房屋质量保证书最新.docx

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1、房屋质量保证书房屋质量保证书 篇1本公司对所销售的小区号楼室，建筑面积为平方米的住宅，作出以下的质量保证和保修承诺；一、符合国家和吉林省有关住宅标准，施工质量验收规范，经分户验收合格。二、以按国家规定通过竣工验收，并取得本市建设主管部门发的建设工程竣工验收备案证书。三、在正常运用条件下，质量保修期限为：1、基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程为设计文件规定的该工程合理运用年限；2、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；3、供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；4、电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年；四、质量保修期限起始日：1、本套商品房质量

2、保修期以签订房屋交接书之日起计算；2、本套商品房所属楼栋的公用部位质量保修期，自本楼栋首套商品房签订房屋交接书之日起计算；五、若商品房全部权人在保修期内对房屋质量保修问题持有异议，凡涉及商品房工程质量的，可向长白县建设工程质量主管部门申请协调；商品房全部权人也可选择起诉讼或者申请仲裁。六、本质量保证书作为该商品房销售合同的附件，与具有你同等法律效力；该商品房转让时，本质量保证书应当随商品房一并转让至受让住户，受让住户依法享有与原住户同等权利，担当同等义务。七、本公司在质量保修期限内，对出现的质量问题，负责无偿修复，并对造成的损失担当赔偿责任。但因商品房全部权人运用不当，或擅自对房屋结构、门窗、

3、电气、给排水、有防水要求的部位等拆改产生的质量问题，不属于质量保修范围。八、其他保证保修承诺：开发企业（保证单位）公章：法人代表（签章）：日期：公司地址：联系人：联系电话：商品房质量保修受理部门：地址：联系电话：联系人：房屋质量保证书 篇2一、质量保证遵照国家现行规范进行设计施工，并通过有关部门的质量验收和评定，符合国家验收规范要求，具备交付运用条件。二、保修责任的认定1、经鉴定为设计缘由引起的质量缺陷。2、经鉴定为施工缘由引起的质量缺陷。三、保修责任的免除1、业户运用不当，或擅自改动结构、设备位置和不当装修等造成的质量问题，建设单位不担当保修责任；因住户运用不当或擅自改动结构等缘由，造成房屋

4、质量受损或其他业户损失，由责任人担当相应责任。2、超出设计允许的、以及不行抗拒因素所致，如地震、火灾、台风、斗争等引起的质量问题。四、保修项目、保修期限及保修单位1、保修项目及保修期限，根据国家建设部关于印发商品住宅实行住宅质量保证书和住宅运用说明书制度的规定的通知（建房1998102号文件的有关规定执行。2、保修期限从竣工验收合格交付运用之日起计算。3、保修项目、保修期限详见附表。4、保修项目为保修期内的保修责任项目，超过保修期无效。五、保修程序1、住宅因质量问题而产生平安隐患或影响正常运用时，业户应刚好书面通知管理处。2、管理处接到书面通知后在48小时内与业户约定时间查看现场。确认为属于保

5、修责任的，管理处联系保修单位在处理时限内修理。紧急状况有管理处干脆支配处理。3、保修单位不能根据约定时间到场修理的，管理处须报请开发商予以解决。4、业户应对保修工作赐予主动协作。5、保修工作完成后，业户须刚好检查验收，并签字确认。六、其它1、业户入伙收楼时应对房屋进行具体检查，及早发觉质量缺陷，同时将检查结果填入业户收楼验收及保修记录表内，送管理处支配处理。2、业主在运用住宅前，必需仔细阅读房屋运用说明书，用户验收住宅后自行添置、改动的设备及设施，由用户自行担当修理责任。3、房屋财产的保险由业户自行办理。_有限公司房屋质量保证书 篇3（建设、开发单位名称）XXXXX：为了做好工程质量跟踪服务工

6、作，依据建筑法和建设工程质量管理条例的有关规定和省建设厅赣建质199912号文件精神，对由本公司XXXX项目XX经理XXX施工员负责施工的XXXXX工程，做出好下质量保证：一、符合责方供应的设计施工图纸要求。二、符合国家、江西省现行住宅施工技术规程要求。三、墙体、屋面、楼面无渗水现象。四、已通过本公司组织的质量验收。五、保修期内，属保修范围内的工程质量问题，均由本公司担当修理责任1、保修期限 自竣工验收交付运用之日起，到以下规定的期限为保修期。（1）房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理运用年限。（2）屋面防水工程，有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏为5年。（

7、3）供热与冷系统为2个采暖期，供冷期。（4）电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程为2年。（5）其他按合同规定。2、保修范围（1）屋面渗雨（2）室内地面空鼓、开裂、起沙，砖面松动，有防水要求的地面渗漏。（3）内外墙及顶棚抹灰、面砖、油漆等面脱落，墙面浆起碱脱皮。（4）门窗开关不灵或缝隙超过规范规定。（5）厕所、厨房、舆洗室地面倒泛水造成积水。（6）外墙面渗水，阳台积水，窗边渗水。（7）室内上下水、供热系统管理渗水、漏水，暖气不热，电器、电线漏电，照明灯具坠落（8）室内上下水管道漏水、堵塞。（9）钢筋砼砌石砌体结构及其他承重结构变形、裂缝超过国家闺房和设计要求。3、按建设部建设工程质量管理方法

8、第七章第42条规定，修理费用由责任方担当。六、住宅工程竣工后，有关工程质量的投诉、来信来访，本公司将刚好赐予实地察看，书面答复，并妥当处理。七、联系人：XXX联系电话：XXXXX单位盖章：签字：XXX20xx年X月XX日房屋质量保证书 篇4一、对基础和主体结构工程，依据设计运用年限担当保修责任。二、保修范围：1、屋面渗漏；2、排气孔不通；3、地坪空鼓、开裂起砂；4、内墙及顶棚抹灰、瓷砖、油漆饰面脱落；5、门窗扭曲变形，开关不敏捷或五金等件损坏；6、给排水、供水、供热系统管道漏水；7、电器、电线漏电，照明灯具坠落；三、在正常运用状况下，各部位和部件的保修期为：1、屋面防水工程为五年；2、供热系统为二个供热期；3、装修、电器为二年；4、楼地面、门窗为一年；四、保修期从用户对工程验收三个月起算，超过保修期将实行有偿服务。五、用户验收后自行添置、改动的管线、设施和设备，由用户自行担当。XXXX建筑实业集团有限公司20xx年XX月XX日