商铺租赁转让合同汇编.docx

《商铺租赁转让合同汇编.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《商铺租赁转让合同汇编.docx（32页珍藏版）》请在淘文阁 - 分享文档赚钱的网站上搜索。

1、商铺租赁转让合同商铺租赁转让合同1租赁转让方（甲方）：身份证： 受租转方（乙方）： 身份证：甲乙双方协商一样，甲方同意将位于 店面租赁转让给乙方，现将有关事项达成协议如下：一、转让范围：等设备，设施。二、租赁转让时间定于 年月日甲乙双方办理交接手续。三、转让金额：（大写：）。四、租赁房屋月租金 元整，每季度交付一次。五、房屋租赁时间从 年月日 年月 日，租期为四年，在租赁期间房租金不变，合同期满后，双方协商是否续租，否则租赁合同终止。甲方与乙方办理相关手续终止合同。六、在房屋转租期间房屋的修缮由乙方自行负责，同时乙方担当在租赁期间的平安事故所造成的损失。七、乙方权利1、乙方因经营不当须要转让时

2、，甲方不得收回店铺接着履行合同时间。2、乙方在租赁期间甲方不得收回店铺，否则视为甲方违约。 以上两条甲方在合同租赁期间收回房屋，影响乙方经营，造成乙方损失，甲方要担当乙方干脆或间接的损失。八、甲方权利1、甲方房屋因国家占用，甲方有权终止合同。2、乙方向甲方交纳保证金壹仟元，在租赁期间乙方未按合同完成终止合同，甲方不需退还保证金，合同期间后，甲方有权退还保证金给乙方。九、乙方在租用甲方房屋期间如转让、转租、转借他人经营，乙方应通知甲方，在不损害甲方利益的状况下，甲方应同意乙方转让、转租、转借他人，若乙方未通知甲方，甲方有权收回房屋，不担当一切责任。十、乙方在租赁甲方房屋期间该房屋的运用权归乙方，

3、甲方向乙方无偿供应水电气设施，期间运用所产生水电气费用由乙方担当。十一甲乙双方应严格遵守上述协议，违约方应相应的责任。十二经甲乙双方签字盖印后，本合同生效。十三本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字盖印）：乙方（签字盖印）：联系电话： 联系电话：年 月 日年 月 日商铺租赁转让合同2甲方：（转让方） 身份证号码：乙方：（受让方） 身份证号码：丙方：（商铺出租方） 身份证号码：依据合同法，就甲方将位于 的商铺，转让给乙方一事，甲、乙、丙三方经好友协商，就店面转让达成以下协议：第一条甲方与_年_月_日前将位于商铺（面积平方米 ）转让给乙方运用。其次条该店铺全部权证号码为，产

4、权为丙方，丙方与甲方签订了租赁合同，合同到期时间为_年_月_日，月租为人民币大写 整， （小写： 元整）。店面交给乙方运用后，乙方同意代替甲方向丙方履行租赁合同，每月按时交纳该合同约定由乙方交纳的水电费等各项费用，该合同期满后由甲方领回交纳的押金，押金归甲方全部。第三条，付款方式分两次付款，第一次付款时间为_年_月_日，金额其次次付款时间为_年_月_日，金额 。第四条该店铺现有装修，装饰，工具，设备（包括 ）全部无偿归乙方运用，该合同期满后，不动产归丙全部，其它归乙方全部。第五条乙方在前一次性向甲方支付转让费人民币大写 元整，（小写： 元整）上述费用不包括甲方交给乙方再转付给丙方的押金，第三条

5、所述相关费用，甲方不得向乙方索取任何其他费用。第六条该店铺的营业执照由乙方办理，经营范围为：租用期内由乙方名义办理营业执照，税务登记等相关手续，但相关费用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责，与甲方无关，乙方接手前，该店铺的所欠一切债务由甲方负责偿还，与乙方无关。第七条乙方逾期未交付转让金，除甲方交付日期相应顺延外，乙方每日还需向甲方交付转让费的的违约金10%，逾期30天，甲方有权解除合同，乙方按转让费的向甲方支付违约金。第八条遇国家征用店铺，有关赔偿归乙方。甲方（公章）：_ 乙方（公章）：_法定代表人（签字）：_ 法定代表人（签字）：_年_月_日 _年_月_日商铺租赁转让合同3出 租 方

