标准商品买卖合同范本.docx

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1、标准商品买卖合同标准商品买卖合同1卖方(甲方):_身份证号码:_买房(乙方):_身份证号码:_甲、乙双方就房屋买卖事项在同等自愿,诚恳守信，协商一样前提下订立本合同条款如下：一、甲方自愿将其位于_县_区_的房屋以人民币_拾_万_仟_佰_拾_元整(￥_元)的价款出售给乙方。(_收据)二、房屋的基本状况：该房屋建筑面积_平方米，套内建筑面积_平方米，_室_厅，所在_层(共_层)，室号_，房屋用途为_。(含楼前车库一间)三、本合同签订后,甲方对该房屋的相关权益(运用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等)随该房屋一并转让给乙方。甲方保证在交接时该房屋没有产权纠纷和财务纠纷，如交接后发生该房屋交接前即

2、存在的产权纠纷和财务纠纷，由甲方担当全部责任，乙方保证按期缴纳各项物业费用。本协议签订后，甲方不得就房屋再与他人订立买卖合同。四、本协议签订时，甲乙双方都不具备过户条件。等过户条件成熟时，甲方应帮助乙方办理房屋产权过户手续。其他税费按有关法律规定负担。五、本合同签订后,任何一方不得擅自变更或解除合同。如因重大客观缘由导致本合同的解除,甲方应根据市场评估价返还乙方房屋价款,并赔偿乙方的房屋装修费用。六、如因规划部门、设计部门的缘由导致房屋质量和运用功能的,甲方应当通知乙方,如有补偿款发放,甲方应当全额退还乙方七、本协议自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式三份,甲乙方各执一份,见证人各一份。甲方

3、:乙方:年月日年月日见证人:年月日标准商品买卖合同2甲方：(选购单位)_乙方：_(供货单位)一、经双方同等协商，甲方向乙方选购窗帘明细如下：1、一楼教室：艾菲尔铁塔布合计用布176.8m，做2.7m高，计：12278.00元。2、二楼教室：苹果绿珍宝绒布，合计用布173.6m，做2.2m高，计：8246.00元。3、办公室：12公分灰色毛条，合计用布62.8m，做2.5m高，计：3957.00元。4、共计贰万肆仟肆佰捌拾壹圆整(￥：24481.00元)，实收贰万叁仟叁佰捌拾圆整(23380.00元)附送办公室蓝色卷帘2个。二、乙方：自合同签订之日起15天之内保质、保量、按时完成加工并安装完毕，

4、争取提前3-5天。三、甲方：预付定金壹万圆整(10000.00元)，余款安装验收合格后，一个星期之内全额付清。甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_年_月_日_年_月_日标准商品买卖合同3合同编号：甲方（需方）：乙方（供方）：双方依据同等互利的原则，经协商达成如下矿石买卖合同。一、产品名称、发货地点、数量、品尝、矿价、运费二、交货地点、费用的负担：1交货地点：到甲方指定料场2费用负担：由乙方担当运费。三、验收方式及提出异议期限：1矿石质量以乙方发货料场化验分析的数据为准，若对方化验分析的数据持有异议，应在收到数据后五天内提出，并附样品送昆钢质检中心检验，所

5、产生的费用由提出的异议方担当。四、供矿要求：1计量以乙方发货料场内的电子磅秤过磅数量为准。2因由乙方组织运输，若在运输过程中发生各种事故及由此造成的一切损失，责任由乙方担当。五、结算方式：1每月以乙方发货数量统计，经双方核对签字认可后，按10%水份扣除后以干基量结算一次。2自合同签发后乙方实行先发货后收款原则。六、违约责任：1甲、乙双方应严格履行合同，一方违约，对方有权单方终止合同，并要求对方支付本合同总金额15%的违约金。2.产品质量异议，双方协调处理。七、解决合同纠纷方式：1甲、乙双方协商处理。2通过诉讼解决，但凡因本合同引起的诉讼由甲方所在地法院管辖。八其他：1因市场状况发生改变，合同双

