承包房屋装修合同精选.docx

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1、承包房屋装修合同承包房屋装修合同1发包方（简称甲方）：承包方（简称乙方）：依据中华人民共和国合同法、建筑安装工程承包合同条例、中华人民共和国消费者权益爱护法、中华人民共和国价格法、北京市爱护消费合法权益条例，中华人民共和国建设部（1997）92号文家庭居室装饰装修管理试行方法以及其他有关法律法规规定的原则，为爱护双方的合法权益，结合本工程的详细状况，甲、乙双方在同等、友好、自愿、协商一样的基础上达成如下协议，共同遵守。第一条工程概况1。装潢施工地点：2。住房结构：砖混结构；房型房厅套，建筑面积约平方米。3。承包方式：包工包料4。装饰施工内容：甲方住房的水电改造工程，墙体改造，墙体拆除，墙面及地

2、面拆除，地砖、瓷砖铺贴，吊顶安装，门窗拆除，包水管，顶面、墙面涂料，厨具、洁具、灯具安装，隔断制作，搬运工程等其他装修工程中应包含的全部工程。（关于选购及搬运工程的补充约定：甲方全部选购都由乙方帮助完成，甲方在选购过程中，承诺在免费的前提下尽力要求装修材料供应商将装修材料送货至甲方房屋内。但如遇材料供应商坚持只负责送货到甲方住宅楼下或者不予送货的状况，则乙方负责将该等装修材料搬运到房屋内或者乙方负责将货物运输至施工现场）。5。总价款：万元（包括屋内垃圾清理费和材料搬运费）。以上总价款依据乙方实地考察甲方房屋，并初步了解所需完成工程后确定，该总价款包含全部乙方担当的装修工程中涉及的人工。6。工期

3、：自XXXX年XX月XX日开工，至XXXX年XX月XX日竣工，工期约XX天。如双方经过协商，对工期的延长达成一样看法，则按达成的统一看法执行。其次条关于乙方职责的约定1。乙方（即）在装修期间担当施工工程队负责人的职责，对本次装修工程的质量和工期负责。乙方全面担当联络甲方，供应材料需求，现场管理装修施工质量和施工人员等职责。如在施工过程中，产生质量问题和各类应由施工工程队担当的对甲方造成的损失，甲方只针对乙方（即）提出赔偿。2。乙方在装修过程中，需保证全程在现场进行施工和管理（陪伴甲方进行材料选购除外。如遇特别状况，需与甲方协商并且获得认可）。3。乙方负责人负责组织装修人员参加本合同定义的装修工

4、程。如甲方对乙方装修人员的施工水平存在疑义，可以要求乙方无条件更换。第三条关于材料供应的约定1。全部工程用装修材料均由甲方供应，装修施工设备、工具由乙方供应。2。甲方负责选购供应的材料，应符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场，乙方必需帮助甲方办理验收手续。如甲方供应的材料、设备发生质量问题或规格差异，乙方应刚好向甲方提出，甲方仍表示运用的，由此造成工程损失的，责任由甲方担当。甲方供应的材料抵现场后，经甲乙双方共同验收，由乙方负责保管并组织施工，由于保管不当或施工工艺不当造成的材料损失，由乙方负责赔偿。3。乙方必需负责进行材料的搬运上楼工作（瓷砖除外）。4。为了保证工程的正常进行，乙方必需

5、至少提前一周书面对甲方提出下一工序须要购买的材料的清单及帮助甲方进行材料选购，以便甲方于周末选购材料。甲方应按时供应乙方须要的材料。由于甲方供应材料延误，造成的工期延误由甲方担当责任。乙方同时必需供应大致精确（+/510%）的所需材料的数量。由于乙方材料估算错误过大而导致的材料重新购买或材料退回的交通费用将由乙方担当，或者由乙方负责运输退回供应商。5。甲方选购供应的装饰材料、设备，均应用于本协议规定的住宅装饰，非经甲方同意，乙方不得挪作他用。如乙方违反此规定，应按挪用材料、设备价款的双倍补偿给甲方。第四条关于工程质量及验收的约定1。本工程执行dbj086297住宅建筑装饰工程技术规程、db31