6、： (以下简称甲方)承 租 方： (以下简称乙方)依据中华人民共和国合同法及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，双方在自愿、同等、等价有偿的原则下经过充分协商，特定立本合同。第一条 租赁内容 甲方将位于 省 市 县 路 北极星商业广场 号商铺运用权(房屋建筑面积为 平方米)租赁给乙方作为经营 运用。其次条 租赁期限租赁期_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。第三条 租金及缴纳方式一、甲乙双方议定年租金为 万元。租金按年支付。二、租金从合同第 贰_年起先递增，递增幅度为 %。年房租(以万为单位精确到小数点后两位)为：年_月_日为 万元。 -_年_月_日)为 万元。 -_年_月_日)为 万

7、元。 -_年_月_日)为 万元。第_年(_年_月_年_月_日)为 万元。第四条 双方的权利和义务 甲方：一、甲方应保证所转让出租的房屋及设施完好并能够正常运用。二、甲方负责为乙方办理营业执照供应房产证明及相关手续。三、甲方保证乙方租期_年，乙方保证承租_年，如任何一方违约，则按年租金的20%向守约方支付违约金。 乙方：一、在国家法律、法规、政策允许的范围内进行经营及办公。二、合同有效期内，对所租赁的房屋及设施拥有合法运用权。三、按合同内容按时交纳租金。四、在租赁期间不得另行转租、转借、抵押等，否则甲方有权利收回该房，并不退还保证金10万元。第五条 付款方式刚好间一、乙方付给甲方 元人民币为房屋

8、保证金，(本保证金在合同截 止日，乙方保证房屋无损交付甲方后，甲方一次性返还乙方)。在甲方将商 铺正式交与乙方后将第_年的租金 元人民币一次性支付给甲方。二、乙方从其次次付款起先，每次在截止日期前 30 天内交付下_年租金。如不能提前_日交付下_年租金，延迟10天仍不能一次性交付，则 甲方有权马上收回该房屋，乙方依旧担当违约责任。三、乙方向甲方支付的各项费用可采纳银行转帐、支票、汇票或现金等 方式。第六条 房屋装修或改造一、除入住时的基础装修外，乙方在经营过程中如须要对所租赁房屋进 行装修或改造时，必需先征得甲方同意，改造的费用由乙方自负。二、在合同终止，乙方不再接着承租，解除租赁关系时，乙方

9、装修或改造与房屋有关的与建筑结构相关联的设施归甲方，可移动及与建筑不想关联的设施归乙方。三、乙方在经营期间所产生的一切费用，由乙方担当，与甲方无关。第七条 续租在本合同期满后，同等条件下乙方有优先续租权。乙方如需续租，应在租期届满前二个月向第三方提出，并签订新租赁合同。甲方（签名）：时间：乙方（签名）：时间：商铺租赁转让合同4甲方：承租方(以下简称乙方)：依据我国合同法及相关法律法规的规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，双方本着互惠互利、同等、友好的原则下，特定立本合同。一、甲方将位于 门面转租给乙方。二、乙方同意一次性支付转让费叁拾伍万元(人民币)给甲方(其中包含甲方余下的两个月租金及保证

10、金，乙方不予另行支付给甲方)。甲方需帮助乙方于本合同生效后一周内与业主办理本商铺租赁合同，甲方承诺乙方和业主所签合同的租金与甲方和业主所签合同租金一样。乙方与业主签订合同生效后，甲方与业主所签合同即作废。三、甲方现有的设施设备除桌凳以外，其他的一切设备都归乙方全部。四、甲方于20xx年11月10日之前迁出。五、甲方现有的设施设备数量：六、甲方与业主合同原件交由乙方保管，并作废。七、甲乙双方合同生效后，甲乙双方不得违约。若甲方违约双倍赔偿乙方转让费合计柒拾万元整。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方： 乙方：附件：营业执照、身份证复印件、签约日期： 年 月 日 签约日期： 年 月 日商铺租赁转

11、让合同5甲方(出租人)：身份证号码：乙方(承租人)：身份证号码：依据中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定，甲乙双方本着同等、自愿、诚信原则，经友好协商，就乙方承租甲方门面房事宜，达成如下协议：一、甲方将位于号铺面出租给乙方作为运用。二、租期：贰年，自20_年月日至20_年月日止。三、租期届满，乙方如需续租，应在租赁期届满前个月之前向甲方提出申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。同等条件下，乙方享有优先承租权。四、铺面租金：1、20 14年月日至20_年月日每年租金为元。2、20_年月日至20_年月日每年租金为元+1000.00为租金。3、铺面租金一年一交，甲方要求乙方在每年租金到期提前一周

