建筑工程工程合同精编.docx

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1、建筑工程工程合同建筑工程工程合同1甲方：_(姓名，身份证号码)乙方：_(姓名，身份证号码)甲方拟建房屋一座，位置在_县_镇_村_组，由乙方负责承揽建设。为明确双方权利义务关系，经同等协商，双方自愿签订本加工承揽合同。一、双方权利义务甲方负责供应石灰、砖、水泥、沙子、水源、钢材等建筑材料。依据施工进度，乙方应提前_天通知甲方购买所需材料。 乙方具有从事农村房屋建设的成熟阅历，负责施工建设并交付建房成果。当事人明确，双方不存在雇佣关系。 搅拌机、振动器等施工机械以及模板、脚手架等全部劳动工具由乙方自带，费用由乙方自理。 工期从_年_月_日起先建设，工期为_天。如发生下雨、停电、地震等影响施工的不行

2、抗力状况的，可顺延工期。乙方加强对其人员的平安教化，严格管理，遵守国家法律法规，平安施工。由于乙方人员的有意或过失引起的平安事故由乙方自行负责，与甲方无关。乙方所属人员的工资酬劳由乙方负责支付，与甲方无关。二、质量要求乙方应当本着保质保量的原则，根据图纸施工，加强质量管理。重要施工过程：如地基、浇铸须经甲方验收后方能进行下一工序。甲方发觉乙方在施工过程中有偷工减料、工作不负责影响房屋质量等行为时，有权要求乙方停工或整改。房屋建成后_年内，甲方发觉质量问题的，乙方必需进行修理。三、付款方式工程款结算方式：以建房面积计算，每平方米人民币_元。付款时间：第一次付款在施工起先后_天内，其次次付款在_，

3、第三次付款在_，第四次付款在房屋峻工并经甲方检验后_天内给付。四、违约责任由于工程质量达不到要求的，乙方要进行修理、重作;造成损失的，由乙方赔偿。因乙方缘由导致使合同无法履行的，乙方应担当违约金_元，并赔偿因其违约给甲方造成的一切损失。乙方若无视甲方的合理要求，或者实行消极怠工和延误工期等做法犯难甲方，视为乙方根本违约，甲方有权解除本合同。乙方应担当违约金_元。在乙方无违约行为的状况下，甲方若不按合同约定支付工程价款，应当担当违约金_元(或每日担当违约金_元)。五、争议解决方法发生合同争议时，双方应友好协商。如协商不成，双方可将争议提交人民调解委员会调解或向人民法院起诉。六、附则本合同一式两份

4、，甲乙双方当事人各执一份。本合同自签订之日起生效。以上合同，双方必需共同遵守。如经双方协商同意签订补充合同，补充合同与本合同具有同等法律效力。甲方签字：乙方签字：担保人：_年_月_日建筑工程工程合同2甲方(卖方)：_住址：_身份证号：_联系电话：_乙方(买方)：_住址：_身份证号：_联系电话：_经X等友好协商，甲乙双方就甲方全部的(转让给乙方一事达成一样协议如下：一、概况 品牌：型号： 机号：二、转让价格：_元。三、甲方承诺 甲方承诺对上述转让的(享有合法的完全的全部权，乙方基于该承诺购买上述(。如因第三人向乙方主见(的全部权或他物权导致乙方经济损失的，乙方有权向甲方追偿。四、问题说明(现状已

5、由双方确认。因该(系二手旧机，甲方对于的运行状况及工作状况均向乙方作了充分的说明，乙方对于该的现状以及日后运行可能出现的问题均已了解。五、乙方应在年_月_日前一次性或分期(明细)将货款付至如下账户：付款拖延的，乙方按欠款额的日千分之向甲方支付违约金，拖延超过_天的，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。六、因履行本协议所产生的任何争议，由甲方居处地法院管辖。七、本协议自签订之日起生效，一式两份，甲方一份，乙方一份。甲方：_乙方：_年_月_日_年_月_日建筑工程工程合同3第一篇：建筑工程合同管理策略探究一、目前我国建筑工程合同管理中存在的主要问题(一)不完整的工程量清单工程量清单包含多个项目内容，

