国家康居工程××园１号住宅楼.doc

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1、郑州清华园号住宅楼施工组织设计目 录一、 体例依据二、 工程表面三、 施工摆设（一）施工组织（二）任务分别（三）施工摆设原则、施工顺序（四）工程目标（五）施工总筹划四、 施工准备（一）技能准备（二）生产准备（三）其他准备五、 主要施工要领及技能步伐（一）流水段分别（二）大型机器选用（三）施工特点（四）施工流程及重点决策（五）丈量放线（六）土方开挖与回填（七）钎探、验槽（八）垫层与钢筋混凝土底板（九）钢筋工程施工组织设计 国度康居工程园号住宅楼版权所有，不得进行刻录和网络上传。（十）模板工程（十一）混凝土工程（十二）垂直运输与吊装（十三）预制构件（十四）砌体工程（十五）架子工程（十六）冬雨期施工

2、（十七）屋面保温、防水（十八）厨房、卫生间防渗防漏（十九）门窗制作安装（二十）外墙装饰（二十一）内墙及顶棚粉刷（二十二）油漆涂料（二十三）楼地面（二十四）安装工程（二十五）制品掩护六、 主要施工治理步伐（一）质量包管步伐（二）工期包管步伐（三）技能治理步伐（四）宁静包管步伐（五）消防守卫步伐（六）文明施工与环保步伐施工组织设计 国度康居工程园号住宅楼版权所有，不得进行刻录和网络上传。（七）工程保修和回访答应七、 经济技能指标八、 总平面图附图：首层平面图附图：施工进度横道图筹划附图：底子施工阶段现场平面摆设图附图：主体施工阶段现场平面摆设图附图：装修施工阶段现场平面摆设图施工组织设计 国度康居

3、工程园号住宅楼版权所有，不得进行刻录和网络上传。一、体例依据体例依据一览表序号类别 名 称 编号 日期 条约 郑州园 号住宅楼工程承包条约 图纸 国度康居工程郑州园 常用木门 修建结构用料做法 变形缝 坡屋面 楼梯栏杆 阳台外廊栏杆 内墙装修及配件 室外装修及配件 民用多层砖房抗震结构 钢筋混凝土平板 钢筋混凝土单梁 钢筋混凝土过梁 预应力混凝土空心板 主要标准图集 预应力空心板 住宅厨房烟气会合排放系统图集 沪土方与爆破工程施工及验收范例 修建地基底子工程施工及验收范例 砖石工程施工及验收范例 混凝土结构工程施工及验收范例 木结构工程施工及验收范例 规范规程标准 屋面工程施工及验收范例 已废

4、止混凝土外加剂应用技能范例 土工试验要领尺度 修建地面工程施工及验收范例 施工组织设计 国度康居工程园号住宅楼版权所有，不得进行刻录和网络上传。修建装饰装修工程施工及验收范例 组合钢模板技能范例 修建给水排水及采暖工程施工及验收范例修建电气工程施工及验收范例 修建安装工程质量查验评定统一尺度 修建工程质量查验评定尺度 修建采暖卫生工程质量查验评定尺度 修建电气安装工程质量查验评定尺度 中华人民共和国修建法 修建安装工程宁静技能规程 修建安装工程承包条约条例 建立工程质量监视治理划定 修建宁静生产监视治理划定 建立工程施工现场治理划定 法规中华人民共和国情况噪声污染防治法 中华人民共和国固体废物

5、污染防治法 郑州市东风建立开发公司招标文件其他 本公司质量手册 本公司施工组织设计体例指导书 二、工程表面本工程位于郑州市南阳路北端、的园区内，开发商是郑州市房地产开发有限公司。本公司中标的号住宅楼表面如表所示。施工组织设计 国度康居工程园号住宅楼版权所有，不得进行刻录和网络上传。工程表面 表工程名称 园号住宅楼建立单位 郑州市园房地产开发有限公司设计单位 部郑州设计研究院监理单位 郑州建立监理有限公司质量监视单位 郑州市质量监视站室施工承包单位 河南省修建安装公司条约范畴 底子、主体、安装承包方法 包工、包料总造价（万元） 条约工期目标 日历天条约质量目标 优良修建设计表面 表修建面积 2

