房屋出租转让合同例文.docx

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1、房屋出租转让合同房屋出租转让合同1甲方：产权人：乙方：承租人：本着自愿、同等、合法的原则，乙方在充分了解该房状况的基础上，甲乙双方经充分协商，特订立本合，共同遵守。一、转让费甲乙双方合同一经签订，乙方即向甲方缴纳转让费共_元(大写：_)。二、租用时间甲方将_，建筑面积_平方米的营业用房租给乙方在国家允许的范围内作经营运用。租期_年。即从_年_月_日起至_年_月_日止，甲方原则上将房屋收回，如接着出租，甲乙双方必需在合同期满一个月之前。重新签订合同，在同等条件下乙方有优先权接着租用。三、租金及付款方式房租租金每年租金_元，大写_。合同一经签订，乙方即向甲方交缴一年租金。逾期不交房租，乙方即自动违

2、约放弃租赁权，甲方有权终止合同。四、其它费用租房期间，乙方经营有关的税费、水、电、气、清洁卫生，门前“三包”等相关代收费及自然气运用安装费，由乙方自行向收取部门交纳。五、租赁期未满，甲方不能无故要求终止合同，否则将赔偿对方一年房租_元，并退还乙方所付的门面转让费_元。合同期满前假如乙方不再接着租用房屋时，应提前两个月向甲方提出退房一事。六、合同签订后，在不损坏甲方房屋结构的状况下，乙方可进行二次装修，合同解除时，属乙方装修活动部分可拆除(墙面、屋顶、地面不能拆除)，乙方在装修过程中，不得损坏两边邻居的墙面，否则引起纠纷由乙方负责。七、乙方租用该门面只有租用权和租后运用经营权，无权作任何形式的抵

3、押及变卖甲方产权人门面。承租后，甲乙双方必需以书面合同为准，双方签定生效。八、乙方不得在房屋中存放危急品，如违约导致灾难，乙方负全部赔偿责任，在经营期间，如遇被盗、消防治安等问题，乙方自行解决。九、因不行抗拒因素(如：地震、斗争等)造成的损失，甲乙双方听从大局，无条件自行解除合同，双方互不补偿，如市政规划拆迁须要，甲方提前通知乙方，并将乙方剩余房租退还。十、房租费前_年_元，_年后甲方可酌情上涨，但涨幅不得超过20%，因乙方运用须要，对甲方房屋进行局部改造，需经甲方同意方可进行。十一、本合同未尽事宜，甲乙双方可另行议定，其补充协议双方签字后与本合同具有同等效力，本合同履行中若发生争议，甲乙双方

4、协商解决，协商不成时，任何一方均可申请调解和仲裁，也可向法院起诉。十二、本合同一式二份，甲乙双方各一份，双方签字即生效。甲方：乙方：身份证号码：身份证号码：家庭地址：家庭地址：电话：电话：年月日年月日房屋出租转让合同2甲方：乙方：经双方协商，甲方同意将*市建设路100号*综合楼南侧东数第5、6间营业房租赁与乙方，协议如下：一、承租期：20xx年5月1日至20xx年4月30日，共计6年。二、转让费10万元，由乙方一次性付给甲方，房内空调、电脑、摄像头、灯具等电器归乙方全部，租金20xx年5月1日至20xx年4月30日是16万元/年，由乙方每年4月20日前，10月20日前分两次交清。20xx年5月

5、1日始，房租每年17.6万元。三、甲方在承租期内，必需保证乙方所租房屋正常经营运用，因甲方个人因素不能正常运用，应赔偿乙方转让费，其他费用由双方协商解决。四、甲方保证乙方所租赁房屋水、电的正常运用，水电费由乙方交纳。五、该合同租赁期满后，乙方有权优先续签合同。六、乙方在租赁期间内，经甲方同意可转让和转租该房屋。七、乙方在租赁期间，如遇装修事项，不得随意改动房屋结构和主墙，如有改动，需经甲方同意。八、乙方于20xx年5月1日起承租该房屋，之前甲方全部的债务和经营纠纷事项与乙方无关，不担当任何责任。九、合同解除条件，有下列状况之一，甲方有权解除合同：1、乙方不交付或者不按约定交付租金达20天以上。

