建设委托合同优质.docx

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1、建设委托合同建设托付合同1托付方：_(以下简称甲方)受托方：_(以下简称乙方)依据中华人民共和国建筑法、中华人民共和国合同法及市政府颁布的武汉市政府投资项目管理方法(试行)(武政20_6号)和武汉市非经营性政府投资项目实行代建制管理方法(试行)的通知(武政_7号)精神，遵照国家法律法规、同等、自愿、公允和诚信原则，经协商，甲方同意托付乙方实施全过程代建，全面负责该项目的建设管理。为了明确双方职责，特订立本合同，以资双方共同遵守：一、工程概况12、建设地点：_3、主要建设内容：4、总投资及资金来源：(按审定的预算执行)5、工程质量：6、建设工期：二、托付事项_受托方应负责_项目的建设管理。主要事

2、项有：1、负责组建代建项目部，制定工程代建大纲，在合同履行期间，按月、季向甲方报告代建工作状况;2、负责招标代理、造价询问、监理及建设过程的全过程代建管理;3、编制工程招标文件，组织建设工程施工及设备材料的招投标工作;4、负责项目施工阶段设计技术交底、图纸会审以及施工单位施工组织安排的审核;办理现场变更及签证手续，并提出审核看法;5、制定工期、质量、投资、平安、文明施工管理目标，并进行限制和检查;6、协调各承包人(施工、专业分包等单位)的业务活动;7、审查施工单位的施工进度安排并监督其执行，并按各承包人施工进度报告提出付款安排建议;8、提出合理可行的施工技术措施以加快工程进度，保证现场平安;9

3、、主持现场施工管理例会，解决处理施工中存在的问题或提出合理化建议和整改措施;10、帮助甲方办理工程决算审计。三、双方的职责、义务(一)乙方的职责、义务1、完成托付事项，实施托付事项完全符合国家及地方法规、法律及甲方的要求，做好建设项目三控二管一协调(三控：指限制投资、质量、工期;二管：指合同和信息的管理;一协调：指协调施工中有关各方关系)工作，确保建设工期、质量、平安目标实现;2、负责申报办理本项目所需规划、土地、环境、供水供电、绿化、消防、城管、交管等有关手续;3、做好该建设项目投资限制，科学的项目管理，提高投资效益，编制工程月进度安排并于每月25日(如遇节假日顺延)上报甲方;4、工程竣工后

4、负责向甲方供应3套竣工图和_3套工程竣工资料;5、乙方必需按确定目标的标准进行管理，要求建设项目建筑质量等级为“合格”;6、严格根据招投标制和工程监理制，组织工程招标，择优选定承包单位。照批准的进度组织实施，保证项目按合同规定的期限建成，并确保工程质量。8、组织各单项工程的质量验收，负责按竣工验收制度申报项目竣工验收、移交等工作，将验收合格后的建设项目和完整的建设档案资料移交甲方和相关档案管理部门;9、充分听取、敬重甲方的看法，争取甲方指导和全力支持，刚好汇报项目建设过程中出现的重大问题。(二)甲方的职责、义务1、合同签定后，负责向乙方办理前期工作移交手续，负责供应建设期间各项建管手续报建所必

5、需的政府有关部门批文及相关资料，负责帮助乙方办理须要以甲方名义办理的有关建设报建等相关手续;2、依法缴纳各种政策性费用及工程项目报建规费，依法交纳与本工程有关的各种税费;3、在项目实施过程中，甲方对项目有重大调整看法时，应会同乙方共同协商达成一样看法后以书面形式通知乙方实施，如由此引起项目投资、规模、工期改变，由甲方担当相应责任;4、对项目建设过程中的招投标、设备、材料选定的决策审定，对工程质量、进度、规模、标准及资金运用状况进行监督;5、为乙方供应必需的现场办公条件，刚好、足额供应项目建设中所需的各项建设资金，负责建设项目过程中的各项经济合同的会签及最终报价的审定等工作;6、甲方有权要求乙方

