房屋出售委托书汇编.docx

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1、房屋出售委托书房屋出售托付书1托付人：XXX，男，一九XX年XX月XX日诞生，公民身份号码：430XXX，身份证住址为XXX。受托人：XXX，男，一九XX年XX月XX日诞生，公民身份号码：430XXX，身份证住址为XXX。托付人系未婚，有位于XXX房屋一套，房屋建筑面积为XX平方米，房屋全部权人登记为“XXX”，共有状况登记为“单独全部”，房屋全部权证号为XX字第XX号。国有土地运用证号为XX第XX号，分摊面积为平方米，土地运用权人登记为“XXX”。现托付人拟出售上述房屋，因托付人事务繁忙，特托付受托人代为出售上述房屋、代为签订商品房买卖合同、代收房款、代办不动产权证过户所需的相关手续、代缴相

2、关税费。受托人在上述授权范围内所签署的相关文件和材料，托付人均予以承认。托付期限至办理完上述事宜时止。受托人无转托付权。托付人：二xx年 月 日房屋出售托付书2出租方（甲方）：_通信地址：_邮编：_联系电话：_营业执照或身份证号码：_托付代理人：_通信地址：_邮编：_联系电话：_营业执照或身份证号码：_承租方（乙方）：_通信地址：_邮编：_联系电话：_营业执照或身份证号码：_托付代理人：_通信地址：_邮编：_联系电话：_营业执照或身份证号码：_依据深圳经济特区房屋租赁条例及其实施细则、深圳市人民代表大会常务委员会关于加强房屋租赁平安责任的确定的规定，经甲、乙双方协商一样，订立本合同。第一条甲方

3、将位于_市_区，房屋（间）编码为_的房屋（以下简称出租房屋）出租给乙方作住宅运用。该建筑物共_层。产权人或合法运用人为_，房地产权利证书或者证明其产权的其他有效证件为_。出租房屋为（套、间），建筑面积共计_平方米。其次条乙方租用出租房屋的期限自_年_月_日至_年_月_日止。甲方应于_年_月_日前将出租房屋交付乙方。甲方延迟交付出租房屋的，应向乙方支付违约金，违约金额为每一延迟日人民币_元（大写_元）第三条出租房屋月租金总额人民币_元（大写：_元）乙方应于每月_日（每季度第_个月_日）前向甲方交付租金。乙方拖欠租金超过个月的，甲方可解除本合同。第四条乙方同意，在甲方交付出租房屋时向甲方支付（不超

4、过三个月）_个月租金数额的租赁保证金，即人民币_元（大写：_元）甲方收取租赁保证金，须向乙方开具收据。甲方向乙方返还租赁保证金的条件：返还租赁保证金的方式刚好间：_。甲方不予返还租赁保证金的情形：_本合同约定的各项条款，甲乙双方均须自觉履行，如有一方违约，按法律规定担当违约责任。第五条租赁期间，甲方负责支付房屋租赁涉及的税款、出租房屋所用土地的运用费、房屋租赁管理费、费；乙方负责支付出房屋的水电费、卫生费、房屋（大厦）物业管理费等因运用房屋所产生的费用。第六条乙方不得擅自变更出租房屋的用途，乙方将出租房屋用于居住以外的用途，甲方可解除本合同。第七条甲方应保证房屋及其内部设施的平安及其正常运用。

5、出租房屋及其内部设施出现或发生阻碍平安、正常运用的损坏或故障时，乙方应刚好通知甲方并实行有效措施；甲方应于接到乙方通知后日内进行修理。乙方无法通知甲方或甲方接到通知后不在上述约定的时间内履行修理义务的，乙方可代为修理，修理费用由甲方担当。第八条乙方应正常、合理运用出租房屋及其附属的设施。因乙方运用不当或不合理运用，出租房屋或附属的设施出现损坏或发生故障，乙方应负责刚好修理或赔偿。第九条未经甲方书面同意，乙方不得将出租房屋全部或部分转租与他人。经甲方同意转租的，转租终止期不得超过原乙方的租赁期限，乙方并保证其受转租人不得将转租房屋再行转租。乙方擅自转租的，甲方有权解除本合同。第十条租赁期内，甲、

