土地买卖合同书样本范本.docx

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1、土地买卖合同书样本土地买卖合同书样本1甲方(出让人)：_身份证号：乙方(受让人)：_身份证号：经各方友好协商，本着同等、自愿、有偿、诚恳信用原则，就土地、地上建筑物及附属设施和树木转让事宜达成协议如下：第一条、地块概况1.该地块位于。土地面积为平方米(折约亩)。2.现该地块的用途为。其次条、转让方式甲方将该地块转让给乙方。土地运用权出永久转让，无年期限制。第三条、转让价格土地的转让价为万元/亩包括级差地租、市政配套费、开发补偿费、土地出让金、青苗补偿费、空中或地下的管线(水、电、通讯等)迁移费和土地管理费，转让总价为人民币万元。第四条、付款方式乙方同意一次性向甲方支付全部土地价款。第六条、其他

2、约定1.在出让过程中，甲方仅担当全部土地及地上建筑物转让过程中所产生的费用(土地契税和交易费用，其他有关营业税等)。2.乙方的开发建设应依法律、法规和规定办理有关手续。第七条、本协议未尽事宜，须经各方协商解决，并签订相应的补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。第八条、本协议在执行过程中发生冲突、争议，经协商无效时，提请法院裁决。第九条、本协议经各方代表签字盖章后生效。本协议一式三份，三方各执一份。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_年_月_日 _年_月_日土地买卖合同书样本2甲方(卖方)：乙方(买方)：经双方协商签定合同如下：一、甲方自愿将下列

3、土地卖给乙方全部，土地座落：面积：产权号： 卖给乙方，总计作价人民币大写： 万元，小写： 元，购地资金一次性付清，双方自愿达成协议如下：二、甲方保证厂地及地上附着物，与其他单位和个人没有债权、债务关系，如有纠纷甲方自行担当一切责任，乙方不负任何责任。三、甲方必需协作乙方办理过户，供应相关手续，如不协作，甲方将返还乙方购买土地全部费用，并负违约责任，赔偿乙方全部购地资金的10%。四、合同签定日期起，地面上全部的附着物(一千平方米砖石结构的房屋及两个大棚和两个猪圈包括大门和围墙)，归乙方全部，猪和鱼及办公用品归甲方处理。五、双方签定本合同之日前，甲方应爱护好房屋、厂地及道路的完整。六、甲乙双方签定

4、本合同之日起，甲方必需将一切土地相关手续交给乙方。双方在买卖过程中，如有不尽事宜，双方协商处理。此协议一式叁份，自签字之日起生效，具有同等法律效力。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_年_月_日 _年_月_日土地买卖合同书样本3房屋卖方(甲方)：身份证号码：托付代理人：房屋买方(乙方):身份证号码：托付代理人：甲方愿将 私产房一套卖给乙方。经双方协商达成如下协议， 签订本合同。一、房屋规格结构: 该房屋结构为 ,面积为 ,杂房 ，楼层为 楼共 楼，建成年份 年。二、房屋性质及证件：该房系私产房100%产权，证件齐全， 房屋全部权证 号，土地房屋契证

5、。三、价格及付款方式:房屋总价 (房屋现成交价)，付款方式: 。四、本合同一式五份，甲乙双方各执一份、房产产权一份、地税局税费征缴中心一份、国土局一份， 经双方签字后生效，均有法律效力。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_年_月_日 _年_月_日土地买卖合同书样本4甲方：_乙方：_经甲乙双方经充分协商，同意就土地转让事项达成以下条款，订立本协议，望共同遵守。一、甲方自愿将座落在中枢镇阳光小区背后环北路边土地一宗集体土地面积418.56平方米，证号：泸集用2000字第006173号，转让给乙方。乙方已对甲方所要转让的土地做了充分了解，情愿购买该土地。二

6、、甲乙双方议定的上述土地转让价为人民币(大写)肆万壹仟捌佰元，￥4.18万元。三、集体土地的一切过户事项及税费，由乙方负责，甲方帮助及供应过户所需相关材料。四、付款方式：乙方在签订协议之日一次性付清给甲方，甲方把证交给乙方。五、违约责任：甲乙双方若任何一方先违约，将赔偿对方违约金人民币大写(壹万元)￥1万元。六、过户前甲方所转让地块范围与四邻有争议，甲方负责调解好。七、本协议一式贰份，甲乙双方各壹份，签字后具有同等法律效力。甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_年_月_日_年_月_日土地买卖合同书样本5卖方(以下简称甲方)：_买方(以下简称乙方)：_甲、乙

