开发合作协议书汇编.docx

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1、开发合作协议书开发合作协议书1合同编号：138788甲方：_乙方：_鉴于甲方已合法取得_项目开发建设权，乙方确定参建该项目，为明确甲、乙双方的权利义务，甲、乙双方经友好协商，一样达成如下协议：一、参建项目：_房地产开发建设项目(以下称本项目)，属_新一轮旧区改造项目。二、参建方式及安排：乙方投入人民币_万元参建投资款给甲方，用于本项目的开发建设。详细开发经营工作由甲方负责，包括动拆迁、工程建设、房屋销售等工作。甲、乙双方同意，按批准的本项目建设方案安排给乙方七个层面的住宅(建筑面积约_平方米，依实测面积为准)，该七个层面的住宅销售后的收入为乙方在本参建项目中的全部收益。三、甲、乙双方同意在乙方

2、分得的住宅销售后的收益(净利)低于乙方投入的参建本金时，由甲方负责弥补。四、乙方应按本项目开发建设须要将上述投入资金打入甲方指定的帐户。五、若因履行本协议而发生争议，各方应友好协商解决。协商不成时，双方同意提交_委员会仲裁解决。六、本协议一式贰份，甲、乙方各执壹份，自各方签字、盖章之日起生效。未尽事宜，另行协商解决。甲方：_代表人：_乙方：_代表人：_年_月_日开发合作协议书2甲方：乙方 ：地址：地址：邮政编码：邮政编码：代表人（签字）： 代表人（签字）：开户银行：开户银行：银行账号：银行账号：甲乙双方本着互利互惠、共同发展的原则，经过友好协商，确定充分利用双方各自的优势，资源互补，在中国酒店

3、经营管理及品牌加盟的项目上进行合作。特订立本协议。第一条、 开发项目和范围按甲方要求发展酒店客户加入华夏客栈酒店品牌的托管。其次条、 合作期限自-年-月-日起，至-年-月-日止。第三条、 合作方式1、 双方各自担当开发项目的费用2、 乙方对外洽谈项目，以甲方的名义进行，甲方为乙方供应统一的名片，乙方无权利代表甲方签署任何有法律责任的文件。第四条、 利润安排1、 利润定义：管理费收入。2、 安排方式：甲乙双方利润按5:5分成。第五条、 免责如因第三方缘由或不行抗拒因素，导致项目终止，甲乙双方不负法律责任。第六条、 违约责任甲乙双方各自担当合作任务，若任何一方违约而给对方造成经济损失或名义损害，违

4、约方担当全部赔偿责任。第七条、 终止通告任何一方都有权终止本协议，不需陈述理由，但应当在提前7个工作日通知对方。第八条、 保密条款有关本次合作，甲乙双方供应的全部资料只能用于本次业务，甲乙双方应将对方供应的资料视为机密文件。第九条、 透亮化详细合作项目进行期间，全部的沟通、对话、协议、成交等均需甲乙双方进行或在对方知晓的前提下进行。在另一方不知晓的状况下，任何一方不得单独对外签订任何协议与达成任何交易。第十条、 其它未尽事宜将由本协议、甲乙方通过协商解决。第十一条、 生效本协议一式两份、甲乙方各持一份，在甲乙方签字后生效。（以下无正文）（合同签署页）甲方（公司章）： 乙方（公司章）：法定代表人

5、 法定代表人（或授权代表）： （或授权代表）：签约日期： 年 月 日签约地点： 建议填写我方签约主体所在地开发合作协议书3甲方：身份证号：住址：乙方：身份证号：住址：甲乙双方在同等自愿的基础上经充分协商，就合作经营_项目、明确合作各方的权利与责任事宜，特订立以下协议条款共同执行。一、合作方式甲方出资金人民币_元，占股70%；乙方出技术，占股30%。二、合作项目项目名称：项目经营范围：项目经营地址：三、合作时间1、本协议自双方签字后即发生效力。2、双方致力于建立一个长期的战略合作关系，在双方认为已无合作的必要或可能时，经协商一样可终止本协议。3、一方欲中止本协议时，须提前_个月与对方协商。4、双

