标准版销售代理合同精选.docx

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1、标准版销售代理合同标准版销售代理合同1甲方：乙方法定代理人：甲、乙双方本着自愿、同等、诚信的原则，就乙方接受甲方供应有关自费出国留学服务事宜，经协商，达成如下协议，以共同遵守。一、服务内容 、甲方向乙方供应留学前往国家的教化概况、院校、院系、专业的信息，供乙方参考。供应相应的询问建议，最终由乙方确定留学方案。2、乙方依据自身条件，确定申请赴 _(国家) _(院校中文名称) _(院校外文名称) 留学，就读_专业或专业方向，就读 _(请选择：中学、语言、预科、职业教化、大专文凭、学士学位、探讨生文凭、硕士学位填写)课程，自愿接受甲方供应涉及上述自费出国留学的法律服务。3、甲方向乙方介绍申请留学院校

2、的入学要求及入学申请程序，指导乙方打算入学申请的相关材料。4、甲方告知乙方申请留学院校的收费项目、收费标准和院校指定的银行帐号，指导乙方办理报名费和学费、杂费等有关费用的缴付手续。5、甲方代为乙方办理人学申请手续。6、甲方指导乙方办理公证和办理护照(不包括异地户籍)。7、甲方告知乙方办理人学申请的结果。8、甲方向乙方介绍留学前往国家或地区的留学政策和签证政策，指导乙方进行签证申请打算，帮助乙方办理签证或入境批准文件。9、甲方在乙方获得签证或入境批准文件时，指导乙方进行出国留学的前期打算工作。二、甲方责任1、向乙方告知甲方的从业资格状况。2、根据中华人民共和国法律、法规和本合同约定，为乙方供应自

3、费出国留学服务。3、照实介绍乙方前往国家或地区的留学政策、签证政策和申请留学院校的入学要求等有关状况，并承诺不作虚假陈述。4、对乙方供应的全部材料，包括个人隐私，均负有保密义务。除为了乙方入学申请。签证申请的目的之外，不得向无关的第三方透露。5、拟定乙方托付的留学申请在_年_月_日前取得申请留学院校的申请结果。如到期 不能完成(包括校方签发的录用通知书内容与乙方申请的院系或专业或专业方向有异)，本合同即告终止，甲方向乙方全额退还已缴付的服务费用。甲方发生的成本费用，由甲方担当。同时，提请乙方重新确认是否接着申请，如接着申请，须重新签订自费出国留学服务合同。6、收到乙方符合签证要求的全部签证申请

4、材料后，在十个工作日内向相关使(领)馆递交签证申请材料。如乙方前往国家或地区的使(领)馆关于递交签证申请材料有特殊要求，按特殊要求办理。7、根据本合同约定，按时完成所应供应的服务内容。8、对乙方缴付的服务费用，依据本合同特殊告知第五条第4项规定，开具相应的正式发票。9、在符合申请留学院校退费规定的前提下，甲方应帮助乙方向申请留学院校办理退费手续。三、乙方责任 、确认本合同托付事项，并按本合同约定按时向甲方缴付服务费。2、协作甲方工作，切实遵从甲方的工作进程支配。乙方应在本合同签订后_天内把入学申请所需材料交给甲方，并遵守本合同特殊告知中第五条第3项规定。如乙方不能如期供应入学申请所需材料，因此

5、而造成的损失由乙方担当。3、在留学申请办理过程中，如前往国家或地区的留学政策、签证政策或申请留学院校的人学要求发生改变，乙方应依据新的要求，刚好供应补充材料。4、在留学申请办理过程中，乙方应在甲方的指导下，自行将申请留学院校报名费、学费、杂费等费用按时足额汇往院校指定的银行帐号。5、在留学申请办理过程中，如乙方前往国家或地区使(领)馆要求乙方进行面试，乙方应按使(领)馆要求，按时到使(领)馆面试。6、乙方如未能获得留学前往国家或地区签证或入境批准文件，或者已获签证或入境批准文件而放弃前往该国已申请留学院校学习，均由乙方自行负责向该院校提出退费申请，要求该院校按规定退还学费、杂费等费用。四、缴费

