市政实务课件-建造师考试二级ppt.ppt
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1、市政公用工程管理与实务市政公用工程管理与实务第一部分第一部分 关于应考的几点建议关于应考的几点建议1. 对对考试大纲考试大纲三类要求的认识三类要求的认识(1 1)“掌握掌握”部分部分:是应试复习的重点,要求:是应试复习的重点,要求应试者必会的部分,考试题目绝大部分出自于此,应试者必会的部分,考试题目绝大部分出自于此,特别对于最初几期考试。特别对于最初几期考试。比重在比重在70%左右左右。(2 2)“熟悉熟悉”部分部分:重要程度略低,要求应试:重要程度略低,要求应试者对此有一定印象即可,个别出现于考试题目中,者对此有一定印象即可,个别出现于考试题目中,分值不会太多,往往在选择题中。分值不会太多,
2、往往在选择题中。比值在比值在20%左左右右。(3 3)“了解了解”部分部分:相对不重要的考点,应试:相对不重要的考点,应试者如时间有限可忽略之,考试题目中很少出现。者如时间有限可忽略之,考试题目中很少出现。比值在比值在10%左右。左右。2. 对考试题型的认识对考试题型的认识(1 1)对对“单选题单选题”:最简单,是非判断分明,应试最简单,是非判断分明,应试者可直接选取正确项,结合排除干扰项完成,在文者可直接选取正确项,结合排除干扰项完成,在文字字“类似类似”时,两者均非正确答案。此类题必须作,时,两者均非正确答案。此类题必须作,不得留空,不得已也可猜答案答出。不得留空,不得已也可猜答案答出。(
3、2 2)对对“多选题多选题”:较难,正确选项与干扰项完全较难,正确选项与干扰项完全区分开较困难,对得分要求严格,建议应试者仅对区分开较困难,对得分要求严格,建议应试者仅对有把握确定的选项加以选择;而对模糊的选项不选;有把握确定的选项加以选择;而对模糊的选项不选;此外此外答案选项肯定在答案选项肯定在2和和4之间之间。(3 3)对对“案例题案例题”:较难,实际可看作是一组问答较难,实际可看作是一组问答题,且一般为题,且一般为“捆绑式捆绑式”,即关联的题目,要求应,即关联的题目,要求应试者检索。试者检索。首先首先 对知识体系定位准确;对知识体系定位准确;其次其次 仔细审题,答仔细审题,答为所问,言简
4、意赅;为所问,言简意赅;再次再次,应对照题干与问题仔细应对照题干与问题仔细分析,切实找出题目所含分析,切实找出题目所含“陷阱陷阱”并得到准确答案。并得到准确答案。其中其中是非问题是非问题应明确回答后再作分析应明确回答后再作分析3. 对管理实务科目的考试方法分析对管理实务科目的考试方法分析(1)“工程施工技术工程施工技术”部分部分不超过 40 分,基本以客观选择题客观选择题形式出现;(2)“工程施工管理实务工程施工管理实务”部分部分几乎全部以主观案例题主观案例题形式出现;(3)“工程相关法规及规定工程相关法规及规定”部分部分也基本作为案例的一部分案例的一部分出现。4. 对本门课程的认识对本门课程
5、的认识(1 1)根据考试用书编写说明,考试范围应限于考)根据考试用书编写说明,考试范围应限于考试用书中列出的考点,试用书中列出的考点,一般不会出纲一般不会出纲,也不会展,也不会展开深入。开深入。(2 2)本课程涉及面广()本课程涉及面广(7 7大项工程大项工程),但知识深度),但知识深度较浅或简单,也未作展开。较浅或简单,也未作展开。(3 3)因考试次数较少,可借鉴往年真题较少,对)因考试次数较少,可借鉴往年真题较少,对有关知识点有关知识点可参考造价工程师或监理工程师的培可参考造价工程师或监理工程师的培训教材及往年考题训教材及往年考题(4 4)正确答案以正确答案以“用书用书”为准为准。5. 应
