上海办公室租赁合同汇总.docx

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1、上海办公室租赁合同上海办公室租赁合同1出租方(甲方)：承租方(乙方)依据中华人民共和国有关房屋租赁的法律及规定，为明确出租方与承租方的权利和义务，经双方协商一样，特签定本合同如下：一、租赁范围及用途甲方同意将位于警钟街 号第四层楼的办公场地及其设施租赁给乙方作为办公场地运用，整层建筑面积为 平方米(因甲方四楼尚有三间对外出租房尚末到期,乙方短暂租用七间,约 平方米)。二、租赁期租赁期3 年，自 20xx 年 月 日起至 20xx 年 月 日止。为满意乙方办公须要，在上述合同期内甲方许可乙方装修期限为 月，此期间不计算乙方租金。签订本合同时，乙方交纳 元合同定金，正式运用后，此定金转为保证金。三

2、、租金及保证金3.1双方谈定的租金为每月每平方为 元，即每月租金 人民币。在乙方租赁的三年期间内，甲方保证房租不再涨价。3.2乙方交纳房屋租金应每 支付一次。四、出租人责任和义务：5.1甲方谨在此声明及保证甲方为出租房屋的合法拥有人，有合法地位出租此房屋于乙方出示相关证明。5.2租赁期内甲方不得收回出租房屋。5.3非因乙方责任而致使该房产主要结构、地板、管道等固定装置和设备损坏而影响乙方办公时，甲方刚好修复处理。5.4甲方须确保四楼另外三间租赁房在20xx年12月底届满后交由乙方承租，房租单价不变。5.5甲方须为乙方装饰、装修工作供应便利，主动主动协调乙方与四楼其它租赁户以及上下层四邻关系。5

3、.6租赁期间甲方须保证满意乙方能运用三个办公用车位。五、承租人的责任和义务：6.1乙方应按合同的规定，按时支付租金及其他各项应付费用。6.2乙方对该房屋的装饰应以不损坏该房产整体结构和设施为原则。6.3乙方合法运用租赁房屋，不应存禁止的危急物品，不得从事作奸犯科活动。6.4乙方在合同期满后不再续签合同时，原由乙方出资进行的室内装修不得拆卸和损毁。6.5乙方租赁合同届满后有权优先续租该房屋，如要求续租，须在本合同期满前一个月向甲方提出书面申请。六、解除合同7.1乙方有下列行为之一的，甲方收回出租房屋，本合同终止。A、 未得甲方同意将承租的房屋擅自拆改主体结构;B、 无故拖欠租金;7.2甲方由于特

4、别缘由要求提前解除合同，须提前30天通知乙方，同时按乙方装修总价(第一年退100%，其次年退80%，第三年退50%)的年度比例支付乙方装修补偿金，同时退还乙方已付保证金、未满期约租金、违约金后，此合同解除。七、违约责任本合同签订后双方共同遵守，一方违约时按年租金的20%支付给对方违约金。八、法律效力本合同正本一式贰份，甲乙双方各执一份，合同签订之日起即时生效，未尽事宜双方协调解决，同具备法律效力。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_年_月_日 _年_月_日上海办公室租赁合同2出租方：_电话：_承租方：_电话：_一、出租方依据承租方须要，同意将_吨载重

5、量_牌汽车_辆租给承租方运用，经双方协商订立如下条款。二、承租方租用的汽车只限于工地运载_、_、_、_。承租方只有调度权，行车平安、技术操作由出租方司机负责。三、承租主要负责对所租车辆进行维护保养，在退租时如给车辆设备造成损坏，承租方应负责修复原状或赔偿，修复期照收租费。因出租方所派司机驾驶不当造成损坏的由出租方自负，假如致使承租方不能按合同规定正常运用租赁车辆，承租方不但不付给出租方不能运用期间的租费，而且出租方每天还要偿付承租方_元的违约金。四、租用期定为_，自_年_月_日起至_年_月_日止，承租方假如接着运用或停用应在_日前向出租方提出协商，否则按合同规定照收租费或按合同期限将车调回。五

