房屋征收委托书精品.docx

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1、房屋征收委托书房屋征收托付书1甲方(托付人)：乙方(动迁机构)：甲方经区计经综(XX)63。64。65。66。67号及批准征地通知(XX)1、2、3、4、5号批准，在村一带进行征地拆迁，建设现代通信工业园1418号地块前期开发建设项目。依据市征用集体全部土地房屋拆迁管理条件、杭市区征用集体全部土地房屋拆迁工作管理暂行方法的通知有关规定，甲方将房屋拆迁补偿安置事宜托付给乙方办理。经双方协商，签订协议如下：一、拆迁范围：乙方负责实施甲方现代通信工业1418号地块前期开发建设项目范围内107户农居建房审批面积合计约26811平方米房屋的拆迁评估补偿工作，并拆除旧房将场地交付给甲方施工。甲方托付乙方在

2、托付期限内为其居间找寻符合以下条件的房屋(必备条件请在方格内划钩，参考条件请划圈，未选条件请划斜线)，并帮助促成其与出租人签订房屋租赁合同：二、补偿原则：拆迁房屋和地上附属物市房屋重置价格、市市区征地综合补偿标准、市征用集体全部土地房屋拆迁管理条件等有关规定的标准进行补偿。三、拆迁期限：暂定在甲方领取拆迁许可证后2个月内完成搬迁工作，乙方帮助甲方办理申领拆迁许可证手续，详细拆迁实施时间双方依据实际状况另行商定。四、拆迁补偿安置费用：暂按每户万估算，总费用为万元人民币，最终依据规定按实结算。本合同项下的土地租金为每亩 元，计人民币 元。本合同签字后，乙方一次性交清一年租金 元，以后乙方应于每年

3、月 日按时缴纳租金，逾期不交的，每日加收3的滞纳金。五、其他费用：乙方与被拆迁人签订征用集体全部土地房屋拆迁协议后，依据区纪要XX25号文件，甲方先向乙方支付拆迁补偿安置款的20%，计人民币壹仟壹佰柒拾柒万元整，签约时支付总额的30%，余款在腾房屋后结算，多还少补。1、嘉奖费：被拆迁人在乙方评估后当时签订协议的，按被拆迁人常住人口一次性人均嘉奖1500元，规定时间前签约的，甲方按常住人口人均嘉奖1000元，超规定时间不再嘉奖;被拆迁户按时搬迁完毕交房，并阅历收合格的，按常住人口每人嘉奖1000元，规定时间前完成搬迁交房的，阅历收合格按常住人口每人嘉奖500元，超规定时间不再发放嘉奖费。2、被拆

4、迁人搬家补贴费：每户700元/次，每一次由乙方负责支付，其次次依据乙方供应的清单在安置时予以支付。六、安置方式：银行确定申请人具备借款条件之后，发放借款承诺书(银行根据评估价格确定借款金额，所发放的借款额度一般是评估价格的70%);拆迁农户在予以安置，安置政策依据安置政策处理。七、乙方与被拆迁人签订征用集体全部土地房屋拆迁协议后，依据区纪要XX25号文件，甲方先向乙方支付拆迁补偿安置款的20%，计人民币壹仟壹佰柒拾柒万元整，签约时支付总额的30%，余款在腾房屋后结算，多还少补。八、乙方的拆迁服务费按每平方米房屋拆迁建筑面积25元计算(包含丈量、评估费、包含支付给国土局的管理费)，在双方签订本协

5、议后，甲方先向乙方支付5万无，其余部分在乙方完成拆迁工作后七日内支付给乙方。拆迁评估由双方共同托付有资质的评估公司。九、旧房拆除(含建筑垃圾清运)由乙方负责，旧房残值归乙方全部。十、动迁成果：动迁结束后，乙方应供应给甲方补偿安置汇总资料及明细表。十一、违给责任：1、因甲方缘由未按约定期限领取房屋拆迁许可证或者不按协议约定支付拆迁补偿相关费用，乙方可适当顺延拆迁时间。2、因乙方缘由延误拆迁工作的，甲方可拒付拆迁服务费，并要求乙方经济赔偿。3、因不行抗拒缘由延误拆迁工作的，双方协商解决。十二、未尽事宜，由双方协商解决。本协议一式五份，甲乙双方各执二份，区国土分局一份。甲方：乙方：本人转让名下房屋一

