回迁房买卖合同范文.docx

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1、回迁房买卖合同回迁房买卖合同1出卖人（甲方）买受人（乙方）依据中华人民共和国合同法及相关法律、法规的规定，甲、乙双方在同等、自愿、协商一样的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本协议，以资共同信守执行。1、因甲方的房屋被依法迁，甲方自愿将其回迁的楼房转让给乙方。乙方取得房屋后，甲方不得以任何理由反悔。2、由于上述的房屋尚未施工，开发商出售的房屋处于预售阶段。甲方同意乙方去开发商处根据房屋的出售的价格进行挑号，选择房屋的楼层及位置。3、依据开发商的要求，乙方自行应当支付房款（房屋平均价格为每平方米元，详细房款按所购的楼层及位置详细核算）。除此，作为乙方还应当按所购买的楼房建筑面积另行支付给甲方每平方

2、米元的答谢金。4、乙方在挑完号选择好房屋的楼层及位置后，支付给甲方答谢金的三分之一；待房屋主体结构完成后再支付三分之一；基余的待楼房交付后十日内支付完毕。5、上述所指的开发商开发的回迁楼房应当位于。假如回迁房屋位置不在上述地段，乙方有权利解除该协议，甲方应当退还已支付的答谢金。6、乙方有权利在甲方与拆迁办结算完补偿协议后干脆与开发商签订购房协议，甲方不得无故阻拦。假如须要甲方方面的相关手续，甲方有义务帮助供应。7、如乙方不能与开发商干脆签订购房协议或合同，以甲方名义签订购房协议，甲方应当帮助乙方办理过户。乙方有办理房屋产权证，土地证及其过户手续的须要，甲方应当供应一切与之有关的手续及资料。如因

3、甲方的延误，致使影响产权过户登记，因而使乙方遭遇损失的，由甲方负赔偿责任。8、乙方如在本房屋买卖合同成立后，无论办理房屋产权证，土地证及其过户手续与否，将此房出租出售，甲方不得以任何方法方式阻挠。9、本协议签订后，双方应当共同遵守，甲方不得无故反悔，不得再对该房屋主见任何的权利。假如甲方违约，除了退还乙方交纳的全部购房款和利息及答谢金外，还应当支付元的违约金。10、本协议双方应当共同执行，不得无故反悔。任何一方违反本协议的，应当支付对方元的违约金。11、在本协议履行过程中，双方发生分歧应当协商解决，协商不成，任一方均可向人民法院起诉。12、本协议一式两份，双方各执一份为凭。13、本协议自双方签

4、字之日起生效。甲方（公章）：_法定代表人（签字）：_年_月_日乙方（公章）：_法定代表人（签字）：_年_月_日回迁房买卖合同2出卖人：买受人：依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及相关法律、法规的规定，甲、乙双方就房屋买卖事项经过友好协商，一样同意签订如下房屋买卖协议，共同遵守。一、甲方愿将坐落于文化路四段东海新村小区内，建筑面积为71.94平方米的14321号自有楼房，出售给乙方。二、上列房屋包括附属设备，双方议定房屋价款为人民币10.5万元人民币。三、双方约定，本协议签订之日，乙方一次性交清房款；甲方同时将房屋钥匙交付给乙方。双方应当同时为对方出具相应的收到凭证。四、甲

5、方保证其出卖给乙方的房屋，产权清晰，绝无他项权利设定或其他纠纷。乙方买受后，如该房屋产权有纠葛，影响乙方权利的行使，概由甲方负责清理，并赔偿乙方因此而受到的经济损失。五、双方对房屋质量无异议，房屋交付后，因房屋质量引起的纠纷，双方不相互担当赔偿责任。六、甲方所出售房屋为拆迁安置回迁房，甲方并未办理产权登记手续，对此乙方完全知晓。乙方同意甲方关于房屋产权过户的承诺：甲方在能办理产权登记时应当尽快办理产权登记，甲方办理完全产权登记后，应马上帮助乙方办理产权过户手续。除客观缘由不能办理外，甲方应当于_年10月底前帮助乙方办理完产权过户事宜。七、在办理房屋产权转移过户登记时，甲方应予全力帮助。如因甲方