6、/t301999住宅装饰装修验收标准和市建设行政主管部门制定的其它地方标准、质量评定验收标准。2。甲方供应的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费用由甲方担当，工期顺延。3。由于乙方缘由造成质量事故，其返工费和材料损失由乙方担当。4。在施工过程中，甲方提出设计修改看法及增减工程项目，须提前与乙方联系后，方能进行该项目的施工。5。若部分工序由甲方材料供应厂家免费安装或由甲方支配其他单位安装（如窗户，橱柜防火门，台面等），甲方应事先支配时间并通知乙方，乙方应予以协作，并避开造成整体工期的延误。6。工程验收甲、乙双方应刚好办理隐藏工程和中间工程的检查与验收手续。7。工程竣工：乙方应提前二天通知

7、甲方验收，甲方在接到通知三日内组织验收，并书面办理验收确认手续。假如甲方在规定时间内不能组织验收，须刚好通知乙方，另定验收日期。如通过竣工验收，甲方应承认原竣工日期，并担当乙方的看管费用和其他相关费用。8。工程保修期一年，从竣工验收确认之日起算。保修期内由于乙方施工不当造成质量问题，乙方无条件地进行修理，并担当相应材料费用。第五条关于平安生产和防火的约定1。甲方供应的施工要求（见上述第三条）及与乙方协商，且施工场地应符合防火、防事故的要求，主要包括电气线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格。乙方在施工中应实行必要的平安防护和消防措施，保障作业人员及相邻居民的平安，遵守物业管理部门的装修指南

8、，防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故发生。如遇上述状况发生，乙方负责修复和赔偿。2。施工中凡涉及变更房屋结构，拆、改承重墙，加大楼（地）面荷载，由甲方向物业管理部门提出协商，经确认后施工。3。乙方应留意煤气运用平安，确保登高施工的平安保障等各类平安保证，并提示施工工程人员留意平安，产生任何事故的责任完全由乙方负责。第六条关于工程价款及结算的约定1。工程款付款方式：经双方认可，工程款付款时辰表如下：协议签订完毕，水电改造完成并验收合格后，甲方支付乙方元整全部瓷砖铺贴完成并验收合格后，甲方支付乙方元整全部工程竣工，验收合格之后，甲方支付乙方元整剩余XXXXXX元作为质量保证款

9、，甲方入住三个月内支付。合计XXXXXX元整。承包房屋装修合同2建设发包发（甲方）：承包施工方（乙方）：经甲、乙双方友好协商，甲方将位于贵州省仁怀市茅台镇私人房屋亮化建设施工项目发包给乙方，双方秉着同等、自愿、诚恳、信用的原则，特签订此合同，望共同遵守：一、承包方式施工工程实行清包，即包工不包料的方式。二、建设工期、承包范围及工程款计算方式工程建设从乙方进场当日起先计算，工期至20年5月15日以前完成，乙方保证在规定时间内完成工程建设进度。承包项目详细状况如下：1、甲方只供应建设材料到施工场地路边，乙方自己负责施工原材料的搬运运用。2、砌砖按块数计算，单价为：零点五五元一块，（0。55元/块）

10、；外墙砖单价为：五十八元每平方米，（58元/）。3、乙方必需在规定时间内完成以上1至2条承包项目工程，如在规定的时间内未完成，甲方将不支付乙方任何工程费，并且由乙方赔偿因延误工期造成甲方的损失。三、甲方职责依据房屋建立需求，甲方刚好供应房屋建设所需建筑材料，以保证乙方按约定的工期顺当施工。四、乙方职责乙方自带砌墙和外墙砖施工用具（运费由乙方负责）和师傅、小工等施工人员，按甲方供应的图纸或甲方要求进行施工。五、工程质量要求砌墙平面平整垂直墙角，顶角垂直，砂浆饱满，浇灌平整、牢实，外墙砖必需平实、整齐，缝隙合理。以上工程质量如验收不合格造成的损失由乙方负责。五、工程检查、验收在不影响乙方正常作业的

11、状况下，甲方对工程作业进度、质量进行全程监督检查，并于工程建设完工后乙方通知甲方对工程进行验收，合格后支付工程款。六、工程款支付方法工程款实行分结方式，房屋施工起先10天后甲方保证支付乙方施工生活费，工程结束验收合格后甲方一次性支付乙方房屋建设施工工程款。七、平安责任乙方必需仔细按施工操作程序施工，必需佩戴甲方供应的脚手架、平安带、平安帽等平安设施，并做好施工人员的平安教化，坚持平安第一、质量第一、预防为主，若施工中发生平安事故，均由乙方负责，甲方不负任何责任。九、其他状况施工期间乙方伙食自理，甲方只供应住房。十、其它未尽事宜1、甲乙双方各自的材料、工具，甲乙双方各自负责保管。2、乙方施工在保