7、双方本着同等自愿的原则在充分协商，且乙方已对甲方所出售的房产做了充分了解，情愿购买的基础上就下列房产买卖事宜订立本契约。第一条标的、价款:房屋坐落：_;建筑面积：_;产权证号：_;土地证号：_;其次条乙方于契约签订之日向甲方支付购房定金_万元(大写：_)，乙方全部购房款于_年_月_日前一次性付给甲方，购房定金在付款时冲抵房价款。第三条甲方于年月日将上述房产正式交付给乙方。甲方将房产转移给乙方时，该房产占用范围内的土地运用权一并转移给乙方。第四条甲方保证上述房产权属清晰。若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务等，概由甲方负责清理，并担当民事责任，由此给乙方造成的经济损失，由甲方负责赔偿。第五条乙方

8、不能按期向甲方付清购房款或甲方不能按期向乙方交付房产，每逾期一日，违约方向对方支付相当于上述房屋价款_%的违约金。第六条办理上述房产交易过户手续所须要交纳的税费，由甲乙双方按规定各自担当。第七条本契约在履行中若发生争议，双方应协商解决，协商不成时，双方同意选择下列第2种方式解决纠纷;1.提交仲裁委员会仲裁;2.向有管辖权的人民法院起诉。第八条双方协商补充协议如下：第九条本契约双方签字(盖章)后生效。第十条本协议壹式贰份，甲、乙双方各执壹份。甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_年_月_日_年_月_日土地买卖合同书样本6卖方（以下简称甲方）_买方（以下简称乙

9、方）_甲乙双方依据中华人民共和国农村土地承包法等有关法律、法规和国家有关政策的规定，本着同等、自愿、有偿的原则，就土地承包经营权转让签订本合同以供遵守。一、买卖标的甲方将其承包经营的_乡（镇）_村_组_亩土地（地块名称、等级、四至、土地用途附后）的承包经营权转让给乙方从事_（主营项目）生产经营。二、买卖的土地承包经营权年限为_年，即自_年_月_日起至_年_月_日止。三、买卖价格买卖的土地承包经营权的买卖金为_元人民币。甲方承包经营相关地块时对该地块实际投入资金和人力改造的，可收取合理的补偿金。本合同的补偿金为_元（没有补偿金时可填写为零元）两项合计总金额为_元人民币。四、支付方式和时间乙方实行

10、下列第_种方式和时间支付买卖金1、现金方式（一次或分次）支付买卖金和补偿金（无补偿金时可划去），支付的时间为_。2、实物方式（一次或分次）支付买卖金和补偿金（无补偿金时可划去），实物为_（详细内容见附件）时间为_。五、土地承包经营权的交付时间和方式甲方应于年_月_日前将买卖承包经营权的土地交付乙方。交付方式为_或实地一次性全部交付。六、承包经营权买卖和运用的特殊约定1、买卖土地承包经营权必需经发包方同意，并由甲方办理有关手续，在合同生效后甲方终止与发包方的承包关系。2、甲方交付的承包经营土地必需符合双方约定的标准。3、乙方必需与发包方确立新的承包关系，变更土地经营权证书，签订新的土地承包经营合

11、同，方能获得土地承包经营权。4、乙方获得土地承包经营权后，依法享有该土地的运用、收益、自主组织生产经营和产品处置权。5、乙方必需按土地亩数担当农业税费和国家政策规定的其他义务。6、乙方必需依法爱护和合理利用土地，不得掠夺性经营，不得给土地造成永久性损害，并负责爱护好承包土地上的林木、排灌设施等国家和集体财产。7、乙方不得变更土地的农业用途，不得用于非农建设。8、其他约定：_。七、违约责任1、甲乙双方在合同生效后应本着诚信的原则严格履行合同义务。如一方当事人违约，应向守约一方支付违约金。违约金的数额为_。2、假如违约金尚不足以弥补守约方经济损失时，违约方应在违约金之外增加支付赔偿金。赔偿金的数额

12、依详细损失状况由甲乙双方协商或土地承包仲裁机构裁决，也可由人民法院判决。八、争议条款因本合同的订立、效力、履行、变更及解除等发生争议时，甲乙双方应协商解决，协商不成的按下列第_种方式解决：_1、提请村民委员会、乡（镇）人民政府、农村土地承包管理机关调解；2、提请_仲裁委员会仲裁；3、向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、生效条件甲乙双方约定，本合同须经双方签字、发包方同意并经_乡（镇）政府农村经营管理机构备案（或鉴证）后生效。十、其他条款本合同未尽事宜，可经双方协商一样签定补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。本合同一式四份，由甲乙双方、发包方和鉴证、备案单位各执一份。甲方代表人（签章）_乙方代