6、规定1、乙方向甲方缴付出国留学服务费合计为人民币(大写)_元(其中人民币(大写)_元是人学申请服务费，人民币(大写) _元是签证申请服务费)。2、乙方应按以下付款方式中第_种方式向甲方缴付上述款项：第一种：乙方在本合同签署之日向甲方缴付全部服务费计人民币(大写)_元;其次种：乙方在本合同签署之日向甲方缴付入学申请服务费人民币(大写)_元; 乙方在获得申请留学院校录用通知书当天，向甲方缴付签证申请服务费人民币(大写)_元。3、服务费缴费方式为现金或银行汇款，如乙方采纳银行汇款方式，甲方的开户银行及帐号是_。4、乙方必需自行担当在留学申请办理过程中发生的其他费用(如院校报名费、护照工本费、公证费、

7、翻译费、体检费、签证费、银行手续费及汇费、机票款、保险费、院校学费、杂费、接机费、住宿费等)。上述费用(除甲方收取的服务费)由乙方自行向有关机构缴付，缴费标准和缴费方式以相关收费机构对乙方的要求为准。五、退资规定1、如发生以下情形之一，甲方向乙方全额退还已缴付的服务费，本合同终止：(1)甲方未能为乙方申请获得前往国家或地区留学申请院校的录用通知书;(2)乙方已履行本合同中约定的责任，由于甲方未履行本合同中约定的责任，致使乙方的出国留学目的无法实现。2、如发生以下情形之，则乙方已缴付的服务费扣除人民币(大写)壹仟元，余额退还，本合同终止：(1)乙方被前往国使(领)馆拒签(本合同第五条第4项第(3

8、)一(5)点所述的三种状况除外);(2)在本合同有效期内，因我国或前往国家或地区留学政策或签证政策的变更，导致本合同无法履行。3、如乙方因自身缘由，在本合同签署后，单方面要求解除本合同，则依据本合同实际履行的阶段，乙方已缴付的服务费按以下方法处理：(1)在乙方尚未得到申请留学院校的申请结果前，乙方单方面要求解除本合同，则人学申请服务费不予退还，签证申请中介服务费全额退还，本合同终止;(2)申请留学院校已向乙方签发了录用通知书(包括校方依据申请人的自身条件，签发有条件的录用通知书，甲、乙双方认可该人学申请胜利)，乙方尚未向甲方供应办理签证申请所需材料，乙方单方面要求解除本合同，则入学申请服务费不

9、予退还，签证申请服务芽鄢0%，余额退还，本合同终止;(3)乙方已向甲方供应签证申请所需材料，尚未向使(领)馆递交乙方的签证申请材料，乙方单方面要求解除本合同，则人学申请服务费不予退还，签证申请服务费扣除80%，余额退还，本合同终止;(4)已向使(领)馆递交乙方的签证申请材料，在签证审理过程中，乙方单方面要求解除本合同，则全部服务费不予退还，本合同终止。4、如发生以下情形之一，则乙方已缴付的服务费一律不予退还，本合同终止：(1)乙方无正值理由拒付本合同约定的任何一笔款项;(2)乙方由于自身的违法行为，导致本合同无法履行;(3)乙方未按前往国家或地区使(领)馆签证要求办妥签证申请所需文件及手续，并

10、书面(正本)要求坚持送签而被拒签;(4)乙方因供应虚假材料或隐瞒相关实情而被拒签;(5)乙方被前往国家或地区使(领)馆查实有非法移民、犯罪前科等不良记录而被拒签;(6)乙方前往国家或地区使(领)馆发出乙方申请的签证(预签)或人境批准文件后，乙方拒绝领取签证或入境批准文件或拒绝人学或提出要求转学、不向留学院校缴付学费、杂费等费用的。5、甲方应按上述退费规定，在乙方办妥退费手续后将应退款退还乙方，乙方将相关收费凭证退还甲方，本合同终止。6、乙方申请留学院校的报名费和学费、杂费以及在留学申请办理过程中发生的其他费用(除甲方收取的服务费)的退费事宜，由申请留学院校和相关机构负责处理。六、违约责任1、甲

