房屋仓库租赁合同精编.docx

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1、房屋仓库租赁合同房屋仓库租赁合同1出租方(甲方)：地 址：邮 编：托付代理人：地 址：邮 编：承租方(乙方)：地 址：邮 编：营业执照或身份证号码：托付代理人：地 址：邮 编：依据有关法律法规，甲乙双方经协商一样达成如下条款，以供遵守。第一条 租赁物位置、面积、功能及用途 甲方将位于 库区第_区_号仓库_楼_单元_号货位之库房(以下简称租赁物)租赁于乙方运用。租赁物面积经甲乙双方认可确定为_平方米。库房荷载_。本租赁物的功能为一般干货仓, 包租给乙方运用。如乙方需转变运用功能，须经甲方书面同意。因转变功能所需办理的全部手续由乙方按政府的有关规定申报，因变更运用功能所应交纳的全部费用由乙方自行担

2、当。本租赁物按以下两种形式中实行( )管理形式：A实行包租的方式，由乙方自行管理B由乙方托付甲方派员管理其次条 租赁期限 租赁期限为_年，即从_年_月_日起至_年_月_日止。租赁期限届满前三个月提出，经甲方同意后，甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁合同。在同等承租条件下，乙方有优先权。第三条 租赁物的交付在本出租合同生效之日起_日内，甲方将租赁物按现状交付乙方运用，且乙方同意按租赁物及设施的现状承租。第四条 租赁费用4.1租赁保证金本出租合同的租赁保证金为首月租金的_倍，即人民币_元(大写：_ )。4.2租金租金为每日每平方米人民币_元，按实际天数计收。4.3物业管理及相关费用有关物业管理费

3、及相关费用由乙方同库区物业管理公司另行签订相关合同。4.4供电增容费乙方如需增容，供电增容的手续由甲方负责申办，因供电增容所发生的全部费用由乙方担当。4.5装卸费：按甲方公司“货物装卸搬运收费标准”计收，该收费标准作为本合同的附件。4.6加班费: 在甲方公司正常上班时间以外进出货的,按在库作业人员每人每小时10元人民币计收。上述各项费用，以甲方每月发给乙方的收费通知单所列数额为准，乙方若有异议，需在接到收费通知单之日起贰日内提出，否则视为乙方认可。第五条 租赁费用的支付5.1乙方应于本合同签订之前，向甲方支付部分租赁保证金人民币_ 元，租赁保证金的余额将于_年_月_日前向甲方一次性支付完毕。本

4、合同生效同时，乙方须向甲方支付首月租金即人民币_ 元。租赁期限届满，在乙方已向甲方交清了全部应付的租金及因本租赁行为所产生的一切费用，并按本合同规定担当向甲方交还承租的租赁物等本合同所约定的责任后五日内，甲方将向乙方无条件无息退还租赁保证金。5.2乙方应于每月五号或该日以前向甲方支付当月租金，并由乙方汇至甲方指定的下列帐号，或按双方书面同意的其它支付方式支付。甲方开户行：_帐 号：_乙方逾期支付租金，应向甲方支付违约金，逾期支付的违约金金额为：拖欠天数乘以欠缴租金总额的1。5.3本合同生效后，甲方起先申办供电增容的有关手续，因供电增容所应交纳的费用，包括但不限于增容，由乙方担当。乙方应在甲方申

5、办有关手续期间向甲方支付有关费用。第六条 租赁物的转让 在租赁期限内，若遇甲方转让出租物的部分或全部产权，甲方应确保受让人接着履行本合同。第七条 仓库运用7.1乙方在租赁期间须严格遵守消防条例、物业管理条例及有关制度，按消防部门有关规定全面负责租赁物内的防火平安，否则，由此产生的一切责任及损失由乙方担当。乙方应在租赁物内按有关规定配置灭火器，严禁将楼宇内消防设施用作其它用途。租赁物内确因修理等事务需进行一级临时动火作业时(含电焊、风焊等明火作业)，须消防主管部门批准。甲方有权依据须要检查租赁物的防火平安，但应事先书面通知乙方。乙方不得无理拒绝或延迟。7.2乙方保证库房货物堆垛整齐，按消防条例留

