工程招标与合同管理复习提纲（答案）.doc

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1、工程招标与合同管理复习提纲一、单项选择题1属于建设项目的是（ D ）A. 土方工程 B. 土建工程 C. 一栋楼房 D.某小区2.项目与活动的最大区别是（ A ）A. 一次性 B. 独特性 C. 目标的明确性 D. 活动的整体性3属于项目建设程序中的项目建设实施阶段的是（ D ）A. 拆迁 B. 可行性研究 C. 报建 D.施工准备4.属于项目建设程序中的项目建设前期阶段的是（ B ）A. 规划 B. 可行性研究 C. 报建 D.拆迁5. 属于建设法律体系中的龙头的是（ A ）A. 建设法律 B. 建设行政法规 C. 建设部门规章 D.宪法6.属于建筑市场客体的是（ C ）A. 国家 B. 法

2、人 C. 经济权利 D.行为7属于建设法律体系中的主干的是（ B ）A. 建设法律 B. 建设行政法规 C. 建设部门规章 D.宪法8.属于经济法律关系客体的是（ A ）A.行为 B.经济权利 C.国家 D.法人9属于建设法律体系中的枝干的是（ C ）A. 建设法律 B. 建设行政法规 C. 建设部门规章 D.宪法10.合同法的基本原则中，体现了民事活动的基本特征，是合同关系不同于行政法律关系、刑事法律关系的重要标志的原则是（ B ）A.平等原则 B.自愿原则 C.公平原则 D.诚实信用原则11属于项目建设程序中的项目建设实施阶段的是（A ）A. 工程勘察设计 B. 工程竣工验收 C. 获取土

3、地使用权 D.审批立项12.下列各项中属于合同法调整的债权债务关系的是（ D ）A.侵权行为产生的债权债务关系 B.不当得利产生的债权债务关系 C.无因管理产生的债权债务关系 D.双方当事人协商一致产生的债权债务关系13.合同法律关系包括主体、客体、内容三要素。在建设工程合同法律关系中，内容即( B )A. 合同中全部条款 B. 条款中规定的双方权利和义务C. 规定必须签证的有关条款 D. 主要建设项目14评标标准不统一有违招标投标法中的（ B ）A. 公开原则 B. 公正原则 C. 公平原则 D.诚实信用原则15.公开招标和邀请招标在招标程序上的主要差异表现为（A ）A.是否进行资格预审B.

4、是否组织现场考察C.是否解答投标单位的质疑D.是否公开开标 16.下列各项中属于要约的是（ B ）A.招标公告 B.投标文件 C.中标通知书 D.合同谈判会议纪要17.根据我国合同法的规定，行使撤销权的时效为（ A ）A.1年 B.2年 C.3年 D.4年18串通投标有违招标投标法中的（ D ）A. 公开原则 B. 公正原则 C. 公平原则 D.诚实信用原则19.将中标结果只通知中标方有违招标投标法中的（ A ）A. 公开原则 B. 公正原则 C. 公平原则 D.诚实信用原则20在招标文件中含有对某一方歧视的要求有违招标投标法中的（ C ）A. 公开原则 B. 公正原则 C. 公平原则 D.诚

5、实信用原则21建设工程质量管理条例属于（ B ）A. 建设法律 B. 建设行政法规 C. 建设部门规章 D.地方建设规章22. 中标人确定后，招标人应（ D ）A.向中标人发出通知书，可不将中标结果通知未中标的投标人，但须退还他们的投标保证金或保函B.向中标人发出通知书，同时将中标结果通知未中标的投标人，但无须退还他们的投标保证金或保函C.向中标人发出通知书，可不将中标结果通知未中标的投标人，也可不必退还他们的投标保证金或保函D.向中标人发出通知书，同时将中标结果通知未中标的投标人并退还他们的投标保证金或保函23.工程项目招标时,经评标小组评议后,确定中标人的单位是( C )A.招投标管理部门

