工程部经理年终总结精品.docx

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1、工程部经理年终总结工程部经理年终总结1从20xx年9月份但任工程部经理以来。由于专业技能的局限性以及管理阅历的欠缺，从任职一来，对工作始终不敢怠慢，坚持当心谨慎、脚踏实地、仔细务实、高效求新的工作看法与工作方式。在工作中不断的深化和学习，得出一些项目管理方面的思路。这些项目管理方面的思索，有的已经在实施和实践。但由于有些思索不成熟、不系统，也就没有刚好与公司领导汇报沟通，现对其进行相对系统的整理。总结共分三个部分，第一部分：工程管理状况，其次部分：分析改进，第三部分：工作安排及工作目标第一部分：工程管理状况一、工期限制二期工期总体延后150天左右。根据开工时公司制定的工期要求及签订合同时承包单

2、位的施工进度安排，G1、G2合同工期为210天，联排工期为200天。即从20xx年6月1日开工至20xx年12月28日竣工。而实际的施工进度状况是G1、G2栋主体封顶都要到20xx年1月中旬才能完成；联排至1月1日，能主体封顶的也只有H4、H5、H6、H8。工期延误的主要缘由在以下三个方面：1承包单位事先对二期工程的工期估计不足。对雨季施工、材料供应特殊是主材商砼、水泥、钢筋等的供应估计不足。且总包单位在发生这些因素的影响时，没有实行主动解决问题的措施，项目经理没有把心思放在项目管理上，没有把精力用来解决这些影响施工进度的因素上。反而是目光短浅的争一点小的利润，而与材料供应商、劳工班组扯皮。2

3、、我们事先对总包单位的实际实力（包括资金实力和管理实力）估计不足。承包单位不是真正的云南惠丰公司，而是属于资质挂靠施工，云南惠丰公司收取项目总包单位的管理费用。这种模式的施工，工程的资金投入和管理人员的配置由挂靠人（董、胡）负责，云南惠丰公司并不给项目资金支持和人员支持，同时也缺乏必要的管理方面的支持，事实上这是一种以包资质挂靠，变相的以包代管现象。制约工期的主要缘由在于总包单位的资金和管理方面。资金实力的不足导致材料、设备常常供应不上，工地常常出现停工待料现象，停工待料又常常造成施工人员的流失，劳动力的严峻缺乏造成了工程进度严峻拖延。在管理方面，一方面总包单位管理人员责任心和素养达不到应有要

4、求，特殊是项目经理缺乏项目管理阅历及管理手段。另一方面由于劳务层分包层次过多，工班分组过细，无法形成流水作业，导致项目经理在人员调配上存在困难，同时由于劳务层层分包，管理层次过多，上层管理人员尤其是项目经理的管理意图无法在班组得到刚好有效的贯彻执行。另一方面现在的民工也是特别地不好管理，常常因为一些小问题和管理人员对着干。以上所说的资金、总包单位项目管理是导致工期拖延的最主要缘由。3、我们自身管理上的问题：工程部尤其是部门经理对于总包单位工期的延误，虽然实行了一系列的主动措施，但是力度不够，限制方法和措施不刚好。对于一些问题的处理尤其是总包单位人员的严峻缺乏和材料的不刚好供应缺乏足够有效的管理

5、措施和应变措施，这也是导致工期拖延的一方面因素。这些须要我们大家尤其是部门经理在今后的工作中努力学习工程管理学问，驾驭更多好的管理阅历和管理方法，进一步提高自己的管理水平，方能不辜负领导的重托，为弘映地产的发展作出更大的贡献。二、质量限制从开工以来，工程质量都是放在第一位的。但事与愿为从开工到现在，二期工程质量总体评价是较差的，尤其观感质量很差差。虽然实行了一些对应的措施，工程质量有一些改变，例如钢筋制作安装比10月份以前有较大提高，但总体工程质量都达不到要求。工程质量较差的主要缘由有几个方面：1、施工项目部缺乏管理。施工总承包单位对项目部缺少管理。2、总包单位技术力气及资金力气都比较弱。3、

6、建设单位工程部对监理及总包单位的限制措施及管理方法缺乏系统性。4、监理单位管理不到位，相应监理人员监理素养偏低。三、造价限制在造价限制方面，我们主要从以下几个方面入手。1、工程部有实力利用相关专业学问，尽可能削减图纸中不必要的成本投入。比如建筑施工图纸设计说明的许多做法存在成本较高，效果与其它替代方法相同的设计做法，工程部都主动与设计院沟通协商，采纳可降低成本的工艺及施工做法来降价建筑成本。2、对于施工过程中出现的一些技术变更，我们对投资造价影响不大或者降低造价的刚好进行变更，对于增加成本但又不变不行的变更组织大家进行技术分析，选择最经济的可行性变更方案。3、工程签证方面，我们重新制定了工程签

