新版租房合同优质.docx

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1、新版租房合同新版租房合同1民 事 起 诉 状原告：，性别： ， 年月诞生，籍贯： ， 家庭住址： 工作单位：联系电话：被告： ， ，年 月诞生，籍贯： 家庭住址： 工作单位： 联系电话： 诉讼恳求：1、 判令解除原告与被告签订的租赁合同，被告将承租的房产交还原告。2、 判令被告按现有市场价向原告支付从 年 月至被告归还房产之日的拖欠租金；3、依法判决原告不返还被告保证金 元。（依法判决被告支付原告违约金 元。）4、判令诉讼费用由被告担当。事实与理由：年月日，原被告签订房屋租赁合同，约定被告承租原告全部的位于C小区 房屋，建筑面积 平方米（房产证号 ），租赁期共 个月，自 年 月 日起至 年 月

2、 日止。月租金元，年租金总元整。甲方向乙方收取房屋保证金元。合同约定，租赁期间，乙方有以下行为之一的，甲方有权解除合同收回房屋：（1）未经甲方同意转租，转借，拆变更动房屋结构；（2）利用承租房屋存放危急物品或进行非法活动；（3）预期缴纳按约定应当由乙方交纳的各类费用；（4）下期房屋租金未提前一个月支付。可是在原告依约将房屋租赁给被告后，被告却屡次违反合同约定，拖欠房屋租金。 年 月，被告拖欠一个月工资，经原告追讨后补交上。 年 月，又拖欠两个月的租金，原告多次协调追讨都被被告以各种借口拒之门外，甚至还对原告看法粗暴。原告依照双方签订的房屋租赁合同第5条第4款之约定，行使单方解约权，告知被告1个

3、月后将收回该房产。但被告在接到通知1个月后，拒不搬出。时至今日，仍拒不将房产交还原告，租金自 年月至今始终未缴纳。综上所述，被告的行为已严峻侵扰了原告的合法权益。原告现依据双方签订的房屋租赁合同第5条第4款规定和中华人民共和国合同法其次百一十九条、其次百二十六条、其次百二十七条之规定，恳求贵院依法支持原告知讼恳求。此 致银川市兴庆区人民法院具状人： 年月 日附：中华人民共和国合同法其次百一十九条：承租人未根据约定的方法或者租赁物的性质运用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并要求赔偿损失。其次百二十六条：承租人应当根据约定的期限支付租金。对支付期限没有约定或者约定不明确，依照本法第

4、六十一条的规定仍不能确定，租赁期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付；租赁期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付。其次百二十七条：承租人无正值理由未支付或者拖延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。新版租房合同2原告：杭州源通光大环境设备制造有限公司，居处地杭州余杭区闲林街道闲兴路23号。法定代表人：朱经德，公司总经理。被告：杭州育福龙医疗器械有限公司，居处地杭州市余杭区闲林街道闲兴路23号一层、二层。法定代表人：卫兵强，公司总经理。诉讼恳求：一、判令解除原被告之间签订的厂房租赁合同；二、判令被

5、告马上腾退租赁房屋；三、判令被告支付原告租金126977。74。9元（第一年租金56115。12元、其次年租金70862。62元，暂计至20xx年7月15日，实际要求计算至被告腾退房屋之日）、利息5417。44元（第一年租金利息4346元、其次年租金利息1071。44元，暂计至20xx年7月15日，实际要求计算至被告腾退房屋之日）；四、判令被告支付拖延支付租金的违约金64493。41元（每日按未付租金的千分之二计算，暂计至20xx年7月15日，实际要求计算至被告履行之日）；五、诉讼费用由被告担当。事实与理由：20xx年4月1日，原告与被告签订了一份厂房租赁合同，合同约定“租赁期限从20xx年4

6、月1日起至20xx年3月30日止”；“年租金为251115。12元，第三年起租金递增10%，第五年后每两年依据市场的改变调整租金，租金的增减幅度在10%以内、协商解决”；“租金为一年一付，且先付后用。首期支付为合同签订之日起7日内一次性付清，以后提前半个月支付”；“被告逾期支付租金的，每日按双倍日租金向原告支付违约金。若被告逾期支付租金，经原告多次催收无果，并且时间已超过30天的，原告有权提前解除合同”。合同签订后，被告未能依约履行义务，经原告方多次催讨，至今共支付租金195000元，即第一年的租金尚有56115。12元未支付，其次年的租金分文未付。就被告的拖欠租金事宜，原告已分别在20xx年

