项目代理协议书最新.docx

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1、项目代理协议书项目代理协议书1托付人：受托付人：依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国招标投标法及国家的有关法律、行政法规，遵循同等、自愿、公允和诚恳信用的原则，双方就招标代理事项协商一样，订立本合同。一、工程概况工程名称：地点：规模：招标规模：总投资额：二、托付人托付受托人为工程建设项目的招标代理机构，担当本工程的招标代理工作。三、合同价款代理酬劳为人民币 元四、组成本合同的文件：担当本工程的1、本合同履行过程中双方以书面形式签署的补充和修正文件；2、本合同协议书；3、本合同专用条款；4、本合同通用条款。五、本协议书中的有关词语定义与本合同第一部分通用条款中分别给予它们的定义相同。六、受托

2、人向托付人承诺，根据本合同的约定，担当本合同专用条款中约定范围内的代理业务。七、托付人向受托人承诺，根据本合同的约定，确保代理酬劳的支付。八、合同订立合同订立时间： 年 月 日合同订立地点：九、合同生效本合同双方约定后生效托付人（盖章）： 受托人（盖章）：法定代表人（签字或盖章）： 法定代表人（签字或盖章）：授权代理人（签字或盖章）： 代理人（签字或盖章）：单位地址： 单位地址：邮政编码： 邮政编码：联系电话： 联系电话：传真： 传真：电子信箱： 电子信箱：开户银行： 开户银行：帐号： 帐号：项目代理协议书2甲方：_地址：_乙方：_地址：_甲乙双方本着真诚合作的原则，在同等互利、友好协商的基础

3、上，就甲方托付乙方代理销售_项目一样达成以下协议。第一条、托付代理项目内容甲方托付乙方销售的项目（以下简称“该项目”）位于_，该项目的托付销售范围包括：住宅_平方米（_套）、商铺_平方米（_间）、写字楼_平方米及车位_个，详细可销售物业以及销售价格详见附件。其次条、托付代理期限从_年_月_日起至_年_月_日止。第三条、销售价格1、甲方托付乙方销售该项目的价格由甲方确定，但甲方须保证该价格不低于对外销售的折扣价。2、销售价格确定之后，如甲方须要提高销售价格，应与乙方协商并经乙方确认，如双方不能达成一样看法，乙方有权解除合同。第四条、双方责任及权利甲方责任及权利1、托付期间，甲方供应销售场地、办公

4、设备和电话等设施并负责相关费用，协作乙方办理有关销售事宜。2、负责审定该项目的销售安排、销售价格、付款方法及推广工作，制作有关楼盘推广资料，包括展板、宣扬海报及条幅等。审定媒体投放安排及预算，并担当相关的宣扬推广费用。3、须取得销售该项目的相关批文及证件，保证该项目销售的合法性，以使乙方可合法地向认购者推介该物业，同时甲方须负责向有关部门申办该项目有关售楼、按揭等的全部手续，并担当相关责任。如该项目不具备合法销售条件，乙方有权解除合同。4、托付项目经理等人员负责现场确认乙方所推介的客户，并刚好与乙方确认应付的代理费数额。如甲方在收到乙方的客户确认名单或代理费确认文件后10天内未能回复的，视为甲

5、方对乙方提交的文件内容予以确认。5、负责签订认购书及商品房买卖合同，向购房者收取定金、楼款等购房款项，并将认购书、商品房买卖合同复印给乙方留存。乙方责任及权利1、负责介绍并帮助客户与甲方签订合同，收集客户资料。2、在销售过程中，乙方销售人员应注意职业道德及个人形象，自觉维护甲方的市场声誉，坚持文明销售，礼貌待客，不得参加有损甲方利益和声誉的活动。3、负责举办定期例会，自觉接受甲方的管理与监督。4、在本合同有效期结束或合同终止后，乙方应交还甲方所供应的全部资料，不得泄露甲方的商业隐私。5、本合同终止日起5日内乙方应将甲方供应的场地、办公设备、办公用品和电话等设施返还给甲方。6、如因乙方过错给甲方

6、或第三方造成人身或财产损失的，由乙方担当相应的赔偿责任。第五条、代理费用计算1、代理期内，甲方按乙方的销售金额计付代理费。销售金额指乙方介绍的客户签订商品房买卖合同的金额，代理费计付前提为客户已签订商品房买卖合同。2、代理费计付标准如下代理期内，销售金额达到新的结算标准时，甲方应根据新的结算标准计算代理费的差额部分，并在下月结算时一并补足给乙方。第六条：代理费结算方式甲方应于每月5日前将上月已签订认购书及商品房买卖合同的单位及客户明细以书面形式确认给乙方。第七条、违约责任若甲方未按约向乙方支付相关费用的，每延迟一天，甲方须向乙方支付千分之一的滞纳金。逾期15天，乙方有权解除合同。第八条、其它约