6、套，因托付人在外地上班，无法亲自办理相关事宜，特托付王x为代理人，代为办理如下事宜：本人_ 购买 项目开发有限公司所售房屋_ 号房，因托付人(缘由)_ ，无法亲自办理相关事宜，特托付_ 为代理人，代为办理如下事宜：第三条 报告状况拆迁过程中之一切状况，乙方应在每（日，星期，半个月，一个月）向甲方作出书面报告。在拆迁工作整体完成后，应向甲方作出具体说明的书面报告（包括拆迁的详细费用及支出状况等一切相关之状况）。房屋征收托付书2甲方（托付人）：乙方（动迁机构）：甲方经区计经综（XX）63。64。65。66。67号及批准征地通知（XX）1、2、3、4、5号批准，在村一带进行征地拆迁，建设现代通信工业

7、园1418号地块前期开发建设项目。依据市征用集体全部土地房屋拆迁管理条件、杭市区征用集体全部土地房屋拆迁工作管理暂行方法的通知有关规定，甲方将房屋拆迁补偿安置事宜托付给乙方办理。经双方协商，签订协议如下：一、拆迁范围：乙方负责实施甲方现代通信工业1418号地块前期开发建设项目范围内107户农居建房审批面积合计约26811平方米房屋的拆迁评估补偿工作，并拆除旧房将场地交付给甲方施工。二、补偿原则：拆迁房屋和地上附属物市房屋重置价格、市市区征地综合补偿标准、市征用集体全部土地房屋拆迁管理条件等有关规定的标准进行补偿。三、拆迁期限：暂定在甲方领取拆迁许可证后2个月内完成搬迁工作，乙方帮助甲方办理申领

8、拆迁许可证手续，详细拆迁实施时间双方依据实际状况另行商定。四、拆迁补偿安置费用：暂按每户万估算，总费用为万元人民币，最终依据规定按实结算。五、其他费用：1、嘉奖费：被拆迁人在乙方评估后当时签订协议的，按被拆迁人常住人口一次性人均嘉奖1500元，规定时间前签约的，甲方按常住人口人均嘉奖1000元，超规定时间不再嘉奖；被拆迁户按时搬迁完毕交房，并阅历收合格的，按常住人口每人嘉奖1000元，规定时间前完成搬迁交房的，阅历收合格按常住人口每人嘉奖500元，超规定时间不再发放嘉奖费。2、被拆迁人搬家补贴费：每户700元/次，每一次由乙方负责支付，其次次依据乙方供应的清单在安置时予以支付。六、安置方式：拆

9、迁农户在予以安置，安置政策依据安置政策处理。七、乙方与被拆迁人签订征用集体全部土地房屋拆迁协议后，依据区纪要XX25号文件，甲方先向乙方支付拆迁补偿安置款的20%，计人民币壹仟壹佰柒拾柒万元整，签约时支付总额的30%，余款在腾房屋后结算，多还少补。八、乙方的拆迁服务费按每平方米房屋拆迁建筑面积25元计算（包含丈量、评估费、包含支付给国土局的管理费），在双方签订本协议后，甲方先向乙方支付5万无，其余部分在乙方完成拆迁工作后七日内支付给乙方。拆迁评估由双方共同托付有资质的评估公司。九、旧房拆除（含建筑垃圾清运）由乙方负责，旧房残值归乙方全部。十、动迁成果：动迁结束后，乙方应供应给甲方补偿安置汇总资

10、料及明细表。十一、违给责任：1、因甲方缘由未按约定期限领取房屋拆迁许可证或者不按协议约定支付拆迁补偿相关费用，乙方可适当顺延拆迁时间。2、因乙方缘由延误拆迁工作的，甲方可拒付拆迁服务费，并要求乙方经济赔偿。3、因不行抗拒缘由延误拆迁工作的，双方协商解决。十二、未尽事宜，由双方协商解决。本协议一式五份，甲乙双方各执二份，区国土分局一份。甲方：乙方：代表：代表：房屋征收托付书3托付人（以下简称甲方）：_区房屋征收管理局受托人（以下简称乙方）：_甲方与乙方约定，甲方托付乙方处理甲方房屋征收有关事宜。为明确双方之权利义务，依照中华人民共和国合同法、国有土地上房屋征收与补偿条例及其有关法律法规的规定，经

