XX酒店地下室防水施工方案.docx

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1、XX酒店地下室防水施工方案第一章 编制前言 一、编制依据 1、现行国家建筑安装工程施工与验收规范（规程）、质量检验评定标准； 2、GB50207-2002屋面工程技术规范。 3、GB50209-2002地面工程施工质量验收规范。 4、DBJ/T15-19-97建筑防水工程技术规范 5、广东XXXXXX工程有限公司质量手册，程序控制文件及历年积累的有关防水设计施工的经验资料。 二、编制说明 1、在施工组织设计仅适用于指导“XXXXXX酒店地下室防水”施工。2、阅读本施工组织设计时应结合附加节点大样图进行。 第二章 工程概况及特点一、工程概况 1、工程地点：XXXXXX酒店位于从化市温泉镇碧泉东路

2、76号2、工程名称：XXXXXX大酒店改扩建工程2幢3、工程规模：该项目将建成集温泉区、度假、会议、体检为一体的国际五星级酒店。本工程为钢筋砼框剪结构，总高度为约62米，总建筑面积约59311平方米，十三层，一栋设二层地下室，二栋设一层地下室，一栋中间设有中庭，四层楼面设有温泉区，客房阳台设有泡泡池，根据以上设计，我方通过技术人员研究决定必须采用环保防水材料，聚合物（JS）防水和聚乙烯丙纶复合防水卷材及聚氯乙烯（PYC）防水卷材（均为绿色环保材料）。二、工程重点及难点 1、本工程重点在于节点的处理，因为其防水薄弱点在于阴阳转角、变形缝、穿结构层管理等节点，落水管此类部位必然地存在应力集中及基层

3、变形现象，容易导致防水层被拉裂或脱离基层，从而形成渗漏隐患。因此，在阴阳转角、变形缝、穿结构层管道等节点均须增加防水附加层，以增强防水效果。2、难点节点处理及卷材搭接质量的控制。节点处理可通过增加防水附加防水附加层来避免防水层遭到破坏。卷材施工可通过强化规范操作得到提高。一般来说：“先高跨，后低跨；先节点，后大面；由檐向脊，由远及近。”即高低跨屋面相连，应先做低跨，后做高跨；所有节点附加层铺贴好后，方可铺贴大面卷材。卷材铺贴，一般由天沟向屋脊方向铺贴。在同一高度的层面上，先做较远的，后做较近的，使操作人员不过多踩踏已完工的卷材。第三章 工程材料介绍1、产品介绍：聚乙烯丙（涤）纶复合防水卷材是以

4、聚乙烯类合成高分子材料为主防水层，添加助剂、防老化层、增强增粘层与丙纶无纺布经过自动化生产线一次性复合而成的新型防水材料。2、产品特点：该产品上下表面粗糙，无纺布纤维呈无规则交叉结构，形成立体网孔，适合多种材料粘合，尤其与水泥材料在凝固过程中直接粘合，只要无明水便可施工，其综合性能良好，抗拉度高，抗渗能力强，低温柔性好，膨胀系数小，易粘合，摩擦系数大可直接设于砂土中使用，性能稳定可靠。是一种无毒、无污染的绿色环保产品。该产品适用于工业与民用建筑的屋面防水、地面防水、防潮隔气、室内墙地面防潮、卫生间防水、水池车库、渠道、桥涵防水、防渗、冶金化工防污染等防水。聚乙烯丙（涤）纶复合防水卷材性能指标（

5、GB 18173.1-2006）检验项目标准要求检验结果标准要求检验结果断裂拉伸强度M/cm扯断伸长率/%撕裂强度/N不透水性（0.3Mpa,30min）低温弯折/加热伸缩率/mm延伸 第一节 工期目标根据工程总体进度计划，我们将集中人力、物力，层层分解落实进度计划，确保按期全面完成施工任务。 第二节 工程质量标准1、工程质量达到国家规定的标准，验收合格率100%。2、工程质量满足设计要求。3、工程验收符合以下规范。 第三节 安全文明目标1、实现整个防水工程全过程零伤亡事故2、达到严格按照施工现场文明施工管理的要求 第四节 主要劳动力投入序号工种名称单位数量（人）1地下室防水40004-6人第

6、五节 施工安排1、成立项目管理机构为了保障工程快而不乱、有序进行，成立由公司分管、项目经理等组成的项目领导小组，配备技术负责人、质安员及材料试验分项验收等专职人员，全面负责该项目的施工、进度、施工质量和施工安全。为创优保质的完成该项工程提供组织保障。 2、加强施工技术管理本工程采用公司项目部施工班组三级技术管理体制，以公司技术负责人为统一领导的分级管理责任制和以质量为中心的技术管理制度。 3、施工组织设计：本工程施工组织设计由专业技术人员编写，工程主管领导审定。各分项工程施工组织设计由专业施工技术人员组织落实，公司技术负责人根据工程项目实际情况交由各专业人员讨论。本工程施工图纸由专业技术人员会