6、作为招标文件关键部分的工程量，其清单中的各个项目特征、内容的表述必需非常的精确、具体。而现实中存在的问题是招标人供应的工程量清单往往不是非常精确。投标者为了削减损失和争议往往会用有利于自己的方法对项目特征进行描述。对于项目的预留金是为了预防投标人可能发生的变故而暂留的一部分金额，而招标人一般没有这项费用并且可能会先入为主地考虑为投标人已默许，这样就极简单产生冲突纠纷。(二)不合理的价款调整在招投标文件中，设备材料的暂估价和暂定价是由发包方给出，并且根据规定“只有暂估价和发包方指定的产品才能调整差价，同时差价仅记取税金不计取利润”。所以有些发包方就会随意压低暂估价，使得承包方利润空间削减。对于暂

7、定价部分，现实状况一般是在工程设计完善后，由发包人重新招标或者对原标的内容进行大量修改甚至删减，为工程管理工作带来极大难度。(三)不畅通的纠纷解决渠道由于种种缘由合同双方会产生违约行为，有违约行为就须要由特地机构进行调解或者裁决，但在我国由于安排经济的长期存在和对建筑市场的深远影响，特地解决建筑工程类纠纷的调解机构和仲裁机构特别少，有些地区甚至都没有此类机构，这就使得解决冲突纠纷所需时间特别久，而且效果不志向。(四)不够完善的合同管理制度目前我国的建筑企业中，很少配备特地负责合同管理的人员，当然完善的合同管理制度也就无从谈起。合同签订完之后往往是锁在柜中长眠或者顺手一放，这造成当合同双方发生问

8、题纠纷时当事人对合同内容不甚知晓甚至连合同也无处寻找，这样一来，当事双方的冲突纠纷非但得不到解决，甚至很有可能由于对合同内容的不同了解导致冲突激化。二、加强建筑工程合同管理的措施(一)重视合同签订的内容建筑工程合同是发、承包方双方权利义务关系和法律行为的体现，双方应就合同签订前的沟通和合同内容以及签订后可能产生的影响进行全面分析，例如，工程期限、工程质量等，从而对合同达成一样看法，避开出现因合同签订内容模糊不清而出现的法律纠纷与经济纠纷等一系列问题。同时，一旦合同签订之后，便具有法律效力，不得随意更改和违反。(二)重视合同变更内容工程建设其本身所具有的长期性和不稳定性确定了在工程建设过程中对于

9、合同的变更不行避开。任何的合同变更双方都应对变更内容作详尽了解并达成一样看法，切忌“先斩后奏”式的合同变更，更加应当留意合同变更不能单方面进行，而且对于须要变更的部分，要细致斟酌，明确双方的责任与义务。(三)提高合同管理的法律意识，完善合同管理体系建筑工程单位和个人都应当从思想和行动上提高合同管理的相识，从根本上加强对建筑工程中合同管理的重视程度。另外，企业也应加强对合同管理重要性的宣扬力度，力争做到建筑企业员工都知道合同管理，并且知道管理好合同，与此同时要亲密关注国家对合同管理的最新政策和动向。(四)增加对合同中违约方的赔偿管理在建筑工程合同双方中，任何一方的违约都须要支付对方约定的违约金以

10、作为赔偿。违约赔偿也是建筑工程合同管理中的一个重要部分，违约赔偿的目的并不在于违约金的数额有多大或多少，而是在于违约赔偿是对合同双方的一个有效约束，确保合同双方在合同框架内行使权利和履行义务，这是市场经济在建筑工程管理中的详细作用体现，也是建筑工程中普遍存在的现象。并且，政府部门对建筑工程合同管理的宏观调控的手段之一就是通过立法促进违约赔偿的正常有序进行。三、结语综上所述，建筑工程合同将发包方与承包方的责任和义务紧密联系在一起，并用法律授权稳定下来。因此，建筑工程合同管理在整个工程项目管理中处于核心地位，并且这种核心地位在日益增加，建筑工程合同双方只有在合同框架内合理行使权利和履行义务，才能保

11、证合同的有效性和约束力，也才能为建筑工程合同管理的顺当进行供应有利条件，从而保证整个工程施工的顺当进行。其次篇：建筑工程造价合同管理1工程造价与合同管理的关系1.1合同能够影响工程造价确定与限制合同体现了合同双方的权利与义务，也说明白监理师和工程师的权利与义务。依据合同完成各自应当履行的义务和权利。因此权利、义务都会干脆影响工程造价的确定和限制。1.2合同是作为解决双方争议的依据合同是为了维护双方合法权益，假如一方不按合同履行义务就会干脆影响到另一方的权益，根据合同规定，违约方就要担当责任。依据合同规定假如有一方违约，就要以经济补偿的方式来补偿受害方。违约责任和违约条件也是工程竣工结算的保证。

