房地产销售经理年终总结精品.docx
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1、房地产销售经理年终总结房地产销售经理年终总结1过去的一年房地产的销售工作也是要结束了,回顾过去的一年,并不简单,也是有许多的困难,但我们也是尽力的去克服,去做好工作,也是取得了一些成果,作为销售经理我也是带领着我们部门来完成工作的任务,在此也是就个人的销售和管理工作来做好过去一年的总结。培训学习,也是我这一年主要抓的重点,每个人的销售实力都是不一样的,而且也是这一年工作中遇到了疫情,可以说也是变更了我们许多的销售方式,更多的以线上的方式来洽谈,而这样的结果并不是那么的志向,但是也是主动的来做,同时一段时间无法工作的时候我也是和同事一起做沟通,去开会探讨销售的方式,以及主动的培训新员工,把自己的
2、阅历去教给他们,同时也是自己也是一种温故,并且也是在这培训里面自己也是有了一些收获来让自己实力有一些进步,除了让同事们去学习提升,自己也是如此,会去看书会去和同行沟通去了解房地产最新的一些状况以及政策,更好的来做好本职的一个工作。工作方面,主动的带着大家一起来完成销售的任务,其实这一年的任务并不是那么的简单完成,而且也是由于一些状况导致我们销售的比较艰难,但是我们也是尽力的去克服难关去加班,去多思索,一起来完成任务,许多的方面也是更加的团结起来,都是为了把业绩做好而去努力。同时作为销售经理,我也是知道要以身作则,不但是管理,同时销售的任务自己也是要去做好,只有如此才能更让同事们信服,协作一起来
3、做好工作,一年的时间过得很快,劳碌中到了年尾,回顾过去,有许多的回忆涌现,但看到数据报表,我知道我们的付出都是值得了的,也是有许多的收获,同样的照旧还有做的不够好的方面,这些也是要去改进要在来年工作里头去变得更好才行。作为经理,我的管理水平也是有还可以提高的方面也是要去做好。对于来年工作,也是有了一个新的安排,同时也是要带着销售部门一起来做到位,为公司把业绩拿下,同时也是多去提升销售以及管理的实力,来让自己每一年都是有进步都是可以更好的成果来回报公司领导赐予的信任,我也是信任来年我们会越来越好的,会去取得更好的一个成果。房地产销售经理年终总结2时间总是如流水匆忙而过 20xx已接近尾声,加入*
4、房地产发展有限公司公司已大半年时间,这短短的大半年学习工作中,我懂得了许多学问和阅历。 20xx是房地产不平凡的一年,越是在这样艰难的市场环境下,越是能熬炼我们的业务实力,这半年的时间里,收获额多,特别感谢公司的每一位领导和同仁的帮助和指导,现将今年工作做以下几方面总结。一、 学习方面学无止境,这是我的人生中的第一份正式工作,以前学生时代做过一些兼职销售工作,以为看似和房地产有关,其实我对房产方面的学问不是很了解,甚至可以说是一窍不通。来到这个项目的时候,对于新的环境,新的事物都比较生疏,在公司领导的帮助下,我很快了解到公司的性质及房地产市场,通过努力的学习明白了置业顾问的真正内涵以及职责,并
5、且深深地喜爱上了这份工作,同时也意识到自己的选择是对的。二、 心态方面刚进公司的时候,我们起先了半个月的系统培训,起先觉得有点无聊甚至枯燥。但一段时间之后,回头再来看这些内容真的有不一样的感受。感觉我们的真的是收获颇丰。心境也越来越安静,更加趋于成熟。三、 专业学问和技巧在培训专业学问和销售技巧的那段时间,由于初次接触这类学问,如建筑学问,所以觉的特别乏味,每天都会不停地背诵,相互演练,由于面对考核,我可是下足了功夫。最终功夫不负有心人,我从接电话接客户的措手不及到现在的得心应手,都充分证明白这些是何等的重要性。当时的确感觉到苦过累过,现在回过头来想一下,进步要克服最大的困难就是自己,虽然当时