6、2、未经甲方同意或有关部门批准，乙方擅自变更房屋用途的。3、乙方违反本合同约定，不担当修理责任致使房屋设备严峻毁坏的。4、乙方在出租房屋进行违法活动的。有下列状况之一，乙方有权解除合同，并可追回剩余房租和转让费：1、甲方延迟交付出租房屋1个月以上。2、甲方违反本合同约定，不担当修理责任，使乙方无法运用出租房屋。十、房屋租赁合同期满，乙方返还房屋的时间是：三个工作日内退还房屋，如承租人接着运用，需提前一月续签合同并交付租金。十一、合同争议的解决方式：本合同履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，出可由有关部门调解;如协商或调解不成的按下列方式解决：1、提交房屋所在地仲裁委员会仲裁。2、依法向

7、人民法院起诉。十二、本合同其他未尽事宜，由双方共同协商解决。本合同一式两份，双方签字按手印生效。甲方：乙方：20xx年4月15日房屋出租转让合同3甲方(房东)：乙方(二房东)：丙方(承租方)：依据中华人民共和国合同法的规定，甲、乙、丙三方在同等、自愿、公允和诚恳信用的基础上，经协商一样，就甲方将其依法承租的房屋转租给乙方运用，乙方又将房屋转让给丙方运用，由丙方向乙方支付租金等事宜，达成本协议。第一条：甲方自愿将转租给乙方运用，租期从_年_月_日至_年_月_日，现乙方中途再将房屋转租给丙方，丙方需向乙方支付房租转让费和转租费合计40000元(大写：肆XX整)，_年_月_日丙方向乙方支付定金200

8、元(大写：贰万圆整)，丙方对该商铺充分了解并情愿承租。其余200元(大写：贰万圆整)尾款在乙方交房给丙方之日(_年_月_日)起，丙方干脆和甲方改签合同胜利当日内，一次性付清余款200元(大写：贰万圆整)。其次条：租赁期间甲乙双方方必需保证不得干涉丙方的正常经营，合同到期后甲方必需保证同等条件下与丙方签订下一次的租赁合同。第三条：由于乙方不再接着经营，乙方转让商铺给丙方必需经过甲方同意。第四条：甲、乙、丙三方都不能有隐瞒事实真相和欺诈行为，否则提请人民法院依法处理。第五条：本协议一式三份，甲、乙、丙三方各一份，该协议至签订之日起起先生效。甲乙双方如有违约，违约方需向丙方支付除全额租金40000元

9、(大写：肆XX整)以外，并偿还丙方违约金5000(大写：伍XX)元。甲方：(盖章手印)：乙方：(盖章手印)：丙方：(盖章手印)签约时间：_年_月_日签约地点：铺面所在地房屋出租转让合同4合同编号：115689出租方(以下简称甲方)： 承租方(以下简称乙方)：甲乙双方经充分协商，同意以下房屋租赁权转让事项，订立本转让合同，共同遵守：第一条房屋坐落：_区中仰陵村北口小学操场西侧。其次条甲方将房屋租赁权转让给乙方运用，租期为_年，一次性支付转让费元(大写：万仟佰拾元整)，分期支付，分别为、，支付间隔为个月。房屋内全部甲方持有物品及非持有物品运用权全部转让给乙方。第三条甲方拥有乙方的股份，此股份分红于

10、每月月底交付甲方，若房屋内出现违法活动、人员伤亡等状况时，责任由乙方担当。第四条甲方有责任为乙方经营供应必要帮助，乙方于每月月底给甲方供应具体账单。乙方在租赁期内担当全部的经营支出。第五条若房屋在转让费付完之前出现意外状况(本村提前拆迁、双方协商解约、房东终止合同执行及其他)，则终止合同，未支付的转让费将不再支付。第六条若合同双方中随意一方单方面提出解约，双方无法达成共识时，则由毁约方支付另一方全额转让费的作为赔偿，则合同终止，未支付转让费将不再支付。第七条本合同一式份，由甲乙双方各执份，具有同等法律效力。甲方：乙方： 身份证号：身份证号：电话：电话： 签约日期：_年_月_日签约日期：_年_月