7、证流程审批制度，实行监理工程师、总监、主管工程师、工程部经理、工程管理副总、预算工程师层层把关，对于不应当支付的签证坚决退回，对于的确发生并应当支付的签证进行严格的费用审核，杜绝此项费用的不合理支出。四、现场平安文明施工自开工至10月中旬，项目平安文明施工较差，总包单位项目部缺乏相应的管理。而后经建设主管部门及工程部制定相应的惩罚措施，工地平安文明施工有提高，基本达到要求。五、对监理公司的管理总的来说，我们对监理公司的管理是存在肯定问题的，主要是缺乏强硬的手腕，没有严格根据合同要求监理公司相关人员到岗，导致监理人员总体素养偏低，最终我们工程部不得不花许多精力去帮助监理公司完成本应由监理完成的工

8、作，这也相应的加大了工程部同志们的劳动强度。但从另一方面来讲，我们应当意识到，为什么监理单位派驻工地的人员整体素养偏低呢？究其缘由我认为还是监理费用过低，监理费用低了派过来的监理人员的工资就会很低（15003000元/月），工资低的监理人员素养肯定是偏低的。六、外部协调对于一个工程项目来说，外部协调对于工程的顺当开展有很大关系，对此，在领导的帮助下我们实行了一系列措施保持了与州质检站等单位的良好关系，保证了工程尽可能少的受到外界干扰。七、内部管理首先我们依据工作须要，对工程部的人员配置进行了刚好地调整，但由于以上所述的总包单位、监理单位相应人员的工程管理素养普遍偏低，我们工程部人员劳动强度过大

9、。一方面，我们须要补充簇新血液，提高了整体力气。另一方面要加强和提高工程部全体人员的管理水平及技术实力。提高工程部全体人员的工作实力的工作是20xx年上半年度的主要工作，在后面的工作安排中加以详述。其次部分：分析和改进通过不断对工作的深化，管理方法的学习和多次整顿的总结。我个人认为弘映山庄二期工程项目管理单一的从工程质量、进度、文明施工等表象入手进行整顿，不能根治各种问题的再次发生。云南惠丰公司如此会出现这些问题，那以后假如承建单位是“十四治”、“十五治”，还是同样会出现这些问题甚至更多。我们的项目建设存在系统上的问题项目利益相关方不和谐。由于弘映山庄二期项目建设过程中的相关方各自的利益目标不

10、一样，造成各参加单位的行为相互冲突。这一系列的对抗性，已严峻影响到弘映山庄二期项目建设的顺当实施，并给相关方造成了损失。假如不对项目建设相关方进行和谐整合，在弘映山庄二期项目上发生了的，在公司后续开发的项目上相同的问题同样会接着发生。一、工程部项目工程管理实力的提高。对于二期项目的工程建设管理，工程部许多方法都是在不断的总结和摸索中。管理方式及动作模式须要我们共同改进，我们要多从自身找缘由，不能老是把本是我们的失误或我们做得不到位的地方一概的推脱给别人。二、并于成本限制方面。我们地产公司的利润来自销售额与投资额的差值，合理限制投资是有效的增加公司利润的方法。对于工程来说，建安成本的限制最关键的

11、还是在设计时段。建议在今后项目的设计过程中一方面精选实力强尤其是责任心强的设计单位为我们做设计，同时在施工图正式出图前，找高水平结构工程师对图纸进行仔细的审核把关，对于经过他们审查后节约下来的成本根据肯定比例支付劳务费。这样能够更加有效的限制好成本，将不必要的成本支出限制到最低限度。因为终归作为一个房地产公司，聘请一个高水平的结构工程师不实际。这些在一期后期结构图的优化中是有体现了，我们还应当长期坚持才是。第三部分：工作安排及工作目标20xx年的工作目标是创建团结、协作、学习型的工程部。提高工程部的工程管理水平，对弘映地产工程管理真正担负起质量把关、工期把关的重任。一、创建团结、协作、学习型部

12、门。这个工作之前做过，但效果较差，阻力也大。其缘由，不能一概的归于员工不爱学习，全员学习是要有组织和方法的。之前我们在建设学习型部门时，走进了一些误区。比如之前工程部每周三晚上的探讨学习会，被变成热情辩论，但团队学习依靠的是深度汇谈，而不是辩论。深度汇谈是一个团队的全部成员，摊出心中的假设，而进入真正一起思索的实力。深度汇谈的目的是一起思索，得出比个人思索更正确、更好的结论；而辩论是每个人都试图用自己的观点劝服别人同意自己的观点。另外，创建学习型部门不是办班讲课、读书看报。培训是要搞的、书报也是要看的，但这些做法只是帮助，而不是搞个培训班、开个培训会就是搞学习型部门。学习型部门的建设，就是用一

