农村土地承包合同精简精选.docx
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1、农村土地承包合同精简农村土地承包合同范本精简1发包方(以下简称“甲方”):_村民委员会承包方(以下简称“乙方”):_依据中华人民共和国土地管理法、中华人民共和国合同法及相关法律、法规和政策规定,甲乙双方本着同等、自愿、有偿的原则,签订本合同,以资共同遵守。一、土地的面积、位置甲方经村民会议同意并报乡人民政府批准,将位于蒲城县罕井镇村面积亩(详细面积、位置以合同附图为准)农用耕地承包给乙方运用。土地方位如下:东起_,西至_,北至_,南至_。附图已经甲乙双方签字确认。二、土地用途及承包形式1、土地用途为_。2、承包形式:个人承包经营。三、土地的承包经营期限该地承包经营期限为_年,自_年_月_日到年
2、_月_日止。四、承包金及交付方式1、该土地的承包金为每亩每年人民币_元,承包金每年共计人民币_元。2、每年_月_日前,乙方向甲方全额交纳本年度的土地承包金。五、地上物的处置乙方有权处理承包区域内现存的地上物及其他植被,在承包经营期限内乙方所建设、种植的地上物全部权归乙方全部。六、甲方权利和义务1、对土地开发利用进行监督,保证土地根据合同约定的用途合理利用,并使乙方取得承包经营权。2、根据合同约定收取承包金;在合同有效期内,甲方不得提高承包金。3、承包期间,保障乙方自主经营,不侵扰乙方的合法权益。4、帮助乙方进行农业高新技术的开发、宣扬、褒奖、应用。5、根据合同约定,保证水、电畅通,并无偿供应通
3、往承包地的道路。6、按本村村民用电价格收取乙方电费。7、在合同履行期内,甲方不得重复发包该地块,在承包期限内,如因承包范围出现土地纠纷,由甲方负责解决,确保乙方在承包期内不受任何干扰。若致使乙方遭遇经济损失,由甲方按国家相关规定及造成乙方的经济损失进行赔偿。七、乙方的权利和义务1、根据合同约定的用途和期限,有权依法利用和经营所承包的土地。2、享有承包土地上的收益权和根据合同约定兴建、购置财产的全部权。3、乙方对承包土地有独立经营权、林木全部权、林木处分权和收益权,任何单位和个人不得干涉。承包经营,独立核算,自负盈亏,所发生的一切债权债务由乙方独自享有和担当,与甲方无关。4、享受国家规定的实惠政
4、策。5、享有对公共设施的运用权,并可在承包的土地上建设与约定用途有关的生产、生活设施。6、爱护自然资源,搞好水土保持,合理利用土地。七、合同的转包1、在本合同有效期内,乙方在不违反国家法律、行政法规强制性规定的前提下,可以自主实行转包、转让、出租等方式实现土地承包经营流转。土地承包经营权流转取得的收入全部归乙方享有,甲方不得对此主见任何权利。2、本合同转包后,甲乙双方仍应根据原承包合同的约定行使权利和担当义务;乙方和第三方按转包合同的约定行使权利和担当义务。3、本合同转包后,因甲方的缘由致使转包合同不能履行,给转包后的承包方造成损失的,甲方应当担当责任。八、合同的变更和解除1、本合同一经签订,
5、即具有法律约束力,任何单位和个人不得随意变更或者解除。但甲乙双方经协商一样同意变更或解除的除外。2、在合同履行期间,任何一方法定代表人或负责人发生变更,并不影响本合同的履行,亦不得因此而变更或解除本合同。3、本合同履行中,如因不行抗力致使本合同难以履行时,双方均不能追究彼此的责任。4、本合同履行期间,如遇国家建设征用该土地,征用相关赔偿费用为乙方全部,同时对于乙方所承包征用地上建筑物、林木及其他地上物等以实际评估价值合理作价,作价款一次性付给乙方。5、如甲方重复发包该地块或擅自断电、断水、断路,致使乙方无法经营时,乙方有权解除本合同,其违约责任由甲方担当。6、本合同期满,如接着承包,乙方享有优