6、、租金每月为_元，从合同生效日起计，每月结算一次，按月租用，不足一个月按一个月收费。六、所用燃料由承租方负责七、违约责任出租方不得擅自将车调回，否则将按租金的双倍赔偿承租方。承租方必需按合同规定的时间和租金付款，否则，每逾期一天，加罚一天的租金。八、其他未尽事项由双方协商，另订附件。九、本合同一式_份，双方各执正本_份。出租方：_代表人：_年_月_日承租方：_代表人：_年_月_日上海办公室租赁合同3甲方（出租单位）：乙方（承租单位）：依据中华人民共和国合同法及相关法律规定，为明确甲，乙双方的权利，义务关系，本着互利互惠，共同发展的宗旨，经双方协商一样，签订本合同。一、租赁设备名称，型号规格，参

7、数，数量：设备名称：塔式起重机规格型号：QTZ40（4509），QTZ63（5103）产品参数：设备按甲方提收购租赁产品生产厂家说明书上标准配置，塔式起重机地面以上高度为50米，甲方供应的设备必需是20_年以后出厂。数量：甲方向乙方供应型号为QTZ40塔式起重机壹台，型号为QTZ63塔式起重机贰台，包括附墙，升节，并供应设备配件。二、地点：乙方承建项目“现代？森林小镇”施工现场（以乙方负责人郭祥林，王军道指定地点为准）。三、租赁时间：以实际租赁时间为准（每台塔机租赁时间按实际分别记取），租赁期不足5个月按5个月记取；时间记取从甲方安装调试完，经乙方验收合格，交付乙方正常运用之日起至接到乙方通知

8、拆除之日止。春节期间停工按15日计算，不计租赁费。如因乙方缘由（包括：1、脚手架等物件阻碍塔吊降节。2、场地道路使甲方车辆不能进出正常运输。3、按合同未付清租赁费又不能达成新协议。）使设备无法出场，则视为乙方按合同接着运用甲方设备，租金连续计算至甲方设备满意出场条件之日止。四、租赁价格及付款方式：1、进出场费：QTZ40型为人民币壹万玖仟元整（￥19000元/台）；QTZ63型为人民币贰万贰仟元整（￥220_元/台）；以上价格含运输费，装卸费，安装拆除费，附墙费，增高费及检测费和其他塔吊相关费用。塔吊安装完毕后，由甲方负责报检合格并领取准用证后三天内支付（单台塔吊准用证领取后支付单台进出场费）

9、；2、设备租赁费：QTZ40型每台每月人民币壹万零伍佰元整（￥10500元/台）；QTZ63型每台每月人民币壹万伍仟元整（￥15000元/台）；租赁期间租金按月结算，不足月按天计算，乙方负责在下个月30日前支付当月塔吊租金（以单台塔吊为单位分别记取租赁费）。3、甲方暂按每台塔吊设备配备两名持证上岗人员，工资按20/人（含伙食费）。乙方依据实际到场人员数（2人以下）在下月20日支付上月工资（不足一月的，按天计算）。4、设备进出场、安装、检测和拆除均由甲方负责。五、甲方责任：1、设备租赁期间的全部权属甲方，未经甲方同意，乙方不得在租赁设备上增加或拆除任何零件。2、负责设备的维护、保养；当设备出现故

10、障时4小时内派人修理完毕，一般故障当天内解决，排故时间超过24小时则按实际天数扣数，不足一天的按一天扣除；严峻故障不超过3天，否则按实际耽搁时间扣除租赁天数并赔偿乙方施工人员的停工损失。主体施工期间，大修只允许一次。3、他塔吊租赁期间，甲方应派专人组织协调塔吊起重工作和修理工作，以便塔机正常运行，并依据工程进度状况刚好支配升节和附墙，以此来保证乙方24小时正常运用（每星期进行24小时不间断施工不能超过2次），随机司机必需持证上岗，及加盖甲方公章的上岗证4、依据乙方的电话通知，负责支配进场安排。在乙方通知安装塔吊72小时内安装完毕（除雨、雪、大风天气外），并调试合格。5、确保塔吊运用期间的平安，

