商铺承包合同精编.docx

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1、商铺承包合同商铺承包合同1甲方： 乙方：身份证号码： 身份证号码:甲乙双方通过友好协商，就商铺和现有办公设备承包给乙方，经双方协商：第一条 乙方自愿承包甲方位于珠海北山路40号(康和花园)作为商业用途运用(以下简称“该商铺”，建筑面积约楼上130平方米，楼下65平方米。其次条 承包的期限为贰年，承包其从 年 月 日至 年 月 日止。第三条 承包、保证金交付期限：该商铺的月承包额为人民币：伍千元正(5000元/月)以上承包者费不开发票，如有关部门检查需办理出租手续等应交缴的一切税费由甲方缴纳(即开发票的税费)。租金交付期限：每月15日前交清当月租金。保证金：在本合同签订之日，乙方须向甲方交付人民

2、币：壹万元正(10000元)，作为履约保证金。第四条 该商铺交付运用后所发生的水电费、物业管理费、有线电视天线运用费等有关费用，由乙方负责缴交。第五条 承包期间，乙方可转包该商铺，如转包，乙方须通知甲方。承包期间，在同等条件下，乙方有优先续包权。如甲乙双方任何一方需提前中止本合同，均需提前一个月通知对方，假如甲方违约，需双倍退回保证金，并赔偿乙方的装修费用：假如乙方违约，甲方无需退回乙方保证金。第六条 双方责任：(一)甲方责任：1、甲方须于将该商铺交付乙方运用。2、甲方保证该商铺交付运用时水电及排水排污线路管道畅通。3、合同期满时，乙方须在承包期满之日退还房屋，同时甲方返还乙方所交的保证金。

3、(二)乙方责任：1、乙方应如期交纳每月承包金。2、承包期间，所发生的水电费与物业管理费等，由乙方自行按时缴付。3、承包期间，乙方应自觉遵守有关法律、法规规定及物业管理规定，爱惜并正确运用该商铺及内部设施，不得擅自变更该商铺的结构及用途。第七条 本合同经双方签字盖章并在乙方缴交保证金之日生效。如有未尽事宜，甲乙双方应友好协商解决。第八条 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具同等法律效力。甲方(盖章)： 乙方(盖章)：代表(签名)： 代表(签名)：联系电话： 联系电话：商铺承包合同2甲方：_乙方：_身份证号码：_甲、乙双方在经友好协商的基础上，就关于乙方_承包_号游艇商场事项，达成以下协议：1.乙

4、方每月应当向甲方支付承包金_元整(￥_元);承包期间经营风险由乙方自行担当。2.乙方须预付甲方六个月的承包金，其中_个月作为经营风险保证金，该_个月的经营风险保证金在合同期满后经双方结算后退还乙方。以后每三个月向甲方交纳一次，每次在_日以前付清。3.乙方自行支配住宿;4.乙方应严格把关商场内所进商品质量，杜绝过期、变质食品、假货，如有此类事务发生，甲方有权追究乙方责任。假如因为乙方产品出现质量问题，而导致_5.乙方需严格执行甲方的各项规章制度(如卫生、海事、纪律等)，如有违反，将依据制度惩罚(制度另附)，惩罚直至退场，并不退还押金;6.甲方免费供应乙方的一位员工餐、工作服、水、电;并在趸船一楼

5、楼梯左侧下方免费供应一间房间作为仓库;7.甲方负责乙方在商场及仓库全部商品的平安，如发生损坏或丢失，将由甲方负责。8.甲方在乙方签单消费将赐予_折实惠。9.酒店客人在商场签单消费，甲方为其代收其款项，甲方将扣_%做为手续费及税金，每月结清。10.酒店部分需给乙方代销(如酒店纪念品等)，酒店赐予肯定折扣(_折)，每月结清。本合同有效期为一年，如双方情愿续签，应期满前一个月商定，任何一方提出解除合同，需向对方支付一个月的承包金。本协议一式二份，甲乙双方各持一份，乙方附身份证复印件两份，双方签字生效，本协议签订之日起，甲乙双方于_年_月_日签订合同。甲方：_负责人：_日期：_电话：_乙方：_负责人：

