个人年度销售工作计划最新.docx
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1、个人年度销售工作计划个人年度销售工作安排1公司今年制定的销售安排约5亿,这在重庆财宝中心历史上又是一个刷新纪录的数据。因此无论对公司还是对个人都是任务最为艰难的一年。同时,这也几乎是重庆项目历史上最终的可售物业。为了不给自己的职业销售生涯留下缺憾,为了还能朝自己的志向往前更迈进一步,我不得不做更多的努力,不得不做更多的探究和尝试,这确定会成为我人生中至关重要且弥足宝贵的一年。而且因为今年的重大任务,我也把原本的结婚安排往后延迟一年,我希望我可以解除全部杂念,全身心的投入到最终的冲刺中。待明年今日,回眸过去,幻想着眼里所见华蜜如同花儿般绽放还幻想着,在那散落的花瓣中,尽情的挥洒和跳舞在开盘打算期
2、和销售期个人制定的销售任务为8000万。详细为商业争取突破5000万。写字楼达到3000万以上。分解为详细物业是争取商业销售一栋湖滨商业再加零星铺面。写字楼销售达到2层以上。困难重重,但不失自信。不单是和其他项目去竞争,也要在同事的竞争中不甘人后。全重庆可售同类型高档物业许多,包括甲级写字楼,商业街门面,怎么进行对抗,须要有良好的踩盘和避实击虚的打算功夫。内部环境同事中,二部的赵星豪,每天神奇的做着打算功夫,一会儿约柯娜和客户见面,一会儿和章总汇报,他拥有中国银行等几组大客户资源。吴红仍旧一丝不苟的做着热线回访工作。本部的王睿,一如既往的勤奋,约着许多客户来看图纸,我也帮忙接待过,特别准。吕恺
3、则具有很好的大客户资源,如中铁物资等可以购买5000万的大客户。而我有什么?面对他们的努力,我自行惭愧,除了像守财奴一样数着迟早会发完的佣金,我还有什么?龟兔赛跑的结局每个人都那么清晰,我可能是只兔子,应当是快要睁开眼睛的时候了34月份,第一个工作:回访和预约一部分初步意向客户。了解客户真实需求,全方面的了解自己的产品。记录客户所提出问题。其次个工作:全方位的市场调研,了解竞争对手的全面状况。针对性地进行对抗。56月份,耐性回访广告热线,细心接待开盘前来访新客户。预约准客户,保证自己的客户能在开盘时买到心仪的房源。68月份,集中开盘持续期,不放过每一个有意向的客户,在热销氛围中助添一把火。另外
4、对公司的建议是:商业和写字楼同时开盘。由于本项目本就不大,人气本就不像许多住宅楼盘那么旺,假如再把很少的客户分成两拨,一是降低了热销的气氛,且简单打击客户投资信念和队伍的士气,二是销售人员可做工作实在单一,简单在唯唯诺诺的不知所终中放走一部分投资客户。因为客户总是会等,以为你还有隐私,或者对你的商业产生担忧。再者,集中推广能为公司节约一部分营销推广费用。还可以综合许多因素来力证要集中开盘的种种优势。包括公司的回款等等。希望公司领导着重考虑。销售行业特别的残酷,一将功成万骨枯,衡量的标准也异样单一,就是你最终的那个数字。总之,三分天注定,七分靠打拼,爱拼才会赢!而我把这首歌反过来唱:“爱赢才会拼
5、。”个人年度销售工作安排2不知不觉,20xx年已悄然离去。时间的步伐带走了这一年的劳碌、苦恼、郁闷、挣扎、沉淀在心底的那份执着令我依旧坚守岗位。20xx年项目业绩20xx年工作小结元月份忙于年度总结、年度报表的核算工作;2月份接到公司新年度工作支配,做工作安排并打算9号楼的交房工作;3、4、5月份进行9号、12号楼的交房工作,并与策划部刘老师沟通项目尾房的销售方案,针对锦绣江南的尾房及未售出的车库、贮存间我也提出过自己的一些想法,在取得开发商同意后,6、7月份锦绣江南分别举办了“南昌县小学生书画竞赛”和“南昌县中学生作文大赛”,在县教化局的帮助下,希望通过开展各项活动提中学磊房产的美誉度,充溢
6、锦绣江南的文化内涵,当然最终目的还是为销售起推波助澜的作用,缺憾的是在销售方面并没有实现预想中的效果,但值得欣慰的是活动本身还是受到了业主及社会各界的确定。20xx年工作中存在的问题:1、锦绣江南一期产权证办理时间过长,延迟发放,致使业主不满;2、二期虽已提前交付,但部分业主因房屋质量问题始终拖延至今,与工程部的协调虽然很好,可就是接受反映不解决问题;3、年底的代理费拖欠状况严峻;4、销售人员培训(专业学问、销售技巧和现场应变)不够到位;5、销售人员调动、更换过于频繁,对公司和销售人员双方都不利;在与开发商的沟通中存在不足,出现问题没能刚好找开发商协商解决,尤其是与李总沟通较少,以致造成一度关