11、担当因设备本身质量问题和塔吊安装及操作不当造成的事故和损失。6、甲方每台塔吊供应一个砼料斗、地脚螺栓、附墙佳预埋件等配件。7、塔吊钢筋混凝土基础由乙方负责，甲方负责供应设备基础施工图纸、施工方案及相关资料，参加设备基础定位、机脚预埋以及基础完成之后的验收工作，平衡块费用由甲方担当。甲方在进场前应当供应设备各种技术资料参数、出场合格证、安拆资质证书、公司营业执照复印件（加盖公司公章）。8、塔吊安装完毕后，在15天内需向乙方供应自检报告、主管机关检测报告并向当地部门办理验收合格准用证，费用由甲方自理。9、塔吊进场前，保证整机的外观及施工现场的文明施工，若整机外观达不到现场文明施工要求，甲方应在塔吊

12、安装完毕后5天内完成，否则乙方不予以验收，同时要满意现场施工要求，否则按每延误一天惩罚1000元，从甲方的进出场费中干脆扣除。六、乙方责任：1、租赁期间，享有设备的运用权，甲方操作人员不听指挥，违反操作规则，有权要求换人。2、负责租赁设备基础设施（甲方供应图纸），必需按图施工，做好隐藏记录，协作甲方做好安装及检测所需材料，保证基础满意施工要求。3、有权要求甲方依据工程进度刚好做好升节，附墙服务，满意工程进度要求，附墙，升节提前三天通知甲方；如需附墙，负责预埋件的埋设和附墙平安走台的搭建与拆除。4、维护施工现场正常秩序，维护甲方设备不受外来侵害，未经甲方许可，不能以任何理由转移运用地点或转租、转

13、借给第三者，更不能作自有财产转卖或进行抵押。5、遵守设备平安操作规程，不强令司机违章作业，否则甲方有权拒绝作业。允许司机每天抽少量时间对设备进行检查保养（甲方保证不影响乙方项目正常施工）。6、负责甲方派出的.随机人员的住宿。7、设备安装、拆除时指派一名现场施工人员协调有关事项，提前5天通知甲方退场时间。8、将设备所需电源（380V5V）送至设备底部，配置单独的标准配电箱。七、违约责任：（一）、甲方的违约责任：1、未按时按质按量供应租赁设备，每延误一天惩罚1000元。2、未按时完成报装、报检，应担当因此产生的一切损失，同时处以1000元/天的罚款。（二）、乙方的违约责任：1、如不能按时交纳租金，

14、需刚好与甲方协商；如协商无效，则根据合同约定按时支付租金。2、有意拖欠支付租金，甲方有权停止设备运行直至拆回租赁设备。3、如有转让、转租或租赁设备变卖、抵押等行为，除甲方有权解除合同，限期如数收回租赁设备外，乙方还应向甲方偿付违约期租金5%的违约金。八、其他约定事项：1、甲方向乙方办理租金和进出场费结款手续时供应甲方公司正规税控发票，塔吊司机工资由甲方供应加盖甲方公章的人员工资表；2、设备租赁期间，乙方如遇特别状况而需停工超过一个月，书面通知甲方，停工期间，甲方按租赁单价的50%收取租金；如报停超过三个月以上，甲方有权书面通知乙方后，拆除设备出场。九、争议的解决：本合同在执行中如发生争议或纠纷

15、，甲乙双方应刚好友好协商解决，如协商解决不了时，双方同意向武汉仲裁委员会申请仲裁。十、甲方向乙方供应营业执照或税务登记证以及法人、托付代理人身份证复印件。本合同未尽事宜，一律按中华人民共和国合同法的有关规定，经双方共同协商，做出补充规定，补充规定和本合同具有同等效力。本合同用中文书写，一式叁份，甲方执壹份、乙方执贰份。双方代表签字后生效，有效期自签订之日至价款结清为止。甲方（公章）：_ 乙方（公章）：_法定代表人（签字）：_ 法定代表人（签字）：_年_月_日 _年_月_日上海办公室租赁合同4出租单位：（以下称甲方）租用单位：（以下称乙方）乙方因承建金威环保科技有限公司工程施工须要，向甲方租赁建

