第3章饭店管理基础理论ppt课件.ppt
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1、第三章 饭店管理基础理论Tourism Institute Of SICAUGeFen.Zhou学学习习目的目的 熟悉宾客消费心理熟悉宾客消费心理 了解饭店管理体系的架构了解饭店管理体系的架构 掌握饭店管理的基础理论掌握饭店管理的基础理论 掌握饭店管理职能掌握饭店管理职能第三章第三章 饭店管理基础理论饭店管理基础理论导导入案例入案例 夏日炎炎,常有客人夏日炎炎,常有客人买买西瓜回房西瓜回房间间享用,瓜皮、瓜汁享用,瓜皮、瓜汁极易沾染弄极易沾染弄脏脏地毯和棉地毯和棉织织品,形成品,形成难难以清除的以清除的污渍污渍。于是。于是, ,服服务员务员A A对对客人客人说说道:道:“ “先生,先生,对对不
2、起,您不能在房内吃不起,您不能在房内吃西瓜,会弄西瓜,会弄脏脏地毯的。地毯的。请请您去餐您去餐厅厅吧!吧!” ” 客人很不高客人很不高兴兴地答道:地答道:“ “你怎么知道我会弄你怎么知道我会弄脏脏地毯,地毯,我就喜我就喜欢欢在房在房间间里吃。里吃。” ”服服务员务员A A再次向客人解再次向客人解释释: :“ “实实在在对对不起,您不能在房不起,您不能在房间间里吃瓜。里吃瓜。” ”客人生气地客人生气地说说; ;“ “房房间间是是我的,不用你教我的,不用你教训训。酒店多得是,我。酒店多得是,我马马上就退房。上就退房。” ”说罢愤说罢愤然而去。然而去。 同同场场景下,景下,服服务员务员B B是是这样
3、处这样处理的:理的:“ “先生,您好,在先生,您好,在房房间间里吃瓜容易弄里吃瓜容易弄脏脏您的居住您的居住环环境,我境,我们让们让餐餐厅为厅为您切您切好瓜,好瓜,请请您在餐桌旁吃,好您在餐桌旁吃,好吗吗?” ” 客人答道:客人答道:“ “餐餐厅厅太麻太麻烦烦了。我不会弄了。我不会弄脏脏房房间间的。的。” ”B B又建又建议议道:道:“ “不如我不如我们们把西瓜切好,送到您房把西瓜切好,送到您房间间?省得您?省得您自己自己动动手,您看好手,您看好吗吗?” ”客人点点客人点点头头, ,说说道:道:“ “那就那就谢谢谢谢小姐了。小姐了。” ” 试对试对两个服两个服务员务员的不同做法加以的不同做法加以
4、评评析。析。 提提 示:示:讲讲究究语语言技巧,注意使用礼貌用言技巧,注意使用礼貌用语语是是做好服做好服务务工作的关工作的关键键之一,但之一,但语语言言仅仅仅仅是表是表达思想感情的工具,要想做好服达思想感情的工具,要想做好服务务工作,工作,还还要要以客人利益以客人利益为为中心来考中心来考虑问题虑问题和提出解决和提出解决问问题题的方法。同的方法。同样样是客人在房是客人在房间间享用西瓜的享用西瓜的问问题题,却有两种不同的,却有两种不同的结结果。果。 本案涉及:本案涉及:礼貌用礼貌用语语与与顾顾客利益的关系客利益的关系评评 析析 在在语语言的表达中存在以下两个主要的区言的表达中存在以下两个主要的区别
5、别: : 1 1、考、考虑问题虑问题的出的出发发点不同。点不同。服服务员务员A A从客人在房从客人在房间间吃西瓜吃西瓜对对酒店酒店不利的角度来解不利的角度来解释释原因,使客人原因,使客人认为认为酒店只酒店只为为自身着想,并不在乎自身着想,并不在乎客人的感受。而服客人的感受。而服务员务员B B表达出表达出为为客人的居住客人的居住环环境、境、为为客人利益考客人利益考虑虑的心愿,想客人所想,服的心愿,想客人所想,服务务就就显显得得热热情情亲亲切。切。 2 2、提出解决方法的方式相异。、提出解决方法的方式相异。服服务员务员A A采用直截了当的方法,明确采用直截了当的方法,明确地告地告诉诉客人客人“ “