6、方可另行协商并签订补充协议进行调整，补充协议及传真件与本合同具有同等法律效力。2本合同由双方签字后生效，有效期为_年_月_日至_年_月_日，本合同一式俩份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：乙方（盖章）：（或托付代理人）签字：法人（或托付代理人）签字：单位地址：单位地址：电话：电话：开户行：开户行：账号：账号标准商品买卖合同4甲方：_乙方：_管理有限公司(以下简称甲方)与_服装服饰有限公司(以下简称乙方)就工服制作业务签订以下合同，共同遵守。第一条产品名称、价格、数量。后附具体报价单。此价格经双方认可，作为本合同的附件。其次条交货地点刚好间1.地点：_2.时间：自本合同签订且乙方收到预付款后_日

7、内。第三条加工形式1.乙方依据甲方要求供应服装款式及面料样品，经双方确认后，再进行批量生产。2.实行乙方包工包料并供应全部辅料的方式。3.货物到达甲方指定地点后，甲乙双方依据订货清单进行清点验收，并办理交接签字手续。第四条甲方责任1.甲方通过服装款式及面料后，在合同生效及执行过程中不得擅自更改。2.甲方定好量体时间，保证人员齐全。3.按此合同付款日期，按时付款。第五条乙方责任1.乙方须保证产品质量，如有制作问题，乙方须负责修改。2.按此合同交货日期，按时交货。如未按时交货，甲方将扣除乙方_的货款作为违约金。第六条结算方式1.支票结算。此合同签订后_日内，甲方须预付_的货款给乙方。2.终结付款额

8、，依据实际制衣件数，经双方认可后的款额支付。3.甲方收到乙方全部货物并验收合格后，须在_内付清乙方全部货款。如有延误，每日须加付_的滞纳金。第七条本合同有效期自签订之日起生效，到全部货款结清之日为止。第八条此合同经双方签字盖章后生效。如有一方在有效期内欲终止合同，需赔偿对方_的货款作为违约金。本合同一式两份，双方各执一份。甲方业务代表：_乙方业务代表：_甲方盖章：_乙方盖章：_日期：_日期：_标准商品买卖合同5案情简介这个案件基本状况是这样的：20xx年6月，刘先生购买了某开发公司开发的房屋，签订了商品房买卖合同并支付了全部房款60余万元。合同约定在20xx年9月30日交房。同时在合同第15条

9、中约定：“出卖人应当在商品房交付运用后90日内，将办理权属（包括契税证、房屋全部权证和土地运用权证）登记须要由出卖人供应的资料报产权登记机关备案。如因出卖人的责任，买受人不能在规定期限内取得房地产权属证书的，由开发商支付购房人已付房款5%的违约金。”实际履行状况是：开发商于20xx年9月28日交房，于20xx年12月28日就将办理产权证书的资料（详细为业主的身份证明；托付书；法人（组织）资格证书；建设项目立项文件；土地运用证；建设用地规划许可证；建设工程规划许可证；房屋竣工验收备案表；商品房预售证；房地产综合验收合格证等10份材料）报送给了某市房屋管理局，于20xx年1月18日刘先生购买的房屋

10、的建筑物总权属证明才缮证完毕。由于刘先生托付开发商代办产权三证，开发商于20xx年3月10日将刘先生的产权三证办理完毕。当开发商通知刘先生领证时，刘先生以开发商办证逾期为由要求开发商担当违约责任，即支付已付房款5%的违约金。开发商不同意，刘先生遂诉至法院。办案思路及心得在法庭上双方争议的焦点在于：商品房买卖合同第15条中约定的“出卖人应当在商品房交付运用后90日内，将办理权属（包括契税证、房屋全部权证和土地运用权证）登记须要由出卖人供应的资料报产权登记机关备案”这一内容中开发商的义务是什么？原告刘先生认为开发商应当在交房后90天内为自己办好产权三证（俗称“房产小证”）。依据是最高人民法院关于商

11、品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的说明第十八条的规定：“由于出卖人的缘由，买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特别约定外，出卖人应当担当违约责任： (一)商品房买卖合同约定的办理房屋全部权登记的期限； (二)商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付运用之日起90日； (三)商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起90日。”而20xx年1月18日刘先生购买的房屋的建筑物总权属证明才缮证完毕，超过了交房后的90天，所以构成违约。而被告开发商则认为依据商品房买卖合同第15条的约定，开发商只要在交房后90天内将应当由自己供应的办证资料提交房管部门备案就完成

