一个住宅楼的施工组织设计二层砖混结构.docx
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1、目 录 第一章 体例说明.1 第二章 工程表面.3 第三章 施工准备事情.4 第四章 施工组织治理.7 第五章 施工机器设备配备 9 第六章 主要分部分项工程的施工要领10 第七章 包管质量步伐33 第八章 主要宁静技能步伐37 第九章 包管工期的步伐40 第十章 文明施工步伐42 第十一章 季候性施工步伐.44 第十二章 制品掩护步伐.46 第十三章 低落本钱步伐50 第十四章 治安守卫治理步伐51 第十五章 优质办事包管步伐52 第一章 编 制 说 明一、体例说明我公司作为二级施工企业,具有富厚的施工经验,多次得到优质工程奖。具有雄厚的技能力量,优良的质量包管能力,强大的机器设备优势和实力
2、,完全有能力干好本工程。对承建XXXXXXXX住宅工程,我公司具有极大的热忱,对与建立单元的互助布满诚挚的意愿。在收到招标文件后,我公司组织有关人员认真阅读图纸,仔细了解现场情况,体例了本施工组织设计。我们答应:如我公司中标,我们会克服一切困难,发扬我公司的优良传统,以本工程作为我公司的重中之重,全力以赴,以雄厚的企业整体实力为依托、精良的技能装备和富厚的治理经验为后援,凭据提供的资料进一步地优化施工方案,以先进科学的施工治理技能,越发公道地变更种种资源,包管以优良的质量、快捷的工期、优良的施工治理水平和优良的办事,定时交出令业主满意的工程。本本施工组织设计是指导XXXXXXX住宅工程施工的大
3、纲性文件,体例时对工期、质量目标、项目治理机构设置与劳动力组织、施工进度筹划控制、机器设备及周转质料配备、主要技能方案、宁静、文明施工、环保、季候性施工等诸多因素尽可能做了充实考虑,突出其科学性、适用性及针对性。是指导工程施工,确保在100日历天内完成XXXXXXX住宅工程的全部施工内容,使本工程质量品级到达优良。在施工中,我公司本着对业主高度卖力的态度,将积极与质量监视部分配合,听从建立单元及现场监理工程师的治理,从严控制工程量,在包管工程质量的同时认真做好宁静文明施工。制定环保步伐,控制噪音及杜绝种种污染;制定宁静生产步伐,创建宁静包管体系,确保施工中不产生伤亡事故,创建宁静文明工地。二、
4、体例依据1、 由设计院设计的XXXXXX住宅工程施工图纸;2、 凭据现行的施工范例、操纵规程和质量验收尺度;3、 XX省及XX市有关修建施工技能、质量、宁静规程和划定;4、 我公司历年积聚的有关施工的经验资料;5、 凭据本工程特点,施工现场情况、自然条件等。三、适用范畴及本次投标的施工目标本工程组织设计适用于招标文件所划定的招标范畴。1、 工程质量:优良;2、 工程工期:100日历天,争取提前交付;3、 宁静生产:无重大伤亡事故,杜绝产生火警事故,按“一标三范例”到达“五无” 工地尺度即无重伤、无死亡、无火警、无重大机器事故、无食物中毒;4、 文明施工:文明工地尺度,场容园地清洁整齐。第二章
5、工程表面本工程为XXXXXXXX住宅工程,二层砖混结构,层高为,夹层层高为,有阁楼层,钢筋混凝土斜坡屋面。本工程的耐火品级为二级,抗震烈度为7级。底子为100厚C10砼垫层,C20钢筋混凝土有梁式条基,0.000以下接纳MU10尺度砖M7.5水泥砂浆砌筑,0.000以上墙体接纳MU10KP1砖M7.5混淆砂浆砌筑。本工程外部按图施工,内部按毛坯房要求施工。其余具体做法详见施工说明。第三章 施工准备事情一、技能准备技能事情直接干系到工程质量的优劣,在施工历程中一定要抓好技能方面的事情。技能准备主要有:1、项目部配备项目经理1名,项目副经理1名,土建工程师1名,水电工程师1名,各专业现场施工员3名