7、定1、双方确认本合同的地址真实有效，如有更改应马上通知对方。任何一方将函件/通知等资料邮寄至该地址，自寄出之次日起，视为已有效送达对方。2、本合同经甲乙双方盖章后生效。3、本合同壹式_份，甲乙双方各执壹份，具有同等法律效力。甲方（公章）：_乙方（公章）：_法定代表人（签字）：_法定代表人（签字）：_年_月_日项目代理协议书3甲方：_乙方：_鉴于：甲方：拥有_区域内广泛的社会资源、优秀的项目管理运作团队和可供本项目运作的资金优势。乙方：拥有自主开发、生产的_系列产品的阅历；品牌在国内司法取证行业市场上具有肯定的影响力；拥有规模化的生产实力、服务机制和产品优势。甲乙双方本着优势互补原则，经友好协商

8、，就甲方在_以乙方系列产品总代理名义销售乙方产品事项达成如下合作协议：一、合作关系的建立和相关约定1、甲乙双方的关系是销售代理关系而不是隶属关系，双方均属于独立的法律经济体，独立担当自身的法律责任，该责任不因本协议而过度到对方。2、甲方在本协议授权区域，可以以乙方总代理名义或办事处名义开展市场工作，但不得以办事处名义与客户签约；严禁运用乙方名誉私刻办事处公章进行商业活动。3、如因市场须要以乙方名义开展专案性工作（如投标、签约等），甲方需以书面方式向乙方申请，乙方批准后供应相关专案授权书面证明，甲方在授权范围内可以乙方名义开展工作。4、未遵得乙方书面同意，甲方不得以“_”字样注册任何形式的经营机

9、构，否则，乙方均有权随时终止本协议，直至以侵权行为追究甲方法律责任。5、甲方作为乙方区域独家总代理，乙方将相应区域内的全部既有客户均交付甲方维护，该客户（含产品经销商、最终用户）和将来开发的各类客户。二、协议期限本协议一式_份，双方签字盖章后生效，甲乙双方各执贰份，具有同等法律效力。本协议有效期_年（自_年_月_日至_年_月_日止）。此协议期满后，甲方可于期满前十五天申请再行续订协议，否则协议自行终止。三、代理条件及规定1、甲乙双方就_系列产品项目的代理协议期限为一年。2、甲方根据乙方要求金额支付代理年费伍拾万圆。该笔资金作为甲方的预付货款，当货款运用完毕后，应在10个工作日内将代理年费补齐，

10、否则本协议无效。3、甲方签订本协议的5个工作日内交纳代理年费伍拾万到乙方指定帐号，做为本协议的履约和区域市场的独代保证，否则本协议无效。4、代理年费退回：本协议终止后，甲方结清全部货款后乙方30个工作日内，将剩余款项退回甲方。5、甲方在代理乙方产品时，不得在代理区域内经销、分销、或促俏与代理商品相像或有竞争性的商品。在本协议有效期内，对来自于区域外其他顾客有关代理商品的订单、询价，甲方都应将其转交给其它区域代理商，否则乙方有权利终止其代理商的权利，并有权追究其法律责任。6、除另有约定外，全部的费用和支出，如电讯费、差旅费以及其他有关商品销售的费用，都应由代理商担当。除此以外，代理商还应担当维持

11、其办公处所、销售人员以及用于执行卖方中有关代理商的义务而发生的费用。四、甲方权利与义务1、甲方有权要求乙方供应系列产品的技术信息及最新报价。2、甲方对乙方的价格及销售政策有保密及维护的义务。3、甲方应主动向用户供应完善及有效的售后服务，并定期向用户进行售后的电话查询。4、甲方应向乙方刚好供应产品经销安排，反馈产品的市场状况，以便乙方能刚好驾驭市场信息并调整市场策略。5、甲方在经营活动中有责任维护乙方公司的渠道体系、价格体系以及市场形象，不得从事有损于乙方或乙方其他合作伙伴的利益，以及所代理产品形象的行为。若发生此类事务乙方将向其他合作伙伴公开公布甲方违约行为，并有权马上终止协议。6、甲方有义务