12、1.3合同管理是贯穿工造价的重要过程从合同规定的时间来看，工程实施过程中的合同管理就是施工图作为施工管理将图纸变为实体建筑的重要过程，包括了打算施工、进行施工、竣工等各阶段的合同管理，合同管理贯穿着整个造价过程。1.4合同管理包括相关造价和实施阶段的全部方面在合同订立管理中，包括承包方式、确定合同价款方式等原则和方式，在保证工期、质量前提下，建筑单位要有效降低建筑工程造价，防止出现经济纠纷现象，在履行合同管理中，包括工程计量管理、工程结算管理等。2建筑施工成本限制中合同管理的现状分析2.1施工合同限制造价的不科学在当前市场供求中，建筑工程严峻失衡，部分单位不参考客观条件，压低工程造价，在招投标

13、过程中，建筑单位无法客观供应标底，不能真实反映出工程造价；而在施工合同鉴定时，预防业主投资不合理的安排，标底进行人为调整引起造价限制脱离实际需求，这些都是建筑单位须要解决的问题。2.2追加投资现象目前，我国建筑工程单位始终没有相识到项目前期造价限制的重要性。项目造价重点是项目安排结算造价阶段的进行以及施工阶段，建筑单位应当先建设再进行算账，项目建设中必需再次投资。而有的项目造价的限制，在项目已经快结束时，造价已经超出项目投资安排，才发觉造价限制失控问题，对建筑单位经济效益产生严峻影响。2.3现场签证混乱在项目施工过程中，由于监理人员对预结算学问以及造价管理等驾驭不足，从而导致盲目签证的现象，不

14、仔细核实就对合同签字盖章，甚至有些签证仅由施工单位填写。与此同时，还有一些施工部门，办理假签证，并设计相应名目，但出现真正问题时，监理人员却不会办理签证，只在项目结算时进行办理签证。由于这些因素的影响，使建筑施工企业秩序被破坏。3建筑工程合同管理及风险防范措施3.1完善合同管理制度完善合同管理制度是建筑工程工程造价合同管理基础，是防止出现责任问题相互推诿的防护措施。合同管理在工程造价中，合同审核以及复核都没能受到重视，也缺乏制度规范和特地负责管理人员，在建立制度的前提下，可发觉管理中的出现的问题，并刚好解决。借鉴同行阅历，完善建筑工程造价管理合同管理制度。岗位职责确保合同管理制度的实施，在制度

15、明确的前提下，才能全力做好合同管理工作，有效开展各项工作。3.2监督合同履行状况合同的监督是一个动态过程，是督促双方仔细履行合同的一项措施。在合同即将结束时，管理人员对资料进行整理，这在合同管理中是特别重要的环节，监督合同的履行状况与合同管理质量有关，确定是否能够实现合同档案的规范化、程序化。合同管理重要内容中还包括对合同履行状况与实施状况进行对比，获得更牢靠的信息，做出精确与全面的评价，达到吸取教训、总结相关阅历的目的，为以后的工作供应依据。3.3提高相关人员的素养我国市场经济是一个以人为本以及法制化的市场经济，建筑单位须要对合同管理人员的素养进行培育，以保证合同质量。对合同管理人员素养进行

16、强化，提升合同管理人员综合素养，须要建筑单位严格筛选人才，聘请特地的管理人员，要求管理人员不能与其他兼职一起进行，并且对管理人员进行考核，更好的为建筑单位供应合同管理人才。此外建筑单位要对合同管理人员进行定期培训，有助于管理人员能够刚好驾驭合同管理内容以及需求，使合同管理具有时效性。3.4重视合同文本形式与内容在建筑工程造价管理合同管理与风险限制中，合同文本缺乏科学性以及规范性对合同执行时特别不便，在合同管理中也会带来不必要的麻烦。合同文本错误对合同质量执行有很大的影响，对建筑施工的开展以及建筑市场的规范性是特别不利的，成为建筑施工中经常发生的经济纠纷事务。在拟定合同之前，合同管理工作人员要做

17、好相关的打算工作，对建筑工程实际状况调查分析，保证合同的有效性、真实性、好用性和科学性。在合同中订立工期时间、双方权利及双方义务、责任安排、索赔要求等，将这些内容书写在合同上，与此同时，保证合同内容合法，符合我国相关法律规定。4结束语我国市场经济正在快速发展，建筑单位的工程施工也在不断完善。在建筑单位施工过程中，工程造价合同管理以及风险限制在建筑工程中是特别有必要的，有利于双方更放心、平安的合作。因此，采纳建筑工程造价合同进行有效管理，可以在投资成本以及施工平安等方面进行合理限制，使企业利益获得最大化，进一步推动社会主义经济建设发展。建筑工程工程合同4摘要：建筑工程合同是维护合同双方权利、义务