6、。2、组织现场施工人员熟悉和审查施工图纸及有关技能步伐,体例有关实施方案,在施工审定的底子上,技能人员要将工程表面、施工方案、技能步伐及特殊部位的施工要点、注意事项等向全体施工人员作详细的技能交底,做到按设计施工图、范例和施工方案施工。3、认真学习施工图纸,会同设计院、建立单元及监理单元进行图纸会审,做好图纸会审记载,作为施工依据。4、培训施工人员掌握新工艺、新技能,重要工种和特殊工种施工人员需经培训考核及格后方可上岗。5、按施工平面摆设图搭设临时设施,摆设施工机具,做好场内施工门路,水电流通,做好种种施工机器的维护调养事情,并对全体施工人员进行全面质量治理及宁静教诲。6、增强质料查验,实时提
7、供质料及格证试验陈诉和混凝土配合比。7、土建与各专业要相互协调施工进度筹划,以便紧密配合,按筹划完成各施工任务,做到互不影响,确保施工总进度。8、进行工程丈量及有关施工技能资料交代、审核、确认。二、施工机具准备经过阐发并考虑留有充实备用后,筹划了需要的施工机具种类与数量,主要施工机器设备的具体情况详见附表。凭据该筹划,现己完成了设备准备及维护,所有机器均处于待命状态。1垂直、水平运输机器:每栋安装1台井架。2混凝土施工机器:每栋现场设置1台搅拌机。3钢筋制作及连接机器:钢筋制作机器包罗切断机1台、交换焊机2台。4模板加工机器:准备模板加工机器包罗:电锯2台、电刨2台、电钻5台。三、物质条件准备
8、由于施工质料的供给实时与否对付工程施工进度非常重要,我们将在施工历程中凭据施工进度摆设组织好质料的进场与查验事情(其中包罗进场前的样品等送检)。四、宁静用电步伐1、包管正确可靠的接地和接零;2、电气设备的采购、安装、防护、使用、操纵与维护必须切合JGJ46-88施工现场临时用电宁静技能范例要求。3、包管一机一闸一漏电。五、电气防火步伐1、公道配置,整理调换种种掩护电器。2、在电气装置和线路周围不得堆放易燃易爆和强腐化物质。3、在电气装置相对会合的场合,配置灭火器材,并禁止烟火。4、增强电器设备相-相间和相-地间绝缘,防备火警。5、公道设置防雷装置。六、主要生活设施准备1施工用地情况详见附图七、
9、主要生产设施准备1钢筋加工区设1个,摆设钢筋切割机、调直机、弯曲机、交换焊机、对焊机。2本工程砼搅拌配1台350L搅拌机,砂石料场占地30m2,主要卖力修建混凝土、砂浆的拌制,靠近施工井架。4临时水泥堆栈45m一个,正对搅拌站,地面灌溉C10,并用木方、模板垫高,以防水泥受潮。质料库房65m一个,地面找平夯实后用3cm厚1:3水泥砂浆找平。5施工排水系统:现有地面布设好工地的排水系统,施工污水、雨水能顺利流排。施工污水经沉淀后排入四周下水道。八、防雨、防汛准备施工期间,要注意做好雨季施工的准备事情。1.灌溉砼时突遇大雨,应在大雨来临前搭好防雨棚,防雨水冲刷砼。雷雨到来之前要实时使作业人员撤离到
10、宁静区,注意掩护好电源设备,并作好设备、机具的防雨事情。2.工地现场准备150m2数量的雨布,小雨时对灌溉完而未初凝的板面进行遮盖,为现场操纵工人备足雨衣。准备足够的潜水泵,实时排除基坑内的积水。第四章 施工组织治理本公司若荣幸中标,将组成一个强有力的现场施工治理机构。在本公司内挑选实力雄厚、敢打硬仗的施事情业步队,挑选懂技能、会治理、事情认真、刻苦精神强的施工治理人员实施本工程的相关治理内容。确保本项目优质、快速地定期投入使用。同时在治理成员、施工机器、物资包管、施工技能治理等方面都要得到最充实的包管,实现施工综合本钱的有效控制。1公司选派二级项目经理作为本工程的项目经理,卖力本工程对外及对
11、内各专业的协调事情。并选派一名工程师作为项目副经理,对工程施工中重大技能问题进行把关,并对工程的技能和质量治理进行总体控制;卖力对工程的技能、质量、宁静的控制治理。(1) 工程技能部:具体卖力体例施工技能实施方案和作业指导书,并向操纵人员交底,指导工人施工,卖力进度筹划的落实,查抄施工质量等事情。由工程师组成。(2) 质量部:具体卖力施工历程的质量查抄、验收和评定,质量记载的收集、整理事情。(3) 丈量放线部:从事施工丈量及放线事情,由丈量员卖力。(4) 宁静部:卖力现场施工宁静教诲、查抄并做好记载。 (5) 质料设备部:卖力体例物资采购筹划及采购事情,卖力进场物资的验收、保管、发放事情,卖力