6、苦累,我们不照样坚持下来了吗?当然这份成长与公司领导的帮助关切是休戚相关的,这样的工作氛围也是我进步的重要缘由。四、细微环节确定成败从接客户的第一个电话起,全部的称呼,电话礼仪都要做到位。来访客户,从一不起眼的动作到最基本的礼貌,无处不透露出公司的形象,都在于细微环节。看似简洁的工作,其实更须要细心和耐性,在整个工作当中,不管是主管强调还是供应各类资料,总之让我们从生疏到娴熟。在平常的工作当中,两位专案也给了我许多建议和帮助,刚好的化解了一个个问题,从一切的措手不及到得心应手,都是一个一个脚印走出来的,这些进步的前提涵盖了我们的努力与心酸。有时缺乏耐性,对于一些问题较多或说话比较冲的客户往往会
7、针锋相对。其实,对于这种客户可能采纳迂回、或以柔克刚的方式更加有效,所以,今后要收敛脾气,增加耐性,使客户感觉更加贴心,才会有更多信任。五、 展望将来20xx这一年是最有意义最有价值最有收获的一年,但不管有多精彩,他已是昨天它即将成为历史。将来在以后的日子中,我会在高素养的基础上更要加强自己的专业学问和专业技能,此外还要广泛的了解整个房地产市场的动态,走在市场的最前沿。俗话说“客户是上帝”,接好来访和来电的客户是我义不容辞的义务,在客户心理树立良好的公司形象,这里的工作环境令我非常满足,领导的关爱以及工作条件的不断改善给了我工作的动力。同事之间的友情关怀以及协作互助给了我工作的安逸感和踏实感。
8、六、总结一年来的工作自己的工作仍存在许多问题和不足,在工作方法和技巧上有待于向其他业务员和同行学习,20xx年自己安排在去年工作得失的基础上取长补短,重点做好以下几个方面的工作:(一)依据20xx年销售状况和市场改变,自己安排将工作重点放在中重点 类客户群。(二)针对购买力不足的客户群中,找寻有实力客户,以扩大销售渠道。(三)为主动协作其他销售人员和工作人员,做好销售的宣扬的造势。(四)自己在搞好业务的同时安排仔细学习业务学问、技能及销售实战来完善自己的理论学问,力求不断提高自己的综合素养,为企业的再发展奠定人力资源基础。(六)加强自己思想建设,增加全局意识、增加责任感、增加服务意识、增加团队
9、意识。主动主动地把工作做到点上、落到实处。我将尽我最大的实力减轻领导的压力。(七)、制订学习安排。做房地产市场中介是须要依据市场不停的改变局面,不断调整经营思路的工作,学习对于业务人员来说至关重要,因为它干脆关系到一个业务人员与时俱进的步伐和业务方面的生命力。我会适时的依据须要调整我的学习方一直补充新的能量。工业学问、营销学问、部门管理等相关厂房的学问都是我要驾驭的内容,知己知彼,方能百战不殆(在这方面还希望公司给与我们业务人员支持)。(八)为确保完成全年销售任务,自己平常就主动搜集信息并刚好汇总,力争在新区域开发市场,以扩大产品市场占有额。今后我将进一步加强学习、踏实工作,充分发挥个人所长,
10、做一名合格的销售人员!房地产销售经理年终总结320xx年对我们来讲是极其不平凡的一年,在这一年中,公司经验了发展、到不断壮大的过程,我们大家共同努力、精诚团结、互助共赢,为大量的客户找到了他们满足的居处,在服务社会的同时,也成就了自己。回首这一年,如梦如幻,无限感慨。20xx年年初,经过公司与XX物业的洽谈,对我公司进驻XXX小区合作达成了共识,于20xx年3月15日签订了相关合作合同。首先要特别感谢公司为我供应这个广袤的平台,以及对我的信任,特别感谢公司领导、同事赐予的关切帮助,在此我向公司全体同事表示最诚心的感谢。下面是我对今年所做的工作做一下总结,以及对20xx年新的一年的工作设想。一.