18、的法律凭证，做好合同管理和风险防范工作可以确保双方的切身利益。文章通过阐述建筑工程合同管理的意义，分析建筑工程合同管理的风险，同时提出加强建筑工程合同管理与风险限制的措施，为组织开展建筑工程合同管理与风险防范限制工作供应参考。关键词：风险防范；合同管理；工程管理0引言随着经济的发展，生活水平的提高，建筑工程作为人们日常生产生活的一部分，其施工质量受到人们的普遍关注。由于建筑工程具有规模大、施工周期长、施工难度大等特点，导致外部环境因素影响施工质量。对于建筑工程来说，在受到外部环境因素影响时，将会导致合同执行时间被迫延长，甚至在合同约定的时间内无法完工，进而在肯定程度上给承包方、发包方带来严峻的

19、经济损失。基于此，须要实行措施加强合同管理，精确评估合同的管理风险，同时对合同管理的风险进行严格管控，并制定完善的合同管理风险防范方案，最大限度降低建筑工程合同管理风险。1建筑工程合同管理的意义在市场经济环境下，一切行为都以经济利益为中心，所以，对建筑工程实施合同管理具有重要的意义，主要表现为：1.1满意我国市场经济发展的须要在市场经济环境下，组织开展合同管理工作，借助合同条款可以有效引导市场发展方向，进一步对市场进行法律方面的约束和管理，便于政府机关行使自己的政府职能。在建筑市场中，通过实施合同管理，一方面可以对市场进行调整，另一方面可以规范管理建筑市场。1.2建筑工程管理的关键在组织开展建

20、筑工程管理工作，通过实施合同管理，可以有效提高工程管理的效率和管理质量。对于任何一项建筑工程项目来说，须要承包方与发包方签订书面合同，同时根据合同条款严格执行每一项施工要求，在这一过程中，假如合同管理工作不到位，那么建筑工程的施工质量将会难以保证，同时也就无法限制建筑工程的施工成本，在肯定程度上增加了施工风险。在这种状况下，须要把握合同管理的关键，进一步对整个建筑工程项目的实际状况进行管控，确保建筑工程项目按期保质完成。1.3对施工过程中的各种行为进行规范从合同条款的角度来说，工程项目合同对发包方、承包方的权利、义务进行了明确。从法律效力的角度来说，工程项目合同具有法律效应，可以对发包方、承包

21、方的权利、义务进行有效爱护，同时，工程项目合同可以为工程纠纷供应法律依据。在组织开展工程项目施工时，假如发包方不遵守合同条款，在规定的时间内没有支付给承包方工程款，或者承包方没有履行合同约束，没有在规定期限内完成工程项目，在这种状况下，可以借助合同条款的规定，通过法律途径维护自身的合法权利，对于拒绝履行合同义务的一方来说，将要担当相应的法律责任。在组织开展建筑工程合同管理工作时，通过对建筑工程合同加强管理，在肯定程度上可以有效约束承包方、发包方，确保双方严格履行合同约定，进而有利于净化建筑市场环境。1.4有利于提高建筑施工企业的市场竞争力随着全球经济一体化进程的不断推动，国外的建筑施工企业纷纷

22、进入我国，进而出现国际竞争国内化，国内竞争国际化的现象，进一步加剧了建筑施工企业之间的竞争。对于我国的建筑企业来说，要想在世界舞台上实现自身的生存和发展，须要不断适应国际市场。通过加强合同管理，不断提升自身的市场竞争力，强化自身与国外大型企业竞争的实力，进而实现自身的发展。2建筑工程合同管理的风险分析在组织开展建筑工程合同管理工作时，面临的风险主要表现为：2.1内部风险通常状况下，内部风险主要包括合同管理制度不完善、管理流程缺乏标准化，监管不到位、合同管理人员素养偏低四种风险因素。在合同管理中，受上述四种风险因素的影响，在肯定程度上会引发合同签订、合同履行、合同变更、合同转移、合同解除等各个方

23、面的风险，这些风险简单对企业制定的重大决策产生误导，进而带来严峻的经济损失。2.2外部风险通常状况下，外部风险因素主要包括信誉低、同行恶性竞争、项目经费不足等，受以上风险因素的影响，造成合同一方做出欺诈行为，以及合同违约等，进一步引发合同风险。3加强建筑工程合同管理与风险限制的措施在建筑工程施工过程中，为了提高建筑工程施工质量，须要实行措施加强建筑工程合同管理与风险限制。3.1建立健全建筑工程合同管理制度在建筑工程合同中，假如存在合同条款不严谨、不合理等现象，或者合同条款存在明显的漏洞，甚至合同条款违反相应的法律法规，在这种状况下，就会引发合同管理风险。通过建立健全建筑工程合同管理制度、明确合