6、供应本工程施工形象进度、投资、质量限制报告;7、参加竣工验收工作，与乙方办理工程固定资产、全套档案资料交接等手续，工程竣工验收合格后，在1个月内与乙方办理完成接收手续;8、帮助乙方办理施工用水、施工用电等有关手续，协调施工现场与周边环境及机构的关系，因甲方缘由导致周边因素影响项目不能正常实施的由甲方担当相应责任。四、合同价款的确定与支付代建管理费:经双方协商取费费率为3%，取费基数以工程审计的总投资为准，在过程执行中，先暂按投资额240万元计费，合同签订后即支付暂定代建管理费的50%，工程完工支付余下的50%;监理费按国家取费标准另行签订合同。(监理费含在总投资范围内)五、工程进度1、工程开工

7、以监理下达的开工令为开工日期;2、乙方确保按甲方对各单项工程的实际进度要求，完成托付范围内的全部工作;3、项目建设过程中，如甲方缘由以及不行抗力等因素制约工程进度，造成工程延期则乙方管理工期相应须延，甲方担当相应工程延期而引起的相关责任及费用;4、项目建设过程中，若因乙方缘由造成工期延误则乙方担当相应的经济责任及惩罚。六、合同生效、变更与终止1、本合同经双方签字盖章后马上生效;2、由于甲方缘由使项目管理工作受到阻碍或延误，以致发生了附加工作或延长了持续时间，则乙方应将此状况与可能产生的影响刚好书面通知甲方，完成项目管理业务时间相应延长;3、乙方办理完工程移交手续及全部的托付事项，本合同即行终止

8、;4、当事人一方要求变更或解除合同时，应当在15日前通知对方，因解除合同使一方遭遇损失的，除依法可以免除责任外，应由责任方负责赔偿。变更或解除合同的通知或协议必需实行书面形式，协议未达成之前，原合同仍旧有效;5、当甲方认为乙方无正值理由而又未履行项目管理业务时，可向乙方发出指明其未履行义务的通知。若乙方不能做出合理书面答复，甲方可予以经济惩罚，乃至解除合同并追究相应责任，若甲方发出通知7日内没有收到答复，可在第一个通知发出后15日内发出终止托付项目管理合同的通知。合同即行终止。乙方担当违约责任。七、1、甲方驻本工程建设现场总负责人为_，乙方驻本工程建设现场代表为_;2、乙方驻地管理机构及其职员

9、不得接受工程项目任何参建各方的任何酬劳或经济利益。乙方不得参与合同规定与甲方的利益相冲突的任何活动;3、乙方在项目管理过程中，不得泄露甲方申明的隐私，乙方亦不得泄露设计人、承包人等供应并申明的隐私;4、乙方对于其编制的全部文件拥有版权，甲方仅有权为本工程运用此类文件;5、现场管理方法及专业管理细则由双方现场代表协商制定;6、乙方若将投资额限制在甲方确认的项目预算范围之内(不包括变更增加内容)，甲方赐予乙方工程节余资金的15%作为嘉奖;(按武政7号文第21条执行)7、本合同未尽事宜，双方可协商并另行签订补充协议，所签订补充协议与本合同具有同等法律效力。八、争议的解决因违反或终止合同而引起一方的损

10、失和损害的赔偿，双方协商解决。甲方(签章)：_乙方(签章)：_年_月_日_年_月_日建设托付合同2本合同双方：托付单位(甲方)：代理单位(乙方)：合同签订日期： 年 月 日托付方将 的招标事宜托付乙方代理，依据中华人民共和国招标投标法及有关法律、法规的规定，合同双方经协商一样，签订本合同。一、 代理业务的内容、形式：甲方托付乙方组织建设工程招标活动。工程概况：本次招标范围： 施工图纸 内容。1、招标代理的内容：填写申请表格，编制招标文件(包括编制资格预审文件);审查投标人资格;组织投标人踏勘现场和答疑;组织开标、评标、定标;供应招标前期询问等业务;2、招标代理形式：邀请招标二、 工作条件和协作