12、证质量的前提下应疼惜材料，避开造成奢侈。3、本协议一式二份，具有同等法律效力，甲乙双方签字后生效。若在施工中遇到问题双方协商更改。双方应仔细履行协议，尚若违反，造成的损失由违约方负责。4、未尽事宜由甲乙双方再行协商处理，协商不成按中华人民共和国合同法和其他相关法律、法规执行。若甲乙双方发生纠纷应秉着友好的原则先协商解决，协商不成的任何一方均可向法院提起诉讼。甲方（公章）：乙方（公章）：法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：_年_月_日_年_月_日承包房屋装修合同3甲方：乙方：依照中华人民共和国经济合同法及国家建设部、省市建委对建筑装饰工程的有关规定，经双方协商签定合同如下：一、工程概况：建筑

13、面积平方米。二、工程装修内容室内装饰工程三、工程造价工程造价为：￥元。（以甲方认定的单价为准，工程量竣工后以审计为准）四、工程期限工程开工日期：20xx年7月7日工程竣工日期：20xx年9月15日五、质量要求按国家建设部行业标准JGJ7391建筑装饰工程施工验收规范规定，及省、市建委、消防部门规定的标准执行，工程质量达到市优。工程竣工后如出现质量问题（竣工后甲方运用，人为造成的质量问题除外），属于乙方责任的，乙方无偿保修，保修期为一年，终身修理。六、付款方式：一次性付清七、双方责任1、甲方：负责供应整个工程的运用、设计要求；供应现场运用的水、电位置；供应材料运输通道、必要的材料堆放场地及原楼的

14、设计图纸；对装修工程所涉及的配电系统、管道系统、给排水总阀位置应负责指明；施工场地要平整。2、乙方：向甲方供应工程装饰施工设计图纸及工程报价。八、其它事宜经甲乙双方商定做出如下协议：1、工程如遇特别状况或不行抗力造成不能施工的，工期可顺延；如发生违约所造成的一切损失，由违约方担当。2、本工程报价外的工程或工程项目的材质、工艺发生改变时，需甲方认定综合单价后，以“现场签证形式”由甲方现场负责人签字为准，并列入竣工决算追加当中。（如本工程报价外的工程已经发生或工程项目的材质、工艺发生改变时，甲方已认可，但甲方没签证的，其所发生的费用同样生效。）3、工程量发生改变时，按竣工后工程审计的工程量计算为准

15、。4、如甲方或乙方违约，而没有按合同执行的，可向上级主管部门或仲裁机构申诉。5、其它未尽事宜由双方协商解决。6、合同一式贰份，双方签字生效，各持贰份，并具有同等法律效力。甲方（公章）：XXXXXXXXX 乙方（公章）：XXXXXXXXX法定代表人（签字）：XXXXXXXXX 法定代表人（签字）：XXXXXXXXXXXXXXXXXX年XXXX月XXXX日 XXXXXXXXX年XXXX月XXXX日承包房屋装修合同4甲方：乙方：甲乙双方经过友好协商，就乙方承包甲方全部的装修施工事宜达成一样，签订本合同。一、乙方包干承包该房屋装修的全部施工工程。二、包干承包费用：人民币整(小写46704.2元)详见报

16、价表。三、支付方式：1、乙方进场施工之日，甲方向乙方预付总工程款的60%(小写元);2、全部装修施工完成后，甲方支付余款(小写元)。四、工期：双方确定该房屋装修施工工期为60天，乙方应在约定的工期内完成全部施工任务。五、其他约定：1、甲方应按合同约定刚好付款，否则按200元天支付违约金;2、乙方自行打算工具、聘请人员，自行负责施工平安，严格根据甲方供应的图纸和甲方要求施工，确保工程质量，如在施工过程中发觉质量不合格行为，造成返工，因此造成的装修材料损失、人工损失概由乙方自行担当;3、乙方不得奢侈、挪用甲方的装修材料，否则按500元次予以惩罚，并需赔偿甲方损失;4、乙方应在合同约定的工期内完成全