6、先权,双方应于本合同期满前半年签订将来承包合同。如乙方不再接着承包,须将承包地的林木等进行处理。在合同期满后90日内将原承包地交还给甲方。九、违约责任1、在合同履行期间,任何一方违反本合同的约定,视为违约。如因甲方违约,须支付乙方违约金人民币万元,并退还乙方所付的全部承包费;如乙方违约,甲方不予退还乙方的土地承包费。2、乙方应当根据本合同约定的期限足额支付土地承包费。如乙方逾期30日未支付租金,则甲方有权解除本合同。3、因乙方为提高土地生产实力而投入相应资本及人力,无论甲方在合同期内以何种理由收回该承包土地,乙方均有权获得相应的补偿,补偿费为人民币万元,同时对于乙方所承包地上的建筑物、树木及其
7、他地上附着物等以实际评估价值合理作价,作价款一次性支付给乙方。十、争议的解决因履行本合同发生争议的,甲乙双方可以协商解决;协商不成的,任何一方均可向合同签订地人民法院起诉。十一、合同效力及其他1、本合同经甲乙双方签字或签章后生效。2、本合同未尽事宜,经甲乙双方协商可以签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。3、本合同一式_份,甲乙双方各_份。甲方(盖章):乙方(签字):_负责人(签字):_签约日期:_年_月_日签约地点:_附:1、土地平面图。农村土地承包合同范本精简2甲方:_村九组乙方:_村十二组村民李_合作社于1991年搬迁到九组,该址对换给九组集体全部,为了充分利用土地,使其发挥应
8、有的效益,甲方将原合作社旧址承包给乙方发展企业。双方经过充分协商,达成如下协议:一、甲方将原合作社:东西长27、3米,南北长38、5米,面积为1、57亩,现有破瓦房11间,承包给乙方管理运用。二、乙方每年向甲方交承包款20xx元,乙方必需在运用前先交当年的承包款20xx元后运用。三、合同期为xx年1月1日一xx年1月1日,为期15年。四、乙方在承包经营期间,所建的一切不动产归甲方全部,机器设备等动产归乙方全部。五、乙方在经营期间,水、电设施及费用甲方不负责。六、乙方在承包期间负责绍修甲方现有房屋,合同到期保证正常运用。七、合同到期乙方如需接着运用,双方重新协商,同等条件下乙方优先运用。本合同一
9、式4份,签字后生效。甲方:_村九组乙方:_村十二组村民李_代表人:_年_月_日农村土地承包合同范本精简3甲方:_村民委员会乙方:_依据土地管理法及农村土地承包法的有关规定,乙方通过方式取得甲方荒滩荒山(林地)的承包经营权,经双方共同商定,达成如下协议,特立此合同:一、甲方将位于村民委员会(组)全部的,以北、现以西与毗邻的荒山(林地)发包给乙方运用,其四至为:东至:现西边;南至:与村荒山相隔的通往上山的道路;西至:这两座山顶东西分水岭一线;北至:从南侧数其次个山头与第三个山头之间的山谷中分线。二、乙方承包后,承包运用期五十年不变,即从_年_月_日起至_年_月_日终止。三、乙方所承包的荒滩荒山(林
10、地)运用权及其地上附着物总承包款为人民币_元整,付款方式为:四、乙方承包荒滩荒山后应主动治理,在荒山上植树、种草或搞多种经营;经有关部门批准可以从事非农业生产,利用承包范围内的林木、粘土、沙石等矿产资源或建立固定设施。五、乙方对所承包的荒滩荒山有独立的经营管理权,但不得转包。六、甲方要敬重乙方所承包荒滩荒山的生产经营自主权,爱护其合法权益不受侵扰,对荒山的开发治理成果全部归乙方全部。七、乙方在所承包的荒滩荒山在合同履行期内除乙方交纳承包款外,乙方不负责其他任何名目的费用。八、乙方将荒滩荒山承包后,甲方有权监督、检查、督促其治理和合理利用荒滩荒山资源,发觉问题刚好书面通知乙方。九、甲方保证该荒滩
11、荒山(林地)界线、四至与他人无任何争议。如因此发生纠纷,由甲方负责协调处理,如由此给乙方造成经济损失,由甲方负责全额赔偿。十、甲乙双方必需信守合同。如甲方违约导致解除此合同,须付给乙方违约金人民币_万元、退还乙方承包荒滩荒山所付的全部价款,同时对乙方的治理投入和治理成果合理作价,作价款一次性付给乙方;如乙方违约导致解除此合同,甲方不予退还乙方的承包款。十一、如在承包期限内遇国家建设或进行其它开发建设需征用土地时,应首先从征地款中保障向乙方支付实际经济损失和未履行年限的预期利益损失。十二、合同期满后,如乙方情愿接着承包经营,双方续签合同;如乙方不再承包经营,甲方对乙方的治理成果、经济投入合理作价
