二次装修消防改造合同汇总.docx

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1、二次装修消防改造合同二次装修消防改造合同1发包方 （甲方）：承包方 （乙方）：依据中华人民共和国合同法及建筑安装工程承包合同条例，经甲乙双方协商，就_消防改造工程的消防水喷淋、自动报警、消火栓分项工程分包给乙方的有关事宜达成以下协议：一、工程概况1、工程名称：_项目消防工程2、工程地点：3、工程内容和范围：二、工程日期本工程具备施工条件且无不行反抗力因素下预料_完工。预料从_月_日至_月_日。（工期从正式进场日起先计算）三、承包方式承包方式采纳总价包干方式，即本工程乙方必需包报建及费用、包工、包料、包深化设计、包工期、包质量、包平安文明施工、包协作费、包调试、包验收通过、包施工安装发生水电费、

2、包利润及税金等方式进行，工程未经甲方同意不得分包。四、工程价款及支付方式本协议签署后，乙方撤除及安装完成工程量的_%，甲方支付人工费用人民币：_元；设备安装完成后系统调试前支付剩余全部款项人民币：_元。五、材料的供应1、工程所需全部材料由乙方购买供应到施工现场；产品成品材料由乙方供应样板给甲方、监理方看样板认可同意后，由乙方购买供应到施工现场（甲方供应的材料设备除外）。2、全部材料设备供应附有出厂合格证明及生产许可证件，并严格根据国家有关部门的规定及要求进行检验，并须符合国家规定的平安和质量标准。3、施工中，由于甲方缘由导致工程设计变更造成乙方选购的材料、设备不适用，甲方赐予乙方适当的补偿后，

3、不适用的材料设备由乙方自行处理。4、材料设备采纳投标文件承诺采纳的品牌或同类产品（采纳的产品品牌须经过甲方的书面确认）。六、工程质量工程质量标准：按消防主管部门审批通过的设计图纸组织施工并达到图纸和规范要求。七、双方责任义务甲方责任1、甲方负责向乙方供应消防工程所须要的装饰设计图纸和相关资料。甲方负责对乙方供应的设计方案进行施工进度及施工质量的监督。2、甲方负责协调施工时间，正式施工前依据大厦实际状况确定好开工时间。施工中如需停工，提前2天通知乙方。3、甲方负责支配装饰施工队伍协作乙方施工面的复原及修补。4、应负责供应材料及施工设备在现场的存放场所及施工人员在施工现场的临时休息场所。5、负责要

4、求甲方相关人员不得擅自进入乙方施工作业面。如因工作须要进入施工作业面须遵守乙方施工现场管理要求。6、负责在乙方完工后组织、协调消防检测工作。乙方责任1、乙方根据甲方供应的图纸和资料，依照现场实际进行消防工程的设计并编制预算书。2、乙方依照工程的的须要，支配专职的项目经理并配备足够的管理人员，依照设计和施工进度的须要，按期、保质、保量进行施工。3、明确工地负责人，并向甲方供应施工人员名单。4、负责成品爱护工作，并保证不损坏其它施工方的已完项目。5、分包方须负责供应施工所用的全部材料、机具及随机所用的电线和配件，并保证机具性能良好，符合甲方的平安要求及国家和北京市的有关规定。6、遵守甲方现场关于平

5、安、文明施工、后勤卫生、环保、消防、保卫等方面的管理规定。7、负责保管及维护甲方供应乙方的临水、临电设施及设备，如有丢失、损坏，乙方照价赔偿。8、乙方负责分包范围内材料、设备的运输及保管及施工完的成品爱护工作。9、该工程作为整体统一进行消防验收，无须单独备案。10、乙方负责设备的选购、运输、保管和入场验收。八、工程验收1、工程验收以施工图及说明书、图纸会审记录、有关变更书面文件、国家颁发的施工及验收规范和质量验收标准为依据。2、隐藏工程在乙方自检后填制验收表，以书面通知甲方检查。甲方接通知后_天内到场验收，经检验合格并符合设计要求时由双方签字后方可进行下一工序的施工。3、单项工程竣工前_天，由