17、部施工任务，每延期一天根据200元天予以惩罚。如因甲方不刚好付款、装修材料延误或新增施工内容等甲方缘由而延误工期，乙方不担当违约责任;5、该房屋装修保修期为_年，保修期内乙方应当刚好负责为甲方修理。六、本合同一式两份，双方各持一份，双方签字后生效。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_年_月_日 _年_月_日承包房屋装修合同5托付方(甲方)：承接方(乙方)：第一条 工程概况1.1 工程地点：_市_区(县)_路_号_楼_室。1.2 住房结构：_房型_房_厅_套，施工面积_平方米。1.3 工程造价：家庭居室装饰装修工程的价格，依据市场竞争、优质优价的原则，

18、约定如下：总价款：_元，大写(人民币)：_。其中：材料费：_，人工费：_，管理费：_，设计费：_，垃圾清运费：_，税金：_，其他费用：_。(详见附表三：家庭居室装饰装修工程报价单)。经双方认可，变更施工内容，变更部分的工程款按实另计。1.4 工程承包方式：双方商定实行下列第_种方式。(1)乙方包工、包全部材料。(见附件五：乙方供应装饰装修材料明细表)(2)乙方包工、部分包料，甲方供应部分材料(见附件四：甲方供应装饰装修材料明细表，附件五：乙方供应装饰装修材料明细表);(3)乙方包工、甲方包全部材料(见附件四：甲方供应装饰装修材料明细表)。1.5 工程期限_天;开工日期_年_月_日，竣工日期_年

19、_月_日其次条 施工图纸双方商定施工图纸实行下列第_种方式供应：1 甲方自行设计并供应施工图纸，交图时间为_年_月_日，图纸一式三份，甲方、乙方、施工队各执一份。(见附件六：家庭装饰装修工程设计图纸);2 甲方托付乙方设计施工图纸，图纸一式三份，甲方、乙方、施工队各执一份(见附件六：家庭装饰装修工程设计图纸)，设计费由甲方支付(此费用不在工程价款内);3 施工图纸双方签字后生效。第三条 甲方权利义务1 开工前供应施工期间的水源、电源，并说明运用留意事项;2 参加对工程质量、施工进度的监督及对材料进场、工程竣工的验收;3 工程所在的物业管理部门所收施工押金及各项物业管理费用，由甲方交纳(出入证除

20、外)，乙方帮助供应物业管理所需的相关材料;4 房屋装饰装修所产生的废弃物不得乱倒乱放，甲方应当根据物业管理单位、房屋所在地居民委员会或者单位房屋管理部门规定的地点、方式、时间堆放，并按有关规定清运;5 因进行家庭居室装饰装修而造成相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等，如属乙方的责任，由甲方找被乙方负责修复和赔偿。第四条 乙方权利义务1 施工中严格执行国家住宅装饰装修工程施工规范，保证工程质量，按期完成工程;2 安承接家庭居室装饰装修工程的单位和个人，应当实行必要的平安防护和消防措施，保障作业人员和相邻居民的平安;3 爱护好原居室室内的家具和陈设，保证居室内上、下管道的畅通;4 家庭

21、居室装饰装修所形成的各种废弃物，应当根据有关部门指定的位置、方式和时间进行堆放及清运。严禁从楼上向地面或由垃圾道、下水道抛弃因装饰装修居室而产生的废弃物及其他物品;5 乙方设计师负责对甲方供应询问、设计、报价等相关服务。合同签订后，乙方执行工程施工的代表人，关于工程的相关事宜均应与甲方联系，以确保工程6 乙方自行选购或者向甲方举荐运用不符合国家标准的装饰装修材料，造成空气污染超标的，造成损失的，依法担当赔偿责任;7 乙方采纳的装饰材料不得以次充好、弄虚作假。8 乙方施工应符合有关规范要求，不得偷工减料、粗制滥造;9 乙方不得野蛮施工，危及建筑物自身的平安;第五条 材料的供应1 由甲方供应的材料

