住宅楼施工组织设计17.docx

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1、 体例依据 xx_修建设计院设计的施工图纸 本工程招标文件及答疑纪要 中华人民共和国现行的修建安装工程质量查验评定统一尺度，修建安装工程讯息工期及验收范例、修建安装工程及验收范例。 本公司的综合经济实力和筹划投入本工程的资源工程表面一般表面第 1 页 共 75 页 一般表面 工程名称：大学城安顿房二期工程xx_标段xx_#、xx_#、xx_#、xx_#楼 修建面积：xx_楼：xx_m2,xx_#楼：xx_m2；xx_楼、xx_#楼都为：xx_m2共计：xx_m2 结构形式：砖混结构 修建层数：xx_层（不含阁楼） 平面形状：矩形 平面尺寸：xx_#楼一层东西长xx_m、南北宽xx_m，二层以上

2、东西长xx_m、南北宽xx_m；xx_#、xx_#楼东西长xx_m、南北宽xx_m 地坪标高：室内地坪相当于xx_标高xx_m，室外地坪标高为xx_标高xx_m 层高和总高：一层层高为xx_m，二层层高为xx_m，x_层至x_层层高为xx_m，工程表面修建设计表面第 2 页 共 75 页 修建设计表面 本工程由xx_市xx_修建设计院卖力施工图设计。 标高：室内地坪相当于xx_标高xx_m，室外地坪标高为xx_标高xx_m 砌体： 以下外墙均为240厚尺度砖 以上除注明者外，内外墙均为240厚KP1多孔砖 结构柱：应遵照尺度JGJ13-94及有关施工验收范例施工。 地面： 底层自行车、摩托车库

3、：素土夯实，100厚碎石垫层，60厚C15砼随捣随抹压实抹光 底层、汽车库、素土夯实：150厚碎石夯实，80厚C15砼随捣随抹压实抹光 楼梯间：水泥地面拜见苏J9501-2-2。 楼面： 住宅客厅、卧室、餐厅 预制钢筋砼楼梯：40厚C20细石砼随找随压实抹光 现浇钢筋砼楼板：随捣随抹压实抹光 楼梯：现浇钢筋砼楼面随捣随抹，150厚1：3水泥砂浆找平层、压实抹光。 厨卫间：现浇钢筋砼楼板：20厚1：3水泥砂浆找平，四周抹小八角。聚氨酯三遍涂膜防水层厚，四周卷起250高。 阳台：现浇钢筋砼楼板，随捣随抹，压实抹光 阁楼：预制钢筋砼楼板，C20细石混凝土嵌缝 屋面： W1坡屋面 现浇钢筋砼屋面板15

4、厚1：3水泥砂浆找平后，3厚高聚物改性沥青防水卷材(PVC)顺水条30*25(H)，中距500、挂瓦条30*25(H)，中距按瓦材规格，水泥彩瓦。 W1坡屋面 预制钢筋砼檩条，20厚木望板平行屋脊干铺油毡一层，搭接100，25*25挂瓦条，10*30顺水条水泥彩瓦。 W2不上人保温平屋面 现浇钢筋砼屋面板轻集料砼找坡层最薄处30，20厚1：3水泥砂浆找平，沥青玛蹄脂隔气层，30厚MP-III保温砂浆找平层，高聚物改性沥青卷材防水层(PVC)，40厚C15细石砼找平层，配(6500*500)双面钢筋网，外貌粉光压平。 W3不上人不保温平屋面 现浇钢筋砼屋面板，30厚细石砼找坡，20厚1：3水泥砂

5、浆找平，高聚物改性沥青卷材防水层(PVC)刷浅色反光涂料。 外墙面 12厚1：3水泥砂浆打底扫毛，水刷带击小麻点，刷外墙涂料二度。 内墙面 厨房、卫生间、15厚1：1：6水泥石灰砂浆打底，15厚1：3水泥砂浆拉毛、结石。 梯间和其它公用部位 12厚1：1：6水泥石灰膏砂浆打底5厚1：3水泥石灰膏砂浆粉面后压实抹光，刷803涂料。 客厅、卧室、餐厅同梯间 阁楼内墙不粉刷 平顶见图 滴水线见图 散水坡见图 室外台阶见图 护角线见图 落水管见图 油漆见图工程表面结构设计表面第 4 页 共 75 页 结构设计表面 底子：接纳天然地基，浅底子。 底子形式：钢筋砼独立底子，钢筋砼条形底子，砖底子。 砼品级