6、不能不能”似乎毫无商量的余地,使客人似乎毫无商量的余地,使客人产产生受生受强强制制之感。服之感。服务员务员B B的的语语言言组织较为组织较为委婉,委婉,显显出征出征询询客人意客人意见见的关切之的关切之情。在客人固情。在客人固执执已已见见的情况下,的情况下,B B能灵活地做出合理能灵活地做出合理让让步,既步,既坚坚持持了酒店不愿了酒店不愿让让客人在房内吃西瓜的原客人在房内吃西瓜的原则则,又保住了客人的面子,又保住了客人的面子,满满足了客人的要求。足了客人的要求。一、宾客消费心理和饭店产品一、宾客消费心理和饭店产品二、饭店管理体系的架构二、饭店管理体系的架构三、饭店管理的基础理论三、饭店管理的基础
7、理论 四、饭店管理的职能四、饭店管理的职能第八章第八章 饭店人力资源管理饭店人力资源管理第三章第三章 饭店管理基础理论饭店管理基础理论一、一、 宾客消费心理和饭店产品宾客消费心理和饭店产品1 1、宾客消费心理、宾客消费心理2 2、饭店产品、饭店产品1 1、宾客消费心理、宾客消费心理 (1 1)旅游者的需要和动机)旅游者的需要和动机 (2 2)宾客消费需要)宾客消费需要 (3 3)宾客的消费动机及其分类)宾客的消费动机及其分类 (4 4)宾客的消费决策过程)宾客的消费决策过程 (1 1)旅游者的需要和动机)旅游者的需要和动机 单一性需要与复杂性需要单一性需要与复杂性需要 单一性需要:是指人们在生
8、活中总是寻求平衡、和谐、相同、单一性需要:是指人们在生活中总是寻求平衡、和谐、相同、 可预见性和没有冲突。可预见性和没有冲突。 (正规、标准、可预见、不紧张)(正规、标准、可预见、不紧张) 复杂性需要:与单一性理论相反,其本质是人们追求新奇、复杂性需要:与单一性理论相反,其本质是人们追求新奇、 出乎意料、变化和不可预见性等。出乎意料、变化和不可预见性等。 (追求新奇、追求刺激)(追求新奇、追求刺激) 旅游动机产生的客观条件和分类旅游动机产生的客观条件和分类 主观条件:人类的基本需要是人们产生旅游行为的内在动力。主观条件:人类的基本需要是人们产生旅游行为的内在动力。 客观条件:包括经济条件、时间
9、条件、社会条件等。客观条件:包括经济条件、时间条件、社会条件等。(2 2)宾客消费需要)宾客消费需要 宾客消费的共同需求宾客消费的共同需求 宾客消费的个性需求宾客消费的个性需求 不同类型的宾客具有不同的需求不同类型的宾客具有不同的需求 宾客需求有物质性需求和心理性需求差别宾客需求有物质性需求和心理性需求差别(3 3)宾客的消费决策过程)宾客的消费决策过程 需要的认知 寻找信息 比较评价 做出决策 消费后的评价(4 4)宾客需求对饭店管理者的要求)宾客需求对饭店管理者的要求 服务的时间性服务的时间性 服务场所的功能性服务场所的功能性 服务的经济性服务的经济性服务的安全性服务的安全性服务的舒适性服
10、务的舒适性服务的文明性服务的文明性2 2、饭店产品、饭店产品 饭店产品指的是宾客在饭店下榻期间所饭店产品指的是宾客在饭店下榻期间所获得的各种满足与不满足的总和。可以从以获得的各种满足与不满足的总和。可以从以下两个角度来理解下两个角度来理解:(1)从顾客角度讲: 物质产品、感觉上的享受、心理上的享受。(2)从饭店的角度讲: 饭店的位置、设施、服务、气氛、形象和价格。(1 1) 饭店产品的特征饭店产品的特征 有形产品与无形服务的结合有形产品与无形服务的结合 不可储存性不可储存性 知识、劳动密集型知识、劳动密集型 评价存在差异性评价存在差异性 人性化特征人性化特征 个性化特征个性化特征 脆弱性脆弱性