6、的延误，致使影响产权过户登记，因而使乙方遭遇损失的，由甲方负赔偿责任。八、本协议签订前，该房屋如有应缴纳的一切税收、费用，概由甲方负责。因签订本协议所发生的过户登记费、契税、估价费、印花税等费用由乙方负担。其他税费按有关法律规定，各自担当。九、本协议签订后，双方应当共同遵守。如违约，违约方除赔偿对方相应经济损失外，还应当赔偿对方房屋总价款20%的违约金。十、在本协议履行过程中，双方发生分歧应当协商解决，可以签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。协商不成，任一方均可起诉至房屋所在地人民法院。十一、本协议一式两份，双方各执一份为凭。十二、本协议自双方签字之日起生效。甲方（签字）：乙方（签

7、字）：_年_月_日回迁房买卖合同3卖方：（以下简称甲方）买方：（以下简称乙方）依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及相关法律、法规的规定，甲、乙双方就房屋买卖事项经过友好协商，自愿达成以下协议，以资共同信守执行。一、甲方承诺并自愿将坐落于_省_市_区_小区建筑面积为_m（平方米），运用面积_m（平方米）自有回迁楼房，出售给乙方。乙方取得房屋后，甲方不得以任何理由反悔，否则甲方将向乙方支付相当于房屋总价款20%的违约金。二、上述房屋包括附属设施，经双方约定房屋单价（人民币）：_元/平方米；总价：_，三、双方约定，乙方分三次付清房款。本协议签订之日起至_年_月，乙方付给甲方首付

8、款（含定金）（小写：_），甲方同时将房屋交付乙方，以及回迁安置协议原件、房屋原始产权证明及身份证复印件交付乙方。双方应当为对方出具相应的凭证。乙方在_年_月_日前向甲方支付（其次次）房款_元，剩余房款_元在房产证办理完毕日内支付给甲方。乙方每次付给甲方房款均以银行卡转账进行，甲方声明以下作为本次交易银行账户：_户名：_开户行：_。四、甲方保证其出卖给乙方的房屋，（原始）产权为其本人，有处分的权利，房屋上没有任何第三方的抵押、担保或其他任何形式的他项权利。且无其他纠纷。乙方买受后，如该房屋产权有纠葛，影响乙方权利的行使，概由甲方负责清理，并赔偿乙方因此而受到的经济损失。五、双方对房屋质量无异议，

9、房屋交付后，因房屋质量引起的纠纷，双方不相互担当赔偿责任。六、甲方所出售房屋为拆迁安置回迁房，甲方并未办理产权登记手续，对此乙方完全知晓。乙方同意甲方关于房屋产权过户的承诺：甲方在能办理产权登记时应当第一时间办理产权登记，甲方办理完全产权登记后，应马上帮助乙方办理产权过户手续。如届时该房屋存在产权纠纷，由甲方担当全部责任，并退换乙方支付的全部房款，同时支付相当于房屋总价款的_%的违约金。七、甲方应协作争取能在产权证办理前干脆将房屋全部人更改为乙方姓名，如乙方不能与开发商（拆迁办）干脆办理更名手续，以甲方名义办理产权证书，则办理费用由甲方担当，过户费用由乙方担当，且甲方应当无条件帮助乙方办理过户

10、手续，甲方知晓可办理房产证事宜后，应刚好通知乙方，或接到乙方通知后，供应一切与之有关的资料。不得以任何理由借故要挟推辞，否则视甲方为违约，向乙方支付相当于房屋总价款的_%的违约金。如因甲方的延误，致使影响产权过户登记，因而使乙方遭遇损失的，由甲方担当赔偿责任。八、甲方承诺在合同签订之日起3年可办理房产证且为乙方办理房屋产权过户，届时因各种因素导致房产局不予办理房屋产权证以及过户，甲方应退还乙方支付的全部房款并支付相当于房屋总价款的_%的赔偿金。如若遇到房屋产权证下发延迟再由双方协商确定期限内办理。九、合同签订生效后，房屋升值与甲方无关，乙方享有该房屋占有、运用、收益、处分的权利。十、本协议签订