12、对代理区域内的分销商和最终用户进行产品技术培训。7、除乙方明确要求，甲方不得擅自拆除、更改产品包装、序列号、产品标识、8、甲方不得擅自运用乙方的商号。若本协议终止或期满后不再续约，甲方不能再对外宣称自己为乙方的代理商。任何未经乙方许可的宣扬和署名，将被视为恶意的商业行为。9、甲方不得将本合同的代理身份转让于他人。10、甲方保证不将所代理产品销售至代理区域以外，如有上述事实发生，甲方需对其他区域代理商进行经济补偿，否则乙方有权利终止其代理商的权利，并有权追究其法律责任。11、甲方需在授权区域内完成不低于51%的市场占有率；如在签约后较长时间内甲方代理业绩无法达标，乙方有权收回本协议的总代资格终止

13、本协议；甲方不再享受总代理政策，乙方收回原交给甲方代维客户，甲方不得以任何形式予以干涉。五、乙方权利与义务1、乙方负责向甲方供应所代理产品的供货。2、乙方应刚好向甲方供应和更新所代理产品的价格体系清单。3、乙方为甲方供应必要的技术及服务培训，并尽力向甲方供应技术询问，解答有关产品功能。性能相关的问题。4、乙方供应代理产品的修理服务。5、乙方对甲方的销售状况刚好进行考核评估，并依据其业务销售状况来评估代理商授权资格。6、乙方保证甲方为本协议确定的授权区域内的唯一代理商。7、若在代理期内发生其他省份授权代理商跨区销售的事实行为，经查证属实后，乙方会要求其他区域代理商对甲方进行经济补偿，否则乙方会终

14、止其代理商的权利。六、货款结算甲方订购产品货款从代理年费中冲减，代理年费用完时，须按约定进行补充。七、价格管理和约定1、乙方供应给甲方的产品为总经销价，该价格为交货价，从运输到甲方指定位置的运费由甲方支付（详细细则以订货合同为准）。2、乙方有权依据市场行情改变随时调整部分产品总经销价，并以书面形式通知甲方。八、市场秩序的管理1、乙方爱护甲方正式代理商状况下签约其他省份的总代理权。2、本独家经营权仅限所签约指定产品的独家经营权，非签约产品的市场销售和开发不受本协议约束。九、订单、发货、质检、换货的规定1、乙方受理甲方订单的依据为甲方指定有效业务接口人的签名传真经确认后乙方予以下单，否则，乙方有权

15、拒绝下单。2、在要求现款提货状况下，乙方严格执行现款发货原则，否则乙方拒绝发货，由此造成的损失乙方不担当任何责任。3、确因产品质量问题甲方可在收到货物的三天时间内，书面要求乙方换货，乙方查实后应予以换货，并担当相应的运费；过期乙方概不受理甲方的换货申请。十、售后服务规定1、甲方支付的代理年费中，预留1/10作为售后周转配件保证金。该保证金不作为预付货款，不行以进行货款充抵。2、甲方向乙方借用的周转部件、设备应根据甲乙双方签订的借货协议的条款进行约束。并且刚好将问题部件及设备如数返回乙方。3、本协议终止时，甲方应退回乙方全部配件，经乙方确认无误，无损。该保证金退回甲方。否则，乙方根据相关部件成本

16、价格予以扣除。4、乙方为售出的产品进行一个自然年内的免费保修（产品保修期以乙方出厂日期为准），过保产品按国家三包法相关约定进行修理。十一、其他约定1、甲乙双方均不得向第三方泄露本协议的详细事项和对方的商业隐私，否则对方均有权按相关法律规定追究对方的法律责任。2、本协议自双方签章之日起生效，有效期一年，任何一方不得无故终止本协议，如一方出现严峻违约或的确不能完成本协议义务，对方有权提前以书面形式终止本协议；3、本协议未尽事宜，双方协商解决，如协商不成可申请仲裁解决，仲裁地定于乙方所在地的仲裁委员会。4、乙方为了业务发展所出台的涉及本协议中的合理的管理规定、政策等一经宣布同本协议具有同等法律效力。

17、5、本协议一式_份，双方各持_份。甲方（公章）：_乙方（公章）：_授权代表：_授权代表：_职务：_职务：_日期：_年_月_日项目代理协议书4托付人（下称“甲方”）：法定代表人：通讯地址：代理公司（下称“乙方”）：法定代表人：通讯地址：乙方向甲方提出项目代理申请，自负盈亏地从事项目开发和项目跟进等相应办事处应完成的工作。协议双方在充分协商的基础上，本着同等、自愿的原则，现就乙方申请与甲方进行项目合作的相关事宜，达成如下条款。一、项目申报1、项目信息初审及录入（1）乙方获得项目的相关信息后，应全面收集项目的相关资料，并对相关资料的真实性进行初审。（2）乙方完成项目资料初审后，根据甲方要求，刚好将项

