最新建筑工程施工合同范文.docx

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1、最新建筑工程施工合同 最新建筑工程施工合同 1甲方姓名：住 址：身份证号：乙方姓名：住 址：身份证号：甲方将位于 的房屋建设施工工程承包给乙方。甲方与乙方在真实、自愿、同等、互利的基础上经过充分协商，就该建房工程的施工承包事宜达成如下协议：一、此次建房的施工承包方式为乙方包工不包料。即甲方负责供应建房所用的全部原材料，乙方负责出工建设并自行解决建设施工所须要的全部设备。二、甲方应供应建房所需原材料、场地等条件便利乙方按时完工。三、在整个施工过程中，乙方施工人员的生活由乙方自理。四、乙方负责找工人，组织、指挥工人施工，乙方及其工人与甲方不存在雇佣关系。五、甲方负责供应相应的拟建房屋有效图纸 张，

2、由甲方负责指导修建。甲方负责一切建房所需的原材料。施工所用的全部机器设备由乙方自行供应(包括搅拌机、吊预制板上楼的机器、搭架运用的全部设备、振动器、切割机等)，并负责安装、调试及运用过程中的平安。因施工设备的缘由和乙方人员操作失误导致的伤亡事故由乙方负完全责任。六、乙方在施工过程中，应留意施工平安，全程对施工平安负完全责任。乙方应在工地明显位置悬挂施工重地，严禁非施工人员入内、施工重地、留意平安等警示语，安装一切必要的平安防护装置。进入施工工地的人员必需戴平安帽。搭架、运用起重设备、运用电气设备必需有专人负责平安检查，必要的时候乙方最好请专业人员帮助完成。乙方进入施工工地现场，掌门师傅应负责一

3、切平安，监督一切平安操作要领，不违规危急操作，违规操作导致的一切事故与甲方无关。乙方及其工人由于设备缘由、违规操作、疏忽大意或者过于自信、施工管理不严等缘由而发生的一切伤亡事故与甲方无关，甲方不担当乙方在施工过程中所发生的一切伤亡事故的赔偿责任。由于乙方对施工工地管理疏忽造成的施工人员以外的第三人人身及财产损害的，乙方应对此负全部责任。如无违规操作造成的伤亡，由甲乙双方共同担当责任。七、施工要求：一楼高 米，室内净高 米。二楼高 米，室内净高 米。一楼砌墙全是24墙。二楼以上(含二楼)，两边外墙为 18 墙，内墙为24 墙(承重墙和承受较大重力的墙均是24墙，圈梁和挑，浇注凝固后不应有蜂窝、麻

4、面等，更不能出现钢筋外漏现象。八、乙方应根据甲方的建房质量要求保证施工质量。房屋完工交工后，由甲方根据施工要求进行验收。如房屋出现建筑质量问题，乙方应重新修缮直至符合甲方质量要求为止，并赔偿因建筑质量问题给甲方造成的全部损失，重新修缮的费用(包括修缮运用的材料)全部由乙方自行担当。九、工程工期为： 年 月 日(公历/农历) 年 月 日(公历/农历)，按日历工期计算。因大雨等不行抗拒的客观缘由造成的工期耽搁除外。十、乙方应按时施工，如因乙方的缘由造成工期拖延的，每拖延一天，每平方米削减工钱 元。十一、付款方式：建筑承包价格为 元/平方米，正负零以下按混凝土立方计算，每立方米 元，自开工日起到 年

5、 月 日主体完工。开工后,每修好一层,按该层工程款的 %先行给付乙方。待房屋工程全部交工，经甲方组织验收合格后一次性付清乙方其余工程款。十二、违约责任。假如一方擅自违反本协议之规定，应向对方支付工程总价款20%的违约金，同时甲方保留要求乙方接着履行合同的权利。因一方擅自违约给对方造成了损失的，还应负相应的损失赔偿责任。(损失的计算范围为：乙方拖延开工造成甲方建筑材料的功能减退或失效的损失、乙方施工中明显超过一般同类工程所需的材料给甲方造成的施工原材料损失、乙方在房屋的主要部分施工中未根据甲方的施工质量要求、由于乙方的缘由造成的工期延误、由于甲方缘由造成的施工工期延误给乙方造成的损失等)。十三、