12、了义务，何时办理出产权三证不是开发商的义务。最高人民法院关于商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的说明第十八条的规定出卖人担当违约责任的前提条件有二：一是由于出卖人的缘由未能按期取得产权证，一是当事人没有特别约定。由于开发商与刘先生在商品房买卖合同第15条中约定的内容不是在交房后90天内办理完毕刘先生的产权三证而是在交房后90天内将办理权属（包括契税证、房屋全部权证和土地运用权证）登记须要由出卖人供应的资料报产权登记机关备案，所以开发商不因该司法说明的规定而担当违约责任。裁判结果一审法院的判决书中确认因当事人之间有特别约定，所以不受最高人民法院关于商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的说明

13、第十八条规定的限制。但是认为商品房买卖合同第15条中约定的内容中开发商提交备案的资料应当包括刘先生购买的房屋的建筑物总权属证明。也就是说，开发商备案资料中应当包括“产权大证”。由于该建筑物总权属证明在交房后90天内没有办理出来，所以开发商违约，应担当违约责任。开发商不服一审判决，提起上诉。二审法院的审判员开庭听取了双方的陈述后，总结了双方的争议焦点就是：商品房买卖合同第15条中约定的内容中开发商提交备案的资料是否应当包括购房人购买的房屋的建筑物总权属证明文件。审判员提出了一个令双方当事人心服口服的看法，他认为既然双方对于商品房买卖合同第15条中约定的内容发生了歧义，而该条款又是由浙江省建设厅和

14、浙江省工商局在20xx年联合监制的标准文本，则该文本的最终说明权归浙江省建设厅和浙江省工商局。所以只要走访一下浙江省建设厅和浙江省工商局就可以明确商品房买卖合同第15条中约定的内容的真正涵义了。双方当事人均表示认可这一做法，认为由制订文本的单位说明文本的涵义是正确和公允的。经法院向浙江省建设厅法规处负责该合同样本制订的处长询问，处长对该条款做如下说明：“商品房买卖合同中第十五条的规定是指出卖人必需在合同约定的期限内将办理权属（包括契税证、房屋全部权证和土地运用权证）登记需由出卖人供应的资料报产权登记机关备案。出卖人是否提交了全部资料的证据就是产权登记机关在收到出卖人资料后出具的受理单；假如产权

15、登记机关向出卖人出具了受理单就证明出卖人已经提交了全部资料，假如产权登记机关没有向出卖人出具受理单就说明出卖人提交的资料还不全。浙江省建设厅其实没有规定出卖人必需办理产权大证，这是下面的产权登记机关自行设置的程序。总之，只要出卖人在合同约定的期限内将办理权属登记需由出卖人供应的资料报产权登记机关备案了就完成了自己的义务。颁发产权证是行政机关的行为，与开发商无关。申领产权证的主体也是买受人不是出卖人。”依据这一权威说明，可以明确开发商提交备案的资料不包括购房人购买的房屋的建筑物总权属证明文件。至此该案件的纠纷告一段落，同时通过这个案件我们更深刻地理解了商品房买卖合同第15条中约定的内容的真正涵义

16、。标准商品买卖合同6甲方：(选购单位)乙方：(供货单位)一、经双方同等协商，甲方向乙方选购窗帘明细如下：1、一楼教室：艾菲尔铁塔布合计用布176.8m，做2.7m高，计：12278.00元。2、二楼教室：苹果绿珍宝绒布，合计用布173.6m，做2.2m高，计：8246.00元。3、办公室：12公分灰色毛条，合计用布62.8m，做2.5m高，计：3957.00元。4、共计贰万肆仟肆佰捌拾壹圆整(￥：24481.00元)，实收贰万叁仟叁佰捌拾圆整(23380.00元)附送办公室蓝色卷帘2个。二、乙方：自合同签订之日起15天之内保质、保量、按时完成加工并安装完毕，争取提前3-5天。三、甲方：预付定金