11、、乙双方应严格履行本合同中全部条款，任何一方违约应担当相应的违约责任。2、在任何状况下，甲方为达成本合同之目的而为乙方制作虚假文件材料的，应担当违约责任，除全额退还已收取的服务费以外，还应按服务费的5%作为违约金偿还乙方。3、本合同终止后，合同违约方仍应向守约方担当赔偿责任和违约责任。七、终止条款二、乙方前往国家或地区使(领)馆发出乙方申请的签证或人境批准文件后，即视为甲方已为乙方完成供应自费出国留学服务事宜，本合同即告终止。2、出现本合同其他条款规定的合同终止条件，本合同即告终止。八、适用的法律及争议解决方法 、本合同的履行、说明及争议解决均适用中华人民共和国有关法律。2、甲、乙双方在履行本

12、合同中如发生争议，应由双方协商解决。如协商不成，双方同意按以下第种方式解决：第一种：向 人民法院提起诉讼。其次种：提交 仲裁委员会仲裁。九、本合同的补充、变更、修改1、对本合同的任何补充、变更、修改应采纳书面补充合同形式声充合同在双方签署后与本合同具有同等法律效力。2、除本合同上明确规定可以填写的内容之外，任何在本合同上的手写内容或修改均对双方没有约束力。十、特殊条款 、甲、乙双方作如下特殊约定：乙方对特殊告知的内容。细致阅读，并同意将特殊告知的全部内容作为本合同的条款，与甲方共同遵守履行。2、本合同是甲、乙双方真实意思的表示，双方已细致阅读并完全理解其内容。十、生效条款1、本合同自甲方代表签

13、字、盖章(行政章或合同专用章)及乙方(如乙方未满18周岁由乙方法定代理人签署)签署并在甲方收到乙方按本合同约定的第一次缴付的服务费之b起生效。2、本合同正本一式两份，具有同等效力，甲、乙双方各执一份。甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_年_月_日_年_月_日标准版销售代理合同2甲方：_地址：_联系电话：_传真：_乙方：_地址：_联系电话：_传真：_甲、乙双方在公允、信任、互利、互惠的基础上，特订立如下合同：第一条资格、区域1.甲方指定乙方为_产品“特约批销商”。2.乙方_特约批销区域：_。3.批发对象为：_;零售对象为：_。其次条双方供应4.甲方免费供应

14、：甲方直属营业厅内长一米以上的展销柜台一节，供乙方展销_相关产品。5.甲方免费供应平安的仓库，可存放_相关产品、办公设备;供乙方授权的员工存取_相关产品及办公用。6.甲方向乙方供应甲方下属经销商所享有的一切实惠政策，包括_话费卡、各种实惠套餐等。7.乙方以其网上(._)的批发价格加上_比例的售后服务费向甲方供应_手机。乙方保证所供应的手机均为行货。8.乙方供应：市场部、售后部、营销部等相应的人员;员工相关费用由乙方负责。员工必需遵守国家有关法律、法规;遵从甲方的员工管理制度。第三条利益9.甲方确保乙方在特约批销区域内的批发价不低于如下价格：“_网”_)上每日的“批发价”+“批发价”乘以_%的售

15、后服务费。10.乙方展销柜在甲方的支持和协作下实行独立运营、独立核算。第四条售后服务11.乙方在展销柜上所零售的乙方_相关产品售后，保证按国家规定的三包服务执行。12.乙方在特约批销区域内批发给经销商的_产品必需遵从与经销商之间的协议(详见“经销商协议”);乙方承诺对所售出产品做到更快更好的服务保证。第五条其他事项13.本合同依法签订，即具有法律效力，双方必需全面履行，不得单方面擅自变更或解除。因故需变更或解除合同应经过双方协商，依法另立协议。14.本合同有效期自合同签订之日起至_年_月_日止，期满后双方可另行签订。合同正本一式贰份，双方各执一份15.本合同未尽事宜，双方另行协商或另订补充协议