12、机器设备安装、维修、调养事情。(6) 定额预算部:卖力体例预、决算事情及工程进度款申报、劳动力人为核算事情。(7) 核算财政部:卖力财政及本钱核算事情。(8) 生活部:卖力治理守卫、食堂、住宿等行政事情。4项目经理部由项目经理统一协调指挥,下设质料部、工程技能部、核算财政部、定额预算部,重点包管本工程的质料、资金、机器设备的供给及工程技能走在施工的前面,为本项目提供全方位的办事。5项目经理部对本工程实施项目治理,即实施项目经理卖力制、项目治理责任制、项目本钱核算制的项目法施工模式,项目经理部对工程施工历程的工期进度、工程质量、宁静生产、文明施工、项目核算等负全责。6施工全历程中,项目经理部要以
13、项目法施工为焦点,以优质、高速、宁静、文明为主轴,不停优化生产诸要素,增强动态治理,科学组织、精心施工,鼎力大举推广先进施工技能,有效推行全面质量治理,对峙质量、宁静两个包管体系,在创质量优良的同时,力争提前完成。第五章 施工机器设备配备凭据本工程施工总体摆设以及工程施工特点,施工机器分阶段配备,是满足工程施工需要。一、机器设备配备一览表:序号机器设备名称性能数量用途及进场筹划摆设1井架1台质料运输,主体主体进场2搅拌机350L1台混凝土搅拌,土方结束进场3钢筋切断机640MM1台钢筋加工,工程开工进场4电焊机BX3502台钢筋焊接,工程开工进场5木工加工机具1套模板加工,工程开工进场6混凝土
14、振捣棒508支混凝土振捣,工程开工进场7砼平板机PZ503台混凝土振捣,工程开工进场8经纬仪J21台丈量放线,工程开工进场9水准仪自动安平1台标高丈量,工程开工进场10潜水泵扬程30M4支降排水,工程开工进场11砂浆机1台砂浆搅拌,工程开工进场12履带式挖土机1台开挖土方,工程开工进场131415现场施工机器设备由专人卖力操纵,操纵人员必须持证上岗作业。经理部组织技能精良的维修班组,严格凭据机器操纵规程及调养制度进行实时调养和维修,包管其正常运转,充实发挥机器优势,确保工程的顺利进行。要求机器完好率到达100,利用率到达95以上。第六章 主要分部分项工程的施工要领第一节 施工丈量控制本工程是我
15、公司的重点工程,施工丈量控制事情将由一名丈量员专职卖力。在本工程施工丈量放线之前,除了查抄好所有使用的丈量仪器及东西外,还将做好以下准备事情。1熟悉和查对设计图中的各部位尺寸干系;2制定各细部的放样方案及准备好放样数据。一、了解施工摆设、制定丈量放线方案1、从施工流水的分别、开工序次、进度摆设和施工现场暂时工程摆设情况等方面,了解丈量放线的先后序次、时间要求以及丈量放线人员的摆设。2、凭据现场施工总平面与各方面的协调。选好点位,防备事后相互滋扰,以包管控制网中主要点位能恒久稳定地保存。3、凭据设计要求和施工摆设,制定切实可靠的丈量放线方案。4、凭据园地情况、设计与施工的要求,凭据便于控制全面又
16、能恒久保存的原则,测设园地平面控制网与标高控制网。5、验线事情:各分项工程在丈量放线后,应由丈量员及专职质检员验线以包管精度、防备错误。二、沉降视察沉降视察点的制作接纳10mm厚的钢板制成三角形状的钢板,焊接在设计要求的柱子上,三角形钢板上边用不锈钢焊条熔焊一个10mm的半圆形,作为视察点,另外做上掩护装置,以免被破坏。在第一层结构施工完后即将沉降视察点安装到位,高度统一在+500mm处。在修建物周围布6个沉降视察水准点,由已知水准点引测布设一条闭合的水准路线。利用查验过的精密水准仪精确测算出各点的高程。每月利用已知水准点对6个沉降视察水准点进行检测,如有下沉现象,精确测算出其高程变革,然后对
17、其标高进行修改,才气进行沉降视察。沉降视察水准点做好后,精确地对沉降视察点进行视察,做出第一次底段高程记载,往后结构每施工完一层板,即作一次沉降视察,结构封顶后每月作一次沉降视察,并作好记载,绘制曲线图,如发明异常实时通知设计院和监理单元。每次视察沉降前都要查抄沉降视察水准点的准确性,查抄丈量仪器的完好率,按二等水准丈量要求视察,视察时要定点定路线,定专人与专用仪器,在天气条件包管成像清晰时进行。工程竣工以后,将资料复制归档,作为竣人为料进行移交,以便甲方继承视察,直至稳定。底层轴线为基准线,视察其最大偏差值,并做好记载以便阐发情况,如发明异常实时陈诉监理公司,并应接纳相应的步伐。三、丈量资料