6、占地面积 2修建用途 居住 尺度层修建面积 2层数 层 修建总高度 平面尺寸 长.86m宽屋面防水做法 复合防水 门窗质料 塑钢、木层高 根本轴线距离 3600mm 相当于绝对标高 室内外高差 700mm外装饰做法 内装饰做法 外墙 地面 地、地 楼面 楼、楼墙面 墙、 油漆 涂、涂、涂顶棚 顶、 门窗 系列白色塑钢窗施工组织设计 国度康居工程园号住宅楼版权所有，不得进行刻录和网络上传。结构设计表面 表地基土 分类 承载力 地下水性质 潜水第一层 填土 地下水位 .09m第二层 粉土 地下水质 对混凝土弱腐蚀第三层 粉土 渗透系数地基类别 天然地基 楼梯结构形式 现浇板式底子形式 整板 底板厚

7、度 400mm地下混凝土类别 普通 抗震设防烈席 度底子混凝土强度品级 以下墙体 烧结普通砖基底标高 最大基坑深度 地上结构形式 砌体结构 楼盖结构形式 预制、部分现浇承重墙体质料 承重空心砖 非承重墙体质料 夹心板梁柱钢筋类别 、级 板钢筋类别 冷轧带肋钢筋钢筋讨论类型 绑扎现浇梁 现浇板 柱 混凝土强度品级预制梁 预制板 外墙厚度 240mm 内墙厚度 240mm结构参数 典范断面 最大断面 最小断面梁 240mm240mm 240mm450mm 240mm200mm柱 240mm240mm 240mm360mm最大跨度 4200mm 最大预制构件重量 专业设计表面 表名称 设计要求 管线

8、类别上水 暗埋 铝塑管下水 暗埋 塑料管雨水 塑料管上下水热水照明 铜芯塑料线 电气避雷 三类防雷 镀锌圆钢三、施工摆设（一）施工组织:（）项目经理部的组成原则：凭据本工程的范围和特点，公司将施工组织设计 国度康居工程园号住宅楼版权所有，不得进行刻录和网络上传。派优秀的项目经理担当本工程的项目经理，并选派公司技能主干组成现场项目经理部。项目经理部作为公司的现场治理者代表公司全权组织本工程的施工生产，对工程项目的工期、质量、宁静等进行高效率、有筹划的组织协调和治理,项目组织结构见图。图 项目组织结构图（）项目经理部的人员组成：项目经理部由一名项目经理、一名项目副经理、一名主任工程师和六名专业技能

9、人员组成。项目经理部负担该工程从地基处置惩罚、主体结构、装饰到安装的全历程施工组织。项目经理部主要人员及分工职责 表序号 姓名 性别 年龄 专业 职务 职责 男 土建 项目经理 全面、宁静 男 土建 项目副经理 生产、筹划 男 土建 主任工程师 资料、技能 女 预算 预决算、统计 男 档案 技能资料 男 质量 质量、宁静 男 质料 质料采购、设备治理 男 管帐 财政治理、本钱核算（）项目经理部的分工职能：项目经理部下设生产部、技能部、施工组织设计 国度康居工程园号住宅楼版权所有，不得进行刻录和网络上传。质量宁静部、质料设备部、财政部和综合办公室等职能部分。各职能部分凭据公司质量治理的有关划定，