13、表人（签章）_身份证号：_身份证号：_住址：_住址：_年_月_日_年_月_日发包方（签章）_鉴证单位（签章）_法定代表人身份证号：_年_月_日_年_月_日土地买卖合同书样本7甲方：_乙方：_经甲、乙双方共同协商，现就甲方土地转让给乙方运用等事宜达成本契约书如下：一、甲方愿将位于_，_组自征地、_自南向北第_排_号土地，土地面积共计_平方米_，按总计价款合_元，一次性付款的方法转让给乙方。二、土地证及村组手续由甲方负责办理，如需办理房产证由甲方帮助办理，甲方确保乙方在此长期经营、居住，并在公共设施(如水、电路)等的运用及维护方面与本村民享受同等待遇。三、乙方在建房过程中，若因甲方缘由出现问题、土

14、地纠纷或政府征收及非乙方缘由造成不能施工，都由甲方负责解决，解决不了的，退回本金及利息。四、甲方因此事与其家庭成员之间的地产及经济纠纷由甲方签约人负责，与乙方无关。五、本契约书一经签订，甲乙双方共同遵守，决不反悔，任何一方违约，将向对方担当本契约书价的双倍赔偿。六、本契约书一式两份，甲乙双方各持一份，自签字之日起生效。甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_年_月_日_年_月_日土地买卖合同书样本8甲方：_乙方：_甲、乙双方经友好协商，本着同等、自愿、有偿、诚恳信用原则，就双方联合购买土地事宜达成协议如下：一、地块概况1、该地块位于东邻：西邻：南邻：北邻:

15、_)，土地面积为_平方米(折_亩)。宗地四至及界址点座标详见附件1。2、现该地块的用途为工业用地。二、甲、乙双方共同确认：以甲方的名义依法取得本协议项下的该宗土地中，土地面积为_平方米(折_亩)系由乙方单出资借用甲方名义购买，该土地的实际运用权为乙方，乙方对该土地享有依法占有、运用、收益及处分的权能。该地块宗地四至及界址点座标详见附件2。该宗土地中其余部分系甲方出资购买，甲方享有依法占有、运用、收益及处分的权能。该地块宗地四至及界址点座标详见附件3。三、鉴于甲方已与政府有关部门协商，该宗土地的价格为_万元/亩，故甲、乙双方一样同意，乙方应按_万元/亩的价格在本协议签署后当日内支付给甲方_万元(

16、_万元)。其余部份在土地划定后，按每亩_万元/亩的价格乙方实际所得土地亩数，甲乙进行结算。甲、乙双方共同承诺，无论甲方实际取得本协议项下的该宗土地的价格与本条约定的单价是否存在差价，双方均一样同意按本条约定的单价执行，双方均自愿放弃主见结算、支付差价的权利。四、甲方取得该宗土地后，可在其实际享有权利(即本协议其次条约定)的范围内立经营，享有全部收益、担当全部风险，全部的权利、义务均与乙方无关，乙方亦不得干涉甲方的立经营活动。五、甲方取得该宗土地后，乙方可在其实际享有权利(即本协议其次条约定)的范围内立经营，享有全部收益、担当全部风险，全部的权利、义务均与甲方无关，甲方亦不得干涉乙方的立经营活动

17、。六、甲方自愿承诺：乙方有权在不破坏该宗土地整体规划的情形下，可自由开发、运用、利用其享有权利的土地运用权;甲方自愿承诺，无条件协作乙方所属土地单办理土地运用权证和土地开发、利用、变性的相关事宜等。七、一方违约，违约方应向守约方支付违约金_万元(人民币)并赔偿由此造成的全部经济损失。八、甲方全部股东自愿为本协议项下甲方的全部义务供应连带担保责任。九、未尽事宜，双方协商解决。十、本协议一式四份，双方各执两份。十一、本协议经双方及担保人签字或盖章后生效。甲方：_(签章)乙方：_年_月_日土地买卖合同书样本9卖 方： (以下简称甲方)买 方: (以下简称乙方)依据中华人民共和国合同法及相关法律、法规

18、的规定，合同双方在同等自愿、友好协商的基础上，一样达成如下协议：第一条：买卖之土地(以下简称该物业)地址为： 沧州市运输河区解放路 ，面积： 18467.1 平方米(以国有土地运用证面积为准)，地号: 15-1-1052 ;图号： 4241.20-483.50 。其次条：卖方持有该物业之权属证明，卖方保证对该物业享有完整处分权，保证该物业没有被司法机关查封，且出售该物业没有侵扰第三人的权利，并保证本合同所载有关该物业的状况以及所供应的全部资料均真实、合法、精确、完整，否则卖方应担当由此而引起的一切责任，由于卖方的缘由，造成该物业不能办理交易过户手续或与第三人产生纠纷的，由卖方担当全部责任。第三