11、事项：1、建设工程规划许可证、建设项目资金来源证明等(详见办1理建设工程招标投标需提交的资料清单)。2、 托付方供应能够满意施工，标价计算要求的施工图纸及技术资料。3、 乙方代理过程中，遵守国家、地方有关工程建设招标、投标法规，坚持公开、公允、公正和诚恳信用的原则，根据有关程序规定进行，接受招标监督管理部门的监督。4、 托付代理人在签订本合同时，应出具托付证书。三、 托付期限：本合同自签订之日起执行，中标通知书签发后自行废止。四、 费用支付方式及日期：本工程造价为人民币大写)，收取代理费用合计人民币 (大写)。付款方式为现金或转帐，全部费用应在中标通知书发出时一次性付清。甲方可依据乙方完成工作

12、状况选择一次性支付 元或仅支付 元，乙方均无异议。五、违约责任：1、双方都必需严格遵守签订的代理合同条款、不得违约;2、托付方应供应真实牢靠的相关资料，及按第四款约定支付代理费用，否则一切责任由托付方自负。3、双方在合同执行过程中出现争议，可协商解决，也可由相关部门进行调解。4、双方对代理合同条款变更时必需另签补充合同条款，补充合同条款作为本代理合同的组成部分与主合同具有同等法律效力。5、本合同一式三份，甲方一份，乙方一份，报招标管理机构一份。六、双方协议的其他条款甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_年_月_日 _年_月_日建设托付合同3托付方：_(

13、以下简称甲方)服务方：_(以下简称乙方)项目名称：依据甲方项目建设的须要，现甲方托付乙方对其开发建设的_工程进行各项检测，双方经友好协商，就相关事宜达成如下协议： 一、工程概况工程地址：建设单位项目负责人：联系电话：施工单位：_施工单位项目负责人：_联系电话：监理单位：_项目总监：_联系电话：建设(监理)单位见证员：联系电话：送样员：联系电话：二、检测项目依据省建设厅认证颁发的资质证书认定的检测范围及项目(详细项目详见附件)对乙方开展检测服务。三、检测收费依据云发改价格_989号文件云南省建设工程质量检测和建筑材料试验收费标准的通知标准收费并按实结算。四、付费方式检测费用支付方式如下：先预付人

14、民币5000.00元，透支额度500.00元，透支期限15天。五、双方权利、义务(一)甲方义务：1.工程开工后，凡建设过程发生的相关检测均托付乙方进行。2.依据付款条件支付相应检测费用。(二)甲方权利：1.对在建工程的各类检测数据有知情权，协议执行过程，可随时查询。2.从乙方获得工程检测询问服务的权利。(三)乙方义务：1.依据相关标准及甲方要求，在承诺期限内完成检测任务，并刚好供应检测报告。2.对发觉的重大质量问题(如水泥安定性不合格、实际检测结果不满意设计要求等)，刚好向甲方通报。3.做好相关服务工作，特别项目检测(或乙方检测实力以外的项目)，分包前应将分包单位状况通报甲方征得甲方同意_后进

15、行分包。4.供应检测询问服务，若甲方须要时应指导甲方抽样送检工作。6.检测费用透支期限超过15天，中心将电话通知甲方，一星期内将来续款，则停发报告。(四)乙方权利依据相应服务内容收取检测费用。六、本合同一式四份，甲、乙双方各执二份。本合同自签订日生效，若一方毁约，则毁约方应按本合同额的15%赔偿另一方经济损失。七、未言明事项双方协商解决，协商未果，由工程所在地人民法院裁决。甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_年_月_日_年_月_日建设托付合同4托付方（以下简称甲方）：联系方式：地址：受托方（以下简称乙方）：联系方式：地址：鉴于甲方托付乙方供应互联网建设项

