售楼处包装方案ppt课件.ppt

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1、采用PP管及配件：根据给水设计图配置好PP管及配件，用管件在管材垂直角切断管材，边剪边旋转，以保证切口面的圆度，保持熔接部位干净无污物苏州苏州世界绸都世界绸都售楼处包装方案售楼处包装方案2012年3月采用PP管及配件：根据给水设计图配置好PP管及配件，用管件在管材垂直角切断管材，边剪边旋转，以保证切口面的圆度，保持熔接部位干净无污物目前投入使用的售楼处，基础装修与项目作为品牌丝绸交易中心基本吻合，整体视觉形象包装旨在宣传地铁一号商铺，随着苏州世界绸都全新产品的推出，在保证营销费用经济合理的前提下，对售楼处进行可行性的包装整改方案，以全新的形象面世。采用PP管及配件：根据给水设计图配置好PP管及

2、配件，用管件在管材垂直角切断管材，边剪边旋转，以保证切口面的圆度，保持熔接部位干净无污物调整方向以全新的项目形象面世，使项目整体形象全面导入，与项目的后期营销推广的全面展开形成紧密的关联，利于项目推广的整体性、延续性。通过有效的导示系统，使楼盘概念具像化、专业化，建立项目视觉形象，吸引客户关注度，增加售楼处人流量。提升现场的销售氛围，契合项目的整体定位，营造舒适和谐的环境，增强售楼部整体视觉美感，同时，提升售楼处的综合服务形象。采用PP管及配件：根据给水设计图配置好PP管及配件，用管件在管材垂直角切断管材，边剪边旋转，以保证切口面的圆度，保持熔接部位干净无污物售楼处内部展板画面更换控台形象展示

3、沙盘形象展示以全新的项目形象面世，使项目整体形象全面导入，与项目的后期营销推广的全面展开形成紧密的关联，利于项目推广的整体性、延续性。室外部分入口玻璃门出新墙体大牌广告更换适度增加道旗广告增加保安形象岗增加入口绿化室内部分采用PP管及配件：根据给水设计图配置好PP管及配件，用管件在管材垂直角切断管材，边剪边旋转，以保证切口面的圆度，保持熔接部位干净无污物建议玻璃门统一出新，制作项目LOGO腰线，形成内外通透的视觉效果。室外部分入口玻璃门出新入口玻璃门出新采用PP管及配件：根据给水设计图配置好PP管及配件，用管件在管材垂直角切断管材，边剪边旋转，以保证切口面的圆度，保持熔接部位干净无污物主题一：

4、苏州世界绸都中国苏州品牌丝绸交易中心1 1号线首站号线首站纯地铁现铺发售纯地铁现铺发售主题二：全程担保：保租，包回购，高全程担保：保租，包回购，高回报，零风险！回报，零风险！10年保租，年回报率高达13%，5年120%回购，10年130%回购。 两个主题内容进行滚动。室外部分墙体大牌广告更换墙体大牌广告更换采用PP管及配件：根据给水设计图配置好PP管及配件，用管件在管材垂直角切断管材，边剪边旋转，以保证切口面的圆度，保持熔接部位干净无污物广告一：地铁商业首发站，终极黄金地段地铁商业首发站，终极黄金地段广告二：10-1510-15纯地铁现铺！纯地铁现铺！广告三： 1010年保租，零风险投资！年保

5、租，零风险投资！广告四：专业运营公司，统一经营管理！专业运营公司，统一经营管理！室外部分墙体大牌广告更换墙体大牌广告更换采用PP管及配件：根据给水设计图配置好PP管及配件，用管件在管材垂直角切断管材，边剪边旋转，以保证切口面的圆度，保持熔接部位干净无污物室外部分墙体大牌广告更换墙体大牌广告更换苏州世界绸都保租，包回购，高回报，零风险！保租，包回购，高回报，零风险！10年保租，年回报率高达13%，5年120%回购，10年130%回购。采用PP管及配件：根据给水设计图配置好PP管及配件，用管件在管材垂直角切断管材，边剪边旋转，以保证切口面的圆度，保持熔接部位干净无污物江苏省丝绸协会指定的品牌丝绸江

6、苏省丝绸协会指定的品牌丝绸拓展基地拓展基地室外部分墙体大牌广告更换墙体大牌广告更换采用PP管及配件：根据给水设计图配置好PP管及配件，用管件在管材垂直角切断管材，边剪边旋转，以保证切口面的圆度，保持熔接部位干净无污物苏州世界绸都冠绝苏城，领驭长三角，辐射海内外冠绝苏城，领驭长三角，辐射海内外 室外部分墙体大牌广告更换墙体大牌广告更换采用PP管及配件：根据给水设计图配置好PP管及配件，用管件在管材垂直角切断管材，边剪边旋转，以保证切口面的圆度，保持熔接部位干净无污物门口增设保安形象岗亭，提升项目服务档次。门口增设保安形象岗亭，提升项目服务档次。室外部分示意图片采用PP管及配件：根据给水设计图配置