12、交清下年租金。五、铺面押金：合同一经签订，乙方需支付给甲方500.00元为押金，要求乙方在租期内要保证按时交纳水电费。在租期内水电费，铺面相关税费均由乙方自行担当。该店铺现有装修，装饰，工具，设备全部归乙方全部。期满乙方必需交给甲方当时乙方装修时的原貌不得损坏(以乙方装修好时的照片或录象为依据)若无损坏则甲方退还铺面押金，否则甲方不退还所收铺面押金。六、房屋修理及改造：甲方担当租赁物的修理义务，保证房屋的适用性，如出现漏水，墙体开裂等状况，甲方需担当房屋修缮义务，费用甲方担当。在租期内甲方自行负责水管、电表、电路、卷帘门等各种修理费。七、租赁期间，乙方如欲将租赁房屋转租给第三方运用，必需提前告

13、知甲方，征得甲方同意后，合同另行签订。否则视为违约，乙方担当违约责任，甲方有权收回商铺，另租他人。八、违约责任1.若甲方在乙方没有违反本合同的状况下提前解除合同，收走或租给他人，视为甲方违约，负责赔偿违约金50000.00元。2.若乙方在承租期间，不遵守以上条款，视为乙方违约，乙方负责赔偿甲方违约金50000.00元且房租不退。九、免责条件：因房屋产生人力不行抗拒的缘由，导致房屋损害造成的损失，甲乙双方不担当责任，因市政动迁造成双方损失的，互不担当责任。十、争议的解决方式：本合同在履行中如发生争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可以向人民法院起诉。十一、其它事项：乙方在运用过程中，

14、如(水、电、气)运用不当时产生危害，一切后果由乙方自行担当，甲方均不担当责任。乙方不得在承租房屋内进行违法活动，如有违法行为，乙方担当全部责任。十二、本合同双方签字后生效，合同一式两份，甲、乙双方各执一份，均有同等法律效力。甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_年_月_日_年_月_日商铺租赁转让合同6甲方：(转让方) 身份证号码： 乙方：(受让方) 身份证号码： 丙方：(商铺出租方) 身份证号码： 年 月 日：甲方：(转让方) 身份证号码： 乙方：(受让方) 身份证号码： 丙方：(商铺出租方) 身份证号码： 依据合同法，就甲方将位于 的商铺，转让给乙方一事

15、，甲、乙、丙三方经好友协商，就店面转让达成以下协议：第一条 甲方与 年 月 日前将位于商铺(面积平方米 )转让给乙方运用。其次条 该店铺全部权证号码为，产权为丙方，丙方与甲方签订了租赁合同，合同到期时间为 年 月 日，月租为人民币大写 整， (小写： 元整)。店面交给乙方运用后，乙方同意代替甲方向丙方履行租赁合同，每月按时交纳该合同约定由乙方交纳的水电费等各项费用，该合同期满后由甲方领回交纳的押金，押金归甲方全部。第三条 付款方式分两次付款，第一次付款时间为 年 月 日，金额 其次次付款时间为 年 月 日，金额 。第四条 该店铺现有装修，装饰，工具，设备(包括 )全部无偿归乙方运用，该合同期满

16、后，不动产归丙全部，其它归乙方全部。第五条 乙方在前一次性向甲方支付转让费人民币大写 元整，(小写： 元整)上述费用不包括甲方交给乙方再转付给丙方的押金，第三条所述相关费用，甲方不得向乙方索取任何其他费用。第六条 该店铺的营业执照由乙方办理，经营范围为：租用期内由乙方名义办理营业执照，税务登记等相关手续，但相关费用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责，与甲方无关，乙方接手前，该店铺的所欠一切债务由甲方负责偿还，与乙方无关。第七条 乙方逾期未交付转让金，除甲方交付日期相应顺延外，乙方每日还需向甲方交付转让费的的违约金10%，逾期30天，甲方有权解除合同，乙方按转让费的向甲方支付违约金。第八条

