旅游规划与开发ppt课件-9可行性分析.ppt

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1、第九章第九章 旅游规划与开发的可行性分析旅游规划与开发的可行性分析第一节第一节 旅游规划与开发的可行性分析概述旅游规划与开发的可行性分析概述一、可行性分析的概念一、可行性分析的概念 所谓可行性分析是指在旅游项目投资所谓可行性分析是指在旅游项目投资之前，对该项目的经营及经济收益进行评估，之前，对该项目的经营及经济收益进行评估，从而确定该项目在经济上是否具有可行性的从而确定该项目在经济上是否具有可行性的一系列对相关市场的调查分析和预测活动，一系列对相关市场的调查分析和预测活动，可行性分析是任何一个项目投资之前所必不可行性分析是任何一个项目投资之前所必不可少的一个重要步骤。可少的一个重要步骤。二、可

2、行性分析的原则二、可行性分析的原则 1 1、科学性原则。、科学性原则。2 2、责任细分原则。、责任细分原则。3 3、微观、宏观经济效益一致的原则。、微观、宏观经济效益一致的原则。4 4、三大效益统一的原则。、三大效益统一的原则。三、旅游规划与开发可行性分析的种类三、旅游规划与开发可行性分析的种类 1 1、按照资源开发可行性分析的工作步骤可将可行性、按照资源开发可行性分析的工作步骤可将可行性分析划分为以下三类：投资机会分析、初步可行性分分析划分为以下三类：投资机会分析、初步可行性分析、具体可行性分析。析、具体可行性分析。 2 2、按旅游规划与开发的投资主体可分为：政府投资、按旅游规划与开发的投资

3、主体可分为：政府投资的旅游规划与开发项目可行性分析；国内企业投资进的旅游规划与开发项目可行性分析；国内企业投资进行的旅游规划与开发可行性分析；行的旅游规划与开发可行性分析；“三资三资”企业投资企业投资的旅游规划与开发可行性分析等等。的旅游规划与开发可行性分析等等。 3 3、按旅游规划与开发的规模分类。可分为：全国旅、按旅游规划与开发的规模分类。可分为：全国旅游规划与开发可行性分析；全省旅游规划与开发可行游规划与开发可行性分析；全省旅游规划与开发可行性分析；市域旅游规划与开发可行性分析；县域旅游性分析；市域旅游规划与开发可行性分析；县域旅游规划与开发可行性分析等等。规划与开发可行性分析等等。四、

4、旅游规划与开发可行性分析的内容及其过程四、旅游规划与开发可行性分析的内容及其过程1 1、确定旅游规划与开发的目的。、确定旅游规划与开发的目的。2 2、分析待开发旅游资源的赋存状况及其特色。、分析待开发旅游资源的赋存状况及其特色。3 3、调查拟开发旅游资源的市场情况。、调查拟开发旅游资源的市场情况。4 4、研究旅游规划与开发的投资环境、建设环境。、研究旅游规划与开发的投资环境、建设环境。5 5、研究旅游规划与开发的时间周期、开发的内容、建设的标准，、研究旅游规划与开发的时间周期、开发的内容、建设的标准，主要设施的布局。主要设施的布局。6 6、研究旅游规划与开发过程中所需的资金数额、流动资金大小及

5、、研究旅游规划与开发过程中所需的资金数额、流动资金大小及其来源或筹措方式。其来源或筹措方式。7 7、确定旅游规划与开发的人力资源、原材料及其它资源的来源。、确定旅游规划与开发的人力资源、原材料及其它资源的来源。8 8、研究旅游规划与开发对环境和周围地区的作用和影响，以及所、研究旅游规划与开发对环境和周围地区的作用和影响，以及所应采取的相应措施来充分发挥旅游规划与开发所带来的积极作应采取的相应措施来充分发挥旅游规划与开发所带来的积极作用，抑制和抵消旅游规划与开发所造成的消极的负面影响。用，抑制和抵消旅游规划与开发所造成的消极的负面影响。9 9、研究旅游规划与开发的投资效果及开发后旅游业运营过程中

