店铺租赁合同精编.docx

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1、店铺租赁合同店铺租赁合同1出租单位(甲方)：承租人(乙方)：甲方 年 月 日将坐落在江苏省路号店铺出租给乙方，为明确甲乙双方的权利和义务关系，特订立如下合同：一、租赁期限： 年 月 日起至 年 月 日止，租期年。二、租赁金额及付款方式：乙方以月租人民币元，经营甲方店铺，付款方法：三年租金总额人民币元，在合同签订时交清。三、租赁期间双方的权利和义务：1、乙方在签订合同时须向甲方缴交店铺设施抵押金人民币元，押金不计息。2、乙方拥有店铺经营、管理和运用权，任何单位和个人不得干涉和侵扰。店铺的全部权和水电房籍及主水管至水表处理。3、乙方经营店铺的一切费用(包括投资成本、水电费、店铺装修、税费及一切债务

2、等)除店铺租赁税外概由乙方负责。4、乙方应爱惜店铺设施，如有或损坏，乙方应按市场价赔偿或负责修复。乙方如需对门店进行改装，须经甲方同意同意后方可讯息工期，基费用由乙方负责。5、乙方必需遵守交通和公共秩序，保持店铺门前畅通和落实门前“三包”，如有违反，所造成的一切损失概由乙方负责。6、乙方不得在租赁范围堆放带腐蚀性或危急性物品，否则造成一切后果均由乙方负责。7、乙方应在国家法律政策允许的内经营，遵纪遵守法律，听从有关部门的监督管理，不得搞非法经营，否则造成后果由乙方负责。8、乙方如需转包他人，应事先以书面报告甲方，甲方在接到报告后十五天内作出答复，并签订变更协议，转包他人仍按本合同条款执行。未经

3、同意甲方擅自转包他人，按违约处理。9、本合同不因甲方代表人变动而变更。10、如因乙方人为或第三人造成的一切损失由乙方担当。在租赁期内店铺如在租赁期内遇风灾地震自然灾难而造成重大损失，补充协议与本合同具有同等法律效力。11、本合同在履行中如有未尽事宜，由双方协商并签订补充协议，补充协议与本合同同等法律效力。四、期满规定：1、乙方应在期满前两天内搬迁完毕，近期将租赁范围交还甲方。2、租赁届满，店铺的用水电设施无偿归甲方。3、乙方在租赁期间装修的固定设施无偿归甲方，可动设施乙方必需在期满前五天内处理完毕，乙方应负责修复或按价赔偿。4、乙方缴交甲方的押金，待双方交接清晰后由甲方付还乙方。五、本合同自签

4、订之日起，双方必需共同遵照执行，任何一方不得违约或废止合同。如有违约，违约方应赔偿对方对方人民币元并担当相关的法律责任。本合同一式三份，甲乙双方各执一份，暀机关存查一份。甲方：乙方： 年 月 日 年 月 日店铺租赁合同2出租方：(简称甲方)：承租方：(简称乙方)：依据中华人民共和国合同法及有关规定，为了明确双方的权利和义务关系，经过充分协商，订立本合同。第一条：甲方将其位于_号房屋租给乙方运用。店铺界限和面积以房产证登记为准。其次条：租赁期限为叁年。自 年 月 日起至 年 月 日止。第三条：甲乙双方协定，租赁期内该商铺的月租金为 平方米，其年租金为_元整。双方共同约定，在合同签订之日起三日内交

5、纳第一年度租金，否则合同无效。第四条：双方约定的租金三年不变，三年后假如继租，双方参照同地段店铺的租金协商确定，并另行签订合同。第五条：合同期内，所产生的物业管理费、电费、水费、采暖费、税金(包括印花税)及经营活动产生的其他一切费用均由乙方担当。第六条：租金的缴纳方式及保证金签订合同三日内一次性交纳第一年的租金，以后每年的5月1日以前支付次年租金的全额。第七条：在本合同生效之日，乙方向甲方交纳伍万元保证金，合同期满后，假如接着租赁，保留保证金，假如不继租，甲方验收店铺确定无损失、无债务之后，退还保证金。第八条：甲方保证所供应商铺拥有产权;甲方不干涉乙方的合法经营权;乙方保证所承租的商铺应遵守国

