建筑工程施工监理合同精编.docx
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1、建筑工程施工监理合同建筑工程施工监理合同1_(以下简称“业主”)与_(以下简称监理单位)经过双方协商一样,签订本合同。1.业主托付监理单位监理的工程(以下简称“本工程”)概况如下:工程名称;工程地点;工程规模;总投资;监理范围。2.本合同中的措词和用语及所属的监理合同条件及有关附件同义。3.下列文件均为本合同的组成部分:(1)监理托付函或中标函;(2)工程建设监理合同标准条件;(3)工程建设监理合同专用条件;(4)在实施过程中共同签署的补充与修正文件以及双方确认的往来信函、传真,邮子邮件等。4.监理单位同意,根据本合同的规定,担当本工程合同专用条件中议定范围内的监理业务。5.业主同意根据本合同
2、注明的期限、方式、币种,向监理单位支付酬金。支付方式见工程建设监理合同的专用条件。本合同的监理业务自_年_月_日起先实施,至_年_月_日完成。 本合同正本一式两份,具有同等法律效力,双方各执一份。副本_份,各执_份。业主:(签章)_ 监理单位:(签章)_法定代表人:(签章)_ 法定代表人:(签章)_地 址:_ 地 址:_开户银行:_ 开户银行:_账 号:_ 账 号:_邮 编:_ 邮 编:_电 话:_ 电 话:_ _年_月_日签于_ _年_月_日签于_建筑工程施工监理合同2为规范企业管理,增加竞争意识,工程实行承包施工。甲、乙双方以树立“金洲杯的质量目标及创建市级平安文明工地的平安目标”从严从精
3、为管理前提,据此双方依据现行的相关法律规定,经协商一样签订本合同。一、工程名称:二、工程地点:三、承包范围:见附补充说明。四、施工日期:20xx年冬季放假前必需完成主体砌筑,否则按总人工费的20%惩罚。(20xx.10.28-20xx.12.18)五、平安、质量等级:金洲杯及市级平安文明工地六、承包方式:包清工七、承包价格:按建筑面积,按每平方米 元计算(含二次结构,砌筑工程包括墙体中的现浇及预制砼构件。建筑面积计算执行蓝图标注面积,合计 平方米计款:八、甲方的权利及义务:1、负责材料的供应,因材料不合格所造成的损失由供方负责;2、负责工程施工的交底,建设单位的联系工作及外界一切关系;3、负责
4、工程质量的监督;出现工程质量不合格及平安隐患,甲方有权利责令乙方整改,所出现损失由乙方负责;甲方并追加损失的23倍罚款;4、甲方造成的因材料不刚好,其他工序不具备操作施工的前提下,在有效时间超过12小时以上的,甲方应付给乙方相应补偿;并顺延工期;5、甲方发觉乙方奢侈材料;按原物价的5倍罚款;九、乙方的权利及义务1、 乙方必需遵守甲方的施工现场管理制度;2、 乙方依据工程组织人员,进行施工;3、 严格根据施工工程范围提前做好材料和设备的用量安排,提前三天提交甲方审批及选购供应,迟报造成停工,甲方概不负责.4、 乙方需严格按施工要求和有关说明及变更,进行施工,确保工程质量如期交工。(图纸变更,依据
5、实际状况工期顺延)5、 负责现场和班组自检资料和班组技术交底及平安交底。6、 乙方现场负责人,必需熟读建筑图纸及现行的有关法律法规、行业标准,分项工程完成后必需达到验收标准;7、 做到文明施工。做到不扰民,不随意在居民区大小便,发觉一次罚款100元/次。8、 乙方必需听从甲方管理的规章制度及国家的有关法律法规,严禁在施工期间的任何时间、任何地点打架斗殴及偷盗。发觉一次罚款200-1000元,并清除工地。严峻者交公安机关处理。9、 出现非甲方缘由,乙方私自停工一天,罚总造价的2%。如乙方无故停工七天以上,合同自行解除,甲方不予结算人工费。由乙方造成的损失,甲方有追偿的权利。10、 乙方必需按甲方
6、施工进度组织人员进行施工,因乙方人员少、组织不力等缘由导致甲方无法按进度工期完成,甲方有权另行支配其他人员、队伍进行施工,由此造成的费用及损失由乙方负责。11、 如达不到市级平安文明工地标准倒扣总人工费的5%。十、付款方式:1、 按建筑面积,按每平方米 元计算,主体阶段:按进度地下室6、7顶层分两次60%拨付。主体完成验收后付到总人工费的95%,留5%抹灰完成后付清。十一、乙方在施工过程中,应加强平安教化管理,严格按平安要求及施工程序操作,正确运用好防护用品,(平安帽、平安带)如出现平安事故由责任方负责,因违章施工或操作失误出现的工伤事故由乙方负责。十二、补充说明1、 施工内容:(1) 根据本