10、卖力各自职能范畴内的具体事情。项目经理部职能部分分工表 表序号部分名称 分工职能 生产部制定施工筹划及实施、劳动力组织、生产调理、预决算及报表 技能部体例施工方案、技能交底、技能治理、工艺卡编制、质料取样试验、资料治理 质量宁静部工程质量治理、宁静治理、制品掩护、宁静资料整理 质料设备部质料询价、采购、东西治理、劳保用品的购买、机器设备和周转质料的购买与租赁、质料的存放保管 财政部 工程财政治理、本钱核算、劳务结算 综合办公室现场消防和守卫、后勤治理、文明施工、周边关系协调（二）任务分别凭据该项目分部分项工程的特点，按施工阶段分别摆设主体结构、装饰装修及水、电、暖安装和防水工程等四个专业队及一

11、个辅助施工队组本钱工程的劳务层。各专业承包队按分项工程由若干个专业班组组成。各专业施工队凭据项目经理部的筹划要求进行施工。施工组织设计 国度康居工程园号住宅楼版权所有，不得进行刻录和网络上传。项目经理部专业施工队分工表 表序号 步队名称 分工职能 防水施工队 屋面防水及卫生间防水的施工 安装施工队给排水施工、卫生洁具安装、电气暗配管及管内穿线、照明灯具及配电系统的安装、系统的调试、采暖系统的安装等 装修施工队内外墙面的粉刷、顶棚抹灰、地面粉刷、木门及木构件的制作安装、铝合金门窗的制作安装、油漆涂料的喷刷等 帮助施工队施工园地的准备、临时修建的搭设、临时水电线路的敷设、施工现场门路的铺设、本工程

12、建筑垃圾的清理、宁静设施的修建、现场文明施工的维护、修建质料及周转质料的装卸整理等。 主体施工队土方开挖及回填、底子工程的施工、主体结构的砌筑、钢筋成型及绑扎、钢筋混凝土预制构件的制作及安装、现浇混凝土的浇筑等（三）施工摆设原则、施工顺序() 施工摆设原则:凭据本工程特点和本公司的技能装备、劳动力资源状况，在本工程施工中凭据先地下后地上、先土建后设备、先结构后装修、先室外后室内、先墙面后地面的原则组织施工。装修施工前应先做样板间，以主体结构施工为先导，实行立体交织作业。() 施工顺序：土方开挖素混凝土垫层钢筋混凝土整板式底子 以下墙体砌筑室内外土方回填 以上主体结构砌筑屋面保温、防水装饰装修及

13、水、电、暖安装同时进行门窗制作安装油漆涂料零星工程。() 施工阶段分别：本工程拟分六个阶段组织施工：施工准备施工组织设计 国度康居工程园号住宅楼版权所有，不得进行刻录和网络上传。阶段、土方及底子阶段、主体结构阶段、装饰装修阶段、安装阶段和竣工验收阶段。() 总体施工摆设：在底子阶段施工时，即开始进行预制构件的加工制作；在主体结构进行的同时，安装工程实时配合预埋，待主体结构进行到四层以上时，即开始进行内墙粉刷的刮槽，并逐步展开门窗的加工制作、安装工程的准备，以加速施工进度。预应力空心板应提前订购货，构件进场后要进行查抄验收。() 各专业、各工种之间的配合：各专业、各工种之间的协调配合是包管工程质

14、量的前提。地基与底子施工阶段各工序紧凑摆设，协调配合加速施工进度。种种管道的挖土、铺设等应与土建施工密切配合，平行搭接进行。底子工程施工完，安装搭设垂直运输设施。主体工程封顶后应实时插入屋面保温防水工程及外装饰工程。同时自下而上进行室内装饰施工，室内装饰施工前，种种电盒、埋件、孔洞应施工完毕。门窗框扇的安装及油漆涂料的施工应视施工条件实时插入施工。（四）工程目标（）质量目标：优良。（）工期目标：本工程筹划工期为 日历天，筹划开工日期 年 月2 日，交工日期 年 月2 日。确保定期完成，力争提前完成。（）宁静目标：杜绝宁静事故的产生。（）文明施工目标：争创市级文明施工工地。（五）施工总筹划（）主

