出租房屋委托书范例.docx

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1、出租房屋委托书出租房屋托付书1委 托 人：性 别： 工作单位： ; 家庭住址： ; 联系电话：受 托 人： *单位 ;法定代表： ;职 务： ;兹有 ，授权 *单位 代为行使下述权利：1、就 房屋租赁事宜与天津华润超级市场有限公司签署房屋租赁合同。2、上述房屋租赁合同中涉及的房屋租金收取以及开具相应发票由受托人负责，其他相关权利义务由托付人担当。托付人对受托人依该授权书所为的一切行为和结果均予以承认和接受。该授权书所指明的授权为不行撤销授权。受托人无权转让该授权书所指明的全部授权。特此证明。托付人签字： 受托人签字：托付人签章： 受托人签章：日期： 年 月 日 日期： 年 月 日出租房屋托付书

2、2甲方（托付方）：乙方（受托方）：依据中华人民共和国合同法及有关规定，在自愿、同等、互利的基础上，为明确甲方与乙方之间的权利与义务关系，双方经协商一样，订立本合同，共同遵守本合同所列条款。一、总则1、甲方自愿将其合法拥有的房屋供应给乙方，并托付乙方出租。乙方接受甲方托付，并将房屋出租。2、在本合同规定的托付期内，该房屋的一切运用、出租权利均由乙方独立行使，甲方有义务将相关房屋及个人身份的证明文件无偿供应给乙方运用。在托付期结束后，甲方复原对该房屋的运用权利和出租权利。3、 甲方同意将房屋作商务运用，并以此为标准找寻客户。乙方若变更房屋用途，应提前征得甲方同意，并按有关规定办理变更手续。二、房屋

3、状况甲方供应的房屋位于： ，总建筑面积 平方米。三、授权托付期限共 个月，自 年 月 日至 年 月 日止。四、相关费用在托付期内，该房屋的水、电、电话费、宽带运用费等因运用而改变的费用由乙方负担；甲方概不负担。五、该托付书一式两份，甲乙双方各执一份。补充：如乙方的客户在甲方的房屋内进行吸毒、赌博等违法活动则甲方不负责任。甲方签字： 乙方签字：身份证号：年 月 日 年 月 日出租房屋托付书3甲方(托付方)： 乙方(受托方)：甲方于_年_月_日将其房屋托付乙方进行出租及管理，为进一步明确对甲方所属产权房屋及相关设施设备的租赁范围和日常管理的内容，经甲乙双方友好协商，现明确甲方房屋租赁授权托付的详细

4、事项如下：一、托付事项甲方授权乙方全权行使以下房屋的出租和经营管理权力。二、房屋基本状况1.房屋名称：2.座落位置：3.建筑面积：4.房屋用途：5.详细楼层：三、托付权限1.房屋的出租和日常管理;2.房屋的物业管理;3.房屋的相关设施设备的维护与管理;4.法律法规规定由房屋产权方负责管理的其它事项四、托付期限托付期限为_月，经甲乙双方签字盖章后，从_ 年_月_日起至年月日止。甲方(盖章和签字)： 乙方(盖章和签字)：日期：20xx年X月X日出租房屋托付书4委 托 书托付人： ， ， 年与日生，住受托人：， ，年与日生，住一、托付缘由及事项：托付人与受托人系 关系，因个人日常工作繁忙缘由，特全权

5、托付受托人为合法代理人；代表托付人办理“”房屋出租事宜。房屋全部权人为“”；建筑面积 平方米，套内建筑面积 平方米；房产证号“号”（房屋买卖合同编号： ）。详细托付办理包括但不限于如下事项：1、代为出面与承租人协商一切租赁事宜；2、代为持有托付人本人签名并按手印的空白合同与承租人签署房屋出租有关的合同文件等；3、代为办理与物业公司等相关部门手续交接工作；4、代为依合同约定收取房屋租金之相关的一切手续；5、凡与上述房产出租有关的一切事务等均全部托付受托人全权出面代办；二、对受托人在办理上述事项过程中所做出的确定及签署的有关文件, 托付人均予以承认，由此在法律上产生的责任一概由托付人担当。本托付为