13、种新的思想把我们已经做的工作加以整合和改造而已。不能把它想成一个难懂的东西。建设团结、协作、学习型部门。我的想法如下：1、作为工程部的部门负责人，我肯定要起好提倡的作用，提倡主要两方面：一是工作学习化，即把工作的过程看成是学习的过程，工作跟学习是同步进行的；二是学习工作化，上班不仅仅是工作，而是要把生产、工作、学习和探讨这四件事情有机地联系起来。起先的时候，确定是要进行一此文件化、订安排的强制方式的。到适当的时候，变更那种上级下文件、订安排，下属照单请客跟着执行的等待心态。另外还要预防不能持之以恒的毛病，我自己都有这种不能持之以恒的毛病。2、注意团队学习，提高学习的主动性和主动性。也可以叫做：

14、重视个人学习和个人开发的同时，更重视部门成员的合作学习和群体管理实力的开发。在创建学习型部门中，个人是最基本的单位。工程管理方法及处理工程管理中遇到的问题时，大家同心同德，尽量让工程部每个员工都有机会阐述自己的方法或参加处理，在实践中感受和学习，我作为部门负责人，要尽量让每个下属充分呈现自己的实力，不与下属争抢功劳。这样是提高学习主动性较为有效的方法。3、兼学其它专业技能。部门中的成员不仅要驾驭本岗位上的工作技能，而且要学习了解其它岗位工作实力。只有这样，工作才能顾全大局、相互协作、高效。这样还有别的好处，可以做到部门组织精简。4、采纳国营单位惯用的员工培育模式，师傅带徒弟。正如上面我说的，学

15、习是贯彻于工程部门系统工作运行的整个过程的。学习型部门不应当是先学习然后进行了打算、安排、推行。我们不能把学习和工作分割开，在工作中学习，这是前提。所以师傅带徒弟的模式是有相对科学的依据的。加之建筑行业的特别性和专业性，工作实力一方面是专业学问、专业技能，更重要的是如何在实践中去运用好这些专业技能，而这就须要阅历。那什么人有阅历呢？该向谁学习阅历呢？在一个岗位上长期从事该岗位工作的又擅长总结和积累的人有阅历。阅历是在实践中总结积累起来的。所以，我们实行师带徒，就是让在专业上有特长和有阅历的人，指导和帮助没有相应技能的员工在工作实践中去磨练和学习。5、工作日志。工程部全体人员均要做好工作日志。工

16、作日志依据岗位工作的不同，内容要求也不同。比如工程现场管理员商工的工作日志就应当是工程日志，应包括内容：平安、质量、进度检查对比状况；现场人员、设备、材料状况；会议状况；政府管理部门检查状况；场地周边环境等状况；往来信函、文件状况。工程部员工工作日志每周交由工程部经理批阅并签字，工程部经理的工作日志每周交由工程管理副总经理批阅。二、工程部人力配置及持续发展工程部的组织构架即要做到精简，又要适应公司发展的需求。目前人员配置为工程部经理1人，工程现场管理人员1人，技术负责人1人，内业资料员1人，共4人。这样的人员配置，应对目前公司的工程，是适中的。但这不符合公司的经营发展须要，还应注入簇新血液，增

17、加和培育管理人员。增加人数不是越多越好，也不是越少越省。我建议聘请34人。有四至六年工作阅历的增加12人，刚毕业的高校生2人。有工作阅历的岗位工作上手较快。刚毕业的高校生可塑性较高，比较简单培育成符合我公司要求的专用型人才。综上所述，工程部尤其是我作为部门经理对本工程工期严峻滞后、质量较差，负有不行推卸的责任，在工程质量及现场管理方面的管理也须要进一步提高。但总的来说，对于工程管理，我们工程部全体人员在工作上均能兢兢业业，仔细负责，为了工程的顺当开展毫无怨言的加班加点，牺牲自己的休息时间，真正的把公司的事情当成自己家的事情来做，体现出了主子翁思想，表现出了良好的敬业精神、严谨的工作作风和较高的

18、业务水平，是一批优秀的员工。作为部门负责人，我有信念，有实力将工程部建设成为一个能打胜仗的团队。工程部经理年终总结2在公司领导及各部门各同事的帮助下，工程部完成了本年度的工作。从20xx年3月初担当工程部经理以来。由于专业技能的局限性以及管理阅历的欠缺，从任职以来，对工作始终不敢怠慢，坚持当心谨慎、脚踏实地、仔细务实、高效求新的工作看法与工作方式。在工作中不断的深化和学习，得出一些项目管理方面的思路。这些项目管理方面的思索，有的已经在实施和实践。但由于有些思索不成熟、不系统，也就没有刚好与公司领导汇报沟通，现对其进行相对系统的整理。总结共分2部分，第一部分：工程状况，其次部分：分析和建议。第一