24、同条款，可以对合同管理风险进行有效限制，首先，综合分析国家现行的法律法规，严格核实合同条款中是否存在违法现象，这是制定建筑工程合同的关键；其次，修改并完善合同条款中潜在的漏洞、歧义等，最大限度确保合同条款指向的明确性，避开合同条款中的漏洞被非法运用；最终，结合工程项目的实际状况，综合分析合同条款的科学性、合理性，确保合同管理与工程预算、投标报价等内容保持一样，充分挖掘合同管理的作用。另外，合同管理人员须要对合同条款的内容进行仔细分心，对于缺乏合理性、合法性，以及存在潜在风险的合同条款坚决不予以签字盖章，进而在肯定程度上对合同管理风险进行严格管控，从根本上确保建筑工程施工质量。3.2建立完善的信

25、用评价体系从当前已经发生的合同风险来看，很多风险都是由于缺乏信誉而产生的，基于此，通过建立完善的信用评价体系可以有效提高合同双方的信誉度，进而亲密合同双方的合作关系，从根本上确保合同签约顺当进行，同时有利于有效执行合同条款的规定。因此，合同双方要建立相应的信用等级制度，通过全面评价合同双方的经营、经济、组织结构等信息，并将评价结果存档保存，为后期的合同管理供应参考。3.3建立风险预警机制在建筑工程合同管理中，通过建立风险预警机制可以有效降低合同管理风险，在风险预警机制过程中，须要留意以下几点：首先，建立健全合同风险评估体系，注意合同对象的信誉等级，然后在签订合同、履行合同等阶段对合同风险进行评

26、估，以便发觉潜在的风险，同时结合风险等级的实际状况赐予不同程度的预警，并实行相应的风险管控举措，最大限度降低风险；其次，设立特地的风险管控部门，其职责就是针对合同管理过程中出现的风险赐予专业评估，在评估过程中，假如发觉风险因素，须要刚好制定相应的解决方案，对风险因素进行限制。在实际工作中，风险管控部门综合评估合同条款的严谨性、科学性，尤其是经济效益较低的建筑工程项目，须要仔细分析影响经济效益的的缘由，同时提出针对性的解决方案，以便有效降低风险；第三，跟踪风险，风险管控部门在评估风险的过程中，假如意识到潜在的风险隐患，须要刚好预警，并实行相应的措施，同时对风险进行跟踪，全面驾驭风险因素的改变状况

27、，尽量对风险进行有效管控。3.4建立完善的信息化管理体系随着信息技术的不断发展，通过建立完善的信息化管理体系可以对建筑工程合同管理风险进行有效管控，同时可以管控合同管理成本，提升合同管理效率。通常状况下，信息化管理体系主要涉及业主的基本信息管理、承包方和发包方的合同管理、工程预算成本管理等方面，借助计算机、网络等整理有关建筑工程的全部资料，确保数据信息的刚好性、有效性。在信息化时代，借助信息化管理体系对资源进行有效整合，从根本上削减了人为因素的影响，进而大大提高建筑工程合同管理的时效性，同时可以动态驾驭合同管理过程。3.5建立完善的流程管理体系建立完善的流程管理体系可以有效管控建筑工程合同管理

28、风险，通过在不同的环节对合同管理风险进行实时监控，防止合同管理风险进入下一环节，最大限度地确保合同风险管理的有效性。通常状况下，合同管理的流程主要涉及前期的市场调研、合同策划、合同条款的协商、拟定合同文本、审核合同条款，以及合同的签订、执行、变更、转让、解除、存档等环节，通过在不同的环节支配特地的责任人，将风险管控落实到详细的环节、详细的人，确保每个环节严格遵守合同条款规定。另外，设立特地的监督部门，其职责就是监督管理整个合同管理流程，评估合同条款的落实状况，刚好弥补合同履行过程中出现的不足，在肯定程度上确保合同管理流程的规范化。3.6提升合同管理人员的综合素养在建筑工程合同管理中，提升合同管