6、方同意终止本合作协议时，仍应接着履行合作期内签订的各项目协议，直至协议履行完结或经订约双方协商一样同意终止。四、合作分工1、双方认同对方为核心战略合作伙伴，乙方利用自己的技术资源，甲方利用业务优势等资源共同合作。2、在洽谈项目业务时，如双方共同商谈的客户、项目、业务属双方共同全部，任何一方不得私自单独与客户进行项目合作。3、共同开发的项目、客户的源代码版权归乙方全部，甲方不得不经乙方同意，或在乙方知情的状况下出售、转让、传播等。五、技术、市场保密未经对方书面同意，任何一方不得将本协议内容及全部产品、技术、设计等相关事宜，以任何方式透漏给第三方。本保密条款不因双方合作的终止而无效。在双方合作终止

7、后两年内，本保密条款对双方仍具有约束力。六、收益安排1、该项目所得利润依据合作方所占的不同股权比例按股分成，其中甲方占股权分成70%，乙方占股权分成30%。在保证项目正常运作的状况下，每年进行年终分红一次（每年元月对上一年度红利进行分成）。扩大业务运营如须要提留利润时，必需经过各方认可，且不得超过年度利润总额的30%。该提留按各方所占股权比例计为各方的股本金投入。2、考虑到乙方的个人状况，项目每月向乙方支付_元的薪酬，但该薪酬一半从乙方年终分红中予以扣除，另一半计入项目经营成本内。3、甲方所出资金的固定资产部分按五年折旧，但流淌资金部分不计利息。4、产品质量问题造成的损失由乙方负责，销售管理不

8、善造成的呆坏账损失由甲方负责。七、合作保障措施1、在合作期内，项目合作双方中任一方未经其对方协商认可擅自退出该合作项目，违约方同时赔偿被侵害方的投入损失及其他合作期内应得收益（详细为：按合作之日起至产生变故时为止的被侵害方应得的收益平均值计算，违约方赔付被侵害方剩余协议期的总收益）。并且必需遵守技术、市场保密条款，两年内不得在当地运用或经营本项目的同类技术内容及客户资源。否则项目合作各方有权追究违约方的一切经济法律责任。2、在合作期内因斗争、灾难、疾病等不行抗力因素导致项目合作解散或合作期满各合作方不再合作，该项目技术内容归双方全部。3、合作方如有一方违反本协议，则其他方有权取消与违约方的合作

9、并追究违约方的一切经济法律责任。八、其他未尽事宜经双方共同协商。九、本协议一式两份，甲乙双方各执一份。甲方： 乙方：日期： 日期：开发合作协议书4托付方：(甲方)_探讨开发方(乙方)_一、签订地点：_省_市(县)签订日期：_年_月_日有效期限：_年_月_日至_年_月_日二、应达到的技术指标和参数：三、探讨开发安排：四、探讨开发经费、酬劳及其支付或结算方式：(一)探讨开发经费是指完成本项探讨开发工作所需的成本;酬劳是指本项目开发成是的运用费和探讨开发人员的科研补贴。本项目探讨开发经费及酬劳：_元其中：甲方供应_元，乙方供应_元。如开发成本实报实销，双方约定如下：_。(二)经费和酬劳支付方式刚好限

10、(采纳以下第种方式)：一次总付：_元，时间：_分期支付：_元，时间：_元，时间：_按利润_%提成，期限：_按销售额_%提成，期限：_其它方式：_五、利用探讨开发经费购置的设备、器材、资料的财产权属：六、履行的期限、地点和方式：_本合同自_年_月_日至_年_月_日在_(地点)履行。本合同的履行方式：_七、技术情报和资料的保密：八、技术协作和技术指导的内容：九、风险责任的担当：在履行本合同的过程中，确因在现有水平和条件下难以克服的技术困难，导致探讨开发部分或全部失败所造成的损失，风险责任由_担当。(1.乙方;2.双方;3.双方另行商定)经约定，风险责任甲方担当_%乙方担当_%本项目风险责任确认的方

