销售工作人员工作计划优质.docx
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1、销售工作人员工作计划销售工作人员工作安排1公司今年制定的销售安排约5亿,这在重庆财宝中心历史上又是一个刷新纪录的数据。因此无论对公司还是对个人都是任务最为艰难的一年。同时,这也几乎是重庆项目历史上最终的可售物业。为了不给自己的职业销售生涯留下缺憾,为了还能朝自己的志向往前更迈进一步,我不得不做更多的努力,不得不做更多的探究和尝试,这确定会成为我人生中至关重要且弥足宝贵的一年。而且因为今年的重大任务,我也把原本的结婚安排往后延迟一年,我希望我可以解除全部杂念,全身心的投入到最终的冲刺中。待明年今日,回眸过去,幻想着眼里所见华蜜如同花儿般绽放还幻想着,在那散落的花瓣中,尽情的挥洒和跳舞在开盘打算期
2、和销售期个人制定的销售任务为8000万。详细为商业争取突破5000万。写字楼达到3000万以上。分解为详细物业是争取商业销售一栋湖滨商业再加零星铺面。写字楼销售达到2层以上。困难重重,但不失自信。不单是和其他项目去竞争,也要在同事的竞争中不甘人后。全重庆可售同类型高档物业许多,包括甲级写字楼,商业街门面,怎么进行对抗,须要有良好的踩盘和避实击虚的打算功夫。内部环境同事中,二部的赵星豪,每天神奇的做着打算功夫,一会儿约柯娜和客户见面,一会儿和章总汇报,他拥有中国银行等几组大客户资源。吴红仍旧一丝不苟的做着热线回访工作。本部的王睿,一如既往的勤奋,约着许多客户来看图纸,我也帮忙接待过,特别准。吕恺
3、则具有很好的大客户资源,如中铁物资等可以购买5000万的大客户。而我有什么?面对他们的努力,我自行惭愧,除了像守财奴一样数着迟早会发完的佣金,我还有什么?龟兔赛跑的结局每个人都那么清晰,我可能是只兔子,应当是快要睁开眼睛的时候了34月份,第一个工作:回访和预约一部分初步意向客户。了解客户真实需求,全方面的了解自己的产品。记录客户所提出问题。其次个工作:全方位的市场调研,了解竞争对手的全面状况。针对性地进行对抗。56月份,耐性回访广告热线,细心接待开盘前来访新客户。预约准客户,保证自己的客户能在开盘时买到心仪的房源。68月份,集中开盘持续期,不放过每一个有意向的客户,在热销氛围中助添一把火。另外
4、对公司的建议是:商业和写字楼同时开盘。由于本项目本就不大,人气本就不像许多住宅楼盘那么旺,假如再把很少的客户分成两拨,一是降低了热销的气氛,且简单打击客户投资信念和队伍的士气,二是销售人员可做工作实在单一,简单在唯唯诺诺的不知所终中放走一部分投资客户。因为客户总是会等,以为你还有隐私,或者对你的商业产生担忧。再者,集中推广能为公司节约一部分营销推广费用。还可以综合许多因素来力证要集中开盘的种种优势。包括公司的回款等等。希望公司领导着重考虑。销售行业特别的残酷,一将功成万骨枯,衡量的标准也异样单一,就是你最终的那个数字。总之,三分天注定,七分靠打拼,爱拼才会赢!而我把这首歌反过来唱:“爱赢才会拼
5、。”销售工作人员工作安排2一、对销售工作的相识1.市场分析,依据市场容量和个人实力,客观、科学的制定出销售任务。暂订年任务:销售额100万元。2.适时作出工作安排,制定出月安排和周安排。并定期与业务相关人员会议沟通,确保各专业负责人刚好跟进。3.注意绩效管理,对绩效安排、绩效执行、绩效评估进行全程的关注与跟踪。4.目标市场定位,区分大客户与一般客户,分别对待,加强对大客户的沟通与合作,用相同的时间赢取最大的市场份额。5.不断学习行业新学问,新产品,为客户带来好用的资讯,更好为客户服务。并结识弱电各行业各档次的优秀产品供应商,以备工程商须要时能刚好作好项目协作,并可以和同行共享行业人脉和项目信息
6、,达到多赢。6.先友后单,与客户发展良好的友情,到处为客户着想,把客户当成自己的好挚友,达到思想和情感上的交融。7.对客户不能有隐瞒和欺瞒,答应客户的承诺要刚好兑现,讲诚信不仅是经商之本,也是为人之本。8.努力保持和谐的同事关系,善待同事,确保各部门在项目实施中各项职能的顺当执行。二、工作的支配和监督1.作为一名销售经理岗位职责其一就是制定出月工作安排和周工作安排、及每日的工作量。每天至少打30个电话,每周至少探望20位客户,促使潜在客户从量变到质变。上午重点电话回访和预约客户,下午时间长可支配探望客户。考虑xx市地广人多,交通涌堵,预约时最好选择客户在相同或接近的地点。2.见客户之前要多了解