19、部分：工程状况1、地下室平整、垫层、防水、底板混凝土，暖气管道拆除、安装，仓库砌砖抹灰；一楼五金区装修；二楼红木家具区装修；四楼董事长办公室装修；五楼厨房、餐厅、活动室装修；A区工程检查，对发觉的问题逐条登记、算量、计价，检查外墙平整度、垂直度、真石漆开裂脱落，内墙平整度、垂直度，刮白的平整度、垂直度，塑钢窗的平整度、垂直度等质量问题，现已查出问题不少；门窗修整、屋面漏水修理、B区仓库围墙修整，商场里水电维护修理；挖供热管道，污水管道修整，做花坛路侧石、排水沟，南侧浇水泥路、做消防检查井，换热站、B区开工；资料、预算、合同起草、联系相关部门、核对工程量、技术交底、现场巡查、成本限制、编写施工日

20、志；2、按董事长指示：地下室供热管道修改，陈工、金工带人做节约8万左右、做5楼供暖节约2.5万左右、地下室每年都能节约供暖费40万左右、A区能使公司节约开支140万左右B区能使公司少受损失200万左右;去年防水合同谈好28万，经今年比较董事长确定24万，节约4万；其次部分：分析和建议通过一年工作的总结，我认为在今后的工作中有以下几方面的问题须要引起我们的重视：1、在以后项目的施工单位选择上，我们该如何更加精确的评估施工单位的真正实力，如何从根本上杜绝各种形式的挂靠、转包等问题，是我们须要特地探讨的问题。我认为首先要在合同谈判期间对这类问题做出严格规定，同时合同压价也不应过低，因为好的施工项目部

21、的管理成本肯定是较高的，过低的价格是无法找到真正好的项目班组的，而好的项目部所给我们创建的间接效益是远大于我们多给他的那部分工程费用的。这样能够更加有效的限制好成本，将不必要的成本支出限制到最低限度。2、工程部的组织构架即要做到精简，又要适应公司发展的需求。目前工程部经理1人，安装管理1人，仓管2人，应对目前公司的工程，是适中的。但这不符合公司的经营发展须要，还应增加和培育专业管理人员。增加人数不是越多越好，也不是越少越省。我建议增加聘请45人。有二至四年工作阅历的技术负责1人，内业资料员1人，刚毕业的高校生23人。有工作阅历的岗位工作上手较快，刚毕业的高校生可塑性较高，比较简单培育成符合我公

22、司要求的专用型工程管理人才。3、B区开工、董事长办公室装修、厨房营业、5楼装修不管效果怎样，都符合上层造势的王道管理方式。开会多工作时间就少，虽然磨刀不误砍柴工，可没有时间怎么做工作，开会是解决问题，不是形式。中国是一个人治社会，但企业要讲制度;中国是清淡型文化，企业管理是要量化管理；中国是面子文化，而企业须要利益文化；公司应当实现职业化，制定出切实的好制度，体现组织范围，安排成本、质量成本限制等管理方法。讲究策划、评估、现场限制、完成移交、服务修理；工程部尤其是我作为部门经理对于工程工期滞后，负有不行推卸的责任，在工程质量及现场管理方面的管理也须要进一步提高。但总的来说，对于工程管理，我们工

23、程部全体人员在工作上均能兢兢业业，仔细负责，为了顺当开展工程毫无怨言的加班加点，牺牲自己的休息时间，真正的把公司的事情当成自己家的事情来做，体现出了主子翁思想，表现出了良好的敬业精神、严谨的工作作风和较高的业务水平，就是个人修养、沟通方式有待提高。工程部经理年终总结3惊慌而又劳碌的20xx年已经过去，新的一年已经起先，在这个岁末年初的时刻，总结并梳理了20xx年工作，借此机会向各位领导及同事汇报一下工程部20xx年工作总结及20xx年的工作思路。一、年度工作总结（一）平安方面1、编制完善了平安资料内所须要的制度，完善了公司级各项平安技术交底工作；2、检查督促完成了技校实训楼、裕升国际花园8#楼

24、项目的省级文明工地验收；3、组织完成企业三类人员平安证书的延期考核，完成企业特别作业人员证件的年审；4、组织对各项目进行平安日检、周检及月度检查，对所查出的问题下发隐患通知并监督整改落实；5、根据公司安排对平安员、项目经理进行平安培训18班次，极大地提高了管理人员的平安意识；6、组织对各项目的塔吊等施工机具进行专项检查，提出整改看法并组织落实整改；7、参与市建委组织的平安月宣扬活动、市安监站组织的安康杯平安演讲竞赛，并取得个人三等奖的好成果，参与全市平安拉网大检查；8、对各项目夏季防台防汛专项平安大检查，组织对各项目冬季施工进行交底、监控及检查，提出问题并监督落实整改；9、对新建项目的施工组织