15、要工程量如表 所示。施工组织设计 国度康居工程园号住宅楼版权所有，不得进行刻录和网络上传。主要工程量一览表 表序号 分部分项工程名称单位工程量 定额工日 园地平整 土方开挖 土方运输 土方回填 底子垫层 钢筋混凝土底子 以下底子砌筑 以上墙体砌筑 钢筋混凝土结构柱 钢筋混凝土现浇梁 钢筋混凝土底子圈梁 钢筋混凝土圈梁 钢筋混凝土过梁 钢筋混凝土现浇板 钢筋混凝土现浇阳台、扶手 钢筋混凝土现浇楼梯 预制钢筋混凝土构件 预制钢筋混凝土构件安装 木门窗制作安装 地面灰土砂素混凝土垫层 水泥砂浆找平层 细石混凝土找平层 水泥砂浆粉楼地面 粉楼梯 水泥砂浆毛地面 屋面保温 屋面防水 施工组织设计 国度康

16、居工程园号住宅楼版权所有，不得进行刻录和网络上传。续表 粉顶棚 粉墙面 木门窗油漆 墙面涂料 外墙装饰 脚手架 修建超高 承插塑料排水管 铝塑复合给水管 卫生器具安装 管道除锈防腐 配电盘、配电箱 台 暗配管 管内穿线 开关插座安装 个 灯具安装 套 避雷、接地 电气系统调试 （）主要工程质料汇总表如表 所示。主要工程质料汇总表 表序号 质料名称 规格型号 单位 数量 烧结普通砖 （） 千块 水泥 号 白灰 中粗砂 碎石 加气混凝土块 玻璃 3mm 施工组织设计 国度康居工程园号住宅楼版权所有，不得进行刻录和网络上传。 木材 胶合板 钢筋 石油沥青 号 波形瓦 () 千块 铝塑复合管 塑料排水

17、管 电气配管 （）劳动力组织筹划如表 所示，劳动力动态漫衍图如附图 所示。劳动力组织筹划表 表序号 工种 人数 事情内容 备注 木工 支拆模板、木门安装 钢筋工 钢筋成型与绑扎 混凝土工 混凝土搅拌与浇筑 瓦工 墙体砌筑 粉刷工 装饰粉刷 油漆工 油漆、涂料、玻璃安装 力工 回填土、混凝土后盘上料 架子工 搭拆井子架、脚手架 机器工 开动、驾驶机具 电焊工 钢筋焊接、构件制作 水、电安装工 水、电、暖安装 帮助工 现场用水、用电、机器维修 守卫 现场治安、门卫转达（）大型机器需用量筹划及进进场时间表如表：施工组织设计 国度康居工程园号住宅楼版权所有，不得进行刻录和网络上传。施工机器需用量筹划表

18、 表序号机器名称 型号单位数量总功率()进场时间 退场时间 蛙式打夯机 台 卷扬机 台 混凝土搅拌机 台 插入式振捣器 台 平板振捣器 台 钢筋切断机 台 钢筋成型机 台 交换电焊机 台 灰浆搅拌机 台 木工电刨 台 木工圆锯 台 潜水泵 台 空压机 台 自升式龙门架 组 反铲挖土机 台 自卸汽车辆 辆 机动翻斗车 辆 （）预制构件筹划及进场时间表如表 所示。预制构件筹划及进场时间表 表序号 构件名称 单位 数量 进场时间 先张法预应力空心板 先张法预应力空心板 先张法预应力空心板 先张法预应力空心板 先张法预应力空心板 先张法预应力空心板 先张法预应力空心板 () 施工进度横道图筹划（附图）

19、：按流水段、主要施工工序及总工期体例。施工组织设计 国度康居工程园号住宅楼版权所有，不得进行刻录和网络上传。四、施工准备（一）技能准备（）开工前由公司总工程师组织项目经理部全体人员学习体例依据一览表所列施工范例的主要条文，熟悉尺度图集，审查施工图纸，在项目经理部内进行各专业的图纸会审，将问题汇总后为正式图纸会审做准备。（）进行施工组织设计交底和讨论，落实施工组织设计对工程质量、宁静、进度的各项要求，同时进行施工技能交底。对工程的重要部分组织、体例分项工程的详细施工方案和体例施工工艺卡。（）凭据工程需要准备相应的技能资料，工程中所用到的施工范例、规程、尺度图集、预算定额及本地建立行政主管部分的有