16、目，包括网页设计、网站程序代码的编写以及合同期内的网站维护服务等，为明确双方责任，依据中国法律及相关法规的规定，经双方友好协商，签订此合同，以期双方共同遵守。一、双方的权利和义务（一）甲方的权利和义务1、甲方托付乙方进行网站开发设计和维护（网站类型应甲方要求参照制作）。因本合同产生的全部交付内容和开发成果（包括全部源代码、系统技术文档软件、数据等）的学问产权归甲方全部。甲方有权要求乙方供应与本项目有关的技术支持服务。2、甲方应依据本合同服务项目的实际须要按乙方的要求供应帮助，并供应相关的材料及图片等。甲方在网站建设起先之前供应全部资料并保证供应的全部资料完整、真实、合法，图片清楚、文字材料应为

17、电子文档格式（特殊留意：英文稿件区分大小写）。3、甲方承诺向乙方供应的内容、资料等不会侵扰任何第三方的权利，若发生侵扰第三方权利的情形，由甲方担当全部责任。因甲方运用本合同标的给第三人造成损害的，由甲方自行担当责任。4、甲方同意本合同的签署意味着甲方授权乙方在履行本合同项下同时可以运用甲方的名称、商标、域名、企业标记等，仅供本合同服务运用，此等运用不能损害甲方的利益。5、甲方在运用乙方建设完成的网站时，应当留意符合国家法律规定和社会公共利益，甲方应对违反本条规定所引起的问题及产生的影响、后果担当全部责任。6、按本合同约定按时支付费用。7、甲方需帮助乙方设计人员充分了解甲方的业务内容或流程，并供

18、应相应的便利条件。（二）乙方的权利和义务1、根据甲方供应的材料按时完成合同项下全部服务的制作。完成后的网站，在甲方付清全部费用后，全部权归甲方全部。合同到期后，若双方不再合作，乙方有义务办理相关转移手续。2、乙方应在双方约定的时间内完成网站建设工作，刚好向甲方提交工作成果。在网站制作完成后，对甲方接连提出的小细微环节修改要求，乙方应主动协作予以实现，并交甲方验收通过。3、乙方为甲方举办二人或两次的网站后台管理系统操作培训。4、未经甲方同意，乙方不得随意更改甲方提交的原始资料或样稿。5、乙方保证其用于制作网站的技术、工具不会侵扰到任何其他第三方的学问产权，否则由此引起的一切后果由乙方自行担当。如

19、因乙方技术缘由导致甲方网站出现有严峻的漏洞和错误或其他不能正常运行的状况的，乙方须在_日内消退障碍，保证甲方网站正常运行，且甲方无须针对乙方消退障碍以使得甲方网站正常运行的服务支付任何费用。6、乙方在征得甲方同意后才可于本项目中标注“本项目由乙方供应技术支持”。二、完工验收及售后1、完工时间：乙方收到甲方供应的与网站开发相关的文字、图片材料及乙方收到甲方根据本合同规定支付的款项后_个工作日内完成整体网站制作开发。因甲方缘由未刚好供应精确的文字图片材料或确认风格造成的时间延误，乙方的完成时间可相应往后顺延。2、网站验收内容：栏目无错误，无程序和链接错误。网站验收后甲方需增加新的栏目及功能，视为二

20、次开发，二次开发费用协商解决。3、验收合格：甲方应以书面形式签收，如甲方在收到乙方网站验收通知函_个工作日内未书面签收也未提出异议的，视为甲方验收合格。乙方在验收合格后_个工作日内提交工作成果或将网站上线开通访问。4、售后服务支持：网站免费售后服务支持期限为_年，服务内容：日常技术支持、技术询问、保障网站正常运行运用、网站杀毒木马清除、BUG解除、平安保障等；售后服务支持的方式：电子邮件、电话、远程服务。三、合同金额、付款方式以及服务期限1、本次服务费用为：域名由甲方供应，网站建设_元，大写_元整，本合同签订_个工作日内，甲方向乙方支付合同金额的_，即人民币_元。网站验收后试运行_个工作日内支