7、系惊慌。xx年工作安排新年的确有新的气象,公司在莲塘的商业项目星云消遣城,正在紧锣密鼓进行进场前的打算工作,我也在岁末年初之际接到了这个新的任务。*因为前期始终是策划先行,而开发商也在先入为主的观点下更为信任策划师杨华;这在我介入该项目时遇到了些许的麻烦,不过我信任通过我的真诚沟通将会改善这种状况。20xx年工作安排:1、希望锦绣江南能顺当收盘并结清账目。2、收集星云消遣城的数据,为星云消遣城培训销售人员,在新年期间做好星云消遣城的客户积累、分析工作。3、参加项目策划,在星云消遣城这个项目打个美丽的翻身仗。4、争取能在今年通过经纪人执业资格考试。个人年度销售工作安排3转瞬就迎来了20xx年,过
8、去一年的销售工作还历历在目,我现在真是特别高兴,我希望能够在接下来的工作当中接着保持好的工作状态,做为一名销售我认为自身的状态还是很重要的,在全新的一年我肯定更进一步,已经过去一年的工作都是来年阅历,通过这其中的一些前车可鉴我能够更加用打算的去迎接新的工作,现安排一下20xx年的工作。我对自己的工作是特别的信念的,现在我也在想要怎么去落实好相关的措施,作为一名销售,肯定要有足够的工作准别,以不变应万变,将来的一年的工作当第一我会做好市场调查工作,很明显这是第一步,做销售工作肯定要了解现在的市场是怎样的,要不段的去更新自己的理念,不能把过去的工作理念留到现在来,不然就总是用的同一个方法这是没有进
9、步的,我也信任在即将到来的工作当中,大家都能够更好的去面对这些事情,因为工作就是自己的事情,没有什么课题推脱的理由,20xx年我第一件事情就是做好市场调查,结合过去一年来的状况,绽开相关的调查,包括现在xx产品的市场状况如何,购买人群等,这些都是一些数据,但是也是不行或缺的东西。做一名销售实力要不断的提高,已经过去的一年可以看出来在实力上面我做的还是不够的,有许多的事情做的不是很好,现在我特别的明确自己的工作状态,工作当中我感觉缺少一种主动性,在新的一年里我会仔细的去提高自己,保证在将来能够有一个好的状态,去迎接新的生活不管是工作,还是生活肯定要不断的学习,我感觉自己的业务水平还是不够,虽然我
10、始终都有在学习,但是还是过于片面了,跟四周的同事们学习还是不够,还须要自己主动去了解各种销售技巧,跟销售素养的,作为一名优秀的销售工作者,保持虚心的学习状态,让自己的工作能够更进一步,现在我也想过许多问题,在下阶段的工作当中我是不是应当把过去的缺点一点点的订正过来。回顾过去的一年,我还是有许多事情做的不好,销售工作不能忽视了这些,总结了过去的不足,我希望我能够把这些缺点订正过来,这不是说说而已,现在在工作当中我认为自己还是有问题的,比如说我有时候会听不进他人的看法,有一点刚愎自用,所以在新的一年当中我肯定会好好的订正这些缺点跟不足。个人年度销售工作安排4转瞬就迎来了20xx年度年,过去一年的销
11、售工作还历历在目,我现在真是特别高兴,我希望能够在接下来的工作当中接着保持好的工作状态,做为一名销售我认为自身的状态还是很重要的,在全新的一年我肯定更进一步,已经过去一年的工作都是来年阅历,通过这其中的一些前车可鉴我能够更加用打算的去迎接新的工作,现安排一下20xx年度年的工作。我对自己的工作是特别的信念的,现在我也在想要怎么去落实好相关的措施,作为一名销售,肯定要有足够的工作准别,以不变应万变,将来的一年的工作当第一我会做好市场调查工作,很明显这是第一步,做销售工作肯定要了解现在的市场是怎样的,要不段的去更新自己的理念,不能把过去的工作理念留到现在来,不然就总是用的同一个方法这是没有进步的,