25、设计、专项方案组织审批，组织各项目木工班组去培训基地学习；10、学习并传达了市组织的建筑平安生产法规宣贯会议，并在公司范围推广实施；11、对*、*两项目立体交叉施工平安交底并监督落实；12、落实推动平安生产标准化施工，并顺当通过省市领导检查。（二）质量方面1、组织QC质量小组课题研发，取得了一二三等奖各一名的好成果，促进了广阔员工们参加QC质量活动的主动性，提高了工程实际质量；2、定期与不定期的对公司在建工程进行了质量检查及监控，主要通过日检、周检等手段。组织了在建工程的主体分部等各项验收，真正做到了全部工程报验质监站前，均经过工程部验收，工程部全过程参加验收活动，积累了验收阅历；3、编写公司

26、级“质量、平安奖惩处理方法暂行规定”，并在工程实施过程中加以完善，使公司的质量平安生产有法可依，奖罚分明，极大地促进了工程质量的提高，施工平安得到了保障；4、编制公司级技术交底并下发到各项目部，使每一分项工程均做到了事前交底、事中限制、事后总结的“三控”；5、编制出台了公司级施工组织设计编制指南，使公司各在建工程的施工组织设计编制有据可依；6、主动响应公司培训安排，组织各项目部相关人员参与质量技术相关技术培训*班次，提高了各级管理人员专业技能，为公司日后发展储备了技术力气；7、主动组织了公司级月度大检查，对检查中发觉的问题、隐患刚好跟进，监督各项目部整改；8、组织并落实人员参与市建委组织的技术

27、比武，取得瓦工第*、镶贴工第*，总分第*的好成果，受到了建委主管部门的表扬；9、对技校食堂等项目资料收集并整理，并顺当完成备案事宜；10、主动参与标准化协会组织的冬季施工相关培训，*培训学习，提高了公司专业部门的执业水平；11、刚好对工程售后修理进行跟踪服务。（三）进度及其它方面1、参加*等项目进度工期限制，主动供应合理化建议并监督其整改实施，使上述工程顺当交工验收。尤其对*项目工期较紧的现状，按公司新制定的工期目标，协作指导项目部重新制定各分项工程完成节点日期，并依据进行跟踪检查，分析延期缘由。使该项目于*月*日顺当初验，*月*日顺当通过复查验收，*月*日顺当完成备案。2、对*项目工期进度召

28、开现场会并监督其实施。3、帮助各新建项目办理施工许可证办理等前期工作。二、存在的问题与不足1、没有刚好有效的绽开工作，在开展工作时思想上存在顾虑；2、实际工作中缺乏前期引导及事中限制；3、质量平安方面的监管细度不足；4、工作时执行力不够，在奖惩方面手段偏软；5、责任心及执行力有待接着增加；6、与相关单位的沟通沟通不刚好；三、工作思路20xx年已来临，依据公司新的工作部署，新的一年的工作思路主要以总工岗位绽开部署。1、引导质检部、各项目做好QC质量小组活动开展及深化；2、引导质检部、各项目做好每年一度的建筑职业技能技术比武；3、对公司全部施工工程质量和技术工作的总体限制管理负责；4、组织贯彻执行

29、有关规范、规则和技术标准，不断提高工程质量和施工技术水平；5、主动开展合理化建议工作，负责新技术、新工艺、新设备、新材料及先进科技成果的推广和应用；6、负责技术管理基础工作，结合施工生产，组织开展科研攻关活动，主持或参与有关科学技术、技术合作事宜；7、监督项目做好图纸会审及与设计部门的联络与沟通，对工程技术文件进行审核；8、审查施工方案的研讨、分析工作，监督、检查和指导、解决有关技术问题和协调内外关系；9、负责对工程项目施工组织设计的修改和审批；负责塔吊、脚手架、高大模板、深基坑等施工方案技术内容的修改和方案审批；10、不定期对施工现场进行检查，随时监控工程质量和平安，发觉问题刚好召集相关部门