7、客户的主营业务和潜在需求,最好先了解决策人的个人爱好,打算一些有对方感爱好的话题,并为客户供应针对性的解决方案。3、从招标网或其他渠道多搜集些项目信息供工程商投标参考,并为工程商出谋划策,协作工程商技术和商务上的项目运作。4、做好每天的工作记录,以备遗忘重要事项,并标注意要未办-理事项。5.填写项目跟踪表,依据项目进度:前期设计、投标、深化设计、备货执行、验收等跟进,并完成各阶段工作。6、前期设计的项目重点跟进,至少一周回访一次客户,必要时协作工程商做业主的工作,其他阶段跟踪的项目至少二周回访一次。工程商投标日期及项目进展重要日期需谨记,并刚好跟进和回访。7、前期设计阶段主动争取参加项目绘图和
8、方案设计,为工程商解决本专业的设计工作。8.投标过程中,提前两天整理好相应的商务文件,快递或送到工程商手上,以防止有任何遗漏和错误。9.投标结束,刚好回访客户,询问投标结果。中标后主动要求深化设计,帮工程商担当全部或部份设计工作,打算施工所需图纸(设备安装图及管线图)。10.争取早日与工程商签订供货合同,并收取预付款,提前支配备货,以最快的供应时间响应工程商的需求,争取早日回款。11.货到现场,等工程安装完设备,申请技术部支配调试人员到现场调试。12.提前打算验收文档,验收完成后刚好收款,保证良好的资金周转率。三、销售与生活兼顾,欢乐地工作1.定期组织同行举办沙龙会,增进彼此友情,更好的沟通。
9、客户、同行间虽然存在竞争,可也须要同行间相互学习和沟通,本人也曾参与过类似的聚会,也询问过客户,都很情愿参与这样的聚会,所以本人认为不存在冲突,而且同行间除了工作还可以享受生活,让沙龙成为生活的一部份,让工作在更欢乐的环境下进行。2.对于老客户和固定客户,常常保持联系,在时间和条件允许时,送一些小礼物或宴请客户,当然宴请不是目的,重在沟通,可以增进彼此的感情,更好的沟通。3.利用下班时间和周末参与一些学习班,学习更多营销和管理学问,不断尝试理论和实践的结合,上网查本行业的最新资讯和产品,不断提高自己的实力。(一)销售额目标:1010万以上(二)利益目标(净利润):150万元以上。基本方针:(一
10、)部门全部人员必需都能精通业务、人心安定、能有危机意识。(二)部门全部人员不论精神或体力都须全力投入工作,使工作朝高效率、高收益、高安排的方向发展。(三)为达到责任目的及确立责任体制,本部门将贯彻重赏重罚政策。20xx年下半年,销售部为能实现公司国内业务1010万的销售目标,须要打算以下几个方面的工作:1.设立xx办事处为扩展市场之要求,填补市场区域性的问题,为了更便利、更快捷的拓展xx及周边亮化工程业务,刚好的了解市场的动态,有必要设立办事处。2.销售团体建设及规划依据20xx年下半年国内销售目标1010万,业务人员队伍要达到7人。xx本部3人,xx办事处4人,xx办事处业务人员5.25号到
11、岗接受培训,为保证整个销售目标及安排,xx办事处务必在6月10号建成并正常运作。3.团队管理健全和完善市场部规章制度,目的是让销售人员在工作中发挥主观能动性,对工作有高度的责任心,提高销售人员的主子翁意识。严格奖惩,建立良好的激励考核机制。通过竞争上岗,优胜劣汰,评比销售标兵等形式,激发营销人员的内在活力。销售目标任务分解4.费用预算为确保能够顺当完成公司销售额之目标,现困难如下:1.严峻缺乏精通照明行业的业务人员。因上周开会支配业务员销售任务后,两个业务员压力太大,相续辞职。现业务部还剩两人,为保证任务的完成,现急需业务人员5名。2.须要在周边城市设一到二个办事处,以便利业务开展。睢宁地方受
12、区域性的限制,如想顺当完成销售任务,业务须要向外扩展,必需设立办事处。3.市场拓展资金支持。根据公司业务发展目标,亮化照明、一般照明、商业照明,三大块业务齐头并进,须要浩大的资金支持。销售工作人员工作安排3在过去的一年,我们的房地产销售部取得了总销售回款额8000万元的佳绩,月平均签约房源50套,达到了领导下发的销售目标,为公司带来了丰厚的利润。我作为房地产销售部经理,为我的销售团队感到无比的骄傲与傲慢。新的一年里,我们房地产销售部必需接着努力,现制定房地产销售部新的一年里的年度工作安排:第一,房地产销售部必需亲密关注我市政策经济走向,细致探讨房地产市场改变状况,得出相应策略。目前,政府已经明
13、确提出调控房地产的相关政策法规,是我们房地产销售部必需亲密关注与探讨的。其次,分析房源信息,制定详实销售方案。新的一年,我们的销售主体房源是小高层楼房,我们必需就这类房源有足够充分了解,结合市场需求加以销售。第三,针对不同房源产品,确定不同客户群。我们必需探讨并切实进行有效的房源销售客户管理,有针对性的开展客户采集举荐导购工作。总而言之,新的一年里我们房地产销售部必需贯彻公司战略,为圆满、超额完成全年销售目标而努力!在已过去的一年里,做为一名房产销售人员,我所在的销售部在公司领导的正确带领下和各部门的主动协作下提前完成了全年的销售任务。这一年全球的经济危机扩散,房地产市场大落大起,整个销售团队