6、不行撤消之托付。本托付经托付人签字并按手印后生效。本托付自上述全部事项全部办理完毕后自行失效。托付人：年 月 日出租房屋托付书5甲方(托付方)：乙方(受托方)：甲方于年月日将其房屋托付乙方进行出租及管理。为进一步明确对甲方所属产权房屋及相关设施设备的租赁范围和日常管理的内容，经甲乙双方友好协商，现明确甲方房屋租赁授权托付的详细事项如下：一、托付事项甲方授权乙方全权行使以下房屋的出租和经营管理权力。二、房屋基本状况1.房屋名称：2.座落位置：3.建筑面积：4.房屋用途：5.详细楼层：三、托付权限1.房屋的出租和日常管理;2.房屋的物业管理;3.房屋的相关设施设备的维护与管理;4.法律法规规定由房

7、屋产权方负责管理的其它事项。四、托付期限托付期限为 月，经甲乙双方签字盖章后，从 年 月 日起至年月日止。甲方(盖章和签字)： 乙方(盖章和签字)：看完上面的房屋租赁授权托付书范本，信任您已经知道了，房屋租赁授权托付书究竟该怎么写。但须要留意的是，肯定要根据自己的实际状况来书写，口头达成的约定都要反应在书面上，这样才能更好地爱护您的利益。出租房屋托付书6房屋出租授权托付书甲方：_乙方：_兹位于崇文路恒发公司，房屋出租事宜，今托付_代理出租，当乙方促成该房屋签定租房合同后。甲方不得越过乙方再签定租赁协议或转借，否则视为乙方代理胜利，造成不良后果由甲方全权担当。特此为证。为便利出租，甲方留给乙方钥

8、匙，租赁期间乙方有权代表甲方和租房客户协商处理相关事宜，双方签字后即时生效。托付期限为年，经甲乙双方签字盖章后，从_年_月_日起至_年_月_日止。甲方签字(盖章)：乙方(盖章)：甲方身份证号：乙方身份证号：甲方电话：乙方电话：_年_月_日出租房屋托付书7兹托付林xx负责收取本人房屋（xx名苑1号楼301室、409室、410室、509室，4号楼601室、602室、603室、604室及两个车位）租金，将租金转入以下开户行账号内，由此产生的一切经济责任和法律后果由本人担当，与贵公司无关，若有变动，本人将以书面形式通知贵公司，假如本人未刚好通知贵公司，所造成的一切经济责任和法律后果由本人担当。特此申明

9、！户 名：林xx账 号：xxx开户行：xxx托付人：年月日出租房屋托付书8房屋出租托付书本人_（身份证_）系房的业主，因在外地无法办理该物业的租赁事宜，现托付：_（身份证号码：_）代为办理，包括租赁合同的签订、房屋保证金和租金的收取等事项均托付给_办理，租期为年，从年月日起先算租期。租金为每月人民币元，经双方友好协商，付款方式为押二付三(保证金二个月的租金，收三个月的房租费)全由托付代理人：_收取,代本人结清该物业在签订合同之前的物业费,水电费等杂费后，扣除支付给中介服务询问费人民币元整，余下的房屋保证金和租金打入业主本人_银行，账号为_在签订本合同当天，由托付代理人结清该物业之前所产生的物业

10、费，水电费，水电公摊费，电视费，络费等杂费。特此托付，直至上述事项办理完毕为止.附身份证复印件一份托付人：_年_月_日出租房屋托付书9托付代理人：江苏省农科院、南京陆氏臵业投资有限公司(以下简称甲方)受托代理人：南京中垦营销策划有限公司(以下简称乙方)依据中华人民共和国有关法律、法规以及江苏省和南京市有关规定，甲、乙双方在同等、互利、自愿的基础上，就甲方托付乙方在本合同期限内独家代理租赁甲方建设的江苏省农科院农产品孵化中心办公楼(以下简称“本案”)房屋运用权、并为本案作全程推广租赁策划等事宜，经友好协商，达成以下协议，并承诺双方共同遵守。第一条 托付租赁物业基本状况1.托付租赁物业名称：江苏省