22、、设备，其规格、质量应符合设计要求(见附件四：甲方供应装饰装修材料明细表)。甲方应按时将材料、设备运到施工现场并通知乙方，双方共同验收并办理交接手续;若甲方未按时供应材料或材料的规格、质量不符合设计要求，由此而延误工期或影响工程质量，责任由甲方担当;2 由乙方供应的材料、设备的(见附件五：乙方供应装饰装修材料明细表)，乙方应在材料、设备运到施工现场的时间提前通知甲方，双方共同验收;若乙方所供材料的品牌、规格、质量与报价单不符，甲方有权拒绝运用，由此而延误工期或影响工程质量，责任由乙方承提;3 甲方确定材料品牌、规格、型号或价位标准，由乙方负责为甲方代购的(见附件四：甲方供应装饰装修材料明细表。

23、应备注乙方代购)，在材料运至施工现场并经甲方验收认定后方可运用。乙方收取甲方的材料代购费为材料采管费(材料款的_%)+材料运输费(依据实际状况确定);若施工过程中因材料质量问题造成的退货、换货，以及因此延误工期，均由甲方担当任;4 除合同注明外，五金(门锁、拉手、水龙头等)、石材、瓷砖、设备、洁具、灯具等，均由甲方购买并按时运到现场。第六条 工期延误1 因甲方未按约定完成其应负责的工作而影响工期的，工期顺延;因甲方供应的材料、设备质量不合格而影响工程质量的，返工费用由甲方担当，工期顺延;2 甲方未按期支付工程款，合同工期相应顺延;3 因乙方供材或施工等缘由不能按期完工的，工期不顺延;因乙方缘由

24、造成工程质量存在问题的，返工费用由乙方担当，工期不顺延。第七条 质量标准(1)乙方必需根据设计文件和国家现行的技术标准、规范进行施工。(2)乙方所承包的工程，必需全部达到国家现行的工程质量验收标准验收。(3)凡因乙方缘由造成的施工质量不合格的工程，乙方应在甲方规定的时间内无偿返工，达到工程质量验收标准。返工后仍达不到的，由乙方担当违约责任。由于甲方缘由达不到工程质量标准的，由甲方担当返工责任及经济支出。第八条 工程验收和保修1 双方约定在施工过程中分下列三个阶段对工程质量进行验收：(1)水、电管线，防水层及吊顶基层等隐藏工程验收;(2)油漆、面层涂料施工前验收;(3)竣工验收。乙方应提前二天通

25、知甲方进行各阶段验收，各阶段验收合格后。若甲方接到通知后，未按时参与验收，乙方有权停工等待，由此给乙方造成的工期延误及其它损失均由甲方担当;2 保修(1)工程竣工验收合格并结清工程余款后，乙方向甲方办理移交手续(见附件九：工程结算单)，并填写工程保修单(保修期为贰年)承包房屋装修合同6甲方：乙方：甲乙双方经过友好协商，乙方承包甲方装修施工事宜达成一样，签订本合同。一、乙方包干承包该房屋装修的全部施工工作，即实行“包工包料”，详细施工内容详见附件。二、包干承包费用：人民币大写_整（小写_元）。除此之外，甲方假如要求增加施工项目，甲方应向乙方另外支付费用。三、支付方式：1、合同签订生效后，甲方付给

26、乙方工程预付款人民币三万元整，小写（：30000元）作为主材料选购款；2、乙方完成地面铺装工程后，甲方付给乙方后期工程材料选购3、乙方完成木制作工程后，甲方付给乙方人民币壹万伍仟元整，小写（：15000元）作为后续工程施工费用；4、全部工程施工完成经甲方验收合格后，甲方支付剩余工程款人民币壹万元整（小写￥：10000元）。四、其他约定：1、乙方根据甲、乙双方商定的材料标准选购进场施工；2、甲方应按合同约定刚好付款，否则按200元/天支付违约金；3、乙方自行打算工具、聘请人员，严格根据甲方的要求施工，确保工程质量，如在施工过程中发觉质量不合格行为，造成返工，因此造成的装修材料损失、人工损失概由乙

27、方自行担当；4、乙方不得挪用甲方的装修材料款项，否则甲方有权拒绝乙方要求支付的全部款项并且追究乙方的相关责任；5、乙方应在合同约定的工期内完成全部施工任务，如因甲方不刚好付款，造成装修材料延误或新增施工内容等甲方缘由而延误工期，乙方不担当违约责任；五、房屋装修承包内容（一）水电项1、乙方负责安装本套房内的管、线、灯具、开关插座、洁具，燃具采纳美的牌三件套（自然气灶、吸油烟机、热水器），其他材料标准根据甲乙双方商定的价款进行选购；2、乙方负责安装完成本套房内地面砖，厨房、卫生间、客厅阳台、饭厅墙面砖安装，完成灶台安装，完成墙面开标准门洞2个；3、甲乙双方商定的材料规格如下：大厅采纳800800地