11、式为：十、技术成果的归属和共享：(一)专利申请权：(二)非专利技术成果的运用权、转让权：十一、验收的标准和方式：探讨开发所完成的技术成果，达到了本合同其次条所列技术指标，按_标准，采纳_方式验收，由_方出具技术项目验收证明十二、违约金或者损失赔偿额的计算方法：违反本合同约定，违约方应当按技术合同法其次十九条、第三十一条和技术合同法实施条例第四十二条，第四十三条规定担当违约责任。(一)违反本合同第_条约定，_方应当担当违约责任，担当方式和违约金额如下：(二)违反本合同第_条约定，_方应当担当违约责任，担当方式和违约金额如下：十三、争议的解决方法：在本合同履行过程中发生争议，双方应当协商解决，也可

12、以恳求_进行调解。双方不愿协商、调解解决或者协商、调解不成的，双方商定，采纳以下第_种方式解决。(一)因本合同所发生的任何争议，申请_仲裁委员会仲裁;(二)按司法程序解决。十四、名词和术语的说明：十五、其它(含中介方的权利、义务、服务费及其支付方式、定金、财产抵押、担保等上述条款未尽事宜)。托付方(甲方)_名称(或姓名)_法定代表人_托付代理人_联系人_居处(通讯地址)_电话_电挂_开户银行_帐号_邮政编码_探讨开发方(乙方)_名称(或姓名)_法定代表人_托付代理人_联系人_居处(通讯地址)_电话_电挂_开户银行_帐号_邮政编码_中介方_名称(或姓名)_法定代表人_托付代理人_联系人_居处(通

13、讯地址)_电话_电挂_开户银行_帐号_邮政编码_开发合作协议书5需方：供方：甲乙双方本着互惠互利的原则，经协商一样，甲方托付乙方制作模具，乙方并成为甲方的模具产品供货者，甲方支付相关费用事宜，达成如下合作协议；一制作项目、数量、金额及付款方式：乙方为甲方开发制作：产品模具。模具合计金额：人民币 元整。大写 元整。;交付首样工作期：30天 。合同签定后甲方付给乙方 元做为预付金，余款模具开发完成验收合格后付清。二. 图纸及技术资料的供应：1) 甲方供应乙方须要开发模具的产品样品，乙方根据甲方要求负责模具设计，并需得到甲方确认方可制作。三 技术要求以及质量要求：1) 模具必需按甲方供应的样品要求制

14、造，保证模具制作出符合要求的产品。2) 乙方制作的模具应保证产能5万只数量产品的运用寿命。四. 模具验收和产品验收交付及不合格处理：1） 甲方按确认的产品样品验收。2） 乙方所交模具产品经甲方技术、质检验收合格方可收货，验收不合格的，由乙方修正或重做，由于乙方缘由造成外观不合格，成型后挠曲、变形而需改良制件成型状况，以及尺寸难以限制造成的零件间协作不良状况引起的修改、制作的一切费用由乙方担当。五、模具的全部和运用1、乙方开发的模具归甲方全部，但日常的保养和运用由乙方负责。若出现丢失和损毁则需由乙方对甲方进行等额的经济赔偿。2、此模具乙方只能给甲方加工产品时运用。乙方不得为其它客户加工产品运用。