17、 遇国家征用店铺，有关赔偿归乙方。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_年_月_日 _年_月_日商铺租赁转让合同7转租方(甲方)：_身份证号：_承租方(乙方)：_身份证号：_甲、乙双方经友好协商，就商铺转租事宜达成以下协议：一、甲方同意将自己租赁的位于 的商铺转租给乙方运用，建筑面积为 平方米，转租费为 元(大写： )，甲方应保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务，并支配乙方与该商铺的房东(该商铺产权人)干脆签订租赁合同。二、乙方在20xx年 月 日预付甲方转租定金 元整(大写 )，乙方支付定金的三日内，甲方应支配乙方与房东签订租赁

18、合同。待乙方与房东重新签订租赁合同，并且甲方交付商铺后，乙方再一次性向甲方支付转租费余款共计人民币 元(大写 )，已付的定金转为乙方预付甲方的转租费。上述转租费用已包括甲方交给房东的押金、装修装饰设备及其他相关费用，甲方不得再向乙方索取任何其他费用，房东应退还的押金等费用相应归乙方全部。三、交接日期：甲方应于签订本合同后的 日内将商铺腾空并交付给乙方，自交付之日起该商铺的运用权归乙方全部，交付之日前所产生的任何费用及责任由甲方担当。四、甲方应保证房东同意甲方转租商铺予乙方并重新签订租赁合同，并应保证在交付该商铺之日前结清已产生的全部水电、税费、及其他任何相关费用。五、如因自然灾难等不行抗因素导

19、致乙方经营受损的与甲方无关，但因国家征用拆迁商铺，有关补偿归乙方。六、若发生以下情形，导致合同不能覆行的，甲方应担当违约责任，并须双倍退还转租定金给乙方：1、如非因乙方缘由，自乙方支付甲方转租定金天内，乙方未能与房东重新签定租赁合同或房东未书面承认转租协议；2、假如本合同签订前已发生导致该商铺不能正常经营及运用的情形，包括但不限于政府已下令拆迁商铺等，甲方应双倍退偿全部转租费，并赔还乙方接手该商铺的装修损失费。七、本合同一式贰份，双方各执一份，自双方签字之日起生效。八、因本合同产生的任何争议，双方应协商解决，协商不成的，约定提交合同签订地人民法院诉讼解决。九、补充协议：甲方： 乙方：签字： 签

20、字：年 月 日 年 月 日合同签订地：深圳市 区商铺租赁转让合同8转让方(甲方)：身份证号：受让方(乙方)：身份证号：经双方商定，甲方将营业中的商铺转让给乙方，并就有关转让事宜达成如下协议：一、甲方将位于_铺面的商铺(原为“黔味坊”)转让给乙方运用，原建筑面积约为_平方米(改造后约为_平方米)，乙方享有原房屋租赁合同中有效期内的权利和义务，乙方转让费付清后，甲方帮助乙方与房东办理房屋租赁合同的更变手续。二、甲方与房东签订的租赁合同，租期到20_年11月20日止，年租金为人民币198500元，每半年支付一次，租金递增方式按合同约定执行，商铺转让给乙方后，由乙方履行原房屋租赁合同中所规定的条款，乙

21、方按时交纳租金及水电费、闭路费、税金等一切费用，与甲方不再有任何连带关系。三、转让后商铺现有的装饰、装修及其他设备归乙方全部(附设备清单)，租赁期满后如需续约，由乙方与房东商定，如中止租赁，一切设备和动产归乙方全部，装修等不动产归房东全部。四、乙方在20_年10月1日前一次性向甲方支付转让费共计人民币壹拾伍万元(￥_0000.00元)，上述费用包括装修、装饰、设备的费用。五、转让后乙方自行办理新的工商营业执照、税务登记证、卫生许可证等相关手续，也可将原有的证照自行过户，费用乙方自理。乙方接手前即20_年10月1日前，该商铺的债权债务和存货由甲方负责担当和处理，接手后的一切经营行为和债权、债务及

22、法律责任由乙方负责，与甲方无任何连带责任。六、如乙方逾期交付转让金，除甲方交铺日期顺延外，乙方应每日向甲方支付4000元的营业损失和违约金，逾期超过3日，甲方有权解除合同，乙方交纳的1万元保证金不再退回给乙方，假如甲方缘由导致转让中止，除退还乙方保证金外，还需向乙方支付保证金的50%的违约金。七、如转让后因自然灾难等不行抗力因素导致乙方经营受损的与甲方无关，如遇政府规划、国家征用拆迁商铺，其有关补偿归乙方。八、本合同一式四份，双方各执两份，自签字之日生效。甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_年_月_日_年_月_日商铺租赁转让合同9租赁转让方（甲方）：受租

