第2章建设工程造价计价方法和依据ppt课件.ppt

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1、三、工程计价基本程序 一、工程定额计价(工程概预算）基本程序 二、工程量清单计价基本程序分部分项工程量清单与计价表分部分项工程量清单与计价表工程名称: 标段：第6页 共11页序号项目编码项目名称及特征描述项 项目特征描述目名称 计量单位金额（元）工程量综合单价其中：暂估价四、其他项目清单四、其他项目清单“两个清单两个清单”以外，该工程项目施工中可能发生的其它项目以外，该工程项目施工中可能发生的其它项目的明细的明细清单清单1、概念、概念2、组成、组成规范提供四项作为列项的规范提供四项作为列项的参考参考，编制人可作补充，编制人可作补充暂列金额暂列金额暂估价暂估价总承包服务费总承包服务费计日工计日工

2、3、列项影响因素、列项影响因素工程建设标准的高低工程建设标准的高低工程的复杂程度工程的复杂程度工程的工期长短工程的工期长短工程的组成内容工程的组成内容发包人对工程管理发包人对工程管理 五、规费及税金项目清单五、规费及税金项目清单 建设部、财政部建设部、财政部“关于印发关于印发建筑安装工程费建筑安装工程费用项目组成用项目组成的通知的通知”(建标建标2003206号号) 依据：依据：规费项目清单内容：规费项目清单内容： 1 工程排污费；工程排污费； 2 工程定额测定费工程定额测定费(2009.1.1取消取消)； 3 社会保障费：包括养老保险费、失业保险费、医疗保险费；社会保障费：包括养老保险费、失

3、业保险费、医疗保险费； 4 住房公积金；住房公积金； 5 危险作业意外伤害保险。（已取消）危险作业意外伤害保险。（已取消）税金项目清单内容：税金项目清单内容： 1 营业税；营业税； 2 城市维护建设税城市维护建设税 3 教育费附加教育费附加 3 3 地方教育费附加地方教育费附加 3、组成：劳动定额、材料消耗定额、机械台班使用、组成：劳动定额、材料消耗定额、机械台班使用定额三个相对独立的部分。定额三个相对独立的部分。 4、施工定额的作用、施工定额的作用企业计划管理的依据企业计划管理的依据衡量工人劳动生产率衡量工人劳动生产率计算工人劳动报酬计算工人劳动报酬组织施工生产的工具组织施工生产的工具编制施

4、工预算编制施工预算编制预算定额编制预算定额工人工作时间定额时间损失时间休息时间有效工作时间不可避免的中断时间多余和偶然时间停工损失时间违反劳动纪律时间准备与结束时间基本工作时间辅助工作时间施工本身造成的停工非施工本身造成的停工1.工人工作时间消耗的分类工人工作时间消耗的分类 （一）工作时间分类（一）工作时间分类第二部分 机械部分 一、机械工作时间分类 机械工作时间必要消耗时间损失时间有效工作时间不可避免的无负荷工作时间不可避免中断时间多余工作时间停工时间违背劳动纪律时间正常负荷下有根据地降低负荷下与工艺过程特点有关与机械有关工人休息时间施工本身造成的停工时间非施工本身造成的停工时间五、五、 劳

5、动定额及其制定劳动定额及其制定（一）（一）劳动定额的概念劳动定额的概念 1.1.劳动定额的定义劳动定额的定义 劳动定额也称人工定额，是指在正常施工条件下，劳动定额也称人工定额，是指在正常施工条件下，生产一定计量单位质量合格的建筑产品所需的劳动消生产一定计量单位质量合格的建筑产品所需的劳动消耗量标准。耗量标准。 2.劳动定额的表现形式劳动定额的表现形式 ： 时间定额和产量定额时间定额和产量定额（2.1）时间定额）时间定额小组成员数就是小组成员数就是小组成员工日小组成员工日数数时间定额时间定额也称为人工定额，是指某种专业的工人班组或个人，在正常施工条件下，完成一定计量单位质量合格产品所需消耗的工作