6、 B.监理单位 C.招标人 D.合同管理部门24.招标人与中标人签订合同后，应当向中标人和未中标的投标人退还投标保证金，退还投标保证金的期限在签订合同后的（ A ）A.5个工作日内 B.7个工作日内C.10个工作日内D.15个工作日内25.开标时判定为无效的投标文件，应当（ A ）A不再进入评标B在初评阶段淘汰C在详评阶段淘汰 D在定标阶段淘汰26. 根据七部委令第30号工程建设项目施工招标投标办法规定：投标保证金不得超过投标总价的（ B）A.1% B.2% C.3% D.5%27. 根据七部委令第30号工程建设项目施工招标投标办法规定：投标保证金最高不得超过（ B）A.50万元 B.80万元

7、 C.100万元 D.150万元28.根据我国合同法的规定，下面属于可撤销合同的是（ D ）A.恶意串通，损害第三人利益的合同 B.以合法形式掩盖非法目的 C.损害公共利益的合同 D.以欺诈、胁迫手段订立的合同29.合同生效后，当事人就质量约定不明确，首先（ A ）A.可以协议补充 B.按合同有关条款确定 C.按照交易习惯确定 D.参照国家标准或行业标准履行30.债的最主要、最普遍的发生根据是（ A ）A.合同 B.无因管理 C.侵权 D.不当得利31.投标保证金有效期一般应超过投标有效期（ C ）A.7天 B.15天 C.28天 D.30天32.合同的订立需要经过要约和承诺两个阶段，按照我国

8、合同法规定，要约和承诺的生效是指（ D ）A.要约到达受要约人、承诺通知发出 B.要约通知发出、承诺通知发出 C.要约通知发出、承诺通知到达要约人 D.要约到达受要约人、承诺通知到达要约人33.订立合同时,承诺人做出有效的承诺,应当是( A )A. 完全接受要约条件 B. 承诺人可附有实质性变更的答复C. 第三人完全接受要约条件 D. 承诺人可不定期地做出承诺34. 撤回要约的通知应当在( A ) A要约到达受要约人之前到达受要约人 B要约人收到承诺之前到达受要约人C受要约人拒绝要约之前到达受要约人 D受要约人发出承诺之前到达受要约人35. 当合同约定的违约金过分高于因违约行为造成的损失时，违

9、约方( D )A.可拒绝赔偿 B.不得提出异议C.可中止履行义务 D.可要求仲裁机构予以适当减少36.建设工程合同纠纷的诉讼时效为（ C ）A.6个月 B.1年 C.2年 D.4年37.根据我国合同法的规定，下面属于无效合同的是（ C ）A.因重大误解而订立的合同 B.订立时显失公平的合同 C.损害公共利益的合同 D.以欺诈、胁迫手段订立的合同38.根据我国招标投标法的规定，下列情形中应作废标处理的是（ D ）A.投标文件中个别地方存在漏项 B.投标文件中提供了不完整的技术信息 C.投标人所提供的投标担保有瑕疵 D.投标文件签字人不是投标人的法定代表人39.下列有关代理的理解，正确的是（ B

10、）A. 代理人以被代理人的名义实施法律行为，被代理人对代理人的行为承担民事责任，但仅承担代理人在执行代理任务时的合法行为的民事责任 B.在被代理人授权的范围内，代理人有权自行解决他如何向第三人做出意思表示或是否接受第三人的意思表示 C. 在委托代理中，被代理人所做出的授权行为属于双方的法律行为 D.委托代理中的代理人应根据被代理人的授权范围进行代理，法定代理则没有权限范围40. 某一住宅项目的施工承包人，将该项目的铝合金门窗交由专业加工厂加工,承包人与加工厂之间签订的合同应称为( D )A.材料采购合同B.设备采购合同C.委托合同 D.承揽合同41.六个月以内的病假人员工资包含在（ C ）A.

11、基本工资内 B.工资性补贴内 C.生产工人辅助工资内 D.职工福利费内42. 采用抵押担保方式时，债务人不履行债务时，债权人有权依照法律( C )A要求保证人承担责任B取得抵押物的所有权C从变卖抵押物的价款中优先受偿D留置抵押物43. 业主投保“建筑工程一切险”后,工程项目建设过程中的( B )A.一切风险转移给保险公司 B.部分风险转移给保险公司C.部分风险可以回避 D.全部风险转移给承包商44. 计算承包商的施工期是从开工令指明应开工之日起到监理工程师签发的( B )A.工程接收证书之日止 B.工程接收证书指明的竣工日之日止C.履约证书之日止 D.最终支付证书之日止45.根据国家有关规定，