6、足主通道(2.0米宽)，副通道(1.2米宽)，消防箱四周1.5米不得堆放货物，货物与墙等五个距离：墙距(外墙50公分、内墙30公分)、灯距(60公分)、顶距(80公分)、柱距(20公分)、堆距(30公分)。7.3乙方不得在租赁物内存放易燃、易爆、易腐、有毒、有放射性等危急品以及盐渍、油类、水泥等易污染货物以及盗抢盗版侵权等违法货物，否则，由此产生的一切责任及损失由乙方担当。7.4乙方在租赁期间享有租赁物所属设施的专用权。乙方应负责租赁物内专用设施的维护、保养、年审，并保证在本合同终止时专用设施以牢靠运行状态伴同租赁物归还甲方。甲方对此有检查监督权。7.5乙方对租赁物附属物负有妥当运用及维护之责

7、任，对各种可能出现的故障和危急应刚好消退，以避开一切可能发生的隐患。7.6乙方在租赁期限内应爱惜租赁物，因乙方运用不当造成租赁物损坏，乙方应负责修理，费用由乙方担当。7.7库房站台四周及停车场地为公用设施，乙方不得私作其他用途。7.8各库房的结构、各种设施、供电、供水容量是按设计标准配设，乙方不得随意增加容量，不得乱拉、乱接临时电线或水管，不得改造库房结构及设施。7.9乙方不得在库房从事加工、装配业务，不得在库房或理货办公室住人，不得在库房及办公室烧开水或煮食物。第八条 保险责任 在租赁期限内，甲方负责购买租赁物的保险，乙方负责购买租赁物内乙方的财产及其它必要的保险(包括责任险)。若甲乙各方未

8、购买上述保险，由此而产生的全部赔偿及责任分别由甲乙各方自行担当。第九条 经营责任9.1库房由乙方自行管理的，如发生货物被盗、丢失、变质、损坏、损耗等状况，与甲方无涉。9.2乙方对外经营所发生的一切纠纷与法律责任概由乙方担当，与甲方无涉。9.3乙方不得以租赁物进行诈骗或从事其他违法活动，否则一切后果概由乙方担当。第十条 装修条款10.1在租赁期限内如乙方须对租赁物进行装修、改建，须事先向甲方提交装修、改建设计方案，并经甲方同意，同时须向政府有关部门申报同意。如装修、改建方案可能对公用部分及其它相邻用户影响的，甲方可对该部分方案提出异议，乙方应予以修改。改建、装修费用由乙方担当。10.2如乙方的装

9、修、改建方案可能对租赁物主结构造成影响的，则应经甲方及原设计单位书面同意后方能进行。10.3合同期满或终止时,乙方是否须要复原仓库原貌或移交装修物由甲方确定。甲方确定移交装修物的，不能移动的装修物归甲方全部，甲方无需赔偿或补偿乙方。第十一条 租赁物的转租按下列两种方式选择：乙方不得转租，否则甲方有权解除合同并按本合同第十二条第2款之约定追究乙方违约责任。经甲方书面同意后，乙方方可将租赁物的部分面积转租。转租部分的管理工作由乙方负责，包括向转租户收取租金等。本合同规定的甲乙双方的责任和权利不因乙方转租而变更。如发生转租行为，乙方还必需遵守下列条款：1、转租期限不得超过乙方对甲方的承租期限;2、转

10、租租赁物的用途不得超出本合同第一条规定的用途;3、乙方应在转租租约中列明，倘乙方提前终止本合同，乙方与转租户的转租租约应同时终止。4、乙方须要求转租户签署保证书，保证其同意履行乙方与甲方合同中有关转租行为的规定，并承诺与乙方就本合同的履行对甲方担当连带责任。在乙方终止本合同时，转租租约同时终止，转租户无条件迁离租赁物。乙方应将转租户签署的保证书，在转租协议签订后的二日内交甲方存档。5、无论乙方是否提前终止本合同，乙方因转租行为产生的一切纠纷概由乙方负责处理。6、乙方对因转租而产生的税、费，由乙方负责。第十二条 提前终止合同12.1甲方不得无故提前终止本合同，如甲方因经营、整体规划须要确需提前解