6、的、研究旅游规划与开发的投资效果及开发后旅游业运营过程中的经济效益、社会效益及环境效益，投入资金和贷款的偿还方式经济效益、社会效益及环境效益，投入资金和贷款的偿还方式和期限并综合做出该资源开发项目可行或不可行的结论。和期限并综合做出该资源开发项目可行或不可行的结论。第二节第二节 旅游规划与开发的可行性分析的理论基础旅游规划与开发的可行性分析的理论基础一、资金的时间价值理论一、资金的时间价值理论 （一）资金时间价值的概念。（一）资金时间价值的概念。 资金的时间价值，指的是货币在流转过程中随着资金的时间价值，指的是货币在流转过程中随着时间的推移而价值不断增长，它表现为一定数量的货时间的推移而价值不

7、断增长，它表现为一定数量的货币资金在不同的时点上具有不同的价值。币资金在不同的时点上具有不同的价值。 （二）资金时间价值的决定因素。（二）资金时间价值的决定因素。1 1、资金的使用时间。、资金的使用时间。2 2、资金的数量大小。、资金的数量大小。3 3、资金的供求关系。、资金的供求关系。4 4、资金的使用目的和回收方式。、资金的使用目的和回收方式。5 5、相关部门的利润率。、相关部门的利润率。 （三）资金时间价值的计算。（三）资金时间价值的计算。单利计息时利息的计算公式为：单利计息时利息的计算公式为：F=P(1+ni)其中，其中，F指本息和；指本息和；P为本金，为本金，n为计算期数；为计算期数

8、；i为为单利利率。单利利率。复利计息时利息的计算公式如下：复利计息时利息的计算公式如下：F=P(1+i)n该式表示本金和利息均在期末。一次性取出时的该式表示本金和利息均在期末。一次性取出时的本利和。其中本利和。其中F，P. i. n与前式的含义一样。与前式的含义一样。例例1 1：若银行目前年利率是：若银行目前年利率是2.25%2.25%，1000010000元存入银行，存期元存入银行，存期4 4年，分年，分别按单利计息和复利计息计算别按单利计息和复利计息计算4 4年后该笔资金的本息和。年后该笔资金的本息和。单利计息：单利计息：F=P(1+ni)=10000F=P(1+ni)=10000* *1

9、09%=10900109%=10900元元复利计息：复利计息：F=P(1+i)F=P(1+i)n n=10000=10000* *（1+0.0251+0.025）4 4=11038=11038元元例例2 2、某旅游项目预计建设期、某旅游项目预计建设期3 3年，第一年投入年，第一年投入20002000万元，第二年投入万元，第二年投入15001500万元，第三年投入万元，第三年投入10001000万元，若当前银行年利率为万元，若当前银行年利率为2.25%2.25%，则，则3 3年年的投资按单利计息折为现值应该是多少？的投资按单利计息折为现值应该是多少？由由F=P(1+ni)F=P(1+ni)可知，

10、可知，P=F/(1+ni)P=F/(1+ni)P=2000+1500/1.025+1000/1.05=4415.7956P=2000+1500/1.025+1000/1.05=4415.7956万元万元若上例按复利计息，则若上例按复利计息，则P=2000+1500/1.025+1000/1.050625=4415.229P=2000+1500/1.025+1000/1.050625=4415.229万元万元二、现金流量理论二、现金流量理论 （一）现金流量的概念（一）现金流量的概念 现金流量从文字上看既然是现金流量从文字上看既然是“流流”就必然有流入就必然有流入和流出的量，通常我们称现金流量是指

11、将旅游项目整和流出的量，通常我们称现金流量是指将旅游项目整个视为一个独立的系统，在旅游项目的筹划、设计、个视为一个独立的系统，在旅游项目的筹划、设计、施工、投入经营的过程中，各年里所发生的现金流入施工、投入经营的过程中，各年里所发生的现金流入量与现金流出量之和。量与现金流出量之和。 因此，在现金流量的概念中包括了现金流入量，因此，在现金流量的概念中包括了现金流入量，现金流出量和现金净流量。现金流入量是指旅游开发现金流出量和现金净流量。现金流入量是指旅游开发过程所引起项目的现金收入的增加额；现金流出量则过程所引起项目的现金收入的增加额；现金流出量则指旅游开发过程所引起的项目现金支出的增加额；而指