16、。补充协议由双方法人代表或授权托付代理人签章及盖双方合同用章后生效。补充协议与本本协议具有同等效应。16.因本合同发生纠纷，双方应当协商解决，如协商不成时，任何一方可向本协议签约地人民法院起诉。甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_年_月_日_年_月_日标准版销售代理合同31.订约人供货人(以下称甲方)：_销售代理人(以下称乙方)：_甲方托付乙方为销售代理人，推销下列商品：_2.商品双方约定，乙方在协议有效期内，销售不少于_的商品。3.经销地区只限在_。4.订单确认本协议所规定商品的数量、价格及装运条件等，应在每笔交易中确认，其细目应在双方签订的销售协议书

17、中作出规定。5.付款订单确认之后，乙方须根据有关确认书所规定的时间开立以甲方为受益人的保兑的、不行撤销的即期信用证。乙方开出信用证后，应马上通知甲方，以便甲方打算交货。6.佣金在本协议期满时，若乙方完成了其次款所规定的数额，甲方应按装运货物所收到的发票累计总金额付给乙方_%的佣金。7.市场报告乙方每3个月向甲方供应一次有关当时市场状况和用户看法的具体报告。同时，乙方应随时向甲方供应其他供应商的类似商品样品及其价格、销售状况和广告资料。8.广告费用在本协议有效期内，乙方在上述经销地区所作广告宣扬的一切费用，由乙方自理。乙方须事先向甲方供应宣扬广告的图案及文字说明，由甲方批阅同意。9.协议期限本协

18、议经双方签字后生效，有效期为_天，自_至_。若一方希望延长本协议，则须在本协议期满前1个月书面通知另一方，经双方协商确定。若协议一方未履行协议条款，另一方有权终止协议。10.仲裁在履行协议过程中，如产生争议，双方应友好协商解决。若通过友好协商达不成协议，则提交苏州仲裁委员会，依据该会仲裁程序暂行规定进行仲裁。该委员会的确定是终局的，对双方均具有约束力。仲裁费用，除另有规定外，由败诉一方负担。11.其他条款11.1甲方不得向经销地区其他买主供应本协议所规定的商品。如有询价，当转达给乙方洽办。若有买主希望从甲方干脆订购，甲方可以供货，但甲方须将有关销售确认书副本寄给乙方，并按所达成交易的发票金额赐

19、予乙方_%的佣金。11.2若乙方在_月内未能向甲方供应至少_订货，甲方不担当本协议的义务。11.3本协议受签约双方所签订的销售确认条款的制约。11.4本协议于_年_月_日在_签订，正本两份，甲乙双方各执一份。甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_年_月_日_年_月_日标准版销售代理合同4甲方：_乙方：_甲、乙双方经友好协商，本着同等、自愿、诚恳、互惠互利的原则，就甲方代理乙方指定产品在指定地区推广、销售等合作事宜达成如下协议：一、代理区域乙方授权甲方作为乙方产品_客车在_省(市)部分地区的授权经销商，详细区域为：_。二、代理产品甲方代理销售乙方产品：_牌系

20、列客车。三、代理指标甲方在代理期限内，年销售必保指标为_辆，争取指标为_辆。四、代理价格1.代理价格：以乙方公布的价格表的代理价为准。2.甲方代理销售乙方产品，产品价格为价格表中的销售价格与代理价之间。按标配车辆，甲方最高售价不得超过乙方价格表的销售价格，最低销售价不得低于代理价，否则甲方自行担当由此造成的经济损失。超过代理价部分全额返还，如需乙方开具发票，17%增值税由甲方担当。五、付款方式合同签订后，甲方先付车款的20%定金，乙方支配生产，提车一次性付清余款。六、甲方的责任和义务1.主动在代理区域内宣扬，推销乙方产品，依据市场的需求，刚好向乙方反馈信息，并统一宣扬口径。2.合同签订后，须按

21、约交付定金，甲方提车时一次性付清余款。不得截留乙方货款，否则视违约处理。定车后，非乙方缘由要求退车的，所交定金不予以退还。3.甲方不得私自同意用户变更车型结构，在不影响车辆技术要求和整车结构的状况下，若需局部变更，必需经乙方技术部门同意后，方可签订合同。4.车辆底盘、发动机出现问题，应在底盘、发动机生产厂家产地三包服务站解决，车身出现问题，与乙方联系或在当地设立的特约修理站解决，甲方应帮助处理。5.甲方主动为需购乙方产品的客户办理购车按揭付款业务，以促进乙方产品在代理区域内的销售。七、乙方的责任和义务1.自本协议签订之日起，乙方如在甲方代理区域内直销乙方产品(标配)，其售价不得低于代理价。2.