11、约，须提前30日书面通知乙方。12.2在租赁期限内，若遇乙方欠交租金或物业管理费超过三十日，甲方在书面通知乙方交纳欠款之日起五日内(甲方可在租赁物四周张贴公告视为已经通知乙方)，乙方未支付有关款项，甲方有权停止乙方运用租赁物内的有关设施(包括水电)，由此造成的一切损失(包括但不限于乙方及受转租户的损失)由乙方全部担当。乙方欠交租金或物业管理费超过壹个月，甲方有权提前解除合同，并按本条第2款规定执行。在甲方以传真或信函等书面方式通知乙方(包括受转租人)之日起，本合同自动终止。甲方有权留置乙方租赁物内的财产(包括受转租人的财产)并在解除合同的书面通知发出之日起五日后，将申请拍卖或变卖留置的财产所得

12、价款用于抵偿乙方应支付的因租赁行为所产生的全部费用。多余部分，退回乙方;不足部分，甲方有权接着追索。12.3未经甲方书面同意乙方不得提前终止本合同。如乙方确需提前解约，须提前两个月书面通知甲方，且履行完毕以下手续，方可提前解约：a.向甲方交回租赁物;b.交清承租期的租金及其它因本合同所产生的费用;c.应于本合同提前终止前一日或之前向甲方支付相等于当月租金壹倍的款项作为赔偿;d.同意甲方在合同终止前30日内接连收货进仓。在乙方履行完毕上述义务后，甲方将租赁保证金无息退还乙方。12.4乙方违反本合同第七条7.3款或第九条9.3款的，甲方有权提前解除合同。12.5双方未就提前终止合同达成协议，乙方虽

13、单方提前搬离租赁物，但只要租赁物未再出租的，期间的租金仍由乙方担当。第十三条 免责条款13.1若因有关租赁法律法规修改、政府行为，导致甲方无法接着履行本合同时，甲方可提前终止合同，但须提前三十日通知乙方。因此终止合同的，甲方不担当违约及赔偿责任。乙方清晰本条款含义并不持异议，其后亦不会以此作为索赔之理由。13.2因发生严峻自然灾难、斗争或其他不能预见的、其发生和后果不能防止或避开的不行抗力致使任何一方不能履行本合同时，遭受不行抗力的一方应马上用邮递或传真通知对方，并应在三十日内，供应不行抗力的详情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的证明文件。遭受不行抗力的一方由此而免责。第十四条

14、 合同的终止 本合同提前终止或有效期届满，甲、乙双方未达成续租协议的，乙方应于终止之日或租赁期限届满之日迁离租赁物，将其返还甲方。乙方逾期不迁离或不返还租赁物的，应向甲方加倍支付租金，但甲方有权书面通知乙方其不接受双倍租金，并有权收回租赁物，强行将租赁场地内的物品搬离租赁物，且不负保管责任。第十五条 广告 若乙方需在租赁物建筑物的本体或四周设立广告牌，需经甲方书面同意并交纳相关费用。详细事宜由双方另行协商确定。第十六条 有关税费 按国家及深圳市有关规定，因本合同缴纳的印花税、登记费、公证费及其他有关的税项及费用，按有关规定应由甲方作为出租人、乙方作为担当人分别担当。有关登记手续由甲方负责办理。

15、第十七条 租赁物管理17.1乙方在租赁期满或合同提前终止时，应于租赁期满之日或提前终止之日将租赁物清扫干净，搬迁完毕，并将租赁物交还给甲方。如乙方归还租赁物时不清除杂物，则甲方有权将租赁物内物品作为无价值的废品予以清除，清除该杂物所产生的费用由乙方负责。17.2乙方在运用租赁物时必需遵守中华人民共和国的法律、深圳市法规以及甲方有关租赁物物业管理的有关规定，如有违反，应担当相应责任。倘由于乙方违反上述规定影响建筑物四周其他用户的正常运作，所造成损失由乙方赔偿。第十八条 通知 依据本合同须要发出的全部通知以及甲方与乙方的文件往来及与本合同有关的通知和要求等，应以书面形式进行;甲方赐予乙方或乙方赐予