29、理人员的综合素养也是提升合同管理质量的重要举措。对此，在提升合同管理人员的综合素养方面，做好以下工作：首先，合同管理人员选择方面，确保选拔的公正性，同时从合同管理法律法规的专业学问和专业水平、信息化技术水平、道德品质等方面对合同管理人员进行综合考量，充分挖掘合同管理人员的优势；其次，对合同管理人员进行教化和培训，借助教化和培训，帮助合同管理人员提升合同管理专业技能，使其更好地胜任合同管理工作；第三，建立健全考核机制，对合同管理人员实施不定期的考核，考核重点主要集中在合同管理人员的专业学问、专业技能、责随意识、风险管控实力等，从根本上提升建筑工程合同管理质量。4结论综上所述，在市场经济环境下，受

30、经济利益的驱使，合同管理风险对建筑工程经济效益的影响越加明显，在这种状况下，加强建筑工程合同管理与风险防范异样关键。对此，须要做好建筑工程合同管理与风险防范工作，通过建立健全建筑工程合同风险防范机制，对合同管理风险进行有效管控，进而在肯定程度上全面提高建筑工程施工质量。参考文献：1王丽卓.合同管理及其风险防范限制探讨以建筑工程为例J.价值工程，20xx-12-18.2张洁.关于建筑工程合同管理及其风险防范对策的分析J.中小企业管理与科技（下旬刊），20xx-08-25.3胡海龙.基于新形势下工程合同管理的风险防范及限制措施分析J.建材与装饰，20xx-05-06.4郑凌.从承包方角度谈施工合同

31、风险限制新版建筑工程合同范本框架下的合同管理J.福建建设科技，20xx-01-25.5余琳.建设工程项目审计之我见加强建筑工程项目合同管理审计防范工程项目风险J.商，20xx-04-08.建筑工程工程合同5同编号：土建工程劳务承包合同发包方（以下简称甲方）：*建筑安装有限公司 承包方（以下简称乙方）：为了明确责任，按质量完成建筑工程，依据中华人民共和国合同法和建筑安装工程承包合同条例等现行法律，结合本工程详细状况，经双方协商一样。签订如下协议共同遵守。- 1 -1) 图纸设计中建筑面积内的全部砌砖、内墙抹灰、搅拌砌砖砂浆和混凝土（商品砼除外）、浇注混凝土、楼面找平、外脚手架搭设和拆除（围护架、

32、挂平安网、全部楼梯临边防护、基础临边防护）、屋面、散水、室外台阶及台阶上贴大理石、外墙保温刮槽（打底子灰）、工地文明施工及临时设施搭建和拆除、卸陶粒砖及施工工地上材料的搬运等劳动力（甲方不为乙方担当任何杂工费用）。四、质量验收1. 质量均需达到一次性合格的验收要求， 如监理每发一份监理整改通知单，项目部对相应的责任班组处以500元罚款。2. 发生因质量问题引起的返工使下一道工序人工材料增加，乙方必需按市场价对材料及人工进行赔偿。3. 项目部有权对不符要求的工程质量视其实际状况责令其整改、惩罚，严峻者作出停工处理。因乙方缘由造成停工，甲方的全部相应停工损失费合计每天3万元（叁万元），从乙方工程款

33、内扣除，即停工造成的损失由乙方担当。- 2 -2. 待20xx年本工程全部建筑主体完工并通过五方验收后两周内，甲方向乙方支付至实际工程量总价的50%（即63.00元每平方米）。3. 待本工程竣工验收交付业主后的两周内，甲方向乙方支付至实际工程量总价的80%，两个月内支付至实际工程量总价的95%，余5%作为工程回访费。七、双方职责和义务7.1 甲方相关职责和义务1) 合同签约后，在合同期内如乙方失去了相应的法律行为实力，甲方有权中止合同。2) 依据项目实际状况，甲方有义务为乙方供应工人居住的房屋，并保证工人照明用电及吃水便利等条件。3) 主动为乙方创建必要的施工条件，按安排、按工种、按规划刚好供

34、应各类材料及由甲方供应的机械设备。甲方保证供应的机械设备具有运用的平安性和良好的运用性4) 负责刚好供应施工图纸，并进行施工组织交底，质量、平安及标准化、文明施工的交底和施工进度安排的交底，乙方必需严格执行。7.2 乙方相关职责和义务1) 乙方必需遵守国家、省市上级机关及有关部门颁发的各项规定,严格劳动力管理,做到持证上岗.2) 乙方进场一周内,必需将进场人员以下证件复印件,造册交甲方备案:职工花名册、职工身份证；每两周乙方向甲方递交一份增减人员的花名册，并附上本条款所规定的各类证件复印件3) 乙方按有关规定，实行严格限制的平安防护措施，并根据国家法律担当因 - 3 -此发生的费用（平安帽、劳