17、壹万圆整(10000.00元)，余款安装验收合格后，一个星期之内全额付清。甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_年_月_日_年_月_日标准商品买卖合同7甲方：乙方：经甲乙双方友好协商，甲方向乙方选购家电，依据中华人民共和国合同法及其他法律法规的规定，签订本合同，以资双方共同恪守。一、产品名称、规格型号、数量、单价、金额(见附件)合同总价款为：注：以上价格含运费、税费。二、交货地点：炕货时间：三、运输费用担当：由乙方负责四、付款方式：(具体方式)银行转账考虑预留质保金事宜五、合理损耗计算方法：无六、违约责任：(详细内容及违约赔偿标准需约定)如乙方的产品质量不

18、合格，甲方在30天内可退货给乙方或要求乙方更换合格产品七、争议的解决本合同在履行中发生争议，由甲乙双方协商解决。协商不成的，任何一方有权向合同签订地法院提起诉讼。八、附加条款：乙方以上电器免费保修一年，因甲方人为缘由造成电器损坏乙方不负责保修。八、附加条款：乙方以上电器免费保修一年，因甲方人为缘由造成电器损坏乙方不负责保修。九、本合同正本一式贰份，甲乙双方各执壹份，具有同等法律效力。经甲乙双方签字盖章之日起生效。甲方(公章)：乙方：法定代表人(签字)：法定代表人(签字)：电话：电话：签订地点：签订时间：标准商品买卖合同8卖方：_(简称甲方)身份证号码：_买方：_(简称乙方)身份证号码：_依据中

19、华人民共和国经济合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在同等、自愿、协商一样的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在_市_区_拥有的房产(别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面)，建筑面积为_平方米。(详见土地房屋权证第_号)其次条上述房产的交易价格为：单价：人民币_元/平方米，总价：人民币_元整(大写：_佰_拾_万_仟_佰_拾_元整)本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币_元整，作为购房定金。第三条付款时间与方法：1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人

20、民币_拾_万_仟_佰_拾_元整给甲方，剩余房款人民币_元整申请银行按揭(如银行实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给甲方)，并于银行放款当日付给甲方。2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币_拾_万_仟_佰_拾_元整给甲方，剩余房款人民币_元整于产权交割完毕当日付给甲方。第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起_天内将交易的房产全部交付给乙方运用，并应在交房当日将_等费用结清。第五条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由_方担当，中介费及代

21、办产权过户手续费由_方担当。第六条违约责任甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在_日内将乙方的已付款不记利息)返还给乙方，但购房定金归甲方全部。若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起_日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。第七条本合同主体1.甲方是_共_人，托付代理人_即甲方代表人。2.乙方是_，代表人是_。第八条本合同如需办理公证，经国家公证机关_公证处公证。第九条本合同一式份。甲方产权人_份，甲方托付代理人_份，乙方一份，_市房地产交易中心_份、_公证处各一份。第十条本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。第十

22、一条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。第十二条双方约定的其他事项：_。甲方(签字/盖章)：_乙方(签字/盖章)：_年_月_日_年_月_日标准商品买卖合同9发包方： （以下简称甲方） 承包方： （以下简称乙方）为了促进“三农经济”发展，提高村民收入，在村委主持下，甲、乙双方本着自愿、同等、互惠共赢的原则，经友好协商，就乙方租赁甲方土地一事，为明确双方权利和义务，达成如下协议：一、租赁标的： 甲方自愿将本人位于 村（队）水X亩 分 厘承包给乙方自主经营管理，作为种植果树（或经济 作物和以及房屋和相应配套设施）基地运用。二、租赁时间： 从公元_年_月_日起

23、至_年_月_日止，共_年。三、租赁费用和支付方式： 以亩计算，每亩每年租金人民币壹仟壹佰元整，每年农历月_日前交清，租赁期间不再产生其他费用。四、双方权利与义务1. 乙方以租赁的方式承包甲方的农田，自主进行种植、经营，甲方不得以任何借口进行干涉、干预，否则甲方应担当乙方在承包期内的全部损失。2. 乙方应根据本协议约定向甲方交纳租金，如不按期交付租金，甲方有权解除合同。3. 在租赁期内，乙方从事合同约定项目的生产经营。4. 乙方有权运用租赁土地周边的水、电及道路等基础公用设施。5. 乙方可在该地块建设与约定用途有关的生产生活设施。6. 承租期满租赁土地上植物、设施归乙方全部，乙方有义务处理好植物

