项目部个人工作总结精编.docx
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1、项目部个人工作总结项目部个人工作总结1在xx月xx日工程组组织的消防泵站招投标过程中,出现了邀请单位图纸不全、甲供材料不明确、以及开标打算不充分等不足之处。通过对这次招投标过程分析总结如下,须要在今后的工作中修正。一、出现的问题1.招标文件材料部分审核不清在消防泵站招标过程中对材料甲供部分未明确,没有将专业工程师,工艺组,商务一起组织探讨核对材料,造成此次图纸书目核对工作未做好。2.招投标过程中程序不清初期与投标方的联络时手续不全,没有将每次联络过程做好记录;图纸交付时没有列好清单,做好记录,造成图纸发放出错;3.招标组织程序未理清在消防泵站招标过程中没有做到人员的责任和分工明确,答疑及评标程
2、序比较乱,招标过程中的任务等不够明确。二、工作设想(一)招标打算:1、文件材料部分:在以后的招投标工作中,在编制商务谈判邀请函时须要经过设计组、商务组、施工组、工程组相关人员的细致探讨并形成书面确认看法。同时商务组必需明确编写出具体的甲供材料表,并经设计组的审核,设计组必需编写相关招标范围的图纸书目,并确认。以便伴同商务谈判邀请函一并发送给受邀投标单位。2、邀约及确认工程组详细经办人员依据安装单位短名单供应的单位电话、联系人,用电话进行邀约(根据商务、技术活动的相关规定),确认受邀方是否按期参与,如对方拒绝,则须要注明对方的拒绝缘由。在电话邀约的同时,将商务谈判邀请函用电子邮箱发给全部单位,并
3、做相应电话确认是否收到,同时记录。必需明确要求:参与投标单位的拟派项目经理必需参与开标现场进行答疑。3、图纸及甲供材料清单发放相应单项或单位工程经确认后的图纸书目,报综合管理组进行图纸复印,在复印图纸发放之前要再次进行确认(相关经办人、设计组)后伴同经核对的甲供材清单一同发放给受邀单位。并做具体记录。(相关程序根据项目部图纸发放制度处置。)(二)、开标程序1、人员打算首先经项目部探讨,并报安总批精确定参加开标及商务谈判人员名单。人员确定后进行碰头会,确定主持人、唱标人及会议纪要人员。并按项目部相关规定办理手续。不能按时参与的须向该项目的开标负责人或安总请假。2、会议组织参与人员在规定时间到场后
4、,首先主持人通报此次投标参与单位的基本状况。然后依次请符合程序且合法的投标单位进场。主持人先介绍投标单位参与人员,然后介绍我方参与人员给投标单位。进入正常程序:唱标、答疑、形成会议纪要双方签字确认。A.唱标程序:商务部分:a.投标总价;b.下浮比例;c.分部分项价格组成;技术部分:a.工期;b.质量;c.拟投入人员;d.项目经理承诺在场时间、资质证书原件;e.简述近三年业绩B.答疑程序:由蒋伟平负责询问“是否响应商务谈判邀请书”的内容。付款方式是否须要修改,如修改则修改哪一条。见附表1。C.相关专业工程师就相应专业技术问题向项目经理提问。3、评标根据商务谈判邀请函中的规定或按项目部规定的评分标
5、准,分别对技术标及商务标进行评分,确定出技术标、商务标得分高两家单位。并汇总成综合评比,举荐一家作为中标单位,以供项目指挥部参考确认。4、发中标通知书依据项目指挥部批准的中标单位,通知该单位进行商务再谈判或干脆进行下一步合同签订以及施工前打算。(三)、合同签订经办人根据商务谈判邀请函以及依据工程实际状况起草合同文本后,经过律师确认后再跟中标单位进行签署。在以后招投标过程中要建立和执行好程序管理制度,对图纸,材料明细审核,图纸发放,招标人员确定等详细工作做到实处。项目部个人工作总结220xx年是xx城市项目开局之年。在公司领导的关怀和支持下,项目部全体员工同心协力,坚韧拼搏,克服了种种困难,取得
6、了良好的业绩,在长泰集团发展具有里程碑意义,为今后集团大发展,实现新跨越进行了有益探究,积累了胜利阅历。现将20xx年度工作总结如下:一开局良好,成效显著xx城市前期工作相对具体,比较扎实。我们实地考察了xxx、xxx、xx等三十多个名盘,搜集了大量楼盘资料。经过大量市场调研,多次论证。对项目周边消费群体和xx市区全部楼盘,尤其是xx项目进行了具体调研,确定了xx城市包括市场定位和开发理念在内的全程策划方案。把xx城市打造成xx品牌楼盘和xx集团示范项目。在住宅开发上注意品质,打造品牌;在产品定位上追求差异,提高档次,形成核心竞争力和颇具特色的产品策略。这是产品一经上市,就受到广阔消费者青睐的