20、关工程建立文件等，按专业分发到各专业施工班组，主要条文及条款由主任工程师向班组进行交底。（）仪器仪表：工程中所用的丈量仪器、仪表均应查验、校准，并应有专人卖力治理、维护。（）外加剂、特殊质料、器械订货的准备及培训。（）安装工程中接纳的铝塑复合上水管属新技能、新工艺，施工前由项目部主任工程师组织安装工考查相应的工程实例，进行必要的培训及安装操纵实习，最后经考察及格后的人员方可上岗施工。() 与建立单位治理有关技能资料的交代手续，做好定位座标点、水准点的引入及标高、控制点的复核事情。() 钢筋、木工、铁件翻样，提出制品、半制品及预制构件加工订货单。（二）生产准备施工组织设计 国度康居工程园号住宅楼

21、版权所有，不得进行刻录和网络上传。（）施工园地准备：施工园地的平整，临时水、电管线的敷设及临时设施的搭设按土方开挖、主体施工及装饰施工的要求进行，如附图、附图、附图 所示。（）临时设施的摆设：项目部有关人员经过到施工现场实地寓目丈量，通过几个平面摆设方案的比力，确定钢筋加工园地、木工加工园地摆设在楼的南侧，职工食宿摆设在南侧宿舍旁，项目经理部办公室摆设在东南位置。（）机器设备的摆设：砂浆搅拌机、混凝土搅拌站设在楼的北侧，分别设两座垂直提升架。（）临时供排水的管线：施工用水管道沿工程施工园地外围埋设，埋设深度500mm。楼层施工用水管随楼层增高，每层留设水龙头以解决楼层施工用水，用水管道铺设途经

22、混凝土砂浆搅拌棚、钢筋加工场、生活区、办公区。（）施工门路：主干道宽度不小于6m,路面铺100mm 厚炉渣碾平压实，现场基坑周围与门路两侧均设明沟排水。（）施工用电准备：供电线路接纳三相五线制，分两路布线。）施工用电总容量:􀁺 室内照明容量：;􀁺 室外照明容量：;􀁺 电动机额定功率: ;􀁺 电焊机额定容量：;􀁺 总用电量: )( . 序号 监建名称 修建面积 备注 项目办公室 20m2 砖混一层 水泥堆栈 50m2 砖混一层 民工宿舍 300m2 机修电工房 30m2 石棉瓦屋顶 钢筋加工棚 300m2

23、石棉瓦屋顶 木工加工棚 100m2 守卫室 10m2 公厕 20m2 水冲式表施工组织设计 国度康居工程园号住宅楼版权所有，不得进行刻录和网络上传。）线路截面选择供电线路接纳三相五线制，分两路布线。总配电盘下分两路,每路用电量为,每路导线截面为（）铝芯橡皮电缆线排挤敷设。）总配电盘设漏电掩护器、断流器、接地掩护。）临时用电线路沿工程施工外围架设一周，在施工机器、生活区、办公区等处留设施工用电配电盘。（）施工用水准备）现场施工用水量；）现场施工生活用水量：；）消防用水：10L;由于 故现场用水量按10L；）供水管径直径100mm。（）机器设备、周转质料和修建质料的准备）底子施工前建好混凝土搅拌站