16、筑施工机械。为了更好履行双方的权利与义务，依据经济合同法的有关规定，经双方协商一样，签订本合同。一、乙方向甲方租用QTZ40塔吊机械，数量1台，安装高度32米时租赁费为200元/台/天，如安装高度32米时标准节按8元/节/天，附墙8元/道/天（标准），超高部分附墙按3000元/道（含安拆、场内外运输费）最终结算按现场实际运用台数计算。二、收费方式1、进退场费（含安拆、场内外运输费、检测报验费）万元/台，拿到合格证后付进退场费伍仟元/台；甲方负责装拆，装拆采纳25吨汽车吊。如因场地问题采纳大型汽车吊，其吊车费用差价由乙方担当。2、租赁费用及付款方式：租赁费从安装调试好次日计算，六个月后10日内付

17、清租金一半，退场后三个月内付清全部费用，否则甲方有权停机，停机所造成的全部损失由乙方自负。3、合同全部价格不含税金。三、甲方的职责及权利：1、甲方必需供应完好的机械设备，符合有关部门的检验标准，并供应机械基础图。2、设备如不是人为损坏，甲方在接到乙方书面通知后修理人员必需在一小时之内到位，刚好负责供应修理服务。3、由于设备故障导致平安事故，一切责任由甲方全权负责。4、甲方负责所租机械报验和检测四、乙方的职责及权利：1、乙方必需满意甲方机械进退场及安装，拆卸条件，并做好现场的平安防护工作。2、设备进场后，乙方做好机械日常维护保养工作的同时做好保卫工作，如因乙方工作不力而引起的设备零件损坏或被盗，

18、乙方按价赔偿。3、机械安装验收合格后，乙方方可运用，由乙方对所租赁的设备进行统一管理，机械运用过程中，由项目部指定专人检查，并对运用过程中的平安负责。4、机械正常运用时，乙方必需派专人指挥，指挥人员必需持证上岗（如无专人指挥协调，交叉施工过程中造成的冲突，机械操作人员有权拒绝操作，否则发生的一切平安事故甲方概不负责）。5、因乙方建筑物及脚手架等影响造成拆（装）延误，损失由乙方担当，同时租期顺延。五、本合同一经签订，双方必需遵照执行，如一方违约，另一方有权要求对方支付未履行租金部分的30%违约金，若出现纠纷，向扬州人民法院提起诉讼。六、本合同经甲乙双方签字或盖章后生效，合同未经事宜，双方共同协商

19、解决。七、附则1、春节一个月租赁费不计（或按停机、开机时间确定）2、塔吊浮动基础费用为6000元整八、本合同一式两份，甲乙各执一分。甲方（公章）：_ 乙方（公章）：_法定代表人（签字）：_ 法定代表人（签字）：_年_月_日 _年_月_日上海办公室租赁合同5出租方（甲方）：_承租方（乙方）：_甲乙双方经同等协商，就租车事宜达成如下协议。一、车辆甲方将车号为_租给乙方，乙方用于_、二、租车时间及租金、押金自_年_月_日起至_年_月_日止。租金为_元，押金_元。三、甲方的权利和义务1、不担当租赁车辆在租赁期间内所发生交通事故或其他事故造成的一切后果，包括有关部门的罚款等。2、不担当租赁车辆于租赁期间