6、乙方通知甲方验收，并在竣工后_天内验收完毕。甲方不按时验收，则视作甲方认可乙方单方验收。4、乙方在本工程施工安装完毕，应在完工前_天由乙方申请要求市消防部门进行竣工验收，并保证验收通过和开通运用，属于交钥匙工程，并按验收合格的日期为竣工日期。照实际竣工日期比合同约定竣工日期延迟的，乙方应担当延期竣工的违约责任。5、自动报警系统和相应部分经乙方优化设计修改后，如市消防部门验收通不过而需重新整改所需的工程费用均由乙方全部负责，并由乙方担当因此延误交工而造成甲方的损失。6、属于甲方负责完善的消防工程项目（包括防火门、应急照明、疏散标记、管井的封堵等）应在消防验收前达到验收标准，否则乙方竣工验收时间顺

7、延。7、工程竣工后，在工程结算之前乙方向甲方提交完整的竣工图纸资料各_份。工程变更不大的，由乙方在原施工图上加上注明及编制竣工资料；工程变更较大的，应由乙方重新绘制竣工图，所需费用由乙方担当。8、在工程未通过验收前甲方提前运用的，并不免除乙方应担当的质量保证及保修责任。九、工程的修理承包方在消防工程交工验收后五天内，应向发包方提交工程保修书，保修期为一年。十、违约责任因履行本合同发生的争议，由甲乙双方协商解决，协商不成的，依法向工程所在地区人民法院起诉。十一、争议的解决1、本合同及其附件、技术标准、设计方案、招标文件等的约定如有不一样，说明依次应为：本合同及其附件、技术标准、设计方案、招标文件

8、。2、双方在合同执行期内如有争议，应由双方友好协商解决，如协商无效任何一方均可向 _地人民法院提起诉讼。十二、其他1、本合同经双方签字盖章之日起生效。2、本合同一式四份，双方各执两份，具同等法律效力。甲方（公章）：签约代表：签约时间：_年_月_日签约地点：乙方（公章）：签约代表：签约时间：_年_月_日签约地点：二次装修消防改造合同2发包人（甲方）：住址：承包人（乙方）：住址：根据中华人民共和国合同法和建筑安装工程承包合同条例等相关法律法规，甲方同意将_项目的消防工程交给乙方施工，为明确双方在施工过程中的责任，结合本工程详细状况，订立如下协议。一、工程概括1、工程名称：2、工程地点：3、承包方式

9、：4、工程内容：图纸作为参考，以实际为准。二、合同价款与付款方式1、合同总造价：2、本合同签订后，由乙方办理报建手续，即前期预埋工程。甲方支付乙方工程款_%，即_万元。3、该项目主体竣工后，甲方通知乙方消防工程全面施工，消防材料及安装设备进场。甲方向乙方支付该工程项目进度款_%，即_万元。4、乙方完成总工程量70%时，甲方再向乙方支付工程进度款_%，即_万元。5、本消防工程施工完毕，经有关部门检测验收合格并取得合格证后_日内甲方一次性付清乙方工程余款（除留3%质保金，保修期满后支付）。三、施工日期1、本工程预料_年_月_日开工，_年_月_日完工，完工后五日内组织验收，总工期_天。2、工期顺延（

10、1）如因台风等不行抗拒的因素造成工期延误，则工期顺延。（2）因甲方支付工程款不到位，无法施工，协商后仍不能解决的。（3）因连续_小时停电，导致无法正常施工的若乙方无正值理由不开工，延误工期的，由乙方担当因懈怠造成的损失。四、设备及材料供应方式1、本工程所须要设备及材料经双方协商一样，均由_方负责供应。2、_方供应的材料设备，必需符合国家消防产品质量验收标准，并具有合格证书。因产品质量不符合验收标准而发生的工程质量事故或造成返工损失，均由_方负责。五、工程质量及验收交工1、工程质量应全部达到设计要求和符合消防规范及消防工程验收标准。2、隐藏工程由乙方提前通知甲方工地代表到施工现场进行检查，办理隐