19、条：买卖双方同意该物业成交价为人民币大写： 壹仟万元 整(小写： 10000000 元)，买卖双方间的实际付款方式如下：买方于签约后方式，支付卖方该物业人民币： 壹仟万元整。第四条：卖方在交付该物业时必需付清一切有关该物业之杂费(如水电费、煤气费、管理费等)过户所需的税费由卖方担当。同时把合同原件、交款发票原件等一并转移给买方。卖方无条件协作买方办理该物业权属登记手续，第五条：该物业以现状售予买方，现状是指 。第六条：合同双方如任何一方违约时，按交易价款的20%计算违约金，同时违约方应担当守约方因主见权利产生的有关费用。(如诉讼费、律师费等)。第七条：本合同经双方签名或盖章后生效。第八条：双方

20、约定的其他事项(对本合同及附件条款的修改或补充)：第九条：本合同一式 2 份，买方执 1 份，卖方执 1 份。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_年_月_日 _年_月_日土地买卖合同书样本10依据中华人民共和国土地管理法、中华人民共和国合同法和其他法律、行政法规、地方性法规，双方本着同等、自愿、有偿、诚恳信用的原则，订立本合同。第一条本合同当事人双方：出让人(甲方)：_住址：电话:_;受让人(乙方)：_住址：电话:_。其次条甲方确保：其已合法拥有出让土地运用权，并同意将本合同约定土地的运用权转让给乙方;乙方确认：自愿以有偿方式取得该土地运用权。第三条

21、甲方出让给乙方的土地位于_，出让土地面积为_，出让土地编号为_，出让土地四至及界址点座标见附件。第四条土地费按每亩_元计算,总额为_，大写_，甲方同意在_年_月_日前将出让土地交付给乙方。土地费由乙方向甲方一次性付清。第五条本合同项下的土地运用权为永久转让，无年期限制。第六条甲方保证该土地运用权没有任何纠纷或其他权利限制，若发生买卖前已经存在的任何纠纷或权利障碍的，概由甲方负责处理，并担当相应的法律责任，给乙方造成经济损失的，由甲方负责如数赔偿。第七条双方均应根据诚信原则履行合同。任何一方违约，均应向另一方支付转让总额_%的违约金，还应赔偿对方实际发生的全部经济损失。第八条其他未尽事宜及国家政

22、策改变需做调整的由双方协商共同做出补充规定，补充协议与本协议具有同等法律效力。第九条甲乙双方均应仔细履行本合同各项条款，如发生争议或纠纷，双方应协商解决，协商不成时，则在本合同签订地人民法院通过诉讼方式解决。第十条本合同自双方签订之日起生效。本合同一式叁份，具有同等法律效力，甲方、乙方各执壹份，市国土资源局执壹份。甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_年_月_日_年_月_日土地买卖合同书样本11出卖方：(以下简称甲方)买受方：(以下简称乙方)出卖方在位于祁阳县城祁山路有一宗(进深米*宽米)国有出让地有意出让，买受人自愿买受卖方该宗门面地，依据有关法律法规，

23、根据同等自愿、真实、守信的原则，双方就宗地买卖事宜协商一样，订立本合同。第一条：宗地概况1、该宗地位于祁阳县城龙山街道办事处龙山社区祁山路。2、宗地是国有出让运用权、综合用地类型，面积平方米，进深米，面宽米，两壕门面形式，出卖方已办理国有土地运用权证，原土地运用权人为，国土证号祁国用()第号，原国土运用权人为，祁国用()第号。其次条：交易形式、价款及付款方法1、双方以土地现状成交，签约付款后，出卖方交国有土地运用权证给买受方。宗地运用权归买受方，买受人暂不变更运用权让名称，买受人以出卖人名称办理规划报建手续，并在宗地上建设房屋。2、宗地价款万元，签约付万元，余款万元交付土地运用证时一次性付清。第三条：其它事项1、按其次条交易原则，买受人以出卖人名称在宗地上依法按规建房及合法的产权经营行为。2、买受人建房工程款办理相关手续和经营行为所产生的一切税费，及相关的法律责任由买受人担当，与出卖人无关。3、出卖方必需刚好协作买受人办理宗地和宗地上建筑房屋产权证及产权转移手续，并无偿供应办证时需由出卖方供应的资料。本合同一式二份，双方签字生效，不得反悔。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_年_月_日 _年_月_日