6、本协议自甲、乙双方在该协议文本上签字(或盖章)之日起生效。十四、假如甲乙双方因施工过程中的实际状况改变致使施工发生变更，可以就变更的部分本着同等、自愿、互利的原则再行协商，但甲乙任何一方不能擅自做出实质性变更。就合同履行过程中发生的争议，首选通过协商方式解决。协商不成时，可以申请仲裁或向有管辖权的法院提起诉讼。十五、本协议一式两份。甲方、乙方各一份。十六、其他事宜还可以再行约定，签订补充协议甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_年_月_日_年_月_日最新建筑工程施工合同 2甲装修合同书方：_联系方式：_乙方：_联系方式：_兹甲方托付乙方设计位于_好用面积_

7、平装修合同范本简洁方米的私宅，双方应设计事宜达成以下协议：装修合同怎么写一、甲方将房屋托付乙方设计，乙方将依据甲方的要求，结合设计原理在甲方供应全部资料_装修合同模板_日内装修合同电子版绘出平面布置图。二、甲方确装修合同怎么写认平面方案，确认后，装修合同怎么写甲、乙双方签订本设计托付书，同时，甲方交付首期设计定金，金额为总设计费的_%。(设计费收取标装修合同准详见第六条)，乙方下现场实地尽寸复合。三、签约后，乙方进入立面设计_日内绘出具体立面方案。四、设计内容：设计平装修合同留意事项别忽视面方案图，全部施工图。含配套专业：体装修合同签订须要留意的细微环节定位图、吊顶图、开关插座图、电装修合同书

8、路布置图、各房间立面图，与业主沟通，审核后，双方签字定装修合同电子版稿。五、乙方依据立面方案制作效果图，(效果图制作收取标准装修合同报价清单详见第七条)。六、图纸装裱要求：装修合同模板电子版乙方交付壹套A3设计图纸，超出部分费用甲方自理，甲方结清设计尾款。七、设计费收取标准：平面_装修合同模板_元/平方米，复式_元/平方米，别墅_元/平方米装修合同模板电子版，本套私宅总设计费大写：_(小写_元)，签定本协议时，甲方需交付装修合同怎么写设计定金大写：_(小写_元)，余款于乙方交付整套A3设计图装修合同电子版纸时结清。八、效果图制作收取标准：标准客厅_元/张，复式_元/张，卧房_元/张，本套私宅效

9、果图制作费大写：_(小写_元)。九、双方权利义务1、甲方(1)按本合同规定的内容，在规定的时间内向乙方提交基础资料及文件，并对其完整性，正确性刚好限负责。甲方不得要求设计人违反国家有关标准进行设计。(2)甲方提交上述资料及文件超过规定期限，_天以内的，乙方按本合同第三条规定的交付设计文件时间顺延;_装修合同签订须要留意的细微环节_天以上的，设计人有权重新装修合同怎么写确定提交设计文件的时间。(3)甲装修合同书方变更托付设计项目、规模、条件或因提交的资料错误，或所提交装修合同简洁版资料作较大修改，以致造成乙方设计返工时，双方除另行协商签订补充协议(或另订合同)装修合同签订须要留意的细微环节，重新

10、明确有关条款外，甲方应按乙方所耗工作量向乙方支付返工费。(4)在合同履行期间，甲方要求终止或解除合装修合同模板同，乙方未起先设计工作的，不退还甲方已付的定金;已起先设计工作的，甲方应依据业乙方已进行的实际工作量，不足一半时，按该阶段设计费的一半支付;超过一半时，按该阶段设计费的全部支付。(5)甲方必需按合同规定支付定金，收到定金作为乙方设计开工的标记。未收到定金，乙方有权推迟设计工作的开工时问，且装修合同模板交付文件装修合同留意事项别忽视的时间顺延。(6)甲方应按本合同规定的金额和日期向乙方支付设计费，每逾期支付一天，应担当应支付金额_%的逾期违约金，且乙方提交设计文件的时间顺延。逾期超过_装