28、板砖，房间采纳600600地板砖，墙面贴砖部位采纳300600墙砖，厨房、卫生间、阳台地面采纳300300地板砖，材料标准根据甲乙双方商定的价款进行选购；（二）木工项乙方负责完成厨房、卫生间300300的铝板天花吊顶，客厅、饭厅、阳台石膏板吊顶，主卧、次卧、小孩房、客房的石膏线安装，3个房间的墙壁柜，1个电脑桌，1个电视柜，装饰隔断1壁，4张床（20xx1800=3张，20xx1500=1张），进户门包内套1个，厨房吊柜1个，电视墙1个，星星标准套装门4套，厨房移滑门1道，卫生间门2道，阳台钛合金推拉门1道，无框阳台玻璃1套；本项的施工尺寸、风格根据当地师傅的常规做法完成施工。（三）油漆项1、

29、客厅墙面采纳墙布；2、其他的墙面、顶面采纳干粉涂料装饰；3、厨房、卫生间、卧房窗洞的防盗网安装。六、本合同未尽事宜经甲乙双方协商可签订补充协议，本合同一式两份，双方各持一份，具同等法律效益，双方签字后生效，以下无正文。甲方（公章）：_乙方（公章）：_法定代表人（签字）：_法定代表人（签字）：_年_月_日_年_月_日承包房屋装修合同7甲方：乙方：甲乙双方经过友好协商，乙方承包甲方 装修施工事宜达成一样，签订本合同。一、 乙方包干承包该房屋装修的全部施工工作，即实行“包工包料”，详细施工内容详见附件。二、 包干承包费用：人民币大写 整(小写 元)。 除此之外，甲方假如要求增加施工项目，甲方应向乙方

30、另外支付费用。三、 支付方式：1、合同签订生效后，甲方付给乙方工程预付款人民币三万元整，小写(：30000元)作为主材料选购款;2、乙方完成地面铺装工程后，甲方付给乙方后期工程材料选购款人民币二万捌仟元整，小写(：28000元)作为后期工程材料选购款;3、乙方完成木制作工程后，甲方付给乙方人民币壹万伍仟元整，小写(：15000元)作为后续工程施工费用;4.全部工程施工完成经甲方验收合格后，甲方支付剩余工程款人民币壹万元 整(小写￥：10000 元)。四、其他约定：1、乙方根据甲、乙双方商定的材料标准选购进场施工;2、甲方应按合同约定刚好付款，否则按200元/天支付违约金;3、乙方自行打算工具、

31、聘请人员，严格根据甲方的要求施工，确保工程质量，如在施工过程中发觉质量不合格行为，造成返工，因此造成的装修材料损失、人工损失概由乙方自行担当;4、乙方不得挪用甲方的装修材料款项，否则甲方有权拒绝乙方要求支付的全部款项并且追究乙方的相关责任;5、乙方应在合同约定的工期内完成全部施工任务，如因甲方不刚好付款，造成装修材料延误或新增施工内容等甲方缘由而延误工期，乙方不担当违约责任;五、房屋装修承包内容(一) 水电项1. 乙方负责安装本套房内的管、线、灯具、开关插座、洁具，燃具采纳美的牌三件套(自然气灶、吸油烟机、热水器)，其他材料标准根据甲乙双方商定的价款进行选购;1.乙方负责安装完成本套房内地面砖

32、，厨房、卫生间、客厅阳台、饭厅墙面砖安装，完成灶台安装，完成墙面开标准门洞2个;2.甲乙双方商定的材料规格如下：大厅采纳800800地板砖，房间采纳600600地板砖，墙面贴砖部位采纳300600墙砖，厨房、卫生间、阳台地面采纳300300地板砖，材料标准根据甲乙双方商定的价款进行选购;(三)木工项1.乙方负责完成厨房、卫生间300300的铝板天花吊顶，客厅、饭厅、阳台石膏板吊顶，主卧、次卧、小孩房、客房的石膏线安装，3个房间的墙壁柜，1个电脑桌，1个电视柜，装饰隔断1壁，4张床(20xx1800=3张，20xx1500=1张)，进户门包内套1个，厨房吊柜1个，电视墙1个，星星标准套装门4套，