15、也不得对外加工此模具产品对外销售。若发觉将对乙方处以2万元罚款。六. 本合同一式二份，甲方、乙方各持一份。传真或复印件有效。七. 本合同有效期为五年，自双方签字盖章生效。甲方（盖章）：签字：日期：乙方（盖章）：签字：日期：开发合作协议书6甲方xx县农村信用合作社联合社。法定代表人xxx，主任。乙方_为强化农村信用社贷款管理，提高贷款管理信息化水平，节约贷款管理人财物力，甲乙双方经过充分协商，就合作开发贷款管理软件的有关事宜，达成如下协议：一、甲乙双方共同合作开发农村信用社贷款管理软件，软件定名为“xx县农村信用社贷款管理系统”。二、甲方负责提出功能模块、软件功能等设计框架，并供应开发必需的硬件

16、设备和必要的经费。三、乙方负责软件程序编写、调试等，乙方软件编写应符合网络版多用户要求，能够在unix操作平台下正常运行。四、乙方应根据软件设计标准进行编程，保证软件符合甲方贷款管理要求，不得在程序中加入限制软件正常运用的代码。五、合作开发最终形成的软件著作权归甲方享有，甲方因此给付乙方工作酬劳 元。乙方享有软件的署名权，甲方在推介软件时如对创作人员进行说明，应当标明乙方的姓名。六、软件调试胜利，乙方应依据软件功能编制软件说明书，具体介绍各模块操作方法，让运用人员尽快驾驭。七、软件开发胜利后，如需增加、变更或删除部分功能，由甲方提出要求，乙方负责对软件程序进行修订，修订时甲方供应必需的设备和费

17、用，但不向乙方支付酬劳。八、甲方可以自行将软件许可其他单位运用，但所获收益，由甲乙双方分别根据 的比例安排，软件增加功能的，甲方可适当对乙方进行嘉奖。九、乙方不得自行许可其他单位运用开发的软件，但可联系运用客户，由甲方与客户签订许可运用合同，所获收益根据本协议书第八条约定的比例安排。十、软件开发完成后，未经甲方同意，乙方不得将软件许可他人运用，不得向他人转让或赠送软件、源代码和说明书，不得向他人传授本软件设计和反向工程技术。十一、软件开发完成，乙方应将软件安装程序、软件源程序代码和软件说明书交付给甲方，并负责安装调试至正常运行。十二、甲乙双方初步约定软件开发期限至 年 月 日，乙方应尽最大努力

18、在该期限内交付，如未能如期交付，由甲乙双方另行协商交付期限。十三、违反本协议第十条约定的，乙方丢失依据本协议第八条和第九条所享有的软件许可收益权。十四、本协议未尽事宜，由甲乙双方协商予以补充，补充协议作为本协议的组成部分。十五、本协议自甲乙双方当事人签章之日起生效。十六、本协议一式两份，甲乙双方各持一份。甲方xx县农村信用合作社联合社（盖章）法定代表人（签章）乙方（签章）二xx年x月 日河南省xxxx市城市信用社xxx开发合作协议书7甲方：身份证号：住址：乙方：身份证号：住址：鉴于，协议各方均为计算机软件专业开发人员（单位），能够进行创建性的软件开发活动。并且，协议各方有意愿共同从事软件的开发

19、工作。为了规范各方的权利义务，在中华人民共和国合同法及其他相关法规政策的原则指导下，订立本协议书，各方共同遵守。一、合作方式甲方出资金人民币_元，占股70%；乙方出技术，占股30%。二、合作项目项目名称：协议各方共同开发软件，合作范围包括软件的代码编写、调试、测试等开发工作。三、合作时间合作期限为_年，自本协议签字生效之日算起。期满后双方如有接着合作的愿望，以本协议为基础重新签订协议。四、合作分工1、协议各方根据软件编程工作的正常分工进行编写，任何一方不得随意更改软件的重大功能和事项，以免对其余各方造成履约困难。2、合作各方应坚持勤勉努力诚恳信用的原则，进行各方分别负责的软件的编程工作，并考虑

