项目部年终工作总结范例.docx
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1、项目部年终工作总结项目部年终工作总结1我监理项目部自年初进入通州区抗震节能项目部以来,在公司的正确领导和公司各部门的指导下和甲方的支持下,我监理部全体人员努力工作不断的优化内部管理模式和加强与甲方的联系。通州区抗震节能工程已全部完成,全部进入修理整改和验收阶段。依据监理托付合同监理费已回款270万,春节前我们尽努力再争取支付110万。本项目监理工作的综合评述:本工程在施工过程中对各工序按规范要求的检验批进行了验收,其中有少数部位存在工程质量问题,经整改基本达到合格标准,不影响运用功能。其他分部正在整改修理施工中,门窗框安装少部分有缝隙过大的状况,线条安装的接头、平直等有不足之处,涂料存在内外界
2、限不清,漏刷、流坠等瑕疵,为了保证工程质量对以上不足和瑕疵等问题,我监理人员和甲方工程部已提出整改看法和方法,进一步督促施工方整改修补完善,直至达到标准要求和观感质量标准。保温工程部分,经过施工方的努力、我监理人员和甲方工程部的严格管理,垂直度、平整度、观感等都有了很大的提高,只要在今后的施工过程中再接再厉,加强管理不松劲,我信任肯定会取得满足的结果。本工程项目20xx年度的监理工作,虽然有些管理上的不足,但还是取得较好的效果。我们监理工作所取得的任何效果,都是离不开建设方的支持和施工方的协作。我们会在今后的监理工作中更加努力,本着“严格监理,热忱服务”的宗旨,严格遵守公正、诚信、科学的工作准
3、则,确保今后的监理工作顺当进行。一、工程质量的限制:本项目监理部对工程质量限制的原则:将质量限制贯穿于项目建设的全过程中,将质量第一的思想贯穿于项目建设全过程的每一环节。项目监理工程师坚持全过程质量限制的原则,不仅对产品质量进行检查,还对工作质量、工序质量、中间产品的质量进行检查;不仅对形成的产品质量验收进行限制,还对工程在施工前和施工过程中进行质量限制。对工程质量进行检查与验收时依据现行的施工规范和质量评定标准,并以实测数据为准。在整个质量限制限制的过程中坚持以人为核心的质量限制。坚持“严格限制、主动参加、热忱服务”的监理方法。审查了施工方的施工方案和重要工序的专项方案,并督促执行;加强巡察
4、检查,对重点、关键部位进行旁站;对材料见证取样复检;对隐藏工程仔细按规范要求验收合格后方同意进行下道工序,施工过程中出现的问题决不迁就放过,该返工的坚决返工;对节能保温材料按规范要求复检。二、进度限制:本工程甲方要求工期很紧,施工方依据甲方要求工期编制了总进度安排、月安排、周安排。在日常的巡察过程中,发觉问题刚好指出,削减不必要的返工,降低对施工进度的影响。针对施工过程中出现的影响工程进度的诸多因素,项目监理部实行例会纪要、专题会议等多种方式进行探讨督促,要求施工单位刚好调整施工方案,尽量增加平行作业、交叉作业和加班作业等,在保证质量的前提下,合理支配、科学组织施工,强化管理以保证施工总进度安
5、排目标的实现。对业主指定的分包单位不放松管理,召集相关人员参与的进度协调会,督促其加快施工进度。对由建设单位确定的事项,刚好提示建设单位尽早支配,以削减对工程进度安排执行的不利影响。三、平安管理:1、严格执行建筑工程平安生产管理条例,贯彻执行国家现行的平安生产的法律、法规,建设行政主管部门的平安生产的规章制度和建设工程强制性标准;2、督促施工单位落实平安生产的组织保证体系,建立健全平安生产责任制;3、督促施工单位对工人进行平安生产教化及分部分项工程的平安技术交底;4、审核施工方案及平安技术措施。检查并督促施工单位,根据建筑施工平安技术标准和规范要求,落实分部、分项工程或各工序的平安防护措施;5
6、、监督检查施工现场的消防工作、冬季防寒、夏季防暑、文明施工、卫生防疫等各项工作。进行质量平安综合检查,发觉违章冒险作业的要责令其停止作业,发觉平安隐患的应要求施工单位整改,状况严峻的,应责令停工整改并刚好报告建设单位;6、本工程经过我监理人员的细心管理,甲方的支持,施工单位的协作,整个工程到目前为止未发生施工平安事故。四、组织与协调:由于建设工程的多样性和困难性,更由于不同工程牵扯到方方面面的人员及其组合的改变,所以对现场负责的项目总监而言,组织协调实力的凹凸基本上确定了整个项目监理部的成效优劣。1、如何处理好与业主的关系目前的工程现实确定了业主和监理之间的主从关系,许多时候业主对现场监理的满