21、付余款。2、服务时间：_年_月_日，到_年_月_日结束，后期续费另签合同。3、乙方收取本合同款项的指定银行账户，如下：收款单位：_开户行：_账号：_四、合同的变更、中止与解除（一）合同变更任何一方需对合同期限、项目内容、工作进度、费用等条款进行变更或补充的，应与对方协商一样并签订补充协议进行确认。（二）合同中止任何一方在履行中发觉或者有证据表明对方已经违约，可以单方面中止履行本合同，但应刚好通知对方。若对方接着不履行、履行不当或者违反本合同，该方可以解除本合同并要求对方赔偿损失。（三）合同解除1、甲方需解除合同，应提前_日通知乙方，已支付的费用不予退还。已确认的工作成果所对应的费用未支付的，甲

22、方还应于合同解除后的_个工作日内支付乙方。如因甲方擅自解除合同而给乙方造成其他经济损失的，甲方还应据实赔偿。2、乙方因自身缘由需解除合同的，应提前_日通知甲方，如乙方擅自解除合同而给甲方造成其他经济损失的，乙方据实赔偿。五、违约责任和争议解决1、为保证本合同的正常执行进度和乙方的服务质量，甲方应在合同签订后_日内提交乙方所需的网络服务的全部资料。2、本合同及其补充条款涉及的内容由双方共有，不得向第三方透露。3、甲方违约责任：如甲方未根据本协议约定按时付款，则每延迟一日应向乙方支付_%的滞纳金；经协调后拒不付款，乙方有权停止甲方托付乙方的全部服务，由此造成的损失由甲方自行担当。4、乙方违约责任：

23、若因乙方缘由造成合同不能按期履行，乙方须向甲方赔偿违约金，最高违约金金额为合同总金额的_%。若延迟交付_个工作日以上，甲方有权要求终止合同，乙方应退还甲方已支付的合同款项。5、凡因执行本合同所发生的或与本合同有关的一切争议，双方应通过友好协商解决。如协商不能解决，应向_人民法院提起诉讼。六、不行抗力在合同有效期内，因不行抗力而造成一方不能履行合同规定的责任和义务，不视为违约。不行抗力系指：斗争、火灾、水灾、地震、台风及其他不行预见并且对其发生和后果不能防止或避开的事故。七、附则1、本合同自双方签字盖章之日起生效，合同有效期为_年。本合同条款未尽事宜，双方友好协商解决。本合同高于其他相违的书面或

24、口头协议。2、本合同壹式贰份，双方各执壹份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：法定代表人（签字）：签约日期：_年_月_日乙方（盖章）：法定代表人（签字）：签约日期：_年_月_日建设托付合同5甲方：乙方：*市建设工程质量检测中心甲方的 工程由乙方负责检测，特订立本合同。第一条 工程概况其次条 检测内容1、检测项目内容：按国家有关规范规定对所需项目进行检测。水泥、石子、砂子、钢筋、焊件、型刚、撼砂、烧结一般砖、空心砖、多孔砖、砼空心砌块、白灰、陶瓷砖、含水率、砼协作比、砂浆协作比、砼试块、砂浆试块、防水砼试块、防水卷材、水、电、窗、锚栓拉拔、主体结构等项目。第三条 检测程序一、原材料检测，由乙方每周

25、一、四、六道甲方施工现场将受验样品取回进行检测;二、现场检测，甲方须提前二天通知乙方;三、每次取样或乙方现场抽样，甲方需填写检测托付书，明确样品的相关信息及检测要求;四、乙方按规定时间出具检测报告，由甲方道乙方领取检测报告。第四条 检测时间及双方责任1、甲方：(1)严格根据国家标准规范进行取样送试。(2)现场检测时供应必要检测条件(如：水、电、现场等)。保证检测过程中试送2、乙方：(1)严格根据国家标准规范工整、科学、精确即使的完成检测工作。(2)现场检测过程中必需有牢靠的平安措施，其事故责任自负。检测过程如遇争议，甲乙双方协商解决。第五条 检测收费标准如下1、检测费用按2.60元米(砖混、框