16、甲方的信件或传真一经发出，挂号邮件以本合同第一页所述的地址并以对方为收件人付邮七日后，均视为已经送达。第十九条 适用法律19.1本合同在履行中发生争议，应由双方协商解决，若协商不成，则通过法院诉讼解决。19.2本合同受中华人民共和国法律的管辖。其次十条 其它条款20.1本合同未尽事宜，经双方协商一样后，可另行签订补充协议。20.2本合同一式肆份，甲、乙双方各执贰份。其次十一条 合同效力 本合同自甲方收到乙方支付的首期租赁保证金款项，并经双方在本合同上签字盖章后生效。甲方(签章)：法定代表人：联系电话：银行帐号：托付代理人(签章)： 年 月 日乙方(签章)：法定代表人：联系电话：银行帐号：托付代

17、理人(签章)： 年 月 日房屋仓库租赁合同2甲方：乙方：依据中华人民共和国合同法及相关法律规定，甲、乙双方在同等自愿的基础上，就甲方将货场租赁给乙方运用，经协商一样，签订本合同。第一条 租赁货场的范围、面积其次条 租赁期限：自 年 月 日至 年 月 日。合同期内，甲方不得收回该货场，否则赔偿当年租金十倍的违约金。若乙方中途终止合同，当年剩余租金不予退还。第三条 租金及水、电费1、该货场年租赁金为 元整。每半年支付一次租金，合同签订时首付半年，本着先交租金后运用的方式支付。2、水、电费收费标准按国家收费标准收取。第四条 甲乙双方的权利和义务1、甲方保证乙方货物在货场的数量、平安。2、甲方必需保证

18、其出租权，并保障乙方的租赁范围及经营不受任何第三人的权属主见和非法干涉。涉及第三方的纠纷问题，由甲方负责解决。第五条 解决合同纠纷的方法：未尽事宜，双方协商解决，并可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第六条 本合同一式贰份，自双方签字盖章之日起生效;双方各执一份，具有同等法律效力。甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_年_月_日_年_月_日房屋仓库租赁合同3出租方：(以下简称甲方)承租方：(以下简称乙方)甲乙双方就乙方租用甲方仓库事宜，经友好协商达成如下协议：一、仓库租用：1、租用时间：自_年_月_日起至_年_月_日止。2、租用部位：(1)库

19、库区性区域(块垫仓板);(2)库库区平方米二、租仓费用1、租金：元/区域(栈板)/月，元/区域(平米)/日;元/吨/日。2、处置费：实重货按吨(毛重)、泡货按吨1.5立方米计算。(1)按实际进货量一次性收取30元/吨;不满一吨按一吨计算。(2)按实际分拣配货量一次性收取元/吨(按毛重计算);(3)甲方供应液压车一辆，不收费，修理乙方负责;(4)乙方付伍千元押金。3、如冷冻商品进仓温度高于-12(不含-12)，须要按实际进货量一次性收取降温费50元/吨(1.5立方米)。该商品的内在质量由乙方自行负责。4、托付装车或卸车费：按实际装车或卸车量计算元/吨(1.5立方米)。5、每月20日付租金。三、商

20、品进出仓要求及约定1、甲方进出仓正常工作时间为：每周一至周日，自8:30至16:30止，若乙方在法定节假日进出货，应提前24小时通知甲方，甲方可视情形支配人员进出货，乙方在法定节假日需进出货的，甲方将依据国家和上海市有关劳动部门的规定，收取肯定的费用。2、乙方如需大批量进出货原则上应提前24小时通知甲方，以便甲方做好进出货打算。3、为了保证商品的质量，乙方进仓商品的温度在-10以上的，甲方有权谢绝乙方的商品进入仓库。4、乙方在存放畜禽产品前应按国家卫生防疫法有关规定，先向甲方供应当地县级动物防疫站出具的“出县境动物产品检疫合格证明”、动物及动物产品运载工具消毒证明后，商品方可入库。四、出租方与