22、保持宣扬口径一样，主动维护双方的利益和声誉，不得泄露双方的商业机密。3.产品或配置价格调整时，须刚好函告甲方。否则由此造成的经济损失，甲方不担当责任。4.主动做好产品的售后服务工作，甲方年销售乙方产品达_辆以上，可申请在代理区域内设立特约修理站。5.乙方在收到甲方定金后，严格按销售合同条款的要求支配生产，按期保质地交付车辆。八、嘉奖方法甲方购置乙方客车按规定销价执行。甲方完成销售_辆以内的(含)，按所定购车辆的实际车价的_%提取服务费，完成_辆以上的按购车价_%提取服务费。未完成指标，按同比率进行结算兑现，每月结算一次，同时由甲方出具服务费发票。九、未尽事宜，双方友好协商解决。十、协议一式四份

23、，双方各执二份，自签字之日起生效，有效期从_年_月_日起至_年_月_日止。甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_年_月_日_年_月_日标准版销售代理合同5协议双方：甲方名称：注册地址：联系电话：乙方名称： 房地产经纪有限公司注册地址：联系电话：本合同术语说明：1)该项目:商业项目(暂定名)。2)报告:全案策划内容，该报告内容详见附件一。3)代理佣金:甲方按合同规定付给乙方之全案策划费用及招商、销售代理费用。甲、乙双方本着友好合作、相互协商的精神，就该项目之全案策划代理共同达成如下协议：第一条：项目名称及标的物地址1.项目名称：2.地址：_街号_，占地面积约

24、为-_万平方米，规划总建筑面积约-_万平方米，可销售面积约为-_万平方米(以有关部门许可或批准的内容为准)。其次条：托付要求1.该项目的战略策划方案应具有高起点、高品质、高水准，具有独特特性和可操作性;2.方案的运作要建立在以地块为基础的资源整合基础上，要求方法科学、数据真实;同样具有高起点、高品质、高水准的特点，具有与本项目相谐调的独特特性;3.通过方案的实施能够使甲方获得良好的经济效益和肯定的社会效益。第三条：托付内容1.甲方托付乙方就该项目进行全案策划、独家招商、销售代理工作，乙方所出具报告及服务内容以本合同附件一所列之内容为准;2.在乙方提交报告、已经供应甲方认可的策划方案的基础上，如

25、甲方须要，乙方将应甲方要求聘请有关专家(主要为房地产资深人士、商业经营行家等)与甲方通过会议进行沟通、探讨与确认，以使最终成果更科学、更切合实际;甲方须担当聘请专家所需之全部费用;3.本条第1、2款所述之乙方供应该项目之报告及策划方案的形式包括：3.1乙方应向甲方提交正式报告2-4套;3.2如甲方须增加报告份数，则以整套 元，每本 元计算(此费用为现金形式支付，乙方不负责供应发票);3.3乙方待甲方所支付应收之策划费全部到帐后，应向甲方供应报告之电子版2-4份;3.4项目整体功能规划、店铺分割等草图部分(设计建议草图(仅供参考)，并供应电子文件)。(二)第四条：本合同期限1.本合同之策划部分有

26、效期自本合同签订之日起计算，即 年月日至年月日终止;2.本合同之招商、销售代理期为招商及销售工作正式开展之日起计算，共计月，即日;3.合作期限结束时，双方可再次洽谈延长合作期限事宜，并依据详细状况另行签约。第五条：工作人员组成1.乙方针对该项目成立特地的专案小组全程操作本项目，专案小组人员由市场分析人员、经济分析人员、商户探讨人员、市场营销人员组成，该专案小组人员包括本合同附件二所列之工作人员，乙方可以依据工作须要增加协助工作人员;2.乙方应当将专案小组成员名单及资格以书面形式通知甲方。乙方更换所派工作人员的，应于实际更换前三个工作日内，提前通知甲方并说明缘由。第六条：甲方责任及权利1.甲方须