6、考复习方法应考复习方法(1)对)对考试用书考试用书的通读的通读 适用于应试者复习时间与精力充裕的情况。适用于应试者复习时间与精力充裕的情况。1 1)通读的目的是对考点加深印象(要点,自我组织语言文)通读的目的是对考点加深印象(要点,自我组织语言文字),不需死记硬背大段考试用书内容;字),不需死记硬背大段考试用书内容;2 2)考题一般)考题一般“是是”“”“非非”分明,要求应考者对考题有较深分明,要求应考者对考题有较深印象即可。印象即可。(2 2)对对考试用书考试用书中的中的“重点文字重点文字” 适用于应试者复习时间与精力不充裕的情况适用于应试者复习时间与精力不充裕的情况(3 3)仅对仅对考试用
7、书考试用书中的不熟悉的中的不熟悉的“重点文字重点文字”进行复习进行复习 适用于应试者复习时间与精力极少的情况适用于应试者复习时间与精力极少的情况以上说明,仅供参考!以上说明,仅供参考!第二部分第二部分 具体授课内容具体授课内容系系 统统 串串 讲讲u 项目管理项目管理 成本管理成本管理 施工预算施工预算 合同管理合同管理 现场管理现场管理 进度计划进度计划 安全计划安全计划 职业健康职业健康 技术资料技术资料 u 市政工程市政工程 道路工程道路工程 桥涵工程桥涵工程 轨道交通和隧道工程轨道交通和隧道工程 给给排水工程排水工程 管道工程管道工程 垃圾填埋处理工程垃圾填埋处理工程 园林绿化工程园林
8、绿化工程2K320010 市政公用工程施工项目成本管理市政公用工程施工项目成本管理 P145关键:关键:将目标落实到人将目标落实到人1. 材料人员的管理责任:材料人员的管理责任:(1)择优选择。进场正确计)择优选择。进场正确计量、验收,降低采购成本;量、验收,降低采购成本;(2)合理安排材料储存,及)合理安排材料储存,及时组织材料供应,减少资时组织材料供应,减少资金占用;金占用;(3)限额领料,控制消耗,)限额领料,控制消耗,做好余料回收;做好余料回收;(4)周转材料及时回收,提)周转材料及时回收,提高利用效率。高利用效率。 一一、施工项目目标成本责任制的内容、施工项目目标成本责任制的内容 2
9、. 技术人员管理责任:技术人员管理责任:(1)严格执行技术规范,)严格执行技术规范,确保工程质量确保工程质量,降低,降低质质量成本量成本;(2)走经济和技术结合的)走经济和技术结合的道路;道路;(3)减少)减少一般事故一般事故,消灭,消灭重大人身伤亡事故和设重大人身伤亡事故和设备事故,降低备事故,降低事故成本事故成本。 目标目标成本成本直接成本直接成本包括人工、材料和包括人工、材料和机械费用及其他直机械费用及其他直接成本接成本有明确的载体有明确的载体,并,并能以货币或实物的能以货币或实物的数量来表示数量来表示间接成本间接成本包括管理人员工资、包括管理人员工资、办公费用、财务费办公费用、财务费用
10、等用等大部分没有明确的大部分没有明确的载体载体,是整个项目,是整个项目需要承担的成本需要承担的成本二、项目目标成本计划的组成二、项目目标成本计划的组成定义:根据定义:根据市场信息市场信息和和施工项目具体情况施工项目具体情况(施工总体方案和施工总体方案和优化的施工方案措施优化的施工方案措施),对未来的项目成本可能达到的控制),对未来的项目成本可能达到的控制水平及其目标进行全面分析、预测所做的书面计划。水平及其目标进行全面分析、预测所做的书面计划。三、项目目标成本计划编制的方法三、项目目标成本计划编制的方法 步骤步骤要点要点结果结果1. 数量复核数量复核按照中标工程量清单按照中标工程量清单子目逐项
11、计算工程实子目逐项计算工程实物量及金额。物量及金额。工程数量复核表工程数量复核表2. 工程单价分析工程单价分析按照工程量复核后的按照工程量复核后的工程量清单工程量清单子目逐笔子目逐笔测算测算工程单价分析表工程单价分析表3. 工程两算对比工程两算对比比较中标价与直接成比较中标价与直接成本本分析价分析价工程两算对比表工程两算对比表4. 间接费用分析间接费用分析间接费分析表间接费分析表5. 编制综合说明编制综合说明P149页案例说明答题要点页案例说明答题要点四、施工项目目标成本四、施工项目目标成本分解的方法分解的方法 分解目的:在施工过程分解目的:在施工过程中中对目标成本加以控制对目标成本加以控制的