35、保用品等）。4) 乙方必需按甲方的施工图纸和技术说明组织设计、组织生产，按甲方安排进度要求，保质保量按时或提前完成施工任务，否则作违约处理，特别状况双方协商另定。5) 乙方必需细心施工，产品质量必需符合建筑安装工程施工与验收规范的要求，如乙方因施工不慎造成甲方干脆损失和间接损失，由乙方负责按实赔偿。6) 在施工过程中，乙方必需遵纪遵守法律，自觉遵守甲方单位的各项规章制度，及甲方双方签订的各项协议，并接受甲方各方面的监督和检查。如违反，按甲乙双方签订的合同及协议条款执行。7) 在施工过程中，依据工程实际状况主动组织相关足够施工人员，保证工程进度顺当进行，在未征得甲方同意，乙方不得擅自削减人员或中

36、途调换有效的技术力气。严禁乙方将所担当的工程项目再转包他方，以上如发觉后造成工程施工进度，质量或平安事故，乙方应担当相应的法律责任，并赔偿由此造成甲方的一切经济损失。 8) 乙方如发觉材料不足应提前3天向甲方供应需购材料清单，避开出现因材料没有或缺失问题导致拖延工期。9) 未经甲方同意，乙方不得停工或殆工（不行抗拒因素或天气因素外）。10) 施工现场乙方应做到材料分开放置，干一层清一层；对于施工过程产生的垃圾必需在每个工作日结束时刚好清理；对于施工过程产生的水泥袋子等可处理垃圾必需放置到甲方指定的场所，处理权归甲方全部。11) 乙方应做到工具不乱丢，小型材料刚好拾成堆，做到活完料净。- 4 -

37、12) 乙方工程质量不符合要求，返工均由乙方担当全部损失八、平安要求1. 乙方必需根据公司平安管理要求刚好对职工进行平安教化，包括平安书面和口头底、岗前交底。进入现场应严格遵守甲方一切平安操作规定，做好平安爱护措施。如乙方违章作业造成的平安事故，一切责任与损失由乙方自负，甲方不担当任何义务，并处以责任班组500元的罚款。属其它缘由引起的平安事故协商解决。2. 工人进入施工现场必需戴好平安帽扣好帽带，违反者有项目部当场惩罚50100元。3. 乙方宿舍必需依据甲方要求支配，不得乱拉电线、乱接插座，不得破坏自己及相邻单位设施，严禁随地大小便，违反本条款处以100元以上罚金。不得用全新模板用来钉床铺、

38、桌子、凳子，违反每件处以100元罚款。4. 如发生平安事故，乙方应马上上报甲方，事故责任损失在20xx元以内的由乙方自负；20xx-10000元项目部担当40%;10000元以上的项目部担当50%;事故的日常工作由乙方负责,对违反平安操作规定所引起的工伤事故，一切费用由乙方担当。5. 自觉遵守国家法律、法规及项目部的各项规章制度，不准打架、斗殴，违反者当场各方惩罚3000元，事后再作处理。不准赌博，聚众闹事、偷盗、耍流氓活动和违法违纪，对以上人员实行指责教化，罚款直至清退，对触犯形律者送交有关部门追究刑事责任。九、违约责任 因乙方缘由造成的工程拖期，工程拖延一天向甲方支付总工程款的2%作为违

39、- 5 -建筑工程工程合同6发包方：_（以下简称甲方）承包方：_（以下简称乙方）甲方在北塔区资枣社区安？Z地新建一栋八层全框架宿舍楼，双方依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法，遵循同等、自愿、公允和诚恳信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一样，订立本合同。1、工程名称：_；2、工程地址：_；3、建筑面积：_，总建筑面积约_平方米（建筑面积外构筑物飘板、天沟按全面积计算，雨蓬、空调板按半面积计算）。注：括号内条例经协商不计算面积，但水电由甲方负责施工，工资由甲方付款。4、承包范围及内容（1）主要内容：根据甲方要求和设计的平面图和甲方有关的建筑要求进行施工修建，包括路面压花，土建一次

40、性大包干，住房每层高度为3米，第一层为3.8米，0。00以下按实结算，并计算乙方的其它费用开支，为一次性支付。（2）配套附属工程，另行按实计算。（3）水、电由甲方负责。（4）室内留门洞，粉好门套，预制构件由甲方购买。5、材料材料及工程质量要求（1）主体工程质量必需达到一次性验收合格、（2）乙方应仔细根据甲方要求和意图，细心施工，随时接受甲方的检查、验收。（3）因乙方缘由工程质量达不到规范质量标准，乙方担当一切责任，工程质量达不到规范标准的部分，乙方根据甲方的要求标准和重新施工，直至符合规范标准合格为止，全部费用由乙方负责。（4）若甲方要求乙方不合理的施工所造成的工程质量和损失由甲方负责。（5）