12、旅游开发过程所引起的项目现金支出的增加额；而净现金流量，可想而知是指现金流入量与现金流出量净现金流量，可想而知是指现金流入量与现金流出量之间的差额，这里需要注意，所谈的现金是一个广义之间的差额，这里需要注意，所谈的现金是一个广义的概念：它既包括了各种货币资金，还包括了旅游开的概念：它既包括了各种货币资金，还包括了旅游开发项目的过程中需要投入的一些非货币资源的变现价发项目的过程中需要投入的一些非货币资源的变现价值。值。（二）现金流量的表示方法（二）现金流量的表示方法 现金流量图：现金流量图：12345678t p流出流出流入流入图图 现金流量图现金流量图三、费用效益原理三、费用效益原理（一）基本

13、概念。（一）基本概念。 费用、效益这两个词对人们一点儿也不陌生，费用、效益这两个词对人们一点儿也不陌生，在经济活动中，任何一个理性的人都会尽量减少费在经济活动中，任何一个理性的人都会尽量减少费用，增加效益。也就是以最小投入获得最大的产出。用，增加效益。也就是以最小投入获得最大的产出。但这里说的费用效益原理并不是说的生产过程中的但这里说的费用效益原理并不是说的生产过程中的投入，产出原理，而是指旅游项目的投资过程中的投入，产出原理，而是指旅游项目的投资过程中的产生的劳动、物资所费和该项目所产生的经济、社产生的劳动、物资所费和该项目所产生的经济、社会、生态三大效益。会、生态三大效益。 费用效益的评价

14、方法按其评价角度和方法的不费用效益的评价方法按其评价角度和方法的不同可被分为财务评价和国民经济评价，该方法是对同可被分为财务评价和国民经济评价，该方法是对旅游项目投资进行可行性分析时，使用的最普遍的旅游项目投资进行可行性分析时，使用的最普遍的一种方法，它最早是主要被应用于发达国家公共建一种方法，它最早是主要被应用于发达国家公共建设项目的社会效益的评价，后来逐渐为世界各所引设项目的社会效益的评价，后来逐渐为世界各所引用来进行普通旅游项目的可行性研究。用来进行普通旅游项目的可行性研究。 （二）费用效益分析的内容（二）费用效益分析的内容 费用效益方法在旅游项目的投资可行性分析中费用效益方法在旅游项目

15、的投资可行性分析中被用来分析项目所产生的国民经济效果，也就是说被用来分析项目所产生的国民经济效果，也就是说主要用来衡量该旅游项目对区域内国民经济的影响。主要用来衡量该旅游项目对区域内国民经济的影响。其内容大致有：衡量项目的经济效率、衡量项目的其内容大致有：衡量项目的经济效率、衡量项目的投资收益率、衡量项目对区域经济的关联性以及对投资收益率、衡量项目对区域经济的关联性以及对环境因素的影响。环境因素的影响。 例：某旅游地有甲乙开发方案，经预算，甲方案需投资例：某旅游地有甲乙开发方案，经预算，甲方案需投资10001000万元，预计经营期内净收益为万元，预计经营期内净收益为350350万元，乙项目需投

16、资万元，乙项目需投资25002500万元，经营期内预计净收益万元，经营期内预计净收益750750万元，试用费用效益比万元，试用费用效益比分析那种开发方案更优。分析那种开发方案更优。投资收益率：投资收益率：甲方案：甲方案：350/1000=0.35350/1000=0.35乙方案：乙方案：750/2500=0.30750/2500=0.30，因此从投资效益来看，乙方案效益，因此从投资效益来看，乙方案效益更好。更好。四、财务可行性分析的主要指标四、财务可行性分析的主要指标（一）静态指标（一）静态指标1 1、盈利能力指标、盈利能力指标（1 1）投资回收期。投资折现值之和与现金流入折现）投资回收期。投