18、目信息充分录入，以完成项目申报。2、合格申报的确定（1）依据平台的要求，项目信息录入不全的将不能通过平台审核，视为不合格申报。（2）项目合格申报以项目信息通过平台审核为标记。3、合格申报时间的确定合格申报的时间，以项目信息通过平台审核的时间为准。4、有效申报（1）项目只有一个合格申报的，该合格申报即为有效申报。（2）同一项目有两个或两个以上的合格申报的，以在先的合格申报为有效申报。（3）有效申报的项目，若最终促成项目签约的，该有效申报的主体将获得相应的代理服务费。二、项目跟进1、签约前的审查跟进（1）项目有效申报后，乙方应依据甲方的通知，要求项目承租方补齐相关资料或协作核实相关资料。（2）项目

19、被甲方立项后，乙方应依据甲方通知，引领项目承租方参与项目谈判直至项目完成签约或谈判失败。2、签约后的履约跟进（1）项目胜利签约后至项目履行完毕或终止期间，乙方应亲密跟进项目承租方支付租金及本金的状况；并在承租方已经出现支付异样或即将出现支付风险时，刚好将该等信息反馈至甲方。（2）项目履行过程中产生争议时，乙方应刚好协调改善承租方与甲方之间的合作关系；并在产生诉讼风险时，依据甲方的通知全面刚好收集相关订约和履约证据。三、乙方的自主运营乙方应自行担当其在进行项目拓展和跟进过程中，已经或可能出现的一切法律风险。四、乙方的竞业禁止义务1、乙方在与甲方进行项目代理终止前的期间，不得自行或以其他机构代理人

20、的名义，从事与甲方相竞争的业务。2、乙方应要求其控股股东、高管以及他们的亲属，遵守本协议约束。五、代理服务酬劳1、在乙方胜利拓展项目并促成项目签约的状况下，乙方有权向甲方收取代理服务费作为其履行本协议义务的酬劳。2、代理服务费的计提促成项目签约，根据项目收益的_%取得代理服务费。3、代理服务费的支付周期乙方胜利促成项目协议签约的，甲方将按期支付其代理服务费。六、违约责任及代理的终止1、除不行抗力的自然及社会缘由外，甲乙双方应严格遵守本合同的条款，否则，违约方须担当违约责任。2、乙方违反竞业禁止义务，甲方有权视危害程度赐予不同比例的扣除代理服务费的惩罚措施直至解除本协议，撤销代理资格。3、本协议

21、经双方协商一样，可以解除。4、如因甲方连续_个周期未履行本协议约定的支付代理服务费义务，则乙方有权解除本协议。同时，乙方有权要求甲方予以赔偿。5、如因乙方的有意隐瞒或疏忽怠惰，被发觉项目申报资料中出现虚假资料的，甲方可视危害程度赐予不同比例的扣除代理服务费的惩罚措施。6、如因乙方的有意隐瞒或疏忽怠惰，被发觉项目承租方已经出现支付异样或即将出现财务支付风险而乙方未刚好反馈该等风险的，甲方可视危害程度赐予不同比例的扣除代理服务费的惩罚措施；由此给甲方造成达到（人民币）_万元的经济损失的，甲方有权解除本协议，撤销代理资格。同时有权要求乙方赐予赔偿。七、期限1、本协议自协议双方签字盖章之日起生效。2、本协议自签署之日起将持续_年。协议期满后，除非乙方或甲方在协议期满_个月前通知对方不再续约，否则协议自动延长_年。八、一般规定1、本协议的订立、效力、说明、履行和争议的解决均受中华人民共和国法律管辖。2、由于签订及履行本协议而产生的一切争议，双方应当协商解决，协商不成的，任何一方可向协议签订地人民法院起诉。3、本协议规定的一切通知必需采纳书面形式，实行传真、当面送达或者用挂号信（在可能的状况下用航空信或国际速递服务）邮寄等方式送达。4、本协议一式_份，双方各执_份，具有同等法律效力。甲方：法定代表人：签订时间：_年_月_日乙方：法定代表人：开户银行：账户：签订时间：_年_月_日