41、外墙为100100或（100200）的方块砖，屋面为随到随抹一次性成合压光。防水屋面由甲方负责。6、承包方式及合同价款（1）工程采纳包工不包料大包干形式，承包价格为_元/平方米，平安保险由乙方负责。（2）浇灌砼、扎钢筋、装模、回填夯实由甲方负责。机具、扎丝、铁丝、钉子由乙方负责。内钢管脚手架、活动架、扣件油顶由甲方负责及费用，乙方负责绑扎，外架由乙方负责。7、工期要求工期总共为_天，自_年_月_日开工到_年_月_日竣工。8、付款方式工程总价约为_万元，签订合同预付乙方的进场费及备料款_万元，以后每完成一层主体付工程总价的_%，内外装饰每完成一层工程总价的_%。留_%竣工验收后一笔付清。9、双方

42、责任（1）甲方应保证工程款刚好到位，防止资金问题而造成工程停工，而达不到预期进度由甲方负责。（2）甲方未按合同规定履行自己应负的责任，因资金缘由不能正常施工，除工期得以顺延外，还应赔偿给乙方造成的实际损失。（3）承包人不得将承包工程转包给他人，也不得将其承包工程支解以后分包的名义发包他人，否则，合同自行终止。（4）甲、乙双方本着精诚合作、自行遵守的原则，仔细履行职责，帮助保密等义务。（5）、本合同一式四份，双方各执二份，合同自签字生效，发包人、承包人履行合同的全部义务，承包人自发包人交付竣工结算款支付完毕，本合同自行终止。甲方（公章）：_乙方（公章）：_年_月_日_年_月_日建筑工程工程合同7

43、订合同单位： ：简称甲方简称乙方由于建筑施工任务的须要，甲方将承建的 工程的分包 任务，托付乙方承包施工，甲乙双方本着同等互利，分工协作，相互促进的原则，经协商签订本合同共同遵守执行。一、基本内容：1、 承包任务的名称、范围及数量：2、 质量标准、等级：3、 合同价款：4、 工 期：5、 承包形式：6、 材料供应：7、 计算方法：二、质量要求及管理：1、 乙方对施工工程担当包修责任，保修期为 年，保修期内出裂缝、渗水等等其它问题，均由乙方负责免费返修及担当其它造成的经济损失。2、 乙方必需听从甲方、监理等单位提出的质量问题整改看法，同甲方、监理等单位搞好协作，对自己工作面的工程质量、进度、平安

44、等负全部责任。3、 乙方负责施工所用的全部材料、及其它工具均由乙方负责。4、 乙方工人进入工地后，必需听从工地现场一切规章制度，乙方如不听从管理，甲方有权停工或终止合同，工程不予结算。三、平安施工：乙方必需按平安操作规程进行施工，实行严格的平安防护措施。对于生产中可能出的工伤医疗费和平安设施费用，甲方已综合计算到工程合同价款中，因此而发生的一切工伤事故，均由乙方负责。四、工程款结算：五、违约责任：1、 乙方承包的分包工程，必需达到合同规定的质量等级标准，随时接受甲方代表及委派人的检查检验，并按甲方代表及委派人的要求返工、翻修、担当由自身缘由导致返工、修改的费用的损失。2、 由于工程量改变和设计

45、变更;非乙方缘由造成的停水、停电连续超过 小时;不行抗力;经甲方代表确认同意后，可以推迟完工，非上述缘由不能按合同完工，乙方担当违约责任，并按合同规定工期每拖延一天乙方向甲方支付延期罚款 元。六、乙方需向甲方供应下列单据：1、全部拨款单据2、工程量清单3、工程验收证明七、保修责任：乙方对施工工程担当包修责任，保修期为 年，保修期内如出现出现裂缝、渗漏、等质量事故由乙方负责返修。八、解决纠纷方式：本合同未尽事宜双方可另行约定，其补充合同双方签章后于本合同具有同等法律效力。在合同履行过程中，双方如发生争议应协商解决，协商不成，任何一方均可向临汾市人民法院提起诉讼。九、本合同一式三份，甲方执二份，乙方执一份，自双方签盖章之日起生效。甲方