房屋租赁的合同格式例文.docx

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1、房屋租赁的合同格式房屋租赁的合同格式范本1合同编号：_出租人：_承租人：_第一条、租赁房屋座落在_、间数_、建筑面积_、房屋质量_。其次条、租赁期限从_年_月_日至_年_月_日。（提示：租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效）第三条、租金（大写）：_。第四条、租金的支付期限与方式：_。第五条、承租人负责支付出租房屋的水费、电费、煤气费、电话费，光缆电视收视费、卫生费和物业管理费。第六条、租赁房屋的用途：_。第七条、租赁房屋的修理出租人修理的范围、时间及费用负担：_。承租人修理的范围及费用负担：_。第八条、出租人（是否）允许承租人对租赁房屋进行装修或改善增设他物。装修、改善增设他物的

2、范围是：_。租赁合同期满，租赁房屋的装修、改善增设他物的处理：_。第九条、出租人（是否）允许承租人转租租赁房屋。第十条、定金（大写）_元。承租人在_前交给出租人。第十一条、合同解除的条件有下列情形之一，出租人有权解除本合同：1承租人不交付或者不按约定交付租金达_个月以上。2承租人所欠各项费用达（大写）_元以上。3未经出租人同意及有关部门批准，承租人擅自变更出租房屋用途的。4承租人违反本合同约定，不担当修理责任致使房屋或设备严峻损坏的。5未经出租人书面同意，承租人将出租房屋进行装修的。6未经出租人书面同意，承租人将出租房屋转租第三人。7承租人在出租房屋进行违法活动的。有下列情形之一，承租人有权解

3、除本合同：1出租人拖延交付出租房屋_个月以上。2出租人违反本合同约定，不担当修理责任，使承租人无法接着运用出租房屋。3_。第十二条、房屋租赁合同期满，承租人返还房屋的时间是：_。第十三条、违约责任出租人未按时或未按要求修理出租房屋造成承租人人身受到损害或财物毁损的，负责赔偿损失。承租人逾期交付租金的，除应刚好如数补交外，还应支付滞纳金。承租人违反合同，擅自将出租房屋转租第三人运用的，因此造成出租房屋毁坏的，应负损害赔偿责任。第十四条、合同争议的解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决。也可由当地工商行政管理部门调解。协商或调解不成的，按下列第_种方式解决：（一）提交_仲裁委

4、员会仲裁。（二）依法向人民法院起诉。第十五条、其他约定事项_。出租人（盖章）：_代表人（签字）：_年_月_日承租人（盖章）：_代表人（签字）：_年_月_日鉴（公）证看法：经办人：鉴（公）证机关（章）日房屋租赁的合同格式范本2出租方(以下简称甲方)：_身份证编号：_承租方(以下简称乙方)：_身份证编号：_依据中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定，甲乙双方在同等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：第一条 房屋基本状况甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于_市_区_街_，建筑面积_平方米。其次条 房屋用途该房屋用途为租赁住房。除双方另有约定外，乙方不得随意变更房屋用途。第三条 租赁期限

5、租赁期限自_年_月_日至_年_月_日止。租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应根据原状返还房屋及其附属物品、设备设施。第四条 租金租金标准及支付方式：_元/(月/ 季/ 半年/ 年)，租金总计：人民币 _ 元整(：_)。支付方式：(现金/转账支票/银行汇款)。第五条 交付房屋期限甲方应于本合同生效之日起_日内，将该房屋交付给乙方。第六条 甲方对房屋产权的承诺甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交付房屋前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方担当全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。第七条 修理养护责任(一)甲方

6、应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的平安条件，不得危及人身平安;承租人保证遵守国家、沈阳市的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。(二)租赁期内，甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和平安的状态.第八条 关于房屋租赁期间的有关费用在房屋租赁期间，明确以下费用由的支付方式：1.水、电费_方支付; 2.煤气费_方支付;3.供暖费_方支付; 4.物业管理费_方支付;如政府有关部门征收本合同中未列出项目，但与该房屋有关的费用，应由甲方担当。第九条 合同解除(一)经甲乙双方协商一样，可以解除本合同。(二)因不行抗力导致本合同无法接着履行的，本合同自行解除

7、。(三)甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：1、交付的房屋严峻不符合合同约定或影响乙方平安、健康的。2、不担当约定的修理义务，致使乙方无法正常运用房 。(四)乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋：1、擅自变更房屋用途的。2、擅自拆变更动或损坏房屋主体结构的。3、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者阻碍他人正常工作、生活的。第十条 租赁期满1、租赁期满后，如乙方要求接着租赁，甲方则优先同意接着租赁;2、租赁期满后，如甲方未明确表示不续租的，则视为同意乙方接着承租;3、租赁期限内，如乙方明确表示不租的，应提前一个月告知甲方，甲方应退还乙方已支付的租房款。第十一条 补充协议

8、本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本合同不一样的，以补充协议为准。本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。第十二条 其他约定。(一)出租方为已供应物品如下：1、床_个;2、柜子_个;3、桌子_个;4、电视_台;5、钥匙_把;6、其它物品_。(二)当前的水、电等表状况：1、水表现为：_度;2、电表现为：_度;3、煤气表现为：_度。 第十四条 合同争议的解决方法本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式_份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。甲方(签章)：_ 乙方(签章)：_电话：_ 电话：_年_月_日 _年_月_日