12、在正常使用条件下，电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程的最低保修期限为（ B ）A1年 B2年 C3年 D5年46.建筑工程开工前，按照国家有关规定向工程所在地县级以上人民政府主管部门申请领取施工许可证的是（ D ） A.施工单位 B.设计单位 C.监理单位 D.建设单位47.六个月以上的病假人员工资包含在（ C ）A.企业管理费内 B.工资性补贴内 C.劳动保险费内 D.规费内48.诉讼时效期间发生中断事由之后，诉讼时效期间（ C ）A.继续计算 B.维持不变 C.重新计算 D.适当减少49工程建设项目立项文件被批准或报送备案后，建设单位按报建分级管理权限向主管部门领取建设工程项目报建登

13、记表的时间为（ D ）A. 7天内 B. 15天内 C. 28天内 D.30天内50.操作机械的司机的人工工资包含在（ C ）A.人工费内 B.材料费内 C.机械费内 D.企业管理费内51. 施工合同的当事人选择仲裁的,应当由( A ) A.双方选定仲裁委员会仲裁 B.合同签字地仲裁委员会仲裁C.施工企业所在地仲裁委员会仲裁 D.建设单位所在地仲裁委员会仲裁52. 在合理的时间内，向承包商提供施工图纸，是( A )A.发包人的义务 B.工程师的义务 C.设计人的义务 D.监理人的义务53. 违约方给对方当事人造成的实际损失是( B )A支付定金的先决条件 B支付赔偿金的先决条件C继续履行的先决

14、条件 D解除合同的先决条件54.在建设工程风险对策决策过程中，最后才考虑的风险对策是（ D ）A风险回避B风险控制 C风险转移 D风险自留55. 无责任方依据合同中的约定行使留置权时，所留置的财产应当是( C )A.违约方向第三人抵押的财产 B.不属于合同范围内的违约方财产C.违约方合同范围内的财产D.违约方的财产56. 根据施工索赔的规定,可以认为索赔是指( C )A.只限承包商向业主索赔 B.业主无权向承包商索赔C.业主与承包商之间的双向索赔 D.不包括承包商与分包商之间的索赔57. 施工合同示范文本规定，施工中遇到有价值的地下文物后，承包人应立即停止施工并采取有效保护措施，对打乱施工计划

15、的后果责任是( D )A承包商承担保护措施费用，工期不予顺延B承包商承担保护措施费用，工期予以顺延C业主承担保护措施费用，工期不予顺延D业主承担保护措施费用，工期予以顺延58.若开标后中标人发现自己的报价存在严重的误算和漏算，因而拒绝与业主签订施工合同，这一对策为（ A ）A风险回避 B损失控制C风险自留 D风险转移59.合同法中规定的合同履行抗辩权，是指合同履行过程中当事人任何一方因对方的违约而（ D ）A解除合同 B变更合同 C转让合同 D中止履行合同义务60. 债务人决定将合同中的义务转让给第三人时,( A )A.需征得债权人同意 B.不需征得债权人同意,但应办理公证手续C.无需征得债权

16、人同意,也不必通知债权人 D.无需征得债权人同意,但需通知债权人61. 工程师通知承包人进行工程计量后，承包人在约定时间未派人参加计量，则( C )A工程师应推迟计量时间B工程师单独计量无效C工程师单独计量有效 D工程师可不必再计量62. 当事人将财或物作为担保而不需转移该财产的占有给对方的是( B )A定金 B抵押 C质押 D保证63. 由于不具备编写招标文件和组织评标的能力，甲房地产公司依照法律规定，与乙招标代理公司签订了一份合同，指定由乙公司负责某住宅小区工程的公开招标工作。甲乙之间的这种法律关系属于（ C ）A.法定代理 B.指定代理 C.委托代理 D.表见代理64. 在下列解决合同纠

17、纷的方式中，不以双方自愿为前提的是( D )A.协商 B.调解 C.仲裁 D.诉讼65.施工合同的组成文件中，结合项目特点针对通用条款内容进行补充或修正，使之与通用条款共同构成对某一方面问题内容完毕约定的文件是（ B ）A协议书 B专用条款 C标准条款 D质量保修书66.依照施工合同示范文本规定，索赔事件发生后的28天内，承包人应向工程师递交（ B ）A现场同期纪录B索赔意向通知C索赔报告 D索赔证据67.FIDIC施工合同条件规定的合同有效期的结束时间是指（ C ）A工程接收证书签发日为标志 B颁发履约证书日为标志C“结清单“生效日为标志 D提交竣工报表日为标志68. 上级行政主管部门的工作