20、到各方软件的兼容和接合。如部分合作人发生特别技术困难，其余合作方有义务为其供应合理适当的技术帮助。3、未经全体合作方同意，禁止任何合作方私自以团体名义进行业务活动；如其业务获得利益归合作各方共有，造成损失按实际损失赔偿。4、禁止合作方泄露本协议所涉及的相关商业隐私。五、技术、市场保密合作期内未经项目合作各方同意，任何人不得将技术及客户资料转让，不得与项目合作双方以外的合作方进行合作或为他人谋取利益，不得将技术泄密。违反约定的，项目合作方有权没收违约方相关收益，并追究违约方的经济法律责任。六、收益安排1、该项目所得利润依据合作方所占的不同股权比例按股分成，其中甲方占股权分成70%，乙方占股权分成

21、30%。在保证项目正常运作的状况下，每年进行年终分红一次(每年元月对上一年度红利进行分成)。扩大业务运营如须要提留利润时，必需经过各方认可，且不得超过年度利润总额的30%。该提留按各方所占股权比例计为各方的股本金投入。2、考虑到乙方的个人状况，项目每月向乙方支付_元的薪酬，但该薪酬一半从乙方年终分红中予以扣除，另一半计入项目经营成本内。3、甲方所出资金的固定资产部分按五年折旧，但流淌资金部分不计利息。4、产品质量问题造成的损失由乙方负责，销售管理不善造成的呆坏账损失由甲方负责。七、合作保障措施1、在合作期内，项目合作双方中任一方未经其对方协商认可擅自退出该合作项目，违约方同时赔偿被侵害方的投入

22、损失及其他合作期内应得收益（详细为：按合作之日起至产生变故时为止的被侵害方应得的收益平均值计算，违约方赔付被侵害方剩余协议期的总收益）。并且必需遵守技术、市场保密条款，两年内不得在当地运用或经营本项目的同类技术内容及客户资源。否则项目合作各方有权追究违约方的一切经济法律责任。2、在合作期内因斗争、灾难、疾病等不行抗力因素导致项目合作解散或合作期满各合作方不再合作，该项目技术内容归双方全部。3、合作方如有一方违反本协议，则其他方有权取消与违约方的合作并追究违约方的一切经济法律责任。八、学问产权1、各方编写的软件源代码、技术文档及汇编而成的程序本身，其著作权均由合作方共同享有。2、合作各方在编写软

23、件的过程中，不得有侵扰他人学问产权的行为，否则，应对外担当全部侵权责任九、其他未尽事宜经双方共同协商。十、本协议一式两份，甲乙双方各执一份。甲方：_ 乙方：_日期：_ 日期：_开发合作协议书8甲方：_乙方：_为共同开发证券市场巨大的市场潜能，甲方自愿拿出多年的探讨成果与乙方合作，本着同等自愿分工合作，利益共享的原则，双方签定如下协议：一、甲方责任1.甲方应充分发挥在证券探讨领域的独特优势，本着专业用心的服务风格和严谨仔细的服务看法，全力作好客户资产的避险，增值工作。2.甲方应动用力所能及的资源，帮助乙方作好客户开发，服务方面的工作。3.甲方应适时地组织各种营销培训，不断提高乙方的营销技能，帮助

24、乙方实现又赚钱又自由的美妙人生。4.甲方应刚好地兑现对乙方的各种承诺。二、乙方责任1.遵守国家法律法规和团队的各项规章制度，自觉维护团队的形象和声誉，不得作出有损团队利益的事情。2.主动仔细地学习甲方组织的各种营销培训，充分利用甲方在证券市场独一无二的优势，高效地运用各种营销手段，努力扩大市场份额，让更多的客户和券商加入到这个多赢的行列中来。3.用心热忱地满意客户的合理要求，协作甲方做好客服工作。4.完全负责券商按时按量地执行佣差协议。5.乙方对客户不得有任何风险承诺，不得接受客户的全权托付，甲方不为乙方的个人行为担当任何风险和责任。三、甲方认定乙方开发的新客户有两种1.乙方带领客户在甲方指定