27、依据本合同之第八条向乙方支付有关的服务费用;2.甲方应按乙方合理要求刚好向乙方供应该项目之有关资料(见附件)，并保证资料的真实性，为乙方顺当进行分析探讨、策划工作供应便利。甲方必需供应的资料，以已经向安排管理部门、建设管理部门、土地管理部门、房屋管理部门或其他行政机关供应的，以及已经自勘察、设计、施工或者其他单位所获得的范围为限。甲方不能供应的部分，乙方应当自行收集。甲方供应之资料精确性、精确性不足的，乙方应当自行补充调查;3.甲方指定专人作为本协议的甲方代表负责本项目策划工作。乙方应当向甲方以及该代表进行亲密联系，加强沟通。甲方以及甲方代表应当为乙方开展本协议约定的工作供应便利。甲方应当以书

28、面形式将该代表人通知乙方。如有变更，应提前七日向乙方书面通知;4.甲方代表以及甲方其他有关工作人员有权参与由乙方为本项目工作主持的会议，对乙方供应之项目及策划方案进行沟通、探讨与确认;5.对乙方供应之报告进行审查验收，审批乙方供应的广告宣扬安排以及营销安排，与乙方沟通协商;6.对乙方建议的招商、销售价格表、付款方式、销控方案、策划及宣扬推广方案进行修改，并经双方协商后执行;7.合同签订后，如甲方还需乙方供应合同约定外之服务及支持，则甲方须以书面形式向乙方提出，乙方则依据其服务内容及工作量向甲方收取相应费用;8.甲方负责办理该项目的房地产开发、商品房预售所需的全部文件;9.有关现场售楼处、样板间

29、、户外广告(围墙、指示牌、广告牌、车身广告等)、模型、效果图、楼书、折页、展板、dm、海报、展销会包装、推广活动、电台广告、报纸杂志广告及软性文章等的托付制作费用及发布费用均由甲方负责，有关托付制作及发布合同的谈判乙方协作甲方完成。上述广告和宣扬的内容属于乙方供应策划询问服务的范围。(三)第七条：乙方责任及权利1.乙方须依据本合同之第八条向甲方收取有关的服务费用;2.乙方将组成四至六人的专案小组进行本项目的策划工作(协助人员不计在内)，全程与甲方亲密联系，加强沟通;并调动公司重要部门和优秀专业资源全力协作;3.甲乙双方合同签订后，乙方应马上有效的开展工作，但如甲方在合同签订后三日内首付款仍未到

30、帐，则乙方有权暂停工作，直至甲方应付款到帐为止，而由此产生的相应损失，乙方不予负责，且有权向甲方收取相应滞纳金;4.乙方应本着客观的原则，按附件一(商业项目全案策划纲要)的规定以及甲方提出之有关项目策划工作的合理要求完成策划工作，并尽力供应精确的资料以供参考。策划报告以附件一之内容为标准。报告要具体、切实可行、富有创新性和特性，保证本项目的开发质量;5.自本合同签订之日起日内，向甲方提交项目前期发展策划报告(包括市场调研报告、市场定位报告);6.自本合同签订之日起日内，向甲方提交项目产品定位报告;7.自本合同签订之日起日内，向甲方提交项目营销、招商推广策划报告;8.乙方在提交策划报告的各种文件

31、时，应同时供应内容一样且相应的电子版文件;书面文件均至少要一式两份;9.乙方供应有关策划报告后，有责任向甲方具体说明、解答报告有关内容;10.乙方应通观全局，对项目可预见和不行预见之问题刚好给甲方供应预警性提示及解决方案，以保证项目的顺当进行;11.乙方有责任依据项目进展的实际须要对已经完成的策划进行修改，防止由于策划瑕疵给甲方造成的损失、或者导致甲方错失商业机会;12.乙方应组织专案组定期与甲方就本项目实行例会，例会时间依据项目进展的须要由甲、乙双方合理确定;13.乙方应组织专案组为甲方选择设计方案供应顾问服务。顾问期至策划报告书提交完毕后方可结束;14.乙方应制订具体的营销策划执行方案，亲