6、乙双方应全面履行本合同所定的各项义务，不得无故解除合同。单方依合同约定或依法律规定合法解除本合同的可以申请单方解除合同登记（备案）第十一条本合同期满终止（或因其它缘由导致本合同终止）后，乙方应于终止后日内迁离出租房屋。乙方逾期不迁离或不返还出租房屋，在逾期期间应加倍向出租人支付租金，如不在此房屋内居住的，甲方有权收回房屋，并向人民法院提起诉讼。第十二条甲、乙双方就履行本合同发生纠纷，应通过协商解决；协商解决不成的，可提请本合同登记（备案）机构调解或：向深圳市仲裁委员会申请仲裁；向租赁房屋所在地人民法院起诉。（上述两种方式双方应共同选一种，并在里打“”）第十三条甲乙双方约定以下通信地址为双方通知

7、或文件的送达地址：甲方送达地址：_乙方送达地址：_如上述地址未约定的，以双方当事人签署合同的通信地址作为送达地址。送达地址未经书面变更通知，始终有效。一方给另一方的通知或文件按送达地址邮寄视为送达。如按上述地址邮寄文件被邮政部门退回的，退回之日视为送达之日。第十四条甲乙双方应当签订深圳市房屋租赁平安管理责任书。第十五条附页内容是本合同的一部分，经双方签章后生效。租赁期间，甲、乙双方可就本合同未尽事宜，另行协商作出补充协议，补充协议须在签订后10日内到原合同登记（备案）机关登记（备案）本合同一式_份，甲方执_份，乙方执_份，合同登记机关执_份。本合同自签订之日起生效。甲方（签章）_乙方（签章）_

8、法定代表人：_法定代表人：_联系电话：_联系电话：_银行帐号：_银行帐号：_托付代理人（签章）托付代理人（签章）_年_月_日_年_月_日登记或备案人（签章）_合同登记（备案）机关（签章）_年_月_日房屋出售托付书3托付人：xx，男/女，xxx年xx月xx日诞生，住址： ，公民身份号码/护照编号： 。xx，男/女，xxx年xx月xx日诞生，住址： ，公民身份号码/护照编号： 。受托人：xx，男/女，xxx年xx月xx日诞生，住址： ，公民身份号码 。托付人xx、xx有夫妻共有房屋壹处(或托付人xx有个人全部房屋壹处)，该房屋坐落在 ，房屋全部权证编号为 号，丘(地)号 ， 结构，建筑面积 平方米

9、。托付人因，不能亲自到 办理上述房屋的出售手续，特托付xx代为办理如下事宜：1.签订出售上述房屋的买卖合同;2.收取上述房屋的售房款;3.办理上述房屋的交付手续;4.办理上述房屋全部权转移登记手续，缴纳相关费用;5.受托人xx在在办理上述事宜过程中所签署的相关文件，托付人均予以认可。托付期限： 月/年，自xxx年xx月xx日起，至xxx年xx月xx日止。受托人有/无转托付权。房屋出售托付书4甲方（托付方）：_乙方（受托方）：_甲方因人在外地，特将房屋托付乙方代为出租及管理。经甲乙双方友好协商，现明确甲方房屋租赁授权托付的详细事项如下：一、乙方有义务对甲方的托付房屋及相关的资信严格保密。二、房屋

10、信息1、甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于_；共_层第_层。2、房龄：_年；房间数量：_；卫生间数量：_；总建筑面积：_平米；房屋朝向：_；装修状况：_；房屋用途：_。三、托付权限1、该房屋的出租和日常管理；2、该房屋的相关设施设备的维护与管理。四、经甲乙双方签字确认后，该托付授权书即生效。托付方（甲方）：_受托方（乙方）：_身份证号：_身份证号：_房产证号：_电话：_年_月_日房屋出售托付书5托付人：_性别：男诞生于年月日现住址：_区_路_弄_号_室身份证号码：_受托人：_性别：男诞生于年月日现住址：_县_栋_单元_号身份证号码：_本人_购买成都市华盛事业蜀都花园项目开发有限公司所售房屋_XX