25、的证券营业部开户。2.乙方代表甲方与甲方认可的券商签定合作关系的证券营业部自己经手的新增客户归乙方。凡由乙方代表甲方签定的证券营业部均加入到本网站的券商加盟表中，其联系人电话为乙方，乙方应仔细负责地接待新客户的询问和开户。四、甲方的权利1.甲方有权针对乙方的工作表现做出相应的经济嘉奖或惩罚。2.当乙方有下列状况时，甲方有权单方面强制解除合作协议，并终止给乙方的佣差提成。a.作奸犯科受到法律制裁。b.身在其位不谋其事或的确无法胜任者。c.有威逼损害甲方或客户利益的行为。3.因乙方不遵守相关规则，而使甲方或第三方遭遇损失，甲方保留追究乙方相应责任的权利，其一切损失费用及法律责任由乙方自己担当。 b

26、r 五、乙方的权益1.只要券商执行承诺，凡由乙方经手的客户的佣差的_%恒久归乙方全部，甲方收到券商的佣差后应刚好汇到乙方帐户。2.对于表现特殊优异者，有权得到甲方的嘉奖。3.对具备专业、专长的实干型人才，甲方将高薪聘请加入到管理团队。六、乙方收入均按国家有关规定缴纳个人所得税，甲方有权代扣代缴。七、本协议最终说明权在甲方。开发合作协议书9甲方：海南扶贫工业开发区总公司（以下简称甲方）乙方：海南善水房地产开发公司 （以下简称乙方）依据中华人民共和国民法通则、中华人民共和国合同法及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方本着同等自愿、互惠互利的原则，就合作开发“ 海南老师村”项目事宜，经友好协商，达成如

27、下协议，以明确责任，共同遵守。一、项目概况本项目位于。项目用地面积 平方米（约 亩），规划用地性质为 用地，土地运用年限 年。项目总建筑面积 平方米，其中地上 层（包括住宅面积 平方米、底层商网面积 平方米），地下一层（面积 平方米）。二、合作形式依据优势互补、互惠互利的原则，双方采纳合作开发的合作形式。甲方出土地，乙方负责投资开发，乙方赐予甲方固定回报，担当全部项目开发费用。乙方于合同签订之日起一个月内预付甲方人民币XXXXXX 万元整（￥ 万元），作为甲方的项目前期补偿与收益。乙方负责项目的开发建设与房屋销售，担当相关费用，并独立享有项目销售的全部收益。三、甲方权利与义务1、甲方负责办理本

28、项目前期的土地出让、图纸设计、规划审批、施工许可等相关手续。自本协议签定之日起 个月以内，取得本项目的建设用地规划许可证、国有土地运用证、建设工程规划许可证，自本协议签订之日起 个月以内，取得本项目的建设工程施工许可证（含深基坑手续）。并保证本项目的各项规划指标与本协议1、乙方应根据本协议约定的付款方式，向甲方支付本协议1、甲方自本协议签订之日起10日内，向乙方移交本项目前期相关的全部资料影印件，包括项目的相关批文、经审核的方案图纸等，供乙方进行项目的开发打算工作。2、在乙方向甲方支付2、因履行本协议发生争议，双方协商解决，协商不成的，可向所在地人民法院起诉。四、其他1、本协议一式四份，甲乙双

29、方各执两份，经甲乙双方签章之日起生效。协议生效后，未经另一方许可，任何一方不得向外公开本协议内容。2、本协议未尽事宜，经双方共同协商，可另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等效力。甲方：乙方：法定或授权代表签字：法定或授权代表签字：年 月 日开发合作协议书10甲方：身份证号：住址：乙方：身份证号：住址：甲乙双方在同等自愿的基础上经充分协商，就合作经营_项目、明确合作各方的权利与责任事宜，特订立以下协议条款共同执行。一、合作方式甲方出资金人民币_元，占股70%；乙方出技术，占股30%。二、合作项目1、软件项目名称：。2、开发内容：依据甲乙双方合作的要求，乙方在规定时间内完成_软件的功能开发，