11、前或签订后，该房屋如有属于甲方应缴纳的一切税收、费用，概由甲方担当。十一、本协议签订后，双方应当共同遵守，甲方不得反悔，不得再对该房屋主见任何权利。假如甲方违约，除了退还乙方交纳的全部房款，同时，应当支付相当于同期银行贷款利率四倍的利息，并支付相当于房屋总价款的20%的违约金。十二、本协议签订后，双方应当共同遵守。如违约，违约方除赔偿对方相应经济损失外，还应当赔偿对方房屋总价款_%的违约金。十三、在房产证办理时若实际登记建筑面积小于甲方承诺的_平米，所产生的面积差，甲方应根据_元/平方米返还乙方多付的房款并支付同期银行贷款利率的利息。十四、甲方法定继承人一样同意此次房屋买卖交易，并且同意本协议

12、全部条款，甲方法定继承人无此房屋的继承权与运用权。十五、在本协议履行过程中，双方发生分歧应当协商解决，可以签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。协商不成，任一方均可起诉至房屋所在地人民法院。十六、本协议自甲乙双方夫妻现场出具结婚证明并共同签订之日起生效。十七、本协议一式三份，双方各执一份为凭，交一份于房屋所在地社居委备案留存。甲方（签字）：身份证号：通信地址：电话：（法定继承人看法/签字）：身份证号：通信地址：电话：乙方（签字）：身份证号通信地址：电话：_年_月_日回迁房买卖合同4甲方（卖方）：_身份证号：_乙方（买方）：_身份证号：_经甲乙双方同等自愿协商一样，就房屋买卖事宜达成本

13、协议内容如下：一、甲方在_年_月_日购买了村村民的回迁楼房一套（该房产未抽号分房），甲方自愿将该房产出售给乙方，乙方已对该房产相关状况做了充分了解自愿购买。甲方在本协议签订时将甲方与原卖方签订的卖房协议等原件交付给乙方。二、卖方的房产是村拆迁协议分得房产中的三楼以下房产，建筑面积约100平方米。三、双方确定上述房产出售价款共计人民币（大写）贰拾万元整。乙方在合同签订、收到甲方与原卖方xx签订的卖房协议等原件时，一次性将购房款支付给甲方。四、甲方帮助乙方办理房屋交付等手续，双方均不得反悔，如反悔赔偿对方的全部损失。五、本协议自甲乙双方签字之日生效。协议一式两份，双方各持一份。甲方（公章）：_法定

14、代表人（签字）：_年_月_日乙方（公章）：_法定代表人（签字）：_年_月_日回迁房买卖合同5卖方：_（简称甲方）身份证号码：_买方：_（简称乙方）身份证号码：_依据中华人民共和国经济合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在同等、自愿、协商一样的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在_市_区_拥有的房产（别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面），建筑面积为_平方米。（详见土地房屋权证第_号）。其次条上述房产的交易价格为：单价：人民币_元/平方米，总价：人民币_元整（大写：_佰_拾_万_仟_佰_拾_元整）。本

15、合同签定之日，乙方向甲方支付人民币_元整，作为购房定金。第三条付款时间与方法：1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款（含定金）人民币_拾_万_仟_佰_拾_元整给甲方，剩余房款人民币_元整申请银行按揭（如银行实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给甲方），并于银行放款当日付给甲方。2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款（含定金）人民币_拾_万_仟_佰_拾_元整给甲方，剩余房款人民币_元整于产权交割完毕当日付给甲方。第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起_天内将交易的房产全部交付给乙方运用

16、，并应在交房当日将_等费用结清。第五条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由_方担当，中介费及代办产权过户手续费由_方担当。第六条违约责任甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在_日内将乙方的已付款（不记利息）返还给乙方，但购房定金归甲方全部。若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起_日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。第七条本合同主体1、甲方是_2、乙方是_第八条本合同如需办理公证，经国家公证机关_公证处公证。第九条本合同一式份。甲方产权人一份，甲方托付代理人一份，乙方一份，厦门市