18、本工程接纳丈量记载及种种记载表格,能包管资料的完整以及内业、外业资料齐全。施工中认真注意收集整理资料,确保竣工后交人为料准确无误。四、质量包管步伐1、用于丈量和抄平的经纬仪、水准仪、铅垂仪及50m钢卷尺等主要丈量东西必须定期经过市计量检测中心检测及格后,方可使用。2、在用钢尺量距时,两端保持水平,拉力在30m保持10公斤温度纠正视其时施测时温差变革的巨细而定,应适当考虑。每次轴线丈量应有另一人进行复核,并认真记载。第二节 土方工程一、土方的挖运1、挖运土施工准备(1)、地上、地下障碍物清除(2)、丈量放线,土方工程开工前,要凭据施工图纸及轴线位置,测放园地开挖的边线以及放坡开挖的上下口白灰线。
19、2、技能组织步伐(1)、质量要求、开挖标高:允许偏差+30cm。、边坡和边线:允许偏差25cm,但边坡不得挖陡。(2)、质量步伐、开工前要做好各级技能准备和技能交底事情。施工技能人员、丈量员要熟悉图纸,掌握现场丈量桩及水准点的位置尺寸。、施工中要配备专职丈量工进行质量控制。要实时复撒灰线,将基坑开挖下口线测放到坑底,实时控制开挖标高。、开挖边坡时,尽量接纳沟端开行,挖土机的开行中心线要瞄准边坡下口线。要对峙先修坡后挖土的操纵要领。(3)、宁静技能组织步伐开工前要做好各级宁静交底事情。凭据本工程施工机器多,配合工种多,制订宁静步伐,组织职工贯彻落实,并定期开展宁静运动。二、填土工程园地回填应先清
20、除基底上草皮,树根,坑穴中积水,淤泥和杂物,有地下水时;要接纳降水步伐。回填时,由下而上分层铺填,每层厚度不宜大于30cm。决不能居高临下,不分条理,一次性堆填。有每次铺填后,接纳打夯机进行夯实。机器施工不到的部位,接纳人工夯实,人工夯实要严格做到夯高过膝,一夯压半夯,夯排三次。 第三节 砌体工程一、砌筑质料0.000以下接纳MU10尺度砖M7.5水泥砂浆砌筑,0.000以上墙体接纳MU10KP1砖M7.5混淆砂浆砌筑。二、技能要求1、砌筑质料应按划定的质量尺度及出厂及格证进行验收,同时现场取样送检,及格后方可使用。砌筑前应凭据设计要求,做好砂浆配合比,施工中严格按配合比拌制砂浆,做砂浆试块强
21、度试验。2、砌体的转角,丁字讨论处应同时砌筑,并使纵横墙咬合,若咬茬砌筑有困难时,应在交代处灰缝内砌入6拉结钢筋,钢筋垂直间距不大于500mm,每边伸入墙内1000mm,钢筋两端弯勾。砌体的端部须加设结构柱和拉结钢筋。施工时应先砌墙后浇结构柱。3、砌块墙体上的门过梁,接纳C20混凝土,过梁长度为洞口宽度+2a。4、后砌墙与现浇板的拉结:施工现浇板时,若板底有隔墙,须预留61500锚拉钢筋。当隔墙拐角处未设柱时,应设置墙体增强筋。砌筑工程的施工准备1、装卸砌块时,应堆放整齐,严禁倾卸丢掷。2、砌块堆放应切合要求:(1)、现场砌块应按差别规格和标号分别整齐堆放。堆垛上应设明显标记。堆放园地必须平整
22、,并应有排水步伐。(2)、砌块的堆置高度不宜凌驾,垛与垛之间应留有适当的通道。3、砌体施工前,应先将砌筑面抄平,然后按图纸放出轴线。4、不得使用龄期不敷28d的砌块进行砌筑。四、施工要点1、应尽量接纳规格砌块。砌筑时应清除砌块外貌污物和砌块孔洞的底部毛边。砌块应底面朝上砌筑。2、从转角定位处开始砌筑,内外墙同时砌筑,纵横墙交织搭接。3、墙体的临时中断处应砌成斜槎,斜槎长度不应小于高度的三分之二。如留斜槎确有困难时,除转角处外,也可砌成直槎,但必须接纳拉结网片或其它步伐,以包管连结牢靠。4、砌体的灰缝应做到横平竖直,全部灰缝均应填铺砂浆。水平灰缝的砂浆饱满水平,不得低于90%,竖直灰缝的砂浆饱满
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