32、密协作并代理甲方实施策划方案，同时帮助相关专业设计单位精确执行策划方案;15.依据项目进展状况，甲方可提议召开项目报告及策划方案的沟通、探讨与确认会，乙方在必要时可聘请有关专家出席，甲方须担当聘请专家之全部费用;16.乙方亦应主动参加甲方或甲方与其他合作单位的会议，并就本项目提出有益的建议;17.乙方应帮助甲方设计、执行和各种媒体发布或制作的工作;18.乙方所制定的全部方案均需由甲方最终确定认可后，方可执行;19.乙方保证全部文件均以快捷方法予以刚好处理;20.甲方同意在全部该项目的宣扬品上印刷乙方为全案策划公司，并配有乙方的公司名称及商标标识;21.乙方委派全部工作人员的费用全部由负责担当。

33、本项目售楼处、样板房及办公家具、办公用品由甲方供应，折旧由甲方担当。第八条:策划服务费用1.本合同签订之乙方应收取的全程策划代理佣金，详细金额与结算细则如下：1.1策划费用合计：人民币万元整(小写：rmb元)。1.2策划工作进程：1.2.1.乙方应于2004年月日或之前，完成报告第一部分(市场调研、市场定位)，并就报告第一部分所涉及的内容与甲方实行专题会议进行商讨后向甲方提交正式报告;1.2.2.乙方应于2004年月日或之前，完成报告其次部分(产品定位)，并就报告其次部分所涉及的内容与甲方实行专题会议进行商讨后向甲方提交正式报告;1.2.3.乙方应于2004年月日或之前，完成报告第三部分(营销

34、、招商报告)，并就报告第三部分所涉及的内容与甲方实行专题会议进行商讨后向甲方提交正式报告。1.3策划费用的结算：1.3.4本合同签订后三个工作日内，甲方须向乙方支付策划费用，计人民币万元整(小写：rmb元);1.3.5在乙方提交第一部分正式报告后(即市场调研、市场定位)，并经甲方签收后的三个工作日内，甲方须向乙方支付策划费用，计人民币万元整(小写：rmb元);1.3.6在乙方提交其次部分正式报告(即产品定位)，并经甲方签收后的三个工作日内，甲方须向乙方支付策划费用,计人民币万元整(小写：rmb元);1.3.7在乙方提交第三部分正式报告(即营销、招商推广报告)，并经甲方签收后的三个工作日内，甲方

35、须向乙方支付策划费用,计人民币万元整(小写：rmb元);1.3.8乙方在双方合同签订后须按本合同所规定期限向甲方提交阶段性报告书，甲方也应依合同所限定日期向乙方支付相应费用;1.3.9如甲方无故拖延付款期限，则乙方有权自报告应收费用之日起，向甲方以所欠金额5/每日计算收取滞纳金;1.3.10如甲方拖欠款项超过一百日，则乙方可视甲方违约，同时停止一切相关之工作，并有权单方面终止本合同，并向甲方收取所欠款项及滞纳金。同时甲方应向乙方补偿因欠款所导致的一切相关损失(其中包括因项目而产生的律师费、交通费等各项相关开支)。(四)1.4策划费用之招商部分补充条款：1.4.1乙方将根据合同约定，按时完成项目

36、招商推广报告，但由于涉及后期招商等操作问题，因此待乙方代理之物业招商率达到50%时，并经甲方确认后的七个工作日内，甲方须向乙方支付人民币万元整(小写：rmb元)，本部分费用为策划费用，甲方须按时支付乙方，以推动双方工作的顺当进展;1.4.2待本项目招商率达到80%时，甲方应依据乙方工作完成时间、程度等因素，甲方可自行确定考虑嘉奖人民币万元整(小写：rmb元)予乙方，嘉奖幅度可适当上调;1.4.3甲方应付乙方之策划、招商代理费用通过以下指定账号支付：北京中原房地产经纪有限公司4001201070058-24XX市商业银行红星支行。2.乙方需在甲方向其支付策划费用的同时，向甲方开具正式发票。乙方因