30、该系统的设计要求如下：a、依据合作内容的实际状况设计开发与之相符合的系统。b、供应链系统开发出包含（选购申报，领导审批，财务支付，发货供应功能）：3、系统运行环境包括：4、项目经营范围：5、项目经营地址：三、合作时间合作期限为_年，自本协议签字生效之日算起。期满后双方如有接着合作的愿望，以本协议为基础重新签订协议。四、合作分工1、乙方应当在天内将软件产品交付甲方；2、乙方交付产品时须要向甲方提交如下材料：a、完成甲方功能要求的可执行软件；b、软件的开发安排文件；c、软件的设计文件；d、软件的模拟环境；e、软件的质量保证安排；f、软件的确认测试安排；g、软件的源代码；h、软件的运用说明书；i、软

31、件开发过程中产生的其它文档。3、开发完毕，乙方应将系统的全部文件、源代码移交给甲方。4、软件产品的交付形式应当为电子档（以作备档）5、开发阶段的验收：甲方应当根据开发安排在每一个开发阶段对乙方所开发的产品进行检测和验收，在不符合开发安排时，甲方有权要求乙方修改。6、产品交付的验收：（1）验收标准为：a.程序正常运行；b.方案中提到的功能全部实现；c.项目按时完成；d.文档和源代码齐全；e.将系统架设到甲方指定的服务器上。（2）验收期限为天时间。五、技术、市场保密合作期内未经项目合作各方同意，任何人不得将技术及客户资料转让，不得与项目合作双方以外的合作方进行合作或为他人谋取利益，不得将技术泄密。

32、违反约定的，项目合作方有权没收违约方相关收益，并追究违约方的经济法律责任。六、收益安排1、该项目所得利润依据合作方所占的不同股权比例按股分成，其中甲方占股权分成70%，乙方占股权分成30%。在保证项目正常运作的状况下，每年进行年终分红一次(每年元月对上一年度红利进行分成)。扩大业务运营如须要提留利润时，必需经过各方认可，且不得超过年度利润总额的30%。该提留按各方所占股权比例计为各方的股本金投入。2、考虑到乙方的个人状况，项目每月向乙方支付_元的薪酬，但该薪酬一半从乙方年终分红中予以扣除，另一半计入项目经营成本内。3、甲方所出资金的固定资产部分按五年折旧，但流淌资金部分不计利息。4、产品质量问

33、题造成的损失由乙方负责，销售管理不善造成的呆坏账损失由甲方负责。七、合作保障措施1、乙方对本协议的内容、项目开发成果及开发过程中涉及的文件、资料材料负有保密义务，未经甲方书面许可，不得向任何第三方泄漏；2、乙方对甲方供应的、对本次开发有关的资料负有保密义务，未经甲方书面许可，不得向任何第三方泄漏；3、乙方有责任对本协议的内容进行保密；4、乙方有责任对为甲方所开发的软件进行保密，在未经甲方书面许可的状况下，不得向第三方泄露；5、本合同履行过程中乙方获知的甲方商业隐私或其它技术及经营信息均负有保密义务,不得向任何第三方透露或泄露。5、合作方如有一方违反本协议，则其他方有权取消与违约方的合作并追究违

34、约方的一切经济法律责任。八、其他未尽事宜经双方共同协商。九、本协议一式两份，甲乙双方各执一份。甲方： 乙方：日期： 日期：开发合作协议书11甲方： （以下称甲方）法定代表人： 公司住址：乙方： （以下称乙方）性别，诞生日期身份证号：住址：。乙方是（地块名称）土地运用权的唯一合法持有者，乙方用自己拥有的土地运用权与甲方进行合作开发房地产项目。依据中华人民共和国合同法双方为共同开发房地产项目，双方本着公允、公正、诚恳守信的原则，经过经过友好协商，一样达成如下协议：第一条 开发项目地段、面积、定价。双方合作开发土地的总面积 。土地四至为：北至 ，南至 ，东至 ，西至 。其中，乙方个人全部土地运用权归