7、4月10日、5月31日和6月27日书面发出了催讨函和律师函，但均催讨无果。综上所述，原告认为，双方签订的厂房租赁合同合法有效，原告向被告供应符合要求的房屋，被告理应依约刚好向原告支付租金。但是，被告却无理拒不支付租金至今，致使原告合同目的无法实现，被告的行为严峻损害了原告的合法权益。原告为了维护自身的合法权益，诉至法院，恳求法院依法判决。此致杭州市余杭区人民法院具状人：年 月 日新版租房合同3甲方(房主)：_身份证号码：_。乙方(承租人)：_身份证号码：_。一、甲方将南宁市_区_路_号_楼_号房屋出租给乙方作为生活住房运用。二、租期，从_年_月_日起到_年_月_日为止。三、租金为人民币_元每月

8、。四、押金1、交付租金同时，乙方应另押金人民币_元整(小写：_元人民币)。2、租房日期完租金如数退还给乙方。四、乙方租用后应留意以下事项(义务)：1、乙方应遵纪遵守法律，合法经营，并自行办理相关手续、担当相关责任。2、乙方应留意居住和经营平安，自行实行防火、防盗等平安措施。加强用电平安，不得乱拖、乱接电线;对于防盗、防火、用电平安进行常常检查。3、乙方对租用房没有处理权，也不能变更其用途，否则属于违约。电、水、电视、及其它设施由乙方运用，产生的费用由乙方按时、足额缴。4、乙方在租用期内，不得变更房屋结构及其设施。五、甲方责任及义务：1、在合同未到期前甲方不得提前租借给别人，如有违约应给于乙方相

9、应的赔偿。2、在乙方交完租金的状况下，甲方不得随意停水、停电，避开造成乙方生活上的不便。3、甲方应当保证出租的房屋平安、设备完好。在运用中出现问题时应依据不怜悯况区分对待。六、有关退租条例1、协议期内，乙方履行本协议全部条款后，甲方不得提前收回房屋。2、乙方租期未到期而要求退租时，必需与甲方协商一样，另要支付违约金给甲方。七、本协议经甲乙各方协商一样、同意、签名盖章后生效，签订之日为本协议的生效日期。八、本租房协议为甲乙双方的正式协议，以原件为准(甲方未盖红印章的不属正式协议，复印件不能作为正式协议运用)。九、补充协议_甲方：乙方：签字时间：新版租房合同4房 屋 租 赁 合 同 甲方（房 主）

10、：_ 乙方（承租人）：_电话：_电话：甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议： 一、甲方将自有的坐落在_ _，出租给乙方作_ _ 运用。双方约定本房产的租赁期为_ _年_月_ 日起到_年 月_ _日。共计_个月。二、本房屋年租金为（人民币大写）：_（小写：￥_ _ ），租金每半年结算，分两次付清。 三、租金支付时间及方式：第一次于年 月 日前支付元，其次次于 年 月 日前支付元。四、乙方租用本房产后应留意以下事项：甲方不分担乙方在租房期内对其自身造成的损失和对第三方造成的任何道德、经济纠纷。1、乙方应遵守中国法律，不做作奸犯科的活动，若有违反法律，由乙方负责。2、乙方应留意居住平安，自行实行防

11、火、防盗，防跌等平安措施。加强用电平安，不得乱拉、乱接电线；对于防盗、防火、用电平安进行常常检查。如乙方措施不当造成损失，其损失由乙方自行担当；造成甲方房屋财产损失，由乙方全额赔偿给甲方；造成第三方房屋财产损失，由乙方负责处理，由乙方全额赔偿对方，并按违约处理。3、屋内用具不得损坏、丢失，否则，照价赔偿。 五、乙方租赁期间，甲方负责取暖费用。其它水费、电费、物业费由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清居住期间全部欠费。六、甲方在合同期内，不能擅自无故收回租给乙方的房屋，如有类似行为而造成乙方的经济损失时应赔偿乙方相应损失费用。 七、乙方对租用房没有处理权，不能擅自与人合租、转租或借给他人，也不能变