11、农科院农产品孵化中心办公楼2.托付租赁物业坐落：位于宁杭马路以南、柳营西路以东、余粮路以北3.托付租赁物业性质：办公、居住用房4.托付租赁总建筑面积约15060(面积以实际测绘为准)，其中办公、居住用房建筑面积为139500，商业用房建筑面积为1110(该物业另立协议)。其次条 托付租赁期限托付期限：18个月(自房屋开盘销售之日起计算)。本合同期满时，如需续约，双方另行签订合同。若乙方提前租出该物业，经双方书面同意，可以终止本合同。第三条 托付租赁价格1.甲、乙双方同意本案房屋租赁均价(平均价)为每平方米建筑面积6600元人民币。房屋每平方米租金不得低于5800元人民币。2.乙方依据各户所在的

12、位臵、房号制订各户的底价价格表，该价格表经甲乙双方盖章确认作为本合同的附件。3、乙方在公开销售前应以各户底价为基础制作销售价格表，销售价格表须经甲方书面确认同意后方可执行。第四条 托付租赁进度1.租赁进度指标(1)房屋开盘销售后6个月内，完成总租赁面积的40%;(2)房屋开盘销售后9个月内，完成总租赁面积的60%;(3)房屋开盘销售后15个月内，完成总租赁面积的90%;(4)房屋开盘销售后18个月内，基本完成租赁任务。2.本案租赁进度指标以客户签订房屋租赁合同、付清首期租赁款(不低于合同总价的30%)为计算标准。第五条 托付代理费及结算方法1.托付代理费包含代理佣金和溢价嘉奖。2.代理佣金计提

13、标准：甲方按本案租赁合同成交总价的1.5%计提支付乙方代理佣金。以客户签订房屋租赁合同，付清首期租赁款作为结算代理费的标准。3.溢价嘉奖标准：溢价指房屋租赁收入超过660015060(按房屋实际可销售面积计算)部分的租金收益。溢价部分的收益，双方按7：3分成，甲方得70%。乙方得30%。4.首次代理佣金支付起点为：乙方完成租赁指标达40%。5.甲、乙双方同意从其次次佣金支付起均按本合同第四条第一款 “2、3、4”中约定的时间进行考核后支付。6.按本协议第四条第一款的约定，乙方完成的相应时段租赁指标每削减10%，则甲方扣除相应时段应付乙方代理佣金的5%，反之，则甲方给以同比例嘉奖。7.合同有效期

14、间，本案全部租赁均计入乙方业绩，按双方约定计算乙方代理费。经甲方特指租赁的成交价格低于乙方制定的当期实际租赁价格的，乙方按实际成交价结算代理佣金。8.乙方收到代理佣金、溢价嘉奖款时须开具正式发票给甲方。第六条 广告费用1.本合同中的广告费是指用于帮助房屋租赁的各种资料的设计、制作、道具、印刷品、媒体购买及制作、广告市政发布费和宣扬推广活动等费用。租赁展示中心的装修、办公设备的配臵、模型及样板房的装修费用不包含在广告费内。2.本案广告费由甲方担当支付。甲、乙双方同意本案广告费预算不超过项目总租赁额的1.0%。乙方负责将广告安排表在签订本合同后10天内书面提交给甲方审核，经甲方书面批准后由双方共同

15、执行。广告安排在租赁过程中可依据实际市场状况经甲乙双方协商同意后进行调整。3.甲方应确保广告费用刚好到位，因此影响租赁的，甲方应顺延考核指标。第七条 甲方的权利和义务1.确保工程施工进度、并按期完成，质量符合国家验收标准。工程进度如下：(红色字体为待定)(1)工程于20xx年10月底前开工;(2)20xx年春节前，工程施工至正负零;(3)20xx年上半年(6月底前)，项目主体工程封顶;(4)20xx年10月底前，工程房屋竣工验收;(5)20xx年春节前装修完成并交付运用。2.按本合同中约定的时间和比例向乙方支付代理费。3.按本协议第四条第一款的约定，乙方连续两个时段未完成安排租赁指标的70%，