6、家法律，法规，依法经营，依法缴纳政府部门的各项税费及各项登记费用。第九条：合同有效期内，乙方对所租赁的商铺及配套设施拥有合法运用权。乙方在租赁期间，必需以合理防范措施，爱护租赁商铺及配套设施的完好无损(自然折旧除外)，乙方不得擅自变更租赁商铺的结构及用途，如确须要，需经甲方同意后进行，如因乙方运用不当或人为造成租赁商铺及其配套设施损坏，损毁，乙方应负责复原原状或依照原价赔偿甲方相关损失。乙方必需参与财产火灾保险。第十条：合同期满后，甲方如接着出租该商铺，则同等条件下，第十一条：合同期内，乙方如欲将租赁的商铺转租给第三方时，必需事先征得甲方同意，并由三方书面确认，取得运用权的第三方成为本合同的当

7、然乙方，接着履行本合同，但是承租人与第三方签订的合同期限不得超过本合同约定的期限。假如第三方不履行本合同乙方的义务，甲方有权随时解除合同。第十二条：乙方未依约交付租金时，每逾期一天，甲方有权按乙方实欠租金总额的3%加收滞纳金，乙方累计拖欠租金超过15天的，甲方可按本合同第九条提前终止合同，收回商铺，并有权接着向乙方追收所欠款项或以乙方押金抵欠款，直至足额抵偿乙方所欠全部款项为止。第十三条：乙方必需依约缴纳租金及其他费用，不得拖欠;假如乙方拖欠各项费用，政府有关部门或者物业公司等第三方牵涉甲方，要求业主担当责任，甲方通知乙方解决，假如乙方不刚好解决，假如再拖延，甲方为了爱护权益，从保证金垫付，并

8、向乙方要求刚好补交保证金和垫付过程中产生的费用。假如乙方不履行以上约定，视为违约，依据本合同第九条约定担当违约责任。第十四条：租赁期满或者解除合同时，一切由乙方嵌装在房屋结构或者墙体内的设备和装修，乙方一律不得拆走，甲方不予补偿。第十五条：租赁期满或者终止合同时，由甲乙双方共同检查商铺和配套设施，检查无异议后，商铺交还甲方，如发觉有损坏的，则在乙方保证金中扣除，不足部分，由乙方负责赔偿。第十六条：乙方承诺，倘如租赁期满需退铺时，提前三个月向甲方提出书面申请，如逾期自愿担当三个月租金的赔偿。第十七条：违约责任1、甲乙双方共同遵守本合同的约定，违约方将担当遵约方的经济损失。2、因不行抗力的因素引起

9、本合同不能正常履行的，双方互不担当责任。第十八条：本合同未尽事宜，甲乙双方通过协商可以补充条款，补充条款与本合同具有同等法律效力。第十九条：本合同执行过程中，甲乙双方如发生纠纷，应协商解决，双方协商不成时，任何一方均有向本合同履行地人民法院提出诉讼。其次十条：本合同经甲乙双方签字盖章，并乙方履行本合同第三条、第七条约定之后即生效，具有法律效力。其次十一条：本合同一式两份，甲乙各持一份，双方签订时，每一页上盖章签字确认，合同正本手写修改的内容无效。甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_年_月_日_年_月_日店铺租赁合同3出租方（下称甲方） ：_联系电话：_承

10、租方（下称乙方） ：_联系电话：_甲乙双方根据互利、互惠、同等、自愿、协商一样的原则，依据合同法的有关规定，签订以下店面出租协议书样本：一、被租房屋为_门面房_间。二、租赁期限。租赁期为_年，从_年_月_日至_年_月_日。合同期满后，甲方假如接着对外租赁本房屋，乙方享有优先承租权，乙方必需在合同到期前10日内，与甲方协商签订新租赁合同，否则按自动弃权处理，甲方有权另行发包。三、租金每年为_元（大写_），乙方必需于每年的十月一日前一次性将租金交齐，交不齐则视为违约，每超过一天，乙方应按每年房租的10%的罚款赔偿给甲方。四、租赁期房屋的修缮。房屋属人为的损坏由乙方刚好修缮，由于不行抗拒的损坏，由甲