11、号房，因托付人在外地上班，无法亲自办理相关事宜，特托付王_XX为代理人，代为办理如下事宜：一办理该房屋的领取钥匙，实测面积核算验收，办理产权事务(领取产权证)，房屋日常管理，房屋装修等事宜。二支付领取托付事项有关费用三该房屋买卖一切事宜托付期限：20xx年3月19日至20xx年12月31日房屋出售托付书6托付人：_性别：_诞生日期：_身份证编号：_暂住证号：_住址：_被托付人：_性别：_诞生日期：_身份证编号：_暂住证号：_住址：_托付缘由及事项：_本人_打算购买_房屋(房产证号为：_)，现因本人工作繁忙，不能亲自办理相关手续()，特托付_作为我的合法代理人全权代表我办理如下事项：1、代为办理

12、该房产立契过户，税务登记及与之相关的一切手续2、代为领取房产证3、代为签署与交易有关的合同文件等4、代为办理银行放款手续及借款资金的划转，解冻等与之相关的一切手续_年_月_日托付人签字：_托付人：年 月 日房屋出售托付书7托付人：性别：诞生日期：年 月 日护照号码：受托人：性别：诞生日期： 年 月 日身份证号码：本人_因故不能亲自处理座落于中国xx市 路 弄 号 室的房地产出售及转让事宜，特托付受托人 为本人代理人就上述房地产全权代表本人履行下列附录中所列第壹至拾壹贰共计十二项权利，受托人有转托付权。凡由受托人在上述托付权利内代理托付人就上述房屋所实施的法律行为及所造成的法律后果，托付人均予以

13、承认。上述托付的期限自 年 月 日至 年 月 日止。托付人：年 月 日房屋出售托付书8托付方（以下简称甲方）：中介方（以下简称乙方）：依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定，甲乙双方经友好协商，就甲方托付乙方，乙方接受甲方托付从事房地产中介一事达成一样，订立本协议：第一条 甲方托付乙方中介代理其出售位于建始县 镇 之房地产，房屋全部权证书是 字第 号，房屋建筑面积 平方米（以房屋全部权证所写面积为准），产权性质 。其次条 此托付协议的期限自 年 月 日至 年 月 日（房屋买卖双方洽商、办理房屋产权过户的时间不计在内）；第三条 甲方确认以人民币（大写）

14、 元整（￥ ）的房价出售此房地产。乙方供应中介服务，以不低于该价格为甲方找寻客户，供应订立合同的机会。第四条 乙方为甲方中介服务的项目和甲方支付乙方服务费的标准及方式1、乙方的中介服务项目：1.1 通过乙方自身的信息库、媒体广告等为甲方搜寻购房客户信息；1.2 代理甲方与潜在客户洽商交易、引领潜在客户看房并帮助买卖双方促成交易；1.3 代理甲方收取购房客户定金并为客户开据收据；1.4 代理成交后，为甲方及买房人办理中介中保，并代办房屋过户手续和房屋交接手续；1.5 妥当保管甲方供应的房屋钥匙及各种证件、资料，并为甲方保守各项信息机密。2、乙方的中介服务收费标准为：2.1房屋买卖信息服务费：成交

15、价的2%；2.2代办此房产的产权过户手续费：人民币壹仟元整/笔；2.3 代办按揭中的房产，甲方需乙方帮助办理提前还贷手续的：人民币三仟五百元整/笔（垫款额超过25万元的部分加收超出部分的2%）。3、甲方应交付乙方的中介服务费，需在签定中介合同当天支付。第五条 甲方确认以第*种方式托付乙方代理出售此房产1、独家托付1.1甲方确认乙方为出售上述房屋的唯一受托人，详细如下：1.2 乙方可先行向甲方支付定金 ，乙方向甲方支付定金的，定金可最终冲抵房款，乙方可在买房人支付的购房款里扣除。1.3甲方不得终止托付出售或将此房产自行出售或交由第三方代理出售，否则应赔偿乙方用于人员推广、广告发布等经济损失人民币