11、双方充分协商，订立本托付协议。一、甲方托付乙方为乙方政府辖区内全部房屋征收工作的详细征收实施单位。二、甲方职责：1、托付房屋征收详细实施单位；2、宣扬说明征收补偿政策；3、托付测绘机构；4、牵头对城房或农房等性质进行认定；5、审核房屋征收补偿协议；6、协调相关单位刚好发放房屋征收补偿资金；7、建立和管理房屋征收档案资料；8、对参加房屋征收和补偿工作人员进行政策培训及业务指导；9、监督测绘、评估、房屋拆除公司等单位行为；10、支付乙方征收工作经费。三、托付事项（乙方职责）：1、帮助甲方进行房屋权属调查、登记；2、帮助甲方编制征收补偿方案；3、帮助甲方进行房屋征收与补偿政策的宣扬、说明；4、帮助组

12、织征求看法、听证、论证、公示；5、负责对是否违法建筑进行认定；6、组织测绘、评估机构对被征收房屋开呈现场测绘、评估工作；7、就征收补偿的详细问题在政策规定的补偿范围内与被征收人协商，与被征收人协商并签订房屋征收补偿协议，8、托付拆除公司对房屋进行平安拆除，并对测绘、评估、拆除公司等单位行为进行监督；9、做好辖区内的维稳和信访工作；四、费用及其支付按房屋征收面积计算：每平方米人民币15元。在乙方全部完成房屋征收工作时，甲方向向乙方支付全部房屋征收费用。乙方在处理托付事务时，其它费用及损失由其自行担当。五、其他状况房屋征收过程中之有关状况，乙方应当刚好与甲方沟通，必要时向甲方作出书面报告。在房屋征

13、收工作整体完成后，应向甲方作出具体说明的书面报告（包括房屋征收的详细费用及支出状况等一切相关之状况）。六、托付事务的终止（1）甲方因本单位确定终止建设房屋征收工作的，在对乙方从事本托付合同的费用赐予补偿后，可终止本合同。（2）乙方遇政府对本单位职能进行调整，而致无法履行本合同的，在赔偿甲方相应损失后可终止本合同。七、违约责任（1）在本合同履行过程中，甲方未向乙方支付本合同其次条之托付事务费用的，乙方可顺延房屋征收工作工期，甲方对拖欠的部分款项在按合同支付后，还应按银行同期贷款利息的二倍向乙方担当责任。（2）在本合同履行过程中，甲方未向乙方支付本合同第四条之支付托付事务酬劳的，甲方对拖欠部门在按

14、合同支付后，还应按银行同期贷款利息的二倍向乙方担当责任。（3）乙方未按本合同完成房屋征收工作的，应赔偿甲方因此所受的干脆及间接的损失。八、合同纠纷的解决方法本合同在履行中若发生纠纷，甲乙双方应本着友好的精神予以协商解决，协商不成的，任何一方可向本合同签订地法院起诉。九、其他条款本合同若有未尽事宜，由双方协商达成补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。乙方与被房屋征收户签订的房屋征收合同，应根据甲方供应给乙方的房屋征收合同的条款规定，否则甲方的一切干脆和间接损失均应由其负责赔偿。本合同一式六份。合同正本双方各执两份，区政府备案一份，市房屋征收管理局备案一份。甲方（盖章）：_乙方（盖章）：_代表人

15、（签字）：_代表人（签字）：_年_月_日_年_月_日房屋征收托付书4托付单位（房屋征收部门）：_法定代表人：_职务：_受托付单位（房屋征收实施单位）：_法定代表人：_职务：_依据国有土地上房屋征收与补偿条例和其他有关法律法规的规定，托付单位_将_项目_期建设用地范围内的房屋及其附属物征收与补偿安置的详细工作托付受托付单位_组织实施。一、托付事项1、征收补偿方案编制前，帮助对征收范围内房屋的权属、区位、用途、建筑面积等现状进行调查、登记；向相关部门调取被征收范围内房屋的土地、规划、房产等手续；向民政部门、街道办事处（居委会）、社区调取被征收人是否符合住房保障条件状况。2、帮助编制、报批、公示征收

