘由影响开工。（2）工程量有较大的增加。（3）不行抗力。（4）发包方同意工期顺延的其他状况。非上述缘由，工程不能按合同工期竣工，承包方应担当违约责任和因此造成的发包方损失。三、工程质量及验收1、质量标准 。2、承包方应根据施工图及说明、国家有关施工规范、验收规范和

8、经发包方确认的施工方案组织施工。3、承包方应对现场工人的操作、施工方法、施工技术措施的牢靠性、平安性负完全责任，因承包方责任造成工程质量事故、返工，其经济损失由承包方自负，因此造成工期延误的，承包方担当全部责任。4、承包方必需接受发包方在施工过程中的管理，刚好办理质量检验手续。承包方应按国家竣工验收有关规定，向发包方代表供应完整的过程检验资料。5、质量达不到约定标准，发包方罚承包方总造价的 。四、过程结算、工程款支付1、结算方式：（1）承包方式：（2）计价方法：（3）合同价款（大写）：（4）结算方法：2、工程支付：五、材料供应及设备管理1、全部材料由承包方自行选购，经发包人认可后运用。2、机械

9、设备由承包方自备。六、发包方责任1、负责办理有关建设手续。2、审查承包方编制的施工方案，各种技术资料和工程预决算。3、供应施工图纸 套。4、负责组织工程设计交底、图纸会审。5、发包人指派 同志为工地代表。七、承包方的责任1、承包方在施工中必需配备确保工程进度和质量的现场管理班子。2、遵守发包方的质量、技术、平安、文明施工管理等管理制度，接受发包方代表的指挥、检查和监督。3、本合同生效后 日内编制出施工方案，报发包方审核，并按施工方案组织施工。4、做好施工原始记录，按发包方要求的工程资料的样式及填写方式，汇合施工技术资料，供应给发包人2套。5、承包方指派 同志为工地代表。八、平安生产与文明施工1

10、、承包方应派专人对施工用电、施工机械进行管理，加强运用过程中的检查，确保运用平安。2、承包方必需按文明施工要求组织施工，做到施工现场文明整齐。3、承包方在施工中，应严格平安措施，严禁高空抛物。4、承包方在施工中，如发生人身和设备事故，一切费用和善后问题的处理，均由承包方负责，并担当因此给发包方造成的经济损失。九、其它1、本合同双方约定经签字，盖章后生效。2、合同份数：（1）本合同正本两份，具有同等效力，由发包方、承包方分别保存一份。（2）本合同副本 份（发包方执 ，承包方执 ）。十、补充条款发包方： 承包方：合同订立日期：xxxx年xx月标准版建筑工程施工合同3发包人（甲方）：_地址：_法定代

11、表人：_联系电话：_承包人（乙方）：_身份证号：_联系电话：_依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其他有关法律、行政法规的规定，遵循同等、自愿、公允和诚恳信用的原则，双方就本建设工程施工事项订立本合同。第1条甲方将位于_市_内，所建筑的厂房发包给乙方。承包范围：_市_厂房地面工程施工，包括窗台以下内外抹灰及厂房散水。乙方必需严格按施工要求施工。乙方对平安及文明施工实行全面担当，包工包料，乙方为平安施工、文明施工第一责任人。第2条开工日期：_年_月_日，竣工日期：_年_月_日。第3条合同价款甲方按乙方所做工程量施工量标准合计总价款_万元与乙方结算工程款，乙方承包单价一次包定。如有个别

12、因素发生最终按乙方实际完成工程量据实结算工程款。第4条甲方开工前供应具备开工条件的施工场地，须要与有关部门联系和协调的工作由甲方负责。如甲方开工后有不具备材料其他工种所造成的停工甲方按工程总造价款2%每天作乙方赔偿。第5条乙方在开工过程中，严格按国家和地方有关规定及甲方要求执行，而如发生平安责任事故对第三人人身财产损害，由此所造成的全部损失、赔偿费用均由乙方担当。第6条施工所须要的机械设备、工具和油料、机油等消耗品均由乙方供应。上述机械费、油料费用均已包括承包单价之内，甲方附付合同约定的工程款之外不担当任何费用。第7条工程款支付（两次性支付）7.1第一次付款_年_月_日前，付给人工费_万元。其

13、次次付款_年_月_日前，甲方一次性支付全部工程款。（以收据为凭）7.2若甲方到期未给付工程款，担当违约责任，违约金为_万元。第8条本合同正本两份，具有同等法律效力，甲、乙双方各执一份。自双方在合同上签字或盖章之日起生效。甲方：_ 乙方：_法人代表：_责任人：_年_月_日_年_月_日标准版建筑工程施工合同4发包人（全称）：_承包人（全称）：_发包人、承包人依据中华人民共和国建筑法、建设工程质量管理条例和房屋建筑工程质量保修方法，经协商一样，对_（工程全称）签定施工合同。第一条 工程质量保修范围和内容承包人在质量保修期内，根据有关法律、法规、规章的管理规定和双方约定，担当本工程质量保修责任。质量保

14、修范围包括地基基础工程、主体结构工程，屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，供热与供冷系统，电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，以及双方约定的其他项目。详细保修的内容，双方约定如下：其次条 质量保修期双方依据建设工程质量管理条例及有关规定，约定本工程的质量保修期如下： 地基基础工程和主体结构工程为设计文件规定的该工程合理运用年限； 屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏为_年； 装修工程为_年； 电气管线、给排水管道、设备安装工程为_年； 供热与供冷系统为_个采暖期、供冷期； 住宅小区内的给排水设施、道路等配套工程为_年； 其他项目保修期限约定如下：_。

15、质量保修期自工程竣工验收合格之日起计算。第三条 质量保修责任 属于保修范围、内容的项目，承包人应当在接到保修通知之日起7天内派人保修。承包人不在约定期限内派人保修的，发包人可以托付他人修理。 发生紧急抢修事故的，承包人在接到事故通知后，应当马上到达事故现场抢修。 对于涉及结构平安的质量问题，应当根据房屋建筑工程质量保修方法的规定，马上向当地建设行政主管部门报告，实行平安防范措施；由原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出保修方案，承包人实施保修。 质量保修完成后，由发包人组织验收。第四条 保修费用保修费用由造成质量缺陷的责任方担当。第五条 其他双方约定的其他工程质量保修事项：程质量保修书，由施工合同发包人、承包人双方在竣工验收前共同签署，作为施工合同附件，其有效期限至保修期满。发 包 人（公章）：_ 承 包 人（公章）：_法定代表人（签字）：_法定代表人（签字）：_年_月_日_年_月_日