按揭专员岗位职责精编.docx

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1、按揭专员岗位职责按揭专员岗位职责1职责描述：一、银行信贷行政助理主要工作内容：1、帮助按揭部经理完成公司行政事务及部门内部日常事务工作；2、各项规章制度监督与执行；3、帮助按揭部经理进行内务、报件、客户资格审核等工作；4、做好材料收集、档案管理、文件收发等工作；5、对销售部门相关业务的沟通与资料交接、解答询问传递信息工作；岗位要求：1、大专以上学历；2、年龄24-35；3、1年以上文秘或行政类工作阅历；4、踏实肯干、工作细心；5、良好沟通实力、一般话标准；6、形象气质良好，五官端正。按揭专员岗位职责2岗位职责:1、对本地客户进行管理并定期探望;2、建立客户档案,并保持亲密联系,定期向主管汇报探

2、望状况;3、在供应产品的同时开展顾问式服务,为客户供应专业的培训和讲解;4、不断开拓渠道,扩大客户网络;5、在公司的培育和不断地成长中学会分析和思索的实力。任职要求:1、大专及以上学历,年龄20-30岁,形象好,气质佳;2、性特别向,阳光向上有激情,乐于沟通,亲和力强;3、具备开拓市场和维护客户的实力;4、能适应出差;5、有销售阅历,有驾照者优先。按揭专员岗位职责3按揭专员岗位职责，负责公司的按揭贷款、抵押、及房产证、土地证的办理。一、 按揭部主管一位（岗位职责）1、负责按揭部整体日常工作的运营和管理；2、 负责管理团队，带领团队完成业务指标；3、 负责按揭贷款市场拓展及客户服务工作4、 负责

3、按揭专员工作的调度及指导工作；5、 负责部门的各项管理事宜，组织审核并上报客户按揭资料；6、 负责组织客户进行银行约见，处理好与银行人员的关系7、 负责与相关部门进行沟通协调工作；8、 负责对按揭部工作进行总结，刚好发觉和解决存在的问题。9、熟识房产、国土部门及银行、担保公司运作流程；熟识房地产买卖流程；10、 具有市场开拓、客户服务阅历.。11、 具有良好的沟通技巧、有良好的人脉关系及职业道德；12、 具有有较强的风险意识，责任心强，工作严谨；13、 具有良好的团队合作精神，能担当工作压力。14、熟识房地产按揭各项规章制度实力与技能： 沟通实力强，敏捷协调公司内外部关系的实力 。15、负责刚

4、好办理商品房预售许可证。二、按揭部主办一位（按揭专员岗位职责）1、负责预售楼盘的建立、审核工作。2、负责办理预售许可证资料的录入、审核工作。3、负责销售合同的备案录入、审核工作。4、负责贷款抵押业务的录入、审核工作。5、负责办理房产证的审核工作。6、负责办理房产证抵押的审核工作。7、完成领导交办的其他临时性工作。三、按揭业务人员一位（按揭专员岗位职责）1、办理按揭贷款业务，担当接待按揭贷款手续的客户资料及银行资料的补录入工作。2、担当客户按揭贷款相关资料和票据的换领以及对客户的说明工作。3、督促销售人员和客户供应银行所需的前期资料。4、担当客户违约赔付的计算工作。5、担当代收客户各项费用与财务

5、部的核对工作。6、担当按揭贷款客户贷款额的周报统计报表的制作和报送工作。7、担当客户逾期还款的清理和催缴工作。权限与责任：8、有对销售业务参加建议权；9、有对销售与按揭流程优化的建议权；10、对办理按揭业务的刚好性负责；11、对按揭款回收的刚好性和精确性负责；对按揭款项的真实性和精确性负责。12、完成领导交办的其他临时性工作。四、办理房产证、土地证业务人员一位1、担当办理房产证前期资料的整理及楼盘录入工作。2、担当办理土地证前期资料的整理及向相关部门报送审核工作。3、担当精确发放房产证、土地证的工作。4、完成领导交办的其他临时性工作。按揭专员岗位职责41. 负责与按揭购房客户进行面谈，了解其基