7、工程图纸的设计及现行的规范的要求进行的全部砌筑工程、预制过梁、预埋件等。(含二次结构)(2) 全部落地灰做到刚好回收利用,墙体刚好养护,废料集中堆放。2、施工要求:(1) 砌筑工程的砌筑砂浆必需符合设计要求,必需按协作比要求进行砂浆的配比。(2) 砌筑质量严格根据国家施工质量验收统一规范要求。(3) 出现非甲方缘由,乙方私自停工一天,罚总造价的5%。停工超七天,视乙方自动退场并不结算人工费。造成损失,甲方有权向乙方追加陪偿。十三、1、 本合同一式两份,甲乙双方各一份。2、 本合同双方签字后生效,工程人工费结清后废止。3、 如发生争议由双方协商处理,双方协商不成可上诉东营区人民法院。甲方代表:身
8、份证号:联系电话:乙方代表:身份证号:联系电话:年月日:建筑工程施工监理合同3_(以下简称“业主”)与_(以下简称监理单位)经过双方协商一样,签订本合同。一、业主托付监理单位监理的工程(以下简称“本工程”)概况如下:工程名称:工程地点:工程规模:总投资:监理范围:二、本合同中的措词和用词与所属的监理合同条件及有关附件同义。三、下列文件均为本合同的组成部分:监理托付函或中标函;工程建设监理合同标准条件;工程建设监理合同专用条件;在实施过程中共同签署的补充与修正文件。四、监理单位同意,根据本合同的规定,担当本工程合同专用条件中议定范围内的监理业务。五、业主同意根据本合同注明的期限、方式、币种,向监
9、理单位支付酬金。本合同的监理业务自 年 月 日起先实施,至 年 月 日完成。工程建设监理合同标准条件词语定义、适用语言和法规第一条下列名词和用语,除上下文另有规定外,具有如下含义。(1)“工程”是指业主托付实施监理的工程。(2)“业主”是指担当干脆投资责任的、托付监理业务的一方,以及其合法继承人。(3)“监理单位”是指担当监理业务和监理责任的一方,以及其合法继承人。(4)“监理机构”是指监理单位派驻本工程现场实施监理业务的组织。(5)“第三方”是指除业主、监理单位以外与工程建设有关的当事人。(6)“工程建设监理”包括正常的监理工作、附加工作和额外工作。(7)“日”是指任何一个午夜至下一个午夜的
10、时间段。(8)“月”是指公历从一个月份中任何一天起先到下一个月相应日期的前一天的时间段。其次条工程建设监理合同适用的法规是国家的法律、行政法规,以及专用条件中议定的部门规章或工程所在地的地方法规、地方规章。第三条监理合同的书写、说明和说明,以汉语为主导语言。当不同语言文本发生不同说明时,以汉语合同文本为准。第四条向业主报送委派的总监理工程师及其监理机构主要成员名单、监理规划,完成监理合同专用条件中约定的监理工程范围内的监理业务。第五条监理机构在履行本合同的义务期间,应运用合理的技能,为业主供应与其监理机构水平相适应的询问看法,仔细、勤奋地工作。帮助业主实现合同预定的目标,公正地维护各方的合法权
11、益。第六条监理机构运用业主供应的设施和物品属于业主的财产。在监理工作完成或中止时,应将其设施和剩余的物品库存清单提交给业主,并按合同约定的时间和方式移交此类设施和物品。第七条在本合同期内或合同终止后,未征得有关方同意,不得泄露与本工程、本合同业务活动有关的保密资料。第八条业主应当负责工程建设的全部外部关系的协调,为监理工作供应外部条件。第九条业主应当在双方约定的时间内免费向监理机构供应与工程有关的为监理机构所须要的工程资料。第十条业主应当在约定的时间内就监理单位书面提交并要求作出确定的一切事宜作出书面确定。第十一条业主应当授权一名熟识本工程状况、能快速作出确定的常驻代表,负责与监理单位联系。更