16、则甲方有权单方解除本协议。4.甲方在20xx年10月底前，免费供应乙方销售所需用房，包含房屋租赁接待处内部装修及办公设施。5.负责房屋租赁接待处的安保，并支付薪酬。6.甲方应在七天内完成对租赁方签署的合格的房屋租赁合同的审核及签字盖章(如遇双休日或节假日顺延)。7.负责审核乙方提交的各类方案、报告等文件，并在七天内完成审核赐予乙方书面看法(如遇特别状况另行约定)。8.甲方指派的财务人员收取租赁人交纳的租赁款及相关款项，并出具正式收据或者正式发票。9.本合同有效期间，甲方不得再托付其他单位开展本案的租赁策划、包装推广及租赁工作。第八条 乙方的权利和义务1.组织专业人员实施开展本案的租赁方案的策划

17、、包装、推广和租赁工作。2.负责起草针对本案的房屋租赁合同，经甲方确认后方可运用。未经甲方书面授权，乙方不得擅自增减或改动房屋租赁合同上的任何内容。3.乙方起草的房屋租赁合同文本及设计的本案广告及宣扬资料等须提交甲方审核书面确认后方可执行。4.若甲方未按本协议第七条第一款的约定履行，则乙方的考核指标刚好段予以适当降低和延期;因此影响乙方正常租赁的，则甲方应予以乙方适当的经济补偿。5.保证租赁口径的一样性，不夸大、不缩小、不隐瞒。未经甲方书面授权，不得向租赁人以房屋租赁合同以外的书面承诺。否则，乙方担当全部责任。6.负责全部与租赁房屋有关的合同文本等签署前的填写，并办理相关手续。7.帮助甲方收取

18、租赁款，但乙方人员不得擅自经手租赁人交纳的租赁款及相关款项，包括定金等。8.帮助甲方整理交付运用入住的相关材料。9.乙方有责任为甲方保守相关的商业隐私，包括但不限于项目成本、客户资料等。第九条 违约责任1.因甲方缘由违约的，本合同解除后一周内，甲方应按解除合同时乙方实际完成的租赁任务结算代理佣金及溢价嘉奖给乙方。2.因乙方缘由违约的，本合同解除后一周内，甲方应按解除合同时乙方实际完成的租赁任务结算代理佣金。3.如属双方的过失，依据实际状况，由双方分别担当各自应负的违约责任，任何一方行使解除合同权利时，须提前半个月书面通知另一方。第十条 其它约定1.如遇特别状况租赁人提出特别要求或请示时，可由乙

19、方书面提报甲方协商，以甲方书面批复执行。2.若因建筑施工质量、装修质量、交房延期等由甲方缘由造成的退租，其责任由甲方自行担当，该房屋按乙方已租赁处理，其代理佣金及溢价嘉奖按该房屋原租赁价格计提。若因乙方缘由发生退租的，则该房屋租赁代理佣金及溢价嘉奖不予计提。4.因不行抗力、房地产市场发生重大改变等缘由影响本合同的履行，由双方协商确定是否终止本合同、或者部分免除履行合同的责任、或者延期履行合同。第十一条 本合同如有未尽事宜，双方可经协商另行签署补充协议。本合同的.附件、补充协议均视为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。第十二条 甲、乙双方如因本合同而发生任何争议，甲乙双方应友好协商解决，

20、经协商不能解决的，可向玄武区人民法院提起诉讼。第十三条：本合同一式 肆 份，甲乙双方各执 贰 份，经甲乙双方签字盖章后生效。甲方(签章)： 乙方(签章)：法定代表人 法定代表人或授权托付人(签名)： 或授权托付人(签名)：签约日期： 年 月 日出租房屋托付书10甲方：_乙方：_兹位于巩昌镇崇文路（原景家桥）恒发公司2号综合楼1单元172室，房屋出租事宜，今托付_代理出租，当乙方促成该房屋签定租房合同后。甲方不得越过乙方再签定租赁协议或转借，否则视为乙方代理胜利，造成不良后果由甲方全权担当。特此为证。为便利出租，甲方留给乙方钥匙，租赁期间乙方有权代表甲方和租房客户协商处理相关事宜，双方签字后即时