12、更其用途，否则属于违约。如有此类状况发生，甲方有权解除协议并收回房屋。八、乙方租期未到期而要求退租时，必需与甲方协商一样。乙方承租到期应完好归还房屋和全部钥匙及有关物品，假如所租房内的所用设备有损坏，乙方负责修复或者赔偿相应金额。九、合同的解除（1）擅自将房屋转让，对外投资入股或与他人调换；（2）利用承租房屋进行非法活动，损害社会公共利益的；（3）乙方未按约定期限支付租金超过一个月。十、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。甲方：乙方： 年 月 日 年月 日新版租房合同5转出租方：(以下简称甲方)受转租方：(以下简称乙方)依据中华人民共和国合同法、北京市房屋租赁条例的规定，

13、甲、乙双方在同等、自愿、公允和诚恳信用的基础上，经协商一样，就甲方将其依法承租的房屋转租给乙方运用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、订立本合同。一、转租房屋的状况1、甲方依法承租的座落于 市 区 街 号 小区 单元 室的公有居住(公有居住/非公有居住)房屋已(书面告知公房出租人/按房屋租赁合同的转租约定/征得房屋出租人书面同意)，由甲方将上述承租房屋部分(全部/部分)即 室_(以下简称该房屋)转租给乙方。该房屋的建筑面积_平方米。2、该房屋的共用或合同部位的运用范围、条件的要求;现有装修、附属设施和设备状况，由甲、乙双方在本合同附件(二)、(三)中予以明确。甲、乙双方同意附件(二)、(三)作

14、为甲方向乙方交付该房屋和乙方在本合同转租期满向甲方交还该房屋时的验收依据。二、租赁用途1、乙方租该房屋的用途为_。2、乙方保证，在转租期间未事先书面通知甲方，并由甲方按租赁合同的约定取得出租人的书面同意以及按规定报经有关部门核准前，不擅自变更该房屋运用用途。三、转租期限及交付日期1、甲、乙双方约定，甲方于_年_月_日前向乙方交付该房屋。转租期为_个月。自_年_月_日起至_年_月_日止。甲方保证该转租期限未超出_(租赁合同/前一个转租合同)的租期。2、转租期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。在租赁合同约定的期限内，乙方需接着承租该房屋的，则应于转租期届满前一个星期向甲方提出续租书面要求，经

15、甲方同意后重新签订转租合同。四、租金、支付方式和期限1、甲、乙双方约定，该房屋月租金总计为(_币)_元。该房屋租金_(年/月)内不变。自第_(年/月)起，双方可协商对租金进行调整。有关调整事宜由_(甲/乙)双方在补充条款中约定。2、乙方支付租金的方式如下：_。五、其它费用在房屋转租期间，乙方运用该房屋所发生的水、电、煤气、物业管理、等费用由甲方、乙方共同担当。其它有关费用另算。六、房屋运用要求和修理责任1、在转租期间，乙方发觉该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应用时通知甲方;由甲方按租赁合同的约定进行修理。2、乙方应合理运用并爱惜房屋及其附属设施。因乙方运用不当或不合理运用，致使该房屋及其附属

16、设施损坏或发生故障的，乙方应负责修复。乙方拒不修理，甲方或出租人可代为修理，费用由乙方担当。3、转租期间，甲方保证该房屋及其附属设施和设备处于正常的可运用和平安状态。检查养护时，乙方应予协作。如因乙方阻挠养护、修理而产生的后果，则概由乙方负责。4、在转租期间，出租人须要对该房屋进行改建、扩建或装修的，甲方负有告知乙方的义务。详细事宜可由甲、乙双方在条款中另行商定。5、乙方需装修房屋或者增设附属设施和设备的，必需事先通知甲方，由甲方按租赁合同的约定征得出租人的书面同意，按规定需经有关部门审批的则应报经有关部门核准后方可进行。七、房屋返还时的状态1、除甲方同意乙方续租外，未经甲方同意逾期返还房屋的

