中央空调运行管理标准作业规程.doc

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1、中央空调运行管理标准作业规程 1、目的 规范中央空调运行管理工作，确保中央空调良好运行 2、适用范围适用于大厦内各类中央空调的运行管理 3、职责 工程部经理负责检查中央空调运行管理的实施情况 工程部暖通领班负责组织实施中央空调的运行管理. 当值运行维保员具体负责中央空调的运行管理 4、巡视监控 当值管理员每隔两小时巡视一次中央空调机组,巡视部位包括:中央空调主机、冷却塔、控制柜（箱）及管路、闸阀等附件 巡视监控的主要内容如下:检查线电压(正常380V，不能超额定值的10%)；检查三相电流（三相是否平衡，是否超额定值）；检查油压（正常1015kgf/cm2）；检查低压（2.5kgf/cm2）;冷

2、却水进水温度（正常35）；冷却水出水温度（正常40）；冷冻水进水温度（正常1018）；冷冻水出水温度（正常610）；检查中央空调主机运转是否有异常振动或噪音；检查冷却塔机风机运转是否平稳、冷却塔水位是否正常；检查管道、闸阀是否有渗漏、冷冻保温层是否完好；检查控制柜（箱）各元器件动作是否正常时，有无异常噪音或气味 巡视过程中如发现上述情况有不正常时，当值支行维保员应及时采取措施予以解决，处理不了的问题及时详细地汇报给工程部经理，请求支援解决。整改时，应严格遵守中央空调维修保养标准作业规程 5、异常情况的处置 中央空调发生制冷剂泄漏时的处置：立即停止中央空调机，关闭相关的阀门；加强现场通风或用管喷

3、水淋浇（应注意不要淋在设备上）；救护人员应身穿防毒衣，头戴防毒面具进入现场，并要求两人为一组，确保安全；对于不同情况的中毒者采取不同的方法；对于头痛、呕吐、头晕、耳鸣、脉搏呼吸加快者应立即转移到通风良好的地方去休息；如中毒者出痉挛、神智不清，处于昏迷状态，应立即转移到空气新鲜的地方，进行人工呼吸并送医院治疗 ；如氟利昂制冷剂溅入眼睛，则应用2%的硼酸加消毒食盐水反复清洗眼睛并送医院治疗 ；排除泄漏源后，启动中央空调试运行，确认无泄漏后，机组方可投入正式运行 中央空调机房发生水浸时的处置：视进水情况关掉中央空调机组，拉下总电源开关；堵住漏水源；如果漏水较大，应立即通知工程部经理，同时尽力阻滞进水

4、；漏水源堵住后，应立即排水；排干水后，应立即对湿水设备设施进行除湿处理，如用干的干净抹布擦拭，热风吹干、自然通风或更换相关管线等；确认湿水已消除，各绝缘电阻符合要求后，开机试行；如无异常情况现出则可以投入正常运行 中央空调机发生火灾时按火警、火灾应急处理标准作业规程处置 6、中央空调机房管理 当值管理员应根据用冷部门的要求，按时开关中央空调，并根据负荷情况启用相应的中央空调机组，调整相应的制冷温度，最大限度地节省能源 非值班人员不准进入中央空调机房，若需要进入，须经工程部暖通领班同意，并在值班人员的陪同下方可进入中央空调机房 中央空调机房内严禁存放易燃、易爆、危险品 中央空调机房内应备齐消防器

5、材、防毒用品，并应放置在方便、显眼处。中央空调机房内严禁吸烟 中央空调机房内应当通风良好，光线足够、门窗开启灵活 中央空调机房应当做到随时上锁，钥匙由当值运行维保员保管，当值维保人员不得私自配钥匙 7、交接班要求 接班人员应准时接班 接班人员应认真听取交班人同交代、并查看中央空调运行日记，检查工具、物品是否齐全，确认无误后在中央空调运行日记表上签名 有下列情况之一者不准交接班：上一班运行情况未交代清楚；记录不规范、不清晰、不完整；中央空调机房不干净；接班人员未到岗；事故正在处理中或交班时发生故障，此时应由交班人负责继续处理，接班人协助进行 8、档案要求对于中央空调的运行情况，当值管理员应及时、完整、清晰地记录在中央空调运行日记表内，并于每月的3号之前由工程部领班把上一个月的记录整理成册后交工程部存档，保存期为两年