6、：垫层C10以下为C25，其它均为C20。 砌体： 以下为MU10尺度砖，M10水泥砂浆 以上至标高墙体接纳MU10KP1砖，混淆砂浆砌筑。以上墙体接纳MU10KP1砖，M10混淆砂浆砌筑。工程目标第 5 页 共 75 页 工程目标 凭据工程特点和投标要求，确保工程质量品级到达xx优质工程 科学摆设、公道组织、确保工程xx天竣工交付 认真执行市区修建工地文明施工有关划定，创市级文明工地。 严格执行“xx省修建工地宁静防护划定”，创建宁静达标工地。 积极做好与业主的配合协调，包管工程按目标要求顺利进行，争做业主“信得过”施工单元。工期摆设第 6 页 共 75 页 工期摆设 总进度筹划详见（附图1

7、） 工期阐发：(见表)施工流水段分别第 6 页 共 75 页 施工流水段分别 施工流水段分别示意：（见图） 施工流水段划辩白明： 凭据修建物现场部署情况，xx_#、xx_#、xx_#各为一个流水段，xx_#以中间为分界线，分成x_个流水段，共计x_个施工流水段。 施工流水段工艺流程：（见图）现场治理组织第 6 页 共 75 页 现场治理组织 项目经理部： 本工程由xxx_项目经理部卖力工程施工、结算和产后办事，xxx_同志担当项目经理，xxx_担当项目工程师，项目经理部主要岗亭治理人员名单见下表： 治理网络：（见图）劳动力摆设及进场筹划第 7 页 共 75 页 劳动力摆设及进场筹划 劳动力进场

8、筹划： 本工程修建面积xxx_m2，筹划部现场投工约xx_工日左右，平均日投工xx_人左右，岑岭时日投工约xx_人左右，本工程劳动力以公司自有职工为主干、恒久互助的外包劳务为增补，以包管工程质量和工期等治理目标，劳动力进场筹划见表： 劳动力峰值图：（见图）项目经理事情职能第 7 页 共 75 页 （1）项目经理 A、贯彻公司各项规章制度，制订本项目部治理制度和工程质量目标，全面履行本工程条约约定的责任和义务，实现条约已确定的质量、工期、本钱和宁静生产目标，并对本工程质量、工期、本钱和宁静生产事情卖力。 B、卖力与业主及监理工程师的事情联系，贯彻落实业主与监理工程师的各项指令和要求。 C、卖力本

9、项目组织机构的创建和人员摆设，并确定各岗亭人员的岗亭职责。 D、凭据授权进行本项目治理的决策，批准有关项目治理文件。 E、卖力本工程本钱控制和资金运作。项目工程师事情职能第 8 页 共 75 页 （2）项目工程师 A、在项目经理领导下，贯彻公司质量目标，落实本项目质量目标，执行有关范例、尺度及公司质量体系文件，对本工程项目的技能、质量治理负全面责任。 B、卖力本工程项目的工程项目质量筹划、施工组织设计及其它有关技能文件的体例。 C、领导并卖力项目的查验和试验事情。 D、卖力本工程项目不及格品的控制和督促整改。对现有或潜在的不及格品和不及格因素制订和落实纠正和预防步伐，并跟踪验证。 E、对本项目

10、的质量体系文件、种种技能文件、质量纪录等事情负治理责任。 F、卖力本项目质量筹划所确定的统计技能要领的应用。 G、卖力本项目技能培训事情。项目施工员事情职能第 9 页 共 75 页 （3）项目施工员 A、到场工程图纸学审、会审、设计交底。 B、卖力项目开工前的各项施工准备事情。 C、严格按国度范例、设计文件、工程技能文件等要求组织施工。 D、对工程项目的质量、宁静、进度、文明施工实施治理。 E、实时做好分部项工程和隐蔽工程的自检事情，组织工序交代验收。 F、卖力施工历程标识并纪录，认真记好施工日志。 G、卖力本工程项目施工质量纪录的收集和验证。 H、卖力评审、处理、验证和纪录轻微不及格品，到场

11、一般或严重不及格品的评审事情，并凭据不及格品纠正要求，立即组织实施。 I、卖力工程项目制品和半制品的掩护事情。 J、卖力对施工班组进行操纵工序、质量、宁静和文明施工交底。 K、正确使用和妥善保管所用的计量器具，并准确纪录丈量结果。项目质量员事情职能第 10 页 共 75 页 （4）项目质量员 A、在公司质量技能处和项目工程师的领导下，对本工程项目施工质量进行监督查验。 B、对本工程项目施工工序跟踪查抄，对不切合范例、规程、尺度、施工图纸等技能文件的工序实施质量控制，提出整改要求，并向项目工程师陈诉不及格事实。 C、凭据工程质量评定尺度执行分项工程验评，填写分项工程查验评定表，审定切合要求后，同