14、经验了房地产市场从惨淡到火爆的过程。打算明年在中国经济复苏和政府调控房地产市场的背景下,销售工作将充溢了机遇和挑战。现制定20xx年销售工作安排。一、加强自身业务实力训练。在的房产销售工作中,我将加强自己在专业技能上的训练,为实现销售任务打下坚实的基矗进行销售技巧为主的技能培训,全面提高自身的专业素养。确保自己在销售工作中始终保持昂扬的斗志、团结主动的工作热忱。二、亲密关注国内经济及政策走向。在新的一年中,我将细致探讨国内及本地房地产市场的改变,为销售策略决策供应依据。目前政府已经出台了调控房地产市场的一系列政策,对市场究竟会造成多大的影响,政府是否还会接着出台调控政策,应当如何应对以确保实现
15、销售任务,是我必需关注和加以探讨的工作。三、分析可售产品,制定销售安排、目标及执行方案。我在房产销售工作重点是公寓,我将细致分析可售产品的特性,挖掘产品卖点,结合对市场同类产品的探讨,为不同的产品分别制定科学合理的销售安排和任务目标及具体的执行方案。四、针对不同的销售产品,确定不同的目标客户群,探讨实施切实有效的销售方法。我将结合销售阅历及对可售产品的了解,细致分析找出有效的目标客户群。我将通过对工作中的数据进行统计分析,以总结归纳出完善高效的销售方法。五、实行集团要求,力保销售任务圆满达成。我将按安排仔细执行销售方案,依据销售状况及市场改变刚好调整销售安排,修正销售执行方案。定期对阶段性销售
16、工作进行总结,对于突然改变的市场状况,做好预案,全力确保完成销售任务。六、针对销售工作中存在的问题刚好修正,不断提高销售人员的业务技能,为完成销售任务供应保障。明年的可售产品中商铺的所占的比重较大,这就要求我要具更高的专业学问做保障,我将在部门经理与同事的帮助下,进行相关的专业学问培训,使销售工作达到销售商铺的要求,上升到一个新的高度。销售工作人员工作安排4(一)细分目标市场,大力开展多层次立体化的营销推广活动_部门负责的客户大体上可以分为四类,即现金管理客户、公司无贷户和电子银行客户客户。结合全年的发展目标,坚持以市场为导向,以客户为中心,以账户为基础,抓大不放小,采劝确保稳住大客户,努力转
17、变小客户,主动拓展新客户”的策略,制定详营销安排,在全公司开展系列的媒体宣扬、网点销售、大型产品推介会、重点客户上门推介、组织投标和集中营销活动等,形成持续的市场推广攻势。巩固现金管理市场地位。接着分层次、深化推广现金管理服务,努力提高产品的客户价值。要通过抓重点客户扩大市场影响,增加现金管理的品牌效应。各行部要对辖区内重点客户、行业大户、集团客户进行调查,深化分析其经营特点、模式,设计切实的现金管理方案,主动进行营销。对现金管理存量客户挖掘深层次的需求,解决存在的问题,提高客户贡献度。今年争取新增现金管理客户_户。深化开发公司无贷户市常中小企业无贷户,这也是我行的基础客户,并为资产业务、中间
18、业务发展供应重要来源。_年年在去年开展中小企业“弘业结算”主题营销活动基础上,总结阅历,深化营销,增加营销效果。要保持全公司的公司无贷户市场营销在量上增长,并注意改善质量;要优化结构,提高优质客户比重,降低筹资成本率,增加高附加值产品的销售。要重点抓好公司无贷户的开户营销,努力扩大市场占比。要加强对公司无贷户维护管理,深化分析其结算特点,进行全产品营销,扩大我行的结算市场份额。_年年要努力实现新开对公结算账户358001户,结算账户净增长_户。做好系统大户的营销维护工作。针对全市还有部分镇区财政所未在我行开户的现状,通过调用各种资源进行营销,争取全面开花。并借势向各镇区其他政府分支机构绽开营销
19、攻势,争取更大的存款份额。同时对大中型企业、企业、世界10强、纳税前_名、进出口前7334强”等10多户重点客户挂牌认购工作,锁定他行目标客户,进行重点攻关。(二)加强服务渠道管理,深化开展“结算优质服务年”活动客户资源是全公司至关重要的资源,对公客户是全公司的优质客户和潜力客户,要利用对公统一视图系统,在全面供应优质服务的基础上,进一步体现特性化、多样化的服务。要建设好三个渠道:一是要根据总行要求“二级分公司结算与现金管理部门至少配置3名客户经理;每个对公业务网点(含综合业务网点)应当依据业务发展状况至少配备1名客户经理,客户资源比较丰富的网点应适当增配。”构建起高素养的营销团队。二是加强物
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