小区房屋出租合同精编.docx

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1、小区房屋出租合同小区房屋出租合同1出租方(甲方)：承租方(乙方)：经甲、乙双方友好协商达成以下协议：一、甲方将属于自有的幢室房屋租赁给乙方居住，季度(月)租金_元。乙方需供应身份证复印件壹份。二、电表数_度，水表数_吨，煤气_吨。三、乙方在租赁期内，所产生的水、电、煤气费按表交付;有线电视费及物业管理费按规定缴纳，不得拖欠。四、乙方须先交租金，后运用房屋。租金交付期为每季度(月)的5号之前，如逾期不交，甲方有权解除协议并要求乙方补齐房租。五、乙方须交付元协议押金给甲方，协议到期后，乙方未违反协议的各项内容，甲方返还乙方。六、乙方在租赁期间，不得破坏甲方房屋及水电设施。(包括甲方留给乙方运用的热

2、水器、油烟机、厨柜等)七、乙方在租赁期内，不得将甲方房屋转租或借给第三方。否则，甲方有权收回房屋，并不退还乙方押金。八、乙方在租赁期内，一切物品和财产平安由乙方负责。九、乙方在租赁期内，须保证甲方房屋平安和房屋内的设备平安，如因乙方缘由造成甲方财产损失，一切责任及费用由乙方担当。十、乙方在租赁期内不得提前退租，如有特别缘由须提前一个月通知甲方并补偿元损失费。十一、甲方不得在乙方租赁期内收回房屋，否则甲方补偿乙方元损失费。十二、乙方在租赁期内，不得进行违反国家法律、法规的一切活动，否则一切后果自负。十三、本协议有效期自_年_月_日至_年_月_日止。双方签字后生效。十四、以上未尽事宜，双方协商解决

3、。甲方(签字)：乙方(签字)：电话：电话：日期：_年_月_日日期：_年_月_日小区房屋出租合同2出租方(以下简称甲方)：(身份证号)：联系电话：承租方(以下简称乙方)：(身份证号)：联系电话：依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他相关法律、法规规定，在同等、自愿、协商一样的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：第一条房屋基本状况甲方房屋(以下简称该房屋) (小区)_号楼_层_号，房屋结构为_，建筑面积_平方米。其次条甲方供应的设施状况甲方供应给乙方的设施有：乙方从承租期起先计电表：;水表: ;煤气：;第三条租赁期限租赁期限为，即担当期为_年_月_日至_年_月_

4、日。第四条租金该房屋租金为(币)每月_千元整。乙方付甲方押金元(大写：_ )。第五条付款方式租金按季结算，由乙方于每季度的第_个月的_日前交付给甲方。第六条甲方对产权的承诺甲方保证在出租该房屋没有产权纠纷。第七条维护养护责任正常的房屋大修理费用由甲方担当;因乙方管理运用不善造成房屋及其相连设备的损失和修理费用，由乙方担当责任并赔偿损失。租赁期间，防火平安、门前三包、综合治理及平安、保卫等工作，乙方应执行有关部门规定并担当全部责任和听从甲方监督检查。第八条关于装修和变更房屋结构的约定乙方不得随意损坏房屋设施，如需变更房屋内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备，需先征得甲方书面同意，投资由乙方自

5、理。退租时，除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状复原或向甲方交纳复原工程所需费用。第九条关于房屋租赁期间的有关费用在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方担当延期付款的违约责任：水费;电费;煤气费;电话费;宽带运用费;有线电视费;物业管理费等乙方租赁期间所产生的费用。在租赁期，假如发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与运用该房屋有关的费用，均由乙方支付。第十条租赁期满租赁期满后，本合同即终止，届时乙方应将屋内设施完好无损交给甲方，如有损坏，照价赔偿。如乙方要求接着租赁，则须提前日向甲方提出，甲方在合同期满前日内向乙方正式答复，犹如意接着租赁，则续签租赁合同。第十一条因乙方责任终止合同的约