11、方刚好修缮。五、乙方在经营过程中的一切经济纠纷及其它任何责任与甲方无关。六、店面出租协议书样本的出租方与承租方的变更1、在合同履行期内，乙方不征得甲方同意，无权将房屋转租给第 三者或相互对换房屋，否则甲方有权收回房屋。2、在合同期内，假如甲方同意乙方将房屋运用权交付给第三者，本合同对原乙方与房屋运用权者接着有效。七、在合同履行期间，乙方与第三者发生的一切经济、民事等纠纷，甲方概不负责。八、在合同履行期间，乙方应保持所租房内外全部设施完好无损，假如确需改造或增设其他固定设施，应征得甲方同意后再进行，所需经费由双方协商，合同期满时，乙方如需拆除，需将房屋复原原样，不愿拆除或不得拆除的甲方不予补偿。

12、九、在合同履行期间，如有政策改变，市里统一规划等其它缘由须要拆除房屋，其租赁费按实际运用时间计算，本合同即终止。乙方要主动协作不得向甲方提出任何要求。十、在合同履行期间，要遵纪遵守法律，讲文明道德，自觉维护好室内外卫生。水、电费及社会公共收费（治安、卫生、工商、税务等）由乙方自行缴纳。十一、甲方责任1、按合同规定的时间将房屋交给乙方运用，否则每超出一天应赔偿乙方年租金的10% 的经济损失。2、不按合同内的条款规定修缮房屋的应赔偿乙方由此而造成的经济损失。3、不得无故终止合同（第九条除外），否则应赔偿乙方年租金的10%的经济损失。十二、乙方责任1、不得利用租赁的房屋进行非法活动，损害公共利益。2

13、、不得干扰和影响四周居民的正常生活。3、不按合同内的条款规定修缮房屋的其它设施，依据造成的后果，赔偿其经济损失。4、合同终止后要刚好搬出，否则按租赁房屋缴纳租金，并处以租金的10%罚款。十三、免责条件如因不行反抗的自然灾难，使双方或任何一方造成经济损失的，任何一方均不得向对方提出索赔要求。十四、本合同未尽事宜，依据中华人民共和国经济合同法的有关条款，经双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。十五、本合同自签字之日起生效。十六、本店面出租协议书样本一式两份，甲乙双方各执一份。（备注：租金由甲方签约人按年收租，并开具收据，如乙方违反，处以租金的50%罚款，甲方有权马上收回出租门面

14、。）出租方（盖章）：_承租方（盖章）：_年_月_日_年_月_日店铺租赁合同4出租方（甲方）：_承租方（乙方）：_甲方同意将自己的房屋租给乙方，双方在法律的基础上，经友好协商，制定如下协议：一、房屋地址甲方出租的商铺坐落于合肥市经济开发区莲花路金典名筑小区，建筑面积89平方米。二、租赁期限双方商定房屋租期为两年，自年5月28日起至自5月27日至。三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋：1、承租方未经出租方同意擅自将房屋转租、转让或转借的；2、承租方利用承租房屋进行违法经营及犯罪活动的；3、承租方无故拖欠租金累计达15天的。四、租金及交纳方式1、每月租金为人民币1500元，大写：

15、壹仟伍佰元整。注：两年租金不变。合同期满后，如出租方仍接着出租房屋，承租方享有优先权。但租金按当时的物价租金涨幅，由双方协商后作适当调整。2、承租方以现金或转账形式向出租方支付租金，租金暂定为半年支付一次，并必需提前一个月支付下次租金，首次支付租金时需支付一个月租金为押金。3、承租方必需根据约定时间向甲方缴纳租金，如无故拖欠超过15天，甲方将有权收回房屋转租他人。五、租赁期间房屋修缮出租方将房屋交给承租方后，承租方的装修需在不破坏房屋的整体结构及平安状况下允许进行装修，装修所产生的任何费用出租方概不负责，其经营状况也与出租方无关；租期结束或中途双方协商解除合同，承租方不得破坏已装修部分及房屋架