21、承租方的变更1、在租赁期间，甲方如将租赁财产权利转移给第三方，不必租求乙方的同意，但应告知甲方权利转移状况。权利转移后，该第三方即当然成为本合同的出租方，享有甲方享有的权利，担当甲方担当的义务。2、乙方如因工作须要，将所租仓库区域权利转让给第三方承租运用，必需事先征得甲方的同意。五、其他1、甲方仓库仅做贮存仓库，不作其他用途;2、甲方只对仓库的管理负责，对仓库内货物的质量不担当责任;3、乙方不得储存易燃易爆、易污染、有毒有害有腐蚀有放射性物品，如采纳隐瞒的方式储存入库造成甲方损失的，应负赔偿责任。4、货物接近失效期或有异状的，在甲方通知乙方后不刚好处理的，造成的损失由乙方担当。5、乙方未按国家

22、或行政规定的标准和要求，对货物进行必要的包装，造成货物损坏的，由乙方自行负责。6、仓库的管理权属甲方全部，乙方应遵守甲方的管理制度。7、乙方人员因工作等缘由要进入仓库的，应持有本人的健康证，否则，甲方为了食品的平安有权谢绝其进入仓库。8、乙方人员进出库生产作业应自觉执行甲方的有关规定，爱惜甲方库房设施，如乙方人员操作不当，造成甲方库房设施损失，乙方应负赔偿责任。六、若甲方企业隶属关系、经营方面、出租房屋的归属等发生变动或主管部门对此房屋另有重大处理以及政府方面的行为或不行抗力等因素，致使本合同无法接着履行时，本合同自然终止，双方均不担当任何责任。七、合同履行中如发生争议，双方友好协商解决，协商

23、不成，任何一方均可向徐汇区人民法院提起诉讼。八、本合同如有未尽事宜或需修改，由双方签订补充协议，该补充协议与本合同具有同等法律效力。九、遇不行抗拒的因素，使本合同无法正常履行，本合同自然终止。十、本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份，本合同经双方签字盖章后生效。甲方：乙方：代表：代表：地址：地址;电话：电话：开户行：开户行：帐号：帐号：日期：日期：房屋仓库租赁合同4出租方(甲方)： 承租方(甲方)：证件类型及编号： 证件类型及编号：甲、乙双方在法律的基础上，经过友好协商达成以下仓库租赁合同范本：一、租赁库房状况甲方将位于 的仓库(以下简称租赁物)租赁给乙方运用，面积为_平方米;本租赁物的功能为_

24、， 包租给乙方运用。如乙方需转变运用功能，须经甲方书面同意后方可执行，本租赁物实行包租方式，由承租方自行管理。二、租赁期限租赁期限为 年，即从_年_月_日起至_年_月_日止。租赁期满后如续约乙方有优先权，甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁合同，价格以本合同价每两年递增5%.三、交付状况在本出租合同生效之日起_日内，甲方将租赁物按现状交付乙方运用，且乙方同意按租赁物及设施的现状承租。交付时双方对基础设施的状况以交接单的形式签字确认，并可附照片。对分期交付的，分期交接确认。四、租赁费用1、库房租金按每月每平方米人民币_元，库房的电费按每度电_元。2、房租按月交付，乙方应于每月_号之前向甲方支付当

25、月租金3、乙方在租赁期间享有租赁物所属设施的专用权，并应负责租赁物的维护、保养，并保证在本合同终止时房屋主体的完整正常，甲方对此有检查监督权。乙方在租赁期间应爱惜租赁物，因乙方运用不当造成租赁物损坏的应负责修理，费用由乙方担当。4、乙方在租赁期间须严格遵守中华人民共和国消防条例以及其他防火规定，主动协作出租方做好消防工作，否则，由此产生的一切责任及损失由承租方担当。5、 乙方在运用租赁物时必需遵守中华人民共和国的法律、地方法规以及有关租赁物物业管理的有关规定，如有违反，应担当相应责任。倘由于乙方违反上述规定而影响建筑物四周其他用户的正常运作，所造成损失由承租方赔偿。五、装修条款1、在租赁期内如