16、伍仟元整，以及由此给乙方带的经济损失；同时，乙方支付定金的，甲方应当向乙言双倍返还定金。1.4甲方不得与乙方供应的客户私自达成任何交易事项，否则视为乙方已完成托付代理工作，甲方应按本协议规定支付代理费用，并退还定金；1.5乙方应当利用经纪人、自身店面，网络，展会，房源手册，媒体广告等渠道为甲方房产进行宣扬推广；甲方应与乙方供应的客户签署中介服务合同及建始县房屋买卖合同。如甲方未能按期履行，视为甲方违约。2、非独家托付2.1甲方确认乙方为代理出售此房产的受托人之一，但甲方有权利托付其他渠道同时代理此房产的出售；2.2 乙方在可能的状况下为甲方进行广告推广，并担当销售费用；第六条 甲方应确认如下事

17、项1、甲方同意乙方带领潜在客户查看此房产；2、甲方同意将此房产的钥匙交由乙方保管，以供查看此房产之用；3、甲方托付乙方代理发出关于此房产的推广广告；4、甲方托付乙方代理甲方与潜在客户对此房产签署预定协议并代收定金。第七条 甲方应按如下规则为乙方完成居间服务供应条件1、甲方保证对此房产拥有合法处置权；甲方托付代理人代办出售事宜的，应出具合法有效的受权托付书，托付书原件交付给乙方，同时还应出具甲方和代理人的身份证明及复印件。2、甲方保证其向乙方提交房屋全部权证或复印件、产权人身份证、代理人身份证、物业供暖结清证明、上市申请审批表及相关证件且真实、合法、有效。3、甲方保证此房产产权清楚，无纠纷。若发

18、生与之有关的权属收纷及债务纠纷，概由甲方担当责任，因此给乙方及房屋买受人造成的经济损失，甲方负责赔偿。4、甲方为已婚夫妇的，保证出示配偶同意出售的证明；出售共有房屋的要出示共有人同意出售证明；房屋正在出租的要出示承租人放弃优先购买权声明。以上材料留存在乙方，等办理房产过户手续时运用。5、甲方应当主动帮助、协作乙方工全，仔细接待乙方带领潜在客户查看此房产。6、乙方与买房人洽商达成意向后，甲方应保证刚好来乙方营业场所，与房屋买受人签署北京市房屋买卖合同和居间中保合同。7、甲方联系电话及地址以本合同所载为准，如甲方地址、电话变更、应刚好通知乙方；如因甲方未刚好通知乙方而给乙方和买受方造成损失，甲方担

19、当赔偿责任。第八条 托付期限内经甲方同意，乙方可以免费供应如下服务1、为使潜在购房人对此房产满足，促成交易，对房屋进行保洁、消毒服务；2、为使潜在购房人对此房产满足，促成交易，依据须要免费对此房产进行简装修；3、依据此房产详细状况通过广告、展会、网站、媒体对此房产进行专项推广。第九条 违约责任1、乙方由于过错导致未能在本协议期限内找到购房客户的，乙方不得收取服务费，已交付的定金不得要求返还。甲方将房屋钥匙交给乙方保管的，乙方仅享有运用该钥匙带领客户看房的权利，乙方擅自居住甲方房屋的，按该地区住宅平均租金赔偿甲方损失。2、甲方因终止托付、拒绝签署房屋买卖合同的或将此房产自行出售或交由第三方代理出

20、售的，应担当违约责任，双倍返还定金。3、甲方不得与乙方供应的客户私自达成交易，否则视为乙方已完成托付代理工作，甲方应按本协议规定支付代理费用，并退还定金。第十条 合同的终止与解除甲乙双方约定，出现下列状况下之一，本协议自动终止。甲方和乙方互不担当责任，甲方在本协议终止后的3个工作日内全额退还已收取的定金及房款，乙方在收到定金及房款后则应将甲方所供应的全部证件及资料退还。1、本协议履行期间，发生不行抗力致使本协议无法履行的。2、如房屋购买人须申请购房贷款，银行不予批贷的；第十一条 其它1、甲方和乙方在履行协议过程中发生争议，先由双方协商解决，协商不成的可向人民法院提出诉讼；2、协议未尽事宜，双方