17、，每逾期一日，乙方应按(_币)_元/天向甲方支付该房屋占用运用费。2、乙方按本合同约定返还该房屋时，应经甲方验收认可，并相互结清各自的费用，方可办理退租手续。八、解除本合同的条例1、在转租期间，租赁合同被解除的，本合同也随之终止，因本合同终止使乙方遭遇损失的，甲方应按月租金的2倍向乙方支付违约金。如支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。但下列状况除外：(一)该房屋占用范围的土地运用权依法提前收回的;(二)该房屋因社会公共利益或城市建设须要被依法征用的或者拆迁的。(三)该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危急房屋的;(四)甲方已被告知该房屋出租前已设定抵押，现被处分的。2、甲、乙双方同意，有

18、下列情形之一的，一方可书面通知另一方解除本合同。违反合同的一方，应向另一方按月租金2倍支付违约金;给对方造成损失的，支付的违约金不足抵付一方损失的，还应赔偿造成的损失与违约金的差额部分。本合同一式两份。甲乙双方各执一份，具有同等效力。甲方(签章)：乙方(签章)：年 月 日年 月 日附件一：房屋交付时装修、家具、设备状况，返还时状态及违约责任附件二：增加的装修、设备的归属及修理责任附件三：合同未尽事宜，双方订立的补充条款新版租房合同6租房合同甲方：乙方：依据甲、乙双方在自愿、同等、互利的基础上，经协商一样，为明确双方之间的权利义务关系，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方运用，乙方承租甲方房屋事宜

19、，订立本合同。甲方有_间位于_，经协商租赁给乙方，特定协议如下：一、租赁期限为五年（从_年_月_日至_年_月_日止）；二、租赁金额为每年_万元，并于每年_月_日前必需一次性付清，否则后果由乙方担当；三、房屋在租赁期间，房内其他费用由乙方担当，不经甲方同意，不得擅自更改房屋主体结构，应保证房屋整体完整。四、合同期间任何一方不得违约，合同期间乙方如有违约，甲方有权终止合同，租金不予退还。甲方如有违约应退还租金，并赔偿违约后乙方经济损失。本合同一式两份，甲乙上双各执一份，签字后生效。甲方：乙方：日期：新版租房合同7出租方：_ (甲方)法定代表人：_承租方： _(乙方)法定代表人：_甲、乙双方依据中华

20、人民共和国有关法律法规，在自愿、同等和互利的基础上，就_房租赁事宜达成如下协议。一、租赁标的及面积租赁标的及面积：租赁标的为_，租赁建筑面积_平方米;甲方保证：(1)其业已依法取得租赁标的全部权证，租赁标的不存在权属争议，有完全的权利和实力从事本合同项下的租赁标的的出租业务;(2)租赁标的符合平安标准以及公安、环保、卫生等主管部门的有关规定，且不存在违法建筑情形;(3)租赁标的上不存在抵押、保证及可能影响承租人按本合同正常运用租赁标的的其他限制(包括但不限于司法机关和行政限制)，也未将租赁标的的产权转移给其他单位或个人。二、租赁用途乙方向甲方承诺，房屋运用用途为_ 。三、租赁期限甲方不行撤销地

21、同意赐予乙方_个月的免租期，由乙方完成租赁房屋的装修和改造，免租期自乙方实际进入租赁房屋现场起先装修之日起算(乙方保证在_年_月_日前进场装修)，乙方在免租期内无需向甲方支付租金。免租期届满，以双方共同书面确认的日期为准作为本合同的正式起租日，本合同的租赁期限为_年，乙方在此期间内应当按本合同第四条的规定支付相应的租金、费用。四、租金及付款方式租金：该房屋日租金为_元人民币/建筑平方米/天(每月以30天计)，租金中含物业管理费。1.租金付款方式：租金支付方式为每个月支付一次。首期租金应于起租日之前的 日内支付，其后每个月支付一次，在每月期满前的_日内，支付下个月租金。即：每个月支付租金人民币_

