工程施工内部承包合同优质.docx
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1、工程施工内部承包合同工程施工内部承包合同1发包方(乙方):承包方(丙方):根据中华人民共和国经济合同法和建筑安装工程承包合同条例的规定,结合本工程详细状况,双方达成如下协议。第一:工程概况:11工程名称:西城时代B座90112工程地点:西城时代B座90113建筑面积:50平米14承包范围:图纸及预算范围内的内容其次条:承包方式:由丙方全承包(承包项目主要为:人工费、材料费、工程质量、工期、平安、售后服务等)第三条:工程工期:本工程自 年月 日开工,于 年月 日竣工,共个日历天。第四条:工程质量:合格并通过房屋业主验收认可。第五条:合同价款: (人民币大写):第六条:工程施工61乙方负责向丙方供
2、应确认的施工图纸或作法说明一份,并进行技术交底。丙方依据施工图纸或作法说明拟定施工方案和进度安排,交乙方审定。乙方指派工作室项目经理沈建东为工程项目负责人,负责合同履行并担当工程全承包责任。62平安生产:丙方在施工期间应严格遵守建筑安装工程平安技术规程、建筑安装工人平安操作规程、中华人民共和国消防条例和其他相关法律、规范。丙方在施工生产过程中发生人生平安或生产事故,丙方应担当一切经济损失。63文明施工:不得在施工现场高声喧哗、嬉笑打闹。不得打赤膊、随地大小便、说粗话、擅自离岗。严禁在施工现场吸烟、穿拖鞋,和甲方争吵漫骂。材料应分类堆放整齐,做到工完场清。并对成品和半成品进行爱护,违者视情节轻重
3、处以人民币50500元罚款,情节严峻的马上离岗退场并以惩罚。对成品、半成品、原材料及原有设施造成损坏的,照价赔偿并处以罚款。64质量要求:本工程以施工图纸、作法说明、设计变更和建筑装饰工程施工及验收规范(JGJ73-91)、建筑安装工程质量检验评定统一标准(GBJ300-88)等施工规范为质量评定验收标准。丙方应刚好做好隐藏工程、中间工程的检查和记录。如丙方质量不合格,不能通过验收或发生质量事故,其返工费用和延误工期造成损失由丙方负责担当。65材料要求:施工过程中应严格配料、选料,避开奢侈。由业主或乙方供应的成品或半成品,丙方在安装前必需细致检查和签收,避开发生纠纷。丙方必需根据乙方规定的品牌
4、在业主代表陪伴下购买材料,且须由其签字认可。如有未明确规定的,购买前须报之乙方审定。66实际工程项目以预算及图纸为准。如业主要求增减工程项目,需由业主签字认可后进行施工。如业主要求变动设计须经过乙方工程设计人员认可。第七条:工程价款及付款方式:71合同生效后,丙方即进场施工。72工程款项根据丙方供应的工程验收单及工程量付款(验收部分产值的80%)。7. 3工程完工甲方验收合同支付完尾款,丙方方可领取本工程核算总价的98%,剩余的2%作为工程质保金,丙方供应该工程两年的质保。两年后方可领取2%的质保金(丙方供应了完善的质保状况下方可领取)。第八条:乙方对工程的管理:81丙方必需严格遵守乙方的各项
5、管理规定。82乙方对工程实行财务管理,购买材料及发放工人工资由乙方派人现场支付。83乙方对工程质量、进度实施监督,丙方应听从乙方的监管。84丙方应向业主供应完善的工程售后服务。第九条:违约责任:91本合同签定后,合同任何一方提出解除合同或无论因何缘由违约造成合同无法履行的,应刚好通知另一方,经双方协商同意后,可办理终止合同手续,违约方应向守约方支付工程造价5%的违约金。92由于丙方缘由,工程质量达不到双方约定的质量标准,由丙方负责修理,所需修理费用丙方担当,工期不顺延。93由于乙方或丙方缘由致使工期延误,每延误一日由责任方向另一方支付违约金200元。第十条:附则101本工程须要保险时另订协议。