23、转方（乙方）：甲乙双方协商一样，甲方同意将位于 店面租赁转让给乙方，现将有关事项达成协议如下：一、转让范围：等设备，设施。二、租赁转让时间定于 年 月 日甲乙双方办理交接手续。三、转让金额： （大写：）。四、租赁房屋月租金 元整，每季度交付一次。五、房屋租赁时间从 年 月 日 年 月 日，租期为四年，在租赁期间房租金不变，合同期满后，双方协商是否续租，否则租赁合同终止。甲方与乙方办理相关手续终止合同。六、在房屋转租期间，房屋的修缮由乙方自行负责，同时乙方担当在租赁期间的平安事故所造成的损失。七、乙方权利1、乙方因经营不当须要转让时，甲方不得收回店铺接着履行合同时间。2、乙方在租赁期间甲方不得收

24、回店铺，否则视为甲方违约。以上两条甲方在合同租赁期间收回房屋，影响乙方经营，造成乙方损失，甲方要担当乙方干脆或间接的损失。八、甲方权利1、甲方房屋因国家占用，甲方有权终止合同。2、乙方向甲方交纳保证金壹仟元，在租赁期间乙方未按合同完成终止合同，甲方不需退还保证金，合同期间后，甲方有权退还保证金给乙方。九、乙方在租用甲方房屋期间，如转让、转租、转借他人经营，乙方应通知甲方，在不损害甲方利益的状况下，甲方应同意乙方转让、转租、转借他人，若乙方未通知甲方，甲方有权收回房屋，不担当一切责任。十、乙方在租赁甲方房屋期间，该房屋的运用权归乙方，甲方向乙方无偿供应水电气设施，期间运用所产生水电气费用由乙方担

25、当。十一、甲乙双方应严格遵守上述协议，违约方应相应的责任。十二、经甲乙双方签字盖印后，本合同生效。十三、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字盖印）： 乙方（签字盖印）：联系电话： 联系电话：年 月 日 年 月 日商铺租赁转让合同10转让方（甲方）：身份证号：受让方（乙方）：身份证号：经双方商定，甲方将营业中的商铺转让给乙方，并就有关转让事宜达成如下协议：一、甲方将位于铺面的商铺（原为XXX）转让给乙方运用，原建筑面积约为平方米（改造后约为平方米），乙方享有原房屋租赁合同中有效期内的权利和义务，乙方转让费付清后，甲方帮助乙方与房东办理房屋租赁合同的更变手续。二、甲方与房

26、东签订的租赁合同，租期到_年_月_日止，年租金为人民币198500元，每半年支付一次，租金递增方式按合同约定执行，商铺转让给乙方后，由乙方履行原房屋租赁合同中所规定的条款，乙方按时交纳租金及水电费、闭路费、税金等一切费用，与甲方不再有任何连带关系。三、转让后商铺现有的装饰、装修及其他设备归乙方全部（附设备清单），租赁期满后如需续约，由乙方与房东商定，如中止租赁，一切设备和动产归乙方全部，装修等不动产归房东全部。四、乙方在_年_月_日前一次性向甲方支付转让费共计人民币壹拾伍万元（150000.00元），上述费用包括装修、装饰、设备的费用。五、转让后乙方自行办理新的工商营业执照、税务登记证、卫生许

27、可证等相关手续，也可将原有的证照自行过户，费用乙方自理。乙方接手前即_年_月_日前，该商铺的债权债务和存货由甲方负责担当和处理，接手后的一切经营行为和债权、债务及法律责任由乙方负责，与甲方无任何连带责任。六、如乙方逾期交付转让金，除甲方交铺日期顺延外，乙方应每日向甲方支付4000元的营业损失和违约金，逾期超过_日，甲方有权解除合同，乙方交纳的1万元保证金不再退回给乙方，假如甲方缘由导致转让中止，除退还乙方保证金外，还需向乙方支付保证金的50%的违约金。七、如转让后因自然灾难等不行抗力因素导致乙方经营受损的与甲方无关，如遇政府规划、国家征用拆迁商铺，其有关补偿归乙方。八、本合同一式四份，双方各执