12、意放行，转入下一道工序施工。 D、查抄、督促和跟踪不及格品整改实施，对处理后的不及格品进行重新查验和评定。 E、协助项目工程师落实纠正步伐和预防步伐。 F、卖力查验事情的种种纪录和状态标识，包罗施工历程例外放行的纪录和标识。项目质料员事情职能第 10 页 共 75 页 （5）项目质料员 A、卖力本工程主要质料总量筹划和工程质料月度进场筹划体例、报批与通报。 B、卖力月度进场质料质量验证筹划的体例,并在质料进场时实施验证，确保未经验证及格的质料不投入使用。 C、卖力纪录本工程质料台帐，做到帐、卡、物一致无不对，定时上报种种报表。 D、卖力做好现场贮存质料的治理事情，做到质料标识齐全，场内大宗质料

13、成垛、成仓，切合文明施工要求，定期查抄、维护库存质料，确保库存质量切合使用要求。 E、严格按质料发放治理制度，治理移交领、发手续，正确纪录可追溯性质料的耗用流向，为追溯提供依据。 F、做好质料限额领料和本钱核算事情，实时进展质料节超的原因阐发。 G、做好质料治理方面的现场文明创建事情。 H、卖力本工程施工设备进场筹划的体例、报批与通报。 I、会同有关部分对设备进场的质量验证和交代手续的治理。 J、定期查抄现场在用设备是否切合完好尺度，查抄中如发明问题，以书面形式通知相关部分或人员进行整改并进行复查。项目宁静员事情职能第 11 页 共 75 页 （6）项目宁静员 A、贯彻执行宁静生产的法例、规程

14、。 B、进行现场宁静生产巡回查抄，实时发明宁静隐患，提出整改意见，阻止违章指挥和违章操纵，在划定时间内落实宁静预防步伐和整改步伐。 C、在搭设脚手架、物料提升机等自验及格的底子上，报请公司复验，并收集好验收质料。 D、监督机器操纵人员严格执行“十字”作业法，杜绝违章操纵。 E、卖力现场设备各项防护步伐的落实，确保设备在切合宁静的前题下运行。 F、到场施工现场用电方案的体例,并督促现场用电方案的实施,查抄现场电气安装切合宁静用电规程. G、凭据文明施工有关划定，卖力接纳步伐，确保由机器运行产生的噪音切合划定要求。 H、查抄、督促施工现场特种作业人员及机操工遵守各项宁静操纵划定，严格执行施工“动火

15、证”划定。 I、开展宁静教诲运动，创建并纪录公司宁静处及宁静生产控制步伐所划定的资料、台账。项目资料员事情职能第 12 页 共 75 页 （7）项目资料员 A、卖力做好项目部文件和资料的收集、保管和控制事情，创建工程项目的文件和资料、质量纪录的控制清单。 B、查抄、督促有关岗亭人员按文件或资料、质量纪录的控制要求做好事情。 C、卖力项目部文件和资料的登记、保管及处理惩罚，质量纪录的收集、整理、归档及处理惩罚。钢筋翻样员事情职能第 13 页 共 75 页 （8）钢筋翻样员 A、卖力钢筋翻样，并卖力对钢筋加工部分的技能交底，组织成型钢筋验收。 B、卖力对钢筋复试的取样与送检。 C、创建钢筋原质料及

16、加工制品收发台帐和钢筋试件委托登记台帐。 D、卖力钢筋绑扎的施工摆设和中间验收，到场钢筋隐蔽工程验收。园地部署综述第 13 页 共 75 页 园地部署综述 本工程质料设备通过xx_路进入工地，本标段工地入口处设在xx_#、xx_#楼之间，主体施工时的塔吊安装在xx_#楼和xx_#楼之间，并利用作为xx_#楼和xx_#楼施工时的质料堆场，塔吊接纳牢固基座；临时衡宇搭设在xx_#楼南侧，场内施工干道分别设置在xx_#楼北侧。临时设施搭设筹划第 14 页 共 75 页 临时设施搭设筹划 临时衡宇：凭据业主的统一筹划部署，现场搭设办公室、宿舍、工地门卫、配电间、集会室、质料堆栈等临时用房，搭设位置见附

17、图。 施工用电：工地施工用电从业主提供电源点引入工地临时配电间，从临时配电间引至施工现场，动力线路分四路敷设，四幢楼各设一路、另外两路分别供塔吊和地面机器用电，照明用电专设一路，动力线路一律接纳三相五线制，各分路电源线的分支及末端电箱应该重复接地、并安装触电掩护器，电缆线一律接纳埋地敷设，埋入土中深度不小于500mm，穿过门路时应外套钢套管埋入土中，施工用电线路敷设位置详见临时用电组织设计。 施工用水：凭据业主提供水源点接入施工现场，施工用水管道分五路敷设，一路解决地面机器和砌块浇水，另外四路分别接至各楼层，解决结构施工养护及砌墙、粉刷、楼地面施工用水，施工给水管道位置见（附图2）。 施工排水