6、102本合同一式两份,双方各执一份。103本合同结清工程尾款后自行失效。104本合同未尽事宜另行协商解决。乙方签字(盖章): 丙方签字(盖章): 负责人: 负责人:电话: 电话:年 月 日 年 月 日工程施工内部承包合同2发包方(甲方):四川*集团有限公司承包方(乙方):甲方已与*建筑安装有限公司就阳城心灵家园项目建筑安装工程a标段施工项目签订了建筑劳务分包合同。为了调动企业员工主动性,加强项目管理,提高工作效率,经乙方申请,甲方同意,甲方聘任乙方为该项目班组负责人,并将该项目的部分劳务施工交由乙方组织人员进行内部承包。经双方依法同等协商,现就本次内部承包的有关事项达成如下协议,双方共同遵循诚
7、恳信用原则予以履行。第一节 工程概况及目标1.11.2 工程名称: 阳城心灵家园项目a标段建设工程#楼。 建筑面积:暂定:。实际建筑面积竣工结算以施工图为准,建筑面积实行固定建筑面积包干,共 m2 。1.31.41.51.6 建筑层数: 工程地址:成都市青羊区培风村5/6/7组地块 平安、文明施工目标: 平安文明工地 进度目标:开工日期: 年 月 日;0.00以下工程竣工日期:年月 日;全部主体结构封顶, 年 月 日;全部装修完成并验收合格, 年 月 日; 年 月 日,总日历工作天数为:380天。其次节 承包内容、范围及劳务承包方式2.1承包内容及范围:建筑物散水以内含散水、排水沟、坡道及台阶
8、,从基础砼垫层起先到竣工为止的设计图纸范围内(除2.2内容外的)全部土建和水电安装工程内容及现场检查自检资料的整理2.2乙方工作范围中不包括以下内容:(1)土方开挖、土方回填、地基处理、基坑护壁及桩基础。(2)楼梯、阳台的铁制或玻璃栏杆。(3)腻子、内外墙涂料以及外阳台、公用部位外的地砖、墙砖、花岗石等二次装饰内容。(4)防水、保温分项工程(土建部分除外)。(5)设备、通风、消防、电梯、弱电等安装工程(土建与安装工程的协作费已包括在本合同范围内)。(6)门窗安装工程。2.3 内部承包方式:人工费(含丝接人工及机具设备)+协助材料费(含铁丝、钉子、砂轮、锯片、封口胶、焊条、焊药、扎丝、砼垫块、对
9、拉螺杆、拉片、钢筋垫块及水电安装辅材等)+周转材料费(含架管架料、扣件、模板、木材、阻燃平安网)+施工机械费(塔吊、施工电梯、大小型机械等)+措施费(含平安防护设施)+ 现场维护费及文明施工费(含办公区维护)+其他不行预见费,根据20xx年建筑工程建筑面积计算规范及相关规定进行计算,一次性平米价包干的劳务承包方式。第三节 合同价款3.1 合同单价按建筑面积:rmb元/(详见阳城心灵家园(a标段)劳务等承包费报价及组成表),合同总价约为¥ 元,(含出据0.8%的农夫工工资的发票费用)。大写:零星签证用工技工单价: 120元/工日;零星签证用工普工单价: 80元/工日。3.2合同单价包括但不限于下
10、列内容及费用:3.2.1 完成合同承包范围内工作:从施工打算、根据合理工序施工、质量检查、与其他分包商的协作直至工程验收达到合同要求所需付出的全部人工费用,并且无权收取甲方另行发包的承包单位的任何费用。3.2.2 完成合同承包范围内工作所需用的基本用工、协助用工、超运距用工及人工幅度差(运距指在施工现场内)3.2.3 乙方班组人员工资包括:基本工资、协助工资等。3.2.4 乙方人员在现场组织施工过程中所发生的人员工资、办公费用、差旅费用、低值易耗品的费用、劳动爱护费用等;3.2.5 乙方在施工生产过程中,运用的机具、各型机械(例:丝接设备、电焊机、弯曲机、断筋机、调直机、对焊机、振动棒、塔吊、
11、施工电梯等机械和机具)的费用等。3.2.6 完成承包范围内工作所需的协助材料费用等;3.2.7 为完成承包范围内工作所需额外付出的.施工现场内的材料二次搬运、冬雨季施工及高温防暑所增加的人工费用等;3.2.8钢筋焊接及机械连接所需的全部费用等。3.2.9 施工现场内的材料等二次转运费(装卸车、清料、码放所需机械台班、人工费)已含在合同价款中,但不包括钢筋下车时的吊装费用。3.2.10 预制砼构件、预埋件的制作、安装费用等;3.2.12乙方生活及生产责任区的建设和清理,承包工程所运用的材料堆放保管等;3.2.13为达到合同约定的质量、工期、平安及文明施工指标所需额外支出的费用等;3.2.14本合