28、两份，自签字之日生效。甲方（公章）：_乙方（公章）：_法定代表人（签字）：_法定代表人（签字）：_年_月_日_年_月_日商铺租赁转让合同11转让方(甲方)： 身份证号码： 住 址：受让方(乙方)： 身份证号码： 住 址：出租方(丙方)： 身份证号码： 住 址：依据我国合同法的有关规定，经甲、乙、丙三方友好协商，就下述门面转让事宜达成如下协议：一、转让门面转让门面位于 ，建筑面积 平方米; 丙方为上述转让门面的全部权人和出租方。现对甲、乙双方依据本合同约定转让上述门面承租权的行为，丙方表现同意。 原甲、丙双方所签门面租赁合同的权利与义务转由乙方享有和履行，乙方与丙方不再另行签订租赁合同。本合同生

29、效和门面交接完毕后，甲、丙双方之间原门面租赁合同终止履行，权利义务自行解除。二、租金的结算与支付丙方与甲方原租赁合同，约定的租赁期间为一年，即自 年 月 日起 年 月 日止，月租金为 元人民币，现甲方剩余租期为月，门面转让前尚欠租金、水电费、物业管理费等共计人民币 元，上述欠交款项由乙方在本合同生效后三日内支付给甲方。 门面转让乙方后，甲、丙双方原门面租赁合同中所约定的租金转由乙方依据该合同约定(指有关金额、时间、付款方式和违约责任等条款)向丙方支付，甲方不再负有支付义务。三、门面设施、设备的归属转让门面现有装修设施在转让后归乙方全部。 转让门面租赁期(含门面租赁合同续签期限)届满后，该门面装

30、修设施的不动产归丙方全部，营业设备等动产归乙方(动产与不动产的划分按原有租赁合同执行)全部。 乙方在接收该门面后，有权依据经营须要，在保证房屋平安运用的状况下进行再次装修。四、门面转让费的支付乙方于本合同签订之日向甲方支付定金 元。甲方在合同签订次日向乙方腾让门面并交付钥匙，同时乙方向甲方支付转让费共计人民币元，(大写： )，上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、设备(详见转让财物交接清单)及其他相关费用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。五、债权债务的处理乙方接手前该店铺全部的一切债权、债务均由甲方负责;接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。六、交接条件、时间及方式转让门面定

31、于 年 月 日正式交接。 门面交接时，甲方应腾空非转让财物交接清单范围内的一切设施、物品和货物，保持门面已有装修、装饰、设施、设备、门窗、墙面、地面和天花板面的完好和完整，以便于运用。 办理门面交接手续时，由甲、乙、丙三方共同进行现场验收，根据转让财物交接清单点验、接收有关财物，交接完毕后，甲、乙、丙三方应共同签署转让财物交接清单，在丙方的现场监督下，甲方向乙方交付门面钥匙。门面钥匙一经交付，转让门面即告验收、交付完毕。 转让门面不符合约定的交接条件时，乙方有权拒绝交接，甲方应刚好整改、修复，直至符合交接条件为止。并将视为甲方逾期交付门面，由甲方担当逾期交付的违约责任。七、违约责任甲方保证该门

32、面有合法承租权并有权依法转让，应当按时交付门面，甲方逾期交付门面时，按下列方式计算违约金：逾期交付天数 元/天;超过30天甲方仍不能交付转让门面时，乙方有权通知甲方解除合同，返还已支付的门面转让费，和按上述约定追偿违约金。 乙方应按时接收门面和支付门面转让费。乙方逾期接收门面超过7天时，甲方有权通知乙方解除合同，不予返还已支付的门面转让费。乙方逾期支付门面转让费时，按下列方式计算违约金：逾期付款天数 元/天。 丙方保证该转让门面为其合法全部，享有门面的出租权。转让方(甲方)：受让方(乙方)：出租方(丙方)：身份证号码：身份证号码：身份证号码：住 址： 住 址： 住 址：商铺租赁转让合同12转让

33、方(甲方)：受让方(乙方)：经双方商定，甲方将营业中的商铺转让给乙方，并就有关转让事宜达成如下协议：一、甲方将位于 铺面的商铺(原为 )转让给乙方运用，原建筑面积约为 平方米(改造后约为 平方米)，乙方享有原房屋租赁合同中有效期内的权利和义务，乙方转让费付清后，甲方帮助乙方与房东办理房屋租赁合同的更变手续。二、甲方与房东签订的租赁合同，租期到 年 月 日止，年租金为人民币198500元，每半年支付一次，租金递增方式按合同约定执行，商铺转让给乙方后，由乙方履行原房屋租赁合同中所规定的条款，乙方按时交纳租金及水电费、闭路费、税金等一切费用，与甲方不再有任何连带关系。三、转让后商铺现有的装饰、装修及