17、资折现值之和与现金流入折现值之和相等时经历的时间。若每年现金流入是等值之和相等时经历的时间。若每年现金流入是等量的，则量的，则 投资回收期投资回收期= =投资限制投资限制/ /每年现金流入每年现金流入现值现值（2 2）全部投资利润率）全部投资利润率 投资利润率投资利润率= =年利润总额年利润总额/ /总投资额总投资额* *100%100%，其值，其值若大于同行业平均水平则表明盈利能力强，否则若大于同行业平均水平则表明盈利能力强，否则不可行。不可行。（3 3）资本金利润率）资本金利润率 资本金利润率资本金利润率= =年利润总额年利润总额/ /资本金（自有资金）资本金（自有资金）* *100%10

18、0%2 2、偿债能力指标、偿债能力指标（1 1）资产负债率）资产负债率资产负债率资产负债率= =负债合计负债合计/ /资产合计资产合计* *100%100%， 其值应小于其值应小于1 1（2 2）流动比率）流动比率流动比率流动比率= =流动资产总额流动资产总额/ /流动负债总额流动负债总额* *100%100%， 其值应大于其值应大于2 2，以保证短期偿债能力以保证短期偿债能力（3 3）速动比率）速动比率速动比率速动比率= =（流动资产总额（流动资产总额- -库存）库存）/ /流动负债总额流动负债总额* *100%100%， 其值其值应接近应接近1 1（二）动态指标（二）动态指标1 1、财务净

19、现值、财务净现值计算期内所有流出与流入现金折现后的代数和，其值不小于计算期内所有流出与流入现金折现后的代数和，其值不小于0 0财财务上才可行。务上才可行。2 2、内部收益率、内部收益率计算期内现金流入、流出折现值代数和为计算期内现金流入、流出折现值代数和为0 0时的折现率，其值越时的折现率，其值越高越好。一般大于等于行业基准收益率时方案可行。高越好。一般大于等于行业基准收益率时方案可行。第三节第三节 旅游规划与开发的可行性分析的方法旅游规划与开发的可行性分析的方法 一、市场需求情况分析一、市场需求情况分析（一）市场调查分析法（一）市场调查分析法 该方法主要是为了在可行性分析前弄清楚社会对该方法

20、主要是为了在可行性分析前弄清楚社会对该旅游产品的需求情况，也就是要弄清该旅游产品的需求情况，也就是要弄清“5W2H”5W2H”即，即，WhoWho谁会产生对旅游产品的需求，谁会产生对旅游产品的需求，What-What-这些人需求这些人需求的旅游产品到底是什么，的旅游产品到底是什么，Why-Why-他们为什么会产生这种他们为什么会产生这种需求，需求，Where-Where-他们希望在哪里通过何种方式购买这种他们希望在哪里通过何种方式购买这种旅游产品，旅游产品，When-When-他们在何时会产生这种需求，他们在何时会产生这种需求，How How many-many-他们对该旅游产品的需求量有多大

21、，他们对该旅游产品的需求量有多大，How much-How much-他们愿意购买该旅游产品所能支付的价格。他们愿意购买该旅游产品所能支付的价格。（二）需求预测法（二）需求预测法 所谓需求是指一定市场上人们有支付能力的欲望所谓需求是指一定市场上人们有支付能力的欲望和要求。需求与宏观经济形势、消费者的收入水平、和要求。需求与宏观经济形势、消费者的收入水平、消费习惯，及政策导向有关。消费习惯，及政策导向有关。（三）市场趋势分析方法（三）市场趋势分析方法 市场趋势分析方法是一种依靠过去经验市场趋势分析方法是一种依靠过去经验值而将其外推的市场预测方法。最常用的计值而将其外推的市场预测方法。最常用的计算

22、方法有：移动平均法和线性回归分析法。算方法有：移动平均法和线性回归分析法。 移动平均法，该方法主要目的在于将过移动平均法，该方法主要目的在于将过去的旅游市场情况加以修饰使其变得均匀，去的旅游市场情况加以修饰使其变得均匀，以期更准确地反映旅游市场动向。以期更准确地反映旅游市场动向。 线性回归分析法，客观世界中，一个事线性回归分析法，客观世界中，一个事物的发展变化常引起另一个或一些事物发生物的发展变化常引起另一个或一些事物发生相应地变化，在这个变化过程中的相互关系相应地变化，在这个变化过程中的相互关系被称为相关关系，线性回归就是找出事物发被称为相关关系，线性回归就是找出事物发展变化过程中的相关因素