26、乙方必需对租赁物进行装修、改建，要事先向甲方说明、改建设计方案，并经甲方同意后，进行合理改建。六、转租1、经甲方同意后，乙方可将租赁物的部分面积转租，但转租部分的管理工作由乙方负责，包括向转租户收取租金、处理一切纠纷等。本合同规定的甲乙双方的责任和权利不因乙方转租而变更，转租内容必需在原有甲、乙双方租赁合同的基础上约定执行。2、乙方须要求转租户签署保证书，保证其同意履行原有合同中有关转租行为的规定，并承诺与乙方就本合同的履行对甲方担当连带责任。在乙方终止本合同时，转租租约同时终止，转租户无条件迁离租赁物。七、仓库租赁合同的解除1、在租赁期内，若遇乙方欠交租金或其他费用超过 天，甲方有权提前解除

27、本合同，在甲方以等书面方式通知乙方(包括受转租人)之日起，本合同自动终止。2、乙方确需提前解约，须提前2个月通知甲方，且向甲方交回租赁物、交清承租期的租金及其它因本合同所产生的费用。八、免责条款因发生严峻自然灾难等不行抗因素致使任何一方不能履行本合同时，遇有上述不行抗力的一方，应马上书面通知对方，并应在30日内，供应不行抗因素的详情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的证明文件，遭遇不行抗力的一方由此而免责。九、合同终止本合同提前终止或有效 期届满，甲、乙双方未达成续租协议的，乙方应于终止之日迁离租赁物，并将其返还甲方。乙方逾期不迁离或不返还租赁物的，应向甲方原价支付租金，但甲方有

28、权坚持收回租赁物。出租方(签字)：_ 承租方(签字)：_时 间： 时间：房屋仓库租赁合同5出租方(甲方)身份证号：联系电话：承租方(乙方)身份证号：联系电话：经甲乙双方同等协商，就房屋租赁一事，达成如下协议：一、甲方将院内平方的库房和房屋4间出租给乙方。二、租用时间：自_年_月_日起，至_年_月_日止。共3年。三、租金：年租金为36000元整。四、租金的缴纳方式：自合同签订之日起，每年提前2个月全款付清下一年度的租金。乙方须要向甲方交纳1000元的押金，3年合同期满后，甲方返还乙方押金。五、水电费等与房屋租赁有关的一切相关费用均由乙方担当，甲方不担当任何费用。在乙方运用甲方库房期间，发生问题，

29、给甲方房屋造成损失，乙方要负完全责任，刚好给甲方修理，发生的一切修理费用也均由乙方担当。经双方协定依据须要进行改造装修，乙方不接着租用时还原房屋原来的样式。六、合同期满，乙方欲接着租用时，应提前一个月告知甲方。若乙方不再接着租用，在合同期满时，将房屋交给甲方，假如不按期交付，乙方每拖延一天，按年租金的5%交纳违约金给甲方。七、假如乙方到期后，乙方接着租厂房，甲方要变动房价时候，也应当在3个月通知乙方，假如甲方违约，也赔偿乙方3个月的租金。八、甲方如有房屋拆迁等政府性变动，甲方应提前3个月通知乙方，并退还剩余的租金(按月计算)九、乙方有下列状况之一时，甲方可以终止合同，收回房屋，并由乙方合同规定

30、支付违约金。1、拖欠租金超过1个月的。2、把承租的房屋转租、转借或私自交换运用的;3、未经甲方同意私自变更承租用途的;4、未经甲方书面同意擅自变更房屋结构的;5、造成房屋损坏。十、承租期内，如乙方经营违约违法，其造成的一切后果由乙方负责，十一、承租期内，如所租房屋人为造成损失，由乙方按损失价格赔偿。十二、在承租期内，乙方自行解决自己的财产、物品及人员的平安。如出现案件或其他损失与甲方无关。十三、本合同自签字之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。如有未尽事宜，双方协商解决。甲方(签字)乙方(签字)签约时间：_年_月_日房屋仓库租赁合同6出租方（以下简称甲方）_承租方（以下简称乙方）_依据有关法

31、律法规，甲乙双方经友好协商一样达成如下厂房租赁合同条款，以供遵守。第一条租赁物位置、面积、用途1.1甲方将位于_的厂房或仓库（以下简称租赁物）租赁于乙方运用。租赁物面积为_平方米。1.2本租赁物实行包租的方式，由乙方自行管理。其次条租赁期限2.1租赁期限为_年，即从_年_月_日起至_年_月_日止。2.2租赁期间，如甲方提前终止合同而违约，应赔偿乙方一个月租金。租赁期间，如乙方提前终止合同而违约，应赔偿甲方一个月租金。2.3租赁期限届满前一个月提出，经甲方同意后，甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁合同。在同等承租条件下，乙方有优先权。第三条仓库租赁费用及相关事项3.1租金甲乙双方议定月租金_元