16、构。六、各项费用的缴纳1、物业管理费：乙方自行向物业管理公司交纳；2、水电费：由乙方自行缴纳；3、修理费：租赁期间，由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁，包括门窗、水电等，修理费由乙方负责。4、运用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳，（其中包括乙方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用）。七、出租方与承租方的变更1、租赁期间，乙方如因转让或其他缘由将房屋转租给第三方运用，必需事先书面对甲方申请，征得甲方的书面同意。取得运用权的第三方即成为本合同的当事乙方，享有原乙方的权利，担当原乙方的义务。八、违约金和违约责任1、若出租方在承租方没有违反本合同的状况下提前解除合同

17、或租给他人，视为出租方违约，负责赔偿违约5万元。2、若承租方在出租方没有违反本合同的状况下提前解除合同，视为承租方违约，承租方负责赔偿违约金5万元。3、承租方违反合同，未经出租方同意擅自将承租房屋转给他人运用的视为违约，应支付违约金5万元。如因此造成承租房屋损坏的，还应负责修复或赔偿。九、免责条件若租赁房屋因不行抗力的自然灾难导致损毁或造成承租人损失的，双方互不担当责任。租赁期间，若乙方因不行抗力的自然灾难导致不能运用租赁房屋，乙方需马上书面通知甲方。十、补充条款不允许乙方以此房屋从事违法行为，如有发觉甲方有权单方面解除租赁合同。十一、争议的解决方式本合同如出现争议，双方应友好协商解决，协商不

18、成时，任何一方均可以向商铺所在地人民法院起诉。未尽事宜双方签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效应。十二、本合同双方签字盖章后生效，合同期满截止。本合同1式2份，甲、乙双方各执1份。出租方（签字）：_承租方（签字）：_联系电话：联系电话：身份证号码：身份证号码：日期：日期：店铺租赁合同5甲方（出租方）身份证号：乙方（承租方）身份证号：为了明确双方的权利义务关系，经双方协商一样签订本合同以便共同遵守。第一条，甲方将位于马家塔三号家属楼商铺租赁给乙方商业经营，共有运用面积32平方米，商铺质量优良，内部设施完好，有灯具、水管、水电表、冰箱等，租赁期内乙方不能擅自变更或破坏商铺结构，如需变更配套

19、设施需经甲方同意方可进行 ，如乙方运用不当或人为造成租赁商铺及配套设施损毁的，乙方负责复原原状，或赔偿甲方相关损失。其次条，甲、乙双方商定租赁期限自 年 月 日 起至 年 月 日止，共 个月。第三条，租金的支付方式：先付租金后运用，年租金为人民币 元整（： 元整）乙方必需提前15天一次性付清给甲方，不得拖欠。第四条，承租方有下列情形之一的，出租方有权提前终止合同强行收回商铺，并不退回已付的租金和押金。1、租期内乙方未经甲方同意不能擅自将商铺转租，转让或转借他人运用，在合同期内乙方欲将租赁商铺转租给第三方时必需事先征得甲方同意，并由三方书面确认，取得运用权的第三方成为合同的乙方接着履行合同。2、

20、乙方合同期满逾期不搬迁，甲方有权向人民法院起诉和申请执行，甲方因此所受的经济损失由乙方负责赔偿。3、乙方不能利用该商铺从事非法活动，或在商铺内贮存危急违禁物品。第五条，合同期内政府对甲方的有关税项由甲方负责交费。第六条，乙方合同期内所产生营业性质的一切税费，包括物管费、治安费、卫生费、水电费、等 由乙方负责按时交费。第七条，乙方在租赁期限满解除合同时，一切嵌装在房屋结构墙体内的设备，和装修设施一律不得拆走，遵循“来时修，去时丢”的原则，甲方也不补偿给乙方任何装修费。第八条，此商铺不能改开饭店，茶室，租赁期满解除合同时，由甲、乙双方检查商铺及配套设施，检查无异议后商铺交还甲方，如有损坏由乙方负责