23、，并利用统计、分展变化过程中的相关因素，并利用统计、分析的方法得出一个相关因素之间的数学模型。析的方法得出一个相关因素之间的数学模型。二、旅游资源的特色和赋存状况分析二、旅游资源的特色和赋存状况分析 旅游资源特色评估属于审美的范畴，旅游资源特色评估属于审美的范畴，因而受人的经历、价值观等主观因素影响因而受人的经历、价值观等主观因素影响较大，对特色的评估结果也是因人而异，较大，对特色的评估结果也是因人而异，所以一般采取民意测验法和专家评议法，所以一般采取民意测验法和专家评议法，又可分为一般经验评价和美感质量评价。又可分为一般经验评价和美感质量评价。 旅游资源的规模和聚集程度主要用一旅游资源的规模

24、和聚集程度主要用一定地域范围内拥有旅游资源的多少来衡量，定地域范围内拥有旅游资源的多少来衡量，它不仅有量的标准还有结构方面的评价，它不仅有量的标准还有结构方面的评价，即各类旅游资源的组合情况如何。即各类旅游资源的组合情况如何。三、国民经济运行情况和环境分析三、国民经济运行情况和环境分析 国民经济运行情况和环境分析也就是对国民经济运行情况和环境分析也就是对旅游规划与开发的大环境进行科学地评判分旅游规划与开发的大环境进行科学地评判分析。旅游业的发展除了需要一定数量的资金析。旅游业的发展除了需要一定数量的资金投入和具备一定的旅游基础设施支撑外，还投入和具备一定的旅游基础设施支撑外，还需拥有一个良好的

25、国民经济运行环境和健康、需拥有一个良好的国民经济运行环境和健康、稳固发展的宏观经济作后盾。同时，旅游资稳固发展的宏观经济作后盾。同时，旅游资源的开发对区域经济的发展、环境的保护都源的开发对区域经济的发展、环境的保护都有不同程度的影响。有不同程度的影响。第四节第四节 不确定性分析不确定性分析 不确定性分析（不确定性分析（uncertainty analysis uncertainty analysis ）是指对决策方案受到各）是指对决策方案受到各种事前无法控制的外部因素变化与影响所进行的研究和估计。它是决策种事前无法控制的外部因素变化与影响所进行的研究和估计。它是决策分析中常用的一种方法。分析中

26、常用的一种方法。 通过该分析可以尽量弄清和减少不确定性因素对经济效益的影响，预通过该分析可以尽量弄清和减少不确定性因素对经济效益的影响，预测项目投资对某些不可预见的政治与经济风险的抗冲击能力，从而证明测项目投资对某些不可预见的政治与经济风险的抗冲击能力，从而证明项目投资的可靠性和稳定性，避免投产后不能获得预期的利润和收益，项目投资的可靠性和稳定性，避免投产后不能获得预期的利润和收益，以致使企业亏损。以致使企业亏损。 通常采用的方法有：通常采用的方法有：计算方案的损益值。即把各因素引起的不同收计算方案的损益值。即把各因素引起的不同收益计算出来，收益最大的方案为最优方案；益计算出来，收益最大的方案

27、为最优方案；计算方案的后悔值。即计计算方案的后悔值。即计算出由于对不肯定因素判断失误而采纳的方案的收益值与最大收益值之算出由于对不肯定因素判断失误而采纳的方案的收益值与最大收益值之差，后悔值最小的方案为最佳方案；差，后悔值最小的方案为最佳方案；运用概率求出期望值，即方案比运用概率求出期望值，即方案比较的标准值，期望值最好的方案为最佳方案；较的标准值，期望值最好的方案为最佳方案；综合考虑决策的准则要综合考虑决策的准则要求，不偏离规则。概括起来就是不确定性分析可分为盈亏平衡分析、敏求，不偏离规则。概括起来就是不确定性分析可分为盈亏平衡分析、敏感性分析、概率分析和准则分析。感性分析、概率分析和准则分