24、，混凝土搅拌站应设专人负责；按施工平面摆设图安装和就位垂直升降机、砂浆搅拌机、钢筋对焊机、钢筋切断机、钢筋成型机、木工机器，其他小型机具应配套齐全。）由于施工现场较窄，周转材料及修建质料应根据施工筹划有组织的进场和订购，按施工总平面图公道堆放。（）加工、定货筹划（质料、半制品、制品、机具、模板）（三）其他准备序号 质料及构件名称 单位 数量 钢管 钢模板 扣件 个 竹模板 竹架板 模板料 预应力空心板 门窗 表施工组织设计 国度康居工程园号住宅楼版权所有，不得进行刻录和网络上传。施工许可证、开工陈诉及占道施工许可证应在正式施工前办完。五、主要施工要领及技能步伐（一）流水段分别本工程按楼栋单位分

25、为三个施工段，每个施工段又从中间分成两个流水段如图 所示，施工段流向从东向西。在主体工程施工历程中水、电、暖安装施工队应实时配合预埋。在主体进行到四层时，即开始进行内墙粉刷的刮槽，并逐步展开门窗的加工制作，安装工程的准备等事情。图 施工段的分别（二）大型机器选用施工现场需配施工机器如表 所示。（三）施工特点（）本工程预制构件较多，应注意预制构件的质量，特别是大跨度的 预应力空心板构件，应在充实考察的底子上，选择质量好、信誉高的构件生产厂家。施工组织设计 国度康居工程园号住宅楼版权所有，不得进行刻录和网络上传。（）本工程所用承重空心砖属新型墙体质料，其施工工艺、质量尺度和施工步伐应特别注意。（）

26、本工程上下水系统接纳了承插式塑料排水管及铝塑复合上水管，此两项属新质料、新工艺，应充实注意。（）施工园地较窄。施工质量要求高、工期要求紧。（四）施工流程及重点决策（）主要分部分项施工工艺流程：如图 所示。图 施工工艺流程图（）主要施工方案一览表及重点决策内容。 表序号分部分项工程名称 重点决策 丈量放线 从主体到局部，先控制后细部土方开挖与回填制止超挖扰动原土，淘汰基底袒露时间，防备雨水浸湿基槽，回填土要分层夯实地基钎探、验槽查抄槽壁土层的漫衍和走向，判断是否挖到要求的土层；整个槽底的土层颜色、硬度应均匀一致；按梅花状摆设钎探孔；异常部位应加密布孔 垫层与钢筋混凝土底板基槽应清理，浇筑应连续，

27、浇完要笼罩浇水养护。施工组织设计 国度康居工程园号住宅楼版权所有，不得进行刻录和网络上传。钢筋工程详读施工图及设计变动单，代换要治理核定单。成型前先做样板，弯钩及绑扎间距、位置、偏向正确。模板工程底部砂浆找平以防漏浆，断绝剂禁绝用废机油替代；标高宜直接引到模板安装位置；按要求起拱混凝土工程模板内应清理洁净，浇水湿润；查抄水泥 强度陈诉、质料复验陈诉、配合比、材料及格证等资料；振捣作用最大不凌驾50cm；间歇时间一般凌驾 应按施工缝处理；应经常视察模板、钢筋、预留洞、预埋件和插筋等有无移动、变形或堵塞情况；浇筑完毕后 内笼罩浇水，养护期不少于；控制石子、大砂的含泥量不凌驾和垂直运输与吊装清扫支承

28、面，浇水湿润，找平;板两端的孔及板缝应用细石混凝土填实，不得用烧结普通砖塞填预制构件园地应平整坚固，并有排水步伐；应注意养护；脱模时间应在混凝土强度到达设计强度的以上砌体工程皮数杆应用水准仪抄平；砂浆的稠度要控制在；砌筑前应先行试摆，排好七分头、五分头的位置；注意禁绝留脚眼的地方架子体例脚手架搭设方案；土质松软的地基进行平整、增强；拆除顺序应与搭设顺序相反，应特别注意宁静。施工组织设计 国度康居工程园号住宅楼版权所有，不得进行刻录和网络上传。冬雨期施工做好组织准备及现场准备事情；冬期宜用早强水泥；所用砂石、水均应保持正温；骨料不得含有冰雪等冻结物；有专人配制防冻剂；混凝土搅拌时间应比常温搅拌时