12、同价已包含了施工过程中全部可能会涉及到的费用的总和,应包括人工、协助材料(或设备)、中小型机械及生产工具、维护、政策性文件规定、风险、责任等全部费用及不行预见的因素发生的全部费用。3.2.15外脚手架:本工程采纳一般钢管悬挑式脚手架或整体提升架,其全部材料及人工包含在合同单价之中,运用时间为主体结构及外墙装饰全部验收合格、方可拆除脚手架。外脚手架搭设必需满意以下要求:(1)外架搭设方案必需符合规范要求,并经监理和发包人审核批准后方能实施,验收合格后方能运用。(2)外架材料的材质必需符合规范要求。(3)外架临街面要求用钢丝网或竹胶板密封主体上升时最上部的四层。3.2.16全部进入施工现场的脚手架
13、钢管必需进行油漆处理。3.2.17全部进入施工现场的平安网(密目网、尼龙水平网)必需是阻燃的、经检验合格的产品,且必需是全新的。3.2.18全部进入施工现场的机械设备必需进行翻新处理。3.2.19甲方劳务合同里面针对乙方包含的全部工作内容及考核内容及费用。第四节 甲方供应的施工条件及资源4.1商品砼由甲方运至施工现场(二次结构砼为自搅砼),卸料、加压泵及浇筑设备、施工作业人员全由乙方负责。4.2生产、生活等临时用房:甲方只为乙方供应活动板房,乙方运用和管理,费用乙方自理。工人的日常管理及用品等由乙方自理。4.3甲方不对劳务人员设职工食堂,由乙方自行解决食堂问题。4.4施工用水、用电状况供应:甲
14、方负责将水和一、二级配电箱接至施工现场,并安装计量表;场地内的临时用水和二级配电箱后用电设施及其安装由乙方负责;施工现场用电的电费由甲方负责。4.5其他临时设施:乙方进场后,甲方指定地点搭建,材料由甲方供应,搭设人工费由乙方担当(板房由专业单位搭建除外)。4.6用于工程实体的主要材料(商品砼、钢材、水泥、石灰膏、砂、石、标砖、空心砖、墙与砼界面处所用的钢丝网以及外墙面砖、室内墙砖、地板砖、电缆、电线、线管、线盒、给排水管及管件、配电箱)由甲方供应。第五节 乙方应供应的资源5.1为保证本工程的实施,除本合同第四节约定的甲方供应的资源外的全部实施工程所必需的各型机械、施工工具、平安防护设施的材料等
15、都应由乙方自己供应,乙方有责任且必需实行有效措施保证其全部设备及工具处于良好状态,以满意施工须要。5.2在承包工程范围内,乙方自行选购的全部材料必需符合工程设计和施工规范及甲方的要求,因乙方选购的材料不合格造成的一切损失及后果由乙方自行负责,甲方不担当因材料不合格而引致的连带责任。本工程严禁运用不合格材料。5.3乙方供应的全部设备及工具应符合成都市关于外来施工单位机械设备的各项规定及甲方对于乙方供应设备及工具的各项规定及要求。5.4乙方必需供应进场工人的三级教化卡、身份证复印件及平安责任书。第六节 双方的权利及义务6.1甲方的权利及义务6.1.1甲方派驻工地代表:暂定由包利剑全权负责工程施工中
16、的一切事宜(但不超过其托付权限),签证用工必需由甲方或托付负责人签证方为有效(详细托付人员由甲方总负责人届时确定),签证用工必需是甲方另行支配与本合同无关的工作内容。6.1.2负责对乙方承建工程的质量、平安、进度、文明施工等进行全面监督、指导和管理。如有迹象表明乙方已无履行承包合同的实力或严峻损害了甲方的利益、信誉等,甲方有权单方面终止工程施工劳务内部承包合同。另外组织施工班组接替施工,同时保留追究乙方全部责任的权利。6.1.3负责向乙方进行技术、质量、平安、场容、进度的交底。6.1.4负责向乙方供应施工图 1 套,如需增加施工图份数,乙方可自行加晒,费用自理。6.1.5负责组织施工图纸会审,
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