7、审后交施工班组施工。如无不妥，我司会按照设计代表、甲方代表、监理公司审查会签后的书面通知执行。 4、进行技术交底：根据本工程施工方案，质量标准，及现场特点，向施工人员及班组作全面交底，程序如下；部门组织领导交底人员参加人员公司经理技术负责人技术员、施工员、安质人员、各专业技术人员生产部班组长技术员施工员、各班组长、生产技术骨干交底内容：要求基面无渍无垢，底板补强无渗，结点按方案加强处理，不得出现空鼓，搭接长度要保证，看护好已完成的工作面。5、坚持日检查制度，每天落实进行质量检查，查质量事故隐患，查措施执行情况，进行质量动态分析，促进工程质量的提高。6、坚持材料试验及试验制度。严格执行材料出厂、

8、进库有出厂合格证，材料说明书，并按规定进行抽样复检。对原材料、防水材料实行全过程的质量跟踪管理。材料在使用前须经监理见证检验，不合格材料必须撤场。7、质量管理人员，特别是质监员、施工员要持证上岗。 8、质量管理奖罚制度。对质量工作做出成绩的班组和个人给予一定精神物质奖励，对不负责任，质量差的班组和个人给予必要的处分或经济制裁。9、施工后的成品为防止交叉作业破坏，施工须表达提示标志，并实行隔离施工，并派专人看护。第六节 总体施工流程防水班组地面有无渗水（含补强）基面修复基面清理涂刷基层处理剂屋面结点处理大面施工整改报验第七节 现场组织管理架构材料负责人资料员第四章 质量检验标准及方法 一、主控项

9、目 自粘防水卷材必须符合设计要求和规范规定。出厂合格证、现场抽样送检报告等符合要求。 检验方法：检查出厂合格证、质量检验报告、计量措施和现场抽样试验报告。 检验方法：观察检查 卷材防水层及其细部做法必须符合设计要求和规范规定。检验方法：观察检查和检查隐蔽工程验收记录。二、一般项目阴角接口是否搭接到位，粘铺质量卷材防水层与基层应粘结牢固，表面平整，边缘整齐，无鼓泡、皱拆、翘边等缺陷。检验方法：观察检查第五章 质量管理措施工程建设从“质量第一”出发，“以质量求生存，以信誉求发展”为宗旨，本工程质量管理目标及措施如下：1、坚持二级质量检查制度，严格按照施工验收规范进行施工，认真做好工程质量分级分项目

10、检查，填好二检表，做好竣工资料的收集整理签证工作，做到准确、清晰、工整、齐全。2、质量教育制度，加强质量管理，强化质量意识，定期认真组织质检人员，施工人员学习有关质量工作方针、规章、规范、准则、先进工艺，通报质量检查情况，分析工程质量动态。制定质量攻关措施。3、坚持质量事故报告制度，每日按时做出质量评定报告表，一旦发现质量问题，认真做好质量问题报告。组织公司技术人员、质检人员、施工人员认真分析问题发生的原因，采取合理有效的补救措施和相应的防范措施，杜绝问题再次发生。4、严格按照操作规程、技术方案施工，对施工过程中出现的技术问题及时处理，严格把好质量关。5、所有进场的防水材料，必须有检验合格证、

11、产品检验证。6、大面积施工应先做样板，待建设单位认可后才能大面积施工。7、要确保防水厚度，施工采用分层涂刮均匀，不得出现流淌、堆积，要严格检查取平均值，厚度误差控制在20%。8、设专人负责防水涂料的技术工作，确保涂刮环节或铺贴环节操作质量，发现问题及时处理。9、施工完的防水层，表面不得脱落、开裂、起鼓等现象。10、节点密封严密，做法符合施工组织设计要求。11、防水工程完毕后，应将防水资料整理成册，装档移交建设单位存档。第六章 工期保证措施一、强化组织结构，建立强有力的项目经理部，配置高效项目管理层。本工程施工的项目经理、工程技术人员、质检员、安全员、均由经验丰富的专业售货员担任，并配置项目经理

12、等人主抓安全、文明施工、材料供应、机械维护和后勤保障工作。二、加强施工进度计划管理。项目经理部负责制定和下达每周、每月施工进度计划，材供、机管部门根据施工计划提供材料、设备和其它服务。施工班组按每周、每月施工进度要求制订保证工期措施，按照客观规律和实际条件，进行科学管理，确保计划如期实现。三、积极参加工程例会。由甲方监理部门组织的各协作单位参加的工程例会必须参加，及时通报并处理施工中的各种问题，确保现场按计划施工。四、强化按劳取酬。在加强质量安全和文明施工管理的基础上，衽用工承包制，多劳多得，优质优价，并以此接开工人收差距，调动全体员工的工作积极性。五、强化工期的严肃性。在不同专业和不同工种的

