抵押贷款委托书最新.docx

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1、抵押贷款委托书抵押贷款托付书 篇1抵押权人：_地址：_抵押人：_地址：_担保人：_抵押物业地址：_二、抵押人在此不行撤销地授权抵押权人将上述贷款金额全数以抵押人购楼款名义，存入售房单位之帐户。一、每月分期付款应缴之金额，应根据规定期数及日期摊还；尚有逾期欠交期款等状况，抵押人必需马上补付期款及逾期利息，逾期利息之利率由抵押权人确定，按月息2%至5%幅度计收；二、抵押人如逾期还款，除缴付逾期利息外，抵押权人有权在原利率基础上，向抵押人加收20%至50%的罚息。三、抵押人须根据上述指定之利率，照付逾期未付款项之利息，直至款项结清为止，无论在裁判确定债务之前或之后，此项利息均按日累积计算。应负之责任

2、；7.如抵押人及/或担保人因业务上经营前景或其所拥有财产出现不利改变，而严峻影响其履行本合约所负责之实力；8.抵押人及/或担保人财产全部或任何重要关键部分，被没收征用、被强制性收购（不论是否有价收购）、或遭到损毁破坏；9.抵押人没有事先得到抵押权人书面同意而擅自更改其股权结构；10.抵押人舍弃该抵押房产。如发觉上述之任何事项或可能导致上述事项的事故已经发生，抵押人及/或担保人应马上书面通知抵押权人，除非上述事项已在抵押权人感到满足状况下，获得完满解决，否则抵押权人可在该等事项发生后任何时间占管并以任何形式处分抵押物或依据本合同内五、本合约须由_公证机关公证。托付人签字：_受托人签字：_年_月_

3、日抵押贷款托付书 篇2贷款人（抵押权人）：_分行法定地址：_电话：_法定代表：_电话：_借款人（抵押人）：_电话：_住址：_本人有效身份证编号：_借款人为购买_（以下称“房产商”）的_（以下称“房产”），向贷款人申请贷款，依据中华人民共和国民法通则、中华人民共和国合同法以及交通银行有关业务方法的规定，经双方协商同意，订立以下条款，共同遵守。第一条 贷款币种、金额和期限11 贷款币种：_12 贷款最高额为_元（大写_元）整。13 贷款期限：贷款期限为_年。自_年_月_日至_年_月_日止。分_期等额归还。其次条 利率和利息的计算21 贷款利率为“伦敦银行同业拆放利率”加_个百分点（LIBOR ）。

4、每期计息日的_的LIBOR为_贷款利率的LIBOR，但每笔放款的第一个计息期的LIBOR为该贷款发放日的LIBOR。 LIBOR采纳_个月浮动。22 贷款利息以贷款的实际发放天数计收，以360天为一年。23 结息方式：_第三条 贷款条件31 借款人必需向贷款人供应下列资料：a房产抵押贷款申请书和贷款申请人资料；b与房产商签订预购房合同正本或购房契约；c房产商出具的购房预付款的凭证。32 借款人到贷款人指定银行开立购房专户，今后有关购房费用，均通过该帐户结算。第四条 提款借款人不行撤销地授权贷款人，依据“预购房合同”规定，当贷款人收到房产商付款通知书后，主动将贷款划入房产商在贷款人处开立的帐户，

5、并借记借款人帐户。向借款人发出付款通知书。第五条 还款51 借款人应遵照本合同13条款规定，按时偿还。52 每次还款日前十五天之内，借款人应将本期归还的贷款和支付的利率存入购房专户。由贷款人在还款到期日，主动在购房专户中扣除其款项，无须事先通知借款人。第六条 提前还款61 借款人如要提前偿还部分或全部贷款，必需在三十天前书面通知贷款人。62 提前还款只限于还款期序的倒序进行，而不能抵冲即将到期的贷款或下期的还款。63 借款人提前还款，应向贷款人支付提前还款金额的05至1补偿金。a借款人在贷款不足一年（含一年）内提前还款，应向贷款人缴付提前还款金额的百分之一补偿金；b借款人在获得超过一年后提前还

6、款，应向贷款人缴付提前还款金额05的补偿金。第七条 手续费及其他费用71 手续费：贷款合同签订后，借款人应在本合同签订后_日之内向贷款人支付贷款金额的_手续费。72 在购房与贷款过程中所涉及的契税、保险、法律手续、抵押登记、抵押物的处置等费用，均由借款人支付。73 由于借款人违约行为使贷款人遭遇损失及由此产生的一切有关费用，均由借款人担当。第八条 保险借款人必需按贷款人规定的时间和指定的险种到_保险公司_分公司办妥抵押物的保险手续，投保金额不得低于抵押物的总价值，投保期限应长于贷款期限13个月，保险单正本须注明贷款人为第一受益人，并将保险单正本送交贷款人。第九条 借款人的保证91 保证按合同规