12、我也信任在即将到来的工作当中,大家都能够更好的去面对这些事情,因为工作就是自己的事情,没有什么课题推脱的理由,20xx年度年我第一件事情就是做好市场调查,结合过去一年来的状况,绽开相关的调查,包括现在xx产品的市场状况如何,购买人群等,这些都是一些数据,但是也是不行或缺的东西。做一名销售实力要不断的提高,已经过去的一年可以看出来在实力上面我做的还是不够的,有许多的事情做的不是很好,现在我特别的明确自己的工作状态,工作当中我感觉缺少一种主动性,在新的一年里我会仔细的去提高自己,保证在将来能够有一个好的状态,去迎接新的生活不管是工作,还是生活肯定要不断的学习,我感觉自己的业务水平还是不够,虽然我始
13、终都有在学习,但是还是过于片面了,跟四周的同事们学习还是不够,还须要自己主动去了解各种销售技巧,跟销售素养的,作为一名优秀的销售工作者,保持虚心的学习状态,让自己的工作能够更进一步,现在我也想过许多问题,在下阶段的工作当中我是不是应当把过去的缺点一点点的订正过来。回顾过去的一年,我还是有许多事情做的不好,销售工作不能忽视了这些,总结了过去的不足,我希望我能够把这些缺点订正过来,这不是说说而已,现在在工作当中我认为自己还是有问题的,比如说我有时候会听不进他人的看法,有一点刚愎自用,所以在新的一年当中我肯定会好好的订正这些缺点跟不足。个人年度销售工作安排5第一、督促销售人员的工作:每位销售人员都会
14、有自己的一套销售理念,我们一起先,是不知道每位销售人员的特色在哪里。等完全了解的时候,我们就应当充分发挥其潜在的优势,从而来弥补其不足之处。假如销售人员实在没有什么潜力可以发掘,可以进行相对的帮助,来帮助每一位销售人员顺当的完成公司下达的销售指标。销售总监须要督促的方面有:1、参加制定公司的销售战略、详细销售安排和进行销售预料。2、组织与管理销售团队,完成公司销售目标。3、限制销售预算、销售费用、销售范围与销售目标的平衡发展。4、招募、培训、激励、考核下属员工,以及帮助下属员工完成下达的任务指标。5、收集各种市场信息,并刚好反馈给上级与其他有关部门。6、参加制定和改进销售政策、规范、制度,使其
15、不断适应市场的发展。7、发展与协同企业和合作伙伴关系,如与渠道商的关系。8、帮助上级做好市场危机公关处理。9、帮助制定公司项目和公司品牌推广方案,并监督执行10、妥当处理客户投诉事务,以及接待客户的来访、其次、销售业绩的制定:销售业绩的制定要有肯定的依据,不能凭空想象。要依据公司的现状,以及公司课程种类划分。当然不能缺少的是销售淡、旺季的考虑。我应当以公司为一个基准进行实际的预估。随后要做的事情就是落实到每一个销售人员的身上,甚至可以细分到每一个销售人员日销售业绩应当是多少,周销售业绩是多少,从而完成公司下达的月销售业绩。最终完成每年的销售指标。第三、销售安排的制定:制定一份很好的销售安排,同
16、样也是至关重要的事情。当然销售安排也是要依据实际状况而制定的。销售安排的依据其实就是以销售业绩为一个基准,进行不同策略的跟进。现在,销售安排可以分下面这几个方面进行:1、分区域进行2、销售活动的制定3、大客户的开发以及维护4、潜在客户的开发工作5、应收帐款的回收问题6、问题处理看法等。第四、定期的销售总结:销售总结工作是须要和销售安排相结合进行的。销售总结主要目的是让每一位销售人员能很详细的回顾在过去销售的时间里面做了些什么样的事情,然后又取得的什么样的结果,最终总结出销售胜利的法则。当然,我们可能也会碰上销售不胜利的案例。倘如遇到这样的事情,我们也应当主动面对,看看自己在销售过程中间有什么地
17、方没有考虑完善,什么地方以后应当改进的。定期的销售总结同时也是销售总监与销售人员的沟通沟通的好机会。能知道销售团队里面的成员都在做一些什么样的事情,遇到什么样的问题。以便可以赐予他们帮助,从而使整个销售过程顺当进行。销售总结同样也可以得到一些相关项目的信息。我们不打无打算之仗。知己知彼方可百战百胜。个人年度销售工作安排6销售总监是公司上级领导与销售人员和详细工作之间的纽带,销售总监与销售团队代表着公司的形象与品牌,对销售人员而言,销售总监代表着管理、指令、纪律、执行力以及提高收入、晋升职位的代言者。所以销售总监作为一名销售负责人,就必需对公司、对客户及销售人员尽职尽责。承上启下的销售工作,除了