13、任务之间，确定相互交接的日期和方式，各班组保证工程进度不在本工序造成延误。通过对各道工序完成的质量与时间的控制达到保证各分部工程进度的实现。如未能按节点工期完成计划，要即时检查，分析原因，对责任人进行处罚，责令其迅速采取补救措施。六、严格执行奖罚制度。对各个工种、工序制定严格的奖罚制度，对工期有重大影响的工序实行重奖重罚。七、保证劳动力配置。在保证劳动力的条件下、优化工人的技术等级，实现工种合理配置。对关键工序、关键环节和必要工作面根据施工条件及时组织抢工及实现双班作业。八、材料配置。按照施工进度计划要求及时进货做到既满足施工要求，又要使现场无太多的积压，以便有更多的场地安排施工。建立有效的材

14、料市场调查和采购供应部门。九、机构配置。要做好施工机构的定期检查和日常维修，保证施工机构处于良好的状态。十、资金配备。准备足够的流动资金，并按月申报进度，申领工程款。将资金合理分配于人工费、材料等各个方面不挪用工程款，保证资金的专款专用，使施工能顺利进行。第七章 安全保证措施1、贯彻执行“安全第一，预防为主”的方针，在整个施工过程中，必须认真遵守建筑安全工作规范和安全管理制度，努力做好安全生产、文明施工，杜绝恶性事故发生。2、制定安全施工网络，层层落实安全生产责任制，公司各部门、班组各级领导都要把安全工作放在重要的议事日程中，做到每周一次安全日活动。3、进行安全交底，安质人员、施工员应根据各自

15、的专业特点，采取各种形式进地安全施工的宣传工作，坚持二级安全教育，加强检查制度及新工人岗前培训，施工人员持平安卡上岗，坚决消除习惯性违章作业现象。对工人教育重点是用电不能乱拉乱接，实行专人配电管理，施工人员穿绝缘鞋施工，对逆行施工的通道在井口周围设置隔离围栏，防止掉入井口受伤。4、严守安全规范：进场必须戴安全帽，不准穿高跟鞋及拖鞋。工作时间内，不允许开玩笑和打架。备有充分的消防器材，定期检查，更换药剂，位置明显，固定，不得任意挪作他用。所有用电用火采取申请制度。5、加强检查制度，防止事故发生。以班组每天检查为安全依据，切实做到安全无事故。6、工程施工过程中，严格按照“施工安全管理工作程序”中的

16、安全防护控制要求实施，把好“教育、措施、交底、防护、验收、检查”六关。7、认真贯彻安全生产防火制度，防水材料是易燃品，要设防火标志，施工现场要建立用火申请制度。8、不得在雨天或四级以上大风条件下进行外墙防水施工。9、落实技术措施对于现场各种机电设备，脚手架工程实施现场挂牌验收制，机电设备未经检验或检验不合格，不得使用，各操作人员必须持证上岗，并做好机电日常保养，清洁工作。预留洞、楼梯口、电梯门口、楼层边四周均要做好安全栏杆，围上安全网，安全档板符合要求，防止高空落物。特殊工种均需持证上岗，无证者一律不得进行操作，电动机械及工具应严格按一机一闸一漏电保护设置。施工机械及电气设备须严格按安全操作规

17、程，非专业人员不得随意操作。第八章 文明施工措施 1、工程现场文明施工和管理，认真贯彻执行省政府文件“关于加强建设工程文明施工管理暂行规定”进行施工，项目部须将规定内容张贴、宣传，做到人人重视，个个互相监督，提高现场文明施工水平，并针对现场状况作好平面计划布置，确保堆放材料及半成品整齐。同时，按参考平面水平距离，力尽运动半径有效便捷安全。2、加强环境卫生管理。环卫工，每天及时整理生活垃圾，保持生活居所整洁，每天用环保袋清理，防止化工材料的污染，放指定地方，不得擅自乱放乱弃。第九章 防水安全应急预案防水安全应急预案必须教育、防范及应急处置相结合，防水安全分材料放置与人员施工安全。1、 防水材料为易燃物品，在堆放现场，必须有明确的防火标志，故堆放场地须有灭火器装置，并教育施工人员能熟练的使用灭火器，如若发生材料燃烧，在灭火器作用下可采用砂子压迫灭火的方法；现场施工因为热塑施工，现场控制温度不得超过700，对温控的控制，专人控制用电，发生超温，立即切段电源。2、施工人员如若发生安全事故，必须在安全方案安排下紧急实行抢救人员，控制群伤，疏导生产，有专人负责。在问题出现时，抢救以就近入院的原则，在通道，时间上有预先方案。 广东XXXXXX工程有限公司 二零 年 月 日第11页