24、树苗、树根和设施。7. 承租期满在同等条件下乙方享有优先承租权。8. 经甲乙双方协商，合同期满后，土地的平整一切由甲方自行负责，乙方不负平整土地责任。五、承包期限内其他事项 在承包期限内，甲方不得中途停止或提高承包金额，水X应收补贴或应交各种税费全部由甲方收入和支出。乙方应交承包金，乙方有自主经营或转包权，全部产权收益合部属乙方全部，甲方不得以任何形式找借口进行干涉破坏，如发觉甲方所属的村民或其他人员有破坏，盗抢果实财物、设施等行为时，甲方必需主动帮助处理，甲方竭诚为乙方经营管理供应各种便利。六、意外状况 如乙方出现亏损或其他缘由而无法断续经营，甲方应允许乙方终止合同，但乙方必需付清当年的承包

25、金。如乙方没有违约行为，甲方无权单方终止合同。如遇建设征地，则租金相应削减，青苗、房屋设施附着物的赔偿费归乙方全部，如遇特大自然灾难，生产严峻损失或政策性改变等造成无法经营，则合同自动解除。七、违约责任 双方签订合同后负法律责任，必需共同遵守履行。如乙方违约，则乙方在承包田上的种植及不动产投资归甲方全部，如甲方违约，则甲方赔偿乙方在承包期内的全部经济损失。八、争议解决方式 本协议在履行过程中发生争议的，由双方当事人协商解决，协商不成的，双方均可向有管辖权的人民法院起诉。九、本合同自签订之日起生效，共一式两份，甲乙双方各执一份，每份均具同等法律效力。甲方签名（指纹）： 乙方签名（指纹）： 村委会

26、同意（盖章）： 队长签名（指纹）：_年_月_日标准商品买卖合同10卖方：_(简称甲方)身份证号：_买方：_(简称乙方)身份证号：_甲乙双方依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及相关法律、法规和_市有关规定，在同等、自愿、友好协商的基础上达成一样，签订本协议，以资共同信守执行。第一条房屋概况甲方自愿将座落于_市_区_街道_小区_栋_号，产权登记建筑面积共_平方米，_室_厅_厨_卫的房产售卖给乙方。其次条房屋价款及支付方式1、甲方向乙方出售本协议第一条项下之房产的价款总金额为人民币_元整(大写_佰_拾_万_仟_佰_拾_元整)。2、上述房产价款乙方按下列方式支付给甲方：(1)甲、

27、乙双方共同到_房地产交易服务中心(以下简称“交易中心”)办理本协议第一条项下之房产转移登记，并经交易中心受理，甲方消户当日(指甲方消户前)，乙方一次性付清房产价款于甲方。(2)乙方于_年_月_日前向甲方付清房产价款。(3)乙方于_前向甲方支付人民币_元整(大写人民币)，剩余房产价款人民币_元(大写人民币)，均由乙方_前支付给甲方。(4)其他方式：_。3、乙方向甲方支付房产价款，甲方应向乙方出具票据。第三条房产过户甲、乙双方应于本合同签订之日起_日内，共同到_房地产交易服务中心窗口办理本协议第一条项下之房产转移登记。如因一方缘由，致影响产权过户转移登记，给另一方造成损失的，由造成损失的一方负赔偿

28、责任。第四条税费分担1、本合同签订之前，本协议第一条项下之房产如有应交纳的一切税费均由甲方负责交纳。2、本合同签订之后，本协议第一条项下之房产所发生的转移过户登记费、契税、印花税、估价费、服务费等费用，经双方协商由_负担。3、其他：_。第五条甲方应于_前，将本协议第一条项下之房产全部交付给乙方。第六条违约责任1、因房管部门确认本协议第一条项下之房产不能办理出售、过户手续，甲方应在当日内向乙方退还所收的全部款项，本合同解除。2、甲方如不按合同约定的日期交付本协议第一条项下之房产，每逾期一日按房价款总额的_计算违约金给付乙方。逾期超过_日时，乙方有权解除本合同。解约时，甲方除应将已收的房价款全部退