6、时间。定义定义工日，即单位产品的工日。如：工日/m3，工日/t单位单位产品数量消耗的总工日数单位产品的时间定额每工产量1小组台班产量小组成员数小组台班产量小组成员工日数总和公式公式 （2.2）产量定额）产量定额产量定额产量定额是指某种专业的工人班组或个人，在正常施工条件下，单位时间（一个工日）完成合格产品的数量。定义定义产品数量的计量单位。如：m3/工日、t /工日、m2/工日 单位单位消耗的总工日数产品数量每一工日的产量定额单位产品的时间定额1单位产品时间定额小组成员数小组台班产量 单位产品时间定额小组成员工日数总和公式公式 3.时间定额与产量定额的关系时间定额与产量定额的关系时间定额时间定

7、额1产量定额时间定额产量定额产量定额关系关系倒数倒数【示例】时间定额：砌时间定额：砌1m3砖基础需砖基础需0.937工日工日产量定额：每工日综合可砌产量定额：每工日综合可砌1/0.9371.067m3。人工时间定额人工时间定额( (工时定额工时定额) )的编制的编制 工作延续时间是由基本工作时间、辅助工作时工作延续时间是由基本工作时间、辅助工作时间、准备与结束时间、不可避免中断时间和必要休间、准备与结束时间、不可避免中断时间和必要休息时间组成的，前两者之和称为息时间组成的，前两者之和称为(工序工序)作业时间；作业时间；后三者之和称为规范时间。后三者之和称为规范时间。 若给出其他时间占工作延续时

8、间的百分比或规若给出其他时间占工作延续时间的百分比或规范时间占工作延续时间的百分比，则范时间占工作延续时间的百分比，则：计算公式计算公式规范时间基本工作时间时间定额1规范时间准备与结束时间、休息时间、不可避免的中断时间占定额时间的百分比之和第第3节节 施工定额施工定额工序作业时间=基本工作时间+辅助工作时间=基本工作时间/(1-辅助时间%）规范时间=准备与结束时间工作时间+不可避免的中断时间+休息时间墙厚名称尺寸mm墙厚名称尺寸mm砖墙6墙厚631砖墙24墙厚2402/4砖墙12墙厚1151砖半墙37墙厚3653/4砖墙18墙厚1782砖墙49墙厚490【示例】现测定一砖基础墙的时间定额，已知

9、每示例】现测定一砖基础墙的时间定额，已知每m3砌体的基本工作砌体的基本工作时间为时间为140分钟，准备与结束时间、休息时间、不可避免的中断分钟，准备与结束时间、休息时间、不可避免的中断时间占时间定额的百分比分别为：时间占时间定额的百分比分别为：5.45、5.84、2.49，辅助工作时间不计，试确定其时间定额和产量定额。辅助工作时间不计，试确定其时间定额和产量定额。%)49. 2%84. 5%45. 5(1140时间定额工日分钟小时分钟分钟34. 06084 .1624 .162394. 234. 01m产量定额【解】 三、三、 材料消耗定额及其制定材料消耗定额及其制定材料消耗定额材料分类定义指

10、在合理和节约使用材料的前提下，生产单位合格产品所消耗的建筑材料的数量标准。实体消耗材料周转性材料直接构成工程实体所消耗的材料是指在施工中多次使用的工具性材料。如脚手架、模板、挡土板等第第3节节 施工定额施工定额（1 1）实体消耗性材料定额消耗量的组成）实体消耗性材料定额消耗量的组成材料的消耗量材料的净用量材料的损耗量构成产品实体构成产品实体的材料用量的材料用量不可避免的施工不可避免的施工废料和操作损耗废料和操作损耗材料的净用量材料的损耗量材料损耗率100第第3节节 施工定额施工定额（2.1）理论计算法：适合于计算按件论块的现成制品材料）理论计算法：适合于计算按件论块的现成制品材料（a）1m3砖