6、定乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿：1.擅自将承租的房屋转租的;2.擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换运用的;3.擅自拆改承租房屋结构的;4.拖欠租金累积达日;5.利用承租房屋进行违法活动的;6.对承租房屋造成损坏的;第十二条提前终止合同租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前个月通知对方。如因不行抗力因素或出现本合同第十一条规定的情形，甲方必需终止合同时，一般应提前个月通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。第十三条违约责任租赁期间双方必需信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳年度租金的%作为违约金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一

7、日，甲方有权按月租金的%向乙方加收滞纳金。第十四条不行抗力因不行抗力缘由导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不担当责任。第十五条甲方双方补充协议第十六条合同份数本合同共页，一式两份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。甲方(签名)：乙方(签名)：_年_月_日_年_月_日小区房屋出租合同3甲方：乙方：为了维护甲乙双方在房屋租赁期间的合法权益，依据合同法的有关条款，制定本合同。一、甲方位于_房屋租给乙方运用，用于_，租期从_年_月_日至_年_月_日止，每年按_元由乙方向甲方支付房屋租金。二、付款方式：在本合同签订当日乙方将_年租金_元，房屋押金_元(待本合同到期时由甲方退还给乙方)，合计万仟佰拾圆(

8、￥：_元)一次性支付给甲方。租赁期满需续租时，乙方有再续租优先权，续期后新约定的租金一次性支付给甲方，本合同接着生效，反之，合同终止。三、房屋、水电(卷闸门和室内供电、供水及分支线路除外)修理由甲方负责。合同到期乙方不续租应将房屋按现状交给甲方，若有损坏、丢失由乙方修复或赔偿。属装修无法拆除的，甲方不予补偿。四、合同期内乙方需转租他人，应征得甲方同意，并由甲方在房屋转租协议上签字盖章后方可有效。五、乙方租用的房屋，因城建规划拆迁、企业改革或整体出让，本合同无法履行时，甲方供应有关文件或其他有效证明，甲、乙双方终止本合同，并由甲方退还乙方未到期的租金，再按退还金额的10%付给乙方迁出补偿费(装修

9、和乙方自改自建的设施不补偿)。六、水电费、物业管理费、垃圾费等小区住户相关费用，由乙方负担，共用部分和损耗由乙方和其他租房户共同分摊。七、为确保平安，乙方应做好防盗、防火、防汛、防煤气中毒，管好易燃易爆和化学物品。房屋装修、运用不得改动和损坏主体结构，不得改动或更换供电、供水等设施。尽量不要在墙壁处打孔、钉桩，若有须要须经双方协商。反之，造成损失责任自负。若给甲方和他人造成损失由乙方担当全部赔偿责任，与他人发生冲突或打架斗殴，由乙方自行处理。八、违约责任1、除本合同第五条外，甲方不得无故终止本合同。需终止本合同的，甲方应提前三个月告知乙方，并将剩余未到期多收的租金退还给乙方。2、乙方需终止本合

10、同，可将空房按现状交给甲方，待甲方将空房出租后退还乙方未到期的租金(待租期间由乙方担当)，乙方不另担当违约责任。3、合同到期乙方不续租应提前三个月告知甲方，并按期将房屋交给甲方。4、未经甲方同意，乙方私自转租他人，应向甲方缴纳违约金20_元，并补办有关手续。5、乙方未按期付清全部租金：一是将欠缴的租金从20_年_月_日至补缴期间按月2%向甲方缴违约金;二是按乙方缴多少租金，运用多少天房屋。乙方缴的租金用完后如不刚好将所欠差额和违约金缴清，本合同不受一年租期限制，视同本合同到期，并按本合同第八条第3款处理。九、乙方租房期内一切正值事务，甲方不得干涉，乙方所发生的一切均与甲方无关。十、本合同一式二份，甲、乙双方各一份。本合同具有同等法律效力，甲乙双方签字后生效。甲方：乙方：二_年_月_日