7、好PP管及配件，用管件在管材垂直角切断管材，边剪边旋转，以保证切口面的圆度，保持熔接部位干净无污物示意图片室外部分增加入口绿化，以整齐的形象与增加入口绿化，以整齐的形象与正在施工中的地铁路面形成对比，正在施工中的地铁路面形成对比，保证项目内外的统一性。保证项目内外的统一性。增加入口处红毯，引导地铁人流增加入口处红毯，引导地铁人流进入项目展示中心。进入项目展示中心。采用PP管及配件：根据给水设计图配置好PP管及配件，用管件在管材垂直角切断管材，边剪边旋转，以保证切口面的圆度，保持熔接部位干净无污物室内部分售楼处内部展板画面更换售楼处内部展板画面更换一共10块，统一更换采用PP管及配件：根据给水设

8、计图配置好PP管及配件，用管件在管材垂直角切断管材，边剪边旋转，以保证切口面的圆度，保持熔接部位干净无污物展板文案：展板文案：室内部分1 1、占天时赢地利，永续城市荣耀、占天时赢地利，永续城市荣耀地铁一号线首站木渎站出口的标杆建筑，集丝绸设计制作、科研创新、销售展示、旅游休闲、情景购物、互动体验等功能为一体的高档丝绸、刺绣制品及延伸产品、丝绸行业衍生品的产业集群。2 2、抢占轻轨龙头，价值与日、抢占轻轨龙头，价值与日“聚聚”增增纯地铁商铺，周边常住人口达到了45-55万人，潜力消费群体十分众多，木渎为苏州重要旅游集散地，每年旅游人口达到1500万人次，旅游消费辐射到全国，商业价值不可限量。3

9、3、三大主题规划，理念决定成败、三大主题规划，理念决定成败一层“丝绸起源-中国”为主题，二层以“丝的旅行”为主题，三至五层则以“丝绸之路”为主题，其中五层“空中丝路”，别出心裁展示现今网络信息社会的网购丝绸贸易交流方式，以互动方式，让观众体验网络乐趣，同时设立精巧店面，展售当代高档丝绸艺术品，整体规划科学有序，品牌业态分类合理。采用PP管及配件：根据给水设计图配置好PP管及配件，用管件在管材垂直角切断管材，边剪边旋转，以保证切口面的圆度，保持熔接部位干净无污物展板文案：展板文案：室内部分4 4、创新商业模式，缔造行业翘楚、创新商业模式，缔造行业翘楚苏州世界绸都，将产业链集于同一平台展开交流，集

10、线上、线下、网络渠道建设、丝绸品牌中国孵化、网商扶持一站式服务于一体的特色电子商务网络实体商城，开创了丝绸销售的全新商业模式。5 5、多元业态聚合，策变财富风云、多元业态聚合，策变财富风云苏州世界绸都项目还设立了相关的银行金融、休闲娱乐、餐饮住宿、物流配送等配套服务，其中现代风格工艺丝绸博物馆，传承5000年中华丝绸技艺，汇聚国品丝绸精粹。目前书香门第酒店、太湖渔村大酒店已经入驻项目，并已经正式营业。6 6、专业运营团队，市场稳定有序、专业运营团队，市场稳定有序专业的运营团队苏州银联达投资管理有限公司，是具有商业地产、商业零售业资深策划、招商、运营、管理实操经验的专业化商业管理全程机构，对整个

11、项目实行统一规划、统一招商、统一推广、统一经营、统一管理，保证项目的良好运营。7 7、品牌商家抢滩，助推资本累积、品牌商家抢滩，助推资本累积眼界决定您的财富领界，要想高人一筹，就必须领跑一步。苏州世界绸都项目以其高稳定性、高成长性、高回报性的优势吸引了众多品牌商家强势入驻。目前入驻品牌包括：苏豪、秦汉相府、凯喜雅、钱皇蚕丝被、南秀丝语、枕水人家、苏通、太湖雪、慈云、华泰丝绸、丽得佳梦、喜得宝、吉祥云锦、顺艺、丝诺、森翔。采用PP管及配件：根据给水设计图配置好PP管及配件，用管件在管材垂直角切断管材，边剪边旋转，以保证切口面的圆度，保持熔接部位干净无污物展板文案：展板文案：室内部分8 8、政府鼎