17、房地产交易中心一份、_公证处各一份。第十条本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。第十一条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。第十二条双方约定的其他事项：甲方（公章）：_法定代表人（签字）：_年_月_日乙方（公章）：_法定代表人（签字）：_年_月_日回迁房买卖合同6售方： (以下简称甲方)买方： (以下简称乙方)依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及相关法律、法规的规定，甲、乙双方就房屋买卖事项经过友好协商，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。一、甲方自愿将坐落于内蒙古乌海市海勃

18、湾区依林佳苑A区9号楼 4 单元 401室，建筑面积为 93.57 平方米的 401 号自有回迁楼房，出售给乙方。二、上述房屋包括附属设备，经双方约定房屋价格(人民币) 3473 元/平方米;总款共计人民币： 叁拾贰万伍仟元整 (大写)。三、双方约定，本协议签订之日，乙方一次性-交付房款;甲方同时将房屋钥匙、房屋产权证明及身份证结婚证复印件等相关证件交付给乙方。同时双方应当同时为对方出具相应的收到凭证。四、甲方必需保证其出售给乙方的房屋，产权为交易本人，绝无他项权利设定或其他纠纷或产权亲属关系。五、双方对房屋质量无异议，房屋交付后，因房屋质量引起的纠纷，双方不相互担当赔偿责任。六、甲方所出售房

19、屋为拆迁安置回迁房，甲方并未办理产权登记手续，对此乙方完全知晓。乙方同意甲方关于房屋产权过户的承诺：甲方在能办理产权登记时应当第一时间办理产权登记，甲方办理完全产权登记后，应马上帮助乙方办理产权过户手续。经甲乙双方协商一样同意办理房屋过户手续所需缴纳的税费、手续费及各项费用均由乙方担当。七、在办理房屋产权转移过户登记时，甲方应于四个工作日内帮助乙方办理完产权过户事宜。甲方应当无条件帮助乙方办理过户手续，供应一切与之有关的资料。不得以任何理由借故要挟推辞，如因甲方的延误，致使影响产权过户登记，因而使乙方遭遇损失的，由甲方负赔偿相关法律责任。八、合同生效后，房屋升值与甲方无关。九、本合同订前，该房

20、屋如有应缴纳的一切税收、费用，概由甲方负责。该房屋交付前因该房屋对外所负债务及相应缴费均与乙方无关，由甲方担当。该房屋交付后一切税收、费用因该房屋对外所负债务及相应缴费均与甲方无关，由乙方担当。十、甲方在房屋出售给乙方即乙方交付房款与甲方签订本合同后不得将房屋另行转让给他人，如若违约本约定应赔偿房款总价外还应赔付房款总价款60%的违约金。十一、本协议签订后，双方应当共同遵守。如违约，违约方除赔偿对方相应经济损失外，还应当赔偿对方房屋总价款20%的违约金。十二、甲方法定继承人一样同意此次房屋买卖交易，并且同意本协议全部条款，甲方法定继承人无此房屋的继承权与运用权。十三、在本协议履行过程中，双方发

21、生分歧应当协商解决，可以签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。协商不成，任一方均可起诉至房屋所在地人民法院。十四、本协议一式两份，双方各执一份为凭。十五、本协议自双方签字之日起生效。甲方(签字)： 乙方(签字)：身份证号： 身份证号：电 话： 电 话：(法定继承人看法/签字)：身份证号：电 话：年 月 日回迁房买卖合同7出卖人： (以下简称甲方)买受人： (以下简称乙方)依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及相关法律、法规的规定，甲、乙双方就房屋买卖事项经过友好协商，一样同意签订如下房屋买卖协议，共同遵守。一、甲方情愿将坐落于，建筑面积为 平方米的号自有楼房，出售

22、给乙方。二、上列房屋包括附属设备，双方议定房屋价款为人民币 （大写）万元人民币。三、双方约定，本协议签订之日，乙方一次性交清房款；甲方同时将房屋钥匙、与房产证明及各种身份证交付给乙方。双方应当同时为对方出具相应的收到凭证。四、甲方保证其出卖给乙方的房屋，产权清晰，绝无他项权利设定或其他纠纷。乙方买受后，如该房屋产权有纠葛，影响乙方权利的行使，概由甲方负责清理，并赔偿乙方因此而受到的经济损失。五、双方对房屋质量无异议，房屋交付后，因房屋质量引起的纠纷，双方不相互担当赔偿责任。六、甲方所出售房屋为拆迁安置回迁房，甲方并未办理产权登记手续，对此乙方完全知晓。乙方同意甲方关于房屋产权过户的承诺：甲方在