18、人员在施工现场检查工作时，对他们工作安全负责的是( C )A发包人 B监理人 C承包人 D工作人员自己69.下面属于仲裁的特点的是（ D ）A任何一方都可以向仲裁庭提起仲裁申请 B当事人申请仲裁后，就不得私下和解C仲裁存在级别管辖 D仲裁实行一裁终局制70. 按照担保法的规定,只能由第三方出面担保的方式是( A )A.保证 B.抵押与质押 C.留置 D.定金71. 施工合同示范文本规定,工程实际进度与计划不符时,承包人按工程师要求提出改进措施,经工程师认可后执行,事后发现改进措施有缺陷，应由( B )A.发包人承担责任 B.承包人承担责任 C.工程师承担责任 D.承包人和工程师承担责任72.

19、施工合同中的合同条件规定,由于不可抗力的发生,因灾害发生的费用由承发包双方分别承担,其中由甲方承担的费用是( D ) A.承包方人员伤亡 B.乙方设备、机械的损坏 C.临时建筑损坏D.工程本身的损害73.2000年6月1日，甲寄存在乙处的物品丢失，甲于2000年10月15日和2000年12月1日分别两次向乙要求赔偿，没有结果，甲于2001年7月15日第三次要求乙赔偿损失时，乙称甲已超过了诉讼时效，不予赔偿，双方就此产生争议。根据民事诉讼法，该争议诉讼时效期间应在（ C ）A.2001年5月30日届满 B.2001年11月11日届满 C.2001年11月30日届满 D.2002年7月14日届满7

20、4.某招标项目采用经评审的合理低价法进行评标，有四家单位投标有效，其中最优标书为（ B ）A投标报价1000万元，评标价950万元B投标报价1050万元，评标价940万元C投标报价980万元，评标价970万元D投标报价950万元，评标价960万元75. 某银行为建设单位向施工单位提供工程款支付担保，保证合同中没有明确约定保证范围。工程交工后，建设单位拖欠施工单位工程款530 万元，迟延履行利息7 万元，违约金15 万元。施工单位起诉产生的诉讼费用40 万元。则施工单位有权向保证人主张（ D ）。A530 万元 B537 万元 C552 万元 D592 万元76. 某扩建工程建设单位因急于参加认

21、证，于11 月15 日未经检验而使用该工程，11 月20 日承包人提交了竣工验收报告，11 月30 日建设单位组织验收，12 月3 日工程竣工验收合格，则该工程竣工日期为（ A ）A11 月15 日 B11 月20 日C11 月30 日 D12 月3 日77.丙是甲公司和乙公司的长期联系的业务员，甲公司于2000年6月15日解除了丙作为甲公司业务员的资格，之后未通知乙公司，丙于2000年6月23日又以甲的名义与乙公司签订了购销计算机的合同，乙公司按合同购置配件并履行了全部义务，但甲公司未履行合同的义务，给乙造成了5万元损失，乙应（ B ）A.要求丙承担责任 B.追究甲公司的赔偿责任 C.由乙公

22、司自己承担责任 D.要求甲公司和丙共同承担责任78.甲1999年7月1日因交通事故身体受到伤害，截止1999年11月1日没有行使请求权，1999年11月1日又发生了其他障碍，导致无法行使请求权，直至2000年1月31日障碍消除，该情况诉讼时效期间终止时间为（ B ）A.2000年9月30日 B.2000年7月31日 C.2001年9月30日 D.2001年7月31日79.抵押与质押的区别主要在于（ A ）A担保财产是否转移占有B担保财产变卖后的剩余部分是否归债务人C担保财产是否为第三人的财产D债权人是否有优先受偿权二、 多项选择题 1按照工程建设项目招标范围和规模标准规定，必须进行招标的有:（