34、其他设备归乙方全部(附设备清单)，租赁期满后如需续约，由乙方与房东商定，如中止租赁，一切设备和动产归乙方全部，装修等不动产归房东全部。四、乙方在 年 月 日前一次性向甲方支付转让费共计人民币壹拾伍万元(￥150000.00元)，上述费用包括装修、装饰、设备的费用。五、转让后乙方自行办理新的工商营业执照、税务登记证、卫生许可证等相关手续，也可将原有的证照自行过户，费用乙方自理。乙方接手前即20xx年10月1日前，该商铺的债权债务和存货由甲方负责担当和处理，接手后的一切经营行为和债权、债务及法律责任由乙方负责，与甲方无任何连带责任。六、如乙方逾期交付转让金，除甲方交铺日期顺延外，乙方应每日向甲方支

35、付4000元的营业损失和违约金，逾期超过3日，甲方有权解除合同，乙方交纳的1万元保证金不再退回给乙方，假如甲方缘由导致转让中止，除退还乙方保证金外，还需向乙方支付保证金的50%的违约金。七、如转让后因自然灾难等不行抗力因素导致乙方经营受损的与甲方无关，如遇政府规划、国家征用拆迁商铺，其有关补偿归乙方。八、本合同一式四份，双方各执两份，自签字之日生效。甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_年_月_日_年_月_日商铺租赁转让合同13转让方(甲方)：身份证号：受让方(乙方)：身份证号：经双方商定，甲方将营业中的商铺转让给乙方，并就有关转让事宜达成如下协议：一、甲

36、方将位于_铺面的商铺(原为“黔味坊”)转让给乙方运用，原建筑面积约为_平方米(改造后约为_平方米)，乙方享有原房屋租赁合同中有效期内的权利和义务，乙方转让费付清后，甲方帮助乙方与房东办理房屋租赁合同的更变手续。二、甲方与房东签订的租赁合同，租期到20_年11月20日止，年租金为人民币198500元，每半年支付一次，租金递增方式按合同约定执行，商铺转让给乙方后，由乙方履行原房屋租赁合同中所规定的条款，乙方按时交纳租金及水电费、闭路费、税金等一切费用，与甲方不再有任何连带关系。三、转让后商铺现有的装饰、装修及其他设备归乙方全部(附设备清单)，租赁期满后如需续约，由乙方与房东商定，如中止租赁，一切设

37、备和动产归乙方全部，装修等不动产归房东全部。四、乙方在20_年10月1日前一次性向甲方支付转让费共计人民币壹拾伍万元(￥150000.00元)，上述费用包括装修、装饰、设备的费用。五、转让后乙方自行办理新的工商营业执照、税务登记证、卫生许可证等相关手续，也可将原有的证照自行过户，费用乙方自理。乙方接手前即20_年10月1日前，该商铺的债权债务和存货由甲方负责担当和处理，接手后的一切经营行为和债权、债务及法律责任由乙方负责，与甲方无任何连带责任。六、如乙方逾期交付转让金，除甲方交铺日期顺延外，乙方应每日向甲方支付4000元的营业损失和违约金，逾期超过3日，甲方有权解除合同，乙方交纳的1万元保证金

38、不再退回给乙方，假如甲方缘由导致转让中止，除退还乙方保证金外，还需向乙方支付保证金的50%的违约金。七、如转让后因自然灾难等不行抗力因素导致乙方经营受损的与甲方无关，如遇政府规划、国家征用拆迁商铺，其有关补偿归乙方。八、本合同一式四份，双方各执两份，自签字之日生效。甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_年_月_日_年_月_日商铺租赁转让合同14甲方：(转让方)身份证号码：乙方：(受让方)身份证号码：丙方：(商铺出租方)身份证号码：依据民法典，就甲方将位于的商铺，转让给乙方一事，甲、乙、丙三方经好友协商，就店面转让达成以下协议：第一条甲方与_年_月_日前将位