21、修理或赔偿。第九条，合同期满后，甲方如接着出租该商铺，则同等条件下乙方享有优先承租权，乙方如有意续租，可于合同期满前30天内向甲方提出，双方另行协商订立新的租赁合同。第十条，乙方在租赁期内必需预付押金 元整，乙方付的押金，合同期满双方解除合同之日，如乙方没欠费，没违约甲方将押金一次退还乙方。第十一条，甲、乙双方合同期内任何一方不得违约，如有一方违约按 元的违约金支付守约方，因不行抗拒的因素引起合同不得正常履行时，双方互免担当违约责任。第十二条，本合同正式文本共二份，甲、乙双方各执一份，经甲、乙双方签字盖章后生效，具有同等法律效力。订立合同人签字：甲方：乙方：年 月 日店铺租赁合同6出租方(以下

22、简称甲方)：_承租方(以下简称乙方)：_依据中华人民共和国合同法等有关法律法规，为明确双方的权利、义务关系，经甲乙双方协商一样，订立本合同。第一条 房屋位置、面积及用途甲方将位于_的房屋，面积为_平方米，租赁给乙方仅作_运用。其次条 租赁期限(一)租赁期限为_年，从_年_月_日起至_年_月_日止。(二)租赁期届满，乙方需接着承租的，应于租赁期届满日前90天向甲方提出，经甲方同意后，甲乙双方对有关租赁事项重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先承租权。第三条 租赁费用及相关事项(一)甲乙双方议定房屋租赁费为人民币_(二)签订合同时一次性现金支付第一年度租赁费;以后按年于租赁费到期日前90天一

23、次性现金支付下一年度的租赁费。甲方收款时应出具收款收据并载明租赁费的起止时间。第四条 房屋的运用、修理、建设。(一)乙方在租赁期间享有房屋和附属设施的运用权并负责房屋和相关设施的修理维护。(二)乙方不得变更房屋平安结构，不得开挖开凿墙体、天花板、地板、梁、柱。(三)乙方因正常运用须要，可在房屋内进行装饰和固定资产建设。但装饰或建设的规模和范围、工艺、用料等均必需事先得到甲方书面同意后方可施工。(四)乙方必需合法生产经营，办齐有关生产经营许可证、环保许可证、消防许可证等应当办理的证照，并担当生产经营过程中的经济、民事、刑事等责任。甲方不负上述责任。(五)乙方要平安合理运用甲方的房屋，严格遵守各项

24、平安规章制度，全面做好防火、防盗工作，因乙方管理、运用、装修、停租时搬迁拆除不当造成房屋或附属设施损坏、灭失，乙方应负责修理，复原原状。费用由乙方担当。无法复原原状或造成甲方其他损失的，由乙方负责赔偿。赔偿范围包括但不限于损失本身和因此而产生的相关费用。(六)水电费、卫生费、政府管理费、房屋租赁税费等一切费用均由乙方担当。(七)停租时吊顶、地板、门窗、墙面装饰、水电、外墙广告箱架等附属设施无偿归甲方全部，乙方不得损坏拆除。第五条 房屋的原状和相关设施_第六条 其他约定事项_第七条 违约责任(一)在租赁期内，甲方未经乙方同意，提前收回房屋，甲方应根据本合同租赁费总额的百分之三十向乙方支付违约金。

25、若支付的违约金不足弥补乙方损失的，甲方担当赔偿责任直至达到弥补乙方全部损失为止。(二)在租赁期内，乙方违反本合同约定，致使本合同无法履行、终止，乙方应根据本合同租赁费总额的百分之三十向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方担当赔偿责任直至达到弥补甲方全部损失为止。(三)乙方逾期交纳应由乙方负担的费用的，除补交费用外，每逾期一天，按上述费用总额的百分之三十向甲方支付违约金。(四)乙方如逾期支付租赁费,除补交租赁费外，每逾期一日,乙方按日租赁费的三倍向甲方支付违约金。(五)本合同提前终止或有效期届满，乙方逾期归还房屋，除补交租赁费外，每逾期一日应向甲方支付原日租赁费三倍的违约金。乙

26、方还应担当赔偿因逾期归还给甲方造成的损失。第八条 免责条款因不行抗力致使任何一方不能履行本合同时，遇有上述不行抗力的一方，应在30日内，供应不行抗力的详情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的证明文件。遭遇不行抗力的一方由此而免责。租赁费按实际运用时间结算。第九条 合同的生效和终止(一)本合同经双方签字盖章，乙方支付首期租赁款项后生效。(二)乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋。1、利用房屋从事非法活动，损害公共利益;2、在房屋内存放危急物品;3、未根据约定付清房屋租赁费;4、逾期未交纳应当由乙方交纳的各项费用;5、未根据约定或房屋的性质运用房屋;6、未经甲方书面同意，