23、能办理产权登记时应当第第一时间办理产权登记，甲方办理完全产权登记后，应马上帮助乙方办理产权过户手续。甲方应当于 年月底前帮助乙方办理完产权过户事宜。七、在办理房屋产权转移过户登记时，甲方应予全力帮助。如因甲方的延误，致使影响产权过户登记，因而使乙方遭遇损失的，由甲方负赔偿责任。八、本协议签订前，该房屋如有应缴纳的一切税收、费用，概由甲方负责。本协议签订后办理房屋全部权证书费用为甲方负责。其他税费按有关法律规定，各自担当。九、甲方在房屋出售给乙方即乙方付清房款与甲方签订本合同后不得将房屋另行转让给他人，如若违约本约定应赔偿房款总价外还应赔付房款总价款20%的违约金。十、本协议签订后，双方应当共同

24、遵守。如违约，违约方除赔偿对方相应经济损失外，还应当赔偿对方房屋总价款20%的违约金。十一、甲方法定继承人一样同意此次房屋买卖交易，并且同意本协议全部条款，甲方法定继承人无此房屋的继承权与运用权。十二、在本协议履行过程中，双方发生分歧应当协商解决，可以签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。协商不成，任一方均可起诉至房屋所在地人民法院。十三、本协议一式两份，双方各执一份为凭。十四、本协议自双方签字之日起生效。甲方（签字）：身份证号：通信地址：邮政编码：电 话：乙方（签字）：身份证号：通信地址：邮政编码：电 话：（法定继承人签字）：身份证号：通信地址：邮政编码：电 话年 月 日回迁房买卖

25、合同8甲方（出卖人）：身份证号码：乙方（买受人）：身份证号码：依据中华人民共和国合同法城市房地产管理法及相关法律、法规的规定，甲、乙双方在同等、自愿、协商一样的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本协议，以资共同信守执行。第1条因甲方的房屋被依法拆迁，甲方自愿将其回迁的楼房转让给乙方。乙方取得房屋后，甲方不得以任何理由反悔。第2条由于上述的房屋尚未施工，开发商出售的房屋处于预售阶段。甲方同意乙方去开发商处根据房屋的出售的价格进行挑号，选择房屋的楼层及位置。第3条依据开发商的要求，乙方自行应当支付房款（房屋平均价格为每平方米元，详细房款按所购的楼层及位置详细核算）。除此，作为乙方还应当按所购买的楼房

26、建筑面积另行支付给甲方每平方米元的答谢金。第4条乙方在挑完号选择好房屋的楼层及位置后，支付给甲方答谢金的三分之一；待房屋主体结构完成后再支付三分之一；其余的待楼房交付后十日内支付完毕。第5条上述所指的开发商开发的回迁楼房应当位于（地点）。假如回迁房屋位置不在上述地段，乙方有权利解除该协议，甲方应当退还已支付的答谢金。第6条乙方有权利在甲方与拆迁办结算完补偿协议后干脆与开发商签订购房协议，甲方不得无故阻拦。假如须要甲方方面的相关手续，甲方有义务帮助供应。第7条如乙方不能与开发商干脆签订购房协议或合同，以甲方名义签订购房协议，甲方应当帮助乙方办理过户。乙方有办理房屋产权证，土地证及其过户手续的须要

27、，甲方应当供应一切与之有关的手续及资料。如因甲方的延误，致使影响产权过户登记，因而使乙方遭遇损失的，由甲方负赔偿责任。第8条乙方如在本房屋买卖合同成立后，无论办理房屋产权证，土地证及其过户手续与否，将此房出租出售，甲方不得以任何方法方式阻挠。第9条本协议签订后，双方应当共同遵守，甲方不得无故反悔，不得再对该房屋主见任何的权利。假如甲方违约，除了退还乙方交纳的全部购房款和利息及答谢金外，还应当支付人民币（大写）（￥元）的违约金。第10条本协议双方应当共同执行，不得无故反悔。任何一方违反本协议的，应当支付对方元的违约金。第11条在本协议履行过程中，双方发生分歧应当协商解决，协商不成的，甲、乙双方同