23、ABE ） A. 施工单项合同价250万B. 设计合同60万 C. 设备采购合同80万 D. 监理合同30万 E.项目总投资3500万2根据我国招标投标法，下列说明中，正确的是（CDE ） A. 投标人少于5个的，招标人应当重新招标B. 评标委员会中，技术经济方面的专家不少于二分之一C. 由评标委员会认定该投标人以低于成本报价竞价，其投标应作为废标 D. 开标时间就是提交投标文件的截止时间E.自招标文件开始发出之日至投标人提交投标文件截止之日的期限不得少于20日3.根据法律规定，下列各项中诉讼时效为一年的是（ BE ） A、技术进口合同引起争议的 B、出售质量不合格的商品未声明的 C、建设工程

24、合同引起争议的 D、建设工程勘察设计合同引起争议的 E、身体受到伤害要求赔偿的4.当事人在订立合同过程中有过错，给对方造成损失，应当承担损害赔偿责任的情形包括（ ABCD ） A、假借订立合同，恶意进行磋商的 B、泄露对方商业秘密的 C、提供虚假情况的 D、故意隐瞒与订立合同有关重要事实的 E、经过艰苦的谈判最终未签订合同的5.根据我国合同法的规定，合同生效后，当事人就质量等内容没有约定或约定不明确的，首先可以协议补充，不能达成补充协议的，按合同有关条款和交易习惯确定，依照上述规定仍不能确定的，应（CDE ） A、价款或者报酬不明确的，按照合同履行时履行地的市场价格履行 B、履行地点不明确的，

25、给付货币的，在提供货币一方所在地履行 C、履行费用的负担不明确的，由履行义务一方负担 D、履行方式不明确的，按照有利于实现合同目的的方式履行 E、履行期限不明确的，债务人可以随时履行6.当事人在订立合同过程中有过错，给对方造成损失，应当承担损害赔偿责任的情形包括（ ABCD ） A假借订立合同，恶意进行磋商的 B泄露对方商业秘密的 C提供虚假情况的 D故意隐瞒与订立合同有关重要事实的 E经过艰苦的谈判最终未签订合同的7.下列合同中效力待定的合同包括（ AB ） A12岁少年所签订的与其年龄、智力不适应的非纯获利益的合同 B无处分权的人处分他人财产的合同 C可撤销的合同在未撤销前 D被撤销的合同

26、 E损害公共利益的合同8. 施工合同文本规定,因不可抗力事件导致的费用中,由发包人承担的有（ADE ） A.工程本身的损害B.承包人的人员伤亡C.承包人的机械设备的损坏 D.工程所需清理费用E.工程所需修复费用9.按照招标投标法的规定，禁止招标人在定标过程中（ACD ） A与投标人就招标价格进行谈判B将中标结果通知未中标的投标人C强制中标人接受新的中标条件 D在评标委员会推荐备选中标人名单外确定中标人E授权评标委员会确定中标人10.按照合同法的规定，属于要约邀请的包括（ ABD ） A价目表的寄送B招标公告 C递送投标书D无价格的商业广告 E发出中标通知书11.下面属于建筑市场主体的是（ABC

27、 ） A、建设单位 B、施工单位 C、招标代理单位 D、建筑产品 E、标的物12.下列合同中属于可变更、可撤销的合同的是（ AB ） A、因重大误解订立的合同 B、当事人在时间紧迫的情况下订立的对自己有重大不利的合同 C、欺诈胁迫的合同危害集体利益的 D、以合法形式掩盖非法目的的合同 E、与行政法规的强制性规定冲突的合同13公民、法人可以通过代理人实施民事法律行为，下列关于代理的表述中，正确的是（ BD ）A. 代理人在代理权限内，有权斟酌情况，且需与被代理人商定后进行意思表示B. 代理人在代理权限内所实施的一切代理行为，其法律后果由被代理人承担C. 代理实施的是民事法律行为，代人抄写等行为也

28、属于代理行为D. 只要被代理人无合法授权的代理行为予以追认，被代理人仍应对该代理行为承担民事责任E.委托代理的授权必须采用书面形式14.在下列各类事项中，能够导致诉讼时效的中断的是（ ABC ）A提起诉讼 B.当事人一方提起权利主张 C.当事人一方同意履行义务 D.不可抗力 E.事人重病不能行使请求权15. 施工索赔从索赔的目的来看可分为（ CD ） A.质量索赔 B.数量索赔 C.工期索赔D.费用索赔 E.综合索赔16.按照招标投标法的要求，招标人如果自行办理招标事宜，应具备的条件包括（AD ） A有编制招标文件的能力 B已发布招标公告C具有开标场地 D有组织评标的能力 E已委托公证机关公证