27、拆、改、变动房屋结构。7、损坏房屋和附属设施没有复原原状;8、将房屋转租、分租、转借或与他人交换运用;9、空置房屋;(三)本合同提前终止或有效期届满，乙方应于终止之日或租赁期届满之日迁离完毕。将承租房屋及附属设施、设备交还甲方。(四)乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常运用。对未经同意留存的物品，甲方有权处置。第十条 其它条款(一)本合同未尽事宜，依照相关法律法规执行。经双方协商一样后，可另行签订补充协议。补充协议和本合同具有同等法律效力。(二)在履行本合同发生争议双方无法协商一样时，任何一方可向人民法院提起诉讼。(三)本合同一式贰份，甲、乙双方各执

28、一份。甲方(签章)：_乙方(签章)：_联系电话：_联系电话：_签订时间：_年_月_日签订时间：_年_月_日店铺租赁合同7出租人（甲方）：承租人（乙方）：甲方将坐落在杭州下沙xxxxxC区305#店铺出租给乙方，为明确甲乙双方的权利和义务关系，特订立如下合同：一、租期：20xx年xx月xx日20xx年xx月xx日。租金为拐万伍仟元整。（85000元）其次年租金按某地租金上适当增加部分。以后续租乙方有优先权。押金为壹万元（0000元）二、乙方拥有店铺经营、管理和运用权，任何单位和个人不得干涉和侵扰。三、甲方以前的债权俩务等各种费用与乙方无关。四、乙方如需转包他人，应事先以书面报告甲方，甲方在接到报

29、告后十五天内作出答复，并签订变更协议，转包他人仍按本合同条款执行。五、店里的装修损坏必需要赔。六、本合同在履行中如有未尽事宜，由双方协商并签订补充协议，补充与本合同同等法律效力。七、本合同自签订之日起，双方必需共同遵照执行，任何一方不得违约或废止合同。本合同一式二份，甲乙双方各执一份。甲方（公章）：_ 乙方（公章）：_法定代表人（签字）：_ 法定代表人（签字）：_年_月_日 _年_月_日店铺租赁合同8出租方（以下简称甲方）：_身份证号码：_承租方（以下简称乙方）：_身份证号码：_依据中华人民共和国合同法及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，双方在自愿、同等、等价有偿的原则下经过充分协商，

30、特定立本合同。第一条租赁内容一、甲方将位于_门面租赁给乙方。甲方对所出租的房屋具有合法产权。二、甲租赁给乙方的房屋建筑面积为_平方米，运用面积为_平方米。三、甲方同意乙方所租房屋作为经营用，其范围以乙方营业执照为准。四、甲方为乙方供应的房间内有：消防设施及供配电等设备。上述设备的运行及修理费用，包含在租金之内，乙方不再另行付费。其次条租赁期限五、租赁期_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。第三条租金及其它费用六、合同有效年度租金共计为_元（人民币）。七、每一个租赁年度按月计算。八、电费按日常实际运用数（计量）收费，每月_日前交上月电费（甲方出示供电局收费发票）其它费用，双方协商补充于本条款内

31、。第四条双方的权利和义务九、甲方（一）甲方应保证所出租的房屋及设施完好并能够正常运用，并负责年检及日常维护保养、修理；凡遇到政府部门要求需对有关设施进行改造时，全部费用由甲方负责。（二）对乙方所租赁的房屋装修或改造时的方案进行监督和审查并刚好提出看法。（三）负责协调本地区各有关部门的关系，并为乙方办理营业执照供应有效的房产证明及相关手续。（四）甲方保证室内原有的电线、电缆满意乙方正常营业运用，并常常检查其完好性（乙方自设除外），发觉问题应刚好向乙方通报。由于供电线路问题给乙方造成经济损失，甲方应赐予乙方全额赔偿。（五）在合同期内，甲方不得再次引进同类（饰品）商户。如违约应向乙方赔偿_元人民币经