30、负责人进行处理。工作岗位与工作思路均已确定，特别感谢*总及各位领导对本人的信任和任命，本人在此表态，将通过培训学习及请教上级领导或市建委主管部门等手段，不断提高自身技能，持续改进和完善工作方法，使工作成果再上一个新的台阶，保证公司各项管理目标顺当实现。工程部经理年终总结4我于20xx年8月27日，在惊慌，和谐，融洽的气氛中融入公司。充溢风雨的20xx年即将过去，更具挑战的20xx年在向我们招手，经过这半年的劳碌，我收获了很多喜悦和欢乐，也发觉了自身存在的一些不足，现将这一年在公司的工作总结如下。告辞了充溢风雨20xx年，迎来了充溢希望的20xx年。回顾前段时间所走过的路程。我收获了很多喜悦和欢

31、乐，也发觉自身存在的一些不足，为了更好的开展20xx的年工作，总结阅历和教训，进一步完善自我，提升工作水平。现将20xx年的工作总结如下，如有不当之处敬请领导指责与指正：一、年度工作总结（取得的收获）在工作中锤炼思想，在行动中提升执行力，较好的完成各项工作（一）平安方面1、编制完善了平安资料内所须要的制度，完善了公司级各项平安技术交底工作；2、检查督促完成了富康嘉苑一期工程的地槽开挖，基础及高层标一的验收；3、组织督促监理公司对各项目进行平安教化、周检及月度检查，对所查出的问题下发隐患通知并监督整改落实；4、组织对各项目的塔吊等施工机具进行专项检查，提出整改看法并组织落实整改；5、落实推动平安

32、生产标准化施工。（二）质量方面1、组织了技术规范学习，提高了工程实际质量；2、定期与不定期的对在建工程进行了质量检查及监控，主要通过一步一验手段对在建工程的主体分部实施各项验收，真正做到了全部工程报验质监站前，均经过工程部验收，工程部全过程参加验收活动，积累了验收阅历；3、编写公司级“质量、平安奖惩处理方法暂行规定”，并在工程实施过程中加以完善，使公司的质量平安生产有法可依，奖罚分明，极大地促进了工程质量的提高，施工平安得到了保障；4、编制公司级技术交底并下发到各项目部，使每一分项工程均做到了事前交底、事中限制、事后总结的“三控”；5、编制出台了公司级施工组织设计编制指南，使公司各在建工程的施

33、工组织设计编制有据可依；6、主动组织并督促监理公司做好了公司级月度大检查，对检查中发觉的问题、隐患刚好跟进，监督各项目部整改；7、严格限制安装材料及施工的工艺要求，做到不合格材料不进场。规范施工，杜绝平安隐患。二、存在的问题与不足二、在实践中查找不足，在管理中找寻瓶颈，工作中存在的不足1、没有刚好有效的绽开工作，在开展工作时思想上存在顾虑；2、实际工作中缺乏前期引导阅历及事中限制；3、质量平安方面的监管细度不足；4、工作时执行力不够，（存在好人主义），在奖惩方面手段偏软；5、责任心及执行力有待接着增加（提高）；三、工作思路强化执行力度，敢于担当责任，下一步工作措施（展望20xx年，）20xx年

34、已来临，依据公司工作新部署，新的一年的工作思路主要以总工岗位绽开部署。1、引导工程部、监理公司，各项目做好20xx年的建筑职业技能技术比武；2、对公司全部施工工程质量和技术工作的总体限制管理仔细负责；3、组织贯彻执行有关规范、规则和技术标准，不断提高工程质量和施工技术水平；4、仔细落实技术管理基础工作，结合施工生产，组织技术攻关活动，参与有关技术合作事宜；5、监督项目做好图纸会审及与设计部门的联络与沟通，对工程技术文件进行审核；6、主动参加施工方案的研讨、分析工作，监督、检查，解决有关技术问题和协调内外关系；7、不定期对施工现场进行检查，随时监控工程质量和平安，发觉问题刚好召集相关部门负责人进

35、行处理。8、做好签证审查，杜绝不符合实际的签证，仔细协作好各级领导做好成本限制。工作岗位与工作思路均已确定，特别感谢各位领导对本人的信任和任命，本人在此表态，将通过培训学习及请教上级领导或市建委主管部门等手段，不断提高自身技能，持续改进和完善工作方法，使工作成果再上一个新的台阶，保证公司各项管理目标顺当实现。在回顾、总结本年度工作，做好下一步安排、措施的过程中，深刻领悟到各级领导对我的倾情关爱，我将通过培训学习及请教上级领导或市建委主管部门等手段，不断提高自身技能，持续改进和完善工作方法，使工作成果再上一个新的台阶，确保公司各项管理目标顺当实现。工程部经理年终总结5时间飞逝，新年的钟声已经到来

