街道党工委党建引领老旧小区改造工作推进情况汇报（完整文档）.docx

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1、街道党工委党建引领老旧小区改造工作推进情况汇报（完整文档）下面是小编为大家整理的街道党工委党建引领老旧小区改造工作推动状况汇报（完整文档）,供大家参考。 依据*X区委组织部有关通知要求，X街道在深化推动老旧小区改造工作中，坚持党建引领，结合区委区政府开展的“大培训、大走访、大谋划、大提升”活动，扎实推动“四治并进、服务进社区”活动，改善居民居住环境，着力提升居民满足度和华蜜感。现将X街道党建引领老旧小区改造工作推动状况汇报如下： 一、基本状况 X年完成老旧小区改造提升X处：。经过改造，小区旧貌换新颜，居民华蜜感和满足度进一步提升。X年需改造提升X处： 二、党建引领老旧小区改造提质工作推动状况（

2、一）坚持多方联动，推动合力共建。针对老旧小区改造涉及面宽、内容困难、任务量大的实际状况，在详细实施过程中，区住建局、街道办事处、社区和党员群众多方联动，确保高效推动老旧小区改造。一是专业人员提前介入。联合住建局等相关单位对小区状况实地勘探，统计改造片区内水、电、气状况，给出专业化、合理化、特性化指导看法，并将改造效果图在小区予以公示。二是街道社区主动协调。实行“白+黑”“X+X”工作 当前隐藏内容免费查看模式，分包班子成员干脆负责，社区工作人员现场参加，协调解决各种问题，保障施工质量和施工进度。三是党员群众主动参加。充分发挥小区楼院长、老党员带头作用，选出改造监理员，对居民重点关注的污水管网改

3、造、管线改造全程监督、充分调动居民主动共同参加，发挥居民主体作用。（二）坚持问计于民，征集民智民意。街道党工委坚持居民事居民议，敬重群众在小区治理中的主体地位，坚持一院一策，问计于民，推动居民参加小区重大事项决策机制，充分发挥小区党支部作为基层党组织的战斗堡垒作用，充分发动党员力气，为小区改造出谋划策。一是通过走访入户深化宣扬国家政策。充分发挥社区干部、在职党员、楼门长、单元长等红色力气，组织社区网格员及党员干部深化群众宣扬老旧小区改造的重要意义、政策标准、改造内容，切实赢得居民的最大理解和支持。二是全面了解群众诉求。把了解群众诉求作为聚焦改造重点的过程，社区党委书记带头，逐楼逐户到居民家中，

4、面对面了解改造诉求。召开老旧小区改造座谈会X余次，为群众发放调查问卷X余份，征集群众看法X余条。针对部分群众对小区改造不支持、不理解、不情愿的状况，利用城乡协协商事、党员群众议事会制度，组织居民参加探讨，引导持反对看法的居民换位思索，强化家园理念，实现从拒绝到理解的有效转变。三是科学制定改造安排。根据“保障民生，提升品质，体现魅力”的原则，推动上北院X栋、X栋、X栋等小区拆除小区间围墙，拆墙透绿，集中连片出形象。结合小区现状及居民意愿，邀请施工方召开专题会议，细化制定改造方案，详细包括雨水管网改造，污水管网改造、道路平整硬化，屋面防水重建，楼梯间照明改造，粉刷墙面等，全方位满意群众需求。（三）

5、坚持党建引领，创新载体抓手。X街道党工委坚持以基层党组织为核心，以党建引领基层治理为抓手，充分发挥党员先锋模范作用，稳步推动小区治理提升。一是老旧小区改造涉及小区内全体居民利益，发挥党建引领作用，党员带着群众干，是老旧小区改造的制胜法宝。社区党委实行“网格长+党员”的方式分组入户宣扬，缓解改造施工给群众造成的心情波动。二是各社区党委通过召开党群协协商事会收集居民看法建议，探究提出“三员”模式：民情监督员负责收集居民看法、改造监理员负责监督项目实施的全程监督、项目验收员负责项目完成的居民满足度收集；以“三员”模式助推惠民改造项目的顺当落地，做好小区治理提速，真正的把好事办好，让老百姓满足。三是在