12、的具体措施具体措施。1. 按按总工期总工期生产进度生产进度网络网络节点计划节点计划分解;分解;2. 按按月形象月形象进度计划分解;进度计划分解;3. 按施工项目按施工项目直接成本和直接成本和间接成本间接成本分解;分解;4. 按成本计划编制的按成本计划编制的工、工、料、机料、机费用分解。费用分解。五、施工项目目标成本五、施工项目目标成本分析的内容分析的内容1. 施工产值施工产值;2. 耗用材料(耗用材料(主材和周转主材和周转材料材料););3. 机械设备(机械设备(自有设备和自有设备和租赁设备租赁设备););4. 间接费用。间接费用。六、施工项目目标成本分析的方法六、施工项目目标成本分析的方法实
13、物量法实物量法、单价法单价法1. 实物量法直观反映实物量法直观反映工程的形象进度工程的形象进度,反映,反映计划消计划消耗量耗量与与实际消耗量实际消耗量的差别。的差别。(中标单价(中标单价(实际完成工程量(实际完成工程量-计划完成工程量)计划完成工程量)2. 单价法可以直观地反映工程施工项目单价法可以直观地反映工程施工项目目标成本目标成本与与实际成本实际成本的差别,详细地记录和真实反映项目支的差别,详细地记录和真实反映项目支出的费用数据。出的费用数据。 (计划成本实际成本已完工程量计划成本实际成本已完工程量(中标单价实(中标单价实际单价)际单价)1 1、下列有关项目目标成本计划说法中、下列有关项
14、目目标成本计划说法中错误错误的是的是( )。)。 A. A. 项目目标成本有工程直接成本、间接成本和项目目标成本有工程直接成本、间接成本和其他成本组成其他成本组成 B. B. 间接成本没有明确的载体间接成本没有明确的载体 C. C. 直接成本能以货币或实物的数量来表示直接成本能以货币或实物的数量来表示 D. D. 直接成本是整个项目需要承担的成本直接成本是整个项目需要承担的成本 E. E. 直接成本又成为直接费和其它直接费直接成本又成为直接费和其它直接费答案:答案: ABD典典 型型 例例 题题2 2、工程两算对比是指将(、工程两算对比是指将( )对比分析。)对比分析。 A. A. 中标价与核
15、算价中标价与核算价 B. B. 中标价与直接成本中标价与直接成本 C. C. 投标价与中标价投标价与中标价 D. D. 中标价与核算直接成本和间接成本之和中标价与核算直接成本和间接成本之和答案:答案: B答案:答案: D3、定期开展成本分析,及时向项目经理反映成本情况,是、定期开展成本分析,及时向项目经理反映成本情况,是( )的管理责任。)的管理责任。 A.预算人员预算人员B.合同人员合同人员 C.行政管理人员行政管理人员D.财务成本人员财务成本人员4 4、施工项目目标成本分解的方法可以选择(、施工项目目标成本分解的方法可以选择()等。)等。 A. A. 总工期生产进度网络节点计划分解总工期生
16、产进度网络节点计划分解 B. B. 年度生产进度度网络节点计划分解年度生产进度度网络节点计划分解 C. C. 按年形象进度计划分解按年形象进度计划分解 D. D. 按月形象进度计划分解按月形象进度计划分解 E. E. 按按成本编制的工、料、机费用成本编制的工、料、机费用分解分解答案:答案: A、D、E5 5、采取(、采取( )方法进行施工项目目标成本分析,直)方法进行施工项目目标成本分析,直观反映工程观反映工程施工项目目标计划成本施工项目目标计划成本与实际与实际成本成本的差别。的差别。 A. A. 实物量法实物量法B. B. 单价法单价法 C. C. 实物量法或单价法实物量法或单价法D. D.