29、还乙方外，并应支付_元的违约金给付乙方。3、乙方全部或部分不履行本合同其次条的约定，乙方应按房价款总额的_计算违约金给付于甲方。逾期超过_日时，甲方有权解除本合同。解约时，乙方应支付_元的违约金给付甲方。4、甲方保证其出卖给乙方的房产，产权清晰，无其他项权利设定或其他纠纷。乙方买受后，如因买受前该房产产权有纠葛，致使影响乙方权利行使，由甲方担当责任，并赔偿乙方因此遭遇的损失。5、甲方因个人缘由不再出售此房，应在三日内向乙方退还所收的款项，并付违约金_人民币给乙方。第七条其他1、因不行抗力使本合同不能履行的，甲方向乙方退还所收的全部款项，本合同解除。2、本合同如有未尽事宜，甲、乙双方协商解决。3

30、、本合同一式_份，甲乙双方各执_份，交_房屋土地管理局_份。甲方(签字/盖章)：_乙方(签字/盖章)：_年_月_日_年_月_日标准商品买卖合同11供方：需方：1.本合同是依照中华人民共和国合同法订立的，经双方签字盖章后，即发生法律效力，双方必需严格履行。2.合同条款：签订双方商妥订货产品总值人民币玖拾叁万陆仟元。其产品名称的规格、质量、数量、单价、总值、交货付款等详见销售票。3.经济责任：(1)供方如未能履行合同，须负下列责任：产品、规格、质量不符合同规定：需方同意利用的，按质论价，退货贬值总值价款，不能利用的，应负责保修、保退、保换。由于延误交货时间，每天应偿付需方千分之一的余款。产品数量不

31、符合规定：少交需方仍有须要的照数补交;因延期而不要的，可以退货，并担当因此而造成的损失;不能交货的，应偿付需方以不能交货的货款总值的百分之一的罚金。(2)需方未能履行合同时，须负以下责任：中途变更产品花色、品种、规格、质量或包装的规格，应偿付变更部分货款(或包装价值)总值百分之一罚金。中途退货，由双方依据实际状况商定，同意退货的偿付退货部分货款总值百分之一的罚金。自提产品未按规定日期提货，每延期一天，应偿付供方以延期提货部分货款总额千分之一罚金。未按规定日期付款，每延期一天，应偿付以延期付款总额千分之一的罚金。实行送货或代运的产品拒绝接货，应担当由此而造成的损失和运输费用及罚金。(3)产品价格

32、：如须要调整，必需经双方协商方能变更。(4)任何一方要求全部或部分解除合同，必需提出充分理由，经双方协商，并报请鉴证机关备案。(5)如因生产原料、生产设备、生产工艺或市场发生重大改变，须要变更产品品种、花色、规格、质量、包装时，应提前七天与对方协商修订调整，并报鉴证机关备案，任何一方不得擅自变更合同。一方变更合同，对方有权拒绝收购，因此而不能执行合同应偿付对方千分之五的罚金。(6)确因自然灾难等缘由，影响执行合同或延期交货，需提前七天通知对方，经有关机构证明，可酌情减免罚金。4.执行合同中，发生争议和纠纷，签约双方协商不成，均可向法院提出诉讼。向仲裁机关申请仲裁(两者选一)5.本合同及附件一式

33、两份，供需双方各执一份。供方单位(盖章)：需方单位(盖章)：经办人: 年 月 日经办人: 年 月 日标准商品买卖合同12甲方夫妻：（出售方） 姓名： 身份证号： 姓名： 身份证号： 乙方：（购买方） 姓名： 身份证号： 为了确保房屋买卖双方的合法权益，甲乙双方现就住宅及贮存室买卖自愿达成协议如下：第一条 经甲乙双方共同协商，甲方夫妻自愿将位于 市 区 号楼 单元 室的住宅壹套（建筑面积 平方米）及贮存室壹间（建筑面积平方米）出售给乙方。房屋全部权证号为： .甲方保证对其所售房屋拥有完全的全部权，没有抵押等各种负担。其次条 上述住宅及贮存室的出售价为人民币 元整（ 元）（以下金额均为人民币），此