18、：搅拌场四周以及施工干道一侧均应做300*400砖砌明排水沟，所有排水沟应接通，工地污水应通过污水沉淀池处理惩罚后排入场区下水道，明排水沟在施工历程中应有专人清理，包管排水流通、园地无积水。 施工门路：为了便于质料运输实现文明施工，场内主干道均浇砼路面，场内施工门路部署详见（附图2）。 临时围墙：本工程小区围墙已由业主完成，本标段围墙由本公司凭据业主要求砌筑。周转质料进场筹划第 15 页 共 75 页 周转质料进场筹划 周转质料选用： 本工程模板均接纳多层胶合板，脚手架和模板支撑均接纳钢管。 周转质料进场筹划表：（见表）机器设备进场筹划第 15 页 共 75 页 机器设备进场筹划 垂直运输机器

19、配置： 现场垂直运输机器主要由一台TQ80A牢固式塔式起重机和三台物料提升机组成。 机器设备进场筹划表：（见表）主要质料进场筹划表（见表）项目经理和质料组长配合卖力A、B类物资采购，公司材管处卖力监督。A、B类物资采购必须在公司材管处公布的及格供给商中采购，C类物资由质料员卖力，项目经理卖力审核。项目质料员卖力工程质料采购筹划的体例，报批与审批，同时卖力会同有关人员体例本项目物资月度、周筹划，并报项目经理审批生效，并卖力通报。物资进场时验证、吸收、贮存、防护和发放事情。项目质料员应对进场物资进行验证并纪录。验证为不及格的物资禁绝使用，公司不及格控制步伐执行纪录、评审和处理。附主要质料验收内容（

20、方法）通过查验和验证的物资，项目质料员应治理有关手续，并创建台帐。本项目物资标识种类和方法见表：本项目具有可追溯性要求的物资为：钢材、水泥、电焊条、防水质料。施工工艺流程第 16 页 共 75 页施工工艺流程 底子工程施工工艺流程：（见图） 框架工程施工工艺流程：（见图）定位放线第 17 页 共 75 页 定位放线 工程定位： 中标后应在业主的统一组织下，做好定位事情。 工程放线： 定位交代后，凭据施工图示轴线，做好放线事情。底子工程第 17 页 共 75 页 底子工程 土方放坡： 本工程实际挖土深度为-xx_m，边坡接纳，详见下图： 基坑排水： 本工程承台和承台梁同时开挖，基坑排水通过基坑和

21、基槽内设置的排水沟聚集到设置在基坑内的集水井内，用潜水泵将水抽出基坑，直到底子浇筑完成、回填土时方可停止抽水。 挖土方： （1）本工程土方开挖前，应进行土方平衡。土方开挖接纳机器开挖、人工修整，挖土机选用1m3反铲式挖掘机，余土凭据业主要求处理惩罚。 （2）挖土前应凭据挖土方案图放好灰线，经验收及格后进行开挖。 （3）当土方开挖至基底标高+200mm时，应用水准仪进行基坑找平、并钉好水平控制桩后，接纳人工开挖桩间土和修整基底。 基底的整修： （1）机器开挖靠近桩顶标高时，应预留厚土层，改由人工开挖。 （2）机器挖土历程中，应经常查抄挖土深度。当挖至桩顶标高+处时，可凭据龙门板的标高用水准仪在坑

22、底纵横设置木水平标桩，桩距双向均不大于。 （3）如产生局部超挖，应用碎石填补夯实。重要部位超挖时，应用C10砼填补，并征得设计单元同意。 挖土方施工注意事项： （1）水准点和轴线控制桩必须妥善掩护，须要时应用砼坞牢。土方开挖前，必须对龙门板进行查抄、复测。施工历程中，不得随意碰撞或将土堆在龙门桩和龙门板上，龙门板应一直保存到底子工程施工完毕，不得中途拆除。 （2）施工丈量仪器应包管到达划定的精度。 （3）土方施工前，应对操纵人员进行操纵要领、质量尺度和宁静操纵规程的书面交底，在施工历程中应随时查抄执行情况，如发明有违反，应立即赐与纠正。 （4）在土方开挖历程中，应对轴线、控制界限线、边坡上口线