32、济损失费，并清除该商户。（六）甲方应保证出租房屋的消防设施符合行业规定，并向乙方供应管辖区防火部门出具的电、火检合格证书复印件。（七）上述设备、设施出现问题甲方应刚好修复或更换，如甲方不能刚好实施，乙方有权代为修复或更换，费用（以发票为准）由房租扣除。十、乙方（一）在国家法律、法规、政策允许的范围内进行经营及办公。（二）合同有效期内，对所租赁的房屋及设施拥有合法运用权。（三）按合同内容交纳租金及其它费用。第五条付款方式刚好间十一、乙方在签订合同时付给甲方_元人民币为定金，在正式入住后五日内，定金转为租金，并将租金余额_元人民币一次性付给甲方。十二、乙方向甲方支付的各项费用可采纳银行转帐、支票、

33、汇票或现金等方式。第六条房屋装修或改造十三、乙方如须要对所租赁房屋进行装修或改造时，必需先征得甲方书面同意，改造的费用由乙方自负。在合同终止、解除租赁关系时，乙方装修或改造与房屋有关的设施全部归甲方全部（可移动设施除外）。十四、乙方的装修作业不得影响到商铺整体建筑的框架结构，不得影响其平安性，否则由乙方负责赔偿所引致的一切损失，并由其担当相关的法律责任。第七条续租十五、在本合同期满后，乙方有优先续租权。十六、乙方如需续租，应在租期届满前二个月向甲方提出，并签订新租赁合同。第八条其它十七、甲方和乙方中任何一方法定代表人变更、企业迁址、合并，不影响本合同接着履行。变更、合并后的一方即成为本合同当然

34、执行人，并担当本合同的内容之权利和义务。十八、本合同未尽事宜协商解决，协商不尽，诉讼解决。十九、本合同一式_份，甲乙双方各执_份，签字生效。甲方（签章）：_ 乙方（签章）：_电话：_ 电话：_年_月_日 _年_月_日店铺租赁合同9出租方（甲方）：_身份证号：_承租方（乙方）：_身份证号：_甲方情愿将产权属于自己的店铺出租给乙方。双方依据国家相关法律、法规，经协商一样，订立本合同，具体状况如下：第一条店铺基本状况甲方将坐落于_，占地面积_平方米，另附配套设施有_的店铺出租给乙方。用途_（以乙方营业执照核准的经营范围为准）。于本合同生效之日起_日内将店铺及其相关设施交付乙方验收运用。其次条租期租期

35、共_年，即自_年_月_日_时起至_年_月_日_时止。第三条租金和租金交纳期及条件1租金：共_元。租赁期间，甲方不得以任何理由随意调整租金。2支付时间、方式：租金每_个月交一次，第一次租金于合同生效后_天内交给出租人，其次次租金于_交清，以后交付方式以此类推。3乙方必需根据约定向甲方缴纳租金。如无故拖欠租金，甲方赐予乙方_天的宽限期，从第_天起先甲方有权向乙方每天按实欠租金_%加收滞纳金。4在签署本合同时，乙方向甲方交纳_元的押金。合同期满或终止，在乙方交清租金、水电费、物业管理费和违约金等相关费用并对有损失的部分进行赔偿后，甲方即可无息退还乙方押金。第四条租赁期间店铺的修缮由甲方修理的，甲方在

36、接到乙方通知后_日内修理好。如甲方未尽修理义务，乙方可自行修理，修理费用由甲方负担。由乙方修理的，修理费由_负担。甲方（是/否）允许承租人对店铺进行改善或增设他物。合同期满，柜台的改善或增设他物的处理是：_。第五条各项费用的缴纳1物业管理费：乙方自行向物业管理公司交纳；2水电费：由乙方自行缴纳；（水表表底数为_度，电表表底数为_度，此度数以后的费用由乙方担当，直至合同期满）。3运用该店铺进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳（其中包括乙方自已申请按装电话、宽带、有线电视等设备的费用）。4甲方、乙方必需按有关税收规定，按期交付各自所依法负担的纳税金额。第六条甲方的权利、义务1甲方有权要求乙方