11、(2 2) 饭店产品对管理工作的要求饭店产品对管理工作的要求 饭店管理必须以现代科技为基础,建饭店管理必须以现代科技为基础,建立先进的管理信息系统和准确、方便、立先进的管理信息系统和准确、方便、快捷的电脑服务系统。快捷的电脑服务系统。 饭店管理必须坚持不断完善的质量控饭店管理必须坚持不断完善的质量控制系统和人力资源管理系统制系统和人力资源管理系统 饭店管理必须具有对市场信息和经营饭店管理必须具有对市场信息和经营方式深刻的敏感性和洞察力。方式深刻的敏感性和洞察力。二、二、 饭店管理体系的架构饭店管理体系的架构1 1、饭店管理的基本涵义、饭店管理的基本涵义2 2、饭店管理纲要、饭店管理纲要 白天鹅
12、宾馆管理实务白天鹅宾馆管理实务一书,一书,对白天鹅宾馆的管理制度和服务操作对白天鹅宾馆的管理制度和服务操作规程等方面的成果加以总结。全书把规程等方面的成果加以总结。全书把世界酒店的先进管理经验,结合中国世界酒店的先进管理经验,结合中国的实际,实事求是,原原本本地写出的实际,实事求是,原原本本地写出白天鹅宾馆自己的管理体系、各项规白天鹅宾馆自己的管理体系、各项规范和运作程序。范和运作程序。 1 1、饭店管理的基本涵义、饭店管理的基本涵义(1 1)饭店管理的概念及层次)饭店管理的概念及层次(2 2)饭店经营与管理)饭店经营与管理(1 1)饭店管理的概念及层次)饭店管理的概念及层次 饭店管理的手段:
13、把饭店管理的基础理论、原理等转化为实际的运作 过程的形式和方法,以提高饭店管理成效,达到饭 店管理目标。饭店管理:是指饭店管理者在了解客观对象的前提下,为了有饭店管理:是指饭店管理者在了解客观对象的前提下,为了有效实现饭店的规定目标,对饭店所拥有的各种生产要素进行计划、效实现饭店的规定目标,对饭店所拥有的各种生产要素进行计划、组织、领导、控制和创新等一系列活动过程的总和。组织、领导、控制和创新等一系列活动过程的总和。 饭店管理的职能:计划、组织、领导和控制和协调。 饭店管理的要素:指饭店所拥有的人力、财力、物力、 时间和信息资源等。饭店管理的目的:实现饭店的预定目标,取得一定的社 会效益和经济
14、效益等。(1 1)饭店管理的概念及层次)饭店管理的概念及层次上层管理:该层包括总经理、副总经理、总经理助理。他们的上层管理:该层包括总经理、副总经理、总经理助理。他们的主要职责是规划、组织、决策、协调、革新、控制、外联等。一主要职责是规划、组织、决策、协调、革新、控制、外联等。一般来说,他们不直接领导很多部属。从上层管理人员的工作来看,般来说,他们不直接领导很多部属。从上层管理人员的工作来看,可以分为四个方面的责任可以分为四个方面的责任:公关、人事、财产、财务。公关、人事、财产、财务。 基层管理:该层包括主管和班组长,经理助理。该层的基层管理:该层包括主管和班组长,经理助理。该层的只要职责是只
15、要职责是督导,但也起协调、沟通、控制等作用督导,但也起协调、沟通、控制等作用。中层管理:该层包括各部门经理、副经理、或相当于这一中层管理:该层包括各部门经理、副经理、或相当于这一职务的人员。中层管理人员上对总经理负责,下对基层管理职务的人员。中层管理人员上对总经理负责,下对基层管理人员负责,独当一面,责任重大,对饭店的经营管理起着重人员负责,独当一面,责任重大,对饭店的经营管理起着重要的作用。该层人员的主要职能是要的作用。该层人员的主要职能是指导、控制、沟通、预算、指导、控制、沟通、预算、决策等。决策等。饭店可利用的资源饭店可利用的资源财力资源财力资源人力资源人力资源信息资源信息资源品牌资源品