11、修合同简洁版_天以上时，乙方有权暂停履行下阶段工作，并书面通装修合同模板知发包人。装修合同怎么写(7)甲方要求装修合同留意事项别忽视乙方比合同规定时间提前交付设计文件时，须征得乙方同意，不得严峻背离合理设计周期，且甲方应支付赶工费。2、乙方(1)乙方应按装修合同留意事项别忽视国家规定和合同约定的技术规范，标准进行设计，按本合同第六条规定的内容，时间及份装修合同模板数向甲方交付设计文件(出现2、3、5、6、7规定有关交付设计文件顺延的状况除外)。并对提交的设计文件的质量负责。(2)设计合理运用年限为_年。装修合同简洁版(3)乙方对设计文件出现的遗漏装修合同模板或错误负责修改或补充。由于乙方设计错

12、误造成工装修合同留意事项别忽视程质量事故装修合同模板损失，设计人除负责实行补救措施外，应免收受损失部分的设计费，并依据损失程度向发包人支付赔偿金，赔偿金数额由装修合同签订须要留意的细微环节双方商定为买际损失的_%，总额不得超过总设计费。(4)由于乙方缘由，延误了设计文件交付时间，每延误一天，应减收装修合同留意事项别忽视该项目应收设计费的_%。(5)合同生效后，乙方要求终止或解装修合同简洁版除合同，乙方应双倍装修合同怎么写返还发包人已支付的定金。本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，签字后生效。甲方(盖章)：_乙方(盖章)：_日期：_年_月_日_年_月_日最新建筑工程施工合同 3托付方：_设计方：

13、_依据中华人民共和国经济合同法、工程勘察设计收费标准和有关法律、法规规定，结合本公司所具有技术水准及本工程详细状况，本着精益求精、精诚合作的原则，甲乙装修合同电子版双方就该工程室内装饰设计事宜达成如下协议：一、工程概况1.工程地点：_2.建筑面积：_3.运用性质：_4.房屋结构：_二、设计程序1.甲乙双方经协商设计费按套内建筑面积m2_元/m2计取。阁楼设计费按套内建筑面积(如要求特殊创意的按套内建筑面积计算，装修合同签订须要留意的细微环节非特殊创意装修合同简洁版的按一半的套内建筑面积计算。)m2_元/m2计取，设计费总计_元。2.设计协议签订后，即由甲方装修合同电子版付与乙方方案设计定金为总

14、设计费的_%，即_装修合同模板_元。3.装修合同报价清单乙方在收到甲方供应的有关图纸，对工程进行实地勘测后在天内，提出设计构想，形成装修合同签订须要留意的细微环节设计方装修合同范本简洁案平面图，创意透视草图，由甲方批阅。4.在甲方确认平面方案装修合同电子版图并支付施工图设计费即总设计费的_%元后，乙方在天内完成施工图设计，包括平面布置图，天花平面图，效果图(共公区域效果图一张)，立、剖面图等。5.施工图由甲方负责确认，确认后甲方在索取图纸时，须支付尾款，即设计费的_%元。6.甲方如需乙方供应2个区域以上的效果图应事先说明，并应于方案设计前付清效果图成本费(效果图元/张)。现甲方要求装修合同书绘

15、制部位效果图张装修合同电子版，总计元。7.施工装修合同怎么写图由甲方签字确认后，并由乙方盖好公司公章后，施工图才算正式有效装修合同模板电子版。否则应为无效，乙方装修合同签订须要留意的细微环节不对全部施工图负责。8.其它约定：三、双方责任一甲方责任：1.甲方保证提交的资料真实有效，若提交的资料错误或变更，引起设计修改，须另付修改费。2.在合同履行期间，甲方要求终止或解除合同，甲方应书面通知乙方，乙方未起先设计工作的，不退还甲方已付的定金;已起先设计的，甲方应依据乙方已进行的实际工作量，不足一半时，按该阶段设计费的一半支付;超过一半时，按该阶段设计费的全部支付。3.事先经甲乙双方确认的方案，在施工

16、中途甲方提出2次以上的修改，乙方工作量相应增加设计费。4.对未经甲方确认的，或未付清设计费的图纸均不能外带。5.施工中，甲方要求更改设计装修合同范本简洁图纸必需经乙方同意。如甲方提出的修改图纸影响房屋结构或装修内部结构，乙方不同装修合同书意修改，而甲方执意要改的，其一切后果均由甲方自负。6.甲方有责任爱护乙方的设计版权装修合同留意事项别忽视，未经乙方同意，甲方对乙方交装修合同付的设计文件不得向第三方转让或用于本合同外的项目，如发生装修合同报价清单以上状况，乙方有权按设计费双装修合同怎么写倍收取违约金。7.负责担当要求设计师外出考察或选料时所需的出差费用。8.凡甲装修合同电子版方在设计图纸上签字