37、按期交付租金。2甲方有权要求乙方上报各种报表，有权对乙方的经营活动是否合法、是否遵守相关纪律和有关规章制度等进行监督。3乙方有下列情形之一时，甲方有权解除合同：（1）擅自变更店铺的运用性质；（2）擅自转租、转让店铺或利用店铺从事非法经营活动；（3）逾期交纳租金，经甲方限期交纳后仍拒不交纳者；（4）乙方严峻违反相关纪律的有关规章制度不听规劝者。4甲方必需敬重乙方的经营权利，不得以监督为名干涉乙方的正值经营活动。5甲方必需赐予乙方以同本店店铺同等的一切经营条件，为乙方的经营活动供应便利。第七条乙方的权利、义务1乙方在经营范围所从事的经营活动，不受甲方干预。2乙方有权要求甲方供应一切开展正常营业活动

38、所必需的条件。3乙方对于租用的店铺只有运用权，没有全部权，不准以任何形式进行转租，转让（个体工商户的承租经营人员必需是营业执照上核准的人员）。4乙方不得利用店铺从事非法经营，其经营活动不得超出其营业执照规定的经营范围，也不得超出甲方的经营范围。5乙方不得以甲方的名义从事经营活动，必需亮证经营。乙方的商品销售活动必需实行现货交易，不准开展预收款式的预售或代购、代销业务。6乙方必需爱惜店铺设备，在租赁期间如损坏所租赁店铺设备，必需担当修复或赔偿责任。7乙方必需遵守甲方的店堂纪律，端正经营看法，文明经商，礼貌待客，遵守平安消防规则，维护店容卫生。第八条担保方的权利、义务1担保方有权对乙方的经营状况进

39、行了解，有权要求乙方依法经营和遵守相关纪律、规章制度，要求乙方按期向甲方交纳租金。2乙方如不按期、按规定数量交纳租金，并经甲方催交仍拒不交纳时，甲方有权要求担保方代为交纳租金。担保方对此担当连带经济责任。担保方代交纳后，有权要求乙方偿付代交租金。第九条合同的变更与解除1租赁期满未能续租或合同因解除等缘由提前终止的，乙方应当于租赁期满或合同终止后_日内将租赁的店铺及甲方供应的配套设施以良好、适租的状态交还甲方。乙方拒不交还的，甲方有权实行必要措施予以收回，由此造成的损失由乙方担当。2乙方在租赁期内确需中途退租，应提前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，乙方须缴清应缴费用，乙方所交保证金无偿归

40、甲方。第十条续租1乙方若要求在租赁期满后接着租赁该处店铺的，应当在租赁期满前_日书面通知甲方，甲方应当在租赁期满前对是否同意续租作出书面答复。如甲方同意续租的，双方应当重新订立租赁合同。租赁期满前甲方未作出书面答复的，视为甲方同意续租，租期为不定期，租金同本合同。2租赁期满乙方如无违约行为的，则享有同等条件下对店铺的优先租赁权。第十一条违约金和违约责任1若甲方在乙方没有违反本合同的状况下提前解除合同，视为甲方违约，按甲方解除合同之日起到合同期满之间租金的_%作为违约金支付给乙方。2若乙方拖欠租金_天以上，视为乙方违约，甲方有权终止本合同，乙方从拖欠租金的第_天起到合同期满之间租金的_%作为违约

41、金支付给甲方。第十二条声明及保证甲方：1甲方为一家依法设立并合法存续的企业，有权签署并有实力履行本合同。2甲方签署和履行本合同所需的一切手续均已办妥并合法有效。3在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对甲方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或详细行政行为。4甲方为签署本合同所需的内部授权程序均已完成，本合同的签署人是甲方的法定代表人或授权代表人。本合同生效后即对合同双方具有法律约束力。乙方：1乙方为一家依法设立并合法存续的企业，有权签署并有实力履行本合同。2乙方签署和履行本合同所需的一切手续均已办妥并合法有效。3在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对乙方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或详细行政行为。4乙方为签署本合同所需的内部授权程序均已完成，本合同的签署人是乙方的法定代表人或授权代表人。本合同生效后即对合同双方具有法律约束力。第十三条保密双方保证对从另一方取得且无法自