28、析。 其中盈亏平衡分析只用于财务评价，敏感性分析和概率分析可同时用其中盈亏平衡分析只用于财务评价，敏感性分析和概率分析可同时用于财务评价和国民经济评价。于财务评价和国民经济评价。一、敏感性分析一、敏感性分析（一）概念（一）概念 敏感性分析是指从定量分析的角度研究有关因素发生敏感性分析是指从定量分析的角度研究有关因素发生某中变化对某一个或一组关键指标影响程度的一种不确某中变化对某一个或一组关键指标影响程度的一种不确定分析技术。其实质是通过逐一改变相关变量数值的方定分析技术。其实质是通过逐一改变相关变量数值的方法来解释关键指标受这些因素变动影响大小的规律。法来解释关键指标受这些因素变动影响大小的规

29、律。（二）规律（二）规律 进行投资敏感性分析，一般包括两个方面：一是分别进行投资敏感性分析，一般包括两个方面：一是分别计算有关因素变动对净现值和内部收益率的影响程度；计算有关因素变动对净现值和内部收益率的影响程度；二是计算有关因素的变动极限。二是计算有关因素的变动极限。 因素变动对净现值和内部收益率影响程度的计算分析，因素变动对净现值和内部收益率影响程度的计算分析，可以采用总量法和差量法进行。可以采用总量法和差量法进行。 因素变动极限的计算分析，可以采用各因素不利变动因素变动极限的计算分析，可以采用各因素不利变动的临界限度分析法进行的临界限度分析法进行（三）步骤（三）步骤1 1、确定分析指标、

30、确定分析指标 分析指标的确定，一般是根据项目的特点、不同分析指标的确定，一般是根据项目的特点、不同的研究阶段、实际需求情况和指标的重要程度来的研究阶段、实际需求情况和指标的重要程度来选择，与进行分析的目标和任务有关。选择，与进行分析的目标和任务有关。2 2、选择需要分析的不确定性因素、选择需要分析的不确定性因素3 3、分析每个不确定性因素的波动程度及其对分析指、分析每个不确定性因素的波动程度及其对分析指标可能带来的增减变化情况标可能带来的增减变化情况4 4、确定敏感性因素、确定敏感性因素 敏感性分析的目的在于寻求敏感因素，可以通敏感性分析的目的在于寻求敏感因素，可以通过计算敏感度系数和临界点来

31、判断。过计算敏感度系数和临界点来判断。二、盈亏平衡分析二、盈亏平衡分析 盈亏平衡分析又称保本点分析或本量利分析法，是根据产盈亏平衡分析又称保本点分析或本量利分析法，是根据产品的业务量（产量或销量）、成本、利润之间的相互制约关系品的业务量（产量或销量）、成本、利润之间的相互制约关系的综合分析，用来预测利润，控制成本，判断经营状况的一种的综合分析，用来预测利润，控制成本，判断经营状况的一种数学分析方法。一般说来，企业收入数学分析方法。一般说来，企业收入= =成本成本+ +利润，如果利润为利润，如果利润为零，则有收入零，则有收入= =成本成本= =固定成本固定成本+ +变动成本，而收入变动成本，而收

32、入= =销售量销售量价价格，变动成本格，变动成本= =单位变动成本单位变动成本销售量，这样由销售量销售量，这样由销售量价格价格= =固定成本固定成本+ +单位变动成本单位变动成本销售量，可以推导出盈亏平衡点的计销售量，可以推导出盈亏平衡点的计算公式为：算公式为： 盈亏平衡点盈亏平衡点( (销售量销售量)=)=固定成本固定成本/ /每计量单位的贡献差数每计量单位的贡献差数 盈亏平衡分析的分类主要有以下方法：盈亏平衡分析的分类主要有以下方法： 1.1.按采用的分析方法的不同分为：图解法和方程式法；按采用的分析方法的不同分为：图解法和方程式法；2.2.按分析要素间的函数关系不同分为：线性和非线性盈亏