6、改造过程中，社区党委坚持运用“一征三议两公开”工作法，充分调动居民、社区、共建单位及社会各界力气参加老旧小区改造的“建、管、运、监”各环节，以功能完善为重点，将群众最迫切、最急需的要求列为优先项目，特殊是下水管道不畅、雨污水管道不分、机动车停车困难等问题，真正做到改造一个提升一个。（四）坚持建设共管，提升自治实力。坚持党建引领在小区治理中的主动作用，探究多元化治理途径，对已改造过得小区，由社区党委组织小区支部党员组成联合管理队伍，发挥党员的先锋模范作用，充分发动党员、居民参加小区管理。一是激励居民自治。设立居民志愿服务登记制度，激励居民广泛参加治安巡逻、垃圾分类、停车引导等公共服务，真正做到“

7、小区是我家、环境靠大家”。对参加社区治理的志愿者，依据涧贤银行积分管理，嘉奖积分，激发志愿者治理的主动性。二是制定社区公约。探究与创新居民参加维护和管理小区公共设施的机制,营造邻里和谐、居民自治的社区环境。三是加强阵地建设。发挥小区党支部及“邻里中心”的作用，通过党课宣讲、志愿服务、文化消遣等活动寓教于乐、以文化人，实现环境、素养双提升。三、存在的问题 老旧小区提升改造涉及居民切身利益，虽然街道和社区党组织做了大量细致的工作，但是还存在一些问题。 （一）个别相连的独栋楼院须要进行墙面拆除，还需进一步实地查看和入户征求居民看法。 （二）改造资金短缺。目前改造提升主要依靠财政资金支持，由于小区众多

8、、基础设施落后，资金投入高，财政压力大。 （三）老旧小区引入物业管理难度较大。老旧小区居民收入普遍偏低，对于花钱买服务的物业管理意识较为淡薄，即使同意小区引入规范的物业管理，但在出资和缴费问题上也不愿协作，导致难以筹集整治和管理资金。老旧小区还存在设施老化，管理成本高等问题，物业公司无法确保盈利，不愿接手管理。 （四）老旧小区产权困难缺少修理基金。老旧小区产权状况非常困难，统一管理难度较大，尤其是产权属于企业的部分老旧小区，由于改制、破产等因素，在公共管道设施出现问题时，修理基金很难收取，给居民生活带来很大困扰。 四、下一步准备 下一步，X街道将仔细总结党建引领老旧小区改造提质工作做法，接着发

9、扬“啃骨头”的精神，坚持问题导向，下足“绣花功夫”，拿出硬招实招，全力破解老旧小区改造工作中的难题，真正把老旧小区改造办成得民心、顺民意的民心工程，让群众过上高品质生活，为推动基层治理体系和治理实力现代化探究阅历、贡献力气。 一是党员领先垂范，带动群众参加改造。充分发挥基层党组织的战斗堡垒作用，在社区党委的组织下，以党支部为核心，发挥党员示范引领作用，成立红色党员队伍，通过党员带头引导，调动群众参加自治主动性，做实做细做好各项工作，主动助力推动小区改造顺当进行。二是创新改造模式，提升改造功能品位。针对老旧小区中小微小区多问题，实施小微小区整合行动，探究“拆墙整合、管理整合、改造整合”三种途径，

10、合并位置相邻的小微小区，实现资源共享、治理共赢。三是坚持共商共建，确保顺当有序推动。运用党群协协商事会、一征三议两公开工作法等，充分发挥居民自治民主协协商事的重要作用，遇到大家共同关切的问题，关系到居民切身利益的问题，不推诿，不拖延，由社区、居民自治委员会、物业“三管齐下”，不急不躁，坐下来主动进行沟通协商，达成一样，最终找到切实可行的解决问题和方法， 保障老旧小区改造项目有序有力推动。四是坚持建管并重，构建长效治理机制。着力建强基层党组织，面对治理难题，充分发挥党组织领导核心作用，提升小区治理水平。依据小区的人员结构、小区布局、便利小区管理服务等因素，以“小区是我家，美妙靠大家”的为理论指导，激励党员居民主动亮身份、作表率，主动参加到小区建设中来，激活小区治理的内动力，推出“自我管理、自我服务、自我教化”的新举措，形成了小区治理新格局。