12、归甲方,作价款一次性付给乙方,不得拖欠。否则,此合同期限顺延至甲方将全部价款付清乙方后合同自行终止。十三、甲乙双方如因作价款发生分歧,协商不成,须托付甲乙双方共同认可的中介机构进行评估作价,其结果对双方均有约束力。十四、此合同发生纠纷由裁决。十五、本合同一式四份,甲乙双方各一份、公证处一份、乡人民政府备案一份,经_公证处公证后生效。甲方(盖章):乙方(签字):_法定代表人(签字):_年_月_日农村土地承包合同范本精简4_县_公社(乡)_大队(村)_生产队,以下简称甲方:承包户主_,以下简称乙方为了落实联产承包责任制,充分调动社员的生产主动性,明确甲乙双方的权利义务,依据中心(83),(84)一
13、号文件精神,经社员大会探讨同意和甲乙双方充分协商,特订立本合同,以便双方共同遵守。一、承包土地的面积,地点,等级甲方将_亩土地(田)发包给乙方,该土地位于_,东至_,西至_,南至_,北至_。其中,一等地_亩,二等地_亩,三等地_亩,四等地_亩,。承包土地的全部权属于集体,乙方只有土地运用权,不得买卖,出租,荒芜,不准转作宅基地。二、承包时间承包时间共_年,从一九_年_月_日起,至一九_年_月_日至。三、乙方的权利义务1、乙方有权获得国家下拨用于发展农业生产的化肥、农药、良种、贷款指标和其它农业物资。2、乙方必需完成上级下达的种植安排,在完成种植安排的前提下,可以自己确定种植经营。3、乙方必需完
14、成按土地亩数摊派的统购指标任务和上缴农业税的任务,每年向国家交售_斤_,_斤_,_斤_,。交售时间是_。每年向国家缴纳农业税_元,纳税时间是_。乙方必需每年向甲方上交公积金_元,公益金_元,管理费_元,上交时间为每年的_月_日以前。乙方必需完成甲方按承包土地亩数摊派的义务工日,或上交按义务工日折价的金额。(本条亦可实行列表形式,见后)4、乙方经甲方同意,可以自找对象转包土地,可以与转承包户协商,平价购买生活用粮。土地转包后,转包户必需担当原由乙方担当的全部统购任务和缴纳农业税任务,担当向甲方上交“三金”和完成义务工任务。5、乙方如遇生(不能违反安排生育规定)、死、嫁、娶,承包土地一般不变动,但
15、必需按规定调整所担当的义务。乙方如因劳动力削减,无法接着承包土地,又无人愿转承包时,可以向甲方提出退回承包土地的一部或全部,由甲方另行统一支配。乙方对国家、集体担当的义务相应削减或免除。6、乙方有责任爱护承包土地上的林木、排灌、通电等国家或集体设施。四、甲方的权利义务1、甲方有权监督乙方完成国家下达的种植安排、统购任务和纳税任务,有权敦促乙方完成对集体的义务。2、国家按安排安排用于农业生产的化肥、农药、良种、贷款指标和其它农用物资,甲方应刚好按承包土地的数量和等级安排给乙方。3、甲方应定期公布集体财务帐目和公积金、公益金、管理费的运用状况,必需接受乙方的监督检查。五、违约责任1、乙方如不按时履
16、行对国家和集体的义务,除应接着履行外,还应按拖延项目价值的_%,向甲方偿付违约金。乙方如仍旧拒不履行义务的,甲方除可恳求有关部门处理外,有权收回乙方承包的土地。2、乙方如荒芜承包的土地,除应履行对国家、集体的一切义务外,甲方有权收回土地。乙方假如擅自出卖和租让承包的土地,甲方可宣布买卖与租让关系无效,并可收回土地。乙方假如在承包的土地上建房,甲方有权责令乙方拆除。乙方假如毁坏承包土地上的树木和集体设施,应照价(毁坏树木折价)赔偿。3、甲方如不刚好拨给乙方国家安排的化肥、农药、良种、贷款指标和其它农用物资,应按其价值的_%,向乙方偿付违约金,并应如数补发所欠物资。六、不行抗力乙方如因不行抗力的自
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