29、17.根据我国招标投标法，下列说明中，正确的是（CDE ） A、投标人少于5个的，招标人应当重新招标 B、评标委员会中，技术经济方面的专家不得少于二分之一 C、由评标委员会认定该投标人以低于成本报价竞价，其投标应作为废标 D、开标时间就是提交投标文件的截止时间 E、自招标文件开始发出之日至投标人提交投标文件截止之日的期限不得少于20日18. 甲施工企业总承包了一个高档酒店工程，经建设单位同意，将其中的大堂装修工程分包给符合资质条件的乙装饰公司，分包合同写明：“大堂装修工程质量完全由乙方负责”。以下说法正确的是（BCDE ） A.该分包合同约定无效B.该分包合同约定有效C.该分包合同约定不得对抗

30、建设单位D.分包工程出现质量问题，建设单位可以要求总承包单位赔偿全部损失E.总承包单位向建设单位赔偿损失后，可以依据分包合同约定向分包单位追偿19.为使要约不生效，要约人可以发出撤销要约的通知，该通知能够产生效力的条件是（ ）（AD）A.要约人接到承诺通知之前发出要约撤销通知 B.受要约人发出承诺通知之前收到要约撤销的通知 C.要约人发出的要约通知中已明确规定了承诺期限 D.受要约人发出承诺通知的同时，收到要约撤销的通知 E.要约人发出的要约通知中未明确承诺期限20.2000年 6 月1 日，甲乙双方签订建材买卖合同，总价款为100 万元，约定由买方支付定金30 万元。由于资金周转困难，买方于

31、6 月10 日交付了25 万元，卖方予以签收。下列说法正确的是（ ABE ） A.买卖合同是主合同，定金合同是从合同 B.买卖合同自6 月1 日成立C.定金合同自6 月1 日成立 D.若卖方不能交付货物，应返还50 万元E.若买方放弃购买，仍可以要求卖方返还5 万元名词解释1项目管理:是在一个确定的时间范围内，为了完成一个既定的目标，并通过特殊形式的临时性组织运行机制，通过有效的计划、组织、领导与控制，充分利用既定有限资源的一种系统管理方法。2项目后评价:是指对已经完成的项目的目的、执行过程、效益、作用和影响进行的系统、客观的分析，通过项目活动的检查总结，确定项目预期的目标是否达到、项目是否合

32、理有效、项目的主要指标是否实现。 3建设工程项目报建:是指工程项目建设单位，在工程开工前一定期限内向建设行政主管部门（或由建设工程招标投标管理机构代管）申报工程项目，办理项目登记手续。 4生产工人辅助工资:是指生产工人年有效施工天数以外非作业天数的工资，包括职工学习、培训期间的工资、调动工作、探亲、休假期间的工资，因气候影响的停工工资，女工哺乳时间的工资，病假在六个月以内的工资及产、婚、丧假期的工资。5建设工程招标代理:是指工程建设单位，将建设工程招标事务，委托给具有相应资质的中介服务机构，由该中介服务机构在招标人委托授权的范围内，以招标人的名义，独立组织建设工程招标活动，并由招标单位接收招标

33、活动的法律效果的一种制度。6招标:是指招标人事前公布工程、货物或服务等发包业务的相关条件和要求，通过发布广告或发出邀请函等形式，召集自愿参加竞争者投标，并根据事前规定的评选办法选定承包商的市场交易活动。7无权代理:是指代理人没有代理权，超越代理权或者在代理权终止后的情况下被代理人的名义实施经济行为。8.要约:是希望和他人订立合同的意思表示，该意思表示应当符合内容具体确定和表明经受要约人承诺，要约人即受该意思表示约束的规定。9.平行发包:是指发包人根据工程项目的特点、项目进展情况和控制目标的要求等因素，将项目按照一定原则分解，分别发包给不同的承包人，各个承包人分别与发包人签订施工合同的发包形式。