16、牌资源物力资源物力资源技术资源技术资源饭店饭店资源资源(2 2)饭店经营与管理)饭店经营与管理 饭店经营饭店经营 饭店管理饭店管理饭店管理饭店管理指饭店管理者在了解市场需求的前提下,为了有效实现饭店指饭店管理者在了解市场需求的前提下,为了有效实现饭店规定目标,遵循一定的原则,运用各种管理方法,对饭店所规定目标,遵循一定的原则,运用各种管理方法,对饭店所拥有的人力、财力、物力、时间、信息等资源进行计划、组拥有的人力、财力、物力、时间、信息等资源进行计划、组织、指挥、协调和控制等一系列活动的总和。织、指挥、协调和控制等一系列活动的总和。指在国家政策指导下,根据市场经济的客观规律,指在国家政策指导下
17、,根据市场经济的客观规律,对饭店的经营方向、目标、内容、形式等做出决策。对饭店的经营方向、目标、内容、形式等做出决策。 饭店经营饭店经营 饭饭店管理店管理 管理的侧重面管理的侧重面: :在于饭店内部,即饭店管理者针对饭在于饭店内部,即饭店管理者针对饭店具体的业务活动,通过计划、组织、督导、沟通、协调、店具体的业务活动,通过计划、组织、督导、沟通、协调、控制、预算、激励等使饭店以人、财、物等的最小投人,完控制、预算、激励等使饭店以人、财、物等的最小投人,完成饭店的预定目标。成饭店的预定目标。 管理主要内容:管理主要内容:按科学管理的要求组织和调配饭店人、财、按科学管理的要求组织和调配饭店人、财、
18、物,使管理饭店各项业务正常运转;在业务运转过程中保证和物,使管理饭店各项业务正常运转;在业务运转过程中保证和控制服务质量,激励并保持员工工作积极性以提高工作效率;控制服务质量,激励并保持员工工作积极性以提高工作效率;加强成本控制,严格控制管理费用等,并通过核算工作保证达加强成本控制,严格控制管理费用等,并通过核算工作保证达到饭店经营的经济目标,即要以最小的投人形成最大的产出。到饭店经营的经济目标,即要以最小的投人形成最大的产出。 饭店经营饭店经营 饭店经营:指饭店企业以独立的商品生产者的身份,面向市场,饭店经营:指饭店企业以独立的商品生产者的身份,面向市场,以饭店商品生产和交换为手段,满足社会
19、需要并实现企业目标,使企以饭店商品生产和交换为手段,满足社会需要并实现企业目标,使企业经济活动与企业生存的外部环境达成动态均衡的一系列有组织有业经济活动与企业生存的外部环境达成动态均衡的一系列有组织有计划的活动。计划的活动。 主要内容:有市场调查和状况分析、目标市场的选择与定位、饭主要内容:有市场调查和状况分析、目标市场的选择与定位、饭店使用价值的创新与组合、巩固与开拓客源市场、从市场角度来运用店使用价值的创新与组合、巩固与开拓客源市场、从市场角度来运用资金和进行成本、利润、价格分析等等。资金和进行成本、利润、价格分析等等。 经营侧重点:在于市场,是根据市场需求的变化,努力使饭店经经营侧重点:
20、在于市场,是根据市场需求的变化,努力使饭店经营的内容适应宾客的需求,积极面对竞争,从而使饭店得到更大的发展。营的内容适应宾客的需求,积极面对竞争,从而使饭店得到更大的发展。饭店经营与管理的区别经营管理主要由上层管理者承担主要由中下层管理者承担主要解决饭店外部环境有关问题主要解决饭店内部问题侧重于饭店全局性、战略性问题侧重于局部的、战术性问题既要考虑当前问题,又要考虑长远发展主要是当前饭店产品生产技术活动以解决动态问题为主以解决静态问题为主非程序化程序化2 饭店管理纲要饭店建筑实体饭店业务人力资源管理市场营销和公共关系财务管理工程设备安全管理物资管理服务质量管理人力资源管理人力资源管理组织管理组