39、于商铺面积平方米xx转让给乙方运用。其次条该店铺全部权证号码为xxxx，产权为丙方，丙方与甲方签订了租赁合同，合同到期时间为_年_月_日，月租为人民币大写xxx整，小写：xxxx。店面交给乙方运用后，乙方同意代替甲方向丙方履行租赁合同，每月按时交纳该合同约定由甲交纳的水电费等各项费用，该合同期满后由乙方领回甲方交纳的押金，押金归乙方全部，第三条该店铺现有装修，装饰，工具，设备包括全部无偿归乙方运用，该合同期满后，不动产归丙全部，其它归乙方全部。第四条乙方在前一次性向甲方支付顶手费人民币大写xxx元整小写：xxx元整，上述费用包括甲方交给乙方再转付给丙方的押金，第三条所述相关费用，甲方不得向乙方

40、索取任何其他费用。第五条该店铺的营业执照已由甲方办理，经营范围为，租用期内接着以甲方名义办理营业执照，税务登记等相关手续，但相关费用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责，与甲方无关，乙方接手前，该店铺的所欠一切债务由甲方负责偿还，与乙方无关，第六条乙方逾期未交付转让金，除甲方交付日期相应顺延外，乙方每日还需向甲方交付转让费的的违约金10%，逾期30天，甲方有权解除合同，乙方按转让费的向甲方支付违约金。第七条遇国家征用店铺，有关赔偿归乙方。第八条假如合同签订前政府下令撤迁店铺，甲方退还全部转让费。假如合同签订后国家吩咐撤除店铺，使乙方难以经营，乙方有权解除合同，甲方退还剩余租期的转让费，押金

41、仍归乙方，甲方在每年营业执照有效期盖满时仍未办妥年审手续，乙方有权解除合同，甲方应退回全部转让费，赔偿装修，添置设备损失元，并支付转让费的的违约金，第九条合同一式三份，甲、乙、丙，各执一份，具有相同法律效力。甲方：(转让方)身份证号码：乙方：(受让方)身份证号码：丙方：(商铺出租方)身份证号码：_年_月_日商铺租赁转让合同15甲方：（转让方）乙方：（受让方）丙方：（商铺出租方）依据合同法，就甲方将位于的商铺，转让给乙方一事，甲、乙、丙三方经好友协商，就店面转让达成以下协议：第一条 甲方与年月日前将位于商铺（面积平方米）转让给乙方运用。其次条 该店铺全部权证号码为，产权为丙方，丙方与甲方签订了租

42、赁合同，合同到期时间为，月租为人民币，店面交给乙方运用后，乙方同意代替甲方向丙方履行租赁合同，每月交纳该合同约定由甲交纳的水电费等各项费用，该合同期满后由乙方领回甲方交纳的押金，押金归乙方全部，第三条 该店铺现有装修，装饰，工具，设备（包括）全部无偿归乙方运用，该合同期满后，不动产归丙全部，其它归乙方全部。第四条 乙方在前一次性向甲方支付顶手费人民币大写 万元整（小写： 元），上述费用包括甲方交给乙方再转付给丙方的押金，第三条所述相关费用，甲方不得向乙方索取任何其他费用。第五条 该店铺的营业执照已由甲方办理，经营范围为，租用期内接着以甲方名义办理营业执照，税务登记等相关手续，但相关费用及由乙方

43、经营引起的债权债务全部由乙方负责，与甲方无关，乙方接手前，该店铺的所欠一切债务由甲方负责偿还，与乙方无关。第六条 乙方逾期未交付转让金，除甲方交付日期相应顺延外，乙方每日还需向甲方交付转让费的的违约金，逾期30天，甲方有权解除合同，乙方按转让费的向甲方支付违约金，甲方应保证丙的同意转让店铺，如由甲方缘由导至丙或甲方自己中途收回店铺，按甲不按时交付店铺担当违约责任。第七条 遇国家征用店铺，有关赔偿归乙方。第八条 假如合同签订前政府下令撤迁店铺，甲方退还全部转让费。假如合同签订后国家吩咐撤除店铺，使乙方难以经营，乙方有权解除合同，甲方退还剩余租期的转让费，押金仍归乙方，甲方在每年营业执照有效期盖满时仍未办妥年审手续，乙方有权解除合同，甲方应退回全部转让费，赔偿装修，添置设备损失元，并支付转让费的的违约金，第九条 合同