32、，由乙方在每月_日前交纳给甲方。乙方需支付押金_元，当租赁关系解除，甲方应把押金全额退还给乙方。3.2其他费用：租赁期间，由乙方产生的电费，水费由乙方负责，其他费用为甲方担当。3.3由于厂房土地等产权问题引起的纠纷，由甲方负责处理，如导致乙方无法正常运用，甲方应当担当责任。第四条场所的修理，建设。4.1乙方在租赁期间享有租赁物全部设施的专用权。乙方应负责租赁物内相关设施的维护，并保证在本合同终止时归还甲方。4.2乙方因正常生产须要，在租赁物内进行的固定资产建设，由双方另行协商解决。4.3租赁期间乙方发觉租赁物及其附属设施有损坏或故障时，应刚好通知甲方修复，甲方应在接到乙方通知后的3天内进行修理

33、。逾期不修理的，乙方可代为修理，费用由甲方担当。4.4租赁期间，乙方应合理运用并爱惜租赁物以及其附属设施。因乙方运用不当或不合理运用，致使租赁物损坏的，乙方应负责修理。乙方拒不修理，甲方可代为修理，费用由乙方担当。第五条免责条款凡因发生严峻自然灾难、政府征地或其他不行抗力致使任何一方不能履行本合同时，遇有上述不行抗力的一方，应在三十日内，供应不行抗力的详情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的公证机关证明文件或其他有力证明文件。遭遇不行抗力的一方由此而免责。第六条合同的终止本合同提前终止或有效期届满，甲、乙双方未达成续租协议的，乙方应于终止之日或租赁期限届满之日迁离租赁物，并将其返

34、还甲方。第七条适用法律本合同受中华人民共和国法律的管辖，本合同在履行中发生争议，应由双方协商解决，若协商不成，则通过仲裁程序解决，双方一样同意以广州仲裁委员会作为争议的仲裁机构。第八条其它条款本合同一式肆份，甲、乙双方各执贰份。甲方：（印章）乙方：（印章）负责人：（签字）负责人：（签字）电话：电话：签订时间：_年_月_日房屋仓库租赁合同7出租方：_(以下简称甲方)授权代表：_职务：_地址：_邮编：_电话：_传真：_承租方：_(以下简称乙方)授权代表：_职务：_地址：_邮编：_电话：_传真：_依据有关法律法规，甲乙双方经友好协商一样达成如下条款，以供遵守。第一条租赁物位置、面积、功能及用途1.1

35、甲方将位于_的厂房或仓库(以下简称租赁物)租赁于乙方运用。租赁物面积经甲乙双方认可确定为_平方米。1.2本租赁物的功能为_,包租给乙方运用。如乙方需转变运用功能，须经甲方书面同意，因转变功能所需办理的全部手续由乙方按政府的有关规定申报，因变更运用功能所应交纳的全部费用由乙方自行担当。1.3本租赁物实行包租的方式，由乙方自行管理。其次条租赁期限2.1租赁期限为_年，即从_年_月_日起至_年_月_日止。2.2租赁期限届满前_个月提出，经甲方同意后，甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁合同。在同等承租条件下，乙方有优先权。第三条免租期及租赁物的交付3.1租赁物的免租期为_个月，即从_年_月_日起至_

36、年_月_日止。免租期届满次日为起租日，由起租日起先计收租金。3.2在本出租合同生效之日起_日内，甲方将租赁物按现状交付乙方运用，且乙方同意按租赁物及设施的现状承租。第四条租赁费用4.1租赁保证金本出租合同的租赁保证金为首月租金的_倍，即人民币_元(大写：_)。4.2租金租金第1年至第2年为每月每平方米人民币_元，第3年至第5年每年租金将在上年的基础上递增_%;第6年起的租金，将以届时同等位置房屋的租金水平为依据，由甲乙双方另行共同商定。每年的_月_日作为每年租金调整日。4.3物业管理费物业管理费为每月每平方米人民币_元。4.4供电增容费供电增容的手续由甲方负责申办，因办理供电增容所需缴纳的全部