21、生效。托付期限为年，经甲乙双方签字盖章后，从年月日起至年月日止。甲方签字(盖章)： 乙方(盖章)：甲方身份证号： 乙方身份证号： 甲方电话： 乙方电话：年 月 日出租房屋托付书11房屋出租授权托付书托付方：_受托方：_兹位于南开区怀安环路与三潭路交口，房屋出租事宜，今托付_代理出租。受托方代为办理房产出租手续并代收上述房产出租的全额价款。特此为证。为便利出租，托付方留给受托方钥匙、房产证、身份证复印件，租赁期间受托方有权代表托付方和租房客户协商处理相关事宜，双方签字后即时生效。托付期限为3个月，经甲乙双方签字盖章后，从_年_月_日起至_年_月_日止。托付方签字(盖章)：受托方(盖章)：托付方身

22、份证号：受托方身份证号：托付方电话：受托方电话：_年_月_日出租房屋托付书12甲方：(出租方) 身份证号码 乙方：(承租方) 身份证号码 丙方：(代理方)为明确甲、乙双方的权利和义务关系，经协商一样，签订本合同。第一条：甲方将坐落在大连市 房屋一间，建筑面积 平方米，出租给乙方做 运用。其次条：租赁期限租赁期限为 个月，从 年 月 日起至 年 月 日收回 经甲乙双方协商，甲方须在 年 月 日将房屋交给乙方运用。第三条：租金和租金缴纳期限及抵押金1.该房屋月租金为￥元(大写人民币佰元整)。租金总额为￥ 元(大写人民币 万 仟 佰 拾 元整)，乙方需在下一次房租到期前 日支付下一期房租。(付款方式

23、为 付)第一次乙方于 年 月 日向甲方支付房租人民币 元整 甲方签字确认： 其次次乙方于 年 月 日向甲方支付房租人民币 元整 甲方签字确认： 第三次乙方于 年 月 日向甲方支付房租人民币 元整 甲方签字确认： 第四次乙方于 年 月 日向甲方支付房租人民币 元整 甲方签字确认：2.甲方于 年 月 日收取乙方抵押金人民币 元整，保障房屋设施及家具、家电不受损害和各项费用刚好支付。甲方应于本合同期租赁期满，乙方腾空并交还房屋时，扣除乙方运用所需缴纳的费用后，将剩余金额返还给乙方，假如抵押金不足支付房屋的设施损坏及其它各项费用，乙方应在交还房屋时担当支付不足费用。3.甲方在交付该房屋之前必需将该房屋

24、的相关费用全部结清，关于本房屋在本次出租之前产生的权属纠纷、债务、税项等事宜， 应在房屋出租之前处理完毕，否则，因此而产生的一切损失由甲方负责。4.租赁期间产生的 采暖费、物业费 中介费人民币( )元 由甲方担当。 水、电、煤气、数字电视、电话、宽带费、卫生费 由乙方担当。第四条 租赁期间的房屋修饰和装饰1.修缮房屋时甲方的义务，甲方对出租房屋及其设备应刚好修缮，做到不漏、不淹、三通(户内上水、下水、照明电)和门窗完好，以保障乙方平安正常运用。2.甲方修缮房屋时，乙方应主动帮助，不得阻挠施工。3 乙方应按时交纳水、电、煤气、有线(数字)电视、电话、宽带等运用费，并保存好收据以备退租时结算。4因