17、 综合单价法综合单价法答案:答案: B6 6、施工项目目标成本分析、施工项目目标成本分析的内容有的内容有()。)。 A. A. 施工产值施工产值B. B. 耗用材料耗用材料 C. C. 机械设备机械设备D. D. 直接费用直接费用 E. E. 间接费用间接费用答案:答案: A、B、C、E答案:答案: B7、工程技术人员应严格执行技术规范,确保工程质、工程技术人员应严格执行技术规范,确保工程质量,降低(量,降低()。)。 A.事故成本事故成本B.质量成本质量成本 C.材料成本材料成本D.环保成本环保成本答案:答案: C8、材料人员应严格规章制度,择优选购材料,正确、材料人员应严格规章制度,择优选
18、购材料,正确计量,认真验收,降低(计量,认真验收,降低()。)。 A.材料消耗成本材料消耗成本B.材料事故成本材料事故成本 C.材料采购成本材料采购成本D.材料周转成本材料周转成本2K320020 市政公用工程施工项目合同管理市政公用工程施工项目合同管理P158 一、承包合同的合法性分析一、承包合同的合法性分析 合同内容合同内容合法合法主体资格主体资格合法合法项目合法项目合法承包合同承包合同合法性合法性客体合法客体合法主体合法主体合法载体合法载体合法二、项目经理部必须履二、项目经理部必须履行合同的内容行合同的内容1. 项目经理项目经理应负责组织施工应负责组织施工合同的全面执行。合同的全面执行。
19、2. 发生发生不可抗力不可抗力致使合同执致使合同执行困难,不能履行或不能行困难,不能履行或不能完全履行时应该依法及时完全履行时应该依法及时处理。处理。3. 履行分包合同时,承包人履行分包合同时,承包人应当就承包项目向发包人应当就承包项目向发包人负责;发包人就分包项目负责;发包人就分包项目向承包人负责。因分包方向承包人负责。因分包方原因给发包方造成损失,原因给发包方造成损失,承包方应承担承包方应承担连带责任连带责任。三、合同发生变更的情三、合同发生变更的情况况1. 工程增加、删减;工程增加、删减;2. 质量及特性变更;质量及特性变更;3. 工程标高、基线、尺寸等工程标高、基线、尺寸等变更;变更;
20、4. 施工顺序变化;施工顺序变化;5. 永久性工程附加工作、设永久性工程附加工作、设备、材料和服务的变更。备、材料和服务的变更。 变更的提出:变更的提出:工程师工程师向承包人提出向承包人提出变更令变更令;或;或者者承包人承包人根据施工根据施工合同合同将将变更向工程师提出申请变更向工程师提出申请 。 四、合同实施控制四、合同实施控制1. 合同实施前,项目经理必须进行合同实施前,项目经理必须进行合同交底合同交底。内容包括:。内容包括:(1)合同合同的主要内容;的主要内容;(2)在)在投标和合同签订中投标和合同签订中的情况;的情况;(3)合同)合同履行中履行中应注意的问题、可能的应注意的问题、可能的
21、风险和建议风险和建议;(4)合同要求与相关方期望、法律规定、社会责任等)合同要求与相关方期望、法律规定、社会责任等相关注意事项。相关注意事项。2. 合同实施监督:合同实施监督: 保证保证按照合同完成自己的合同责任按照合同完成自己的合同责任。3. 合同跟踪合同跟踪:具体的合同实施工作具体的合同实施工作;工程小组或分包商;工程小组或分包商;业主的工作;工程总体业主的工作;工程总体。4. 合同实施诊断合同实施诊断:对合同执行情况的:对合同执行情况的评价、判断评价、判断和和趋向趋向分析、预测分析、预测。五、施工索赔内容、原因和条件五、施工索赔内容、原因和条件1. 内容:内容:工期工期、费用费用。2.