36、，在这辞旧迎新之际，我们对过往的一年做深刻的总结。20xx年工程部在公司领导的关怀指导下，在公司各级业务部门的亲密协作下，部门各位员工全身心地投入。作为公司工程建设专业的核心职能部门，我们牢记公司领导的训诲和嘱托，从部门职能动身，从项目的技术特点和开发要求着手，突出自身的技术优势和专业特长，充分发挥部门在工程技术管理上的核心作用，严格限制工程质量及工程进度，完成了公司领导支配的各项任务。工程部形成一个专业配套齐全，岗位职责分明的团结奋进、有很强战斗力的集体。工程部在总经理正确领导和部门同事的共同努力下，截至20xx年12月底，我们已先后完成了个项目，总产值万元，本着回顾过去，总结阅历，找出不足

37、，进而丰富和改善自己的原则，为此，我们就工程部20xx年的工作状况在以下几个方面进行回顾和总结。第一部分：工程管理状况工程管理工作是我部工作的核心和重点，持续1年的工程管理工作，工程部更加全力以赴地投入到项目的施工管理工作中。在部门同事的同心协力，我部克服了种种困难，严格遵守对工程进行“三限制”的管理方法。从对工期、质量、成本三个重要因素的限制，加强合同的管理与信息的管理，努力协调与设计、业主的关系，努力加强了管理措施。一、工期限制前期项目工程工期延误比较严峻，后期项目工程基本按合同工期要求完成。其工期主要缘由在以下三个方面：1、项目经理事先对工程的施工人员配备不足。对材料供应特殊是主材供应估

38、计不足。且在发生这些因素的影响时，没有实行主动解决问题的措施，项目经理没有把心思放在项目管理上，没有把精力用来解决这些影响施工进度的因素上。反而是目光短浅的争一点小的利润，从而影响了一部分工程进度。2、我们项目经理实际实力（包括资金实力和管理实力）估计不足。工程的资金投入不够和施工人员的配置不齐，同时也缺乏必要的管理方面的技术支持，事实上是单项发包给工人，变相的以包代管现象。制约工期的主要缘由在于公司的资金和管理方面。资金实力的不足导致材料常常供应不上，工地常常出现停工待料现象，停工待料又常常造成施工人员的流失，劳动力的严峻缺乏造成了工程进度严峻拖延。在管理方面，一方面项目经理责任心和素养达不

39、到应有要求，特殊是项目经理缺乏项目管理阅历及管理手段。另一方面由于家装的场地有限，劳务层单项分层作业，无法交叉作业，导致项目经理在人员调配上存在困难，尤其是项目经理的管理意图无法刚好有效的贯彻执行。另一方面现在的民工也是特别地不好管理，缺乏与公司团体化的意识。以上所说的资金、项目管理是导致工期拖延的最主要缘由。3、我们自身管理上的问题：工程部对有些项目工期的延误，虽然实行了一系列的主动措施，但是力度不够，限制方法和措施不刚好。对于一些问题的处理尤其是业主的材料供应不刚好供应缺乏足够有效的管理措施和应变措施，这也是导致工期拖延的一方面因素。这些须要我们部门部门在今后的工作中努力学习工程管理学问，

40、驾驭更多好的管理阅历和管理方法，进一步提高自己的管理水平，方能不辜负领导的重托，为公司的发展作出更大的贡献。二、质量限制从开工以来，工程质量都是放在第一位的。但事与愿为从开工到现在，二期工程质量总体评价是较差的，尤其观感质量很差差。虽然实行了一些对应的措施，工程质量有一些改变，比1前期有较大提高，但总体工程质量都达不到要求。工程质量较差的主要缘由有几个方面：1、施工项目经理部缺乏管理。2、项目经理班组技术力气及资金力气都比较弱。3、监理对质量的限制措施及管理方法缺乏系统性。4、监理单位管理不到位，相应监理人员监理素养偏低。三、造价限制在造价限制方面，我们主要从以下几个方面入手。1、工程部有实力

41、利用相关专业学问，尽可能削减图纸中不必要的成本投入。比如建筑施工图纸设计说明的许多做法存在成本较高，效果与其它替代方法相同的设计做法，工程部都主动与设计院沟通协商，采纳可降低成本的工艺及施工做法来降价建筑成本。2、对于施工过程中出现的一些技术变更，我们对投资造价影响不大或者降低造价的刚好进行变更，对于增加成本但又不变不行的变更组织大家进行技术分析，选择最经济的可行性变更方案。3、工程签证方面，我们重新制定了工程签证流程审批制度，实行监理工程师、总监、主管工程师、工程部经理、工程管理副总、预算工程师层层把关，对于不应当支付的签证坚决退回，对于的确发生并应当支付的签证进行严格的费用审核，杜绝此项费