6、_日期：_电话：_商铺承包合同3发包方：_(以下简称甲方)承包方：_(以下简称乙方)甲乙双方经友好协商，在同等自愿的基础上，就乙方承包甲方全部的_茶庄事宜，达成如下协议：第一条 乙方承包经营_茶庄， _茶庄的经营范围见营业执照，店铺承包经营合同。其次条 茶庄的坐落、面积、装修、设施状况1.承包给乙方的茶庄位于_市_路_号;2.茶庄现包括一幢面积为_平方米_房及茶庄四周甲方全部的附属土地(甲方应供应全部的权属证书);3.本合同签订后_日内，甲乙双方共同对移交给乙方的_茶庄的财产进行清点。4.甲方必需在_年_月_日前将茶庄全部移交给乙方，由乙方进行简洁装修(如安装空调、铺设地面等)。5.上述房屋、

7、土地运用权和财务均属承包财产的范围之列，甲方应同茶庄的营业执照一并移交给乙方，供乙方经营运用。第三条 承包期限该茶庄承包期限共_年，自_年_月_日至_年_月_日止。第四条 承包金支付方式1.该茶庄第一年承包金为_元(大写_万_仟_佰_拾_元整)。2.其次年至_年承包金为_元(大写_万_仟_佰_拾_元整)。3.每年的承包金必需在当年_月_日一次性付清。4.本合同签订后当日，乙方先预付给甲方承包定金_万元。第五条 茶庄房屋修缮与运用1.在承包期限内，甲方保证该房屋的运用平安(乙方运用不当除外)，其它所属硬件设施的修理责任由乙方自行负责。2.甲方提出进行修理须提前_日书面通知乙方，乙方应主动帮助协作

8、，承包期限顺延。第六条 茶庄的转包与转让1.在承包期间，甲方有权依法定程序出卖乙方所承包的茶庄。出卖后，本合同对新的茶庄全部人和乙方接着有效。2.乙方如将该茶庄的承包权转让给第三方，提前三个月通知甲方。3.甲方出售该茶庄，在_个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。第七条 合同的变更、解除与终止本合同1.本合同生效后具有法律约束力，甲、乙双方均不得随意变更或者解除本合同，须要变更或解除时，须经双方协商一样达成新的书面协议。2.甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同：(1)供应不符合约定条件的茶庄设施，严影响经营。(2)甲方未履行房屋的修缮义务，严峻影响经营。3.承包期满合同自然终止

9、。4.因不行抗力因素导致合同无法履行或者无法完全履行时，甲、乙双方帮助商一样，可以变更或者解除合同。第八条 违约责任1.甲、乙双方应全面实际履行本合同，不履行或者不完全履行的应负违约责任。2.在承包期间，甲方有第八条其次款的行为之一或无正值理由拒不履行本合同的，乙方有权终止合同，甲方应根据当年年承包金的两倍作为违约金。第九条 免责条款1.因不行抗力缘由致使本合同不能接着履行或造成的损失，甲、乙双方互不担当责任。2.因国家政策须要拆除或改造酒店的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不担当责任。3.因上述缘由而终止合同的，承包金根据实际运用时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补。4.不行抗力系指不能

10、预见、不能避开并不能克服的客观状况。第十条 争议解决本合同发生的争议，由双方当事人协商或申请调解;协商或调解解决不成的，按下列第_种方式解决(以下两种方式只能选择一种)：1.提请 仲裁委员会仲裁。2.依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条 本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一样，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。第十二条 本合同自双方签(章)后生效。第十三条 本合同及附件一式_份，由甲、乙双方各执_份。具有同等法律效力。甲方：(签字盖章)_乙方：(签字盖章)_年_月_商铺承包合同4甲方：地址：_邮码：_电话：法定代表人：_职务：乙方：地址：_邮码：_