17、或付清装修合同留意事项别忽视全部设计费后三天内未提出异议者均作为甲方对设计图纸的签收和确认。二乙方装修合同书责任：1.乙方按本合同约定装修合同模板电子版向甲方交付设计文件。2.乙方对设计文件出现的错误负责修改。由于乙方设计错误造成工程质量事故损失，乙方除负责实行补救措施外，应免收装修合同范本简洁受损失部分的设计费。3.合同生效后，乙方要求终止或解除合同，乙方应双倍返还设计定金。4.乙方负责向甲方施工时说明图纸和帮助解决技术上的疑难问题。四、其它1.本合同中所称室内装修设计系解决功能，艺术性的“形”的设计，而不含原有建筑构造的平安鉴定，及其构造变更后的加固和技术措施。若业主须要应另装修合同书行托

18、付设计。2.凡本设计在实施前甲方或施工企业均应按规定办理有关审批手续，并应遵装修合同循相关规范与要求。若有差异均应以规范或审批结论为准，否则乙方不担当责任。装修合同签订须要留意的细微环节甲方或施工企业在实施前均应与设计师进行图纸交底，凡未会装修合同怎么写审交底而进入装修合同范本简洁施工所产生的一切问题均与乙方无关。3.如本设计项目非本公司施工的，由装修合同留意事项别忽视于甲方所请施工公司或施工队不理解图纸而需乙方多次到施工现场的，市区内甲方应支付乙方_元/次的外出费，市区外甲方应支付乙方_元/次的外出费，甲方担当交通费及旅差费。4装修合同签订须要留意的细微环节.对甲方提出的有违反设计规范的建意

19、及要求，乙方有权不予接受，如甲方要求乙方强制接受设计的，乙方不担当由此引起的一切后果。5.本合同在履行过程中发生纠纷，托付方与设计方应刚好协商解决。协商不装修合同模板成的，可诉请_人民法院解决。6.本合同未尽事宜，双方可签订补充协议作为附件，装修合同补充协议与本合同具有同等效力。7.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，本协议履行完后自行终止。甲方名称(盖章)：_装修合同模板电子版_电话：_装修合同_乙方装修合同电子版名称(盖章)：_电话：_签订日期：_装修合同简洁版年_月_ 装修合同日_装修合同怎么写_年_月_日最新建筑工程施工合同 4甲方：_乙方：_甲方雇佣乙方装修甲方位于_装修合同报价清单_

20、市_路_号_小区内_号房屋，甲乙双方应共同遵守以下条款：一、装修项目及价格装修合同范本简洁(一)水电安装水路：包括装修合同两个卫生间、厨房、阳台的水路、燃气管路的装修合同留意事项别忽视敷设安装。电路：由甲方指定增设的室内开关、插座以及灯具的安装。价格：水电安装费用总价装修合同留意事项别忽视为元整(含人工费、沙子水泥材料费以及建筑垃圾倒放费等)。(二)地面、墙面贴砖1、地面客厅、餐装修合同厅、两个卫生间、厨房、阳台以及过道等，单价为_元/平方米(含人工、水泥砂浆、辅料，不含主材砖)。2装修合同范本简洁、墙面：两个卫生间装修合同模板、厨房、三个房间飘窗以及厨卫门窗包封等，单价为_装修合同留意事项别

21、忽视_元/平方米(含人工、水泥砂浆、辅料，不含主材砖)。3、碰角：所贴墙面直角对接处，单价为装修合同电子版_元/米(含人工、水泥砂浆、辅料，不含主材砖)。4、踢脚线：餐厅、客厅以及过道处等装修合同怎么写，单价为_元/米(含人工、水泥砂浆、辅料，不含装修合同电子版主材砖)。5、装修合同模板其他：贴砖所遇到水电管路等的接头、底盒须要钻洞、开槽时，不发生费用;三根管道的包封、批灰以及厨房门洞、大门旁鞋架洞的批灰共元;门窗包封时按实际碰角长度计算(即单价为元/米，含人工、装修合同留意事项别忽视水泥砂浆、辅料，不含主材砖)。(三)砌灶台灶台总长度约米(以实际尺寸为准)，灶台面宽_米，混砖结构。单价为_装