35、有亩，土地性质为 ，运用年限为 年，自 年 月 日至 年 月 日，土地四至为：北至 ，南至，东至，西至 。甲乙双方协议定价为 15 万（人民币）/亩，共计 万元。其次条 合作方式1、设立项目部双方同意以甲方公司的名义下设项目部，详细命名为 项目部（以下简称项目部），在本协议签订后五日内通过办理合法手续设立。本协议签订的同时，甲方授权项目部是本协议项下合作项目（以下简称合作项目）的最高权力机构，由甲方投资人组成，由其全权负责合作项目的开发、决策和管理。2、合作模式甲方进行资金投入并全面负责项目筹备及运营，乙方用自有（地块名称）土地运用权进行投资。在项目结束后，从总收入中收回双方投资，利润按合同约

36、定分成。如有亏损，双方按利润安排比例担当。第三条 甲乙双方出资额、出资时间甲方情愿出资万元，占双方出资额的 %。乙方用土地运用权作为投资合作开发房地产项目，双方一样同意土地运用权作价 15 万（人民币）/亩，共计 万元，占双方出资额的 %。第四条 甲、乙双方的权利和义务1、甲方于本合同签订日内预付乙方50万元人民币土地运用费用（后期结算在乙方投资中扣除），资金到位后，乙方须将用于合作开发地块的土地中自己具有土地运用权部分的土地取得文件及产权证交由甲方保管。2、乙方在本协议签订后 日内将上述土地上附着物及建筑物清理完毕，并符合开发标准（地面附着物及建筑无赔偿或补偿）。3、因合作项目涉及征地、拆迁

37、等状况，乙方负责过程中与村委会及土地四邻的征收、补偿、谈判等方面事宜，甲方负责资金投入并办理土地运用权等手续4、合作项目，在开发过程中假如须要融资，可用土地运用权证作为抵押。第五条 乙方向甲方保证如下1、乙方保证其持有的并将与给甲方进行合作的土地运用权是合法的、完善的，不存在任何质押、冻结或其它瑕疵。2、乙方保证其已用适当方式告知甲方一切有关可能会影响甲方权益的事项，诸如有关重要合同、法律诉讼等。假如存在告知不全或隐瞒未告，乙方情愿担当因告知不实对甲方造成的损失并担当违约责任。3、乙方用于合作的地块，在本协议签订前的一切债务与甲方无关。并保证不涉及漏税等违法行为，土地运用权属于乙方个人全部。第

38、六条 利润的安排甲方双方合作开发房地产项目完成后，按本合同第三条其次款支付乙方土地运用权投资（属于开发成本）。取得的利润，应当按3:1的比例进行安排，即甲方得75%，乙方得25%。同时，应按以下公式进行计算安排利润：利润=销售收入+其他收入-开发成本-其他开发费用-应缴各种税金。第七条 本协议的变更、终止1、经双方协商，可变更、终止本合同。2、任何有关本协议的变更事项，均须以书面的形式经双方签署后方能生效。3、任何一方不得擅自终止协议，否则视为违约，应担当相应的违约责任。第八条 违约责任1、假如一方未能适当地履行其在本协议中的任何义务，违约方应赔偿因其违约给对方造成的全部损失，并支付守约方全部损失百分之三十的违约金。2、在违约事项属于可补救的状况下，违约方除应赔偿对方损失外，还应依据对方要求实行一切可能的措施进行补救。第九条 本协议文本及效力与争议解决1、本协议一式二份，双方各执一份，本协议自双方签字或盖章之日生效。2、本协议生效后，甲方和乙方产生争议时，应尽量协商解决；如协商不成，应提交甲方所在地人民法院通过诉讼方式解决。3、在争议未获解决期间，除争议事项外，各方应接着履行本协议规定的其他条款。甲方： 乙方：托付人：年 月 日 年 月 日