28、意采纳以下第种方式解决：1、由仲裁委员会仲裁。2、向人民法院起诉。第12条本协议一式两份，双方各执一份为凭。第13条本协议自双方签字之日起生效。签署时间：年月日甲方（盖章）：联系人：联系方式：地址：乙方（盖章）：联系人：联系方式：地址：回迁房买卖合同9卖方(以下简称甲方)：身份证号码：买方(以下简称乙方)：身份证号码：依据中华人民共和国合同法及其他有关法律、法规之规定，经甲乙双方协商，就甲方向乙方转让甲方房产一事达成一样，在同等、自愿的基础上，订立以下合同：一、转让内容1.甲方自愿将XXXX公司，开发的XX区楼单元室，卖于乙方，此房建筑面积。2.上述房屋所在地位于。二、转让价格：此房屋总价款为

29、整(小写：￥ )。三、付款方式：1.乙方首付房款为元(小写：，甲方办理完房屋户名更改合同手续后，乙方再支付剩余的房款元(小写：)，至此乙方拥有该房屋的全部权，甲方不得以任何理由干涉。2.甲方将房屋过户至乙方名下所产生的交易税费，产权登记费、交易手续费等一切税费由乙方担当。3.甲方收到乙方支付的房款后，出具收条。四、违约责任：1.如甲方违约，甲方应退还乙方全额房款及利息，并支付此房款全额的100%作为违约金赔偿给乙方。如乙方违约，扣除乙方房款的100%。2.甲方相关直系亲属知晓本房屋买卖合同，以及本合同签约。并自愿放弃本房产的应有权，同意该房屋产权全部人的意愿出售该房产，无异议。3.自甲方取得房

30、产证起应在第一时间和乙方取得联系，并帮助乙方办理房屋全部权的转移手续，三个月内将上述房产过户到乙方，否则甲方将对乙方进行此房款总价100%的费用作为违约赔偿。五、甲方应全程帮助乙方，指导乙方取得房产证。六、甲方保证该处房屋产权无查封、无债务纠纷，供应的材料齐全、真实有效。七、本协议未尽事宜，双方另行协商解决。八、在乙方向甲方支付房款首付款后，此合同方可生效。本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，双方签字后生效。甲方(签字手印)卖方：电话：甲方干脆亲属(签字手印)：身份证号码：乙方(签字手印)买方：电话：钧证人(签字手印)：钧证人(签字手印)：签订日期：年月日回迁房买卖合同10甲方（卖方）：身份证

31、号：乙方（买方）：身份证号：甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一样，达成以下合同条款：一、甲方自愿将位于*县城南四路北，东升小区5栋22号建筑面积99.3平方米回迁商服房屋（尚未办理产权登记）卖给乙方，并将与所出卖该房产的相关的土地运用权同时出卖给乙方，双方自愿达成如下协议条款。二、双方协商此商服楼总价款为人民币贰拾玖万元整，即人民币290，000.00元。三、付款方式：达成协议后乙方付给甲方定金#万元，甲乙双方签订合同之日付人民币#万元，其余楼款在甲方办理完回迁房屋房屋产权登记后由乙方一次性付清。四、房屋产权及详细状况的承诺1、出卖人应当保证对所出卖房屋具有全部权、处分权，保证乙方享有独立的经

32、营权和全部权、处分权等与房产有关的权利，保证任何人不得就此楼房向买受人主见任何权利。2、出卖人应当保证出卖该房屋没有产权纠纷，在该出卖房屋上与开发商或者其他任何人没有任何债权债务纠纷。甲方应保证该房产没有任何担保、抵押、房产瑕疵，无人租住、运用；无欠账，如电话费、水电费、物业管理费、取暖费、入网费、有线电视费等。3、出卖人在国家有关部门允许此楼盘办理产权登记起先一个月内必需办理回迁房屋产权登记，所涉及的全部税、费均由由甲方交纳。4、出卖人在办理完回迁房屋产权登记后，应无条件义务协作乙方办理二手房交易产权登记过户，此项交易所涉及的契税、测量、房产交易、工本费等费用由乙方缴纳。5、乙方在达成协议、