23、、底口线和基底标高、地面标高，经常进行丈量，校核其是否切合设计要求。 砼垫层： 土方开挖并修整结束后，应经过业主、监理工程师、设计及勘察人员验槽后方可进行C10砼垫层施工。砼垫层接纳商品砼。浇捣前应钉好水平控制桩，垫层砼应用平板振动机振平振实。 7柱底子： 柱底子在垫层结束后施工，柱底子立模前应先弹出柱底子十字中线，并校正钢筋后方可立模。柱底子立模见图： 砖条基： （1）本工程接纳砖条基，砌筑在承台梁上。 （2）本工程砖底子接纳MU10粘土尺度砖，水泥砂浆砌筑。 （3）柱基和承台梁施工结束后，可进行砖墙基施工。 （4）砖墙基施工前，应在柱基和承台梁面弹出砖墙基中心线和砖底子边线。 （5）砖墙基

24、砌筑前，还应对柱基和承台梁面进行找平，水平误差在20mm以内用1:2水泥砂浆找平，高差凌驾20mm时应用C20细石砼找平。 （6）垫层经找平后，可以砌筑墙基，墙基砌筑接纳“三个一”法，即“一铲灰、一块砖、一挤柔”，墙基每砌一皮，应满刮水泥砂浆一次，确保砖墙基砂浆饱满度和粘结度切合设计和范例要求。 （7）砌筑砂浆配合比应由在砌筑前取现场质料送试验室做级配试验，调制砂浆时应严格按配合比计量，砂浆试块应按范例划定制作，每一个楼层的砂浆试块不少于一组。 回填土： 底子施工结束、并经验收及格后应尽快进行基坑回填土施工，回填土应接纳无杂质粘土回填。回填土前应清理好基坑内的杂物和排除基坑内的积水，回填土含水

25、率应控制在范例要求之内，现场测试以“手捏成团、落地开花”为宜。每次回填土厚度不得凌驾250mm，每层回填土夯实后方可进行上一层土回填，每层夯实后应进行环刀测试。主体施工钢筋工程第 20 页 共 75 页 主体施工 钢筋工程： （1）钢筋采购：本工程钢筋主要接纳级钢和新级钢，钢材由业主供给。现场加工成型，成型钢筋加工前，应审核钢筋翻样单和钢筋质保书、质料进场后应按范例要求取样做钢材复试陈诉，及格后方可落料加工，钢筋落料应注意焊接讨论按范例错开，焊接讨论还应凭据范例要求抽样做物理试验。 （2）钢筋加工：钢筋制作尺寸、规格、数量应切合设计要求，焊接讨论位置正确；闪光对焊讨论由特殊工种持证作业人员操纵

26、，作业历程中由质量员进行监控，焊接质量要满足范例要求，并抽样复试；质量员对成型钢筋的制作进行验收并纪录；成型钢筋进场要分规格、分尺寸、分形状、分别堆放，施工前认真查对钢号、规格、数量、钢筋讨论质量（投料），以便顺利进行绑扎。 （3）钢筋的连接： A、钢筋绑扎前应认真清除钢筋上的泥土和杂物；钢筋绑扎应吃透施工图纸，先划出钢筋位置线后排列，排列要整齐、间距要均匀；钢筋绑扎要与模板工程配合进行，封模板前一定要先进行隐蔽验收、签证后方可进入下道工序的施工。 B、钢筋代换：施工人员遇到钢筋规格品种与图纸不切适时，严禁擅自代换，如必须代换时应经设计院同意后方可代换。 C、钢筋绑扎需注意梁柱讨论处箍筋的绑扎

27、，应满足设计和范例要求，严禁漏放、少放。 D、柱受力钢筋接纳直罗纹连接。 E、梁内通长钢筋接纳搭接，搭接位置：上部钢筋在跨中1/3处，下部钢筋在支座。同一截面钢筋的讨论率不大于50%，搭接长度不小于。 （4）钢筋验收 A、现场项目部在钢筋施工历程中应增强中间查抄和验收事情，发明问题实时纠正，尽量把错误消除在萌芽状态中。 B、钢筋绑扎结束后，应会同业主、监理工程师以及公司有关部分对钢筋进行隐蔽验收，及格后方可下达浇捣砼的浇捣令。主体施工模板工程第 22 页 共 75 页 模板工程： （1）模板选用：本工程模板选用多层胶合板模，支撑接纳钢管支撑。 （2）模板设计：模板工程施工前应进行模板排列施工设

28、计、并画好大样图和支撑系统搭设示意图。 （3）柱模板安装：柱模安装在井字钢管柱架内，并通过钢管柱箍和柱架联结。柱模板拼装前，应用水平仪对柱脚进行测平、并用水泥砂浆在柱模位置找平，制止跑浆烂根，柱模安装见图： （4）梁模板安装：梁高峻于600mm时应用拉结螺栓加固，以防备浇捣砼时炸模。梁跨度大于4m时，梁底应按L500起拱，梁模安装见下图： （5）结平模板安装：本工程结平模板接纳多层胶合板，为增加胶合板的周转次数，应按结平平面部署将胶合板制作成定型模板，每次拆模后应实时清理洁净，并涂刷脱模剂，堆放平整。结平支撑系统应经过荷载盘算后并按组织设计排列，结平模板安装详见上图。 （6）本工程阁楼接纳弧形