21、织管理公关与营销管理公关与营销管理安全管理安全管理生产管理生产管理财务管理财务管理管理管理内容内容1 1、决策计划管理、决策计划管理2 2、业务管理、业务管理3 3、服务质量管理、服务质量管理4 4、物资供应管理、物资供应管理5 5、工程设备管理、工程设备管理(1 1) 饭店建筑饭店建筑 饭店建筑物的外观有特色,外装修精致。饭店建筑物的外观有特色,外装修精致。 饭店布局合理,即应考虑功能划分合理、设施使用饭店布局合理,即应考虑功能划分合理、设施使用方便安全。方便安全。 饭店装修具有突出的风格特色。饭店装修具有突出的风格特色。 建筑物应能节约能源,节约人力。建筑物应能节约能源,节约人力。(2 2
22、) 业务管理业务管理 确定管理范围以及管理的目标与要求。确定管理范围以及管理的目标与要求。 设计操作流程和运转程序,制定服务规程和设计操作流程和运转程序,制定服务规程和质量标准。质量标准。 建立信息管理系统,确定部门间信息沟通的建立信息管理系统,确定部门间信息沟通的方式和互相协调的途径。方式和互相协调的途径。 执行管理职能,实施全过程管理,督导下属执行管理职能,实施全过程管理,督导下属完成管理目标与要求。完成管理目标与要求。 根据饭店的管理体制与实际状况,设计合理的组织机构。根据饭店的管理体制与实际状况,设计合理的组织机构。 根据不同部门和岗位要求编制定员。根据不同部门和岗位要求编制定员。 选
23、择、招收合格的管理者和员工。选择、招收合格的管理者和员工。 对全体人员进行培训,提高管理者素质,建立一支专业化对全体人员进行培训,提高管理者素质,建立一支专业化 的员工队伍。的员工队伍。 科学使用人才,用人所长。科学使用人才,用人所长。 通过激励,充分调动饭店管理者和员工的工作积极性。通过激励,充分调动饭店管理者和员工的工作积极性。 建立饭店各项管理制度。建立饭店各项管理制度。(4 4)财务管理)财务管理 饭店资金筹措管理。饭店资金筹措管理。 饭店投资管理。饭店投资管理。 饭店营运资金管理。饭店营运资金管理。 饭店成本费用管理。饭店成本费用管理。 饭店利润管理。饭店利润管理。 饭店财务评价。饭
24、店财务评价。 有关财经纪律、财务制度的管理。有关财经纪律、财务制度的管理。(5 5)市场营销和公共关系)市场营销和公共关系 饭店市场营销分析,包括对饭店市场营销环境、宾客的饭店市场营销分析,包括对饭店市场营销环境、宾客的 消费行为、和饭店竞争形势的分析研究。消费行为、和饭店竞争形势的分析研究。 饭店市场营销计划的制定,包括饭店营销策略和具体行饭店市场营销计划的制定,包括饭店营销策略和具体行 动方案的构思以及对饭店营销计划的调整等。动方案的构思以及对饭店营销计划的调整等。 饭店使用价值组合、价值组合的制定与调整。饭店使用价值组合、价值组合的制定与调整。 饭店市场开拓,包括销售渠道组合、促销组合的
25、设计与调整。饭店市场开拓,包括销售渠道组合、促销组合的设计与调整。 饭店市场营销控制。饭店市场营销控制。 制定公共关系计划。制定公共关系计划。 CISCIS的策划和实施。的策划和实施。 在日常工作中进行公关活动。在日常工作中进行公关活动。(6 6)工程设备管理)工程设备管理 设备设施配置的投资决策和安装、运行的管理。设备设施配置的投资决策和安装、运行的管理。 建立健全的工程设备管理制度。建立健全的工程设备管理制度。 加强饭店设备的资产管理,即对饭店设备进行分类、编号、加强饭店设备的资产管理,即对饭店设备进行分类、编号、 登记、保管并建立饭店设备的技术档案。登记、保管并建立饭店设备的技术档案。
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