21、可另行协商，达成补充协议；3、本协议履行期间，双方因履行本协议而签署的补充协议、协议附件及其它书面文件，均为本协议不行分割的一部分，具有同等法律效力。4、本协议一式两份，自双方签字盖章之日起生效，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。甲方身份证号：通信地址：邮政编码：电话：乙方：营业地址：经办人：电话：年 月 日房屋出售托付书9托付人：_，性别：_，_年_月_日诞生，身份证号码：_；住址： ；联系电话： 。 托付人：_，性别：_，_年_月_日诞生，身份证号码：_；住址： ；联系电话： 。 受托人：_，性别：_，_年_月_日诞生，身份证号码：_；住址： ；联系电话：_； 托付缘由、事项、权限：托

22、付人_是位于上海市_房屋的全部权人（产权证号为：_）， 是产权共有_ 人。现我们同意出售上述房产。由于 缘由，不能亲自办理该房产的买卖及相关手续，故托付_为我们的合法代理人，全权代表我们办理如下事项：1、 在符合依法出售（购买）的前提下，代为办理此房的买卖交易手续；代为签署以上房屋的买卖合同；2、 代为到房地产交易管理部门及资金监管机构办理此房产权转移、过户等相关事宜；3、 代为办理与出售（购买）此房相关的物业管理费、水电、燃气、暖气、公共修理基金等物业交割手续；4、 帮助买卖相对方办理银行贷款相关手续并签署相关文件；5、 代为收取（支付）相关售房款和购房定金；受托人在上述托付范围内所进行的一

23、切行为和所签署的一切文件我们均予以承认，并担当由此产生的一切法律后果。托付期限：自20xx年 月 日至20xx年 月 日止。代理人 无转托付权。托付人： 托付人：年 月 日房屋出售托付书10托付人：姓名：_ 性别:_身份证号码：_ 受托人：姓名：_性别：_身份证号码：_现托付上述受托人为我的代理人，全权代理出售_ 的房产。代理人全权代理事项如下：1、 在符合依法出售（购买）的前提下，代为办理此房的买卖交易手续；代为签署以上房屋的买卖合同、代办房屋买卖合同公证；2、 代理到银行办理赎楼（还清银行按揭款）及相关手续，支付相关费用，签署相关文件，代领该房屋的房地产证及其他相关证件；3、 代理到房地产

24、交易管理部门及资金监管机构办理此房产产权转移、过户等相关事宜；4、 代为办理与出售此房相关的物业管理费、水电、宽带网络、等物业交割手续、过户事宜；5、代理到税务部门办理纳税手续并代交税款及相关费用、开具免税证明或办理退税事宜；6、调阅上述房屋档案及户籍的状况并复印相关资料；7、代为收取相关售房款项和购房定金；8、对房屋买卖及过户中有关争议的处理 （包括诉讼代理）；9、其他一切与此房买卖有关事宜。代理人在托付权限内所签署的相关文件我均予以承认，决无异议。 代理人无转托付权。我供应给受托人的身份证、户口簿和婚姻状况等复印件仅供办理托付事宜运用，如作他用，由此而产生的法律后果由受托人自行担当。本托付

25、书有效期：自二xx年 九 月 二日至 年月日托付人（签名）：二xx年 九月 二 日房屋出售托付书11托付人:XXX，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXX。受托人: XXX 身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXX。位于XXX 市XXX区XXX小区XXX9幢XXX单元XXX楼XXX号房屋，现托付XXX出售，据体事项如下：一、托付事项：1、出售上述房屋，与买方签订上述房屋过户前的买卖合同，并代为收取售房款，我并帮助买方办理产权转移登记等一切相关事项；2、到房屋管理部门查询上述房屋的档案；3、代表我办理上述房屋营业税及个人所得税的一切相关事宜，并代为缴纳办理有关上述事项的正值费用和税款。；4

26、、代为办理水电、煤气、光纤、电话、物业管理等与该房相关的一切手续；二、托付价格：上述房地产托付销售价格为XXX元，小写￥XXX，托付销售价销售指税后价格（净价）。三、托付期限：托付之日至上述托付事项办结之日止四、托付佣金：多出托付销售价为销售上述房产佣金五、违约责任：受托人不得损害托付人的利益，则赔偿相关经济损失，托付人不得损害受托人的利益，则托付人赔偿受托人相关经济损失。受托人办理上述事宜我均予认可托付人：年 月 日房屋出售托付书12托付人：_性别：_身份证号码：_受托人：_性别：_身份证号码：_我_与受托人_系_关系。因个人日常工作繁忙缘由，特全权托付人为合法代理人；代表托付人办理房屋出租