7、主要缘由。二、逆市热销,顺当开盘x月x日,xx城市一期顺当开盘。当日凌晨四.五点,就有客户来到xx国际酒店排队买房。上午九时公开选房活动起先,不到三个小时,成交客户150多批,当日可回收现金xxx多万元,在xx楼市低迷的氛围里,xx城市逆市飞扬,势头强劲,被业界誉为“xx城市”现象,大大提升了xx楼市的自信指数,在x刮x起了一股“xx城市风”,引起了社会各界,尤其是业界的广泛关注和剧烈反响。顺当开盘后,销售部全体置业顾问们在经理田妮带领下,实行“双节实惠”、“特价房”、“现房加推”、“老带新”、郊县巡展、客户回访、市区发单等措施,掀起了一个又一个销售热潮。大打“亲情牌”,中秋节为客户送月饼,年
8、前为客户送台历,“老带新”送购物卡等措施,赢得了客户好评和市场份额。x月x日,举办了xx城市首届中外文化沟通活动。来自大洋彼岸的三位美国挚友就婚姻问题与50多位客户,嘉宾进行了广泛沟通,取得了业主好评。截止年底,实际成交客户xxx多批:实际回收资金xxx多万元,为公司赢得了可观效益和良好声誉。xx城市荣获xxx年xx市品牌楼盘;x月x日再次荣获20xx年xx楼市金鼎奖最宜居住宅奖项。这是xx集团发展获得的第一个市级楼盘金奖。三、主体施工,进展顺当xx城市一期工程(1#、2#商住楼),x月初正式进入主体施工阶段。经过八个多月坚韧拼搏,克服种种技术难题,保品质、保平安、战寒冷、斗酷暑、赶时间、拼速
9、度,最终在x月x日荣耀封顶。年底顺当完成砌体施工,x月x日通过市质监站主体验收,x月x日通过市住建局市级文明工地验收,为下一步安装和装饰工程创建了有利条件。xx城市二期工程(3#、4#住宅楼)完成了拆迁、勘察、方案论证和施工图设计任务。预料今年x月正式动工建设。四、稳定人员,建立机构在项目部条件较差的状况下,做好人员稳定工作非常重要。稳定人员是做好项目部工作的前提条件,事关公司长远发展。2月21日项目部各部门正式组建,下设6个部:即工程部、销售部、监理部、行政部、财务部。配备人员共28名。为充分调动项目人员的主动性和工作热忱,项目部领导常常深化基层,了解状况,关切员工,帮助员工,充分发挥员工工
10、作主动性、主动性和创建性。10月22日,举办了以责任与发展为主题的青年员工座谈会。项目总经理孟渭泰发表演讲职业生涯规划与定位,使参会青年员工深受鼓舞。项目部还明确了各部门工作职责和各岗位人员职责,领导分工及例会制度。在三部合一,职能交叉,首次尝试扩大劳务承包的新形势下,不断完善,渐渐提升,使项目部各项工作得以顺当进行。五、展望20xx年项目部重点做好以下工作:1、明确职责,分工负责,充分调动每个人的主动性和工作热忱,全力做好20xx年项目部各项工作;2、提前完成一期工程(1#2#商住楼)安装、室外配套等全部工程,力争提前2个月交付运用,确保客户提前一个月入住;3、完成地下车库及西边绿化景观工程
11、。二期工程(3#、4#住宅楼)在完成地下室内外回填后,力争完成主体6层以上;4、xx城市二期争取下半年开盘,本年度力争实现销售收入1。2亿元,再创历史新高。项目部个人工作总结3项目部今年以来在公司的领导下,在公司各部门的通力协作下,在项目部各位员工的努力拼搏下,理清思路,正确理解公司的总体部署和要求,兢兢业业地工作,确保了项目部各项工作的落实。一是建章立制从而保障各项工作有章可循,有据可依。众所周知,没有规则,就不成方圆,项目部严格执行公司的各种规章制度,针对远离公司、独立在外执行任务和人员文化素养参差不一的特点,先后制定和完善了平安生产责任制、上下班制度、上下井平安管理制度、各种应急预案、职