33、厨房移滑门1道，卫生间门2道，阳台钛合金推拉门1道，无框阳台玻璃1套;本项的施工尺寸、风格根据当地师傅的常规做法完成施工。(四)油漆项1.客厅墙面采纳墙布;2.其他的墙面、顶面采纳干粉涂料装饰;1.厨房、卫生间、卧房窗洞的防盗网安装。六、本合同未尽事宜经甲乙双方协商可签订补充协议，本合同一式两份，双方各持一份，具同等法律效益，双方签字后生效，以下无正文。甲方(签字)：乙方(签字)：年 月 日承包房屋装修合同8发包方（甲方）：_承包方（乙方）：_根据中华人民共和国合同法和建筑安装工程承包合同条例及其他有关法律、法规的规定，结合本市装饰装修的特点，遵循自愿、公允和诚恳、信用的原则，双方对本工程的施

34、工事项协商一样，就乙方承接甲方的装修工程（以下简称工程）的有关事宜，达成如下协议：第一条工程概况1.1、工程名称：_1.2、工程地点：_1.3、工程内容（附工程设计图纸及文字说明和工程预算书）：_装饰内容以图纸和预算为依据，实际施工如有增减应征得双方同意，并以书面形式予以确认，增减部分按实际结算。1.4、承包方式：经充分协商双方确定为_类承包方式。a类为乙方包工、包全部材料；b类为乙方包工、包部分材料，甲方供应部分材料；c类为乙方包工、甲方包全部材料。1.5、依据设计图纸及工程预算书内容和承包方式。双方确定合同额为_元，金额大写（人民币）。设计费为_元，金额大写（人民币）。1.6、工程期限：依

35、据国家建设装饰工程工期定额、双方商定。自_年_月_日开工至_年_月_日竣工。如遇下列状况，工期相应顺延。1.6.1、按施工打算规定，不能供应施工现场场地，电源线路未能接通，障碍物未能清除，影响进场施工。1.6.2、不属于系数范围内的重大设施变更，供应工程资料不准致使设计方案变更或出于施工无法进行而影响进度。1.6.3、在施工中如因停电、停水而影响正常施工的。1.6.4、甲方现场负责人监理签证不刚好而影响下一道工序施工。1.6.5、因甲方材料供应不刚好而影响施工。1.6.6、未按合同规定拨预付款，工程进度款或代购材料差价款而影响施工。1.6.7、因政府行为、自然灾难等人力不行抗拒的因素，而延误工

36、期。其次条工程质量标准工程质量标准：优良。按（GB5021020xx）建筑装饰、装修工程质量标准验收规范执行。第三条甲方义务3.1、开工前_天，为乙方接通施工现场、电、水、交通、负责直协调工作。施工期间：甲方需派现场负责人会同乙方对隐藏工程进行24小时检查验收，合格后并签署看法，由乙方保存作为竣工验收依据。3.2、不拆动原建筑承重结构，如需拆改原建筑的非承重结构或设备管线，负责到有关部门办理相应的审批手续。3.3、做好刚好供应工作，发觉材料不足时需马上补足。3.4、参加工程质量和施工进度的监理负责工程竣工验收。第四条乙方义务4.1、参与甲方组织的施工图纸或作法说明的现场交底，拟定施工方案和进度

37、安排，交甲方审定。4.2、乙方负责合同履行，按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜。4.3、严格执行施工规范、平安操作规程、防火平安规定、环境爱护规定。严格根据图纸或作法说明进行施工，做好各项质量检查记录。参与竣工验收，编制工程结算。4.4、遵守国家或地方政府及有关部门对施工现场管理的规定，妥当爱护好施工现场四周建筑物、设备管线、古树名木不受损坏。做好施工现场保卫和垃圾消纳等工作，处理好由于施工带来的扰民问题及四周单位（住户）的关系。4.5、施工中未经甲方同意，不得随意拆改原建筑结构及各种设备管线。风险提示：保修责任的起算工程保修期从工程竣工验收合格之日起算，详