27、事宜。房屋全部权人为_；建筑面积_平方米，套内建筑面积_平方米；房产证号_号（房屋买卖合同编号：_）。详细托付办理房产事项如下：代为办理上述房产的租赁手续代收上述房产出租的全额价款；凡与上述房产转让有关的一切事务等等均全部托付受托人全权代办；凡与上述房产相关的其他一切事务等等亦全部托付受托人全权代办受托人代表托付人签署的一切有关文件，托付人均予以承认，由此在法律上产生的责任一概由托付人担当；本托付为不行撤消之托付。本托付无论托付人发生婚变或其他意外等等状况，均长期有效；本托付经托付人签字并按手印后生效；本托付自上述全部事项全部办理完毕后自行失效托付人：_托付日期：_年_月_日房屋出售托付书13

28、托付人：xx-x，男/女，xx-xx年xx月xx日诞生，住址： ，公民身份号码/护照编号： 。xx-x，男/女，xx-xx年xx月xx日诞生，住址： ，公民身份号码/护照编号： 。受托人：xx-x，男/女，xx-xx年xx月xx日诞生，住址： ，公民身份号码 。托付人xx-x、xx-x有夫妻共有房屋壹处(或托付人xx-x有个人全部房屋壹处)，该房屋坐落在 ，房屋全部权证编号为 号，丘(地)号 ， 结构，建筑面积 平方米。托付人因，不能亲自到 办理上述房屋的出售手续，特托付xx-x代为办理如下事宜：1.签订出售上述房屋的买卖合同;2.收取上述房屋的售房款;3.办理上述房屋的交付手续;4.办理上述

29、房屋全部权转移登记手续，缴纳相关费用;5.受托人xx-x在在办理上述事宜过程中所签署的相关文件，托付人均予以认可。托付期限： 月/年，自xx-xx年xx月xx日起，至xx-xx年xx月xx日止。受托人有/无转托付权。托付人：房屋出售托付书14托付人： 证件号码：住址：受托人： 证件号码：住址：座落于中国*省*市*区*路*小区* 幢*单元*室的房屋(下称“该房屋”)属于本人(即上述托付人)全部，房屋房产证号码为*产权证开字第20xx*号，土地运用权证书号码为哈国用(20xx)第*号。现就出售该房屋事宜，本人(即上述托付人)在此托付及授权上述受托人代表本人办理以下事项：一、代为签署有关本人出售该房

30、屋的房屋买卖合同/代为签订定金协议;二、代为办理合同公证或见证、领取公证书;三、代为办理领取相关抵押注销资料、注销银行借款、交易中心房屋抵押登记注销等相关手续;四、代为支付一切上述房屋应支付的费用;五、代为办理产权过户手续及交纳相关税费、交易手续费等;六、代为收取房价款并将款打入托付人相关银行账户*。七、代为办理水、电、煤、电话更名手续;八、代为与物业管理处办理更名以及修理基金等更名手续;七、代为办理该房屋买卖其它事宜。受托人在托付权限范围内所从事的一切法律行为及所签署的一切文件及所造成的法律结果，我均予以承认。受托人在办理上述托付事项时无转托付权。本授权托付书自签发之日起生效，有效期至上述文

31、件签署、手续办理完毕之日止，且本人得以随时撤销上述托付。房屋出售托付书15托付人：黎黎，男，一九五五年十月十日诞生，现住XX市XX路XX号，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXX。托付人：林林，女，一九五九年二月五日诞生，现住XX市XX路XX号，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXX。受托人：刘柳，女，一九五六年一月十日诞生，现住XX市XX街道XX路29号，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXX。托付人系夫妻关系。座落在XX市XX商业城的商业营业用房一层(登记黎黎名下，运用权面积193.81平方米，建筑面积698.09平方米)。虽登记托付人黎黎名下，但均由托付人林林个人出资购置。基于上述特