22、修合同简洁版元/米(含人工、水泥砂浆、钢筋、辅料、贴砖、台面贴石材，不含主材砖及柜门)。(四)阳台封窗阳台封窗采纳铝合金窗，厚度_mm的南南铝材，厚度_mm的玻璃，南面白色透亮六扇、西面花色三扇、北面花色两扇。单价为元/平方米(含安装费、材料费)。(五)地面找平三个房间用水泥砂浆找平，与客厅贴砖后高度相对找平装修合同签订须要留意的细微环节。单价为元/平方米(含人工、水装修合同留意事项别忽视泥砂浆、辅料)。二、详细要求(一)乙方自己打算专业工具和人员。乙方人员在装修过程中，要遵守小区物业管理，不得占用甲方房屋生活、起居，并留意人身平安。假如因乙方自己的过失和错误，造成人身和财产的损失，由乙方自己

23、担当。(二装修合同)装修装修合同留意事项别忽视前，乙方事先确认既有装修设施的状况;材料运用前，确认材料无质量问题，否装修合同书则验收时所发觉的新生缺陷和质量问题，装修合同范本简洁由乙方担当全部责任并负责赔偿。(三)乙方在装修过程中必需按标准的工艺和程序进行，不得偷装修合同范本简洁工减料，不得污损、毁坏甲方屋内(包括地面、墙面)和四周环境的任何设施，假如造成不行复原的损坏，乙方要担当赔偿和修复的全部费用。甲方名称(盖章)：_电话：_乙方名称(装修合同电子版盖章)：_电话：_签订日期：_年_月_日_年_月_日最新建筑工程施工合同 5托付方（甲方）：_身份证号：_承接方（乙方）：_身份证号：_工程项

24、目：_。甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方确定托付乙方进行居室装潢。为保证工程顺当进行，依据国家有关法律规定，特签订本合同（包括本合同附件和全部补充合同），以便共同遵守。第一条：工程概况1。工程地址：_。2。施工内容：_。3。托付方式：_。5。工程开工日期：_年_月_日6。工程竣工日期：_年_月_日工程总天数：_天其次条：工程价款工程价款（金额大写）_元第三条：保修期保修期自工程竣工甲方验收入合格之日算起，为_个月。第四条：违约责任1。合同生效后，在合同履行期间，擅自解除合同方，应按合同总金额的5%作为违约金付给对方。因擅自解除合同，使对方造成的实际损失超过违约金的，应进行补偿。2。在保修期内乙

25、方应保证在甲方电话或书面通知其修理起24小时内上门服务，如有违约应按合同总金额_%支付违约金。第五条：争议解决1。本合同履行期间，双方如发生争议，在不影响工程进度的前提下，双方应协商解决。2。当事人不愿通过协商、调解解决，或协商、调解解决不成时，可以根据本合同约定向武昌区人民法院提起诉讼。第六条：合同生效1。本合同双方盖章，签字后生效。2。本合同甲乙双方各执_份。甲方（签字/盖章）：_乙方（签字/盖章）：_年_月_日最新建筑工程施工合同 6 发包方(甲方)：承包方(乙方)：根据中华人民共和国经济合同法和建筑安装工程承包合同条例的规定，结合本工程详细状况，双方达成如下协议。第1条工程概况1.1、

26、工程名称：1.2、工程地点：1.3、承包范围：以预算所列单项为准，增加项甲乙双方在施工工程中商定。1.4、承包方式：包工包料1.5、工期：本工程自年月日开工，于年月日竣工。1.7、合同价款(人民币大写)：第2条甲方工作2.1、开工前2天，甲方腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物。向乙方供应施工所需的水、电、气及电讯等设备，并说明运用留意事项。办理施工所涉及的各种申请、批件等手续。2.2、指派为甲方驻工地代表，联系方式负责合同履行。对工程质量、进度进行监督检查，办理验收、变更、登记手续和其他事宜。2.3、如的确须要拆改原建筑物结构或设备管线，负责到有关部门办理相应审批手续。第3条乙方工作3.