26、架);2、出现重复检测费用另外收取(收费标准件附表);3、检测费用收取方式：开工签订合同时，50000.00元栋;主体工程完工时，追加30000.00第六条 其他解决合同纠纷方式：双方协商解决，诉讼管辖法院为工程所在法院。1、 本合同双方签字、盖章后生效。2、 本合同一式两份，双方各执一份。甲 方： 乙 方：盖州市建设工程质量检测中心联系人： 联系人：电话： 电话： 0417-6556277地址：工作时间：建设托付合同6托付人（甲方，全称）：代理人（乙方，全称）：为规范建设工程招标代理托付行为，明确建设单位和代理机构的责任，依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国招标投标法及有关法律、法规和规

27、章的规定，就托付人代理人代理工程（勘察/设计/监理/施工/其他）招标事宜，经双方共同协商，于_年_月_日，特签订以下合同条款共同遵守。第一条 工程建设项目概况1、项目名称：2、建设地点：3、工程规模：总工程规模：占地面积约_亩。建筑面积约_万。分期实施。4、单向合同估算价：5、结构及层次：其次条 招标1、招标方式：2、招标范围：施工图纸以内的土建、水电安装工程项目第三条 招标代理合同天数1、起先时间：_年_月_日；2、完成时间：_年_月_日。3、合同完成总日历天数_天。第四条 甲方托付乙方代理业务范围_（填写相应内容序号）：1、供应招标前期的询问工作及编制资格预审文件；2、申报及填写有关的招标

28、资料及表格；3、起草招标公告或邀请书；4、对投标人进行资格预审；5、入围投标单位的确定；6、编制招标文件及备案；7、招标有效期内授权乙方签章认可有关招标事宜；8、组织踏勘现场和答疑会，并将答疑会内容形成书面文字解答送给各投标单位；9、编制标底；10、编制工程量清单；11、组织开标、评标、帮助定标；12、编制评标报告；13、办理招标投标全过程的备案手续（含向建设行政主管部门提交招标投标状况书面报告）；14、帮助招标人与中标人签订合同；15、帮助招标人调查，了解有关招标活动的投诉，处理纠纷工作；16、其他托付内容。第五条 甲方的权利、义务和责任一、甲方的权利1、对托付项目的程序有知情权；2、对拟发

29、出的招标文件有批阅权；3、要求代理人供应一套完全的招标档案，其中在代理过程中形成的资料为原始资料；4、收回在实施托付业务过程中借给乙方的全部资料；5、有权要求乙方不按法律、法规及规章和本合同规定履行其职责的代理从业人员；二、甲方的义务和责任1、遵守招标活动的的有关法律、法规和章程；2、刚好完整的供应项目施工图纸、招标人的招标要求、期望及其他有关招标资料；3、招标人应按合同，规定协作招标代理机构开展代理业务，对代理机构编制的招标文件、资格预审、有关技术资料及填写的有关招标表格等按要求审查后盖章，同时将盖章审查后的有关文件、表格及有关技术资料刚好送招标监督机构备案（可托付招标代理机构进行）、审定招

30、标程序及对有关招标过程中的一切合法行为和活动予以认可；4、参加托付业务实施过程中的相关协调、审查、监督工作；5、按合同支付招标代理费、标底、工程量清单的编制费；6、接受招标投标监督部门依法实施的监督指导；7、招标人对应保密内容负有保密职责，不得泄密。第六条 乙方的权利、义务和职责一、乙方的权利1、有权要求招标人对代理工作供应必要的帮助；2、在有关法律法规和规章规定的范围内，依据本合同代理内容，开展代理服务工作；3、按合同收取招标代理费和标底、工程量清单编制费二、乙方的义务和责任1、遵守招标活动有关法律、法规和规章，保证代理及招标过程的真实、合法、规范、有效，并在其资格规定范围内依法从事招标代理