25、运用不当或他人缘由而造成房屋设施及家具家电损坏的，乙方负责赔偿或修复，如不予修缮或修缮之后不合运用目的时，甲方有权终止本租赁合同及追究乙方赔偿责任。 5乙方于房屋租赁期间不得非法运用或存放危急物品影响公共平安，因此造成一切后果，由乙方自行担当。第五条 租赁合同的变更1.甲方若要出售房屋，须在三个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。2.乙方若要转租房屋时，应事先征得甲方同意，并签订转租合同，若未经甲方同意擅自转租并签订转租合同，乙方须赔偿一个月租金作为违约金，并无条件解除合同。3.乙方若须要提前续签合同，需在合同期满前一个月通知通知甲方，若未按时通知甲方，视为乙方不再续租。第六条

26、违约责任1.乙方擅自将承租住房转给他人运用，甲方有权责令停止转让行为，终止租赁合同，乙方所支付的抵押金作为违约金，并于次日倒房。2.乙方入住后合同未到期，乙方提前退租时，押金及提前一个月房租作为违约金不予退还，并于次日倒房(水电费结清)。3.合同签订及入住后，如甲方提前终止合同必需提前一个月通知乙方，并且甲方返还乙方剩余房屋租金及赔偿乙方一个月房租作为违约金。第七条 丙方的权利和义务1.丙方对双方供应的相关文件材料进行细致核查，对供应无效或不真实证件的乙方，丙方有权终止供应服务。2.非丙方缘由造成合同无法执行时，丙方已收取的中介费不予退还。3.在合同期内，若乙方违约，丙方在同等价格下免费为甲方

27、供应二次租赁，高出本合同价格做为中介费。第八条 免责条件1.房屋如因不行抗拒的缘由导致损毁或造成损失的，甲乙双方互不担当责任。2.因市政建设须要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，双方互不担当责任，因上诉缘由而终止合同的，租金按实际运用天数计算。第九条 相关约定事宜1.乙方应在租赁届满时，甲乙双方验收房屋后，将房屋返还，如需接着承租，乙方应在租赁期满前一个月提出，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。2.乙方在租赁期满前一个月明确表示不再续租或未和甲方续租合同，甲方有权带领新承租人前去看房，在早9至晚5时间段，乙方应主动赐予协作，若因乙方工作等缘由在此时间段看不了房，甲乙双方另行协商看房

28、时间。第十条 交屋时室内设施及物品：甲方供应家具、家电等明细附表(后附验房单) 第十一条 其它事项约定若乙方在居住期间因为人为缘由造成的一系列危急行为而造成的后果由乙方自行担当，甲方不担当连带责任，外籍人士请在签合同起24小时之日内到辖区指定派出所登记。 补充条款： 第十二条 本合同三方签字盖章后生效，合同之附件及补充条款与本合同具有同等法律效力，本合同未尽事宜遵照国家法律法规和政府执行甲方： 乙方：身份证号： 身份证号：联系方式： 联系方式：代理方：出租房屋托付书13房屋出租托付书托付方（甲方）：受托方（乙方）：甲方自愿将房屋托付乙方代为租赁及相关服务。详细内容如下：一、乙方有义务对甲方的托

29、付房屋及相关的资信严格保密。二、房屋产权人：结构：房屋坐落：1.房龄：_年；房型：_；总建筑面积：_平方米；房屋朝向：_2.月租金_元/月3.房屋配套_4.托付时间：自_年_月_日至_年_月_日。5.甲方向乙方移交该产权房屋钥匙共计_把。三、甲乙双方商定的托付期以房屋租出为准。签订托付时，甲方需向乙方出示该房屋的合法有效产权凭证、房主本人的身份证等正本。由代理人签订本托付书，应出示代理人身份证原件和房屋产权人的书面授权书。该授权书是本托付书不行分割的一部分。四、甲方责任：甲方承诺”房屋信息”中登记状况和如下条件属实，如有不实造成一切纠纷及损失由甲方负责：1、该房屋已经腾空。2、该房屋本身及各项

