物业公司工程部给排水管理制度.doc

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物业公司工程部给排水管理制度(一) 给排水管理人员必须了解、熟悉楼宇内的供水系统，如：水管、水池、水箱、水泵，总阀门及分阀门位置。(一) 应定期巡视水泵工作是否正常，供水系统有无损坏或滴漏，水箱是否清洁。(二) 储水池和高位水箱每三个月必须清洗一次，以保持卫生。(三) 发现水管爆裂时，必须尽快关上相关的阀门，大水管爆裂，则总阀门关闭，并即时发出通告，立即安排紧急维修。(四) 注意水池保养，预防破裂和渗漏，并且紧盖水池，防止蚊虫滋生。(五) 消防用的输水设备，要经常检查，如有损坏，应立即维修，同时严禁使用消防喉作其它用途。(六) 经常检查排水沟和地漏是否畅通，及时清理雨水蓖子上的垃圾，以防止下雨时发生水浸。(七) 楼宇外墙的共用下水管渠发生破裂，应立即维修，以免污水流出影响环境卫生。(八) 楼宇底层沟渠有臭味溢出时，应立即检查与维修。(九) 涉及楼宇进户水表以上的供水系统设备，应与自来水公司联系修理。(十) 楼宇内的分户水表发生故障时，应告知用户，并立即检修。(十一) 接到自来水公司发出的停水通知时，应及时向业户发出通知，使业户有所准备。(十二) 化粪池每年进行四次检查，写出书面材料，定出抽粪方案，并做好记录备案。