31、业务；2、招标代理机构应当在招标人托付的范围内依法开展代理活动、招标投标活动中形成的有关文件，应当在发出前告知托付人；3、完成本合同第四条约定的招标代理工作；4、遵守职业道德规范，对代理事项保密；5、接受招标投标监督部门依法实施的监督和指导；6、向托付人供应一套由代理人经办的全部招标工作资料，由托付人存档；7、负责本次工程招标代理业务的责任人（签字）_，电话_。8、不得将本合同代理服务转让第三方；9、由于招标代理机构在代理过程中的违法违规，造成代理人工作严峻失误或泄漏标底及其他保密内容，使招标人收到重大损失的，招标人可依法扣减代理费用，对造成的经济损失有权依法提出责任赔偿；10、依法应担当的其

32、他义务。第七条 费用的约定及标准招标代理费、标底编制费依据国家计委关于印发招标代理服务收费管理暂行方法的通知，计价格1980号或按关于颁布工程造价询问服务收费项目与标准的通知赣价房字1号的规定由甲、乙双方在合同中约定。收费标准按方法附件规定执行，上下浮动幅度不超过20%。1、全过程招标代理费按中标价的_收取；2、招标代理费按工程总造价的_收取；3、工程量清单编制费按总制价的_收取；4、甲方要求外出封闭编制标底、差旅费、住宿费由_负担。5、其他。第八条付款方式1招标人代理费：本合同签订后_日内（且在招标投标监督管理部门备案）预付招标代理费的60%，余款在中标通知书发出后五日内一次性付清标底或工程

33、量清单编制费：本合同签订后_日内（且在招标投标监督管理部门备案）预付标底或工程量清单编制费的70%，余款在中标通知书发出五日内一次付清。第九条 约定事项的说明、变更及违约责任1、招标文件的说明由招标代理机构负责说明；2、对与招标过程中有投诉异议的，将按建设行政主管部门的规定办理；3、由于不行抗力的因素，导致代理人不能完成托付业务的；在不行抗力因素解除后须要变更约定事项的，需经双方协商达成一样看法后方可变更；4、任何一方违反本协议约定，违约方支付守约方违约金（大写）元整。代理方假如违约，除支付违约金外，还应将收取的代理费全额退还托付方。托付方假如违约，除支付违约金外，还应支付已开展项目的金额代理

34、费给代理人；5、如代理人在代理过程中有违法违规及超越代理范围等行为，经招标监管部门认定，托付人有权说明本协议，由代理人自行担当相应的法律责任和违约责任。第十条 其他1、本协议未尽事宜，由甲、乙双方共同协商解决；2、本协议签订后，由代理方交一份到招标投标监督管理部门备案；3、本协议甲乙双方法定代表人签字并加盖公章后，即行生效，全部招标代理工作完成，且施工中标通知书发出后结清款项后自动失效；4、本协议一式五份，托付人贰份，代理人贰份，招标投标监督管理机构备案一份。建设单位（章）法定代表人（章）：_年_月_日开户银行：账号：联系人：地址：电话：代理机构（章）法定代表人（章）：_年_月_日开户银行：账

35、号：联系人：地址：电话：建设托付合同7托付人 上海对外贸易学院 与项目管理人 上海建科建设监理询问有限公司 经双方协商一样，签订本合同。一、 托付人托付管理人管理的工程（以下简称“本工程”）概况如下：工程名称：WTO探讨中心楼和外籍老师款待所工程地点：古北路620号工程规模： 建筑面积8，000平方米二、 项目管理服务内容：1、 前期管理： 办理建设工程规划许可证； 负责项目各个阶段可研性报告、设计文件的申报、审批、发放手续，并办理相关的施工许可证； 协作学校做好设计、施工、监理等招标的监督、协调，并供应相关服务； 帮助学校进行设计工作的协调，供应优化建议，使其成果符合学校要求； 帮助学校对施