34、价格自甲乙双方签订协议书之日起不得变更。第三条 付款方式：乙方先交定金 元整；甲方在领到新居钥匙之日起_日内，乙方支付甲方 万元整（ 元），剩余房款 元整（元）于甲方交此房给乙方时由乙方一次性付清。第四条 甲方必需在领到 新居钥匙之日起_日内腾房给乙方。第五条 乙方支付甲方万元款项时甲方须把此房房屋全部权证等证件原件及相关票据均由乙方保管。将来土地证发放后甲方必需马上协作领取并交由乙方保管，甲方将来必需主动协作乙方共同到房产部门办理上述住宅全部权过户手续，并将新的房产证交给乙方。上述住宅一经办理全部权过户手续，房屋的产权及运用权归乙方全部，甲方不再拥有产权及运用权等任何权利。第六条自甲方腾房给

35、乙方之日起，如遇拆迁等与此房相关的权利义务等均由乙方享有和担当，在此日之前由此房产生的权利义务均由甲方享有和担当。第七条 上述住宅及贮存室的交易过户费用由乙方担当。第八条 违约责任：（一）乙方未在规定的时间内将购买上述住宅、车库的款项支付给甲方的，由甲方按日加收违约金50元。（二）甲方在收到乙方支付的购房款后未按规定时间腾房并将房产证交给乙方的，甲方除必需腾房并将房产证交给乙方，必需按日支付违约金50元。（三）自乙方要求甲方帮助过户之日起，甲方未在合理时间内帮助乙方办理房屋过户手续的，甲方除必需刚好协作乙方过户外，必需按日支付违约金50元。（四）房屋买卖协议签订后，甲方违约不出售上述住宅及贮存

36、室的，甲方除必需按乙方规定的时间退还已收取的乙方购房款外，必需另行支付给乙方五万元整（50000元）违约金；如乙方已付款但终止购房的，甲方只按已收款项的80%退回给乙方；如未支付任何购房款，无论哪一方违约，违约方应向对方支付违约金壹万元整。第九条 甲方交给乙方住房时须住房保持完好，并结清在此之前所发生的水电暖物业等全部费用。第十条 本协议经双方夫妻均签字后生效。本协议一式二份，甲乙双方各执一份。 甲方（夫妻签字捺印） 乙方（签字捺印）_年_月_日标准商品买卖合同13合同编号_市稻谷买卖合同(版)卖方(甲方)_买方(乙方)_依据(中华人民共和国合同法)、(粮食流通管理条例)及其他有关法律法规的规

37、定，本着公允、公正和诚恳信用的原则，经甲乙双方协商就稻谷买卖有关事项达成协议如下：第一条品种、数量、等级品种：_。数量：_。等级：_。生产年份：_。缝口标准：_。其次条质量标准质量标准：_。第三条包装包装要求：_。包装费用由_方担当。第四条价款单价：_元公斤。总价款：_元。第五条交付方式1时间与数量(1)甲方于_年_月_日向乙方交付_公斤。(2)_。2方式根据下列第_项方式执行：(1)乙方自行提货。(2)甲方根据约定的地点_交货。(3)其他：_。3运输费用运输费用_元吨，由_方担当。第六条验收双方按合同约定的数量和质量标准进行验收，并开具验收单。对验收结果有异议的以权威机构检测的结果为准，检测

38、费用由责任方担当。第七条价款支付按下列第_项方式支付价款。1即时结清。2乙方在稻谷交付后_内结清。3其他方式：_。第八条违约责任1.甲方少交或乙方少收合同约定稻谷数量的，应向对方支付少交或少收稻谷价款_%的违约金。2甲方拖延交货或乙方拖延提货的，每拖延_日，按合同价款_%的标准向对方支付违约金。3乙方逾期支付价款的，应当根据逾期支付价款每日_%的标准向甲方支付违约金。4甲方交付的稻谷质量不符合约定的，乙方有权要求调换，由此造成损失的，甲方应予以赔偿。5其他违约责任：_。第九条其他约定事项_。第十条争议的解决本合同在履行过程中发生争议，由双方当事人协商或者申请调解解决；或选择下列第_种方式解决。1提交上海仲裁委员会仲裁。2依法向人民法院起诉。第十一条附则本合同自双方签字或盖章之日起生效，本合同一式_份，甲方_份，乙方_份，均具同等