37、收取策划费用所应缴纳的全部税费，由乙方自行担当;3.甲方应根据上述约定条款日期向乙方支付策划费用，逾期支付的乙方将根据每日万分之二(甲方应支付未支付乙方的策划费用的万分之二)的比例向甲方收取滞纳金。同时，乙方在上述款项支付后方才进行下一阶段之工作。若因甲方延期付款导致乙方延迟完成工作，将视为甲方之责任;4.甲乙双方结算时，发生的汇款费用和银行手续费由汇款方负担;5.乙方负责项目广告、宣扬、推广之策划方案的制定;甲方负责根据乙方营销推广方案内容聘请适合项目之专业广告公司进行广告设计，聘请广告公司之费用由甲方担当。第九条：招商、销售服务费用1、招商费用、目标、范围的确定：1.1招商费用：乙方将收取

38、甲方以本项目商业物业租出楼面面积相当于首年月租金之180%，即1.8个月的租金作为招商代理服务佣金;1.2招商范围：自本合同正式签订之日起，乙方负责本项目之全部招商工作;1.3招商过程中甲方应对乙方之商户进行确认，并向乙方供应商户之签约文件一份(注：复印文件即可)，以做乙方建档之用;1.4本项目如需引入外埠之商户，乙方应将目标意向客户列出以书面形式提交给甲方。如过程中产生各项差旅费用(即乙方及目标商户所发生的)则由甲方支付;1.5租金价格：1.5.1乙方招商之租金限定标准，待项目价格定位后甲乙双方拟定补充协议共同确定;1.5.2本项目在招商过程中所成交商户租金支付方式以扣点及流水倒扣等方式约定

39、的，则甲方对乙方之佣金结算须以双方开盘前之定价形式为标准依据;1.5.3成交商户所租用之铺位如未明确定价，则甲方以本项目中最高租金单价与最低租金单价之和的平均值作为结算依据;1.5.4招商过程中如乙方租赁之租金水平高于甲乙双方确定之租金水平，则甲方将赐予乙方相应嘉奖，详细嘉奖条款待项目价格定位完成后甲、乙双方拟定补充协议确定。(五)2、招商销售费用结算：2.1招商及销售费用的结算为月结，甲方每月5日前向乙方结清上月相应之招商销售代理佣金;2.2甲方如在合同规定日期十日后仍未向乙方支付佣金，则乙方有权以合同金额之5/每日向甲方收取滞纳金;2.2甲方如在合同规定日期三十日后仍未向乙方支付佣金，则乙

40、方有权终止本合同。并视甲方为违约。同时有权向甲方收取合同中招商及销售面积所余部分应付佣金总额的1/2代理费用以作甲方单方面之补偿;2.3招商代理佣金的结算以客户与甲方签订商铺租赁合同并交纳定金为依据。3、招商补充条款：3.1为保证策划与招商工作的统一性与连续性，招商工作需严格执行策划报告之内容;3.2待项目整体策划工作完成，甲乙双方拟定补充协议确定项目招商原则，项目招商工作均根据招商原则执行;3.3若乙方客户在签署合约懊悔约，客户所付定金由甲方没收并按甲、乙双方对半比例平均安排，而其成交业绩依旧符合并计入乙方之成交标准。3.4甲方在合同签订后个工作日内，必需出台客户签约标准，其中包括客户要求、

41、签约价格等描述。若因甲方超出约定日期后出台，则乙方招商服务期顺延相应天数。乙方招商客户达到以上标准，或虽未达到，但甲方赐予书面认可，则视为该客户招商胜利，甲方必需指定相关负责人员为乙方签订商户租赁合同，签约日期为乙方正式书面通知甲方起10个工作日内完成。如甲方未经乙方同意，无故推延签约日期而导致乙方客户流失，则甲方仍应支付乙方就该客户应得佣金并计入乙方业绩。3.5甲乙双方达成共识，并由甲方出台客户签约标准后，乙方有权代甲方向达标商户口头承诺进驻许可。3.6甲乙双方签约后5日内，甲方必需向乙方供应商户租赁合同范本。3.4独家招商之补充条款3.4.1乙方将每隔_周向甲方提交意向客户之列表文件，甲方应在收到后二日内向乙方供应书面确认函;3.4.2