20、引发的第三者责任。3、在收到承租方租金及足额押金之后，将所租车辆交付乙方。四、乙方权利和义务1、在租赁期间乙方拥有所租车辆的运用权，车辆出现故障及修理等费用由乙方负责。2、租赁期间应严格遵守国家各项法律法规，并担当由于违章、肇事、违法等行为所产生的全部责任及经济损失。如发觉车辆丢失、盗抢等事故由乙方负责。3、乙方不得擅自将车辆转让、转租、出售、抵押、质押。4、乙方要负责对所租车辆进行维护保养，在退租时如给车辆设备造成损坏，承租方应负责修复原状或赔偿，修复期照收租费。5、乙方租期满交付甲方车辆时须甲方验收合格后交付。五、此协议一式_份，双方各执_份，签字后生效。甲方：_电话：_乙方：_电话：_年

21、_月_日上海办公室租赁合同6甲方(出租人)：乙方(承租人)：依据经济合同法及其租赁合同的有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，等制定本合同，以供遵守。一、甲方同意将自有的坐落于苏宁生活广场A座 的套房 平方米出租给乙方作为办公场所。二、合同签订时，乙方应一次性付给甲方押金 元(不计息)，因甲方缘由或不行抗拒的自然灾难等原因而中止合同或合同期满不再续租时一次性无息退还。三、甲方将上述套房交付给乙方运用后，乙方必需在起先计租之日起按季度应付的租金按合同规定的日期向甲方交纳。水电物业费等均由乙方自行担当。四、租赁期限自 年 月 日至 年 月 日，合同计租之日为 年 月 日起先。租金每季度为 元(

22、大写： )。乙方实行按每个季度为一期支付的方式向甲方预交付下一季度的租金给甲方，乙方应当在每季度租期届满前10个工作日(法定节假日顺延)前向甲方支付下一季度租金。同时甲方每次在收到房款后应给乙方收据。五、合同期间，乙方保证疼惜好套房内的一切屋子结构及其装修饰物，不随意破坏，造成破坏的情愿修复原状并费用由乙方自付。六、乙方承认在交付运用本套房时，本套房完好无损。租赁期满也必需完整无损交付给甲方。租赁结束时，乙方如需续租，须提前壹个月与甲方协商，在同等条件下，乙方有优先承租权，租赁期满时，乙方应刚好退出家具、用品等，如未刚好退出，则由甲方随意处理，乙方无异议。七、租赁期间、平安问题由乙方完全自负并

23、遵守楼纪楼规，不得影响邻里办公或在本租房内进行从事违法违纪或危害社会公德之事。八、乙方不得擅自将房屋的全部或部分出借、转租、顶让或以其他变相方法交由他人运用。九、违约责任：乙方未提前壹个月通知甲方擅自不租的，甲方有权没收其押金全部了，甲方示提前壹个月通知乙方擅自不租给乙方的，甲方除退还给乙方全部押金之外，另补偿乙方壹个月租金。乙方须依约交付租金，如有拖欠租金，则与甲方协商同意方可;租赁期间，如一方确有特别缘由要求解除合同时，须提前壹个月通知对方，并由提出解除合同的一方应支付壹个月的租金作为违约偿金。十、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。从签订之日起生效。十一、补充条款：办公室内附带物品：甲方

24、(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_年_月_日 _年_月_日上海办公室租赁合同7出租方（甲方）：_地址：_承租方（乙方）：_地址：_经甲乙双方共同协商，就车辆出租事宜订立本协议，以资共同遵守。一、车辆出租甲方自愿将其拥有的_牌汽车（牌照号码：_）出租给乙方运用。甲方应当于本协议订立之日起_日内向乙方交付车辆，同时还应交付行驶证、购置税缴纳证、已付保险凭证、随车工具。二、租赁期限自_年_月_日至_年_月_日，共_个月。三、租金及支付方式1、租金数额为每月_元，共_元。乙方应于接车时向甲方支付第一年（或月、或季度）租金_元，以后租金采纳先交后运用的方式向甲方