7、足度是衡量监理工作好坏的标尺。所以从监理公司领导到项目总监的工作中心,都是围绕如何让业主满足进行的。要处理好和业主的关系,前提是监理自身的业务素养要过硬,不能轻易授人以柄,另外在表明立场和协调关系上要留意分寸,尽量留有回旋余地。2、如何处理好与施工单位的关系事实上,监理与施工单位之间的关系,更多的时候是监理与业主关系的延长。有些现场监理,见业主袒护施工单位,就一味忍让,连必要的自我爱护也放弃,一旦出了大问题,责任推都推不掉。和施工单位打交道,最重要的是摆正两者之间的关系,施工单位和业主关系再好,也不是业主,虽然业主中某些人的个人利益和施工单位是相连的,但这并不能代表业主的根本利益和整体利益,而
8、且监理行使的权力是合同和法律所给予的,不须要对施工单位低头弯腰;反过来,施工单位又是追求利润化的,任何付出都是要求回报的,假如监理放弃原则,牺牲业主利益,也是有代价的。所以,对施工单位只有不卑不亢,以文明的看法和专业的技能进行监理才能协调好双方的关系,赢得对方的敬重。3、如何处理好项目组内部的关系监理人员来自五湖四海,流淌性强,年龄差距大,水平良莠不齐,专业各有所长,每个总监都希望自己的手下业务实力强,文化水平高,协调实力好,组织纪律性强。可实际往往事与愿违,有的刚刚入行,不能独挡一面;有的话不成文,错字连篇;有的看法生硬,对施工单位颐指气使;有的自以为是,不听指挥。在监理门槛低,价格竞争激烈
9、的市场面前,一味强求高素养,低成本的监理人员是不现实的。现场监理项目组作为一个团队,最要紧的是团结和向心力。团结讲究的是整体,尺有所短,寸有所长。要留意发挥每个成员的优势,除了那些自由散漫,喜爱制造不和谐因素或者怕苦怕累,贪投小利的人坚决割舍之外,只要珍惜岗位,能够自律的人都可以用其所长;向心力是指总监要发挥其核心作用,以身作则,对新人要激励其学习精神,尽快成才;对老兵要激发其荣誉感,争上台阶。五、对今后公司发展的建议:市场是企业生存的源泉,而人才是企业发展的关键。企业之间的竞争终决于人才竞争,一个企业培育人不简单,培育一个人才更不简单,公司一旦失去大量的人才,将干脆关系到一个企业的兴衰。监理
10、工作是一种高智能的、科学化的有偿技术服务。作为监理单位,应当醒悟地相识到:潜藏着巨大能量的高智能复合型人才是企业生存和发展最珍贵的财宝和源泉。在人才方面提出以下建议:1、建立人才管理制度,提高员工的竞争意识。2、立足长远,加强人才储备工作3、重视优秀监理人才引进、稳定工作。4、在用人方面遵循“能者上、平者让、庸者下”的原则和不拘一格运用人才。5、加大监理人员的培训力度。项目部年终工作总结2时间一晃,弹指间,来xx项目部已10月有余,回首过去,感慨良多;首先感谢公司各位领导对我的信任和认可,知道我之前工作阅历的不足,毅然把我派往佛山项目部担起专业负责人的担子,这种认可和信任令我非常的感动和荣幸,
11、也给我带来了更多的信念和志气来面对接下来的工作,来佛山的这些日子里,接触了许多,感受到了从没有过的机遇和挑战。与去年的跑现场情形不同,工作的内容、工作的方式都有了个新的转变,面对新学问、新方法带来的机遇和挑战,在项目部全体同事团结协作、坚韧拼搏的共同努力下,很好的完成了XX年的监理工,我信任每一位同事也得到了极大的提升。现将年度工作总结如下:一、业务的不断娴熟,进一步巩固了管理工作的成效不管是工程的顺当建设还是项目部的正常运转,始终认为组织管理工作至关重要。而娴熟的业务实力对组织工作有推波助澜的作用。记得初来佛山时,由于业务实力的不足,不清晰佛山移动内部的运转习惯而到处碰壁,业务管理工作也难见
12、起色,但唯一令我兴奋的是每天能面对新的工作,面对新的问题,给了我一个成长学习的机会,这期间始终坚持学习,把提高业务实力作为工作的一个关键环节来抓。一是向书本学习,充分利用平常休息时间,接着补充和不断完善工程建设、监督管理等业务学问的学习。二是向实践学习,我喜爱思索工程监理过程中出现问题产生的缘由及处理方法,在与其他监理单位和施工单位接触中,也留意汲取他人的阅历,学习别人先进的管理方法和施工技术来充溢自己。三是向领导和同事学习,工作中,凡是遇到不懂的问题,我都虚心向领导和同事们请教,一起共享好的管理方法、管理思路,以及如何更好的统筹支配各项工作。在领导和同事们的帮助下,我的组织协调实力、业务管理
13、水平都有了明显的进步。二、注意现场管理,优质高效抓质量“百年大计,质量第一”,质量不仅是工程的生命和灵魂是监理工作的生命线,在现场管理时要求监理员勤跑现场,监督施工单位严格根据施工规范、设计图纸进行施工,现场检查、旁站、测量,要求达到规范程度,对于未达到的要求返工,对于问题严峻的应当马上电话通知我,然后向建设方反映实际状况,并且刚好叫停施工。要求现场监理员对进场施工材料进行确认,特殊是一些施工单位供应的材料,检查化验报告单及出厂合格证等。在天花内、电梯井等隐藏工程施工时始终坚持上道工序不经检查验收不准进行下道工序的原则、检验合格后签署认可才能进行下道工序,并要求现场监理员做好隐藏工程旁站监理工