33、签订合同以及在甲方办理完回迁房屋产权登记后，应当根据合同约定当日履行付款义务。6、此楼房以合同签订之日起为交付日，交付日前发生的附属物丢失、平安事故等责任损失由甲方担当。交付日后一切责任事故损失均由乙方负责，乙方具有独立的经营自主权、处分权等一切与此楼房相关的财产权利。五、本合同签订后，如一方违反本合同条款，该方应向对方支付伍万元元违约金；一方如不能按规定交付房产或按规定支付房款，每逾期一日，应向对方支付一百元罚金，逾期30日视为违约，适用违约金罚则约定；如因政府及银行规定，本合同涉及房产手续客观上不能办理过户或银行不能办理按揭导致合同解除，不适用本条款。六、本协议一式两份，具有同等法律效力，

34、自双方签字之日生效。甲方（卖方）：（印）住址：电话：乙方（买方）：（印）住址：电话：中间证明人签字：（印）身份证号：电话：合同签订日期年月日回迁房买卖合同11卖方： (以下简称甲方)买方： (以下简称乙方)依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及相关法律、法规的规定，甲、乙双方就房屋买卖事项经过友好协商，一样同意签订如下房屋买卖协议，共同遵守。一、甲方自愿将坐落于安徽省合肥市肥西县上派镇灯塔村拆迁挂户房，建筑面积为68平方米的自有住宅，以及挂户房拆迁后补偿的安置房出售给乙方。二、经双方约定挂户房房屋总价，共计人民币：陆万伍仟元整(65000.00元)。购买安置房价格以政府出台

35、的为准，挂户房拆迁后政府安置房房屋一切费用由乙方支付。三、全部拆迁补偿均属乙方拥有。四、双方约定，本协议签订之日，乙方一次性交清拆迁挂户房费给甲方;待交付安置房时，乙方按自己须要的面积支付安置房房款。安置房领取时，甲方需将安置房房屋钥匙、及相应信息交给乙方，乙方拿到后写个收单。五、甲方必需保证其出卖给乙方的安置房，产权为交易本人，绝无他项权利设定或其他纠纷或产权亲属关系。六、甲方所出售的房屋为拆迁安置房房产全部权，乙方通知甲方在能办理房屋产权时，甲方应当刚好办理产权登记，甲方办理完产权登记后把相关信息交给乙方，乙方在了解到能办理产权过户手续时。通知甲方马上帮助办理房屋产权过户，甲乙双方应遵守国

36、家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费，交易税费由乙方担当。七、在办理房屋产权转移过户登记时，甲方应予全力帮助乙方。如因甲方的延误，致使影响产权过户登记，因而使乙方遭遇损失的，由甲方负赔偿责任。八、双方签订本合同后，双方应当共同遵守。甲方不得将房屋以任何形式占有、抵押、转让给他人，如若违约本约定应赔偿房屋总价外，还须要赔付安置房房屋总价款50%的.违约金给乙方。九、乙方不得以任何形式拒绝购买甲方房屋，如若违约乙方应赔偿给甲方安置房房屋总价款50%的违约金。十、合同生效后，房屋升值与甲方无关。十一、在本协议履行过程中，双方发生分歧应当协商解决，可以签订补充协议，补充协议

37、与本协议具有同等法律效力。协商不成，任一方均可起诉至房屋所在地人民法院仲裁。十二、本协议一式两份，双方各执一份为凭。附双方身份证复印件。十三、本协议自双方签字之日起生效。甲方(签字)： 乙方(签字)：电 话： 电 话：年 月 日年 月 日回迁房买卖合同12卖方(以下简称甲方)：姓名：_ _，身份证号：_ _买方(以下简称乙方)：姓名：_ _，身份证号：_ _合同款项：1、依据民法典、中华人民共和国_市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在同等、自愿、协商一样的基础上，就乙方向甲方购买私有房屋，达成如下协议：2、甲方自愿将位于_市_区_第_栋_单元_楼_号的自有住房出售给乙方。该房