7、定，按时按金额还本付息。92 向贷款人供应一切资料真实牢靠，无任何伪装和隐瞒事实。93 抵押房产的损毁，不论任何缘由，均须负责赔偿贷款人的损失。第十条 贷款人的责任101 按合同有关规定，准时供应贷款予借款人。该贷款人以购房者的名义转入房产商在贷款人处的帐户。102 借款人按合同规定，付清贷款总额，利息以及其它应付款项之后，将抵押的房产买卖契约或房产权证书交还给借款人。第十一条 违约及处理111 下列事项构成违约：（1）借款人在付息日、还款日未能或未能足额支付应归还的本金及应付的利息，造成贷款逾期和欠息；（2）借款人失去执行合同的实力或某些事务之发生使得本合同之执行成为违法或不行能；（3）借款

8、人违反本合同或附件的其他条款。112 违约的处置：（1）当借款人发生上述111（1）的行为时，贷款人从借款人违约之日起按逾期和欠息金额在原定利率的基础上加收20的罚息；（2）当借款人发生上述111（1）和或111（3）的行为时，经贷款人书面通知后从违约之日起60天内借款人仍不订正；或借款人发生111（2）行为，贷款人有权宣布全部贷款到期，同时，要求借款人偿还已发放的贷款金额及利息。第十二条 适用法律本合同适用中华人民共和国的法律并按其说明。第十三条 合同生效需经借款人和贷款人签字，并经公证处公证后生效。本合同的任何修改、补充须双方签署书面协议。贷款人（抵押权人）（盖章）：_负责人（签字）：_年

9、_月_日签订地点：_借款人（抵押人）（签字）：_负责人（签字）：_年_月_日签订地点：_鉴（公）证看法：_经办人：_鉴（公）证机关（章）_（注：除国家另有规定外，鉴（公）证明行自愿原则）抵押贷款托付书 篇3抵押贷款授权托付书怎么写？抵押贷款授权托付书的签订是为了双方的利益，那么，关于抵押贷款授权托付书写什么内容？房地产抵押合同签订之日起30日内，抵押当事人应到房地产所在地的房屋管理部门办理房地产抵押登记手续，房地产抵押合同自抵押登记之日起生效。办理登记时，抵押当事人应提交下列文件：(l)主合同及抵押合同; (2)抵押当事人的身份证明或法人资格证明; (3)抵押登记申请书; (4)国有土地运用证

10、、房屋全部权证或房地产权证，共有的房屋还须提交房屋共有权证和其他共有人同意抵押的证明; (5)以预售的商品房作抵押的，须提交生效的商品房预售合同; (6)可以证明抵押人有权设定抵押权的文件与证明材料; (7)可以证明抵押房地产价值的材料;如有效的房地产评估报告; (8)登记机关认为必要的其他文件。登记机关应对抵押申请进行审核，权属清晰、证明材料齐全的，应在登记受理之日起15日内作出是否准予登记的书面答复，并予以登记发证： (l)以依法取得房屋全部权的房地产抵押的，登记机关应在原房屋全部权证上作他项权利记载，交由抵押人收执，同时向抵押人颁发房屋他项权证; (2)以预售商品房或在建工程抵押的，登记

11、机关应在抵押合同上作记载，抵押的房地产在抵押期间竣工的，当事人应当在抵押人领取房地产权属证书后，重新办理房地产抵押登记。范文：托付人(抵押人)： (男/女)， 年 月 日诞生身份证号码： ，联系电话：托付人(共有人)： (男/女)， 年 月 日诞生身份证号码： ，联系电话：受托人： (男/女)，工作单位：身份证号码： ，联系电话：抵押人 与中国民生银行 支行(下称抵押权人)于 年 月 日订立的编号为 的中国民生银行个人住房抵押贷款合同(下称贷款合同)约定，将坐落于北京市 区房产(房屋全部权证号： )抵押给抵押权人，作为偿还贷款合同项下债务的担保。 作为此房产的共有人 ，亦同意将上述房产依贷款合

12、同之条件抵押给抵押权人作为偿还贷款合同项下债务的担保。抵押人购置此房产仅用于 ，未对外出租。现 、 因故不能亲自办理此房产的抵押登记手续，特托付 代为向北京市 区房屋土地管理局办理将上述房产抵押予抵押权人的相关手续，托付权限与期限如下：1、 代理权限为：受托人代理本人办理抵押登记的一切相关手续，有权代理本人在北京市城镇房地产抵押登记申请书等相关文件上签字，本人承认其签字的法律效力，其签字代表本人真实意思。受托人有权转托付。2、 托付期限为：自托付人签字之日起，至受托人办理完抵押登记手续，抵押权人取得他项权利证明书之日止。托付人(抵押人)：托付人(共有人)：年 月 日抵押贷款托付书 篇4姓名:_身份证号码:_电话:工作单位:_住址:姓名:_身份证号码:_电话:工作单位:_住址:现授权托付上列代理人依据抵押合同(_),全权办理我全部的坐落在_,房屋全部权证号码为:_的房屋抵押登记手续,代理人因此签署的一切文件,我均予以承认.有效期限:自_年_月_日至_年_月_日.托付人_(签章):年_月_日我保证上述托付书内容为托付人自愿亲自出具,所供应的资料均真实有效,若有不实,本人愿担当法律及经济责任.代理人(签章):年_月_日