29、间延长；防冻剂的治理要严格，防备误食中毒。屋面保温防水下层水泥砂浆找平层必须坚固平整，含水率不能大于；穿墙套管、阴角部位应粉刷成圆角，并增加一层卷材厨房卫生间防渗防漏楼面及立面40cm 高用砂浆找平层阴阳角部位应抹成小圆角；涂膜密实、均匀；固化前不得上人门窗制作安装榫要饱满，眼要方正；外貌不得有刨痕、毛刺和锤印；割角、拼缝应严密平整；胶合板不允许刨透表层单板和戗槎；门窗扇安装之前应试安装，槽深与铰链厚度相适应外墙饰面用清水将墙面洇透清除洁净；底层灰打好后，养护 后开始贴外墙瓷砖；镶贴前应将砖面清扫洁净，放入净水中浸泡，晾干使用；水平偏向应从阳角开始，阳角接缝应做成割角；粘贴 后, 先用抹子把与

30、瓷砖颜色一致的勾缝水泥浆摊抹在瓷砖接缝处。施工组织设计 国度康居工程园号住宅楼版权所有，不得进行刻录和网络上传。内墙及顶棚粉刷水泥要求颜色一致,宜接纳同一批号的产品；砂要求坚固洁净，含泥量不得凌驾，使用前应过5mm 孔筛;块状石灰用水喷淋后存放在沉淀池熟化至少（罩面灰至少）成石灰膏；石灰膏应细腻洁白，不得含有未熟化颗粒；结构工程经市质量监督站验收；大面积施工前应先做样板；水泥砂浆抹灰层应喷水养护。油漆涂料木下层外貌含水率不宜大于；抹灰面基层外貌含水率不宜大于；金属面下层表面不应有湿气；刷底油时，木材外貌、门窗玻璃口四周均须刷到刷匀；磨砂纸要打磨平滑，不能磨透油底，不可磨损棱角楼地面工程弹好50

31、cm 的水平墨线；门框和楼地面预埋件及水、电设备治理线等均应施工完毕并经查抄及格；种种立管孔洞等漏洞应先用细石混凝土灌实堵严；水泥砂浆常用干硬性水泥砂浆；在水泥浆初凝前，用铁抹子压抹第二遍，当试抹无抹纹时，即可用抹压第三遍；要实时浇水养护；地漏及泛水坡度切合设计要求，不倒泛水安装工程洁具排水出口与排水管承口的连接处必须包管严密不漏；支架牢固，器具平整，位置居中，水流流通，开关阀门进出口偏向正确；管道干、支管要横平竖直；管道试压要做详细记载。制品掩护增强对制品掩护教诲，工种之间相互协作；公道摆设各工序，淘汰各工种的穿插施工；制品要专人看管，治理交代手续，明确责任。施工组织设计 国度康居工程园号住

32、宅楼版权所有，不得进行刻录和网络上传。（五）丈量放线（）丈量放线方案：施工测量遵循“从主体到局部，先控制丈量后细部丈量”的原则，由于施工丈量受到施工的限制和干扰，所以丈量方案和丈量手段有别于一般修建的施工丈量。本工程专设一名丈量助理工程师。土方工程完成后实时与建立单位核验标高、水准点及定位轴线，对峙丈量复核制度，做到各项资料签证齐全。（）仪器选择：平面控制网的测设及修建物定位选用先进的红外线测距仪， 水准仪配两把铜钢水准尺,垂直丈量选用红外线铅锤仪,种种仪器精度到达国度修建丈量尺度。（）修建平面控制网：凭据建立单位提供红线图和修建物轴线的设计坐标，利用极坐标法，通过盘算测出平面控制网，记载存档