38、屋系_结构，建筑面积_平方米，房屋全部权证号码为_。3、甲方愿将上述房屋及其附属设施以大写人民币_ _(元)的价格转让给乙方永久性运用和拥有，不论市场价格如何变动，永不反悔该房屋移交乙方时，其房屋占用的土地运用权一并转让给乙方。4、乙方于本合同签订后_日内向甲方支付大写人民币_(元)，余款大写人民币_ _ _(元)余款待该房屋产权过户手续完成时由乙方支付甲方。甲方在收款时应主动向乙方出具同等金额的收据。5、甲方应于本合同签订后_日内，将房屋交付乙方运用。交付后，上述房屋的占有权、运用权、处置权、拥有权均归属乙方，甲方不得以任何理由干涉或收回。该房屋的任何收益均归属乙方。6、甲方同意将该房产的附

39、属配套票据(运用权合同及交款发票等)包含在总转让价内连同该房产一并转让给乙方。7、甲方保证上述房产合法、权属清晰、土地运用权合法、未用作抵押或担保、未被查封，且其共有人对出售无异议若交易后发生该房屋交易前即存在的产权纠纷或财务纠纷，由甲方担当全部责任。由此给乙方造成的全部经济损失，由甲方负责赔偿。8、甲方保证本房屋出售之合法性，符合_市房屋交易相关规定的上市交易条件，无不允许上市交易的情形与原售房单位如有购房欠款、分摊款、税款等拖欠费用由甲方自行解决。向原售房单位购买该房屋产权的费用由乙方向国家交纳，房产过户所产生费用由乙方负责向国家交纳。其他房屋交易所发生的税费由甲乙双方协商交纳。9、甲方缴

40、付的住房共用部位、共用设施设备修理基金的结余部分不予退还，伴同房屋产权过户转移给乙方。10、甲方把房屋钥匙交给乙方，并在双方在场的状况下，由乙方对房屋进行验收，乙方如无任何异议，则甲方完成房屋交付。届时该房屋应无人租住、运用无欠账，如电话费、水电费、物业管理费、入网费、有线电视费、垃圾处理费等。1、房屋交付后，甲方应帮助乙方办理房产证，当须要甲方出示相关证件或证明时，甲方不得以任何理由拒绝。2、若政府部门规划布局须要拆迁该楼房时，甲方应刚好通知乙方，并且甲方保证房屋拆迁款、土地赔偿金及其他任何收益全额归乙方全部。3、房屋买卖在产权登记确认前，风险责任由甲方担当产权登记确认后，风险责任由乙方担当

41、。4、甲方在本合同签订前已照实告知原产权单位，且原产权单位放弃了优先购买权。5、本合同末尽事宜，可由双方协商，以补充协议明确。本合同补充协议为合同的组成部分，具有同等法律效力。没有约定的事宜按国家、地方相关规定执行。6、在合同履行期间，任何一方不得擅自变更，若需变更合同内容，应书面通知对方，征得对方同意后在规定时间内(书面通知发生_日内)签订变更协议，否则造成损失由责任方担当。7、本合同签订后，双方不得违约。如甲方违约，双倍返还乙方购买该房产过程中所产生的费用若乙方违约，定金不退。8、本合同在履行过程中发生的争议，由甲、乙双方协商解决协商不成时，可通过房地产管理部门说明相关政策，尽可能协商解决。假如双方争议不能协商一样，依法向人民法院起诉。9、本合同自双方签订之日起生效。20、本合同共页，一式叁份，甲、乙双方各执一份，产权登记部门一份，均具有同等法律效力。1、甲、乙双方约定补充条款如下：出卖方(甲方)：_购买方(乙方)：_电话：_电话：_签约日期：_年_月_日签约日期：_年_月_日甲方共有人看法：_甲方共有人(签章)：_乙方共有人看法：_乙方共有人(签章)：_回迁房买卖合同13卖房方（简称甲方）：买房方（简称乙方）：经过甲乙双方协商，就甲方向