12、力支持，全面保驾护航、政府鼎力支持，全面保驾护航作为江苏省丝绸协会指定的品牌丝绸拓展基地，政府对项目的发展规划及招商等方面给予了大力支持，现已成为国内最具实力的品牌丝绸整合商和丝绸文化传播者。9 9、潜力地铁商铺，凸显财富商机、潜力地铁商铺，凸显财富商机上海、南京、杭州地铁商铺为何一铺难求、价值不菲且经营火爆？一方面，地铁的出现使城市工作、生活更为便捷高效，地铁出行方便快捷，显然已经成为城市交通出行的主流方向；另一方面，城市发展催生新型的、高效的、便捷的、适应城市生活习惯的商业形态。由此，地铁商铺商机应运而生，在地铁商铺消费已经成为大中城市主流人群的时尚消费习惯，而地铁商铺必将随着地铁的普及不

13、断突显价值。1010、1010年保租回购，全程担保无忧年保租回购，全程担保无忧 保租：先招商后销售，保证所有铺面都有商家承租，免除购买的后顾之忧；保退：5年后业主可自由选择继续持有物业或是可以按合同额120%超额回购，第十年，可选择130%回购；保收益：全程委托经营，5年内稳回收70%；保增值：成熟经营，人气商机与日俱增，每年财富不断增值。全程担保：注册资金1亿元的苏州信联投资担保有限公司对项目的租金回报以及回购计划进行全程担保，确保零风险投资。采用PP管及配件：根据给水设计图配置好PP管及配件，用管件在管材垂直角切断管材，边剪边旋转，以保证切口面的圆度，保持熔接部位干净无污物室内部分控台形象

14、展示控台形象展示苏州世界绸都(logo)中国苏州品牌丝绸交易中心采用PP管及配件：根据给水设计图配置好PP管及配件，用管件在管材垂直角切断管材，边剪边旋转，以保证切口面的圆度，保持熔接部位干净无污物室内部分沙盘附近沙盘附近增加花卉小盆景采用PP管及配件：根据给水设计图配置好PP管及配件，用管件在管材垂直角切断管材，边剪边旋转，以保证切口面的圆度，保持熔接部位干净无污物通过有效的导示系统，使楼盘概念具像化、专业化，建立项目视觉形象，吸引客户关注度，增加售楼处人流量。根据现场实际观测，目前项目可利用的主要资源为：项项目现场墙体广告；目现场墙体广告；另外建议增设项目形象指示牌，增设项目形象指示牌，即

15、项目的精神堡垒，是项目的核心展示，并将售楼处门头的项目案名制作发光字，取得夜间导示的作用。采用PP管及配件：根据给水设计图配置好PP管及配件，用管件在管材垂直角切断管材，边剪边旋转，以保证切口面的圆度，保持熔接部位干净无污物导示系统进行更换采用PP管及配件：根据给水设计图配置好PP管及配件，用管件在管材垂直角切断管材，边剪边旋转，以保证切口面的圆度，保持熔接部位干净无污物导示系统增加道旗广告增加道旗广告正面：10-15纯地铁现铺发售反面：保租，包回购，高回报，零风险！销售热线：销售热线：销售地址：苏州市吴中区木渎金山路333号开发公司：苏州大地置业有限公司采用PP管及配件：根据给水设计图配置好

16、PP管及配件，用管件在管材垂直角切断管材，边剪边旋转，以保证切口面的圆度，保持熔接部位干净无污物提升现场的销售氛围，契合项目的整体定位，营造舒适和谐的环境，增强售楼部整体视觉美感，同时，提升售楼处的综合服务形象。一、入驻品牌形象展示可用售楼处内部大形象墙售楼处内部大形象墙的形式，或者易拉宝的形式，展示入驻品牌，增强客户信心。示意图片采用PP管及配件：根据给水设计图配置好PP管及配件，用管件在管材垂直角切断管材，边剪边旋转，以保证切口面的圆度，保持熔接部位干净无污物二、增加现场销售力展示现场销控表设置产品业态规划分布设置示意图片采用PP管及配件：根据给水设计图配置好PP管及配件，用管件在管材垂直角切断管材，边剪边旋转，以保证切口面的圆度，保持熔接部位干净无污物介绍丝绸发展历史；丝绸文化内涵；丝绸产品展示；专业丝绸市场的运营情况等方面。（杭州中国丝绸城）三、建议开辟“丝绸之路”展示区强调丝绸交易中心的文化商业内涵，全面提升项目的整体档次，充分展示项目的发展前景，增强客户信心。示意图片采用PP管及配件：根据给水设计图配置好PP管及配件，用管件在管材垂直角切断管材，边剪边旋转，以保证切口面的圆度，保持熔接部位干净无污物