22、元整(_元)。2.其它费用：租赁期间的电费、水费、集中供暖费(如发生)、电话费、数据通讯费均由乙方负担。电费、水费、集中供暖费的收取标准，均以国家规定为准。3.其它费用支付：电费、水费、集中供暖费(如发生)由甲方代收代缴，乙方应于收到甲方缴费通知后_日内缴纳。电话费、数据通讯费用等由乙方自行与服务商协商缴纳。4.在合同有效期限内因市场变动、物价变动、经营风险等不行预料的因素引起的房屋楼内附属物租赁的贬值、升值，不影响房屋及楼内附属物租赁费的支付及双方对合同所约定的其他权利义务。5.乙方应按下列甲方指定的银行帐户支付到期应付的租金 ：开户行:_帐号名:_银行账号：_五、房屋设备、设施甲方为乙方供

23、应服务于该房屋的硬件设备和附属设施如下：供暖：市政热源集中供暖，室内安装铜铝复合散热器;信息点及电源：甲方信息点(电话、网络布线及节点)、电源入户设置，墙壁预留信息端口。电话、网络的申请、安装等事项将由乙方自行负责并担当相应费用。乙方将在甲方供应的电话、网络设施配置基础上详细施工，有关状况参见附件11乙方装修改造方案及图纸。乙方装修改造方案及图纸需提交甲方确认、备案;新版租房合同8出租方： （以下简称甲方）承租方： （以下简称乙方）一、 甲方将 店面、第贰、叁层壹拾壹间房间出租给乙方。二、租赁期限定壹年，自 年 月 日起至 年 月 日止。三、双方约定半年租金共计 元，有关城建费、卫生费、平安保

24、卫费等管理费均由乙方负责缴纳。水、电、围墙、门均由乙方自理。四、租赁期间，乙方应爱惜甲方财产，留意平安，一切平安责任事故由乙方担当。如发觉甲方财产损坏的，维护费用由乙方担当，但不行抗力的缘由造成损坏的除外。五、租赁期间，甲方不得干涉乙方的合法经营活动。如甲方提前收回租房，应提前壹个月通知乙方，乙方应无条件退还甲方；如乙方不需用该出租房，应壹个月通知甲方，不得自行转租，不得转包。承租时，乙方因办公、经营、生产等须要附设的设备、财产，退租时应自行拆回。六、租期满，如乙方要接着承租，乙方应提前壹个月向甲方申请续订租赁协议。租赁费与现年市场价协商调整，但同等条件下，甲方应优先考虑租给乙方。七、现有楼房

25、楼梯今后甲方需用时，乙方应赐予甲方共用，不得以任何理由进行阻挠。八、现有人员就业的问题由乙方租用该房屋后，自行解决。九、租金约定每月初1日准时送交XX公司，每超一天按30%收取滞纳金，超过一个月未交，即中止合同。十、本协议一式二份，甲、乙双方各执一份，本协议甲乙双方签字盖章后马上生效。甲方： 乙方：代表（签名）： 代表（签名）：新版租房合同9房屋租赁协议编号： 出租人（以下简称甲方）：承租人（以下简称乙方）：甲方身份证号： 乙方身份证号： 签字地址： 乙方工作地址：经双方充分协商一样，一样同意签订本租赁合同，合同条款如下：第一条 承租屋坐落地址甲方将坐落在 出租给乙方（以下简称承租屋），作_运

26、用 。建筑面积 平方米。室内附属设施：。其次条 租赁期限租期从 年 月 日起至 年 月 日止（即：个月天）。甲方应于本合同租赁期限起始日将承租屋按约定条件交付给乙方。交房经甲乙双方签署本合同并移交房门钥匙后当天视为交付完成。第三条 租金和押金（一）支付运用原则，押 二 付 一 ，先付费后运用，乙方必需根据本合同刚好向甲方缴纳租金。不得无故拖欠租金。（二）租金支付周期为 一月 一交。支付周期的起止时间为自然年月日的起止时间。 （三）结算币种为 人民币 。（四）每个支付周期的缴纳租金为_元整（_元）。 （五）预交租金_元整（_元），为 年 月 日起至 年 月 日止（即：个月 天）租金。（六）确保承