29、钢筋砼现浇斜板，模板安装前应先放足尺大样，模板安装见图： （7）模板拆除： 现浇结构的模板及其支撑拆除时的强度品级应切合设计要求和施工范例，必须在接到项目工程师的书面通知后方可拆除模板及其支撑体系，操纵人员不得擅自拆除模板及支撑系统. 模板拆除时必须待拆模试块强度（以自然养护试块为准）到达以下尺度时方可拆模： A、梁：当梁跨度时，砼必须到达其强度尺度值的，方可拆除；当时，砼必须到达其强度尺度值的方可拆除。 B、悬挑构件：当悬挑长度时砼必须到达其强度尺度值的方可拆除；当时，砼必须到达其强度尺度值的方可拆除。 C、梁支撑系统考虑二层支撑，制止施工荷载凌驾设计荷载而影响结构的可靠性。 D、一般非承重

30、构件的模板，如梁侧模、柱模板可待砼浇捣完成后二天即可拆除。主体施工砼工程第 23 页 共 75 页 砼工程： 砼浇捣前应将模板内垃圾清理洁净后，模板浇水湿润，并由公司、项目部联合验收无误，会同业主监理配合隐蔽验收签证后，由项目经理签发浇捣令，方可进行砼浇捣。 （1）本工程全部现场搅拌，砼拌和后应有专人卖力验收、并卖力取样做试块，要严格控制砼塌落度，浇捣历程中严禁向砼内任意加水。 （2）结平梁板砼浇捣应沿次梁偏向浇捣，禁绝随意浇捣，柱应分层浇捣，每层浇捣厚度一般不凌驾300mm，砼浇捣隔断时间不应凌驾小时。 （3）施工缝的留设： A、柱施工缝留设在梁底及板面处，其它部位禁绝留设施工缝。 B、本工

31、程结平砼分施工流水段浇捣，其他部位不得留设施工缝，如遇特殊情况必须留设垂直施工缝时，应留设在次梁跨中范畴内。 （4）施工缝处在后续浇捣前必须对该范畴内的钢筋进行整理，清理杂物、清洗砼，经验收及格后方可浇捣砼。 （5）柱砼在浇捣时应先在讨论处铺设一层50MM厚与砼标号相同的水泥砂浆，以防备柱根出现蜂窝麻面现象。 （6）振捣砼应由专人振捣，振动棒应快插慢拔，防备出现少振和漏振现象。 （7）浇捣砼历程中，砼料斗口到浇捣作业面高度凌驾M时，接纳导管下料，以制止砼产生离析现象。 （8）中大雨天不得浇捣结平砼，小雨浇结平砼时应实时用塑料薄膜笼罩，防备水泥砂浆流失。 （9）每次砼浇捣应做好砼试块，并做好施工

32、纪录。 每100M3现浇砼和每一楼层、每一验收项目中同配比砼不少于一组试块，需提前拆模的部位应增做一组同条件养护试块（龄期一般为7天或15天），零星浇捣每次一组。 （10）对已浇筑完毕的砼，应视天气情况在浇筑结束12小时内对砼用草帘复盖和浇水养护，养护时间不得少于14天。主体施工砌体工程第 25 页 共 75 页 砌体工程： 本工程主体墙接纳MU10KP1粘土空心砖、混淆砂浆砌筑。 （1）砌筑前每层均应丈量好标高、弹好轴线、墙边线、门洞线。 （2）转角处和内外墙交代处均应设置皮数杆和在柱侧面划出皮数线，方可进行排砖，头皮砖下一定要进行找平，高差在2CM以下用1:2水泥砂浆找平，CM以上用C20

33、细石砼找平。 （3）用砖应隔夜浇水，浸湿深度砖断面周边CM左右，严禁干砖上墙，雨天不得用含水率过大的砖上墙。 （4）砌筑砂浆应按配合比搅拌均匀、稠度适当，常温下34小时内用完，气温凌驾30时宜在23小时内用完，不得使用隔夜砂浆。 （5）严格按设计要求和施工范例留置墙柱拉结筋。 （6）砌筑砂浆应饱满密实，更应注意头缝的密实。 （7）每班砌筑高度应控制在之内(或一排脚手之内)。 （8）砌筑时应与水电安装单元密切配合，做好预留洞、预埋管等事情，防备事后剔凿。主体施工脚手架第 26 页 共 75 页 脚手架： （1）本工程修建沿高xx_m，为有利于加速施工速度，本工程主体均接纳钢管外脚手架。 （3）外