11、_日房屋出租转让合同5出租方（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）：甲乙双方经充分协商，同意以下房屋租赁权转让事项，订立本转让合同，共同遵守：第一条房屋坐落：裕华区中仰陵村北口小学操场西侧。其次条甲方将房屋租赁权转让给乙方运用，租期为一年，一次性支付转让费元（大写：万仟佰拾元整），分期支付，分别为，支付间隔为个月。房屋内全部甲方持有物品及非持有物品运用权全部转让给乙方。第三条甲方拥有乙方的股份，此股份分红于每月月底交付甲方，若房屋内出现违法活动、人员伤亡等状况时，责任由乙方担当。第四条甲方有责任为乙方经营供应必要帮助，乙方于每月月底给甲方供应具体账单。乙方在租赁期内担当全部的经营支出。第五条

12、若房屋在转让费付完之前出现意外状况（本村提前拆迁、双方协商解约、房东终止合同执行及其他），则终止合同，未支付的转让费将不再支付。第六条若合同双方中随意一方单方面提出解约，双方无法达成共识时，则由毁约方支付另一方全额转让费的作为赔偿，则合同终止，未支付转让费将不再支付。第七条本合同一式份，由甲乙双方各执份，具有同等法律效力。甲方：乙方：身份证号：身份证号：电话：电话：签约日期：年月日签约日期：年月日房屋出租转让合同6出租方：武穴市风去影业有限责任公司、承租方：冯建华受让方：刘国候出租方武穴市风云影业有限责任公司与承租方冯建华就出租方全部的地下商场A区达成租赁合同，在该合同履行期间，承租方提出将该

13、合同规定其有的权利和义务转让给受让方刘国候，现就三方的权利和义务达成如下条款：一、出租方同意承租方将上面租合同约定其权利和义务全部转让给受让方，在本合同协议生效前，承租方当偿还清20xx年房屋租金6.6万元，水费0.82万元(20xx年10月至20xx年8月份)时限20xx年9月30日前，否则本协议不生效。二、承租方与受让方的受让时限和形式由双方协商确定，出租方与承租方签订的租赁合同到期后，承租方有权优先续签下一轮的房屋租赁合同。三、转让后的租金由受让方干脆交付给出租方，交付时限和数额接原合同约定不变，承租方与受让方约定的转租期限不得超过原合同约定的租赁期限。四、转让前商场所发生的债权和债务以

14、及税、费由承租方担当，之后的债权债务和税、费由受让方担当。出租方：承租方：受让方：年 月 日房屋出租转让合同7转让方(甲方)： 身份证号码： 住址：受让方(乙方)： 身份证号码： 住址：出租方(丙方)： 身份证号码： 住址：一、租赁标的:地址。权属为 ，证号： ，建筑面积：20平方米。室内物品详见附件1。二、乙方租借起始时间为年月日至年月日。月租金为，若延期退房，在无其他人租住的状况下，按每日元计算收取。三、甲方为乙方供应的家具等固定设施。乙方应当爱惜，若属人为损坏，应赔偿(后附件1)。对于房间的钥匙，甲方应为乙方供应两把钥匙，乙方不得擅自配钥匙，若有须要，要和甲方商议。租房结束后，要全部交给甲方，不得留存。在租房期间，甲方应敬重乙方隐私权，若有须要应在乙方在场或征得乙方同意的状况下进入房间。四、乙方自租住之日起，需自行担当水费、电费等住户应当担当的全部费用，费用统一由物业收取。其中物业管理费、暖气费由甲方担当。五、付款方式为季付，在租住期间，乙方还需交元的押金，退房时依据房内设施损坏与否赐予退还。六、本协议中未尽事宜，双方协商解决。七、本协议自签署之日起生效。八、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，均具有同等法律效力。甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_年_月_日_年_月_日