11、藏工程的相关手续。如发生一切质量问题，乙方负责。3、工程竣工后，由乙方供应工程竣工验收资料，明确完工日期。乙方组织工程验收，甲方帮助办理相关手续。4、工程竣工交验后，保修按国家有关规定办理，确保本工程质量保修期_年。六、双方职责（一）甲方职责1、派驻工地代表，对工程进度、质量进行监督，检查隐藏工程。协调中间交工及工程验收签证。向乙方供应用水、用电，确保大型机械运用便利。负责供应材料、设备及工具存放室。2、依据合同规定和要求，按时办理拨款和结算，将每笔工程进度款付至乙方指定的.账户上。3、如建筑设计变更，加层造成消防验收不合格，需重新报建验收，所增加费用和消防部门惩罚的责任由甲方担当。4、合同生

12、效后，甲方应组织图纸会审、技术交底会议，并刚好向乙方供应施工图纸_套。（二）乙方职责1、施工前，刚好做好各项施工打算工作，办理好消防报批手续。2、严格根据设计图和消防规范进行施工，确保工程质量和施工工期。3、已安装的设备，在工程未投入运用前做好保管工作。刚好提交竣工验收资料，乙方负责通过当地消防部门的验收，并取得消防达标文件及验收合格证书，否则不予结算。4、在合同规定的保修期内，对属于乙方负责的工程质量问题负责无偿修理，并对消防工程进行不定期的修理工作，确保消防设备的正常运行。因甲方运用管理不当，如断电，水、油渗透造成设备损坏，甲方应负担设备款由乙方修理。5、严格遵守甲方颁布的有关规章制度，听

13、从甲方的统一支配和指挥。平安作业，文明施工。6、施工过程中因乙方缘由发生的平安事故一律由乙方负责，甲方不负任何责任。七、争议解决双方约定的合同各项条款，在本合同实施过程中遵照执行，如发生争议，甲、乙双方协商解决，协商不成，均可向工程所在地人民法院起诉。八、附则1、本合同一式_份，甲、乙双方各执_份，具有同等法律效力。本合同双方签字盖章后生效，工程竣工后付清工程余款后合同自行失效。2、本合同未尽事宜，双方协商解决。甲方：负责人联系方式：_年_月_日乙方：负责人联系方式：_年_月_日二次装修消防改造合同3甲方(发包人)：_乙方(设计人)：_设计询问有限公司现因甲方托付乙方进行消防设计，为明确双方责

14、任，签订本协议。一、工程概况1、工程地点：_2、工程名称：_3、消防设计范围：消火栓、喷淋系统;火灾自动报警系统;应急照明、疏散指示系统;防排烟系统的设计消防设计范围不包括：_(未明确列举在消防设计范围内的，视为不在本次合同范围之内)4、工程期限：_年_月_日前完成。5、乙方应供应下列符合要求的资料与图纸作为工程完成：包括消防工程的消火栓、喷淋系统、火灾自动报警系统、应急照明、疏散指示系统、防排烟系统的全套图纸各3份;消防申报资料一份。二、费用1、本次设计服务费为：￥_元(_元整)人民币2、支付进度支配：第一次付费20%，该款项作为定金，于本合同签订后三个工作日内支付;其次次付费30%，于本合

15、同签订后十个工作日内支付;第三次付费50%，于乙方提交全部符合要求的设计图纸后三个工作日内支付。三、其它权利义务1、本合同签订后三个工作日内，甲方应提交设计托付书、原土建施工图及装修电子版图纸等资料。因甲方未提交资料导致工程延后的，乙方不担当责任。2、在审批过程中，因审批缘由引起的正常合理的修改内容，乙方应协作甲方进行修改并不收取额外费用。相关修改内容乙方应在15个工作日内完成修改设计工作。在提交施工图的同时结清全部设计费，不留尾款。图纸有修改不再计费(不包括装修及现场改动，消防图纸修改或追加晒图，只收取打图、晒图费)。四、违约责任1、甲方逾期付款的，每逾期一天应向乙方支付0.1%的违约金。逾期超过15天的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付已完成工作对应的费用。2、乙方逾期完工的，每逾期一天应向甲方支付5%的违约金。甲方有权从应付款项中扣除违约金。逾期超过10天的，甲方有权解除本合同并要求乙方退回全部费用。五、其它1、本合同如有争议，协商不成时，双方同意在_工程所在地有管辖权的人民法院诉讼解决。2、本协议一式两份，具有同等法律效力。3、本合同自双方签署后生效。甲方(盖章)：联系人：电话：电子邮箱：地址：乙方(盖章)：联系人：电话：电子邮箱：地址：