34、粉外脚手架均接纳落地钢管脚手架。 （4）搭设方案另做详细脚手方案：屋面防水工程第 26 页 共 75 页 屋面防水工程 本工程屋面做法较多，具体做法如下： （1）坡屋面：用于6层阁楼屋面，做法为钢筋砼弧形斜板-砂浆找平-防水卷材-水泥彩瓦。 （2）不上人保温屋面：用于阁楼屋面，做法为钢筋砼现浇屋面板-20mm厚1:3水泥砂浆找平-隔气层-30mm厚1:3水泥砂浆找平-PVC防水层-刚防层。 找平层施工： （1）找平层施工前，应对下层适当洒水湿润，并于铺浆前1h在结构下层外貌刷素水泥浆一道，使找平层与下层牢固结合。 （2）屋面找平层大面积施工前，宜将屋面下层与突出屋面结构的连接处及其转角部位提前

35、施工，阴阳角部位应做成圆弧，圆弧半径为20mm。内排水的落水口周围应做成略低的凹坑。凡挑出墙面和可能产生爬水的部位，应做成滴水线或其它防备爬水的步伐。 （3）找平层应按6000mm6000mm设置分格缝，缝宽20mm。一个分格缝区域内的砂浆要一次铺足，禁绝留施工缝。水泥砂浆抹平收水后应二次压光，充实养护。 待找平层干燥后，即可按有关划定要求施工改性涂料隔气层。铺屋面隔气层前，下层必须洁净、干燥，不得有酥松、起皮、起砂现象。 防水卷材施工： （1）下层处理惩罚：包管下层干燥洁净是合成防水卷材防水效果的要害。应先用下层处理惩罚剂对下层进行清理，阴阳角、水落口、管道等庞大部位先用油漆刷蘸胶均匀涂刷一

36、遍，然后用长把滚刷大面积涂布施工，厚薄均匀一致，切勿重复来回涂刷，也不得漏刷露底。涂刷处理惩罚剂后常温下干燥4小时以上（控制下层含水率在6%以内，手感不粘，包管下层平整，涂油均匀，封边严密时）才可以施工防水层。 （2）对屋面容易产生渗漏水的单薄处：一头（收头）、三口（落水口，楼梯口，出屋面口）、三根（女儿墙根，出屋顶出气口根，崎岖跨根部）按有关划定要求作增强处理惩罚。 （3）屋面防水层完工后，制止在上述部位凿孔打洞。接纳有效步伐，防备卷材损坏。 （4）防水卷材严禁在雨天、雾天、雪天施工；五级风及其以上不得施工，气温低于0时不宜施工。 （5）防水卷材防水层施工完成后应严格凭据国度验收范例进行验收

37、，并汇同监理工程师一起做好隐蔽验收纪录，确保屋面防水无渗漏。 刚性防水层施工： （1）下层断绝处理惩罚：先清理下层并刷石灰水断绝层。待石灰水干后，扎4150双向筋，预埋分格缝条（间距6m）。 （2）刚性防水层施工：刚性防水层接纳C20细石砼，厚度为40mm。施工时先将砼按分格铺好，然后用石滚筒多次来回碾压，直到细石砼面冒浆为止，再用直尺将砼面刮平、并用木蟹将砼面打毛、用铁板压实抹光，待砼完成初凝后应浇水养护。 （3）在刚性防水层砼到达一定强度后，应将分格缝清理洁净并用防水油膏灌缝。 （4）刚性防水层施工结束后，应进行浇水养护，养护期间不允许在上面堆物或进行其他施工，必须待砼强度到达后才允许人员

38、在上面行走。刚性防水层不允许在上面打洞、凿槽和打膨胀螺栓。装饰工程内墙装饰第 29 页 共 75 页 装饰工程 内墙装饰： 本工程卫生间墙面为xx_mm厚1:3水泥砂浆括糙，8mm厚拉细毛；其他部位为12mm厚1:1:6水泥砂浆底、8mm厚1:1:4面，白水泥批嵌二度，室内平顶为白水泥批嵌二度刷803涂料；室外平顶为白水泥批嵌二度，刷外墙涂料，施工时应注意以下事项： （1）在基底清理洁净的底子上先用1:1水泥砂浆内掺胶喷洒砼构件外貌，然后进行内粉刷。 （2）内粉刷施工工艺流程为：浇水湿润-吊线做灰饼-冲筋-校正门窗框-粉护角线-粉门窗侧壁-天棚刮糙-墙面刮糙-天棚面灰-墙面面灰-踢脚线粉刷-清