18、要忠实履行本岗位职责,更要有醒悟的市场意识、经营意识、创新意识、服务意识,要求自己有掌控、驾驭、分析、解决问题的实力和剧烈的使命感。工作责任主要表现在:督促销售人员的工作、制定销售安排、销售团队的管理、定期的销售总结、定期对销售人员的绩效考核的评定、上下级的沟通、销售人员的工作扶持、大客户定单的制定、销售人员工作的安排以及帮助技术部工作等等其实我个人认为,每位销售人员都会有自己的一套销售理念。一起先,我是不能够即时知道每位销售人员的特色在哪里,需等完全了解的时候,就应当充分发挥其潜在的优势,假如某个别销售人员存在可挖掘的潜力,我会对其进行相应的督导,我们相互学习,帮助完成公司下达的销售指标,从
19、而来弥补其不足之处。作为销售负责人,新的一年须要做的工作许多:1、分析市场状况,正确作出市场销售预料报批;2、拟订年度销售安排,分解目标,报批并督导实施;3、依据业务发展规划合理进行人员配备;4、汇总市场信息,提报产品改善或产品开发建议;5、洞察、预料危机,刚好提出改善看法报批;6、关注所辖人员的思想动态,刚好沟通解决;7、依据销售预算进行过程限制,降低销售费用;8、参加重大销售谈判和签定合同;9、组织建立、健全客户档案;10、向干脆下级授权,并布置工作;11、定期向干脆上级述职;12、定期听取干脆下级述职,并对其作出工作评定;13、负责参加制定销售部门的工作程序和规章制度,报批后实行;负责督
20、促销售人员的工作:1、销售部工作目标的完成;2、销售指标制定和分解的合理性;3、工作流程的正确执行;4、开发客户的数量;5、探望客户的数量;6、客户的跟进程度;7、独立的销售渠道;8、销售策略的运用;9、销售指标的完成;10、确保货款刚好回笼;11、预算开支的合理支配;12、良好的市场拓展实力13、纪律行为、工作秩序、整体精神面貌;14、销售人员的安排及总结;15、市场调查与新市场机会的发觉;16、成熟项目的营销组织、协调和销售绩效管理;进行销售业绩的制定:销售业绩的制定要有肯定的依据,不能凭空想象。要依据公司的现状,已及公司产品种类,细细划分。随后要做的事情就是落实到每一个销售人员的身上,甚
21、至可以细分到每一个销售人员月。半年。一年销售业绩是多少,从而很完备的完成公司下达的季销售业绩。最终完成每年的销售指标。销售安排的制定:制定一份很好的销售安排,同样也是至关重要的事情。有句话说的好,没有志向就恒久不行能达成。可见,销售安排的重要性。当然销售安排也是要依据实际状况而制定的。定期的销售总结:其实,销售总结工作是须要和销售安排相结合进行的。销售总结主要目的是让每一位销售人员能很详细的回顾在过去销售的时间里面做了些什么样的事情,然后又取得的什么样的结果,最终总结出销售胜利的法则。当然,我们可能也会碰上销售不胜利的案例。倘如遇到这样的事情,我们也应当主动面对,看看自己在销售过程中间有什么地
22、方没有考虑完善,什么地方以后应当改进的。定期的销售总结同时也是我与销售人员的沟通沟通的好机会。我能知道销售团队里面的成员都在做一些什么样的事情,遇到什么样的问题。以便我以及可以赐予他们帮助,从而使整个销售过程顺当进行。销售总结同样也可以得到一些相关产品的信息,知道竞争对手的一些动向。要知道,我们不打无打算之仗。知己知彼方可百战百胜。销售团队的管理:销售团队的管理可以说是一个学问,也是公共关系的一个重要方面。如今的销售模式不再是单纯的单独一个销售人员的魅力了。很好的完成销售任务,起确定性左右的就应当是销售团队。在全部销售团队里面的成员心齐、统一,目标明确为一个基本前提的基础上,充分发挥每一成员的
23、潜能优势,是其感觉这样的工作很适合自己的发展。感觉加入我们的销售团队就像加入了一个温馨的大家庭中间。我想,每一个队员都会喜爱自己的工作,喜爱我们的环境的。公司为大家创建了很好的企业文化,同时也给大家供应和搭建了很好的销售平台,所以,销售人员应当感觉到满意,并胸怀感恩的心,我希望能让每一位销售人员学到相应的东西。绩效考核的评定:绩效考核的评定虽然比较繁琐,但是势在必行。对于很好的完成销售指标,绩效考核是一个比较干脆的数据。1、原本安排的销售指标2、实际完成销量3、现有客户的探望数量4、月合同量5、销售人员的行为纪律6、工作安排、汇报完成率7、需求资源客户的回复工作状况上下级的沟通:销售总监也起着
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