25、支付，即应在上年度合同到期前1个月付清下年（或月或季度）的租金。2、支付租金同时乙方还应支付_元租车押金，该押金在租期到期时，如乙方无违约及车辆损坏状况下予以退还。四、甲方乙方的其他权利义务1、甲方应保证车辆手续齐全，包括行驶证、购置税缴纳证、交强险等各种行车手续；如因甲方办理手续不全导致运用车辆过程中被有关部门查处，相关责任由甲方担当，如因此耽搁乙方运用车辆，应依据实际向乙方赔偿损失。2、乙方应根据本协议约定用途运用车辆，在乙方不按约定用途运用车辆时，甲方有权解除协议，并要求担当违约责任。3、乙方应根据本协议约定时间和数额足额支付租金。在乙方不按约定时间足额支付租金时，应根据拖延履行部分租金

26、的每日_%向甲方支付违约金，拖延支付超过30日，甲方有权解除协议。4、车辆交付乙方后，出租车辆的、车船运用税、保险费、年审等一切因运用车辆有关的税费等均由甲方向有关部门缴纳，燃油由乙方自行负担。如因缴纳不刚好或未缴纳而造成的相关责任由各责任方负担。5、甲方应缴纳的保险费应当包括：第三者责任险、车损险、盗抢险、交通强制险等险种，详细投保数额根据保险公司核定数额计算。6、在出租期限内，车辆发生交通事故，或者在运用过程中出现非甲方责任产生的其他风险，保险公司不予理赔部分，由乙方担当全部责任，并均由乙方自行处理，如需甲方出具手续，甲方予以帮助。在车辆发生损坏时，如保险赔偿金不足以将车辆修复至可运用状态

27、，乙方应担当补足责任并承当车辆实际修理费_%的折旧费。7、出租期间，乙方不得将出租车辆予以转让、转租、抵押、质押、或者以其他方式设定担保。如有，甲方有权解除协议，要求乙方承当损失，并要求乙方支付租金数额_%的违约金。8、乙方应当妥当爱护车辆，定期保养，相关费用由乙方负担。在租赁期满或根据本协议约定解除协议向甲方交还车辆时，应当使车辆符合运用后的状态，玻璃、随车工具等应完整有效。9、出租期间，车辆正常运用造成的损坏，由乙方负责修理。10、如甲方在租赁期内出卖车辆，甲方应当向购买人声明本协议的，本协议对购买方接着有效。乙方不主见优先购买权，但甲方应向乙方告知出卖事宜。11、甲方应保证出租车辆不存在

28、抵押、查封等影响乙方正常运用的情形，如有以上情形或甲方对车辆的权利存在瑕疵的情形，并影响乙方运用时，甲方应向乙方支付租金数额_%的违约金，乙方有权解除协议。五、租赁期满1、租赁期届满时，本协议终止，如乙方不再租赁，应在租赁期届满时按本协议约定的条件向甲方交还车辆。如乙方接着租赁，双方应协商重新订立协议。2、租赁期届满，双方没有对接着租赁达成协议，乙方不向甲方交还车辆时，除根据本协议约定租金标准的_倍赔偿甲方损失，如需诉讼解决时，乙方还应担当按规定标准计算的律师代理费。六、协议解除1、甲乙双方协商一样，可以解除本协议。2、如车辆在出租期限内达到报废年限或报废里程被强制报废时，本协议解除，乙方根据

29、实际运用期限支付租金，双方互不担当违约责任。在依据本协议单方解除协议时，解除协议方向另一方发出解除协议通知到达对方联系地址之日视为协议解除生效日。协议解除时，乙方不向甲方交还车辆时，除根据本协议约定租金标准的_倍赔偿甲方损失，如需诉讼解决时，乙方还应担当按规定标准计算的律师代理费。甲方不接收车辆时，乙方可以向公证机关提存，提存时的车辆状况视为符合协议约定的交车状况，并有甲方担当相关费用。七、争议解决方式因本协议发生的一切争议，双方协商解决，也可到_市人民法院提起诉讼。八、生效及其他约定1、未尽事宜，双方协商确定。2、本协议经甲乙双方签字或盖章生效。3、本协议_式_份，甲乙双方各执_份。甲方：_法定代表人（签字）：_联系人：_联系电话：_联系地址：_乙方：_法定代表人（签字）：_联系电话：_联系地址：_年_月_日