房屋购买合同书汇编.docx

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1、房屋购买合同书房屋购买合同书1甲方(卖方):_乙方(买方):_甲、乙双方就房屋买卖事项,经协商一样,达成以下合同条款:一、甲方自愿将坐落在重庆市九龙坡区渝州路2小区3号楼4单元405室(建筑面积120平方米,贮存室40平方米,产权证号st1002105420)房地产出卖给乙方,并将与所出卖该房产的相关的土地运用权同时出卖给乙方(附房产证复印件及该房产位置图)。二、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写壹佰万零二千元整;即人民币小写100XX元。三、乙方在签订本合同时,支付定金三十万元整,即小写300000元。四、乙方支付定金之日起2个月内,向甲方支付首付款(定金从中扣除),首付款之外

2、的款项通过银行住房按揭方式交付(有关期限和程序根据所在按揭银行规定办理)。五、甲方保证该房产合法、权属清晰、有合法的土地运用权(已交纳土地出让金)。六、办理房产证手续所产生的有关税费由甲方担当。七、乙方支付首付款后,甲方即主动协作乙方办理有关房产过户手续,待房产过户到乙方名下之时,乙方应向甲方付清全部房款余额。八、甲方应在1个月前将该房产交付乙方;届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵,无人租住、运用;无欠账,如电话费、水电费、物业管理费、取暖费、入网费、有线电视费等。九、本合同签订后,如一方违反本合同条款,该方应向对方支付五十万元的违约金;一方如不能按规定交付房产或按规定支付房款,每逾期一日

3、,应向对方支付五十元罚金,逾期30日视为毁约;如因政府及银行规定,本合同涉及房产手续客观上不能办理过户或银行不能办理按揭导致合同解除,不适用本条款。十、交付该房产,甲方不得损坏该房产的结构、地面和墙壁及不适移动的物件,并将抽风机一台(型号:1005648485),空调两台(型号:0152468549),热水器(型号:1095874554),浴霸(型号:1025456985),饮水机(型号:1084759264),音响两台(型号:258695),凉衣架,房内灯具,前后门窗窗帘、电脑桌一张,橱卫设施,等让与乙方(含在房屋价值内)。十一、本协议一式两份,具有同等法律效力,自双方签字之日生效。十二、附

4、加条款:转让过后,甲方不的以任何借口干涉乙方对房屋的修改。甲方(签章)：_乙方(签章)：_签订地点：_签订地点：_年_月_日_年_月_日房屋购买合同书2甲方（出卖人）：_身份证号码：_乙方（买受人）：_身份证号码：_现有甲方在_，面积约_平方米的一块土地上建房造屋后转让于乙方，该块地为集体土地，现经双方协商达成如下协议。一、该房屋为七层，乙方购买的房屋为该单元的西半个单元，从地起其次层，住房加楼梯间的面积为_平方米，楼上为_，楼下为车库，东面为_房屋，南面为_房屋，西面为_房屋，北面为_。柴间为该栋楼的北面，楼梯间起其次间，面积为_平方米，东面为_，南面为_，西面为_，北面为_。总面积为_平方

5、米，总计人民币为_万元整。二、该房屋为砖混结构，甲方必需达到国家建筑标准（乙方有权请质检人员检查质量），若有质量问题，必需由甲方修理，修理由甲方负责。三、本协议签订之日起，甲方将该房和柴间的运用、出租、买卖、占有、公摊面积等权利一转让给乙方，恒久有乙方全部，如以后可以办理集体转国有土地的手续，则甲方应主动协作乙方办理，办理所涉税收和费用均由乙方担当。四、该房屋转让后，如政府规划须要拆迁，所得补偿款按本栋楼各户购房所占面积统一分摊。五、甲方负责水、电到户（开房费由乙方负责）负责安装室内铝合金门窗和进户门。六、乙方必需预付购房金计人民币壹_万元整，剩下的在办好土地证和房产证后全部付清。七、此协议一

6、式两份，甲乙双方各执一份，签字生效，望双方自觉遵守，否则，出现问题由造成方负全部责任。甲方（卖方）：_乙方（买方）：_年_月_日_年_月_日房屋购买合同书3甲方：黄x岳，男，生于1994年12月1日，汉族，xx省xx县人，住xx县xx镇x路，身份证号：5x52x412014477，电话：1389x32。乙方：文x，女，生于1982年9月19日，汉族，xx省xx县人，住xx县x镇x村九组37号，身份证号：5x524x193743，电话：186850x89。20xx年11月28日，甲方购买在xx县民生路一街二幢住房一套，层向三楼左，面积125.5平方米。现因资金紧缺，急需出卖房屋，按原购价贰拾柒万