12、换常驻代表,要提前通知监理单位。第十二条业主应当将授予监理单位的监理权利,以及监理机构主要成员的职能分工,刚好书面通知已选定的第三方,并在与第三方签订的合同中予以明确。第十三条业主应为监理机构供应如下帮助:(1)获得本工程运用的原材料、构配件、机械设备等生产厂家名录。(2)供应与本工程有关的协作单位、协作单位的名录。第十四条业主免费向监理机构供应合同专用条件约定的设施,对监理单位自备的设施赐予合理的经济补偿。第十五条假如双方约定,由业主免费向监理机构供应职员和服务人员,则应在监理合同专用条件中增加与此相应的条款。本合同正本一式两份,具有同等法律效力,双方各执一份。副本份,各执份。业主:(签章)
13、 监理单位:(签章)法定代表人:(签章) 法定代表人:(签章)年 月 日 年 月 日建筑工程施工监理合同4发包方:_监理方:_依据中华人民共和国合同法,_(以下简称发包方)与_(以下简称监理方),就本项工程建设有关事项,经双方协商一样,订立本合同。第一条 下列名词和用语,除上下文另有规定外,具有本条所给予的涵义1.“工程项目”是指发包方托付监理方实施建设监理的工程建设项目。2.“发包方”是指担当干脆投资责任的、托付监理业务的法人以及其合法继承人。3.“监理方”是指担当监理业务和监理责任的法人以及其合法继承人。4.“监理机构”是监理方派驻本工程项目现场干脆担当监理业务实施的组织,由总监理工程师、
14、监理工程师和监理员以及其他人员组成。5.“建设工程监理”是监理工程师依据本合同约定履行其职责,包括正常的监理工作和额外的监理工作。6.“总监理工程师”是由监理方提名并经发包方同意后,委派到监理方履行本合同的现场负责人。7.“承包方”是指与发包方签订工程建设合同的施工人。8.“天”是指任何一个午夜至下一个午夜之前的时间段。9.“月”是依据公历从一个月份中的任何一天起先到下一个月相应日期的前一天的时段。10.“本合同”指经双方签署并生效的本监理合同。11.“工程建设合同”是指发包方与承包方所签署并生效的有关本工程项目建设的合同。12.“进驻”是指监理方和监理方人员进入工地,起先实施或打算实施监理业
15、务的行为。13.“现场”是指建设项目实施的场所。14.“地方法规和规章”是指省级人民代表大会或常务委员会和人民政府所制定的法规和规章。其次条 本合同适用的语言文字为汉语文字第三条 适用法律、法规、规章和监理依据适用于本合同的法律、法规和规章是中华人民共和国法律、行政法规以及国务院有关部门的规章和工程所在地的地方法规和规章监理工作的依据是国家的法律、法规、规章和技术标准、经有关部门批准的工程项目建设文件以及工程建设合同文件和本合同文件第四条 发包方托付监理方按本建设监理合同要求进行项目的建设监理一、工程概况:1.工程名称:_2.工程地点:_3.工程规模及特性:_4.工程总投资:_,静态:_,动态
16、:_5.工程总工期:_二、监理范围:根据合同条款中约定的范围担当监理业务。三、监理内容:根据合同条款中约定的内容担当监理业务。四、工程建设监理的期限自_年_月_日至_年_月_日。五、建设监理酬劳为(大写)_元,由发包方按本合同条款约定的方式、时间向监理方结算支付。第五条 建设监理合同的组成文件及说明依次一、监理托付函或中标函二、监理合同书三、监理实施过程中双方共同签署的补充文件四、合同条款五、监理招标书(或托付书)六、监理投标书(或监理大纲)上列合同文件为一整体,代替了本合同书签署前双方签署的全部的协议、会谈记录以及有关相互承诺的一切文件。第六条 通知与联系发包方应当授权一名熟识本工程状况、能
17、快速做出确定的常驻代表负责与监理方联系并通知监理方。更换常驻代表,需提前通知监理方。在合同实施过程中,双方的一切联系均以书面形式为准。特别状况下可先口头或电话通知并即补书面通知。第七条 本合同书的起先、完成与变更1.按本合同书规定的全部有效的签字盖章完成后,本合同书马上生效。2.监理方应按本合同书特别条款中所订明的期限起先其服务。3.监理方应按本合同书特别条款中所订明的期限完成服务。4.假如状况改变,致使合同书需变更时,必需经双方书面同意才能成立。为此,一方提出的建议需经送交另一方作应有的考虑。5.假如如本合同书需延长(不行抗力等),双方应签订补充合同,或在特别条款中事先加以说明。6.合同签约
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