27、1、参与乙方组织的施工图纸或作法说明的现场交底，拟定施工方案和进度安排，交甲方审定。3.2、指派为乙方驻工地代表，联系方式负责合同履行。按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜。3.3、严格执行施工规范、平安操作规程、防火平安规定、环境爱护规定。严格根据图纸或作法说明进行施工，做好各项质量检查记录。参与竣工验收，编制工程结算。3.4、遵守国家或地方政府及有关部门对施工现场管理的规定，妥当爱护好施工现场四周建筑物、设备管线、古树名木不受损坏。做好施工现场保卫和垃圾消纳等工作，处理好由于施工带来的扰民问题及四周单位(住户)的关系。3.5、施工中未经甲方同意或有关部门批

28、准，不得随意拆改原建筑结构及各种设备管线。3.6、工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行爱护。第4条关于工期的约定4.1、甲方要求比合同约定的工期提前竣工时，应征得乙方同意，并支付乙方赶工实行的措施费用。4.2、因甲方未按约定完成工作，影响工期，工期顺延。4.3、因乙方责任，不能按期开工或中途无故停工，影响工期，工期不顺延。第5条关于工程质量及验收的约定5.1、本工程以施工图纸、作法说明、设计变更和建筑装饰工程施工及验收规范、建筑安装工程质量检验评定统一标准等国家制订的施工及验收规范为质量评定验收标准。5.2、本工程质量应达到国家质量评定合格标准。甲方要求部分或全部工程项目

29、达到优良标准时，应向乙方支付由此增加的费用。5.3、由于甲方供应的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费用由甲方担当，工期顺延。5.4、由于乙方缘由造成质量事故，其返工费用由乙方担当，工期不顺延。5.5、工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方自接到验收通知日历天内组织验收，并办理验收、移交手续。如甲方在规定时间内未能组织验收，需刚好通知乙方，另定验收日期。但甲方应承认竣工日期，并担当乙方的看管费用和相关费用。5.6、如工程竣工后，甲方未验收而投入运用，则视为验收甲方验收合格。正式进入维保期。第6条关于工程价款及结算的约定6.1、双方商定本合同采纳可调价格：可调价格：根据国家有关工程计价规定

30、计算造价，并按有关规定进行调整和竣工结算。因本工程是拆除重新装饰工程，为节约造价存在许多不确定因素，工程量以现场实际发生的详细工程量为准，主要材料价格以工程预算书报价中材料价格为参考价格，人工费、协助材料价格参照河北省造价信息。6.2、本合同生效后，甲方分次，按下表约定支付工程款，尾款竣工结算时一次结清。6.3、工程竣工验收后，乙方提出工程结算并将有关资料送交甲方。甲方自接到上述资料14天内审查完毕，到期未提出异议，视为同意。并在7天内，结清尾款。第7条关于材料供应的约定7.1、本工程甲方负责选购供应的材料、1设备，应为符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场。凡约定由乙方提货的，甲方应将提

31、货手续移交给乙方，由乙方担当运输费用。由甲方供应的材料、设备发生了质量问题或规格差异，对工程造成损失，责任由甲方担当。甲方供应的材料，经乙方验收后，由乙方负责保管，甲方应支付材料价值5%的保管费。由于乙方保管不当造成损失，由乙方负责赔偿。7.2、凡由乙方选购的材料、设备，如不符合质量要求或规格有差异，应禁止运用。若已运用，对工程造成的损失由乙方负责。第8条有关平安生产和防火的约定8.1、甲方供应或由乙方设计的施工图纸或作法说明，应符合中华人民共和国消防条例和有关防火设计规范。8.2、乙方在施工期间应严格遵守建筑平安工程平安技术规程、建筑安装工人平安操作规程、中华人民共和国消防条例和其他相关的法

32、规、规范。8.3、由于甲方确认的图纸或作法说明，违反有关平安操作规程1消防条例和防火设计规范，导致发生平安或火灾事故，甲方应担当由此产生的一切经济损失。8.4、由于乙方在施工生产过程中违反有关平安操作规程、消防条例，导致发生平安或火灾事故，乙方应担当由此引发的一切经济损失。第9条嘉奖和违约责任9.1、乙方应妥当爱护甲方供应的设备及现场堆放的家具、陈设和工程成品，如造成损失，应照价赔偿。9.2、甲方未办理任何手续，擅自同意拆改原有建筑物结构或设备管线，由此发生的损失或事故(包括罚款)，由甲方负责并担当损失。9.3、未经甲方同意，乙方擅自拆改原建筑物结构或设备管线，由此发生的损失或事故(包括罚款)