27、租屋及其附属设施之平安与完好，及租赁期内相关费用之如期结算，甲乙双方签署本合同当天，乙方支付给甲方押金_元整（_元），甲方在收到押金后予以书面签收（押金收据）交于乙方。押金不代替租金运用。（七）支付方式：（现金/转账支票/银行汇款），每支付周期起始日之前五天为租金支付期。甲方用于接收乙方支付款项的银行账户信息为： 银行，账号名： 账号为：（八）除合同另有约定外，甲方应于租赁关系消退且乙方迁空、点清并付清全部应付费用后的当天将押金全额无息退还乙方；但如下状况甲方不退还押金：1、本合同未到期或未经得甲方同意擅自退房的；2、乙方未结清各项费用；3、乙方退房未搬出承租屋；4、拖欠租金或费用超过十天；5

28、、甲方未到承租屋现场乙方就擅自搬出承租屋；6、乙方未交回“押金收据”；7、乙方转租、转让、转借、联营、入股和交换承租屋；8、乙方不履行合同主要义务；第四条 各项费用的缴纳（一）水电然气费：由乙方每月底刚好支付给甲方；电表底数为_度，水表底数为_吨，自然气底数为_升，此底数以后的费用由乙方担当，合同期满后乙方不再担当缴纳。（二）水电每月最低消费数为：水为四吨、电为四度；月度用量不足者按上述最低消费数缴纳水电费；用量超过最低消费数按实际用量缴纳。电费每度元 ，水费每吨， 然气费每升 。（三）物业管理费由乙方自行向物业公司缴纳，合同期满后乙方不再担当缴纳。 （四）退租清污费_元整（_元），由乙方于交

29、房时一次性缴纳。 （五）运用该承租屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳，其中包括乙方自己申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用。（六）滞纳金：乙方若有拖欠租金和各项费用，每天按拖欠额的5加收滞纳金。（七）如有关部门对此承租屋收取的管理费用、税收由乙方担当，由甲方按月按标准代收代缴。第五条 禁止转租、转让、转借和交换乙方在租赁期间不得将该承租屋承租权转让给他人，不得转借给他人或与他人承租的承租屋交换运用。租赁期间，乙方擅自将承租屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的，甲方有权责令停止其行为，本合同自动终止；同时乙方向甲方支付违约金，并以侵权天数每天200元的标准计算支付

30、赔偿金；并赔偿甲方其它损失。第六条 续租（一）乙方若要求续租该承租屋的，应当在租赁期届满 30 日前书面通知甲方；如甲方同意乙方续租的，但双方未重新签署合同，本租赁合同自动续期半年。续期期间的租金由甲乙双方协商一样，以甲方出具给乙方的续租期的租金收据作为本合同该承租屋的租金。（二）租赁期满乙方如无违约行为的，乙方未在租赁期届满三十日前向甲方提出书面续租申请，视为乙方放弃优先租赁权。（三）租赁期满或合同解除后，甲方有权收回该承租屋，乙方应根据原状返还该承租屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对该承租屋和附属物品、设备设施及水电然气运用等状况进行验收，结清各自应当担当的费用。第七条 租客介绍乙方在

31、本合同终止前胜利介绍下一个承租人给甲方，并且承租人胜利与甲方签署本合同并支付押金、预交租金等费用后的当天，由甲方向乙方支付 壹百 元整（100元）介绍费。第八条 承租屋维护及修理（一）甲方应保证承租屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的平安条件，不得危及人身平安；甲方将乙方所租赁的承租屋门钥匙 把交予乙方运用保管。乙方须妥当保管好房门钥匙，若乙方发生进户门钥匙遗失，须刚好通知甲方更换锁具，费用由乙方担当，若乙方遗失租赁的房间钥匙，须自行更换锁具并担当费用，且不得损坏户内门，由此造成甲方及房东的损失均由乙方担当。乙方承租后3日内应交本人身份证复印件二份给甲方。（二）乙方不得在承