14、作,反馈现场相片信息,如遇质量不合格,施工单位又拒绝听从我们监理管理,那么我们必需下发监理通知单,并以书面形式反馈到建设方。三、主动参加内务管理,促进优秀新员工的成长作为一个单项负责人做好内务的管理工作也是我应尽的责任,在项目部除了留意自己的言行举止外,并想起到一个模范带头作用。制定工作作息时辰表,早上早起,对于爱睡懒觉的同事,刚好督促,提示起床,把窗帘拉开,让光线都照进来就睡不了了。定期的组织大家搞项目部卫生,带头做到勤俭节约,对像纸张,笔等办公用品也应限制运用,避开不合理让费,像公司配备相机,尺子等都是要实行个人签名负责制,责任到人,提示大家爱惜公务。煤气,水电是个奢侈大户,大家平常也不留
15、意疼惜这些公共资源,认为奢侈的不是自己的,导致养成了一个不好的习惯,一起先看到这种状况都是顺手关灯关水,后经过与同事间的沟通,并以身作则,奢侈现象有了改观。在工程的建设过程中出现了一批有责任心,细心又很干的新员工,平常主动协作项目经理加大对这些员工的培育,督促、指导新员工加快熟识现场管理流程,组织大家学习相关的规章制度,施工规范,施工图纸的设计要领,验收规范等。定期的检查施工过程中项目资料的完成状况。在现场管理过程中通过对现场监理适当的放权,在各施其责、各尽其责的前提下,充分发挥他们的聪慧才智,使他们保持良好的精神状态和工作热忱,提高他们的自信念和工作成就感,我想这对他们的成长会有一个很大的帮
16、助作用。四、加强协调沟通,时刻维护监理形象工程监理工作是一项特别艰苦的工作,是业主与承包商之间的沟通桥梁,我始终坚持“服务无止境,满足是标准”的服务理念,坚持乐观的人生看法,保持科学严谨的.工作看法,仔细做好每一项工作。但我们得维护我们监理的形象,维护我们自身的利益,在与施工单位的沟通中,让双方明白各自的职责所在,在项目建设过程中,绝不袒护包庇施工单位,也不会对施工单位低三下四。以维护我们监理公正,公允,专业化、规范化的形象。在与业主的沟通中,更应坚持监理的形象,这其中与业主的沟通技巧就极为重要,首先,要擅长发觉和找寻与业主的共性,如共同的语言,共同的习惯,共同的爱好等,这些共性是与业主处好关
17、系的始点,可以通过言行去感染对方,如有时陪伴业主去现场巡检,可从进度、质量、投资等方面提出好的建议,赢得业主的好感。在主送业主的文件中可以让业主了解到监理平常都做了哪些工作,可以让业主了解到监理部哪些事情须要业主协调和支撑,但切忌暴露项目内部可以协调的事情呈送到业主手上。总结一年的工作,虽然较好地完成了各项任务,取得了肯定的进步,但发觉自己还存在很多不足。专业技术水平还达不到自己的要求,有待于进一步提高;组织协调还不能得心应手,有待于进一步改进。在今后的工作中,我将加倍努力学习监理规范和专业技术学问,不断提高自己的业务实力;仔细总结工作中的各种管理,协调问题及其解决方法,更加主动努力地工作,把
18、自己所担当的工作尽自己的努力做到最好!项目部年终工作总结320xx年是本公司辛苦耕耘的一年,是公司协调运转、有效制衡走上良性发展道路的一年,也是本公司健康快速发展、企业素养全面提升的一年,更是为公司渐渐发展为具备强大实力的建筑企业打下坚实基础的一年。经过近两年的磨练,建筑工程公司熬炼出了一支能打硬仗的队伍,公司的建筑资质也由原来的暂三级升到了三级,同时增项了装饰资质和建筑智能化。在工作各方面取得了显著的成果,主要总结如下:一、完善了一系列规章管理制度,并检查落实为进一步完善各种规章管理制度,依据我公司的实际状况,制定完善了一套适合我公司长远发展的管理制度,如公司运行手册、公司财务管理制度、公司
19、行政管理制度、公司人力资源管理制度和公司员工培训管理制度以及依据各部门工作职能制定的一系列规章制度。同时又严格根据平安生产法的相关规定,制定了一套切实可行的质量保证体系、平安生产保证体系、文明施工管理规定和施工现场平安教化及内部运行管理制度,在平安生产和质量管理上实行责任制,按“谁主管、谁负责”的原则,从管理层到施工现场层层落实,公司领导定期或不定期到现场检查、监督,发觉问题当即处理。二、工程完成状况20xx年度通过对各项管理规章制度的建立和完善以及组织结构的调整,明确了岗位,明确了责任,优化了企业的资源配置,强化了职工遵章守纪的自觉性和工作责任心。近两年来,我们把经营方向主要放在及,基础设施
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