11、 关于管理工作方面主要是做好与员工的协调沟通。同时建立良好的人际关系。仔细履行公司制定的各项规章制度,统一思想,结合自身工作状况不断发觉问题解决问题。接待客户热忱主动主动,树立好良好的公司形象。二. 取得的工作业绩进驻XXX已有9个月,取得的业绩不是很可观,自开设办事处至今成交租赁房源XX套,佣金收入约为XXXXX元;出售、贷款及其他业务为XXX。主要缘由是XX门禁及绿化没有搞好,所以至今未得房产证,致使一些业务无法开展。同时,因为合作的物业公司管理方面出现一些问题,导致我们部分的客户纷纷退租。虽然重复的房源再次出租也可以让我们获利,但是小区的对外口碑已经造成了不好的影响。三. 存在的主要问题
12、无论在哪个方面取得了成果,但比照公司的总体要求和管理模式还是相差甚远。主要体现在缺乏工作的主动性,工作安排不够强,部门与部门之间的沟通协调还不够,管理的执行力欠缺,监督工作力度不够,等等,这些都有待于在新的一年里勇于克服和坚决改进的。四. 对公司的建议1, 用人唯才随着企业的经营的日益困难,公司也再不断的衍生其他经营方向,唯有人才才能维持企业的长期可持续发展。并且企业须要培育出一批属于自己的骨干成员,而不是依靠更多的亲情来维系,这样离现在化管理就太远了。2, 实力重于学历胜利人士往往是那些学历并不高的人,看重学历只是他的常识和内涵,并不是代表实力的充分条件。选择一些对待工作看法主动,主观能动性
13、强的人安排在适当的位置上是用人的最高标。五. 20xx年的工作准备新的一年随着市场形式的发展和激烈的竞争下,我们以主动主动的看法为公司带来更好的效益,明确我们的工作目标,加强业务实力,提高业务水平,激发和调动每位员工的工作热忱。努力做好对客户的沟通和协调,将各项工作做好,做实,做出成效,进一步提高我们家伟房产的知名度和信誉度,将我们的工作发扬光大。经过了9个月的努力,虽然离我的目标还很远,但是这些只是下一步工作的起点,在崭新的一年中,我们会更加努力的去工作,力争把我们的.工作做到最好,实现更高的收入,并且在20xx年里实现三跨。房地产销售经理年终总结4在过去的一年里,新安邻里中心经验了开盘前积
14、累期、开盘期、后续稳销期;在项目组全体工作人员的共同努力下,项目客户经验了从无到有,从少到多的积累,逐步实现了预期销售进度值,实现为开发公司回笼资金1000万,上客320组,现将本公司进驻新安邻里中心项目部以来截至20xx年1月15日主要营销活动及销售工作总结如下:一、营销总结1. 20xx年10月3日:本公司进驻新安邻里中心注:进场之前已完成售楼部物料打算、人员及车辆配备等工作2. 20xx年10月6日:新安邻里中心售楼部盛情开放注:活动当天来客14组,并在10月6日前完成各媒体、媒介推广工作。通过此次活动,将新安邻里中心售楼部开放信息有效传达,并引起肯定的市场关注度。为后期一系列的营销推广
15、活动奠定了坚实的基础。3. 20xx年12月9日20xx年1月9日:新安邻里中心开盘前系列活动注:活动期间客户积累达150余组,为开盘工作顺当的推动起到关键的作用。期间主要实行以售楼部门前演出活动及单页发放并重的营销方式,取得了良好的效果。并在此期间完成保安及周边乡镇同类项目的调研工作,并写出具体的调研报告。4. 20xx年1月10日:新安邻里中心一期首批房源正式开盘注:新安邻里中心正式打开销售的序幕,开盘当天定出房源17套。在此之前完成开盘前全部的广告及打算工作。开盘达到预期效果,为后期资金的回笼及项目能够很好地持续打下坚实的基础。5. 20xx年1月25日:启动新安邻里中心春节营销安排注:
16、此期间主要推出针对保安当地各村有影响力(各村村支书)的人物发放实惠卡活动并为他们带去油、酒等新春礼品,并激励其为本项目介绍客户,若介绍胜利嘉奖其20xx元/套。事实证明此种推广方式效果还是有一点的,但作用不是太大,还有一点点的负面影响,就是有的客户先到售楼部交过定金后才找的他们。6 .20xx年4月20日20xx年五一期间:推出“首批商铺完备售罄,房源应急加推”活动注:将7#号楼正式推向市场并接受预定,但由于7号楼的工期一再延期,导致销售工作没有很好地推动。此期间前期房源的价格首次调整,8号楼上调20元/。此次活动首次采纳短信的推广方式,可能是由于对号段的驾驭并不精确,短信的效果并不明显。7.
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