32、租屋内从事违反国家法律法规及物业管理规定的活动，不将承租屋借用于他人从事违反国家法律法规及物业管理规定的活动；如因乙方引发的这些活动的行为给甲方造成损失，将全部由乙方赔偿；带来不良影响的由乙方即时消退影响；并且本合同因此自动终止，押金不退还乙方。甲方不分担乙方在租赁期内对其自身造成的损失和对第三方造成的任何道德、经济、经营和法律责任及损失。（三）承租屋内居住人数不得超过 五 人（租赁期任何时段）；居住者年龄不得超过 七十 岁；乙方不得将承租屋作为仓库或库房，不得用于公司办公室、文体消遣、体育活动、教学教化等经营性活动；乙方租住期间，应保持承租屋及设施用具的完备和清洁卫生；（四）乙方租住期间，如

33、承租屋、家具、家电发生损害的，则由乙方负责赔偿、担当修理费用（正常拆旧的除外）；因乙方运用不当，造成水路、用水设施、电路、煤气设施、设施用具损坏的，由乙方负责修理复原并赔偿损失；如因此缘由造成甲方或者第三方的生命、财产损害的，由乙方担当全部责任；乙方必需驾驭承租屋内水电煤气的正确运用方法和平安留意事项，如因乙方运用不当，造成乙方或第三方生命、财产损害的，有乙方担当全部责任；（五）乙方租住期间，如因承租屋发生盗窃、抢劫等意外而造成第三方生命、财产损害的，各自担当相应责任；如因承租屋发生盗窃、抢劫等意外而造成乙方自己的生命、财产损害，甲方概不负责。（六）甲方修缮承租屋时，乙方应主动帮助，不得阻挠施

34、工。乙方因运用须要，在不影响承租屋结构的前提下，可以对承租屋进行装饰或调整水电煤气线路，但其规模、范围、工艺、用料等均应事先得到甲方同意和承租屋物管公司同意后方可施工；对装饰物的工料费及其施工费由乙方担当，租赁期届满或解除合同后其装饰物权属无偿归甲方全部。如因乙方装修或调整水电煤气线路时，造成甲方或者第三方的生命、财产损害的，由乙方担当全部责任；（七）租赁期间，乙方有义务爱护承租屋各种设施；乙方不得擅自变更水电线路，不得在墙上乱贴、乱画、打钉、打洞等有损承租屋内设施的事（若有每处每次赔偿甲方50元）。乙方不得擅自变更承租屋的结构及用途，乙方因有意或过失造成租用承租屋和配套设备的毁损，应负责复原

35、原状或赔偿经济损失，如室内设施出现堵塞乙方应修理复原通畅。（八）甲方应于交房前保证承租屋水龙头，灯泡灯管能正常运用，乙方租赁期间如承租屋内水龙头，灯泡灯管不能正常运用乙方负责修复或更新。租赁期间乙方生活垃圾不得堆放在楼内过道，一经发觉或若被检举，乙方每次将支付100元给甲方作为生活垃圾管理费，并且乙方必需将自己堆放的生活垃圾清理干净。第九条 违约金和违约责任（一）若甲方在乙方没有违反本合同的状况下提前解除合同，视为甲方违约，乙方迁空、点清并付清全部应付费用后押金和剩余租金退回乙方，并且甲方负责赔偿违约金500元。（二）若乙方在甲方没有违反本合同的状况下提前解除合同，视为乙方违约，押金和剩余租金

36、不退回乙方，并且乙方负责赔偿违约金 500 元。（三）乙方搬出承租屋时必需刚好搬出属于乙方的全部物件，承租屋内如仍有乙方余物，视为乙方放弃其全部权，由甲方处置。（四）乙方搬出承租屋时应交回甲方钥匙，若钥匙每丢失一把赔偿甲方 20 元。乙方在合同终止日以后未搬出承租屋的，超住1天按本合同3陪日租金计算加收租金，并且甲方有权对其承租屋断水断电锁门。（五）合同期内，任何一方要终止合同，需提前一个月通知对方，经双方协商一样后，方可终止。如单方无故终止合同，应担当因此给对方造成的经济损失。（六）因乙方违反本合同的规定而产生的违约金，租房期间致使甲方有财产损失而产生的损坏赔偿金和其它相关费用，甲方可在押金