33、，由乙方负责并担当损失。9.4、未办理验收手续，甲方提前运用或擅自动用，造成损失由甲方负责。9.5、因一方缘由，合同无法接着履行时，应通知对方，办理合同终止协议，并由责任方赔偿对方由此造成的经济损失。第10条争议或纠纷处理10.1、本合同在履行期间，双方发生争议时，在不影响工作进度的前提下，双方可实行协商解决或请有关部门进行调解。10.2、当事人不愿通过协商、调解解决或者协商、调解不成时，本合同在执行中发生的争议双方同意由仲裁委员会仲裁(当事人不在本合同约定仲裁机构，事后又没有达成书面仲裁协议的，可向人民法院起诉)。第11条附则12.1、本工程须要进行保修或保险时，应另订协议。12.2、本合同

34、一式两份，双方各执一份。12.3、本合同履行完成后自动终止。12.4、附件(1)建设工程预算书甲方(盖章)：乙方(盖章)：法定代表人：法定代表人：代理人：代理人：单位地址：单位地址：电话：电话：年 月 日年 月 日最新建筑工程施工合同 7发包方(以下简称甲方)：_承包方(以下简称乙方)：_甲、乙双方就住宅楼建筑工程承包事宜经过充分协商，达成协议，特签订本合同。第一条工程概况1、工程名称：甲方名下私房住宅楼。2、工程地点：_号。3、承包范围：主体工程(从承台起先，圈梁，地台，始终到封顶)。内外墙批荡，四周外墙粘贴纸皮砖，楼梯贴步级砖，走廊、电梯口分别粘贴(详参照以下第4条)。楼层一至八层或共层(

35、不含夹层)，框架结构，首层为商铺，夹层为摩托车库。二层以上为住宅套房，顶层为一个楼梯房，电梯机房(结算时作投影面积计算)。4、承包方式：包清工。全部机械设备、排栅、模板、铁钉、铁线等全部由甲方负责。乙方只供应线锤、泥刀、水平尺、圈尺、灰刀等。注：本工程的水电安装工程(包括强、弱电)，门窗制作安装、防雷、消防、排栅、防护网不包括在本承包内。5、建设工期：本工程自_年_月_日开工，于_年_月_日竣工(其中主体工程_个月内完成)(详参照以下第五条)。6、工程质量：参照国家房屋质量有关要求执行。7、承包价格：按每层投影面积计算，每平方米为人民币：_元整(￥ _元)。包括天面楼梯屋、电梯机房，基础部分不

36、计，化粪池不计。(凸窗部分只计一面，不计双面)其次条甲方工作1、开工前向乙方进行现场交底，清除影响施工的障碍物;向乙方供应施工所需的用水、用电等有关方面，并说明运用留意事项。2、打算后需的设备，材料运输到工地，但不负责材料运上楼层。3、甲方指派人员监督及爱护好建筑材料。第三条乙方工作1、工栅搭设及施工现场每层的临时用水、用电以及放水保养。2、参与甲方组织的现场交底，拟定施工方案和安排进度(作法说明)，交甲方审定。3、按要求组织施工，保质、保量，按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜。4、严格执行施工规范，平安操作规程，防火平安规定，环境爱护规定;严格根据图纸作法或说明进行施工，做好各项质量

37、检查记录;参与峻工验收，编制工程结算。5、遵守国家或地方政府及有关部门对施工现场管理的规定，妥当爱护好施工现场四周的建筑物、设备管线，做好施工现场保卫和垃圾处理，模板等材料的堆放、清理;以及消防等方面的平安工作，协调好由于施工带来的扰民问题及与四周住户的关系。6、工程峻工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行爱护。7、负责峻工后周边、内部场地，室内地面的环境清理。第四条工程内容及包工范围1、甲方以清包工的方式发包给乙方。乙方自带行装及必需的生活品及用具，施工所用的平水尺、圈尺、吊锤、泥刀、灰刀等常规的运用工具。2、包工范围：从柱头承台底标高起至正负零基础、圈梁、平基、地面硬底化。电