39、理。 （3）首先按衡宇面积巨细勾方弹线，并往墙上翻引，每隔做出尺度灰饼。 （4）灰饼做好稍干后后，用砂浆在上、中、下灰饼间冲筋。冲筋厚度同灰饼，宽度在50MM左右，间距。 （5）在冲筋完成稍收水后先在两筋之间用力抹一层厚的底灰，至成干后再进行抹灰施工。 （6）墙面粉刷应粘结牢固，无起壳、无裂缝、光洁平整、无接槎陈迹、阴阳角垂直无弯曲，天棚和墙面阴角处必须用阴角器抽直，阴角应清晰平直，施工结束后洒水养护。装饰工程外墙装饰第 30 页 共 75 页 外墙装饰： 本工程南北墙面做法为12mm厚1:3水泥砂浆打底扫毛-水刷带击小麻点-刷外墙涂料二度。 （1）外粉刷施工前应对下层进行处理惩罚。 A、放灰

40、饼。 B、差别墙体质料交代处，钉300mm宽钢丝网。 C、砼面用掺有107胶的水泥浆毛化处理惩罚。 D、阳角处粉水泥砂浆护角线。 （2）外墙粉刷三遍成活，第一遍括3mm-4mm底糙；第二遍粉8mm-9mm基底粉刷，基底粉刷应平整；第三遍粉8mm厚面层，面层粉刷应平整光洁，无铁板陈迹。 （3）外墙涂料应在基底干燥、并将应收刹部位处理惩罚后进行，外墙涂料应自上而下，涂刷均匀、色泽一致。楼地面工程第 30 页 共 75 页 楼地面工程 楼地面工程表面： 凭据图纸要求地面做法为：素土夯实-100mm厚碎石垫层-60mm厚C15砼垫层；一层汽车库为素土夯实-150mm厚碎石垫层-80mm厚C15砼随捣随

41、抹；一层自行车库为素土夯实-100mm厚碎石垫层-60mm厚C15砼垫层-20mm厚1:2水泥砂浆压实抹光。 地面垫层： （1）素土夯实：室内回填土到达设计标高后，应用蛙式打夯机将基土夯实，并取样做环刀试验及格后方可进行碎石垫层施工。 （2）碎石垫层：碎石垫层施工前应凭据标高钉好水平控制桩，碎石垫层应用平板振动机振平振实。 （3）砼垫层：砼垫层施工前应先用水平仪测好水平、并按纵横向隔断左右设置砼塌饼。浇捣砼垫层前应将碎石垫层浇水润湿，砼垫层标号接纳C15，铺好后应用平板振动机振实振平。 砼面层： （1）碎石垫层铺好后应用平板振动机振平，然后用水平仪在砼柱上测定地坪控制线、并凭据控制线设置砼水平

42、控制点。 （2）C15砼80mm厚砼面层铺好后，应首先用平板振动机振实、并用长刮尺刮平，然后铺8mm水泥砂浆，并用铁板压实压光。 （3）砼地坪浇好后应浇水养护不少于14天。 （4）伸缩缝用切割机切缝，切缝深度不少于1/3地坪厚度，面积不大于6m*6m。 水泥砂浆面层： （1）砼下层浇好后应用水平仪在砼柱上测定地坪控制线、并凭据控制线设置水泥砂浆地坪控制点。 （2）铺设水泥砂浆面层前应先刷素水泥浆一道，以增加水泥砂浆面层和下层的结合。 （3）水泥砂浆应随素水泥浆同时施工，水泥砂浆铺好后应用铁板压实压光。 （4）水泥砂浆地坪浇好后应浇水养护不少于7昼夜。 （5）伸缩缝用切割机切缝，切缝深度不少于1

43、/3地坪厚度，面积不大于6m*6m。门窗工程第 32 页 共 75 页 门窗工程 铝窗、木门： （1）本工程主要接纳铝窗、木门。 （2）铝门窗制作： A、铝窗制作应在加工所在制作成制品后再运送至现场，铝窗制品及其附件的规格、品种、型号、质量必须切合设计要求和产物质量尺度，每批门窗及附件应有出厂及格证。 B、铝窗的规格应切合设计要求，窗外表色泽、色彩应一致。 C、铝窗横竖框的结合处应焊接平直牢固，铝窗下框的根部以及每隔1m间距处应有直径2mm的排水孔。 D、所有外露螺丝均接纳不锈钢螺丝。 E、所有出厂制品外框及扇外貌应贴掩护膜。 （3）铝窗安装： A、铝窗的安装事情应在室内外粉刷找平、刮糙等湿作业完毕后进行。