16、补偿方案，进行房屋征收与补偿政策的宣扬、说明。3、帮助编制社会稳定风险评估报告。4、组织对征收补偿方案进行征求看法、听证、论证、公示等工作。5、组织选择房地产价格评估机构对被征收房屋价值进行预评估，并供应相关材料。6、确定拟被征收房屋搬迁补偿、临时安置补偿、停产停业损失补偿的标准。7、确定拟被征收范围内符合住房保障条件的户数。8、安置_项目房屋征收补偿方案，就征收补偿的详细问题与被征收人协商，并签订征收补偿协议。9、帮助开展征收补偿确定下发前的有关工作。10、依据_项目房屋征收补偿方案和征收补偿协议落实补偿安置。11、其他房屋征收与补偿的详细工作事项。二、禁止事项1、不得以营利为目的实施房屋征

17、收补偿的详细工作。2、不得侵占、挪用、克扣被征收人的补偿费用。3、不得实行暴力、胁迫以及中断供水、供电、供气和道路通行等方式迫使被征收人搬迁。4、不得拒绝托付单位就本托付事项实施的.指导、监督和检查。5、不得从事其他与国有土地上房屋征收补偿有关的法律、法规、规章以及规范性文件中的禁止性行为。三、期限本托付书有效期限自_年_月_日至_年_月_日。期间，托付单位有权撤销该项托付。四、费用受托付单位为履行本托付书项下事项所需工作经费由托付单位负担，详细事项另行确定。五、责任1、托付单位对受托付单位在托付范围内实施的行为负责监督，并对受托人在托付范围内的行为后果担当法律责任。2、受托付单位为其次条所列

18、禁止性行为的，自行担当相应法律责任。六、附则本协议若有未尽事宜，由托付单位、受托付单位协商达成补充协议。补充协议与本协议具有同等效力。本协议一式二份，托付单位、受托付单位各执一份。托付单位（盖章）：_受托付人（盖章）：_法定代表人（签字）：_法定代表人（签字）：_年_月_日房屋征收托付书5托付单位：_房屋征收补偿局，法定代表人：_受托付单位：_乡（镇）政府法定代表人：_，职务：乡（镇）长依据国有土地上房屋征收与补偿条例和其他相关法律法规的规定，托付单位将_乡（镇）_项目房屋征收与补偿的详细工作托付_乡（镇）政府组织实施。一、托付事项1、帮助编制、报批、公示征收补偿方案，开展房屋征收与补偿政策的

19、宣扬、说明；编制社会稳定风险评估报告。2、帮助组织对征收补偿方案征求看法、听证等工作。3、进行对房屋征收范围内房屋的权属、区位、用途、建筑面积等状况的调查、登记；组织选择评估机构，开展房地产价格评估工作。4、根据_项目房屋征收补偿方案，就征收补偿的详细问题与被征收人协商，并签订征收补偿协议。5、帮助开展市政府下发征收补偿确定前的相关工作。6、帮助组织对被征收房屋的拆除，并负责平安管理。7、负责处理因房屋征收安置补偿产生的信访维稳问题。8、依据征收补偿方案和征收补偿协议落实安置还房。9、其他房屋征收与补偿的详细工作事项。二、禁止事项1、不得以营利为目的实施房屋征收补偿的详细工作；2、不得侵占、挪

20、用、克扣被征收人的补偿费用；3、不得实行暴力、胁迫以及中断供水、供气、供电和道路通行等方式迫使被征收人搬迁；4、不得拒绝托付单位对受托付单位就本托付事项实施的指导、监督和检查；5、不得从事其他与国有土地上房屋征收补偿有关的法律、法规、规章及规范性文件中的禁止性行为。三、期限本托付书有效期限从本托付书出具之日起至_年_月_日止，期间托付单位有权撤销该项托付。四、费用受托付单位为履行本托付事项必要的工作经费由托付单位负担，详细事项另行确定。五、责任1、托付单位对受托付单位在本托付权限内实施的行为担当相应的行政、法律等责任。2、受托付单位若发生以上禁止性行为，自行担当相应的行政、法律等责任。六、本托付书一式两份，托付方、受托付方各执一份。托付单位（盖章）：_房屋征收补偿局法定代表人：年_月_日受托付单位（盖章）：法定代表人：年_月_日