12、业卫生管理、月平安工作汇报、月、季度、年中、年终总结、周例会制度和危急源识别评价等工作,通过各项规章制度的建立,规范了员工行为,从而保障了工作有章可循,有据可依,增加了员工按章办事的意识,提高了员工按章办事的自觉性。二是主动打算明年的平安生产工作。项目部以平安为前提,围绕工程建设这个中心细心打算,为项目部营造一个良好的拴心留人的工作、生活环境,在公司领导的大力支持和项目部各部门通力合作下,在项目部全部员工的共同努力下完成项目部办公室、仓库、非标加工场地、洗澡间、水、电、路及施工用电等项目的建设工作,并配备了乒乓球案、羽毛球等消遣设施,使职工能够在惊慌、劳碌的工作之余进行一些消遣活动。现将一年来
13、的工作开展状况总结如下:一、加强平安生产的领导明确平安生产领导责任制,建立健全平安生产工作责任制度、事故隐患排查制度、平安检查制度、例会制度和平安教化制度,仔细贯彻上级关于平安生产工作的会议精神;刚好召开班组长及项目部各职能部门负责人会议,分析我项目部平安生产形势,支配部署平安生产工作;定期组织各班组长及全体职工召开平安学习会;从而使广阔职工关切平安、重视平安、支持平安生产工作。二、严格目标管理,层层落实责任制,层层签订责任书项目部与平安生产副经理、项目总工、平安员、各班组长签订平安生产责任书,明确了各自担当的责任,进一步增加了平安责任感和使命感。三、主动开展平安生产法等相关法律法规的宣扬教化
14、,努力提高项目部管理人员及职工的平安生产意识四、加大平安检查和违章惩罚力度,强化防范措施,把隐患歼灭在萌芽状态定期或不定期对危化物品平安、用电平安、防汛平安、防火平安及现场三违、习惯性违章进行平安检查,特殊是在元旦、春节、五一、国庆节等特别期间前后在项目部开展平安生产大检查,检查侧重于查找平安隐患,并加大其整改及惩罚力度,从而把平安隐患歼灭在萌芽状态。五、不足之处1、项目部的平安监管工作有时不到位;2、职工的平安生产意识有待于再提高;3、对各类专业人员的平安培训教化活动组织次数不多。4、特种作业人员持证率偏低且体检工作落实不到位;5、平安员的平安管理学问有待进一步提高。项目部个人工作总结4在公
15、司正确领导与关怀下,公司各职能部门多次莅临施工现场检查指导,以及建设单位和监理单位的主动协作下,我项目部全体施工人员的努力,全年做了一些工作,取得了一点成果。一、取得成果:1、今年完成创新基地沙河西区一号道路雨水、污水管道检查井的砌筑及其管道的铺设,道路完成了第一遍沥青混凝土,全年完成产值800万。2、由于全年未出现一例伤亡事故,工程质量多次受到上级各有关领导部门的好评。所以我施工单位已充分得到甲方的认可与信任,多次承诺,在一号道路完成前赐予支配新的施工任务(一条道路和人工湖)已争取到人工湖给排管道的铺设和检查井的砌筑,一号道路照明工程并均已进入施工阶段。3、在昌平质量监督站彭站长的陪伴下,北
16、京质量监督总站(网格检查)在6月24日对我项目部创新基地沙河西区一号道路进行检查,检查后总站宋站长对我一号道路项目部评价比较好并给与评价:“内业技术资料基本上比较齐全,施工现场工程质量认为比较好,是近一段时间所检查工程中最好的,现场工作做的比较规范,检查井四周回填,管子四周回填都比较好,检查井砌筑的比较规则。回填分层夯实,接茬处做了踏步梯。”市检总站对我项目部的工作赐予了充分的确定,希望我们不断努力提高。4、通过公司工程质量部及平安部检查记录提出问题现场整改后,平安设施、设备、管理等问题变得越来越小、越来越少,检查评比结果我创新基地一号道路工程名次始终排在中上游。5、为保证春节前和冬施期间平安
17、生产,建设单位请了各方面的专家对在创新基地施工的各施工单位进行了检查,总结中认为我创新基地沙河西区一号道路的平安、消防工作做得不错,特殊是采纳36V低压供电,避开了触电事故,采纳土暖气统一供暖,室内温煦职工华蜜,也避开了煤气中毒。职工宿舍干净整齐,比较满足。二、常抓不懈的工作;(一)、充溢管理力气;为使企业不断发展壮大,在激烈的竞争形势下立于不败之地在创新基地一号道路工程施工中打一个美丽仗,从而占据站稳创新基地争取更大更多的施工任务,在管理上实行以下措施以充溢扩大管理力气,提高了管理水平和管理素养。1、不惜重金聘用具有道路工程施工阅历和管理水平的工程技术人员1人和施工测量人员2人,配齐质检员、
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