38、细分部分项工程的保修期由合同当事人在专用合同条款中约定，但不得低于法定最低保修年限。在工程保修期内，承包人应当依据有关法律规定以及合同约定担当保修责任。发包人未经竣工验收擅自运用工程的，保修期自转移占有之日起算。4.6、工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行爱护。如有损坏，乙方负责修复，费用乙方自理。第五条工程变更5.1、设计变更。施工中甲方须要对原工程设计变更，应提前3天向乙方以书面方式提出变更通知。设计变更应由原设计单位供应变更的图纸及相关说明。5.2、项目变更。施工中甲方需求增加或削减项目，应提前3天向乙方以书面方式发出变更通知。乙方同意后，双方应办理签证，作为追加合

39、同价款和结算的依据。5.3、因甲方提出设计或项目变更的，工期相应顺延。第六条工程验收6.1、工程完工后，乙方向甲方供应完整的竣工资料及竣工验收报告。6.2、甲方接到验收报告后三日内组织验收，并在验收后三日内予以认可或提出修改看法。乙方应按要求修改，并担当由自身缘由造成修改的费用；由甲方缘由造成的修改，其修改费用由甲方负责。6.3、甲方收到乙方送交的竣工验收报告后三日内不组织验收，或验收后三日内不提出修改看法，视为验收合格。6.4、工程未经竣工验收或验收未通过的，甲方不得运用；如甲方强行运用，乙方不予担当保修，并视为工程竣工及验收合格。第七条工程款交付方式7.1、第一次于合同签订之日，甲方支付合

40、同总额的_%，即_元。7.2、其次次于工程进度的_%时，甲方支付合同总额的_%，即_元。7.3、第三次于工程进度的_%时，甲方支付合同总额的_%，即_元。7.4、工程验收合格后，由乙方应向甲方提出工程结算，并将有关资料送交甲方，甲方接到资料后三日内如未有异议，即视为同意。双方填写工程结算清单，七日内付清余款。第八条违约责任8.1、合同双方当事人中的任何一方因未履行合同的约定或违反国家法律、法规及有关政策规定，受到罚款或给对方造成经济损失的，均由责任方担当责任，并赔偿给对方造成的经济损失。8.2、未办理验收移交手续，甲方提前运用或擅自动用工程成品而造成损失的，由甲方负责。8.3、因单方缘由，造成

41、合同无法接着履行时，该方应刚好通知另一方，办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应的经济损失。8.4、甲方未按期支付其次（三）次工程款的，每延误一天向乙方支付违约金_元。8.5、由于甲方缘由，工期延误，每延误一天向乙方支付违约金_元。8.6、由于乙方缘由，工程质量达不到双方约定的质量标准，乙方负责修理工期不予顺延。8.7、由于乙方缘由，工期延误，每延误一天向对方支付违约金_元。第九条保修9.1、本工程保修期为壹年，自验收合格双方签字之日起计算。9.2、乙方供应终身修理服务，保修期外的修理费用由甲方负责。9.3、人为破坏及外来因素，甲方指定或供应材料的质量缘由，自然灾难和人力不行抗拒的因素等缘由

42、造成的损失不在保修范围。第十条纠纷解决方式10.1、本合同履行期间，双方如发生纠纷，在不影响工程进度的前提下，双方应协商解决。10.2、当事人不愿通过协商、调解解决，或协商、调解解决不成时，可以根据本合同约定向_仲裁委员会申请仲裁；或向_人民法院提起诉讼。第十一条其它项目详细规定11.1、因工程施工而产生的垃圾，由乙方负责运出施工现场，并负责将垃圾运到指定的地点，甲方负责垃圾清运费（此费用不在工程价内）11.2、工程竣工决算以实际工程量计算为准。11.3、增减项目由双方协商，双方签证为依据。第十二条附则12.1、本合同经甲、乙双方签字后生效。12.2、甲、乙双方干脆鉴定合同，本合同一式_份，甲乙双方各执_份。12.3、本合同在工程竣工验收和款项结清后自动终止。12.4、本合同实行当事人自愿签证原则，可将合同文本提交所在市（区）县有关签证部门进行签证，以爱护合同双方当事人的合法权益。12.5、合同的其它附件。甲方（签章）：_乙方（签章）：_托付代理人：_托代理人：_联系电话：_联系电话：_地址：_