33、平衡分按分析要素间的函数关系不同分为：线性和非线性盈亏平衡分析；析； 3.3.按分析的产品品种数目多少，可以分为单一产品和多产品盈亏按分析的产品品种数目多少，可以分为单一产品和多产品盈亏平衡分析；平衡分析；4.4.按是否考虑货币的时间价值分为：静态和动态的盈亏平衡分析。按是否考虑货币的时间价值分为：静态和动态的盈亏平衡分析。 例例 某企业年产量为某企业年产量为3 3万件万件/ /年，年，产品单价产品单价30003000元元/ /件，总投资件，总投资78007800万元，固定成本投资万元，固定成本投资30003000万元，万元，成本与产量呈线性关系。试分析成本与产量呈线性关系。试分析盈亏平衡产量

34、，价格和盈亏平衡盈亏平衡产量，价格和盈亏平衡单位产品变动成本。单位产品变动成本。三、概率分析三、概率分析 概率分析又称风险分析，是通过研究各种不确定性因素发生不同变概率分析又称风险分析，是通过研究各种不确定性因素发生不同变动幅度的概率分布及其对项目经济效益指标的影响，对项目可行性和风动幅度的概率分布及其对项目经济效益指标的影响，对项目可行性和风险性以及方案优劣作出判断的一种不确定性分析法。概率分析常用于对险性以及方案优劣作出判断的一种不确定性分析法。概率分析常用于对大中型重要若干项目的评估和决策之中。大中型重要若干项目的评估和决策之中。（一）基本步骤（一）基本步骤1.1.在诸多不确定性因素中，

35、分析判断选出最不确定的因素，作为随机变量，在诸多不确定性因素中，分析判断选出最不确定的因素，作为随机变量，而其他不确定因素设为已知量而其他不确定因素设为已知量2.2.估算出所选随机变量的各种结果，并将其一一列出，且分别计算出各种可估算出所选随机变量的各种结果，并将其一一列出，且分别计算出各种可能结果出现的概率能结果出现的概率 概率的计算一般需借助于过去的统计资料所得到的客观概率，亦可根据评概率的计算一般需借助于过去的统计资料所得到的客观概率，亦可根据评估人员的经验得到的主观概率估人员的经验得到的主观概率3.3.根据以上资料，计算效益期望值根据以上资料，计算效益期望值E(X)E(X)4.4.计算

36、标准偏差计算标准偏差5.5.综合期望值和标准偏差，确定项目相应的效益水平，及获得此效益水平的综合期望值和标准偏差，确定项目相应的效益水平，及获得此效益水平的可能性可能性例：某旅游项目有大规模开发，中等规模例：某旅游项目有大规模开发，中等规模开发，小规模开发和不开发四种选择。开发，小规模开发和不开发四种选择。根据市场调查，项目推向市场时，市场根据市场调查，项目推向市场时，市场好的概率为好的概率为0.40.4，市场不好的概率为，市场不好的概率为0.60.6。大、中、小规模开发若是市场条件好，大、中、小规模开发若是市场条件好，则旅游收益分别为则旅游收益分别为100000100000元，元，60000

37、60000元和元和4000040000元，若市场不好则将分别亏损元，若市场不好则将分别亏损9000090000元，元，1000010000元和元和50005000元。试用决策元。试用决策树法分析选择哪种方案最佳。树法分析选择哪种方案最佳。决策点决策点大大中中小小100000100000-90000-90000-5000-50004000040000-10000-1000060000600000.40.40.60.60.40.40.60.60.40.40.60.6大规模：大规模：EMV=100000EMV=100000* *0.4+0.4+（-90000-90000）* *0.6=-140000.6=-14000中规模：中规模：EMV=60000EMV=60000* *0.4+0.4+（-10000-10000）* *0.6=180000.6=18000小规模：小规模：EMV=40000EMV=40000* *0.4+0.4+（-5000-5000）* *0.6=130000.6=13000不开发：不开发：EMV=0EMV=0结论：中规模开发净现值最大，是首选方案。结论：中规模开发净现值最大，是首选方案。