34、10.施工总承包:是指发包人将全部施工任务发包给一个承包人或由多个承包人组成的施工联合体或施工合作体，经发包人同意，承包人可以根据需要将施工任务的一部分分包给其他符合资质的分包人。11.居间合同:是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。12.行纪合同:是行纪人以自己的名义为委托人从事贸易活动，委托人支付报酬的合同。13交钥匙工程:建设单位提出项目投资和使用要求及竣工、交付使用期限，项目的可行性研究、勘察设计、材料和设备的采购、施工安装、生产准备和试生产、交付使用，均由一个总承包商负责承包，即所谓的“交钥匙工程”。14两阶段招标:是指在工程招标投标时将

35、技术标和商务标分阶段评选，先评技术标，被选中技术标的单位，才有权参加商务标的竞争。15.诉讼时效:是指权利人依照民事诉讼程序请求人民法院依法强制义务人向其履行义务，以保护其权利的时间效力。 简答题1.什么是项目？项目具有哪些特征？项目是一种在规定的时间内有专门组织起来的人员来完成的一次性工作。项目具有一次性、独特性、目标的明确性、项目活动的整体性、组织的临时性和开放性和开发与实施的渐进性。2. 介绍一下我国建设项目程序的五个阶段和五个阶段中所包含的若干环节。（1）项目建设前期阶段，包括项目建议书、可行性研究和审批立项三个环节；（2）准备阶段，包括规划、获取土地使用权、拆迁、报建和工程发包五个环

36、节；（3）项目建设实施阶段，包括工程勘察设计、施工准备、工程施工和生产准备四个环节；（4）工程竣工验收与保修阶段，包括工程竣工验收、工程保修两个环节；（5）项目后评价阶段。 3.介绍一下施工项目管理与建设项目管理的主要区别（1）管理任务不同。施工项目管理是生产出建筑产品，取得利润；建设项目管理是取得符合要求的，能发挥应有效益的固定资产。（2）管理内容不同。施工项目管理涉及从投标开始到交工为止的全部生产组织与管理及维修；建设项目管理涉及投资周期和建设的全过程的管理。（3）管理范围不同。施工项目管理由工程承包合同规定的承包范围；建设项目管理由可行性研究报告确定的所有工程。（4）管理主体不同。施工项

37、目管理的主体是施工企业；建设项目管理的主体是建设单位或其委托的咨询监理单位。4. 在市场经济条件下，建立风险机制必须做好哪三个方面的工作?（1）完善企业自主经营、自负盈亏、独立核算的制度；（2）把企业推向市场，使企业的利益同市场实现成果联系起来，承担市场风险，风险机制才会充分发挥作用；（3）实行企业破产制度。5. 简要介绍公开招标的优缺点。优点：投标的承包商多，范围广，竞争激烈，建设单位的选择余地大，有利于降低工程造价、提高工程质量、缩短工期。缺点：由于投标的承包商多，招标工作量大，组织工作负责，需投入的人力、物理较大，招标过程所需时间较长。6.简要介绍邀请招标的优缺点优点：目标集中，招标的组

38、织工作较容易，工作量较小。程序比公开招标简化，时间上比公开招标短，评标工作量也较小；缺点：竞争性较差，招标人的选择范围小，可能会失去最适合承担该项目的承包商的机会。7. 在施工招标中，对投标文件进行技术性评价，主要包括哪些方面？项目部组成人员的素质，施工方案，进度计划，人员和机械设备的配备，施工总平面布置，质量、进度和安全保证措施，文明施工和环境保护措施等。8.对投标文件进行商务性评价，在施工招标中，主要包括哪些方面？对投标报价进行校核，审查全部报价数据是否有计算上或累计上的算术错误，分析报价构成的合理性，当报价采用工程量清单时，评标委员会应对投标书中清单与招标文件中的清单进行比较核对。 9.

39、按照招标投标法的规定，哪些工程建设项目必须进行招标？在中华人民共和国境内进行下列工程建设项目，包括项目的勘察、设计、施工、监理以及与工程建设有关的重要设备、材料等的采购必须招标：（1）大型基础设施、公用事业等关系社会公共利益、公共安全的项目；（2）全部或者部分使用国有资金投资或者国家融资的项目；（3）使用国际组织或者外国政府投资贷款、援助资金的项目。10. 我国对建设工程的最低保修期限有何要求？基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；供热与供冷系统，为两个采暖期、供冷期；电线管线、给排水管道、设备安装和装修工程