37、费用由担当。第五条租赁费用的支付5.1乙方应于本合同签订之前，向甲方支付部份租赁保证金人民币_元，租赁保证金的余额将于_月_日_日前向甲方一次性支付完毕。租赁期限届满，在乙方已向甲方交清了全部应付的租金、物业管理费及因本租赁行为所产生的一切费用，并按本合同规定担当向甲方交还承租的租赁物等本合同所约定的责任后_日内，甲方将向乙方无条件退还租赁保证金。5.2乙方应于每月_号或该日以前向甲方支付当月租金，并由乙方汇至甲方指定的下列帐号，或按双方书面同意的其它支付方式支付。甲方开户行：_帐号：_乙方逾期支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金金额为：拖欠天数乘以欠缴租金总额的_。5.3乙方应于每月_日或该

38、日以前按第4.3条的约定向甲方支付物业管理费。逾期支付物业管理费，应向甲方支付滞纳金，滞纳金金额为：拖欠天数乘以欠缴物业管理费总额的_。5.4本合同生效后，甲方起先申办供电增容的有关手续，因供电增容所应交纳的费用，包括但不限于增容，由乙方担当。乙方应在甲方申办有关手续期间向甲方支付有关费用。第六条租赁物的转让6.1在租赁期限内，若遇甲方转让出租物的部分或全部产权，甲方应确保受让人接着履行本合同。在同等受让条件下，乙方对本出租物享有优先购买权。第七条专用设施、场地的修理、保养7.1乙方在租赁期间享有租赁物所属设施的专用权。乙方应负责租赁物内专用设施的维护、保养、年审，并保证在本合同终止时专用设施

39、以牢靠运行状态伴同租赁物归还甲方。甲方对此有检查监督权。7.2乙方对租赁物附属物负有妥当运用及维护之责任，对各种可能出现的故障和危急应刚好消退，以避开一切可能发生的隐患。7.3乙方在租赁期限内应爱惜租赁物，因乙方运用不当造成租赁物损坏，乙方应负责修理，费用由乙方担当。第八条防火平安8.1乙方在租赁期间须严格遵守中华人民共和国消防条例以及_有关制度，主动协作甲方做好消防工作，否则，由此产生的一切责任及损失由乙方担当。8.2乙方应在租赁物内按有关规定配置灭火器，严禁将楼宇内消防设施用作其它用途。8.3租赁物内确因修理等事务需进行一级临时动火作业时(含电焊、风焊等明火作业)，须消防主管部门批准。8.

40、4乙方应按消防部门有关规定全面负责租赁物内的防火平安，甲方有权于双方同意的合理时间内检查租赁物的防火平安，但应事先给乙方书面通知。乙方不得无理拒绝或延迟赐予同意。第九条保险责任(也可以没有此条)在租赁期限内，甲方负责购买租赁物的保险，乙方负责购买租赁物内乙方的财产及其它必要的保险(包括责任险)。若甲乙各方未购买上述保险，由此而产生的全部赔偿及责任分别由甲乙各方担当。第十条物业管理10.1乙方在租赁期满或合同提前终止时，应于租赁期满之日或提前终止之日将租赁物清扫干净，搬迁完毕，并将租赁物交还给甲方。如乙方归还租赁物时不清理杂物，则甲方对清理该杂物所产生的费用由乙方负责。10.2乙方在运用租赁物时必需遵守中华人民共和国的法律、_市法规以及甲方有关租赁物物业管理的有关规定，如有违反，应担当相应责任。倘由于乙方违反上述规定影响建筑物四周其他用户的正常运作，所造成损失由乙方赔偿。第十一条装修条款11.1在租赁期限内如乙方须对租赁物进行装修、改建，须事先向甲方提交装修、改建设计方案，并经甲方同意，同时须向政府有关部门申报同意。甲方(签字)乙方(签字)签约时间：_年_月_日 上一篇：个人房屋的租赁合同 下一篇：房屋土地租赁合同