22、施工索赔产生的施工索赔产生的原因原因:(1)发包人违约;()发包人违约;(2)不可抗力;()不可抗力;(3)合同缺陷;)合同缺陷;(4)合同变更;()合同变更;(5)工程师指令;()工程师指令;(6)其他第三方原因。)其他第三方原因。3. 成立成立条件条件:损失发生;损失发生;损失发生原因不在己方,或己方对损失不承担责任;损失发生原因不在己方,或己方对损失不承担责任;损失风险不应有己方承担;损失风险不应有己方承担;遵照索赔程序。遵照索赔程序。六、施工索赔程序六、施工索赔程序 索赔事件发生索赔事件发生28日内,日内,承包人承包人提出提出索赔申请(索赔意向通索赔申请(索赔意向通知)知),逾期失效;
23、逾期失效; 发出索赔意向通知后发出索赔意向通知后28日内日内,提出补偿,提出补偿经济损失经济损失和和延长工延长工期期的的索赔报告、证据资料和索赔依据索赔报告、证据资料和索赔依据; 工程师在收到索赔报告工程师在收到索赔报告28日内日内,给予答复或要求进一步补给予答复或要求进一步补充索赔证据,逾期答复则视为认可该索赔充索赔证据,逾期答复则视为认可该索赔; 索赔事件索赔事件持续进行持续进行,应,应阶段性阶段性提出提出索赔意向索赔意向,并在索赔事,并在索赔事件终了件终了28日内日内,提出,提出最终索赔报告最终索赔报告; 工程师与承包人谈判;工程师与承包人谈判; 发包人审批工程师的索赔处理证明;发包人审
24、批工程师的索赔处理证明; 承包人是否接受最终索赔决定。承包人是否接受最终索赔决定。答案:答案: A1 1、工程分包方、工程分包方就分包项目向就分包项目向()负责负责。 A.A.承包方承包方B.B.监理工程师监理工程师 C.C.业主业主D.D.发包方发包方典典 型型 例例 题题2、(、( )规定,发包单位与承包单位应依法订立书面合同,)规定,发包单位与承包单位应依法订立书面合同,明确双方的权利和义务。明确双方的权利和义务。 A.担保法担保法B.合同法合同法 C.劳动法劳动法D.建筑法建筑法答案:答案:D3、处理合同纠纷、进行仲裁或诉讼的依据是(、处理合同纠纷、进行仲裁或诉讼的依据是( ) 。A.
25、 中华人民共和国刑法中华人民共和国刑法B. 中华人民共和国仲裁法中华人民共和国仲裁法C. 中华人民共和国合同法中华人民共和国合同法D. 中华人民共和国建筑法中华人民共和国建筑法 E. 中华人民共和国民事诉讼法中华人民共和国民事诉讼法答案:答案:B、E4、合法的工程合同不需要符合的要求是(、合法的工程合同不需要符合的要求是( ) 。A. 建设工程项目已具备招投标、签订和实施合同建设工程项目已具备招投标、签订和实施合同的一切条件的一切条件B. 工程承包合同的目的、内容和所定义的活动符工程承包合同的目的、内容和所定义的活动符合合同法和其他各种法律的要求合合同法和其他各种法律的要求C. 图纸供应已落实
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