7、壹仟零捌拾元（小写：271080元）出让给乙方。双方在同等、自愿，协商一样的基础上，依据中华人民共和国城市房地产管理法、中华人民共和国合同法等有关法律、法规的规定，双方在要约和承诺过程，中自愿达成如下购房协议：一、房屋范围：座落于xx镇民生路第一街二幢三楼，东为自有墙；南为自有墙；西为自有墙；北为自有墙。另包括门窗厨具、水、电、气设施与电器等和装修设施全部在内。二、房屋价款：以售价每平米按2160元，房款共271080元，由乙方在20xx年5月30日前将全部付清甲方房款，并由甲方向乙方出具收款收据。三、产权证照：房屋产权证和土地运用证由甲方帮助乙方办理，并于20xx年12月30日前办理完毕，税

8、费由乙方担当，否则，视为违约。四、房屋交付：甲方于20xx年5月30日将其房屋及其全部设施设备交付乙方全部。五、变更解除：本协议如需变更解除，需甲、乙双方协商一样方可变更解除。如对本协议发生争议，首先应协商解决，也可申请调解和起诉，不能用非法手段解决争议。六、违约责任：违约金定为10万元，任何一方擅自违约担当违约金外，并赔偿对方的干脆和间接经济损失。七、生效方式：本协议一式两份，签字生效，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。一样共识，立此协议。甲方：乙方：房屋购买合同书4合同号：甲方：法定代表人：乙方：身份证号：联系电话：依据中华人民共和国合同法及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在同等、

9、自愿、协商一样的基础上就购买房屋达成如下协议：第一条 乙方所购房屋的基本状况乙方购买的房屋为xxxxx(单位)集资楼 。该房屋用途为生活用房，属于砖混结构。该房屋建筑面积共 平方米。其次条计价方式与价款 甲方与乙方按建筑面积计算，该房屋单价为 元/，总金额为 整（￥： 元）。第三条付款方式及期限1、乙方按甲方要求以分期付款的方式进行付款。但必需于集资楼竣工前交清全部房款和附属工程款。2、乙方逾期付款的违约责任。按xxxx(单位)集资房交款通知书有关规定执行。第四条交付期限甲方应当依照国家和地方政府的有关规定，将验收合格，并符合本合同约定的房屋交付乙方运用。第五条交接房屋达到交付运用条件后，甲方

10、应当书面通知乙方办理交付手续。双方进行验收交接时，甲方应签署房屋交接单并签署物业管理服务协议书、房屋装修承诺书、按揭人员承诺书，同时由甲方供应物业管理相关材料。第六条房产保证甲方保证销售的房屋没有产权纠纷和债权债务纠纷。因甲方缘由，造成该房屋不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，由甲方担当全部责任。第七条产权登记甲方在房屋交付运用后，将办理权属登记需由甲方供应的资料报产权登记机关备案，办理房产证和土地运用证，所需相关手续、讫税由乙方担当。采纳按揭贷款方式还款的人员，在还清全部贷款及本息后由甲方赐予办理房产证和土地运用证，其相关手续费用及讫税由乙方自付。第八条乙方的房屋仅作生活住房运用，乙方运用

11、期间不得擅自变更房屋的建筑主体结构、承重结构和用途。第九条本合同其次条所列建筑面积为施工图面积。房屋单价为概算预售价，实际房屋单价以竣工验收后发生的实际费用计算为准。第十条本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，依法向人民法院提请诉讼。第十一条 合同附件壹与本合同具有同等法律效力。本合同及附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力，其余部分手写无效。第十二条 本合同连同附件共肆页，且每页页首加盖有同仁县旅游局公章，本合同一式贰份，具有同等法律效力，合同持有的状况如下：甲方壹份，乙方壹份。第十三条 本合同自双方签订之日起生效。甲方（签章）： 乙方（签章）： ：二0一一年十

12、一月 日附：合同附件壹xxxx(单位)房屋购买合同附件壹xxxx(单位)住宅楼集资户承诺书我自愿集资xxxx(单位)住宅楼面积为平方米的住房一套，为保证xxx(单位)住宅楼工程健康有序进行，我自愿承诺无条件执行以下条款：1、按时交纳房屋集资款。2、按时交纳物业管理费。3、按时交纳水费。4、按时交纳电费。5、按时交纳采暖费。6、国家法律法规规定住户应担当的其他有关费用。7、如本人未能按有关规定交清房屋集资款，甲方有权取消我的集资权，可以将我的集资房拍卖或转让给第三方。8、如本人未能按有关规定交清以上（26）任何一项费用，xxxx(单位)有权终止或停止本人享受其它各项已交清费用的运用权。9、如本人需转让房屋，必需由本人书面形式通知xxxx(单位)，续签或改签有关协议，否则xxxx(单位)有权终止该房屋享受以上前25的运用权，因此造成一切后果及法律责任由本人全权担当。10、以上各款均为本人知情且自愿的状况下所做的承诺。特此承诺承诺人： 身份证号码：时间：20xx年月日