11、砌体材料消耗量的计算砖砌体材料消耗量的计算 设设1m3砖砌体净用量中，标准砖为砖砌体净用量中，标准砖为A块，砂浆为块，砂浆为Bm3，则：，则： 1m3=A一块砖带砂浆体积，故：一块砖带砂浆体积，故：则则1m3砖砌体砖的净块数为：砖砌体砖的净块数为：则则1m3砖砌体砖的损耗量为：砖砌体砖的损耗量为：墙厚）（）（表示墙厚的砖数1053102402A砖的损耗率）（ 1/A此处的此处的1/2、1、2砖墙称为表示墙厚的砖数砖墙称为表示墙厚的砖数第第3节节 施工定额施工定额则则1m3砖砌体中砂浆的净用量为：砖砌体中砂浆的净用量为：B1A0.240.1150.053砂浆的消耗量为：砂浆的消耗量为：B/（1-

12、砂浆损耗率）砂浆损耗率）【示例】计算示例】计算1.5标准砖外墙每标准砖外墙每m3砌体中砖和砂浆的消耗量。砌体中砖和砂浆的消耗量。（砖和砂浆损耗率均为（砖和砂浆损耗率均为1）第第3节节 施工定额施工定额块）（）（【解】砖的净用量522365. 001. 0053. 001. 024. 025 . 1:A块）（砖的消耗量52711522:3236. 0053. 0115. 024. 05221mB砂浆的净用量：3238. 011236. 0m）（砂浆的消耗量：（b b）100m100m2 2块料面层材料消耗量的计算块料面层材料消耗量的计算 块料面层系指瓷砖、陶瓷锦砖、预制水磨石块、大理石、块料面层

13、系指瓷砖、陶瓷锦砖、预制水磨石块、大理石、花岗岩等块材。定额中的计量单位通常为花岗岩等块材。定额中的计量单位通常为100m100m2 2。其计算。其计算公式是：公式是：灰缝）（块料宽灰缝）（块料长面砖的净用量100损耗率）（用量面砖的消耗量面砖净 1第第3节节 施工定额施工定额【示例】某彩色地面砖规格为【示例】某彩色地面砖规格为2002005mm，灰缝为，灰缝为1mm，结合层为结合层为20厚厚1:2水泥砂浆，试计算水泥砂浆，试计算100m2地面中面砖和砂浆的地面中面砖和砂浆的消耗量。（面砖和砂浆损耗率均为消耗量。（面砖和砂浆损耗率均为1.5）第第3节节 施工定额施工定额块）（）（【解】面砖净用

14、量2475001. 02 . 0001. 02 . 0100:块）（面砖的消耗量25125 . 11/2475:3005. 0005. 02 . 02 . 02475100m）灰缝砂浆的净用量：（3202. 0100m结合层砂浆净用量： 3035. 25 . 11/2005. 0m）（）砂浆的消耗量：（ 二、二、 机械台班消耗定额机械台班消耗定额机械台班消耗定额机械台班消耗定额是指在合理的劳动组织和合理使用施工机械的正常施工条件下，完成一定计量单位质量合格产品所需消耗的机械工作时间。定义定义机械台班产量定额1台班公式公式表现形式表现形式机械时间定额机械时间定额机械台班产量定额机械台班产量定额机械时间定额1公式公式产品数量的计量单位单位单位单位单位第第3节节 施工定额施工定额例题：某工程现场采用出料容量5的混凝土搅拌机，每一次循环中，装料，搅拌，卸料，中断需要的时间分别为，分钟，机械纯工作时间为7.2小时，求该机械的台班产量定额解：该搅拌机一次循环的正常延续时间分钟.小时该搅拌机纯工作h循环次数次该搅拌机纯工作 h正常生产率立方米机器的正常利用系数=7.2/8=0.9该搅拌机台班产量定额.立方米台班