38、梯井、化粪池。主体框架结构及主体砌砖工程(砌砖外围墙砌18cm,套间之间的间墙砌18cm,电梯井到顶四周砌18cm,其余为12cm砖墙)。屋面工程的栏墙(包括楼面防水线的捣制)。室内外墙、天花板全部水泥混合砂浆扫(批)荡，主楼墙外四四周四面粘贴纸皮砖。电梯出入口四面墙全粘贴瓷砖到顶，公共通道地面贴地砖，墙裙贴1.6米至1.8米高瓷砖。夹层车库包括天花板全批荡，地面过水泥沙浆。顶层天面铺设30cm至40cm高的预制砖块隔热。首层电梯入口、楼梯通道地面贴砖，通道贴砖到顶。3、运用的泵车费用由甲方全部担当。乙方按图纸施工。若工程有变更修改，必需征得甲方同意方可变更。第五条关于工期的约定1、因甲方未按

39、约定完成工作，影响工期的，工期顺延。2、因乙方责任，不能按期开工或中途无故停工，影响工期的，工期不顺延。3、因设计变更或非乙方缘由造成的停电、停水及不行抗力的缘由，导致停工的，工期相应顺延。第六条关于工程质量及验收的约定1、本工程以施工图纸的作法说明和国家制订的施工及验收规范为质量评定验收标准。2、乙方应在接到甲方进场通知后支配施工人员进场，不得无故拖延、拒绝。应遵从甲方总施工进度安排和工期要求。由于乙方缘由造成质量事故的，其翻工费用由乙方担当，工期不顺延。3、甲、乙双方应刚好对隐藏工程和中间工程进行检查与验收手续，要对工程质量进行监督，检查隐藏工程及负责验收。4、遇到以下状况之一者，经甲方审

40、核批准后生效：A.重大设施变更B.不行抗力上述状况发生两天内，乙方应将工期延误内容书面报告给甲方，甲方收到报告后两天内赐予答复。5、非上述缘由，工程不能按期峻工，乙方应担当经济责任，每延误一天，罚款元，从工费中扣除。因乙方缘由中途停工，造成甲方损失由乙方担当经济责任。6、工程峻工后，乙方应通知甲方验收，甲方自接到验收通知10日内验收，并办理验收有关手续。第七条关于工程工费的支付及结算约定1、本工程依据施工进度状况分次拨付进度款，按完成工程进度分工种支付70%给乙方。余下部分待峻工验收后结算付清。详细按工种不同依照进度状况支付。如框架部分每完成一层，按_元平方计付70%的款项，以此类推。2、工程

41、峻工后，乙方按规定对工程实行保修。保修时间自通过验收之日算起，保修一年，外墙及屋面保修二年。甲方从乙方工费中扣除人民币_元整(￥ _元)作乙方的质量保证金，保修期满则退还给乙方。第八条有关平安生产和防火的约定乙方在施工期间应严格遵守建筑安装工程平安技术规程、建筑安装工人平安操作规程、中华人民共和国消防条例和相关的法规、规范。1、乙方应按规定实行严格的平安措施，做到平安生产、文明施工，施工中发生的平安事故由乙方全部负责，任何人员进入工地必需戴好平安帽及其他须要的平安带、装置等。2、根据施工规范的要求做好现场施工平安管理，依据须要设计现场照明和围护设施，防止发生工伤事故，确保现场人员的生命、财产平

42、安。若因乙方责任发生的工伤事故，应主动处理并马上报告有关部门，因此带来的损失由乙方担当全部费用和责任。3、加强现场平安保卫工作，防火、防盗、防抢，确保工程建设顺当进行。所用水泥袋由甲方收回处理。4、材料堆放整齐，确保现场整齐。5、自行办理所属现场施工人员的生命、财产保险，并支付保险费用。6、接受甲方现场管理人员的监督和检查。其他：工程峻工、付清工程款后，本合同自动失效。未尽事宜，甲、乙双方协商后，可作出补充协议，补充协议与本合同具同等的法律效力。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之时起即生效。希双方共同守。甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_年_月_日_年_月_日最新