11、电话：法定代表人：_职务：为了充分利用水利资源，发展渔业生产，为城乡人民群众供应更多的商品鱼，增加集体和个人收入，甲乙双方仔细协商，特订立本合同，以供双方共同遵守。第一条承包地点和面积甲方将位于_鱼塘（河道、水库、湖面）_亩，承包给乙方养鱼，鱼塘（河道、水库、湖面）的全部权归甲方，乙方有管理运用权和合同规定的受益权，但不准出卖、出租或转让，在承包期内，乙方如去世，其家庭成员享有承包继承权。其次条承包期限承包期限为_年，自_年_月_日起，至_年_月_日止。第三条乙方上交甲方提成的方法刚好间在承包期内，乙方共上交甲方鲜鱼（或承包款）_公斤（或_元），其中：_年上交_公斤（_元），_年上交_公斤（_

12、元）；在上交甲方的鲜鱼中，_鱼占_%，_鱼占_%，_鱼占_%，。上交时间均为每年_月_日（时间不超过前后10天）甲方?盏揭曳缴辖坏南视?或承包款）后，即出具收鱼（款）凭证。第四条甲方权利义务1甲方应将养护鱼用的房屋_间（假如有）和下列工具供应给乙方运用：_。2上级主管部门如有扶持渔业生产的贷款、现金或物资，甲方应合理安排给乙方。3甲方应对群众进行爱护渔业生产的教化。如发生偷、毒、炸鱼等状况，甲方应主动帮助乙方处理。4养鱼与农业用水发生冲突时，甲方必需保证乙方用水最低水位线不低于_米。5乙方须要排水或抽水时，甲方应刚好供应抽水机给乙方运用。6甲方有权督促乙方完成合同规定的义务。第五条乙方的权利义

13、务1除了不行抗力的状况发生外，乙方必需在合同规定时间内完成合同规定的义务。2乙方养鱼、新放鱼苗、看管鱼塘的费用，均由乙方自理。3乙方在捕捞鱼时，严禁运用电鱼、毒鱼、炸鱼等危急方法。4乙方每年捕鱼后，应优先完成承包任务。5承包期届满，乙方应刚好交还甲方供应乙方运用的养护鱼房屋和工具，如有损坏或丢失，乙方应负责修理或赔偿。6承包期届满、鱼塘内不到_规格的小鱼、鱼苗，乙方应无偿交给甲方（或由甲方按双方协议价格购买）。7乙方有自主养鱼经营权，甲方不得干涉。乙方完成合同规定的义务后，超额部分全归乙方。8乙方抓住偷鱼者送交甲方处理，按每人偷鱼一次罚款_元计算，罚款归乙方。9合同期满后，甲方如再行发包，在同

14、等条件下，乙方有优先承包权。第六条甲方的违约责任1甲方如不按合同规定向乙方供应养护鱼用房屋、工具，应偿付违约金_元给乙方，乙方并可提出解除合同。2甲方如截留上级主管部门扶持渔业生产的贷款、现金或物资，截留贷款按其金额的_%向乙方偿付违约金；截留现金或物品，按其金额的_倍向乙方偿付违约金。3甲方如无故不刚好向乙方供应抽水机，应对所造成的损失负责。第七条乙方的违约责任1乙方如不按合同规定的时间完成承包任务，每逾期一天，按所欠商品鱼的市场价格（或承包款的金额）的_%，向甲方偿付违约金。2乙方如用电、毒、炸等危急方法捕鱼，应按总承包款的_%向甲方偿付违约金，甲方并可提出解除合同。3合同期届满时，乙方如捕捞小于_规格的小鱼、鱼苗，应向甲方偿付_元违约金。第八条不行抗力如因人力不行抗拒的自然灾难造成的鱼塘崩溃、干枯，经证明后，甲方应据实削减或免除乙方的承包任务。第九条其他约定1本合同自承包起先之日起生效，甲乙双方均不得随意修改或解除合同。2本合同中如有未尽事宜，须经甲乙双方共同协商，作出补充规定。补充规定与本合同具有同等法律效力。3合同期满，甲乙双方如情愿接着承包，应重新签订合同。第十条本合同一式二份，甲乙双方各执一份，具有同等效力。