33、。控制桩定于地面，并在桩顶面打上钢钉作为标记。在周围直径500mm、高300mm 范畴内用混凝土浇筑做掩护。（）轴线桩的测设：利用直角坐标法，凭据本工程设计轴线坐标，测出轴线控制桩，地下室利用轴线控制桩接纳经纬仪直接引测轴线。首层以上轴线通报用铅锤仪逐层投点控制。（）高度通报：在楼梯间悬吊钢尺，钢尺下端挂一重锤，使钢尺处于铅垂状态, 用水平仪在下部对所建楼层面分别读数, 按水准丈量原理把高程通报上去。（）沉降视察：水准点设置: 在修建物四周设置三个永久水准点,埋设应结实稳定。（）视察点位置:详见沉降视察点位置结施设计图，在修建物四周埋设水准点。图 测平面控制图施工组织设计 国度康居工程园号住宅

34、楼版权所有，不得进行刻录和网络上传。() 沉降视察点的视察：施工期间每半个月或每完成一层视察一次；竣工后一年内每季度视察一次，以后每半年视察一次。沉降视察资料交设计院审查存档。（六）土方开挖与回填（）施工机具:反铲挖土机、轮式装载机、自卸汽车、蛙式打夯机、木夯、镐、铁锨、手推车。（）土方开挖：该工程土方工程接纳一台反铲挖土机施工，挖出土方除留足回填土外，用自卸车运离施工现场。机器挖土方应挖基底标高上500mm 处，由人工挖土、 清底至基底设计标高。基坑放坡挖方时应按 放坡，基坑西侧与围墙距离较近，无法按划定放坡，为防边坡被雨水冲刷，用喷水泥砂浆进行防护，砂浆比例为。喷浆前应在基坑边坡四周绑扎间

35、距30cm30cm 的 冷拔钢丝。（）回填土：本工程室内外回填土接纳原土回填，用蛙式打夯机夯实回填土，应一夯压半夯进行分层夯实。室内墙边及墙角部分用木夯夯实。每层铺土厚度,每层夯实 遍。（）质量要求）机器开挖时应制止超挖和扰动原土。基槽开挖后应尽快施工混凝土垫层，淘汰基底袒露时间，防备雨水对基槽的浸湿。）回填所用原土质量应切合设计和范例划定，应适量控制含水量，防备出现橡皮土。每层夯实后后进行密度测试，应切合设计要求。）回填土分层厚度为25cm，每步回填土隔断距离必须相互错开,上下层土的接茬隔断不得小于50cm。）地下水或雨水进入基坑(槽)时，应接纳人工排水,使基坑(槽)保持无积水状态。（七）地

36、基钎探、验槽施工组织设计 国度康居工程园号住宅楼版权所有，不得进行刻录和网络上传。（）凭据槽壁土层的漫衍和走向，开端判断基底是否挖到设计所要求的土层，整个槽底的土层颜色硬度应均匀一致。发明局部过软或过硬等异常情况应通知设计人员处置惩罚。（）基坑挖好后应进行钎探，钢钎用直径 的钢筋制成，一端呈锥状，长度.0m，锤重.5kg，下落高度距钎顶，应垂直打入土中，记载每个打入的锤击数。（）在基槽内按梅花状布孔，布孔间距，深度，探孔应统一编号，并绘制成平面图。异常部位应加密布孔，须要时还可加深钎探深度。（八）垫层与钢筋混凝土底板（）施工顺序：土方开挖清槽钎探验槽处置惩罚钢筋混凝土条形底子 以下墙体砌筑底子圈梁暖气沟回填土及室外管线。（）施工要点）基槽清理：条形底子施工之前应进行验槽，轴线、基坑（槽）尺寸和土质应切合设筹划定。槽内应无浮土、积水、淤泥、杂物。局部软弱土层应挖去，用灰土或砂砾回填，夯实至设计高度。）钢筋绑扎：垫层强度到达一定强度后，在其上弹线、支模、铺放钢筋网片，底部摆放掩护层垫块。为了更好的控制结构柱插筋的位置，故绑扎结构柱钢筋时，在插筋的两侧各加一道 的钢筋,把结构柱插筋牢固在此钢筋上。）模板支设：安装模板前先复查地基垫层标高及中心线