6、本信息状况，为其选择合适的按揭方式。2. 负责依据面谈信息来选择并告知客户所需打算的资料。3. 负责查询按揭客户的征信记录。4. 负责对客户提交的按揭资料进行初步审核工作。5. 负责将按揭资料打算齐全的业主资料递交银行审批。6. 帮助银行客户经理对按揭客户进行集中预约，带领客户办理按揭手续。7. 负责跟踪银行审批进度，帮助银行加快审批速度。8. 负责做好按揭客户办理预报登记与抵押权预报登记事宜。9. 负责督促银行按揭贷款客户的放款工作，确保刚好放款。10. 督促置业顾问对审核通过的客户做好更换网签合同、缴纳各项费用工作。11. 负责与财务的沟通，各项相关手续费的支取，相关票据的交接，转存银行保

7、证金等。12. 负责银行放款后，刚好收取回执单据，通知销控、财务部门做好回款登记工作，并将相关资料存档备案。13. 负责帮助公积金中心工作人员为客户办理公积金贷款相关事宜。14. 负责协调公积金中心、客户、代放款银行之间的沟通工作。15. 负责帮助银行工作人员来我司办理各项按揭所需工作。16. 定期了解产权办、房屋交易中心等单位对购房所产生的查档费、契税、公共修理基金等费用的变更，刚好进行更新。17. 负责每周统计按揭客户资料状况，制作按揭报表上报至销售经理。18. 定期依据按揭方面的新学问对销售人员进行培训。按揭专员岗位职责5职责描述:1、帮助客户银行按揭贷款手续的办理,客户资料及银行资料的

8、收集、送审、进度跟踪等工作;2、负责按揭合同的审核及档案管理工作;3、办理预报、预抵押相关工作;4、督促统计贷款放款状况并做好相关台账;5、领导支配的其它相关工作。任职要求:1、大专及以上学历,1年及以上房地产按揭报备专员工作阅历,熟识商品房预售、签约及备案流程。2、性格开朗、擅长沟通,做事仔细细致、有责任心,具备肯定的公关实力。按揭专员岗位职责6按揭报备员工作职责(工作内容)：1、 负责买卖合同的交易签证、更名、退房等手续的办理；2、 负责客户按揭代款或公积金贷款手续的办理；3、 负责产权的办理手续；4、 负责客户逾期按揭欠款的催缴工作；5、 负责按揭台帐的建立及按揭资料的档案管理工作6、

9、负责预售合同和借款合同的档案管理工作；7、 负责帮助按揭报备主管维护与银行、房产交易所等关联单位的关系；8、 负责完成上级领导临时交办的其他工作。按揭专员岗位职责7职责描述:1.帮助部门经理按月拟订按揭回款安排;2.负责跟进银行按揭审贷、完成预抵押手续、跟进银行按揭放款,完成按揭回款安排;3.监督并向部门经理反馈银行按揭额度安排的执行状况;4.负责按揭台账、按揭保证金台账的建立及管理;5.负责未签按揭台账的登记,通过发函督促客户签署按揭、移交法务等方式跟踪进展;6.负责实时收集整理并汇报按揭政策的改变;7.参加按揭银行的遴选,负责打算按揭授信资料并落实按揭授信。任职要求:1、男女不限,年龄35岁以下,房地产营销及相关专业大专及以上学历;2、具有房地产相关工作二年以上工作阅历,完成一个以上项目权证办理;3、娴熟驾驭商品房权属登记及产权证办理流程、房贷按揭流程;4、娴熟运用办公软件word/excel/等;5、具有较强的沟通实力和团队协作实力;6、思维灵敏、廉洁自律、执着,较强的韧性;7、具有优秀的团队意识及敬业精神。