42、用的不合理支出。四、现场平安文明施工自开工至10月中旬，项目平安文明施工较差，总包单位项目部缺乏相应的管理。而后经建设主管部门及工程部制定相应的惩罚措施，工地平安文明施工有提高，基本达到要求。五、对监理公司的管理总的来说，我们对监理公司的管理是存在肯定问题的，主要是缺乏强硬的手腕，没有严格根据合同要求监理公司相关人员到岗，导致监理人员总体素养偏低，最终我们工程部不得不花许多精力去帮助监理公司完成本应由监理完成的工作，这也相应的加大了工程部同志们的劳动强度。但从另一方面来讲，我们应当意识到，为什么监理单位派驻工地的人员整体素养偏低呢？究其缘由我认为还是监理费用过低，监理费用低了派过来的监理人员的

43、工资就会很低（15003000元/月），工资低的监理人员素养肯定是偏低的。六、外部协调对于一个工程项目来说，外部协调对于工程的顺当开展有很大关系，对此，在领导的帮助下我们实行了一系列措施保持了与州质检站等单位的良好关系，保证了工程尽可能少的受到外界干扰。七、内部管理首先我们依据工作须要，对工程部的人员配置进行了刚好地调整，但由于以上所述的总包单位、监理单位相应人员的工程管理素养普遍偏低，我们工程部人员劳动强度过大。一方面，我们须要补充簇新血液，提高了整体力气。另一方面要加强和提高工程部全体人员的管理水平及技术实力。提高工程部全体人员的工作实力的工作是20xx年上半年度的主要工作，在后面的工作安

44、排中加以详述。其次部分：分析和改进通过不断对工作的深化，管理方法的学习和多次整顿的总结。我个人认为弘映山庄二期工程项目管理单一的从工程质量、进度、文明施工等表象入手进行整顿，不能根治各种问题的再次发生。云南惠丰公司如此会出现这些问题，那以后假如承建单位是“十四治”、“十五治”，还是同样会出现这些问题甚至更多。我们的项目建设存在系统上的问题项目利益相关方不和谐。由于弘映山庄二期项目建设过程中的相关方各自的利益目标不一样，造成各参加单位的行为相互冲突。这一系列的对抗性，已严峻影响到弘映山庄二期项目建设的顺当实施，并给相关方造成了损失。假如不对项目建设相关方进行和谐整合，在弘映山庄二期项目上发生了的

45、，在公司后续开发的项目上相同的问题同样会接着发生。一、工程部项目工程管理实力的提高。对于二期项目的工程建设管理，工程部许多方法都是在不断的总结和摸索中。管理方式及动作模式须要我们共同改进，我们要多从自身找缘由，不能老是把本是我们的失误或我们做得不到位的地方一概的推脱给别人。二、并于成本限制方面。我们地产公司的利润来自销售额与投资额的差值，合理限制投资是有效的增加公司利润的方法。对于工程来说，建安成本的限制最关键的还是在设计时段。建议在今后项目的设计过程中一方面精选实力强尤其是责任心强的设计单位为我们做设计，同时在施工图正式出图前，找高水平结构工程师对图纸进行仔细的审核把关，对于经过他们审查后节

46、约下来的成本根据肯定比例支付劳务费。这样能够更加有效的限制好成本，将不必要的成本支出限制到最低限度。因为终归作为一个房地产公司，聘请一个高水平的结构工程师不实际。这些在一期后期结构图的优化中是有体现了，我们还应当长期坚持才是。第三部分：工作安排及工作目标20xx年的工作目标是创建团结、协作、学习型的工程部。提高工程部的工程管理水平，对弘映地产工程管理真正担负起质量把关、工期把关的重任。一、创建团结、协作、学习型部门。这个工作之前做过，但效果较差，阻力也大。其缘由，不能一概的归于员工不爱学习，全员学习是要有组织和方法的。之前我们在建设学习型部门时，走进了一些误区。比如之前工程部每周三晚上的探讨学

47、习会，被变成热情辩论，但团队学习依靠的是深度汇谈，而不是辩论。深度汇谈是一个团队的全部成员，摊出心中的假设，而进入真正一起思索的实力。深度汇谈的目的是一起思索，得出比个人思索更正确、更好的结论；而辩论是每个人都试图用自己的观点劝服别人同意自己的观点。另外，创建学习型部门不是办班讲课、读书看报。培训是要搞的、书报也是要看的，但这些做法只是帮助，而不是搞个培训班、开个培训会就是搞学习型部门。学习型部门的建设，就是用一种新的思想把我们已经做的工作加以整合和改造而已。不能把它想成一个难懂的东西。建设团结、协作、学习型部门。我的想法如下：1、作为工程部的部门负责人，我肯定要起好提倡的作用，提倡主要两方面：一是工作学习化，即把工作的过程看成是学习的过程，工作跟学习是同步进行的；二是学习工作化，上班不仅仅是工作，而是要把生产、工作、学习和探讨这四件事情有机地联系起来。起先的时候，