30、附属设施无欠费、损坏，符合环保要求。3、该房屋没有产权及运用纠纷。该房屋如系共有财产，共有人需全部签字。五、乙方责任：1乙方有义务对该房屋进行策划宣扬，主动找寻承租意向人、介绍房屋并将信息刚好反馈给甲方。2支配客户看房。3供应租房合同范本、代表房东与客户协商合同条款并支配签约。4支配客户入住。5在租赁期内，乙方有义务沟通双方的意向并协调相关事宜。六、服务费及支付1、在托付期内，如乙方将甲方房屋租出时（签订租赁合同，或实际起先履行出租行为时），甲方一次性支付租房合同月租额的1/2给甲方作为服务费。2、甲方与乙方介绍的租房人私自成交，也将视为中介胜利，甲方也应按六（1）款规定支付乙方服务费。3、支

31、付费用日期：甲方应在收到房客首期房租后即将上述服务费支付给乙方。4、房客提前解除合同，服务费不予退回。但如系房客缘由，乙方可帮助甲方向房客追究违约责任。七、签订此托付书,乙方为唯一受托人。甲方不得托付他人出租该房屋。托付方（甲方）受托方（乙方）身份证号：代表：产权人姓名：电话：签订日期：_年_月_日签订日期：_年_月_日出租房屋托付书14托付人： XXX 年与日生，住受托人： XXX 年与日生，住一、托付缘由及事项：托付人与受托人系 关系，因个人日常工作繁忙缘由，特全权托付受托人 为合法代理人；代表托付人办理“”房屋出租事宜。房屋全部权人为“ ”；建筑面积 平方米，套内建筑面积 平方米；房产证

32、号“ 号”（房屋买卖合同编号： ）。详细托付办理包括但不限于如下事项：1、代为出面与承租人协商一切租赁事宜；2、代为持有托付人本人签名并按手印的空白合同与承租人签署房屋出租有关的合同文件等；3、代为办理与物业公司等相关部门手续交接工作；4、代为依合同约定收取房屋租金之相关的一切手续；5、凡与上述房产出租有关的一切事务等均全部托付受托人全权出面代办；二、对受托人在办理上述事项过程中所做出的确定及签署的有关文件, 托付人均予以承认，由此在法律上产生的责任一概由托付人担当。本托付为不行撤消之托付。本托付经托付人签字并按手印后生效。本托付自上述全部事项全部办理完毕后自行失效。托付人：年 月 日出租房屋

33、托付书15合同编号：_出租方(甲方)：_代理方(乙方;举荐销售者)：_依据中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定，甲乙双方在同等、自愿的基础上，就商铺出租代理和举荐销售的有关事宜达成协议如下：第一条商铺基本状况该商铺坐落于_市_区(县)_街_号。该商铺为：物业名字：_;于楼房第_层;门牌号_，建筑面积_平方米，运用面积 _平方米，装修状况_，其他条件为(水、电、气及车位)_，该商铺未设定抵押及具备出租和销售的一切手续和条件。其次条 商铺权属状况该房屋权属状况为第_种：(一)甲方对该商铺享有全部权的，甲方或其代理人应向乙方出示商铺全部权证或具备出租和销售的一切手续。(二)甲方对该商铺享有转租

34、权的，甲方或其代理人应向乙方出示商铺全部权人允许甲方转租该商铺的书面凭证，该凭证为：第三条 商铺用途该房屋用途为：_。第四条 代理权限(可多选)乙方的详细代理权限为：以甲方名义代理出租该商铺并办理与承租方之间的洽商、联络、签约事宜，代甲方向承租方收取租金，监督承租方根据商铺租赁合同的约定履行举荐销售该商铺并收取佣金，销售商铺办理相关手续的唯一代理人，其他义务，_。甲方应向乙方出具托付出租代理和举荐销售的托付书并由乙方收取销售诚意金或定金。第五条 出租代理及举荐销售期限_年_月_日至_年_月_日，共计_年。甲方应于_年_月_日前将该房屋交付给乙方。第六条 租金和甲方销售单价(一)租金标准为_元/