36、工单位、主要设备供货单位进行资质审查和实力考察； 项目的其他前期管理工作；2、 全过程项目协调 编制项目管理的工作内容和限制方法； 负责投资监理、工程监理的月报季度年度的工作报表报告的收集整理和分析工作； 负责协调投资监理工程监理之间的工作； 其他项目管理工作。3、 合同管理 负责施工监理及询问等合同的起草修订和初步审查； 负责合同之条款费用和付款方式的初步审核； 负责全部合同履行合同相关义务和权利的行使； 负责合同纠纷的处理； 负责与本项目有关的合同管理工作。4、 后期管理： 负责组织工程竣工验收 负责检查、督促工程监理单位对竣工图、竣工资料刚好审核； 负责各配套专业部门、职能部门 和物业运

37、用部门验收手续的办理； 负责本工程项目的竣工决算事宜并协作做好项目审计工作； 负责项目文档、影像等资料的收集、整理、编册，以及向有关部门的移交； 负责工程项目运用说明书的编制； 负责项目的固定资产的登记、造册，以及清单与实物的移交； 其他有关的后期管理工作。三、 下列文件均为本合同的组成部分：1、 项目管理建议书（投标书）；2、 本合同标准条件；3、 本合同专用条件；4、 在实施过程中双方共同签署的补充与修正文件。四、 管理人向托付人承诺，根据本合同的规定，担当本合同专用条件中议定范围内的项目管理业务。未经托付人书面许可，管理人不得将本合同项下的任何权利、义务转让给第三方。五、 托付人向管理人

38、承诺根据本合同注明的期限、方式、币种，向管理人支付酬劳。六、 项目管理费用1、 计算依据 依据财政部基础建设财务管理若干规定和上海市财政局上海市地方国有建设单位若干财务问题补充规定等有关规定； 借鉴浦东新区财政局的浦财城（20xx）11号文浦东新区政府投资项目代理建设单位管理费计取标准的若干规定，计算本项目的管理费。2、 建安投资额及管理费费率3、 支付方式 合同签订后七天内预付管理费20%； 管理费支付按批准的工程月度已完工作量比例计算； 支付时间：按月支付； 托付人同意按以下的计算方法、支付时间与金额，支付附加工作酬劳和额外工作酬劳：（酬劳=附加工作日数200元/人日）。七、 履行本合同发

39、生争议，应协商解决，协商不成立的，由工程所在地人民法院管辖。本合同自 年 月 日起先实施，至 年 月 日完成。本合同一式 陆 份，具有同等法律效力，双方各执 叁 份。托付人：（签章） 托付人：（签章）居处： 居处：法定代表人：（签章） 法定代表人：（签章）开户银行： 开户银行：账号： 账号：邮编： 邮编：电话： 电话：本合同签订于 年 月 日建设托付合同8甲方：_乙方：_甲乙双方在同等_、自愿_、协商一样的基础上就托付建设_镇_村卫生室、_村卫生室的有关事宜达成如下协议：第一条：依据关于下达_年_市政府投资项目安排的通知(_20_139号)文件精神，20_年甲方需按乙方规划建设_村卫生室、_村

40、卫生室，每个村卫生室_平方米左右，总投资_万元(含地戡、设计、建设、水电暖配套)。其次条：乙方按县政府相关建设项目管理要求和本地规划，按甲方供应的平面图、效果图，尽快与乙方的建设项目统筹完成红蓝线、设计、施工图等项目，并依据安排进行施工建设。第三条：甲方按依据县政府相关建设项目管理要求，报县招标中心依据项目进展和乙方要求，由县财政转移支付建设资金。第四条：乙方按甲方要求完成村卫生室建设，并结合规划完成村卫生室的供水、电、暖等基础设施，于9月底投入运用。第五条：本合同自双方签订之日起生效_。甲方(签章)：_乙方(签章)：_年_月_日_年_月_日建设托付合同9工程项目名称：_探讨中心楼和_托付人：_学院管理人：_询问有限公司签定地点：_市签订日期：_年_月_日建设工程托付项目管理服务合同托付人_对外贸易学院与项目管理人_建科建设监理询问有限公司经双方协商一样，签订本合同。一、托付人托付管理人管理的工程（以下简称“本工程”）概况如下：工程名称：_探讨中心楼和_工程地点：_