37、中抵扣，不足部分乙方必需在接到甲方付款通知后10日内补足。第十条 合同终止（一）本合同期限届满，双方不再续签合同的； （二）双方通过书面协议解除本合同；（三）因不行抗力致使合同目的不能实现的；（四）当事人一方拖延履行合同主要义务，经催告后在一个月内仍未履行； （五）当事人有其他违约或违法行为致使合同目的不能实现的；（六）若乙方拖欠租金达三十天、拖欠费用达二十天、承租屋被空置三个月的，甲方有权收回承租屋，追缴乙方租金和相关费用并有权要求乙方马上办理退房手续，甲方重新出租承租屋。第十一条 免责条件若承租屋因不行抗力的自然灾难导致损毁或造成甲乙双方损失的，双方互不担当责任。租赁期间，若乙方因不行抗力

38、的自然灾难导致不能运用承租屋，乙方需马上书面通知甲方。第十二条 争议处理方式（一）本合同受中华人民共和国法律管辖并按其进行说明。（二）本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解；协商或调解不成的，依法向人民法院起诉。第十三条 说明本合同的理解与说明应依据合同目的和文本原义进行，本合同的标题仅是为了阅读便利而设，不应影响本合同的说明。本合同中的“日”是指自然日。第十四条 补充与附件本合同未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，双方可以达成书面补充合同。本合同的附件和补充合同均为本合同不行分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。第十五条 合同效力本合

39、同正本一式 两 份，双方各执 一 份，具有同等法律效力。甲方（托付人或甲方本人，托付人须有甲方本人托付书及相应托付权限）与乙方本人签字本合同即生效。本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应实行书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。第十六条 补充：_ _ 甲方（或托付人）签字（章）： 乙方签字（章）： 甲方联系人电话： 签字日期：乙方联系电话： 签字日期：房屋管理费用收据（壹、贰、叁、肆、伍、陆、柒、捌、玖）开票人：房屋管理费用收据（壹、贰、叁、肆、伍、陆、柒、捌、玖） 开票人：房屋管理费用收据（壹、贰、叁、肆、伍、陆、柒、捌、玖）开票人：授 权 委 托 书托付人： 受托

40、付人： 性别： 身份证号： 本人在外地，不能亲自办理承租屋管理的相关事务，特托付受托付人作为我的合法代理人。对受托付人在办理下列授权事项过程中所签署的有关文件，我均予以认可，并担当相应的法律责任。托付人对受托人授权如下： 办理租房事务、 签订租房协议、 办理住户退房事务、 收取房租、 收缴水电费用、 修缮房屋。委 托 期 限：从月日到日止。 托付 人（签字）受 托付 人（签字）年本文件一式二份新版租房合同10租房合同纠纷起诉状 在实际生活中，租房合同纠纷并不鲜见。当我们面临租房合同纠纷时，我们肯定要用法律来捍卫自己的合法权利。但是，您知道如何书写租房合同纠纷起诉状吗？现在，我们将在下文供应该类

41、型民事起诉状范本一份，希望对您有所帮助。 租房合同纠纷起诉状范本 民事起诉状原告：姓名：_ 身份证号_ 性别：_被告：姓名：_ 身份证号_ 性别：_住址：_ 电话：_诉讼恳求（结合自身状况填写）：1、要求被告支付原告代为修理租赁房屋的价款_元，并支付相应的利息_元；2、要求被告削减因修理房屋不能正常运用期间的租金_元；3、本案诉讼费由被告担当。事实与理由（结合自身实际状况具体描述）：_年_月_日，原被告签订了一份房屋租赁合同。合同约定，原告承租被告位于_区_路_号房屋一间，面积_平方米，承租期限为_个月，即从_年_月_日起至_年_月_日止，租金每月_元，每月一日前付清当月房租。合同签订后，原告如约向被告缴纳了房租，并起先运用该房屋，但。新版租房合同11出租方：_(以下简称甲方）授权代表：_职务：_地址：_邮编：_电话：_传真：_承租方：_(以下简称乙方）授权代表：_职务：_地址：_