35、(月/季/半年/年)，租金总计：_元(大写：_元)。销售单价为 _元/平米(建筑面积)。(二)租金收取方式：乙方代为收取，由乙方扣除乙方已垫付租金及佣金后支付甲方。1.甲方将该商铺交付乙方后，无论该商铺实际出租与否，乙方均应按约定的租金标准向甲方交付租金。2.如乙方实际出租该商铺的价格高于与甲方约定的租金标准的，则高出部分归乙方全部。如乙方举荐销售该商铺的价格高于与甲方约定的销售单价标准的，则高出部分归乙方全部，销售该商铺产生的一切费用，由购买者和作为开发商(商铺全部人)的甲方两者按相关国家规定各自担当。3.乙方自_年_月_日起起先按(月/季/半年/年)甲方支付租金，支付时间分别为： _、_、

36、_、_、_、_、_、 _。第七条 佣金1、甲方赐予乙方年月日至年日止作为免租期)，免租期的租金收入作为乙方佣金，归乙方全部。2、乙方实际出租该商铺的价格高于与甲方约定的租金标准的，则高出部分作为乙方的佣金，归乙方全部; 乙方举荐销售该商铺的价格高于与甲方约定的销售单价标准的，则高出部分作为乙方的佣金，归乙方全部。佣金 结算支付。第八条 商铺租赁保证金甲方交付该商铺时，乙方应向甲方垫付商铺租赁保证金，金额为：_元(大写：_元)，代理期限届满或合同解除后，商铺租赁保证金除抵扣应由乙方担当的费用、租金以及乙方应担当的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还乙方。第九条 其他费用代理期限内，甲方不担当与该房

37、屋有关的以下费用(可多选)：水费/电费/电话费/电视收视费/供暖费/燃气费/物业管理费/_。以上费用乙方可依据实际状况与承租方约定详细支付责任。商铺租赁税费以及本合同中未列明的其他费用均由甲方担当。第十条 商铺及附属设施的维护(一)出租代理期内该商铺及其附属设施由修理责任：甲方负责_;乙方负责(二)甲方允许乙方或承租方对该商铺进行装修、装饰或添置新物。第十一条 转托付及告知义务出租代理期内，未经甲方书面许可，乙方不得将代理事宜全部或部分转托付给他人。 乙方将商铺出租后，应将承租方及商铺租赁的有关状况照实告知甲方。第十二条 合同的解除(一)经甲乙双方协商一样，可以终止合同。(二)有下列情形之一的

38、，本合同终止，甲乙双方互不担当违约责任：1.该房屋因城市建设须要被依法列入商铺拆迁、危改范围的。2.因地震、火灾等不行抗力致使商铺毁损、灭失或造成其他损失的。(三)甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除本合同：1.拖延交付该商铺达_日且未征得乙方同意的;2.交付的商铺不符合合同约定严峻影响运用的;3.不担当约定的修理义务致使乙方无法正常代理出租该商铺的;4.不根据本合同约定支付佣金;(四)乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除本合同：1.未按约定支付租金达_日以上的;2.擅自变更商铺用途的;第十三条 违约责任(一)代理期内甲方需提前终止本合同的，应提前_日通知乙方，并按月租金的_%支付违约金。

39、(二)代理期内乙方需提前终止本合同的，应提前_日通知甲方，并按月租金的_%支付违约金。(三)甲方有第十二条第三款情形之一的，应按月租金的_%向乙方支付违约金。(四)乙方有第十二条第四款情形之一的，应按月租金的_%向甲方支付违约金。(五)乙方在收取销售诚意金或定金后，如甲方缘由造成违约，违约责任和经济损失由甲方自行担当。如对乙方造成经济损失，乙方保持追究甲方赔偿的权利。第十四条 合同争议的解决方法本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决或申请调解解决;协商或调解不成的，依法向_人民法院起诉，或根据另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。第十五条 其他约定事项甲乙双方按各自留下的联系方式广泛沟通，邮件送达三日后视为告知和送达。第十六条 合同生效本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同(及附件)一式_份，其中甲方执_份，乙方执_份，由乙方送达银行_份。合同生效后，甲乙双方对合同内容的变更或补充应实行书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。出租方(甲方)(签字)：_代理方(乙方)(盖章)：_居处：_年月日：